Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Nov, trosoban stan u izgradnji, površine 70,58 kvadratnih metara, na odličnoj lokaciji, u Strumičkoj ulici, na Lekinom brdu, opština Voždovac. Zgrada u kojoj se ovaj stan nalazi ima 7 etaža: podrum, suteren, prizemlje, prvi i drugi sprat, potkrovlje 1 i potkrovlje 2. Izuzetno kvalitetna gradnja. Zgradu čine 14 stanova i lokal. Trenutni stepen završenosti objekta je 80%. Ovaj prostran i svetao stan čine: predsoblje, degažman, kuhinja, dnevna soba i trpezarija -otvoren prostor, 2 spavaće sobe, kupatilo i terasa. Sa terase stana pruža se prelep panoramski pogled na grad. U blizini stana nalaze se vrtić, osnovna škola, gimnazija, Fakultet za bezbednost, Druga ekonomska škola, Sportski centar „Šumice“, supermarketi, pošta. Završetak izgradnje i useljenje planirani su za kraj decembra 2024. godine. Opremljenost stana: Fasadna stolarija: aluminijumski prozori i balkonska vrata visokog kvaliteta sa aluminijumskim roletnama. Parket: prefabrikovani hrast natur (do 14 mm); Keramika: granitna keramika (Gres Porcellanato Rectified) u kupatilu, kuhinji i na terasi; Sanitarije: nemačke visokokvalitetne sanitarije (Duravit, Villeroy & Boch ili sl.), ugradni vodokotlić (Geberit, Peštan ili sl.), Italijanske ili nemačke armature (Hansgrohe, Grohe, Herz i sl.); Unutrašnja vrata: MDF vrata sa HPL folijom; Ulazna vrata: sigurnosna metalna vrata u metalnom ramu sa furniranom oblogom ili oblogom od medijapana farbanom poliuretanskom bojom; Klimatizacija: u dnevnom boravku priprema za split klima sistem; Grejanje: etažno grejanje prostora, podno grejanje i sušači u kupatilu. Investitor zadržava pravo na zamenu ponuđene opreme drugom istog kvaliteta. Navedena cena je izrežena bez PDV-a i odnosi se na kupovinu nepokretnosti u izgradnji. Kupovina predmetne nepokretnosti putem stambenog kredita je moguća ukoliko banka na osnovu svojih internih pravila odobri kredit i izvrši isplatu sredstava u fazi izgradnje objekta (što je striktno poslovni odnos kupca i njegove poslovne banke). POTKROVLJE - stan Pk 2.1 Prostorija Obrada poda Površina (m 2 ) Predsoblje Parket 3,48 Degažman Parket 7,53 Kuhinja Keramičke pločice 7,13 Dnevna soba i trpezarija Parket 16,75 Spavaća soba Parket 10,84 Spavaća soba Parket 13,66 Kupatilo Keramičke pločice 4,21 Terasa Keramičke pločice 6,95 UKUPNO 70,58 Posrednička provizija 2%

3.5, 70m2, terasa, EG, III/III, telefon, interfon, parking. Ozakonjenje. Na odličnoj lokaciji u zgradi novije gradnje koja se nalazi blizu važnih saobraćajnica, škole, marketa, nalazi se ova nepokretnost. Stan je po strukturi trosoban sa velikom terasom. Izrazito je funkcionalnog rasporeda prostorija. Visina plafona je veća od standardne dodata je galerija koja je u funkciji spavaće sobe. Grejanje je etažno na struju sa sopstvenim kotlom. Iza zgrade se nalazi parking za stanare. Kontakt 060/7462-000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo sjajan porodičan stan u odličnoj, mirnoj i ozelenjenoj ulici na Lekinom brdu. U zgradi od pikovane fasade iz 2010 godine koje su se dokazale kao trajniji dokaz kvaliteta. Stan trostrano orjentisan (zapad-istok-sever), veoma je svetao stan na trećem spratu od četiri. Zgrada ima mali broj stanara i u procesu je dobijanja dozvole za izgradnju lifta. Stan se sastoji se od antrea, malog kupatila koje sada služi kao ostava, kuhinje sa trpezarijom i velike dnevne sobe iz koje se izlazi na prostranu terasu (7,5m2), dve spavaće sobe koje poseduju zasebna kupatila sa prirodnim ventilacijama (iz jedne spavaće sobe se izlazi na terasu). Moderan i praktičan koncept stana sa odličnim rasporedom prostorija od kojih svaka ima prirodnu ventilaciju. Zgrada je održavana, poseduje video nadzor, KTV 3 klima uredjaja od kojih je jedna inverter. Lokacijski ne može biti bolje pozicionirana, u blizini su Šumice, Dom Zdravlja, osnovna i srednja škola, vrtići. I svi mogući komercijalni sadržaji kao i saobraćajna čvorista. (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

U ponudi lep,funkcionalan,lux stan,na odlicnoj lokaciji,u novoj zgradi,u blizini sve neophodne infrasrukture.Svetao stan,odlicne komsije,miran kraj,za preporuku. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Novogradnja iz 2019. godine. Stan je sa ugradjenim kalilometrima. Plaćanje grejanja po potrošnji u grejnoj sezoni. Od prostorija poseduje: hodnik,kuhinja,trpezarija,ostava,terasa,kupatilo,dnevna soba i spavaća soba. Posrednička naknada 2%

4.0, 123m2, tri terase, CG sa kalorimetrima, 5/7, lift, telefon, interfon, garaža. Uknjižen. Svetao, izuzetno funkcionalan stan u vrlo kvalitetnoj novogradnji. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini Vukovog spomenika, TC Zire... Stan je dvostrano orijentisan i izuzetno sunčan. Odličan raspored prostorija. Kontakt 069/48 45 200 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Uknjižen 3.0 soban stan u prizemlju. Stan je u izgradnji adaptiran u 2 stana fizički odvojena stana i to jedan kao garsonjera a drugi je 2.0 soban stan. Grejanje je na gas a ispred zgrade je parking sa rampom. Odličan je kao investicija za izdavanje. Vredi da se pogleda. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Luksuzan salonski stan, projektovan u dizajnerskom studiju, ekskluzivno opremljen, sa parking mestom u najelitnijem delu starog Beograda, Krunskoj ulici, u okruženju Dvora i Skupštine, Pionirskog i Tašmajdanskog parka, brojnih ambasada. Zgrada je spomenik kulture, lepo održavana dvorišna zgrada sa renoviranom fasadom, građena 1928. Poseduje ulazni hodnik, elegantan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog koncepta, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i terasu od 6 m2. Trostrano orijentisan, istok-jug-zapad, izuzetne osvetljenosti, tih, sa visinom tavanica preko 3 m. Grejanje je centralno i podno u svim prostorijama uključujući i terasu. Stan je opremljen klima uredjajima u svim sobama i kaminom. Uknjižen je bez upisane kvadrature, a poseduje 94,86 m2 grejne površine i terasu od 5,94 m2. Unikatan stan sa prefinjenim enterijerom zahvaljujući pažljivo biranim materijalima i dekorima što dodatno podiže osećaj otmenosti i udobnosti. Za više informacija, pozvati Danielu (lic. 2837) , 062/188-99-95. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Kompleks zgrada u čijoj se blizini nalaze svi potrebni infrastrukturni sadržaji, osnovne škole, vrtići, dom zdravlja, apoteka. Odlična povezanost sa centrom grada preko Bulevara JNA i Bulevara oslobođenja. Fantastičan pogled se pruža na grad i obližnju šumu. PROSTORIJE: Ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Grejanje – Ugrađeni norveški radijatori i klima. Cena je izražena bez PDV-a. Mogućnost kupovine parking mesta. Rok završetka radova jesen 2025. godine. Agencijska nadoknada 2%. .

U mirnoj i tihoj ulici, u neposrednoj blizini Košutnjaka, nalazi se ovaj komforan stan. Zgrada je od bele fasadne cigle, uredna, održavana i okružena sa dosta zelenila i parkova. Infrastruktura je kompletna, a u neposrednoj blizini se nalaze škola, vrtići, pijaca, dosta marketa sa raznim sadržajima, TC Vidikovac, pa možemo reći da je idealan za život, kako za mlađu tako i za stariju populaciju. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je odlična. Stan je duplex, koji je pretvoren u dve nezavisne jedinice sa posebnim ulazom. Obe jedinice su uknjižene kao jedan stan površine 110m2, dok mereno sa dve lođe ima 122m2. Sastoji se iz dva nivoa, donji nivo se sastoji od ulaznog hodnika, trpezarije, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dve lođe, od kojih je jedna 9m2, degažmana i kupatila. Gornji nivo je po strukturi jednosoban stan i sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na najtraženijoj lokaciji na Bežanijskoj kosi, prodaje se 3.0 stan u ulici Ljubinke Bobić, preko puta Maxi-ja. Stan je trosoban, sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, renoviranog kupatila, 2 spavaće sobe koje su odvojene predsobljem u kome se nalaze ugradni plakari, terase i ostave. Stan je u odličnom stanju. Dvostrano orijentisan jug-istok, svetao. Lokacija stana nudi mirno okruženje a ipak na samo dva minuta od autobuskog stajališta i pijace. Tu su i svi ostali sadržaji neophodni za svakodnevni život, supermarket, sportski centri, obdanište, ugostiteljski objekti itd. Izvanredna povezanost sa ostalim delovima grada čini ovu nekretninu još privlačnijom. Agencijska provizija 2% Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

U prilici smo da vam predstavimo ovaj perfektan salonski stan u jednoj od kvalitetnijih predratnih zgrada na Vračaru, u blizini Tašmajdana. Dva ulaza, dva mokra čvora. Uknjižen i bez tereta. Po strukturi četvoroiposoban. Mogućnost garaže Agencijska provizija 2%

Kompleks zgrada u čijoj se blizini nalaze svi potrebni infrastrukturni sadržaji, osnovne škole, vrtići, dom zdravlja, apoteka. Odlična povezanost sa centrom grada preko Bulevara JNA i Bulevara oslobođenja. Fantastičan pogled se pruža na grad i obližnju šumu. PROSTORIJE: Ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Grejanje – Ugrađeni norveški radijatori i klima. Cena je izražena bez PDV-a. Mogućnost kupovine parking mesta. Rok završetka radova proleće 2025. godine. Agencijska nadoknada 2%. .

U ponudi imamo prostran, trosoban stan u ul. Visokog Stevana. Blizina škole, obdaništa, gradskog prevoza kao i Beogradskog zoološkog vrta i Dunavskog keja. Struktura stana: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, dva mokra čvora, ostava i terasa. Grejanje je centralno. Funkcionalan, svetao, pogodan je kako za život, tako i za poslovni prostor. Stan je za renoviranje i vrlo adaptibilan. Dobra investicija. Odmah useljiv. Uknjižen je na 82 m2, dok je stvarna merena kvadratura 99.76 m2. Posrednička nadoknada iznosi 2%

U ponudi stan po strukturi dvoiposoban u naselju Borča ukupne površine 56,79 m2. Odlična lokacija. Ozakonjen.

Izuzetno u ponudi, lux duplex stan, površine 160m2 sa pogledom na grad. Na prvom nivou se nalazi dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, kao i kupatilo. Na drugom nivou nalazi se još jedna dnevna soba sa tri spavaće sobe i kupatilom. Stan se nalazi u zgradi koja će biti useljena u oktobru 2023e godine. Nalazi se na drugom spratu zgrade od tri sprata. Okružen zelenilom, idealno rešenje za miran i zdrav život. Stan se prodaje potpuno prazan u veoma mirnom kraju koji je dobro povezan sa ostatkom grada. Na fotografijama su prikazana idejna rešenja stana. Grejanje je etažno. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Exclusive offer, lux duplex apartment, 160m2 with a view of the city. On the first level there is a living room, a dining room and a kitchen, as well as a bathroom. On the second level there is another living room with three bedrooms and a bathroom. The apartment is located in a building that will be occupied in October 2023. It is located on the second floor of a three-story building. Surrounded by greenery, an ideal solution for a peaceful and healthy life. The apartment is sold completely empty in a very quiet area that is well connected to the rest of the city. The photos show the conceptual solutions of the apartment. The heating is shared. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, assistance in negotiations, verification of documents, application for a housing loan, preparation of a purchase agreement/pre-contract, organization of handover, record of handover, assistance with declaration of tax on absolute rights and possible exemption from the same, change of user of electricity, info station, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Эксклюзивное предложение, двухуровневая квартира люкс, 160м2 с видом на город. На первом уровне расположены гостиная, столовая и кухня, а также санузел. На втором уровне находится еще одна гостиная с тремя спальнями и санузлом. Квартира расположена в доме, который будет заселен в октябре 2023 года. Расположен на втором этаже трехэтажного здания. Окруженный зеленью, идеальное решение для спокойной и здоровой жизни. Квартира продается совершенно пустой в очень тихом районе, который хорошо связан с остальной частью города. На фотографиях представлены концептуальные решения квартиры. Отопление общее. Зарегистрирован. Агентская комиссия в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: исследование, необходимое для поиска подходящей недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, подачу заявки на жилищный кредит, подготовку договора купли-продажи/предварительного договора, организацию передачи, запись передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, смена пользователя электроэнергии, информационной станции, воды, газа... и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в дорожном движении и сдаче в аренду недвижимости. Имущество. Контактные телефоны: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

U ponudi imamo fantastičan stan nadomak Hrama Svetog Save i Karađorđevog parka. Nalazi se u Nebojšinoj ulici, trosoban je, 103 m2 na 2.spratu/6 u zgradi sa liftom. Stan je kompletno renoviran, sa velikom terasom koja gled na Karađorđev parl. Stan je odlična investicija, mikrolokacija odlična! Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Novogradnja na odličnoj lokaciji u Krnjači, u neposrednoj blizini autobuskog stajališta koja omogućava povezanost sa ostalim delovima grada Prodaje se garsonjera od 26.09m2, blizu Metroa, u zgradi sa 9 stanova. Zgrada je u završnoj fazi i gradi se po viskim standardima, nalazi se u mirnom i tihom okruženju. Garsonjera posejuje svoje parking mesto. U blizini se nalaze vrtići, supermarketi, Metro i ostali infrastrukturni sadržaji. Agencijska provizija 2% Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Ekskluzivan ultra moderan duplex na Vračaru, veoma svetao sa pogledom na Hram. Prostire sa na dva nivoa sa izlazom na dve terase površine 50m2. U donjem nivou ima dve spavaće sobe, veliki dnevni boravak, kuhinju, trpezariju i kupatilo. Na gornjem nivou je višenamenski prostor, trenutno funkcioniše kao dnevni boravak, sa kupatilom. Stan je izuzetno komforan, pogodan i za stanovanje i za poslovni prostor. Retko u ponudi! 61 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. U vreme praznika za više informacija možete pozvati 0603217777

Uknjižen, 3.0, eg, renoviran, 1/4, terasa, mereno 93m2. Izuzetno očuvan i održavan stan bez ulaganja u novijoj zgradi kod OFK stadiona. Sastoji se od kuhinje, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i izlazom na veliku terasu, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i ostave. Stan je svetao, dvostran, izuzetno komforan, lako adaptibilan u četvorosoban. Uknjžena kvadratura je 77m2 a merena 93m2. Uknjižen na vlasnika 1/1,bez tereta. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ponudi je fenomenalan četvorosoban stan u Zemunu, ulici Rade Končara. Sastoji se iz dva nivoa-prizemlje, u kom se nalaze predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, toalet, ostava. i gornji sprat-dugačak hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo i prostrana terasa. Stan je nov, neuseljavan, na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih infrastrukturnih objekata-Doma zdravlja, marketa, pijace, autobuskih stajališt. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Jovana Angelovski br.licence 3509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JA11 .