Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 104,09m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 2. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva kupatila i veoma prostrana i funkcionalna terasa Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Ovaj stan ima i dodatnu vrednost u vidu terase oko 5m2 koja se ne obračunava i ne ulazi u prodajnu kvadraturu Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Postoji mogućnost povracaj PDV-a Cena sa PDV-om 369.519 evra Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude odlican trosoban stan povrsine 83,96m2 na Novom Beogradu u Bloku 65 - SavAda, na odlicnoj lokaciji na pešačkoj udaljenosti od više škola i centara sa velikim izborom sportskih i rekreativnih aktivnosti. Nadomak ovog kompleksa nalaze se više super marketa, poslovnih kompleksa, restorana, kao i tržni centar Na samo nekoliko minuta prostire se reka Sava i opuštajuća zelena oaza, a na drugu stranu, malo dalje, stižete do prirodnog prostranstva Zemunskog keja Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi od 10 spratova, dvostrano je orjentisan sto ga cini veoma osvetljenim i komfornim Zgrada poseduje dva lifta koja idu do nivoa -1 i -2 Struktura stana: Ulazna zona, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, kuhinja poseduje prirodnu ventilaciju pored aspiratorske ventilacije, dve spavace sobe, dva mokra čvora i dve funkcionalne terase, jedna terasa je veća i na nju se izlazi iz dnevnog boravka i iz kuhinje, i jedna manja terasa koja je vezana sa spavaću sobu Mogucnost formiranja i trece spavaće sobe Spoljašnja stolarija: kvalitetni inostrani PVC šestokomorni profili sa troslojnim staklom i vrhunskim okovom, spoljašnja obloga profila je od aluminijuma, ugradjene aluminijumske roletne. Unutrašnja stolarija: MDF unutrašnja vrata farbana poliuretanskom belom bojom sa skrivenim prvoklasnim okovima i kvakama inostranih brendova Sigurnosna vrata u stan: Ulazna vrata su visokokvalitetna protivprovalna-blind ram, sa sigurnosnom bravom i specijalnim ključem i više uporišnih tačaka zabravljivanja. Vrata ispunjavaju sve relevantne zahteve vezane za akustiku i bezbednost. Završna obrada krila je furnirani medijapan, obostrano obložen. Parket: Vrhunski troslojni , prefabrikovani hrastov parket sa MDF parket lajsnom, visine ~8cm Keramika: inostrane granitne, keramičke pločice renomiranih brendova, na terasama protivklizna granitna keramika Sanitarije: Ugradni sistem vodokotlića uz prateću sanitarnu galanteriju inostranih brendova, konzolne wc šolje i bidei, umivaonici, ugradne kade, tuš podne rešetke ili nadgradne tuš kade, sanitarna galanterija-jednoručne baterije vrhunskog kvaliteta Termo i zvučna izolacija svakog stana, u medjuspratnim konstrukcijama i u zidovima ka susednim stanovima i ka zajedničkom hodniku, sve zadovoljava energetski razred B kategorije Hidroizolacija vrhunskog proverenog kvaliteta renomiranog proizvođača, u svim prostorijama gde je potrebna, kao što su kupatila, toaleti, terase, krovovi Grejanje: Daljinski sistem grejanja sa merenjem utroška energije putem kalorimetara, aluminijumski radijatori, u kupatilima sušači peškira Klimatizacija: Inverterske split i multi sistem jedinice inostranih brendova potvrđenog kvaliteta. Drugi promet ovog stana, nema povracaj PDV-a Uknjizen Mogucnost kupovine garažnog mesta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Krug dvojke, pijaca Zeleni venac, Terazije, Slavija, Balkanska. Ova lokacija je dobro povezana sa svim delovima grada Beograda. Beograd na vodi je u neposrednoj blizini i Savska promenada. Stan se nalazi u strogom centru u zgradi koja je pod zaštitom. Stan je dvostran, po strukturi 4.0, ima dva mokra čvora, predsoblje, kuhinju, degažman. Na spratu ima pripadajuću ostavu. Stan je u dobrom stanju. U blizini je škola, vrtić, prevoz GSP, pet minuta od Terazija, 10 minuta od Slavije, JDP, Pozorište na Terazijama, Savski trg koji će uskoro biti najlepši u gradu. Linije gradskog prevoza: 52, 56, 46, 83.

Ekonomski eksperti tvrde da ulaganje u zlato ili nepokretnosti najisplativija investicija. Da bi nekretnina bila "zlata vredna" dugo godina posle, bitno je više faktora. Naš projekat ispunjava sve kriterijume koje zahteva savremena gradnja i moderan način života. Projekat Golden 22 je izgrađen od čvrtstih i kvalitetnih materijala koji će odoleti svakom iskušenju. U gradnji koristimo isključivo najbolje i proverene materijale koji su pre svega: prirodni kamen, mermer, čelik, kovano gvožđe, drvo i troslojno staklo (klima gard). Ovo jedinstveno arhitektonsko zdanje Golden 22 nazvano po simbolici vrednosti koje ne prolaze, sagrađen je primenom najviših građevinskih standarda, energetske efikasnosti, zvučne izolacije i ekokoške gradnje što potvrđujemo sa energetskim pasošem. Broj stambenih jedinica je ograničen na garsonjere, jednosobne, jednoiposobne, dvoiposobne i četvorosobne stanove u Golden 22. Spratnost je Po+P+4+P, a površine stanova su projektovane u površinama od 30m2 do 94m2. Grejanje centralno sa ugrađenim kalorimetrima omogućiće korisniku optimalnu temperaturu stambenog prostora sa značajnim uštedama. Klima uređaji se podrazumevaju kao standardna oprema. Stolarija je aluminijumska u antracit boji sa impresivnim dimenzijama od 2.40m širine i visine prozora od poda do plafona. Roletne su na elektro pogon sa taster kontrolom. Sigurnosna vrata marke Bosal i video nadzor su zaduženi za Vašu sigurnost. Sanitarije i keramika: Geberit, Herz, ili Grohe i uvozna keramika daće Vašem kupatilu poseban glamur. Parking platforma Wohr podržava najveći br. tipova putničkih vozila, čaki i gabaritne terenske SUV vozila. Obezbeđeno je ukupno 23 parking mesta. Posebne pogodnosti: se odnose na korišćenje podrumskih ostava što je danas retko u ponudi novogradnje. Obezbeđen moderan lift, video interfon, optički internet i kablovska TV. Cena stanova: već od 2.250 evra po kvadratu Lokalni sadržaji: U blizini su tržni centar "Zira", Sprotska hala Radivoj Korać, Ledena dvorana Pionir, više fakulteta, dve osnovne škole, obdanište, Paliluska pijaca i Dom zdralja. Linije gradskog prevoza: 33, 48, 28, 40 a u neposrednoj blizini 77, 79, 304N, 304NA, 304Nb. Naše zgrade gradimo da traju, da se prenose iz generacije u generaciju, to su projekti koji svojim izgledom i kvalitetom ostavljaju trag u vremenu.

Četvorosoban stan u ulici Vojvode Stepe kod Voždovačke crkve, u neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, XII beogradska gimnazija, Visoka škola za elektrotehniku, škole, vrtići, banka i pošta Stan je u izvornom stanju, iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Dvostrano je orijentisan, istok-zapad. Stan ima dve lođe, 2 mokra čvora, 2 lifta, tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom. Linije gradskog prevoza BUS: 47, 48 i 33 Tramvaj: 9, 14 i 10 Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

U mirnom delu Voždovca, u jednoj od najlepših ulica, prodajemo luksuzni, dizajnerski uređen penthouse sa fantastičnim pogledom na grad. Stan se nalazi na 3 spratu, novije zgrade sa malim brojem stanova. Ukoliko sta ljubitelj autentičnog stana čije je uređenje potpisao renomirani arhitekta, preporuka je da pogledate ovaj penthouse koji se izdvaja iz ostale ponude. Prodaje se sa kompletnom opremom, osim umetničkih slika. U ceni su i 2 parking mesta, kao i velika ostava u nivou garaža. Stan je uknjižen 1/1 na vlasnika na korisnu površinu 128m2 i odmah je useljiv. Agencijska provizija 2% Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Duplex, na granici opštine Vračar i Zvezdare u Pop Stojanovoj na 5 minuta od Crvenog krsta, uknjižen na 108m2 Donja etaža sastoji se od prostrane dnevne sobe sa kaminom koji je u funkciji, zajedno sa kuhinjom i trpezarijom, po sistemu open space, ulaznog hodnika i kupatilo. Gornja etaža ima dve spavaće sobe, ujednoj sobi postoji kosina (za ugradne komode), kupatilo sa đakuzi kadom i velika terasa. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade, uvečene od ulice, na parcelli od 5 ari. Stan je renoviran, postoji mogućnost proširenja, lokacija je izuzetna. Nadomak Crvenog krsta, Beogradskog dramskog pozorišta, dobro kao investicija. Blizina škola, vrtića, restorana, kafića, marketa. Dobra povezanost sa svim delovima grada. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Opis lokacije: Ulica Bulevar Kralja Aleksandra je jedna od najpoznatijih i najdužih ulica u Beogradu (7,5km) a zgrada u kojoj se nalazi stan se nalazi kod Đeram pijace udaljena od centra grada - Terazije 2,7km ( 30 minuta lagane šetnje). Ono što daje prednost ovoj lokaciji je dobro organizovan saobraćaj prema svim delovima grada. U blizini su Elektrotehnički, Građevinski, Arhitektonski fakultet, Pravni fakultet, Mašinski fakultet i mnoge druge više škole. Nedaleko je i park Ćirila i Metodija i metro stanica “Vukov spomenik”. Zbog navedenih prednosti, ova lokacija je veoma popularna i tražena za stanovanje. Opis nepokretnosti: Prodaje se tipičan salonski stan, sa autentičnim konceptom prostorne i funkcionalne organizacije gospodskih stanova građenih za bogate trgovce i činovnike između dva svetska rata u Srbiji. Masivni su fasadni i unutrašnji zidovi sa debljinom od 30-50cm, a plafoni sa visinom od 3,3- 3,5 metara. Prostorije su organizovane po sistemu cirkularne komunikacije tako da je glavna prostorija salonca povezana u niz protočnih prostorija čime je dobijena mogućnost povremenog proširenja prostora otvaranjem dvokrilnih i višekrilnih vrata. Tipičnu organizaciju salonca sa svim karakteristikama salonskog stana možete naći baš u ovom stanu! Grejna površina stana iznosi 143,3m2 a građevinska ( sa terasama) iznosi 154m2. Stan se sastoji iz hodnika ( 7,6m2) iz kojeg se ulazi u salon - dnevno trpezarijski prostor veličine 38,7m2 iz kojeg se izlazi na terasu od 7m2 sa istočne strane i tri prostrane sobe ( 20m2, 16m2 i 20m2) sa zapadne strane, okrenute ka ulici i povezana jedna sa drugom dvokrilnim i trokrilnim vratima. Iz centralne sobe se izlazi na terasu od 2,4m2. Iz salona se ulazi u ostavu veličine 4,4m2 koja može poslužiti i za garderober. Iz hodnika se ulazi u kupatilo (5,8m2), toalet (1,7m2), spavaću sobu (13,8m2) i kuhinju ( 15,3m2) iz koje se izlazi na malu terasu od 1,0m2. Ono što krasi ovaj stan je unutrašnja stolarija koja se može samo reparirati i ostaviti u izvornom obliku. Parket je hrastov i u odličnom održavanom stanju. Grejanje je etažno a može se koristiti i čvrsto gorivo obzirom da se u svakoj sobi nalazi predivna kaljeva peć. Stan je jedini na prvom spratu. Ulaz u zgradu je uredan. Pogodan je kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor ( ordinacije, zubne ambulante, medicinske ustanove, kozmetičke salone i mnoge druge aktivnosti ). Za svaku preporuku! INFO o lokalnim sadržajima: Pored brojnih fakulteta koji su navedeni, u blizini su i Dom zdravlja Medi Group Bulevar, Euromedic, Dom zdravlja Zvezdara, Opština Zvezdara, Zvezdara teatar, vrtići, marketi, razne prodavnice, restorani, kafići, banke, pijaca Đeram i sve što je potrebno za svakodnevni zivot.

Stan na odličnoj lokaciji, sa puno ne zoniranih parking mesta. U izvornom stanju, vrlo komforan i svetao. Kuhinja sa trpezarijskim delom, dnevna soba, spavaća soba, hodnik, kupatilo i dve velike lođe. Adaptibilan, uknjižen, pogodan i za kreditne kupce. Dvostrano orijentisan, istok - zapad. U neposrednoj blizini se nalaze škole, vrtići, fakulteti, marketi, Dom zdravlja, banke, na samo par minuta hoda od Zemunskog keja. Dobra povezanost sa svim delovima grada, višelinijskim gradskim prevozom. Linije gradskog prevoza: Bus: 17, 83, 82, 88, 81, 610

U Zemunu, starom delu grada sa bogatom istorijom i tradicijom gde su se ukrštale kulture, spajao istok sa zapadom, nadomak Dunava, a iznad samog srca zbivanja i kulturnih događaja ove beogradske opštine koja nadasve ima poseban šarm, prezentujemo Vam jedinstven projekat koji će svojim modernim i savremenim izgledom oplemeniti okruženje i pružiti jedan novi vid komfora i estetike. Ovaj projekat će, pre svega, biti spoj kvaliteta, lepote i prostorne iskorišćenosti koji će uz duh starog Zemuna i neraskidiv tandem Dunava i Milenijumske kule na Gardošu postati deo Vašeg novog stila života u modernom ruhu. Opis lokacije Zemun, jedinstvena varoš na desnoj obali Dunava, grad za sebe, a nadomak beogradske prestoničke vreve, nudi poseban način života svojim stanovnicima. Poslednjih godina, mnogo je onih koji se sele u Zemun iz drugih delova Beograda jer prepoznaju njegove prednosti. Pravilni urbanistički razvoj, sa dobrim saobraćajnicama, nadomak Novog Beograda govori u prilog tome da će cena nepokretnosti u Zemunu, kako vreme bude odmicalo samo rasti. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda, više autobuskih linija, blizina autoputa i aerodroma, mnoštvo škola, vrtića, prodavnica, čuvene zemunske pijace, sportskih objekata, pešačkih zona oko magistarskog trga, zemunskog keja, široke staze, stadiona, rekreacije i drugih sadražaja neophodnih za funkcionalan i komforan život, moderan i komforan projekat kao i stam-bene jedinice samo su neke od prednosti koje nudimo ovom ponudom. Opis nepokretnosti Stambene jedinice ovog projekta su osmišljene tako da zadovolje potrebe savremenog čoveka, uz maksimalnu iskorišćenost i funkcionalnost prostora. Investitori su vodili računa da u ponudi budu raznolike strukture i površine kako bi zadovoljili različite zahteve i potrebe budućih vlasnika. Posebno smo ponosni na najmoderniji i najefikasniji sistem grejanja i hlađenja regulisanim toplotnim pumpama koje omogućavaju izuzetnu energetsku efikasnost samih zgrada. Posebno ističemo dodatnu prednost koja omogućava svakom stanu da ima odvojenu jedinicu za regulaciju klimatizacije prostora. Građevinski materijali i oprema, kako za unutrašnjost, tako i za spoljašnjost ovog projekta birani su sa posebnom pažnjom. U prilici smo da Vam ponudimo stanove različitih struktura od jednoiposobnih do četvorosobnih, ponudu smo oplemenili i jedinstvenim stanovima sa baštama i prostranim terasama za one sa posebnim pijetetom prema ovakvim nekretninama i ovakvom stilu života. Uz stan postoji mogućnost kupovine i garažnog mesta u podzemnoj garaži. Ekskluzivni zastupnik prodaje - MAGNAT Real Estate Investments

U Zemunu, starom delu grada sa bogatom istorijom i tradicijom gde su se ukrštale kulture, spajao istok sa zapadom, nadomak Dunava, a iznad samog srca zbivanja i kulturnih događaja ove beogradske opštine koja nadasve ima poseban šarm, prezentujemo Vam jedinstven projekat koji će svojim modernim i savremenim izgledom oplemeniti okruženje i pružiti jedan novi vid komfora i estetike. Ovaj projekat će, pre svega, biti spoj kvaliteta, lepote i prostorne iskorišćenosti koji će uz duh starog Zemuna i neraskidiv tandem Dunava i Milenijumske kule na Gardošu postati deo Vašeg novog stila života u modernom ruhu. Opis lokacije Zemun, jedinstvena varoš na desnoj obali Dunava, grad za sebe, a nadomak beogradske prestoničke vreve, nudi poseban način života svojim stanovnicima. Poslednjih godina, mnogo je onih koji se sele u Zemun iz drugih delova Beograda jer prepoznaju njegove prednosti. Pravilni urbanistički razvoj, sa dobrim saobraćajnicama, nadomak Novog Beograda govori u prilog tome da će cena nepokretnosti u Zemunu, kako vreme bude odmicalo samo rasti. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda, više autobuskih linija, blizina autoputa i aerodroma, mnoštvo škola, vrtića, prodavnica, čuvene zemunske pijace, sportskih objekata, pešačkih zona oko magistarskog trga, zemunskog keja, široke staze, stadiona, rekreacije i drugih sadražaja neophodnih za funkcionalan i komforan život, moderan i komforan projekat kao i stam-bene jedinice samo su neke od prednosti koje nudimo ovom ponudom. Opis nepokretnosti Stambene jedinice ovog projekta su osmišljene tako da zadovolje potrebe savremenog čoveka, uz maksimalnu iskorišćenost i funkcionalnost prostora. Investitori su vodili računa da u ponudi budu raznolike strukture i površine kako bi zadovoljili različite zahteve i potrebe budućih vlasnika. Posebno smo ponosni na najmoderniji i najefikasniji sistem grejanja i hlađenja regulisanim toplotnim pumpama koje omogućavaju izuzetnu energetsku efikasnost samih zgrada. Posebno ističemo dodatnu prednost koja omogućava svakom stanu da ima odvojenu jedinicu za regulaciju klimatizacije prostora. Građevinski materijali i oprema, kako za unutrašnjost, tako i za spoljašnjost ovog projekta birani su sa posebnom pažnjom. U prilici smo da Vam ponudimo stanove različitih struktura od jednoiposobnih do četvorosobnih, ponudu smo oplemenili i jedinstvenim stanovima sa baštama i prostranim terasama za one sa posebnim pijetetom prema ovakvim nekretninama i ovakvom stilu života. Uz stan postoji mogućnost kupovine i garažnog mesta u podzemnoj garaži. Ekskluzivni zastupnik prodaje - MAGNAT Real Estate Investments

U Zemunu, starom delu grada sa bogatom istorijom i tradicijom gde su se ukrštale kulture, spajao istok sa zapadom, nadomak Dunava, a iznad samog srca zbivanja i kulturnih događaja ove beogradske opštine koja nadasve ima poseban šarm, prezentujemo Vam jedinstven projekat koji će svojim modernim i savremenim izgledom oplemeniti okruženje i pružiti jedan novi vid komfora i estetike. Ovaj projekat će, pre svega, biti spoj kvaliteta, lepote i prostorne iskorišćenosti koji će uz duh starog Zemuna i neraskidiv tandem Dunava i Milenijumske kule na Gardošu postati deo Vašeg novog stila života u modernom ruhu. Opis lokacije Zemun, jedinstvena varoš na desnoj obali Dunava, grad za sebe, a nadomak beogradske prestoničke vreve, nudi poseban način života svojim stanovnicima. Poslednjih godina, mnogo je onih koji se sele u Zemun iz drugih delova Beograda jer prepoznaju njegove prednosti. Pravilni urbanistički razvoj, sa dobrim saobraćajnicama, nadomak Novog Beograda govori u prilog tome da će cena nepokretnosti u Zemunu, kako vreme bude odmicalo samo rasti. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda, više autobuskih linija, blizina autoputa i aerodroma, mnoštvo škola, vrtića, prodavnica, čuvene zemunske pijace, sportskih objekata, pešačkih zona oko magistarskog trga, zemunskog keja, široke staze, stadiona, rekreacije i drugih sadražaja neophodnih za funkcionalan i komforan život, moderan i komforan projekat kao i stam-bene jedinice samo su neke od prednosti koje nudimo ovom ponudom. Opis nepokretnosti Stambene jedinice ovog projekta su osmišljene tako da zadovolje potrebe savremenog čoveka, uz maksimalnu iskorišćenost i funkcionalnost prostora. Investitori su vodili računa da u ponudi budu raznolike strukture i površine kako bi zadovoljili različite zahteve i potrebe budućih vlasnika. Posebno smo ponosni na najmoderniji i najefikasniji sistem grejanja i hlađenja regulisanim toplotnim pumpama koje omogućavaju izuzetnu energetsku efikasnost samih zgrada. Posebno ističemo dodatnu prednost koja omogućava svakom stanu da ima odvojenu jedinicu za regulaciju klimatizacije prostora. Građevinski materijali i oprema, kako za unutrašnjost, tako i za spoljašnjost ovog projekta birani su sa posebnom pažnjom. U prilici smo da Vam ponudimo stanove različitih struktura od jednoiposobnih do četvorosobnih, ponudu smo oplemenili i jedinstvenim stanovima sa baštama i prostranim terasama za one sa posebnim pijetetom prema ovakvim nekretninama i ovakvom stilu života. Uz stan postoji mogućnost kupovine i garažnog mesta u podzemnoj garaži. Ekskluzivni zastupnik prodaje - MAGNAT Real Estate Investments

Zemun, " grad u gradu", mesto duge i bogate istorije, predstavlja jednu od najlepših beogradskih opština. Blizina reka, mogućnost uživanja u prirodi, boemski duh i njegova bogata infrastruktura čine ga veoma poželjnim mestom za život i stanovanje. Zadrugarska ulica u delu bliže Prvomajskoj ulici, pruža sve pogodnosti jednog lepo osmišljenog životnog prostora bogate infrastrukture i odlične saobraćajne povezanosti. Izuzetno funkcionalan, svetao, dvostrano orijentisan ( jug - zapad ) trosoban stan na poželjnoj lokaciji. Stan pruža koncept lepo iskorišćenog prostora sa centralnim hodnikom. Dva mokra čvora - kupatilo i toalet. Centralno grejanje i centralna topla voda. Sigurnosna vrata. Na spratu se nalazi zajednička vešernica od 12,5 m2. Pripadajući, izuzetno prostran podrum površine 15 m2. Lep, nezaklonjen pogled. Stan je uknjižen na punu korisnu površinu od 74 m2 + lođa od 2m2. Zgrada je iz 1982. godine i radi se o kvalitetnoj, uredno održavanoj gradnji sa video nadzorom i interfonom. Ulaz u zgradu prilagođen je osobama sa invaliditetom. Zgrada poseduje 3 lifta od kojih je jedan teretni. Veliki parking. Stan je u izvornom stanju, ali lokacija i potencijal nekretnine opravdavaju planirana ulaganja. U cenu stana ulazi ugradna kuhinja i 2 ugradna plakara; ostalo uz eventualni dogovor. Stan je brzo useljiv. Dom zdravlja, nekoliko osnovnih škola, pijaca, veliki broj prodavnica, restorana i autobuskih linija, kao i ostali neophodni infrastrukturni sadržaji nalaze se u krugu od svega 1/2 kilometra. Linije gradskog prevoza: Bus: 15, 18, 45, 78.

Opis lokacije: Mirna ulica u blizini Požeške i Doma zdravlja. Opis stana: Lep, sunčan stan sa otvorenim pogledom. Nalazi se na IV spratu u urednoj zgradi bez lifta. Stan je renoviran i adaptiran u 2,5. Sastoji se iz dnevnog boravka, kuhinje, 2 spavaće sobe i lepe lođe. Info o lokalnim sadržajima: Mnoštvo prodavnica, restorana, bioskop, Dom zdravlja. Linije gradskog prevoza: Autobus: 23,37,49,51,52,53,58,85,88,87A,E2 Tramvaj: 12,13

Batajnica, kao jedno od sastavnih gradskih naselja u okviru gradske opštine Zemun, poslednjih decenija beleži znatan industrijski i privredni rast što je rezultiralo višestrukim uvećanjem lokalnog stanovništva i sveukupnom ekonomskom aktivnošću. Mesto dobre saobraćajne povezanosti i bogate infrastrukture. Izvorno dvosoban, adaptacijom terase od 6 m2 pretvoren u dvoiposoban stan korisne površine 55 m2. Centralni hodnik, dvostrano orijentisan ( jug - istok ), svetlih i osunčanih prostorija. Stan se sastoji od: ulaza, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom ( open space model), kupatila i dve spavaće sobe. Kupatilo je prostrano i poseduje prirodnu ventilaciju. Predmetna nepokretnost zahteva minimalna ulaganja u zavisnosti od afiniteta kupca. Predmet naše ponude nalazi se u zgradi kvalitetne gradnje iz 2017. godine sa ukupno 14 stanova. Objekat je uredan, održavan i pozicioniran u mirnoj ulici. Predmet naše ponude nalazi se u zgradi kvalitetne gradnje iz 2017. godine sa ukupno 14 stanova. Objekat je uredan, održavan i pozicioniran u mirnoj ulici. Posebnu pogodnost predstavlja činjenica da, isključivo vlasnik ovog stana ima poseban (drugi) izlaz u zadnji deo ograđenog dvorišta zgrade i taj deo iznosi približno 12 m2. Pomenuti prostor pruža dodatnu udobnost, privatnost i komfor. Pripadajuće parking mesto unutar parcele. Stan je brzo useljiv. Dobra infrastrukturna mreža sa svim pratećim sadržajima u krugu od 1 km. Linije gradskog prevoza: Bus: 703, 706, 706E

Stan na izuzetnoj lokaciji, na samo par minuta od Botaničke bašte. Oko zgrade ne zonirana parking mesta. Izuzetno funkcionalan, adaptibilan, komforan, svetao, dvostran. Odličnog rasporeda prostorija: - hodinik - gostinski toalet - ostava - trpezarija - kuhinja - dnevna soba - spavaći blok sa tri spavaće sobe i kupatilom. Zgrada uredna i održavana. U neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život: vrtići, škole, fakulteti, banke , marketi, restorani, višelinijski gradski prevoz.

PRODAJA Stan 3.5: BEOGRAD-BEOGRAD, Zemun-Gornji grad, , Dobrovoljačka, 99.08m2, 247700 eur

Opis lokacije Novi poslovno-stambeni projekat koji se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji u samom srcu Vračara, u Šumatovačkoj ulici, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Slavije i odlično je povezan sa ostalim delovima grada, auto-putem, Autokomandom i aerodromom. Opis nepokretnosti Zgrada broji 4 nadzemna sprata s ukupno 7 luksuznih rezidencijalnih jedinica. Objekat je dvostrano orijentisan, severozapadno i jugozapadno. Stambena jedinica je opremljena izuzetno kvalitetnim materijalima. Stolarija je izrađena u kombinaciji drvo-aluminijum sa troslojnim staklima s dve komore punjene argonom 90%. U sobama je postavljen parket – troslojni pod hrast. Podna i zidna keramika su I klase, uvozne, kao i sanitarije. Dodatnu bezbednost pružaće sigurnosna Bosal vrata, jedina koja imaju atest protivprovalnosti u Srbiji. Posebnu udobnost stanovanja garantuju kvalitetna toplotna i zvučna izolacija. Zgrada će imati video interfon na ulaznim vratima u zgradu, kao i video nadzor koji pokriva glavni ulaz u zgradu, prilazni koridor, hodnik na ulazu u zgradu i kolski ulaz u garažu. U ponudi su i garažna mesta površine 12,5m2 u podzemnoj garaži. Planirani rok za useljenje oktobar 2023. godine. Informacije o lokalnim sadržajima Zgrada je smeštena u najposećenijem delu Vračara, pre svega u blizini kulturno-istorijskih spomenika: Hrama Svetog Save, Narodne biblioteke Srbije, Karadjordjevog parka. Zatim, u blizini se nalaze: Medicinski fakultet, Stomatološki fakultet, Klinički centar Srbije, pošta, osnovne škole, predškolske ustanove, banke, trgovine, Kalenić pijaca, apoteke, atraktivni restorani i kafići i drugi sadrzaji. Klijentima Magnat Real Estate Investments-a obezbeđene su posebne povoljnosti iz programa Kartice Pogodnosti u vidu posebnih uslova i popusta za usluge i prozvode naših partnera poput dizajna enterijera, opremanja prostora, selidbi i mnogih drugih.

Opis lokacije Novi poslovno-stambeni projekat koji se nalazi ušuškan na ekskluzivnoj lokaciji u samom srcu Vračara, u Vardarskoj ulici, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save i Slavije i odlično je povezan sa ostalim delovima grada, auto-putem, Autokomandom i aerodromom. Opis nepokretnosti Zgrada broji 5 nadzemnih spratova. Stambena jedinicaje opremljena izuzetno kvalitetnim materijalima. Cena + PDV. U ponudi su i garažna mesta površine 12,5m2 u podzemnoj garaži. Planirani rok za useljenje decembar 2024. godine. Informacije o lokalnim sadržajima Zgrada je smeštena u najposećenijem delu Vračara, pre svega u blizini kulturno-istorijskih spomenika: Hrama Svetog Save, Narodne biblioteke Srbije, Karadjordjevog parka. Zatim, u blizini se nalaze: Medicinski fakultet, Stomatološki fakultet, Klinički centar Srbije, pošta, osnovne škole, predškolske ustanove, banke, trgovine, Kalenić pijaca, apoteke, atraktivni restorani i kafići i drugi sadrzaji.

Savršena nepokretnost za sve one koji žele da osete čari savremenog luksuznog života u najprestižnijem delu Beograda. Veoma prostrani stan od 95m2, nalazi se u, po svim karakteristikama, jedinstvenoj zgradi u samom centru Beograda na Vodi. Sastoji se od 3 prostrane sobe sa zasebnim klima uređajima i impozantnim prozorima od poda do plafona, dva komforna kupatila sa podnim grejanjem, koja sadrže kadu i tuš kabinu. U posebno predviđenom prostoru ugrađeni su ormari koji će obezbediti puno mesta za sve Vaše stvari, pa čak i za kofere tako da ste uvek spremni za novo putovanje. Takođe, obezbeđena je novopremljena kuhinja i ostava za veš mašinu, kako bi Vaš prostor bio besprekorno uredan. Ono što ovaj stan čini još posebnijim je i prostrana terasa sa izuzetnim pogledom orijentisanim kako ka savskoj Promenadi, BW Kuli i reci, tako i ka mirnoj unutrašnjosti samog srca Beograda na vodi. Uz stan prodaje se i jedno parking mesto u privatnoj garaži dostupnoj samo vlasnicima nepokretnosti u podnožju Kule po ceni od 35.000,00 EUR. Zašto je ovaj stan toliko jedinstven, da u celom Beogradu nećete pronaći ništa slično? Zato što kupovina ove nepokretnosti daje Vašem životu novu dimenziju u kojoj je sve što Vam je potrebno na samo jednom mestu: - Prestižna lokacija uz privatni parking sa 24h video nadzorom; - Recepcija, 3 lifta i video nadzor na samom ulazu koji odiše luksuzom; - Spa centar sa velikim bazenom, centrom za masažu i pool barom, dostupim samo vlasnicima nepokretnosti; - Teretana sa najsavremenijim spravama za treniranje, dostupna samo vlasnicima nepokretnosti; - Prostrana igraonica za decu dostupna samo vlasnicima nepokretnosti; - Ogromna zajednička terasa sa prelepim vrtom u mirnom delu Kule sa koje se prostire najlepši pogled u Beogradu, dostupna samo vlasnicima nepokretnosti; - Privatnija i manja terasa na stepenastom delu Kule, dostupna samo vlasnicima nepokretnosti; - Posebna zajednička prostorija za reciklažno odlaganje otpada; - Urbana sredina i izuzetna ponuda sadržaja u okolini same Kule, na dohvat ruke. Ne propustite ovu izuzetno retku priliku - zakažite prezentaciju i konsultaciju sa našim agentom, kako biste s lakoćom postali vlasnik nepokretnosti iz snova!