Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Odlična investicija. Dvorišni stan u srcu Zemuna. Prostor mereno ima 60m2, uknjiženo 20m2. Stan je koncipiran kao dupleks. Na donjem nivou se nalazi soba sa kuhinom, hodnik, kupatilo. Na gornjem nivou koji nema kosine se nalaze dve prostrane sobe i velika terasa Stan je u izvornom stanju. Lokacija je odlična, sam centar Zemuna, preko puta Madlenijanum pozorišta, na par koraka od Gospodske ulice. Odlična prilika. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620-734 MR06 .

U ponudi je 1.0 stan na odličnoj lokaciji u bloku 45,nadomak Savskog keja. Sastoji se od hodnika,dnevne sobe,kuhinje sa trpezarijom,kupatila i 2 lođe. Ima pripadajući podrum.Uknjizen na 41m2. Stan je za kompletno renoviranje. U blizini je svih sadržaja neophodnih za udoban život (škole,vrtići,pijaca,marketi, restorani ) i prelepošetalište Lazaro Kardenas. Odlična povezanost javnim prevozom. Blizina tramvajskih i autobuskih stajališta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011-2620-0734 AG07 .

Odličan, prostorno lepo organizovan penthouse. Dvostrano orijentisan. Otvoren panoramski pogled. U zgradi izuzetnog kvaliteta, ulaz u stan direktno iz lifta. Tri mokra čvora. U ovu cenu su uračunata i dva parking mesta u garaži zgrade, dobro pozicionirana. Prostorije: hodnik - ulazni, toalet, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, hodnik, vešeraj, kupatilo master sobe, degažman, kupatilo, 3x spavaća soba, terasa. Cena je sa PDV-om. agencijska provizija 2%

Prelep duplex od ukupno 70m2 sa galerijom (donji nivo 53m2). Ima dve natkrivene terase. Grejanje etažno na struju. Stolarija pvc, sa komarnicima i roletnama. Prodaje se sa ugradnom kuhinjom i pet ugradnih plakara. Poseduje pripadajuće parking mesto u dvorištu zgrade, uključeno u cenu. Predato za legalizaciju. Samo keš kupac. Hitna prodaja. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na prodaju je izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine 35 m², smešten u moderno dizajniranoj novogradnji, koja je završena i useljena 2022. godine. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u Zemunu, u blizini svih potrebnih sadržaja, sa odličnom povezanošću sa centrom grada i drugim delovima Beograda. Osnovne karakteristike stana: – Svetlost i orijentacija: Stan je svetao i sunčan tokom većeg dela dana, zahvaljujući dobroj orijentaciji. – Grejanje: je putem najsavremenijeg sistema toplotnih pumpi koji se nalaze na krovu zgrade. U stanu je instalirano podno grejanje u kupatilu, hodniku i kuhinji, dok se u dnevnoj i spavaćoj sobi koriste fencoil uređaji koji omogućavaju i grejanje i hlađenje prostora. – Bezbednost: Stan je opremljen alarmnim sistemom sa detektorima pokreta, što pruža dodatnu sigurnost stanarima. Povlastice i dodatne karakteristike: – Kuhinjski elementi: U stanu ostaje kuhinja od medijapana sa svim potrebnim elementima, kao i bela tehnika (sem frižidera). Kuća je praktično spremna za useljenje, sa visokokvalitetnim materijalima i funkcionalnim rasporedom. – Ugradni orman: U spavaćoj sobi se nalazi ugradni orman od medijapana, što omogućava maksimalno iskorišćavanje prostora. – Garažno mesto: Uz stan ide i pripadajuće garažno mesto u vidu klackalice, što je već uključeno u cenu. Garaža je dodatno opremljena sistemom grejanja koji se aktivira u slučaju pojave leda, čime je stanarima omogućeno sigurno parkiranje i tokom zimskih meseci. – Zgrada i infrastruktura: Zgrada je moderne gradnje sa visokim standardima, opremljena aluminijumskom stolarijom i liftom. Zgrada je pod video nadzorom, što doprinosi sigurnosti stanara. Dvorište zgrade je zelenilo sa travnjacima i dečijim igralištem, idealno za porodice sa decom. Stanje i status imovine: – Upotrebna dozvola: Stan je trenutno pod hipotekom jer je kupljen putem stambenog kredita, ali investitori su već podneli zahtev za izdavanje upotrebne dozvole. Očekuje se da će upotrebna dozvola biti izdata vrlo brzo, što će omogućiti kupovinu stana putem kredita. Do tada, stan nije moguće kupiti putem stambenog kredita. Lokacija: Stan se nalazi u mirnoj i atraktivnoj oblasti Gornjeg grada, u ulici Cara Dušana, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, kao što su supermarketi, prodavnice, restorani, kafići, škola i vrtići, kao i dobri javni prevoz i brza povezanost sa centrom grada. Zeleni prostori i blizina urbanih sadržaja čine ovu lokaciju vrlo poželjnom za život. Zaključak: Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže modernu i funkcionalnu nekretninu sa visokim standardima i kvalitetom gradnje. Savremeni sistem grejanja, odlična bezbednost, kao i privatan garažni prostor, samo su neki od benefita koji čine ovaj stan posebnim. Idealno je rešenje za parove, mlade porodice ili sve koji žele da žive u mirnom delu Zemuna sa dobrom infrastrukturom i povezanošću. Za više informacija, zakazivanje razgledanja ili dodatna pitanja, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt: 061/650-14-77. Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. Gornji Grad je gradsko naselje u Beogradu, smešteno u opštini Zemun. Geografski se nalazi u severnom delu Zemuna, na desnoj obali Dunava, i graniči sa nekoliko naselja i delova grada. Lokacija i Granice Naselje je izduženo duž obale Dunava i prostire se između nekoliko ključnih ulica: Ugrinovačka ulica i Banatska ulica čine njegove grube granice. Cara Dušana i Pregrevica su takođe značajne ulice u Gornjem Gradu. Na istoku Gornji Grad graniči sa naseljem Gardoš, a na jugoistoku sa naseljima Ćukovac i Muhar. Na jugo-zapadu se graniči sa naseljima Sutjeska i Zemun Bačka, dok se na zapadu širi prema Novoj Galenici i industrijskoj zoni Goveđi Brod. Karakteristike Naselja Ime „Gornji Grad“ doslovno znači da se naselje nalazi na višem, uzvišenijem delu terena u odnosu na susedni Donji Grad, koji se prostire u podnožju brda Gardoš. Prema popisu iz 2002. godine, Gornji Grad je imao 15.819 stanovnika, što ga čini velikim naseljem u okviru Zemuna. Gornji Grad je poznat po nekoliko važnih objekata i infrastrukturnih sadržaja, među kojima su: Tri fudbalska stadiona: FK Teleoptik, FK Zemun, i FK Milutinac. Industrijski objekti: fabrika satova INSA i fabrika precizne mehanizacije Teleoptik. Obrazovne ustanove: Visoka zdravstvena škola, Kriminalističko-policijska akademija, Saobraćajno-tehnička škola, Institut za fiziku, kao i nekoliko osnovnih škola. Dom za slepe i slabovide i škola jahanja. Gornji Grad je vrlo dobro povezan sa ostatkom grada, pretežno autobuskim saobraćajem. Na liniji 17, koja povezuje Konjarnik i Zemun (Gornji Grad), svakodnevno saobraćaju autobusi. Saobraćaj i Infrastruktura Na zapadu Gornjeg Grada, nedaleko od granice naselja, izgrađen

U ponudi dvostrano orjentisan, svetao i funkcionalan stan u zgradi od crvene fasadne cigle u ulici Toše Jovanovića. Nalazi na sedmom spratu i sa terase pruža izvanredan pogled na prirodu i zelenilo. Sastoji se od dva nivoa, na prvom nivou se nalaze ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja i trpezarija, kupatilo, spavaća soba, a na drugom nivou još jedna spavaća soba. Veoma miran kraj, u blizini su svi potrebni sadržaji: Ada, Košutnjak, Ada Mall, odlična povezanost sa svim delovima grada. Uknjižen, odmah useljiv. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2%.

Atraktivan stan na dobroj lokaciji u Zemunu. Trenutno se stan izdaje za 1000 evra /mesečno. Poseduje 4 sobe kao i sve što jedan moderan stan treba da ima. Ima i svoju mirnu baštu, koja daje dodatni komfor vlasnicima. Stan je u postupku legalizacije sa svim dozvolama i pripadajućom dokumentacijom. Preporuka kao dobra investicija. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u novogradnji, površine 36,66m2, naselje Mirijevo. Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade od 3 sprata u novogradnji sa liftom. Po strukturi se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. U neposrednoj blizini parkova, prodavnica, pekara, vrtića, škola. Sa ostatkom grada povezan putem više autobuskih linija. Grejanje u stanu je na toplotnim pumpama. Internet, kablovska. U ponudi imamo više stanova različite spratnosti. Istaknuta cena je bez PDVa. Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDVa. Rok završetka radova kraj 2025e godine. Kupovina moguća samo preko standardnog stambenog kredita. Stanovi su moderno koncipirani, funkcionalni sa optimalnim odnosom kvadrature u odnosu na broj spavaćih soba. U objektu je predviđena primena najboljih i najkvalitetnijih materijala koji svojim vizuelnim i oblikovanim karakterom prate savremene tokove življenja. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 We have the opportunity to offer you a one-and-a-half-bedroom apartment in a new building, 36.66 m2, Mirijevo village. The apartment is located on the ground floor of a 3-story residential building in a new building with an elevator. The structure consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom and terrace. In the immediate vicinity of parks, shops, bakeries, kindergartens, schools. Connected to the rest of the city by several bus lines. The apartment is heated by heat pumps. Internet, cable. We offer several apartments of different floors. The displayed price is without VAT. For buyers of the first apartment, the possibility of VAT refund. The deadline for the completion of the works is the end of 2025. The apartments are modernly designed, functional with an optimal ratio of square footage in relation to the number of bedrooms. The building is designed to use the best and highest quality materials, which with their visual and shaped character follow modern lifestyles. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drawing up a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from the same, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate Contact phones: 011/6707-565, 011/2015-718, 060/5449-002 Мы рады предложить Вам полуторакомнатную квартиру в новом доме, площадью 36,66 м2, в районе Мириево. Квартира расположена на первом этаже 3-х этажного жилого дома в новом доме с лифтом. Структура состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, спальни, ванной комнаты и террасы. В непосредственной близости парки, магазины, пекарни, детские сады, школы. Связан с остальной частью города несколькими автобусными линиями. Квартира отапливается тепловыми насосами. Интернет, кабельное. Мы предлагаем несколько квартир на разных этажах. Указанная цена не включает НДС. Для покупателей квартир впервые существует возможность возврата НДС. Срок завершения работ — конец 2025 года. Квартиры имеют современный дизайн, функциональны и имеют оптимальное соотношение площади и количества спален. Объект спроектирован с использованием лучших и самых качественных материалов, которые по своему визуальному и дизайнерскому характеру соответствуют современным тенденциям жизни. Комиссия агентства в разме

U parkovskom okruženju naselja Miljakovac, u dobro održavanoj zgradi koja je okružena negovanim zelenim površinama, nalazi se ovaj dvoiposoban stan. U neposrednoj blizini su Miljakovačka šuma, pijaca, pošta, vrtići i osnovne škole, kao i sav neophodan sadržaj za miran i udoban život. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je odllična. Stan je po strukturi dvosoban, uspešno adaptiran u dvoiposoban. Svetao je i renoviran. Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, garderobera, dve spavaće sobe, kupatila i manje lođe. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U mirnom delu Karaburme, u ulici Generala Aračića, nalazi se ovaj funkcionalan trosoban stan. Smešten je u novoj zgradi koja je uredna i održavana. U blizini se nalaze škola, vrtić, Dom zdravlja, pošta, banka, marketi kao i svi ostali neophodni sadržaji za život. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je odlična. Stan je renoviran i dvostrano orijentisan. Sastoji se od dugačkog hodnika sa ugradnim plakarima, kupatila sa tuš kabinom, dnevnog boravka sa trpezarijom i izlaskom na veću terasu, kuhinje, ostave i dve spavaće sobe. Ima slobodan parking prostor ispred zgrade, bez ograničenja. Uknižen je na 77m2. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734