Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Uz stan se prodaje parking mesto u garaži. Smešteno na blagom uzvišenju Voždovca, Lekino brdo pruža osećaj izdvojenosti od gradske vreve i ono što svi danas traže: mir, privatnost i udobnost, bez odricanja od blizine grada. Poseban karakter mu daje raznovrsna arhitektura, od porodičnih kuća do modernih stambenih zgrada. U jednoj od modernih stambenih zgrada nalazi se ovaj izuzetan trosoban stan. Centralni deo je prostran, svetao dnevni boravak open-space koncepta. Iz dnevnog boravka, kao i iz spavaće sobe, izlazi se na terasu idealne kvadrature za Vašu privatnu zelenu oazu mira. Uz master spavaću sobu nalazi se kupatilo, tako da spavaći blok ima potpunu izdvojenost. Dva kupatila u stanu doprinose dodatnom komforu. Stan se prodaje kompletno namešten, sa ugrađenom kuhinjom, belom tehnikom i ugrađenim plakarima. Blizina svih važnijih saobraćajnica i dobra povezanost sa ostalim delovima grada čine ovaj kraj izuzetno atraktivnim i pogodnim za život. Linije gradskog prevoza: 25, 25P, 26, 26N Agencisjka provizija 2%

Na prodaju prelep trosoban stan, svetao, dvostrano orijentisan površine 65m². Smešten je na 2. spratu kvalitetne i održavane novije zgrade sa liftom, u neposrednoj blizini SC Olimp. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i izdvojenom kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i velike terase sa panoramskim pogledom. Odličan raspored, funkcionalan prostor i kvalitetna gradnja čine ovaj stan idealnim za porodičan život. Prodaje se potpuno namešten. Lokacija pruža sve što je potrebno za udoban porodični život – blizina janvog prevoza, vrtić, škola, marketi, pijaca, SC Olimp i Bulevar kralja Aleksandra. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Obavezna kupovina garažnog mesta površine 14m² po ceni od 25.000 €. Lift ide direktno do garaže. Idealan kako za zivot tako i kao investicija. Uknjizen na vlasnik 1/1. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

U ponudi je komforan dvosoban stan površine 51 m² na 2. spratu moderne stambene zgrade sa liftom na odličnoj lokaciji u Surčinu. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase. Pogled na dvorište i ulicu. Karakteristike: Novogradnja u izgradnji Etažno grejanje Klima uređaj, interfon Lift do podzemne garaže Planirano useljenje: kraj oktobra 2026. Uz stan je moguća kupovina garažnog mesta od 13 m² u podzemnoj garaži, po ceni od 15.000 € (kupuje se posebno). Lokacija: Lidl, vrtić, , škola, pijaca, pošta i banke .. Aerodrom i budući EXPO kompleks udaljeni oko 5 km. Napomena: Kupovina isključivo za keš kupce. Bez povraćaja PDV-a jer se stan kupuje od Vlasnika. Uredna građevinska dozvola i upisana predbeležba svojine 1/1 na stanu. Agencijska provizija se naplaćuje u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace, nalazi se spektakularan duplex površine 198 m², koji se izdvaja vrhunskim kvalitetom gradnje, luksuznim enterijerom i pažljivo osmišljenim rasporedom prostora. Stan se prostire na dva nivoa, pri čemu je svaki detalj projektovan tako da pruži maksimalan komfor, privatnost i osećaj savremenog luksuza. Kompletan stan poseduje podno grejanje, koje se napaja putem toplotnih pumpi, zasebno za svaki nivo, omogućavajući potpunu kontrolu temperature i energetsku efikasnost. Donji nivo – prostor za uživanje Donji nivo predstavlja impresivan open-space koncept, u kojem su objedinjeni prostrani dnevni boravak i moderno opremljena kuhinja. Velike staklene površine dodatno otvaraju prostor i povezuju enterijer sa eksterijerom, dok se iz dnevne zone izlazi na dve terase, stvarajući savršenu celinu za svakodnevni život, druženje i odmor. Na ovom nivou nalazi se i elegantna radna soba, idealna za kućnu kancelariju ili privatni kabinet, kao i kupatilo. Gornji nivo – privatni spavaći blok Gornji nivo koncipiran je kao potpuno odvojen spavaći blok, sa čak tri prostrane spavaće sobe. Posebno se izdvaja master spavaća soba, koja poseduje sopstveno luksuzno kupatilo i garderober, pružajući visok nivo privatnosti i komfora. Ovaj nivo krasi i jedna od najatraktivnijih karakteristika celog stana – prostrana terasa koja se proteže duž celog stana, sa direktnim pristupom iz svake spavaće sobe. Ovakva povezanost enterijera i eksterijera čini prostor izuzetno svetlim, prozračnim i ekskluzivnim, dok terasa predstavlja idealno mesto za jutarnju kafu, opuštanje ili večernja druženja. Na gornjem nivou nalaze se još jedno kupatilo, kao i praktično organizovan prostor koji objedinjuje funkciju vešeraja i ostave. Ovaj duplex predstavlja spoj vrhunske lokacije, luksuznog dizajna, savremene tehnologije i izuzetne funkcionalnosti. Velika kvadratura, tri terase, prostrane sobe, master apartman, open-space dnevna zona i direktna veza svih spavaćih soba sa terasom čine ga jedinstvenom nekretninom na Vračaru — idealnom za one koji traže visok standard stanovanja u samom srcu grada. Uknjižen. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Televizorke, Blok 28 prostran stan sa panoramskim pogledom Na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda, u mirnom i zelenom okruženju Bloka 28, nalazi se stan ukupne površine 116 m², smešten na poslednjem, 11. spratu zgrade. Ova prostrana nekretnina odlikuje se dvostranom orijentacijom, obiljem prirodne svetlosti i impresivnim panoramskim pogledom na Beograd. Sa jedne strane pogled se pruža prema Geneks kuli, Novom Merkatoru i Beogradu na vodi, dok se sa južne strane, sa terase dužine oko osam metara, otvara pogled na zelenilo i mirnu unutrašnjost bloka, sve do Obrenovca. Stan je trenutno organizovan kao dve stambene celine, sa odvojenim brojilima i instalacijama, ali njegova struktura pruža izuzetnu fleksibilnost za kreiranje potpuno novog koncepta. Većina unutrašnjih pregradnih zidova može se ukloniti, što omogućava formiranje savremenog, otvorenog i luksuzno projektovanog prostora prema željama budućeg vlasnika. Ukupna površina stana iznosi 116m², od čega je 74m² uknjiženo. Instalacije struje i vode obnovljene su pre osam godina, dok je krov zgrade kompletno saniran prošle godine. Dodatnu vrednost predstavlja prostor neposredno iznad stana, koji u zavisnosti od tehničkih uslova, vlasničkog statusa i potrebnih saglasnosti i dozvola, otvara mogućnost za dodatno unapređenje prostora i kreiranje atraktivnog enterijera sa većom visinom plafona ili galerijom. Lokacija pruža idealan balans urbanog načina života i mirnog porodičnog okruženja. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, pošta, MUP, opština i gradski prevoz, dok se Delta City i Novi Merkator nalaze na svega nekoliko minuta. Ovo je nekretnina koja pruža retku mogućnost da se velika kvadratura, odlična lokacija i spektakularan pogled objedine u prostor potpuno prilagođen budućem vlasniku. Odličan izbor za one koji traže prostran porodični dom, reprezentativan stan sa jedinstvenim pogledom ili nekretninu sa značajnim potencijalom za adaptaciju i investiciju. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Stan na Lekinom brdu – mir, gradska blizina i kvalitet koji traje Na jednoj od najlepših i najtraženijih pozicija Lekinog brda, u mirnom i urbanom okruženju, nastaje moderan stambeni objekat namenjen onima koji žele da spoje komfor svakodnevnog života sa prepoznatljivim šarmom ovog dela grada. Pažljivo odabrana lokacija pruža mirnu atmosferu, zelenilo i prijatan ambijent, uz odličnu povezanost sa svim sadržajima koje grad nudi. Materijalizacija i standard gradnje: termoizolacija 10 cm stiropor drvo-aluminijumska stolarija hrastov parket savremena i kvalitetna završna obrada Planirani rok završetka: kraj 2027. godine. Način plaćanja za gotovinske kupce: 40% prilikom zaključenja ugovora 40% po završetku krovne konstrukcije 20% prilikom primopredaje stana Lekino brdo – adresa za miran život, na korak od svega što je potrebno. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Stan na Lekinom brdu – mir, gradska blizina i kvalitet koji traje Na jednoj od najlepših i najtraženijih pozicija Lekinog brda, u mirnom i urbanom okruženju, nastaje moderan stambeni objekat namenjen onima koji žele da spoje komfor svakodnevnog života sa prepoznatljivim šarmom ovog dela grada. Pažljivo odabrana lokacija pruža mirnu atmosferu, zelenilo i prijatan ambijent, uz odličnu povezanost sa svim sadržajima koje grad nudi. Materijalizacija i standard gradnje: termoizolacija 10 cm stiropor drvo-aluminijumska stolarija hrastov parket savremena i kvalitetna završna obrada Planirani rok završetka: kraj 2027. godine. Način plaćanja za gotovinske kupce: 40% prilikom zaključenja ugovora 40% po završetku krovne konstrukcije 20% prilikom primopredaje stana Lekino brdo – adresa za miran život, na korak od svega što je potrebno. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Stan na Lekinom brdu – mir, gradska blizina i kvalitet koji traje Na jednoj od najlepših i najtraženijih pozicija Lekinog brda, u mirnom i urbanom okruženju, nastaje moderan stambeni objekat namenjen onima koji žele da spoje komfor svakodnevnog života sa prepoznatljivim šarmom ovog dela grada. Pažljivo odabrana lokacija pruža mirnu atmosferu, zelenilo i prijatan ambijent, uz odličnu povezanost sa svim sadržajima koje grad nudi. Materijalizacija i standard gradnje: termoizolacija 10 cm stiropor drvo-aluminijumska stolarija hrastov parket savremena i kvalitetna završna obrada Planirani rok završetka: kraj 2027. godine. Način plaćanja za gotovinske kupce: 40% prilikom zaključenja ugovora 40% po završetku krovne konstrukcije 20% prilikom primopredaje stana Lekino brdo – adresa za miran život, na korak od svega što je potrebno. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Stan na Lekinom brdu – mir, gradska blizina i kvalitet koji traje Na jednoj od najlepših i najtraženijih pozicija Lekinog brda, u mirnom i urbanom okruženju, nastaje moderan stambeni objekat namenjen onima koji žele da spoje komfor svakodnevnog života sa prepoznatljivim šarmom ovog dela grada. Pažljivo odabrana lokacija pruža mirnu atmosferu, zelenilo i prijatan ambijent, uz odličnu povezanost sa svim sadržajima koje grad nudi. Materijalizacija i standard gradnje: termoizolacija 10 cm stiropor drvo-aluminijumska stolarija hrastov parket savremena i kvalitetna završna obrada Planirani rok završetka: kraj 2027. godine. Način plaćanja za gotovinske kupce: 40% prilikom zaključenja ugovora 40% po završetku krovne konstrukcije 20% prilikom primopredaje stana Lekino brdo – adresa za miran život, na korak od svega što je potrebno. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Prodaje se stan u Zemunu, naselje Sava Kovacevica, ulica Mica Radakovica, stan nije uknjizen u katastru (prikuplajaju se papiri i uskoro bi trebalo da bude uknjizen, sve informacije cete dobiti od agencije) grejne povrsine 54m2, gradjevinske 58m2, mereno stan ima 61m2. Dvostrano orjentisan (jugozapadno), dve zastakljene terase. Smešten na 7. spratu stambene zgrade sa dva nova lifta, izuzetno svetao i sunčan, sa lepim pogledom na park, što pruža dodatni osećaj mira i komfora. Renovirani delovi stana uključuju: • zamenjena su ulazna vrata od stana; • obe terase zastakljene pvc stolarijom sa komarnicima i rolokomarnicima; • kupatilo i kuhinja kompletno renovirano; • od spavace sobe zamenjeni prozori pvc-om sa elektro roletnama i rolokomarnicima. • ostatak stolarije je drvena, očuvana i u dobrom stanju. Struktura stana: • Hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, dve zastakljene terase. Dodatne karakteristike: • Centralno grejanje • Podrum u vlasništvu • Zgrada iz 1974. godine • Uknjižen 1/1, bez tereta Lokacija i okruženje: Nalazi se u odlično povezanom delu Zemuna – u neposrednoj blizini su uređeni parkovi za decu, trgovinske radnje, pijaca, pošta, kao i stanice gradskog prevoza, što omogućava brz i lak pristup svim delovima grada. Stan je idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Za više informacija ili zakazivanje gledanja, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt: 0616501477 Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene.

Optimist nekretnine Vam nude nesvakidašnji, funkcionalan, lep i svetao jednoiposoban stan površine 42 m², na uglu Ustaničke i Gospodara Vučića, u neposrednoj blizini Autokomande. Stan se nalazi na trećem od ukupno četiri sprata uredne i dobro održavane zgrade bez lifta, iz 1992. godine. Građevinska površina stana je 42m², od čega ima 38 m² korisnog prostora. Lođa površine od oko 4 m² integrisana je u stambeni prostor, čime je proširen dnevni boravak. U tom delu nalazi se podijum sa velikim kliznim prozorom, kao i radijator priključen na centralno grejanje. Prostor je osmišljen tako da dnevni boravak, kuhinja i trpezarijski deo čine jednu celinu, dok je spavaća soba odvojena kliznom pregradom. Pregrada omogućava da se prostor po potrebi otvori i poveže sa dnevnim boravkom. Stan se prodaje namešten, sa kuhinjskim elementima i tehnikom, kao i većim brojem ugradnih plakara i ormarića. Grejanje je centralno. Stanu pripada i podrum. Za stanare je obezbeđen parking prostor ispred i iza zgrade. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pijaca, apoteke, škole, vrtići, fakulteti, zdravstvene ustanove, restorani i kafići, dakle svi sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Lokacija je perfektno povezana sa centrom, kao i sa drugim delovima grada brojnim autobuskim linijama GSP-a. Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, na 38 m² korisnog prostora a 42 m² građevinske površine, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Idealan kao investicija, ali i za stanovanje. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude stan u novogradnji, u centru Batajnice. Nalazi se u ulici Majora Zorana Radosavljevića, na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Odlična povezanost sa gradom i blizina prodavnica, škole, vrtića, prevoza i drugih sadržaja čine ovu lokaciju posebno pogodnom za život. Stan u preprodaji u zgradi sa liftom. Završetak radova april 2028. godine. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude stan u novogradnji, u centru Batajnice. Nalazi se u ulici Majora Zorana Radosavljevića, na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Odlična povezanost sa gradom i blizina prodavnica, škole, vrtića, prevoza i drugih sadržaja čine ovu lokaciju posebno pogodnom za život. Stan u preprodaji u zgradi sa liftom. Završetak radova april 2028. godine. Agencijska provizija 2%

Prodaje se prostran stan od 140 kvadrata (sa terasama) sa neprocenjivim, otvorenim pogledom na ceo Beograd zbog kojeg se ovaj prostor i kupuje. Nalazi se na fantastičnoj poziciji u naselju Medaković 3, u ulici Braće Srnić, gde je bukvalno sve na par minuta hoda – od škole i vrtića, do prodavnica i stanice prevoza, tako da je lokacija savršena za porodični život. Što se samog stana tiče, on zahteva ulaganje i renoviranje, ali njegova prava vrednost leži u neverovatnom rasporedu koji možete da prekrojite kako god poželite. Ako vam treba prostor za život i biznis, kvadratura je idealna da napravite luksuzan porodični dom sa dve velike, potpuno nezavisne kancelarije za rad od kuće. Sa druge strane, za one koji razmišljaju o investiciji, stan može vrlo lako da se podeli i organizuje u tri zasebne stambene jedinice za izdavanje. Stan je uknjižen na vlasnika 1/1, bez tereta. Za sve ostale detalje i da uživo pogledate prostor, pozovite našu agenciju. Struktura: I nivo: manji ulazni hodnik, kupatilo, dve sobe, terasa od 30m2 i stepenice za drugi nivo II nivo: trosoban stan koji se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, 2 spavaće sobe, kupatila, ostave i terase III nivo: open space u koji se ulazi iz dnevne sobe sa drugog nivoa, sa terasom od dvadesetak metara kvadratnih 39 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Renoviran i uknjižen, prostran porodični stan kome pripada lepo uređeno dvorište od 1ara. U stanu je promenjena elektro i vodovodna instalacija, postavljena PVC stolarija a grejanje je po izboru na pelet ili struju. Svetao je i sunčan. Prostorije: hodnik, kuhinja, dnevna soba, tri spavaće sobe, dva mokra čvora, ostava. U stanu ostaje ugradna kuhinja, dvorište i ulaz su pod video nadzorom a u blizini su škole, vrtići, dom zdravlja, prodavnice. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na jednoj od najcenjenijih mikrolokacija Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, nalazi se prostran četvorosoban stan od 125 m², sa parkingom i izrazitim karakterom klasičnog beogradskog gradskog stana. Centralni deo stana čini reprezentativna dnevna soba sa kaminom i velikim prozorima odakle se nastavlja prostor namenjen trpezariji, sa velikim drvenim stolom koji dodatno naglašava porodični karakter ovog doma. Kuhinja je funkcionalno povezana sa trpezarijskim delom i projektovana tako da svakodnevni život bude praktičan, dok istovremeno zadržava klasičnu estetiku celog stana. Stan ima tri spavaće sobe, tri kupatila, terasu i francuski balkon kao i parking mesto u dvorištu zgrade. Prodaje se kompletno namešten i odmah je useljiv. Dvorišno je orijentisan, što mu daje posebno prijatan nivo mira za lokaciju koja se nalazi praktično u samom srcu Vračara. Jedna od značajnih prednosti nekretnine jeste mogućnost organizacije prostora u dve funkcionalne celine, što je čini zanimljivom kako za porodično stanovanje, tako i za kupca kome je potrebna kombinacija stanovanja i rada ili investiciona fleksibilnost. Lokacija pruža sve prednosti života na Vračaru - Hram Svetog Save, parkovi, restorani, kafići, prodavnice, škole i ostali gradski sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. Za više informacija i dogovor oko kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/4250-288 069/4250-299 IĐ ID 16335 .

U Nehruovoj ulici, Blok 62, prodaje se funkcionalan dvoiposoban stan površine 68 m?, na prvom spratu. Stan je uknjižen,u izvornom stanju i predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele da ga renoviranjem i adaptacijom u potpunosti prilagode svojim potrebama. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dve sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika i terase. Zgrada poseduje lift, a ispred objekta je postavljen video-nadzor. Stan ima centralno grejanje. Lokacija je izuzetno praktična za svakodnevni život - u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, supermarketi, parkovi, sportski i drugi sadržaji, kao i Delta City i Savski kej. Blizina Jurija Gagarina, Vojvođanske i Nehruove ulice omogućava odličnu saobraćajnu povezanost sa svim delovima Novog Beograda i ostatkom grada. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 AV ID16334 .

Novogradnja u ponudi – stan 56m2 sa privatnim dvorištem od 14m2 na atraktivnoj lokaciji u Učiteljskom naselju, u neposrednoj blizini BEO Shopping Centra. Stan je pozicioniran u prizemlju moderne zgrade, idealan za klijente koji cene privatnost i sopstveni prostor na otvorenom -Struktura i kvadratura: 56.89m² + 14.44m² pripadajućeg dvorišta. -Grejanje i efikasnost: Vrhunski Midea FlexFit Air-to-Water sistem koji garantuje maksimalnu energetsku efikasnost i izuzetno niske mesečne troškove. -Podno Grejanje. -Parking: Mogućnost kupovine garažnog mesta po sistemu klackalice po ceni od 20.000 € + PDV. -Rok završetka radova: Septembar 2027. godine. -Finansijske pogodnosti: Omogućen povrat PDV-a za kupce prvog stana. Bez provizije za kupce. Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 MM ID16345 .

Novogradnja bez provizije za kupce. U prilici smo da vam ponudimo stan u novogradnji, izuzetno lepog rasporeda, smešten u neposrednoj blizini akva parka i gradskog prevoza. Stan je dvostrano orijentisan. Sastoji se od kuhinjsko-trpezarijskog dela sa dnevnom sobom i ostavom, dve spavaće sobe, kupatila, dodatnog toaleta i terase. Zgrada je mala, sa ukupno 4 stana. Čitavu zgradu odlikuje izuzetno visok nivo kvaliteta gradnje i predviđenih završnih materijala i opreme (termo-blok zidovi, inverter klima uredjaji, kvalitetna VEKA petokomorna pvc stolarija sa trostrukim staklima, Tarket hrastove podne obloge vrhunskog kvaliteta, bogato opremljena kupatila, interfon i video nadzor). Grejanje je podno na struju. Cena iznosi 1900 evra/m2+pdv. Za kupce prvog stana moguć je povraćaj pdv-a. Objekat se zida sa gradjevinskom dozvolom pa da je moguca kupovina i putem stambenih kredita. Useljenje je planirano za kraj decembra ove godine. Stanarima su opciono, uz doplatu, dostupna parking mesta na spoljasnjem parkingu zgrade. Bez plaćanja provizije za kupce Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16348 .

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u ulici Džona Kenedija. U neposrednoj blizini se nalazi Dunavsko šetalište, Dom zdravlja, Stari Merkator, pijaca. Prostor se sastoji iz ulaznog hodnika, odvojene kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i velike terase. Stanje je izvorno. Stan ima grejnih 45m2. Ulaz je čist, a zgrada uredna i održavana. Odlična prilika za investiciju. Stan je uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi, te su kreditni kupci dobrodošli. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MR06 ID16347 .

Novogradnja u ponudi – stan 46m2 na atraktivnoj lokaciji u Učiteljskom naselju, u neposrednoj blizini BEO Shopping Centra. Stan je pozicioniran na prvom spratu moderne zgrade, idealan za klijente koji traže funkcionalan i svetao životni prostor sa sopstvenom terasom. - Struktura i kvadratura: 46.20m2. -Grejanje i efikasnost: Vrhunski Midea FlexFit Air-to-Water sistem koji garantuje maksimalnu energetsku efikasnost i izuzetno niske mesečne troškove. -Podno Grejanje. -Parking: Mogućnost kupovine garažnog mesta po sistemu klackalice po ceni od 20.000 € + PDV. -Rok završetka radova: Septembar 2027. godine. -Finansijske pogodnosti: Omogućen povrat PDV-a za kupce prvog stana. Bez provizije za kupce. Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 MM ID16346 .

Uknjižen, kompletno renoviran, 54 m² + terasa, bez ulaganja, CG, svetao i funkcionalan. Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Doma zdravlja Kanarevo brdo, nalazi se uknjižen, kompletno renoviran i izuzetno funkcionalan stan korisne površine 54m2. Stan je prostran, svetao i veoma dobro organizovan i kompletno renoviran, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan se prodaje delimično opremljen. Nalazi se u urednoj i održavanoj zgradi, na atraktivnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada i važnim sadržajima u neposrednoj blizini. Stan predstavlja odličan izbor kako a život, tako i kao investicija. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16351 .

Novogradnja bez provizije za kupce. U prilici smo da vam ponudimo stan u novogradnji, izuzetno lepog rasporeda, smešten u neposrednoj blizini akva parka i gradskog prevoza. Sastoji se od kuhinjsko-trpezarijskog dela sa dnevnom sobom, spavaće sobe, kupatila i terase. Zgrada je mala, sa ukupno 4 stana. Čitavu zgradu odlikuje izuzetno visok nivo kvaliteta gradnje i predviđenih završnih materijala i opreme (termo-blok zidovi, inverter klima uredjaji, kvalitetna VEKA petokomorna pvc stolarija sa trostrukim staklima, Tarket hrastove podne obloge vrhunskog kvaliteta, bogato opremljena kupatila, interfon i video nadzor). Grejanje je podno na struju. Cena iznosi 1950-2000 evra/m2+pdv. Za kupce prvog stana moguć je povraćaj pdv-a. Objekat se zida sa gradjevinskom dozvolom pa da je moguca kupovina i putem stambenih kredita. Završetak radova je planiran za februar sledeće godine. Stanarima su opciono, uz doplatu, dostupna parking mesta na spoljasnjem parkingu zgrade. Bez plaćanja provizije za kupce Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16349 .

Novogradnja bez provizije za kupce. U prilici smo da vam ponudimo stan u novogradnji, izuzetno lepog rasporeda, smešten u neposrednoj blizini akva parka i gradskog prevoza. Sastoji se od kuhinjsko-trpezarijskog dela sa dnevnom sobom, spavaće sobe, kupatila i terase. Zgrada je mala, sa ukupno 4 stana. Čitavu zgradu odlikuje izuzetno visok nivo kvaliteta gradnje i predviđenih završnih materijala i opreme (termo-blok zidovi, inverter klima uredjaji, kvalitetna VEKA petokomorna pvc stolarija sa trostrukim staklima, Tarket hrastove podne obloge vrhunskog kvaliteta, bogato opremljena kupatila, interfon i video nadzor). Grejanje je podno na struju. Cena iznosi 1950-2000 evra/m2+pdv. Za kupce prvog stana moguć je povraćaj pdv-a. Objekat se zida sa gradjevinskom dozvolom pa da je moguca kupovina i putem stambenih kredita. Završetak radova je planiran za februar sledeće godine. Stanarima su opciono, uz doplatu, dostupna parking mesta na spoljasnjem parkingu zgrade. Bez plaćanja provizije za kupce Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16350 .

Novogradnja bez provizije za kupce. U prilici smo da vam ponudimo stan u novogradnji, izuzetno lepog rasporeda, smešten u neposrednoj blizini akva parka i gradskog prevoza. Sastoji se od kuhinjsko-trpezarijskog dela sa dnevnom sobom, spavaće sobe, kupatila i terase. Zgrada je mala, sa ukupno 4 stana. Čitavu zgradu odlikuje izuzetno visok nivo kvaliteta gradnje i predviđenih završnih materijala i opreme (termo-blok zidovi, inverter klima uredjaji, kvalitetna VEKA petokomorna pvc stolarija sa trostrukim staklima, Tarket hrastove podne obloge vrhunskog kvaliteta, bogato opremljena kupatila, interfon i video nadzor). Grejanje je podno na struju. Cena iznosi 1950-2000 evra/m2+pdv. Za kupce prvog stana moguć je povraćaj pdv-a. Objekat se zida sa gradjevinskom dozvolom pa da je moguca kupovina i putem stambenih kredita. Završetak radova je planiran za februar sledeće godine. Stanarima su opciono, uz doplatu, dostupna parking mesta na spoljasnjem parkingu zgrade. Bez plaćanja provizije za kupce Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16352 .

Nudimo Vam unikatan stan u Kuli St. Regis na prestižnoj lokaciji u kompleksu Beograd na vodi. Stan sa kojeg se proteže pogled na most na Adi, Adu, Avalu, Košutnjak, Novi Beograd. Sastoji se od: ulaznog hodnika koji vodi u prostran open-space dnevni boravak sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, toaleta, vešernice i terase. Stan je izuzetno prostran, veoma svetao i funkcionalno organizovan. Opremljen je ugradnim plakarima, modernom i potpuno opremljenom kuhinjom (Miele), kao i sofisticirano dizajniranim i kompletno opremljenim kupatilima . U zgradi se nalazi prvoklasni svetski hotel "The St. Regis" Belgrade i dizajnerske stambene jedinice koje nude zaista privilegovan nacin zivota. Zgrada svojim stanarima nudi neograniceni pristup prvoklasnim uslugama i prostorijama hotela, kao sto je soba sa mermernim bazenom, podzemna garaža, spa centar, vrhunski opremljena teretana i salon za odmor, galerija u lobiju, bar i restorani. Visoka bezbednost sa 24/7 recepcijom i batler uslugom. Bez posredničke nadoknade za kupce! Prodaja stanova, stanovi Beograd na vodi, Beograd na vodi stanovi, Belgrade Waterfront apartments, Продажа квартир в Белграде

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen trosobni stan na odličnoj lokaciji u Novom Beogradu, sa garažom. Stan je održavan. Prostorije: Hodnik, dnevni boravak, kupatilo, wc, trpezarija, kuhinja, ostava, predsoblje, dve sobe, lođa. Sigurnosna ulazna vrata . Podovi: Parket i keramika (u zavisnosti od prostorije). Garaža površine 15 m2 prodaje se uz stana po ceni od 29.950€. Pogled na zelenilo. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

ODLIČNA PONUDA – Dvoiposoban stan, 61m2+4m2, Blok 71 Renoviran, uknjižen, polunamešten, odmah useljiv. Prodaje se svetao, renoviran dvoiposoban stan u mirnom i zelenom delu Bloka 71. Stan je uknjižen na 61m2 korisne površine + 4m2 lođa. Odmah je useljiv i idealan za porodicu, par ili zaposlene ljude koji traže komforan i praktičan prostor za dugoročno stanovanje. Nepokretnost je veoma funkcionalnog rasporeda, dvostrano je orijentisana i sastoji se od: ulaznog hodnika, open-space prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve komforne spavaće sobe, kupatila i zastakljene lođe. Ima pripadajući podrum. Stan je orijentisan na mirnu (dvorišnu) stranu, bez direktnog pogleda na glavnu saobraćajnicu. U stanu ostaju svi ugrađeni elementi (kuhinja po meri, ugradni plakari), klima uređaj. Zgrada je uredna i održavana, okružena zelenilom i dostupnim parkingom. Poseduje prilaz za invalide. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, parkovi, prodavnice, dom zdravlja, Savski kej, Šetalište Lazaro Kardenas”. Lokacija je odlično saobraćajno povezana sa ostatkom grada. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

U prilici smo da Vam ponudimo stambeno poslovni prostor u naselju Dušanovac, Voždovac. Površine 103m2, izuzetno povolja nekretnina novije gradnje. Nalazi se na visokom prizemlju manje zgrade od tri sprata. Po strukturi je dvosoban stan. Sastoji se od prostranog ulaznog dela, open space dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, predsoblja, spavaće sobe i kupatila. Potencijal prostora da se pretvori i u stan i u poslovni prostor. Idealno za otvaranje raznih radionica, edukativnih centara, vežbaonica, ordinacija. Adaptabilan i za pretvaranje u dve ili tri manje stambene jedinice. Pozicija izuzetna, nadomak osnovne škole Veselin Masleša, univerziteta Singidunum i Dušanovačke pijace. Vrlo svetao prostor sa puno dnevne svetlosti. Visina plafona od 3m pruža dobre mogućnosti. Grejanje u stanu je etažno. Radijatori postavljeni sa sopstevnim kotlom. U blizini svih sadržaja za život: marketa, pijace, tržnog centra, škole, obdaništa, zone slobodnog parkiranja. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Uknjiženo. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

U prilici smo da Vam ponudimo stan na opštini Zvezdara u naselju Mirijevo u ul. Ulofa Palmea. Zgrada je okružena zelenilom, javnim parkingom i dečijim igralištima u mirnom i tihom kraju. Stan je površine 48m². (42m² + terasa 6m²) Nalazi se u prizemlju stambene zgrade od 3 sprata. Poseduje i parking mesto u ograđenom dvorištu u koje se ulazi iz dve ulice. Po strukturi stan je dvoiposoban. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, ostave i zatakljene lođe koja je ujedno i ulaz. Grejanje je centralno. U blizini su svi neophodni sadržaji za kvalitetan život, vrtić, prodavnica, osnovna škola... Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Uknjižen kao garaža 17m2 i kao magacinski prostor 26m2. Samo za keš kupce. Agencijska provizija 2%, minimum 1000 € od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/  We have the opportunity to offer you an apartment in the municipality of Zvezdara, in the settlement of Mirijevo, ul. Olof Palme. The building is surrounded by greenery, public parking and childrens playgrounds in a peaceful and quiet area. The apartment has an area of ​​48m². (42m² + terrace 6m²) It is located on the ground floor of a 3-story residential building. It also has a parking space in the fenced yard, which can be accessed from two streets. The structure of the apartment is two and a half rooms. It consists of a living room with a kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom, a storage room and a covered loggia, which is also the entrance. The heating is central. Nearby are all the necessary facilities for a quality life, kindergarten, shop, primary school... Good connection with the rest of the city via several lines of public transport. For cash buyers only. Agency commission 2%, minimum 1000 € of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a housing loan, drawing up a contract/preliminary contract on purchase and sale, organization of handover, minutes of handover, help with the declaration of tax on absolute rights and eventual exemption from the same, change of user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Rent real estate. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Мы предлагаем вам квартиру в муниципалитете Звездара, в поселке Мириево, по адресу ул. Олоф Пальме. Здание окружено зеленью, имеется общественная парковка и детские площадки в тихом и спокойном районе. Она расположена на первом этаже 3-этажного жилого дома. Площадь квартиры составляет 17 м², она зарегистрирована в кадастре как гараж. Также имеется парковочное место во дворе, доступ к которому осуществляется с двух улиц. Структура квартиры состоит из двух с половиной комнат. Она включает в себя гостиную с кухней и столовой, две спальни, ванную комнату, кладовую и крытую лоджию, которая также служит входом. Отопление центральное. В непосредственной близости находятся все необходимые удобства для комфортной жизни: детский сад, магазин, начальная школа... Хорошее транспортное сообщение с остальной частью города благодаря нескольким линиям общественного транспорта. Только для покупателей, оплачивающих наличными. Комиссия агентства 2%, минимум 1000 € от согласованной цены покупки, включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформле

DVOIPOSOBAN STAN – BRAĆE JERKOVIĆ, VOŽDOVAC Na prodaju funkcionalan dvoiposoban stan u naselju Braće Jerković, na Voždovcu. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom i porodičnom delu naselja, sa kompletnom infrastrukturom u neposrednoj blizini. Po strukturi je dvoiposoban, veoma praktičnog rasporeda i pruža mogućnost udobnog stanovanja za porodicu, ali i odličnu investicionu priliku. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje, trpezarije, potpuno odvojenog spavaćeg bloka sa jednom većom i jednom manjom sobom, kupatila i velike lođe sa prelepim pogledom. Odlikuje ga dobra organizacija prostora, funkcionalan raspored i prijatan ambijent. Lokacija omogućava brz pristup javnom prevozu, školama, vrtiću, prodavnicama i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Braće Jerković je jedno od traženijih naselja, zahvaljujući dobroj povezanosti sa ostalim delovima grada i razvijenoj infrastrukturi. Stan predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetan porodični prostor na dobroj gradskoj lokaciji. Za više informacija i zakazivanje gledanja, pozovite. Agencijska provizija 2%

Kompletno renoviran, odmah useljiv stan na fenomenalnoj lokaciji. Zaseban ulaz, prelepa terasa i sopstveno parking mesto . Odličan prostor kako za stanovanje tako i za ordinaciju, agenciju ... Dvosoban po struktri sa odvojenom trpezarijom, degažmanom u spavaćoj sobi. Uknjižen na 45m2, mereno 53 m2 plus 18 m2 natkrivene terase sa divno ozelenjenom ogradom. Stanu pripada i parking mesto pored stana.

Stan u novogradnji iz 2025. godine, u mirnom kraju sa puno zelenila, u ul. Nova 114. Veoma funkcionalan, maksimalno iskorišćen raspored prostorija; Mali troškovi infostana, nisu potrebna ulaganja; Od prostorija: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe (manja trenutno funkcioniše kao garderober) i kupatilo; Prodaje se kompletno opremljen kvalitetnim nameštajem i savremenim sredstvima tehnike; U neposrednoj blizini se nalazi restoran "Porodično blago" kao i reka Dunav; Pogodan za manje porodice, kao i investicija za izdavanje; Uknjižen. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

- Uknjižen 1/1. - Uredna i kompletna dokumentacija. - Mogućnost kupovine na kredit. . - Uknjižena površina 52 m2. - Mereno sa terasom 60 m2. . - Prvi sprat. - Realna visina drugog sprata (kaskadna gradnja). - Novija zgrada iz 2000. godine. - Čist, održavan ulaz. - Mogućnost parkiranja u dvorištu zgrade. . - Etažno grejanje na struju. - Gusani radijatori (bolji toplotni kapacitet). - REHAU PVC stolarija. - Nov parket. - Renovirano kupatilo. - Kompletno zamenjene instalacije. - Nov klima uređaj. . - Trostrana orijentacija (istok, zapad i jug). - Svetao i prijatan ambijent. - Odličan raspored. - Dve odvojene spavaće sobe. - Ostava u stanu. - Prirodna ventilacija u kupatilu. - Izlazak na terasu iz dnevnog boravka. - Fantastičan pogled. . - Dobra povezanost sa svim delovima grada. - Blizina neophodnih sadržaja za svakodnevni život. Topla preporuka! PROSTORIJE: Dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, ostava, hodnik, kupatilo i terasa; Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. - Mogućnost kupovine putem kredita. . - Novija zgrada iz 2013. godine. - Samo 17 stanova. - Centralno grejanje. - Drugi sprat. - Lift. - Rampa za invalide. - Čist i uredan ulaz. - Video nadzor. - Video interfon. . - Mogućnost dobijanja spavaće sobe. - Izuzetno svetao stan. - Velika i prozračna centralna prostorija. - Velike staklene površine. - Južna orijentacija. - Odličan raspored. . - Ulazni hodnik. - Izdvojena kuhinja. - Komforno kupatilo. - Velika terasa. - Otvoren pogled. . - Klima uređaj. - Nova tehnika. . - Zoniran parking ispred zgrade. - Izuzetna lokacija. - Dobra povezanost sa ostatkom grada. - Blizina svih neophodnih sadržaja. TOPLA PREPORUKA! Za više informacija pozvati. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

MAXIS GROUP DOO, BEOGRAD U ponudi je luksuzan dvosoban stan površine 62,41 m², uz dodatnu terasu od 5 m², smešten na 15. spratu zgrade BW Victoria, u Beogradu na vodi. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od svetlog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, komforne spavaće sobe, modernog kupatila, praktične vešernice i terase namenjene svakodnevnom odmoru i uživanju. Cena stana: 399.000 EUR Garažno mesto: 47.000 EUR Agencijska provizija: 2% od kupoprodajne cene. Za više informacija i zakazivanje obilaska: Bojan Vranić, licenca br. 5744 011/770 6977 060/0660 429 Hercegovačka 15/303, BW Simfonija 2, III sprat, kancelarija 303

MAXIS GROUP DOO, BEOGRAD Ekskluzivna prilika za kupovinu trosobnog stana površine 117,94 m² u prestižnoj zgradi BW Victoria, na samoj obali Save. Stan se nalazi na 10. spratu i pruža direktan, otvoren pogled na reku, koji predstavlja jednu od njegovih najvećih vrednosti. Prostran i pažljivo organizovan enterijer pruža visok nivo komfora i funkcionalnosti, uz savremeni arhitektonski koncept i velike staklene površine. Strukturu stana čine prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, dva moderna kupatila, odvojena vešernica predviđena za mašinu za pranje i sušenje veša i bojler, kao i terasa sa spektakularnim pogledom na Savu. BW Victoria svojim stanarima pruža sadržaje karakteristične za najviši nivo stanovanja. U okviru kompleksa dostupni su zatvoreni bazen i spa centar, savremeno opremljena teretana, residents lounge. Lokacija u prvom redu do reke dodatno podiže vrednost ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se Galerija, buduća gastro pijaca, škola, pasarele ka Senjaku i pešački most ka Novom Beogradu. Obavezna kupovina garažnog mesta po ceni od 42.000 EUR. Cena stana: 680.000 EUR Stan je idealan izbor za porodicu koja želi vrhunski komfor, sigurnost i život uz reku, ali i za kupca koji prepoznaje dugoročnu investicionu vrednost jedne od najatraktivnijih lokacija u Beogradu. Bojan Vranić, licenca br. 5744 011/770 6977 060/0660 429

MAXIS GROUP DOO, BEOGRAD – AGENCIJA ZA NEKRETNINE BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 SPECIJALNA PONUDA – SNIŽENA CENA LUKSUZAN TROSOBAN STAN U BW VICTORIA – DIREKTAN POGLED NA REKU Predstavljamo izuzetno kvalitetan trosoban stan u novoj zgradai Beograda na vodi – BW Victoria. Reč je o premium zgradi koja svojim stanarima pruža visok nivo komfora, privatnosti i bezbednosti, uz sadržaje poput recepcije, obezbeđenja, spa centra, teretane i zatvorenog bazena. Stan je funkcionalno organizovan i projektovan tako da maksimalno koristi prirodno svetlo i otvoren pogled. Strukturu stana čine ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom u open space konceptu, velika terasa južne orijentacije, dve spavaće sobe, od kojih master soba poseduje sopstveno kupatilo, dodatno kupatilo i vešeraj. Stan se nalazi na prvom spratu i dvostrano je orijentisan, sa severozapadnom orijentacijom, što obezbeđuje obilje dnevne svetlosti tokom dana. Velike staklene površine od poda do plafona dodatno povezuju enterijer sa panoramskim pogledom i daju prostoru savremeni, luksuzan karakter. Posebna pogodnost je mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 42.000 EUR. Agencijska provizija iznosi 2%. Za dodatne informacije i zakazivanje privatnog obilaska: Bojan Vranić, licenca br. 5744 060/066-0429 MAXIS GROUP DOO, BEOGRAD BW Simfonija 2, kancelarija 303 Agencijska provizija 2%

GUNDULIĆEV VENAC – RENOVIRAN, UKNJIŽEN STAN U ŠANTIĆEVOJ! Kontakt: +381 66 809 1211 Cena: 298.900 € Lokacija: Stari grad – Gundulićev venac, Šantićeva ulica Površina: 64 m² (uknjiženo 57m2) Sprat: 1/5 Struktura: • ulazni hodnik • dnevni boravak • kuhinja sa trpezarijom • spavaća soba • kupatilo • WC • terasa Prednosti: • uknjižen • renoviran 2021. godine • odmah useljiv • dvostrano orijentisan • obilje prirodne svetlosti • terasa sa izlazom iz dnevnog boravka i spavaće sobe • inverter klima u svakoj sobi • ambijentalna rasveta • interfon • održavana zgrada • zgrada sa ukupno pet stanova • neposredna blizina Skadarlije i Novog Dorćola • odlična povezanost sa svim delovima grada • odličan izbor za život ili investiciju OPIS: Na jednoj od najatraktivnijih lokacija Starog grada, u Šantićevoj ulici na Gundulićevom vencu, nalazi se ovaj uknjižen i renoviran dvosoban stan površine 64 m². Smešten je na prvom spratu održavane zgrade sa svega pet stanova, što ovoj nekretnini daje dodatnu privatnost i mir, uz sve prednosti života u samom centru grada. Stan je dvostrano orijentisan, veoma svetao i pažljivo organizovan, sa komfornim dnevnim boravkom, odvojenom spavaćom sobom, kuhinjom sa trpezarijom, kupatilom, dodatnim WC-om i terasom. Posebna vrednost stana je terasa sa izlazom iz dnevnog boravka i spavaće sobe, dok velike količine prirodne svetlosti dodatno naglašavaju osećaj prostora. Stan je renoviran 2021. godine i opremljen inverter klimama u obe sobe i ambijentalnom rasvetom, pa je odmah spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Gundulićev venac pruža ono što je teško ponoviti na tržištu – autentičan ambijent Starog grada, neposrednu blizinu Skadarlije i Novog Dorćola, a istovremeno odličnu svakodnevnu povezanost sa ostatkom Beograda. U neposrednom okruženju nalaze se prodavnice, škole, vrtići, restorani, kafići i svi sadržaji potrebni za život u centru grada. Nekretnina koja objedinjuje traženu centralnu lokaciju, uknjiženost, kvalitetno renoviranje, terasu, dvostranu orijentaciju i zgradu manjeg broja stanova – karakteristike koje ovakvu ponudu izdvajaju na tržištu. UKNJIŽEN – RENOVIRAN – DVOSTRANO ORIJENTISAN – TERASA – PRVI SPRAT – GUNDULIĆEV VENAC Agencijska provizija 2%

Na prodaju moderan 3.0 stan površine 65 m² u novom stambenom kompleksu New Minnel, na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na 6. spratu od ukupno 9 spratova, u zgradi sa dva lifta, što dodatno doprinosi komforu i funkcionalnosti svakodnevnog života. Pažljivo osmišljen prostor od 65 m² pruža odličan balans između komfora, funkcionalnosti i savremenog načina života. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, stan je odličan izbor kako za život, tako i za investiciju. Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine. Tošin Bunar karakteriše odlična infrastrukturna povezanost sa svim važnim delovima grada, uz jednostavan pristup glavnim saobraćajnicama, javnom prevozu i brojnim sadržajima neophodnim za svakodnevni život. Za dodatnu praktičnost, postoji mogućnost kupovine dva garažna parking mesta, po ceni od 25.000 € po mestu. Više informacija na 060 5005265 Marko ( br. licence 4748 ) Posrednička naknada 2 % Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U naselju Zemunske kapije prodaje se dvosoban stan površine 41 m², smešten u visokom prizemlju novije zgrade. Prostor je funkcionalno organizovan i obuhvata dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Terasa je orijentisana ka Teleoptiku, što stanu daje dodatni osećaj otvorenosti. Grejanje je centralno, stan poseduje klimu, a postoji i mogućnost kupovine garažnog mesta na nivou -1 po ceni od 22.000 €. Zgrada se nalazi u uređenom i sve traženijem zemunskom naselju, sa dobrom infrastrukturom, prodavnicama, javnim prevozom i sadržajima važnim za svakodnevni život. Nekretnina trenutno ima zakupce, što može biti prednost za kupce koji traže investiciju sa trenutnim prihodima od zakupa. Zbog lokacije, funkcionalnog rasporeda, novije gradnje i opcije kupovine garažnog mesta, ovaj stan je dobar izbor za život, ali i kao investicija za izdavanje. Cena stana iznosi 152.000 €. Cena garažnog mesta iznosi 22.000 €. Dokumentacija je čista, a u toku je proces knjiženja sa investitora na vlasnika, u narednih nekoliko dana će biti završeno. Agencijska provizija iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene. Branislav Matić +381 64 24 20 492

1.5, 30m2, CG, klima, podrum, lift, PR/VI, telefon, interfon, video-nadzor. Uknjiženo 30m2. Lep, luksuzno sređen stan u mirnon i zelenilom okruženom naselju. Stan je korišćen za izdavanje (stan na dan), što budućem kupcu daje mogućnost nastavka već razrađenog i uspešnog poslovanja. Blizina škole, vrtića, prodavnica i javnog gradskog prevoza. Kontakt 060/3411-341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

U ponudi je sunčan, trostrano orijentisan i funkcionalan dvosoban stan u Cankarevoj ulici, na Lekinom brdu. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade novije gradnje, koja poseduje lift. Funkcionalan raspored prostorija obuhvata ulazni hodnik, kupatilo, spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i terasu. Stan je trostrano orijentisan, što mu obezbeđuje dobru prirodnu osvetljenost i prijatan ambijent tokom dana. Grejanje je centralno. Zgrada je smeštena u mirnoj ulici sa velikim brojem parking mesta u neposrednoj okolini. Lokacija je veoma praktična za svakodnevni život. Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se škola, vrtić, marketi, banke i stajališta više linija gradskog prevoza, dok dobra povezanost sa ostalim delovima grada dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije. Stan predstavlja dobar izbor za život, ali i potencijalno kvalitetnu investiciju za buduće izdavanje. Osnovne informacije: •Kvadratura: 48 m² •Struktura: 2.0 •Stanje objekta: izvorno •Sprat: 3/3 •Grejanje: centralno •Lift: da •Orijentacija: trostrana •Uknjižen: da Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Odličan stan na idealnoj lokaciji – između Vojislava Ilića i Bulevara kralja Aleksandra U ponudi odličan, svetao i funkcionalan stan smešten u mirnom delu grada, na idealnoj lokaciji između ulica Vojislava Ilića i Bulevara kralja Aleksandra. Stan se nalazi na drugom spratu uredne zgrade iz 2013. godine, koja ima ukupno pet spratova i lift. Karakterišu ga kvalitetni materijali i pažljivo odabrani detalji: italijanska keramika i hrastov parket I klase Stan je odmah useljiv i bez dodatnih ulaganja, odlična prilika kako za život, tako i za investiciju, a prodaje se delimično opremljen. U stanu ostaje: •kompletna kuhinja sa ugradnom rernom i pločom za kuvanje, •američki plakar, •police sa ogledalom u hodniku, •kupatilski ormarić sa ogledalom i lavaboom. Posebne prednosti stana su: •južna orijentacija – stan je tokom dana izuzetno svetao i osunčan, •terasa sa otvorenim pogledom prema ulici Vojislava Ilića, •balkonska vrata, •ograda terase od kovanog gvožđa, •prirodna ventilacija kupatila, •prirodna ventilacija kuhinje, •video-interfon Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Na prodaju jednoiposoban stan na Karaburmi, u ulici Patrisa Lumumbe, površine 33 kvadrata.  Stan je odmah useljiv, jednostrano orijentisan i svetao. Nalazi se u suterenu stambene zgrade. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena spavaća soba, hodnik i kupatilo. Visina plafona je 232cm. Potrebna su manja ulaganja radi odgovarajuće adaptacije. Stan je idealan kao poslovni prostor, za studente, za par ili kao investiciono izdavanje. U blizini stana su škola, vrtić, prodavnice, tržni centri Big fashion i Merkur. Autobusko stajalište/okretnica prevoza 16, 23, 25. U blizini su stajališta autobusa 25P, 32, 35, 74, 202.   Uknjižen 1/1, dostupno za kupovinu putem kredita. Dodatne pogodnosti: slobodan parking ispred zgrade i duž ulice, parkovi za decu sa mobilijarom. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U najlepšem delu gradske opštine Novi Beograd u neposrednoj blizini, vrtića, škola , prodavnica, Fontane, Carine, Genexa, Politehničke akademije, Studentskog grada, sama mikrolokacija je odlično povezana sa drugim delovima grada i obiluje zelenilom. Odlična zgrada u parkovskom okruženju sa dosta slobodnog parking prostora, lepo održavan ulaz sa malim brojem stanara u kom se nalazi ovaj stan na petom spratu do kog dolazite liftom . Na samom ulazu u ovaj predivan dvosoban apartman vam se otvaraju vrata ulaznog hodnika iz kog se ulazi u sve prostorije komforni dnevni boravak (sa garderoberom) koji je potpuno podređen maksimalnom uživanju sa izlaskom na lođu sa koje se pruža pogled od milion dolara, kuhinja sa trpezarijskim delom gde je odvojena za trenutke gde će ukusi hrane i pića uz razgovor sa vašim najmilijima buditi sva čula . Drugi deo stana čini prostrana spavaća soba sa ugradnim plakarom i radnim kutkom. Renovirano kupatilo sa tuš kabinom je izuzetno prostrano i funkcionalno. Velika prednost je biser ove nepokretnosti koja je ušuškana u zelenilu i izdvojena od ulične buke. Lepo održavana nepokretnost, PVC stolarija, inokeramika, lamelni parket, struja, vodovod i odvod, nove sanitarije i slavine. Na poslednjem nivou zgrade se nalazi pripadajuća ostava . Ispred same zgrade ima dosta parking mesta. Idealan stan koji pruža miran i konforan život. Kupac plaća proviziju 2%.

Optimist nekretnine Vam nude uknjižen stan u odličnom stanju, u centru Borče. Zamenjena je stolarija, kuhinja i kupatilo su potpuno renovirani, tako da je uz minimalna ulaganja, odmah useljiv. Klasičan raspored: iz hodnika se ulazi u sve prostorije, a obe sobe imaju terase. Uknjižena kvadratura podrazumeva grejnu površinu, tako da stan ima dodatnih 4m2. Zgrada je smeštena u parkovskom okruženju, ali su svi sadržaji u neposrednoj blizini. Parking prostor u okolini zgrade je uvek dostupan. Dobro došli su i kreditni kupci. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Uknjižen, namešten, 2.0, ta, renoviran, pr/4, terasa, dvorišno orjentisan. Zastupamo prodaju dvosobnog stana koji se nalazi u centru grada kod Kopitareve gradine. Smešten je na prizemlju zgrade starije gradnje okrenut ka mirnom dvorištu. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je uknjižen, renoviran i prodaje se namešten. Nekretnina pogodna za sve namene. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 TV11 .

U jednoj od najlepših ulica na Miljakovcu, u zgradi okruženoj zelenilom, u bilini Miljakovače šume, nalazi se ovaj funkcionalan stan. Trenutno funkcioniše kao 2,5 soban. Stan je u izvornom stanju, pogodan za adaptaciju po želji budućeg vlasnika. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju. Uknjižen na 54m2 ( terasa nije ušla u knjiženu kvadraturu) Iz dnevne i spavaće sobe se izlazi na veliku terasu od 6m2, koja gleda na park. Stan je svetao, dvostrano orjentisan. Stan se nalazi na visokom prizemlju ( ispod stana je sklonište ) uredno održavane zgrade, koja ima lift i interfon. Poseduje pripadajući podrum. U blizini je škola,vrtić, veliki broj prodavnica, pošta, apoteka i svi drugi sadržaji koji su svakodnevno neophodni. Veliki broj autobuskih linija, povezuje ovaj kraj sa svim delovima grada. Miran i porodičan deo grada. Agencijska provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16315 .

Novi Beograd, Opština, jednosoban stan povrsšine 33m2, uknjižen, na 2 spratu od 8. Zgrada ima lift (upravo zamenjen,nov) centralno grejanje, nova ulazna stolarija i poštanski sandučići. Stan je tih,prijatan za život, dobar u kao investicija, očuvan,odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LJČ .