Nekretnine: Prodaja stanova beograd

- Uknjižen 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. - Bez zabeležbi i tereta. - Moguća kreditna kupovina. . - Duplex. - Uknjižen na 54 m2. - Mereno 62 m2. . - Kompletno renoviran dupkeks. - Donji nivo je na visini visokog prizemlja. - Gornji na visini prvog sprata. - Bez ulaganja. . - Prijatan i tih ambijent. - Odličan raspored. - Izdvojena kuhinja i trpezarija. - Dve spavaće sobe. - Mnoštvo ugradnih elemenata koji ostaju u stanu. - Kuhinja i garderoberi ostaju u stanu. - Dvostrana orijentacija. . - Norveški radijatori u svakoj prostoriji. - Inverter klima. - 2018 godine su zamenjene instalacije. - PVC stolarija. - Protočni bojler. . - Podrum od 20 m2. - Ostava od 16 m2. . - Izuzetna lokacija. - Topla preporuka! PROSTORIJE: dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja s trpezarijom, kupatilo, ulazni hodnik; Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanje nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Stan sa prostranom terasom i prelepim pogledom – odmah useljiv Stan se nalazi na 5. spratu i ima 29 m² korisne stambene površine, uz pripadajuću, delimično natkrivenu terasu od čak 60 m². Stan je potpuno namešten i opremljen, bez dodatnih ulaganja i odmah je useljiv. Sa prostrane terase pruža se predivan pogled na Kalemegdan i šoping centar Ušće, što ovaj stan čini posebno atraktivnim za one koji cene otvoren prostor i pogled. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Jednosoban dvorišni stan u Sarajevskoj – 33 m² Na prodaju jednosoban dvorišni stan površine 33 m², smešten u jednoj od traženijih gradskih lokacija – Sarajevskoj ulici. Stan je orijentisan ka dvorištu, što mu pruža mir i prijatnu atmosferu, uprkos odličnoj gradskoj lokaciji. Idealan je za one koji žele da budu nadomak centra, a da istovremeno imaju svoj miran kutak. Odličan raspored, prijatan ambijent i atraktivna lokacija čine ovaj stan odličnim izborom kako za život, tako i kao investiciju za izdavanj Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Dupleks stan sa panoramskim pogledom i dve prostrane terase – Dorćol U ponudi je izuzetno atraktivan i nesvakidašnji, trostrano orijentisan dupleks stan, smešten na jednoj od traženijih lokacija na Dorćolu, u ulici Visokog Stevana. Stan se nalazi u održavanoj zgradi iz 80-ih godina, sa dva lifta, a njegova pozicija pruža idealan spoj mira, privatnosti i blizine svih gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se Dunavski kej, Kalemegdan, škole, vrtići, prodavnice, restorani i sve što je potrebno za kvalitetan i komforan život. Stan se prostire na 8. i 9. spratu i odlikuje ga prostranost, funkcionalan raspored i obilje prirodne svetlosti. Donji nivo sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, tri spavaće sobe, od kojih master spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo, kao i još dva kupatila. Poseban adut stana predstavlja galerija na gornjem nivou, koja se može prilagoditi različitim potrebama budućih vlasnika – kao radni prostor, biblioteka, kutak za odmor, dodatni dnevni boravak ili prostor za druženje. Galerija ima direktan izlaz na veliku terasu površine čak 30 m², idealnu za uživanje, opuštanje i druženje tokom toplijih meseci. U okviru galerijskog prostora nalazi se i dodatni mokri čvor, trenutno organizovan kao vešernica. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti i komforu, pa stan poseduje sistem hlađenja putem samoventilirajućeg krova. Grejanje je na električnu energiju, niskotemperaturno, sa kombinacijom podnog grejanja i radijatora, što obezbeđuje visok nivo komfora tokom zimskih meseci. Sistem je koncipiran tako da omogućava prelazak sa električnog kotla na toplotnu pumpu bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima. Ukupna površina stana iznosi 192 m², od čega 150 m² čini grejna površina, dok 42 m² čine dve prostrane terase. Stan je uknjižen 1/1 na vlasnika, na ukupnu površinu od 192 m². Nekretnina koja svojim položajem, površinom, trostranom orijentacijom, pogledom i velikim terasama predstavlja retku priliku na tržištu Dorćola, namenjenu kupcima koji traže prostran i komforan dom sa posebnom atmosferom i privatnošću. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Ako tražite veliki prostor na dva nivoa, prostranu terasu sa panoramskim pogledom, pet soba, mogućnost stanovanja i/ili poslovanja u blizini Đerma ovo je ponuda za vas. Na prodaju je uknjižen petosoban duplex površine 118 m². Nalazi se na 6. i 7. spratu uredno održavane novije zgrade sa liftom, na nekoliko minuta od Đeram pijace. Ovaj stan možete prilagoditi za život ili posao. Posebna vrednost je terasa površine 11 m² sa otvorenim panoramskim pogledom na grad. Dvostrana orijentacija donosi obilje prirodne svetlosti, dok dva nivoa omogućavaju jasno odvajanje privatnog, dnevnog ili poslovnog dela. Prvi nivo: veliki open-space prostor, dve sobe, kupatilo i terasa od 11 m². Drugi nivo: predsoblje, dve sobe, velika kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. Ključne karakteristike: površina 118 m², petosoban duplex, 2 kupatila, terasa sa panoramskim pogledom, dvostrano orijentisan, lift, CG, 6 klima, novija zgrada, uknjižen, odmah useljiv. Odličan izbor za veću porodicu, ljude koji rade od kuće, advokatsku kancelariju, arhitektonski ili projektantski biro, konsultantsku firmu, ordinaciju ili drugu mirnu poslovnu delatnost. Blizina Đeram pijace i Bulevara kralja Aleksandra pruža odličnu povezanost i kompletnu infrastrukturu u neposrednom okruženju. Stan se prodaje namesten. Veliki petosobni stanovi na dva nivoa i terasom sa otvorenim pogledom na ovoj lokaciji nisu česta ponuda. Posrednička naknada 2%

LUSSO NEKRETNINE – EKSKLUZIVNA PONUDA LUX 51 – LUKSUZNI PENTHAUS NA BEŽANIJSKOJ KOSI 183,13 m² | 6/6 | NOVOGRADNJA Bežanijska kosa – Prva mesna zajednica Samo za posebne kupce koji znaju šta žele. Lusso nekretnine sa ponosom predstavlja ekskluzivan šestosoban penthaus u okviru kompleksa LUX 51, smešten na 6. spratu od ukupno 6 spratova, sa liftom. Stan površine 183,13 m² odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom, velikom dnevnom sobom i posebnom radnom sobom, kao i impresivnom terasom koja se prostire celom dužinom stana, površine 24,18 m². Stan je orijentisan ka unutrašnjosti dvorišta, što pruža dodatni mir i privatnost, uz lep pogled na crkvu Svetog Vasilija Ostroškog. OSNOVNE KARAKTERISTIKE Šestosoban stan Površina: 183,13 m² Penthaus – 6/6 Velika dnevna soba Posebna radna soba 5 spavaćih soba 3 kupatila 2 toaleta Terasa celom dužinom stana – 24,18 m² 2 ostave, po 3,54 m² Lift Grejanje na gas Novogradnja Orijentacija ka unutrašnjosti dvorišta Pogled na crkvu Svetog Vasilija Ostroškog CENA 641.000 € Stan se prodaje sa osnovnim ugrađenim elementima. GARAŽNA MESTA Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta, površine po 17,89 m², po ceni od: 30.000 € po garažnom mestu DODATNA POGODNOST – PROJEKAT ENTERIJERA Budući vlasnik može, po dogovoru, preuzeti i projekat uređenja stana izrađen od strane renomiranog projektnog biroa, pod uslovima koje je prethodno dogovorio prodavac. Preuzimanje projekta nije obavezno. ZA KUPCE KOJI PREPOZNAJU VREDNOST Ovo nije nekretnina za svakoga. Ovaj penthaus namenjen je posebnim kupcima koji znaju šta žele – koji prepoznaju vrednost velike kvadrature, privatnosti, kvalitetne novogradnje, poslednjeg sprata i mogućnosti da svoj budući dom urede prema sopstvenom životnom stilu. Lusso nekretnine – ekskluzivna ponuda za one koji traže više. Završni radovi u toku. Za dodatne informacije i dogovor oko privatnog obilaska, kontaktirati agenciju. Agent Zoran 063 77 58 751 Posrednička provizija 2%

1.0, 29m2, terasa 60m2, CG, 5/5, telefon, interfon. Uknjižen U ponudi uknjižen jednosoban stan sa velikom terasom od 60m2. Nalazi se na jednoj od najpoželjnijih lokacija za život u gradu, u neposrednoj blizini TC Ušća, hotela Hayat kao velikog broja škola, vrtića, gimanzije i šoping centara. Stan se nalazi na petom spratu dobro održavane zgrade bez lifta. Zgrada je okružena zelenilom i velikim brojem javnih parkin mesta. Unutrašnja površina je 29m2 na koliko je i uknjižen. Najveća prednost ove nekretnine je prelepa terasa od 60m2 koja pripada samo ovom stanu i sa koje se pruža panoramski pogled na Kalemegdan, BW i Delta district. Pogodan i za kreditne kupce. Agent Pavle 060/7462 000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Tražite stan koji predstavlja sigurnu investiciju i odličan izbor za život? Ovo je prilika koju ne treba propustiti! U ponudi je stan od 48m², na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji. Funkcionalan raspored prostora Kvalitetna gradnja i savremeni materijali Mogućnost kupovine garažnog mesta Odličan izbor za stanovanje ili izdavanje POSEBNA POGODNOST ZA KEŠ KUPCE – FAZNO PLAĆANJE! Kupovinu možete realizovati kroz faze izgradnje, uz značajnu finansijsku fleksibilnost i mogućnost da obezbedite nekretninu po uslovima koji su povoljniji nego nakon završetka objekta. Planirano useljenje: avgust 2027. godine. Kupovina u fazi izgradnje znači pametnu investiciju i priliku da na vreme obezbedite svoj novi dom ili nekretninu sa odličnim potencijalom rasta vrednosti. Cena je iskazana bez PDV-a. Agencijska nadoknada iznosi 2% . .

Prodaje se moderan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u mirnom delu Ceraka, savršen za porodični život ili kao investicija! Karakteristike stana: Površina stana: 54.34m² + terasa 60m² (ogroman otvoreni prostor – prava retkost!) Struktura: (prostran dnevni boravak sa odvojenom kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo) Novogradnja – savremeni materijali, moderan dizajn, energetski efikasno! Šprat: PR / na visini 1og sprata Terasa kao dodatna dnevna soba – idealna za hedoniste, porodice, kućne ljubimce ili urbano baštovanstvo Lokacija: Mirna, porodična zona Ceraka. U blizini: škole, vrtići, supermarketi, javni prevoz, parkovi Odlična saobraćajna povezanost. Prednosti: NOVO, nekorišćeno – useljavate se prvi! Ogromna terasa za opuštanje, druženje i uživanje Idealna kombinacija funkcionalnosti i luksuza. Mogućnost kupovine garažnog mesta! Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da živite u stanu sa terasom većom od nekih stanova! Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Optimist nekretnine Vam nude renoviran, lep i svetao jednosoban dvorišni stan u Sarajevskoj ulici. Stan se nalazi u mirnom i uređenom dvorištu, izdvojen od gradske buke, što ga čini idealnim za stanovanje, izdavanje ili kao investiciju za dnevni najam. Osnovne karakteristike: - Uknjižena površina 27m² - Realna površina 33,8m² - Jednosoban - Prizemlje - Stara gradnja - Renoviran - Grejanje TA - Odmah useljiv - Uknjižen Prednosti stana: - Dvorišna pozicija – potpuni mir i privatnost - Vrlo niski mesečni troškovi - Funkcionalno iskorišćen prostor sa više korisne kvadrature nego što je upisano - Odlična povezanost sa svim delovima grada Stan je uknjižen, 1/1 na ime vlasnika, na 27m², bez tereta i zabeležbi, dok je realna površina 33,8m², jer je deo prostora naknadno dograđen. Za dograđeni deo postoji geodetski elaborat, a dokumentacija je predata za legalizaciju. Ovakvi dvorišni stanovi na Savskom vencu retko se pojavljuju na tržištu, posebno u renoviranom stanju, sa baštom i malim troškovima održavanja. Idealno za: - samce i parove - studente - poslovne ljude kojima je važna lokacija stana - investitore koji traže nekretninu sa odličnim potencijalom za izdavanje Stan se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija na Savskom vencu, u neposrednoj blizini centra grada, Beograda na vodi, Savskog trga i svih važnih sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Odmah useljiv! Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

U ponudi je reprezentativan salonski stan u ulici Admirala Geprata, u samom srcu Beograda, nadomak Beograđanke. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 5, u urednoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Stan je dvostrano orijentisan, poseduje terasu, i nalazi se u izvornom stanju, što pruža izuzetnu priliku za adaptaciju uz očuvanje autentičnog salonskog karaktera. Struktura i raspored prostorija: Prostran ulazni hodnik Dnevna soba Dve spavaće sobe Kuhinja sa trpezarijom Devojačka soba Kupatilo Dva odvojena toaleta Terasa Osnovne karakteristike: Struktura: Trosoban salonski stan + devojačka soba Sprat: 3/5 Lift: Da Grejanje: Centralno Orijentacija: Dvostrana Stanje: Izvorno Uknjižen: Da Lokacija: Stan se nalazi u strogom centru grada, na prestižnoj i izuzetno traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini poslovnih, kulturnih i administrativnih sadržaja, javnog prevoza, restorana i institucija. Nekretnina je idealna kako za luksuzno stanovanje, tako i za poslovni prostor, advokatsku kancelariju, ordinaciju ili firmu. 05 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Ovaj kompletno opremljen i sredjen stan na Vračaru kod čuburskog parka uknjižen na 79m2 , nalazi se na 1 spratu po strukturi 3,0. Ima dve spavaće sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom od kojeg može da se pregradi još jedna soba. Hrastov parket, alu stolarija, velux krovni prozori na daljinski sa senzorom za kišu. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 ID15987 .

Namešten dvosoban stan 52m2 – Palilula (kod Ruzveltove) Na prodaju komotan, svetao i kompletno namešten dvosoban stan površine 52m². Nalazi se na idealnom 1. spratu uredne četvorospratne zgrade izgrađene 2004. godine. Lokacija je izuzetna – pešačka udaljenost do centra grada, a stanice javnog prevoza su na svega dva minuta hoda. Savršen izbor za život ili investiciju (izdavanje). Osnovne informacije: • Struktura: ulazni hodnik, prostran dnevni boravak, odvojena spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i terasa. • Grejanje: centralno (CG). • Opremljenost: prodaje se u viđenom stanju, sa kompletnim nameštajem i tehnikom. • Dokumentacija: uknjižen 1/1, bez ikakvih tereta i zabeležbi (može na kredit). U neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, marketi, parkovi i svi sadržaji za moderan život. Agencijska provizija 2% Agent: Tanja Radunović br. licence: 2133 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR ID 15988 .

Fenomenalan 3.0 soban stan u najlepšem delu Vidikovca, kompletno sređen, trostrano orjentisan, svetao. Miran kraj, u blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan život. Sve što Vam zatreba je ne dalje od 100m...Pijaca, škola, vrtić, maxi, pošta, banke, Crkva, autobuska stajališta, bukvalno sve. Vlasnici su stan sređivali za sebe i urađen je po najvišim standardima, Vaše je samo da unesete nameštaj. Ima pripadajući podrum. Zgrada je odlično održavana, ima 3 lifta, ispred je slobodan parking. Grejna površina stana je 74m2 a sa lođama ima 84m2. Sa 1 lođe je pogled od milion dolara. Iznad stana je delimično stan a delimično terasa koja je renovirana pre par godina i ima garanciju na radove. Na spratu se nalazi i zajednička terasa od oko 100m2. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja sa izlazom na lepu lođu, trpezarija, dnevna soba, 2 spavaće sobe od kojih jedna izlazi na veliku lođu sa predivnim pogledom, kupatilo, gostinski toalet. Stan je za svaku preporuku, uknjižen, mogu i kreditni kupci. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ID 15989 .

Ovaj stan se nalazi u velikom uređenom zajedničkom dvorištu, Stan se sastoji od kuhinje i trpezarije, dnevno spavaće sobe i kupatila. Stan je renoviran. Uknjižen na 27m2, mereno 33 m2, idealan je kao investicija za izdavanje TA , uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Miodrag Resanović broj licence 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ID15990 .

Prodaje se renoviran, izuzetno funkcionalan, trosoban stan u naselju Sava Kovačević, dvostran, na drugom spratu, sa pogledom na park i zelenilo. Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, dve prostrane spavaće sobe, dve zatvorene lođe, jedna je služila kao kancelarija. Stan je renoviran i prodaje se kompletno namešten, tako da je idealan kako život tako i za investiciju. Mikrolokacija je odlična, savršena za porodice, pored zgrade je veliki park, u okruženju su osnovna škola, obdanište, pijaca, marketi, restorani, autobuske linije povezane sa ostatkom grada. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 ID 15991 .

Prodaje se kompletno renoviran jednosoban stan na Novom Beogradu, u Bloku 21, na odličnoj lokaciji, sa izuzetno prostranom terasom od čak 60m² i panoramskim pogledom ka Kalemegdanu. Stan se sastoji iz predsoblja, multifunkcionalne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom i kupatila. Posebnu vrednost nekretnine predstavlja velika terasa od 60m², koju koristi isključivo ovaj stan. Terasa je jednim delom natkrivena i pruža brojne mogućnosti za uređenje prostora za odmor, druženje i boravak na otvorenom. Takođe poseduje i podrum. Stan je kompletno renoviran, funkcionalno organizovan i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i velikoj terasi, odličan je izbor kako za stanovanje, tako I kao investicija za izdavanje. Mikrolokacija je izuzetno dobra – u neposrednoj blizini nalaze se TC Ušće, marketi, škole, sadržaji potrebni za svakodnevni život, kao i brojne linije javnog prevoza. Brz pristup auto-putu I odlična povezanost sa centrom grada i ostalim delovima Beograda dodatno doprinose atraktivnosti ove nekretnine. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 ID 15997 .

Prodaje se svetao dvoiposoban stan u centu Beograda. Stan je svetao, dvostrano orjentisan kao ulici i velikom zelenom dvorištu za stanare zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, posebne spavaće sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, zastakljene terase i kupatila. Nalazi se na visokom prizemlju veoma uredne zgrade, u neposrednoj blizini svih centralnih sadržaja. Stan je u izvornom stanju, idealan za poslovni prostor, advokatsku kancelariju, ordinaciju i sl. Agencijska provizija: 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 BN ID15996 .

Novija gradnja iz 2022.godine , 1/3 sprat, 3.0-soban Grejanje: eg - električni kotao. Predato za upotrebnu dozvolu. Prodaje se polunamešten. 2 terase. Nalazi se u blizini Crkve Sveti Ilija. Bez ulaganja. Prostorije: predsoblje, kupatilo, 2 spavaće sobe, dnevna sa trpezarijom, kuhinja, 2 terase. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 ID15999 .

Uknjižen, 1.0-soban, pr/3. Uknjižen na 28m2 - mereno 36m2. Visina I sprata. Dvorišno orijentisan Grejanje - struja (el. kotao) Nalazi se u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Prostorije: predsoblje, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, velika soba. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 ID16001 .