Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Stan u naselju Borča po strukturi dvosoban ukupne površine 39,35 m2. Odlična lokacija.U procesu ozakonjenja.

Wellport koncept kondominijuma prati trendove najviših standarda sigurnosti koji podrazumevaju jedinstvene karakteristike poput: stanova pripremljenih za smart house sistem, koji Vam omogućava jednostavnu implementaciju željenih funkcija upravljanja uz jedinstveni način kontrole kućnih uređaja i pregled čitavog doma, čak i kada niste u njemu, recepcije 24h svakoga dana u nedelji, profesionalnog održavanja, video nadzora, kartičnog pristupa, podzemne garaže i privatnog parka. Sve ono što stambeni kompleks Wellport čini sigurnom lukom - za Vas, Vašu porodicu i prijatelje. Vaš privatni park je mesto relaksacije i druženja gde Vas očekuje teretana na otvorenom, kutak za kućne ljubimce. Stariji stanari mogu uživati u šahu, dok će najmlađi kreirati svoje prve uspomene na igralištu projektovanom prema njihovim potrebama. Stan je po strukturi dvosoban, nov, južno orijentisan, neuseljivan sa prelepim pogledom ka Airport Gardenu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, kupatila, spavaće sobe i terase. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na Voždovcu, u neposrednoj blizini Saobraćajnog Fakulteta i popularne ulice Vojvode Stepe, nalazi se ova izuzetna nekretnina koja je smeštena na četvrtom spratu novije i kvalitetno građene zgrade koja poseduje lift. Stan je uknjižen na 87 m², uz koje ima još 20 m² u terasi, kao i pripadajuću funkcionalnu galeriju od 10 m² koja ne ulazi u zvaničnu uknjiženu kvadraturu. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Unutrašnjost stana odlikuje izuzetno komforan i svetao raspored, gde centralno mesto zauzima dnevni boravak, trpezarija i kuhinja. Pored prostrane dnevne zone, stan poseduje dve udobne spavaće sobe, dva moderna kupatila, praktičnu prostoriju za garderober i veliku terasu sa koje se pruža predivan otvoren pogled. Grejanje u stanu je centralno (CG), što obezbeđuje optimalnu temperaturu tokom cele godine. Lokacija je idealna za miran porodični život ili kao investicija za izdavanje, jer se u okolini nalaze svi potrebni sadržaji, fakultet, škole, marketi i stajališta gradskog prevoza. Uz stan se prodaje i pripadajuća privatna garaža površine 15 m² u samoj zgradi po ceni od 30.000 EUR. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Predstavljamo Vam prelep jednosoban stan u Mirijevu, u popularnoj ulici Vitezova Karađorđeve zvezde. Ovaj funkcionalan stan površine 29 m² nalazi se na drugom spratu novije dvospratne zgrade. Stan je u izvornom stanju, uknjižen je, a grejanje je organizovano na gas. Prostor je maksimalno iskorišćen i sastoji se od dnevnog boravka koji je ujedno i spavaći deo, kuhinje i trpezarije, kupatila i terase. Lokacija je izuzetna, blizina svih neohodnih sadržaja za ugodno i lagodno stanovanje kao i Mirijevskog bulevara i crkve Sv. Proroka Ilije. U neposrednoj blizini stana nalaze se osnovne škole i vrtići, što dodatno doprinosi komforu svakodnevnog života. Saobraćajna povezanost sa ostatkom grada je odlična, a u samoj blizini zgrade nalaze se i autobuske stanice. Nekretnina je savršena investicija za rentu, ali i odličan i funkcionalan prostor za studente i mlade parove. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Na prodaju stan za svaku preporuku, uknjižen 1/1, na 4. spratu novije i dobro održavane zgrade sa liftom. Stan je izuzetno funkcionalan, prostran i trostrano orijentisan (istok-jug-zapad). Od prostorija poseduje prostran hodnik na ulazu u stan iz koga se ulazi u osvetljen i centralno pozicioniran dnevni boravak, kuhinju i toalet. Iz dnevnog boravka se ulazi u spavaći blok koga čine dve spavaće sobe, prostrana zastakljena lođa i kupatilo. Iz veće spavaće sobe se izlazi na manju zastakljenu lođu a iz koje koje se ulazi u trepezarijski deo. Lokacijski se stan nalazi nedaleko od Autokomande što omogućava odličnu povezanost i laku dostupnost ka svim delovima grada kao i pristup auto putu. Stan je dvorišno orijentisan. Prodaje se sa svim stvarima. U cenu nije uračunato garažno mesto koje se prodaje po ceni od 24.000 eura i stan se prodaje isključivo sa garažnim mestom. Stan poseduje podrumsku prostoriju. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Blok 65,Exing home,Tadije Sondermajera,kompletno opremljen,nov i moderan! Uknjižen. 3.sprat od 8 spratova. Garaža na nivou -2,doplata 25000 evra. Agencijska provizija 2% za kupca.

U samom centru Zemuna, na prestižnoj adresi u Glavnoj ulici, nalazi se jednoiposoban stan koji predstavlja odličnu osnovu za renoviranje i kreiranje prostora potpuno prilagođenog novom vlasniku. Smešten je na drugom, ujedno i poslednjem spratu, u autentičnoj staroj zgradi građenoj u stilu secesije, sa prepoznatljivim arhitektonskim karakterom i atmosferom kakva se retko sreće u novijoj gradnji. Zgrada nema lift. Stan je pogodan za adaptaciju, a postojeći raspored čine ulazni prostor, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i dve sobe. Zahvaljujući mogućnosti renoviranja, budući vlasnik može prostor organizovati i opremiti u skladu sa svojim potrebama, bilo da je cilj stvaranje prijatnog gradskog doma ili nekretnine namenjene izdavanju. Od opreme, stan poseduje klima uređaj i TA peć. Velika prednost je svakako položaj u samoj Glavnoj ulici – u neposrednom okruženju nalaze se brojni restorani, kafići, prodavnice, škole, gradski prevoz, kao i šetalište i sve ono što centar Zemuna čini jednom od najživopisnijih gradskih zona. Ovo je nekretnina za kupca koji prepoznaje vrednost autentične arhitekture, centralne lokacije i mogućnosti da prostor uredi potpuno po svom ukusu. Moguća je nadogradnja, dogradnja terase i postavljanje galerije. Nekretnina je uredno uknjižena 1/1, bez tereta i zabeležbi. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

BANOVO BRDO – ČETVOROSOBAN STAN VISOKE KLASE + 2 GARAŽNA MESTA Kontakt: +381 66 809 1211 Cena: 500. 000 € Lokacija: Banovo brdo, Čukarica Površina: 146 m2 Sprat: 4/5 Struktura: 4.0 Grejanje: etažno na gas Gradnja: novogradnja STRUKTURA: • ulazni hodnik • prostran dnevni boravak sa trpezarijom • kuhinja • tri spavaće sobe, od kojih je jedna master • tri kupatila • tri terase PREDNOSTI: • 146 m2 odlično organizovanog prostora • dva garažna mesta uključena u cenu • jasno odvojen dnevni i spavaći deo • master spavaća soba • tri kupatila i tri terase • hrastov parket • kvalitetna italijanska keramika • aluminijumska višekomorna stolarija • sigurnosna vrata • video-interfon • dva lifta sa direktnim pristupom garaži • etažno grejanje na gas OPIS: Velika kvadratura ima smisla samo kada je prostor dobro organizovan. Ovde 146 m2 donosi upravo ono što se od ozbiljnog porodičnog stana očekuje – komfor, privatnost i dovoljno prostora za svakodnevni život bez kompromisa. Dnevna zona je prostrana i prirodno povezana sa trpezarijom i kuhinjom, dok je spavaći deo potpuno izdvojen. Tri spavaće sobe (uključujući i master spavaću sobu), tri kupatila i tri terase daju stanu posebnu funkcionalnost, kako za porodični život, tako i za prijem gostiju. Završna obrada je na nivou koji prati samu kvadraturu: hrastov parket, italijanska keramika i kvalitetna aluminijumska stolarija. Dva lifta imaju direktan pristup garaži, pri čemu posebno ističemo da su čak dva garažna mesta uključena u cenu! Banovo brdo daje ovom stanu ono što je teško nadoknaditi bilo kakvim enterijerom – traženu gradsku lokaciju, kompletnu infrastrukturu i blizinu Ade Ciganlije, uz sve sadržaje potrebne za svakodnevni život. Stan za kupca koji traži više prostora, viši standard i lokaciju na kojoj se dobro živi. Agencijska provizija 2%

UKNJIŽEN I RENOVIRAN 3.0 STAN - MEDAKOVIĆ 2 – ODLIČNA LOKACIJA! Kontakt: +381 66 809 1211 Cena: 215.000 € Lokacija: Medaković 2, Voždovac Površina: 73 m² Sprat: 3/7 Struktura: 3.0 Grejanje: centralno PREDNOSTI: • renoviran, svetao i funkcionalan stan • 73 m² – odlična površina za trosoban stan • dnevna soba sa izlazom na francuski balkon i terasu • dve spavaće sobe, obe sa francuskim balkonom • kvalitetna zgrada od bele fasadne cigle • lift • video-nadzor i interfon • prilaz za osobe sa invaliditetom • podrum • javni parking ispred zgrade • klima • odlična povezanost sa gradom • brz pristup auto-putu • u neposrednoj blizini škole, vrtića, pijace, prodavnica, apoteka, pekara i parkova OPIS: Stan koji ima ono što kupci trosobnih stanova najčešće traže – dobru kvadraturu, funkcionalan raspored, renoviran enterijer i odličnu lokaciju. Na 73 m² organizovan je komforan trosoban prostor sa prostranom dnevnom sobom, dve spavaće sobe, kuhinjom, kupatilom i terasom. Dnevna soba ima izlaz na francuski balkon sa jedne strane i terasu sa druge, dok obe spavaće sobe imaju svoj francuski balkon, što stanu daje dodatnu otvorenost i mnogo prirodnog svetla. Stan se nalazi na trećem spratu kvalitetno građene zgrade od bele fasadne cigle, sa liftom, video-nadzorom, interfonom i podrumom. Ispred zgrade je javni parking i uređen drvored. Posebna vrednost je lokacija – mirna i tražena pozicija Medakovića 2, sa svim sadržajima za svakodnevni život na dohvat ruke i odličnom saobraćajnom povezanošću. UKNJIŽEN + RENOVIRAN + 73 m² + 3.0 + ODLIČNA LOKACIJA = STAN KOJI VREDI POGLEDATI UŽIVO. Agencijska provizija 2%

Luksuzan dizajnerski stan u BW Residences – prvi red do Save Na prodaju je jedinstven dizajnerski stan na 16. spratu BW Residences, u prvom redu do Save, sa potpuno otvorenim panoramskim pogledom na reku, grad i spektakularne zalaske sunca. Stan ima 159,75 m² uknjižene površine + 6 m² pripadajuće terase, ukupno 165,75 m². Prilikom renoviranja stan je praktično urađen iznova, od poda do plafona, uz korišćenje vrhunskih materijala i opreme: Gaggenau kuhinja, Gessi sanitarije i armature, nameštaj po meri i podno grejanje kroz ceo stan, uključujući terasu. Prostrani open-space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom povezan je sa velikom terasom od 38 m², uređenom kao luksuzni dnevni boravak na otvorenom, sa lounge zonom i grejanim jacuzzijem za korišćenje tokom cele godine. Master suite od oko 30 m² ima direktan pogled na Savu, kao i privatno spa kupatilo sa samostojećom kadom i walk-in tušem. Stan je trenutno trosoban, sa velikom dečjom sobom od oko 25 m² koja se jednostavno može ponovo podeliti na dve spavaće sobe. Povratak na četvorosobnu konfiguraciju moguć je o trošku prodavca. Pored velike terase, stan poseduje i 6 m² frontalne terase direktno okrenute ka Savi, idealne za jutarnju kafu uz otvoren pogled na reku. Stan se prodaje kompletno namešten i spreman za useljenje. Stanari BW Residences imaju na raspolaganju bazen, spa, Technogym teretanu, dečiju igraonicu, recepciju i 24/7 obezbeđenje. Sava Promenada, Galerija i restorani nalaze se na svega nekoliko koraka. Cena stana: 1.472.000 € Garažno mesto: 45.000 € Stan bez kompromisa — od kvaliteta enterijera do pogleda koji ostaje potpuno otvoren prema Savi. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na jednoj od najprestižnijih lokacija, u neposrednoj blizini svega što je potrebno za kvalitetan i lagodan život, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan i moderno koncipiran stan površine 44,55 m², smešten na prvom spratu elegantnog objekta od ukupno tri sprata. Pažljivo osmišljen raspored prostorija pruža maksimalnu iskorišćenost prostora, udobnost i prijatan osećaj prostranosti. Idealan je izbor za one koji cene luksuz, mir, kvalitet i život na atraktivnoj lokaciji, uz sve sadržaje na dohvat ruke. Slične kvadrature, sa različitim i pažljivo projektovanim rasporedima, dostupne su na svim spratovima objekta, što omogućava izbor stana prema individualnim potrebama i željama. Napomena: Istaknuta cena u oglasu je iskazana bez PDV-a. Na navedenu cenu obračunava se PDV u iznosu od 10%. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru objekta, uz dodatnu naknadu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Novi Beograd, Blok 21 – Bulevar Mihajla Pupina 2.0, 76 m² (lođa 4 m²), 3/4 sprat, CG, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 76 m², na trećem spratu zgrade od četiri sprata, bez lifta, na izuzetno traženoj lokaciji u Bloku 21, na Bulevaru Mihajla Pupina. Stan je trenutno dvosoban, sa mogućnošću adaptacije u trosoban, zahvaljujući dobroj kvadraturi i funkcionalnom rasporedu. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupatila, hodnika i lođe od 4 m². Odlična lokacija omogućava brz pristup gradskom prevozu, prodavnicama, školama, vrtićima i svim sadržajima potrebnim za udoban svakodnevni život. Odličan izbor za život ili investiciju, uz mogućnost prilagođavanja prostora potrebama budućeg vlasnika. Stan je uknjižen na 72 m² korisne površine. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na jednoj od najprestižnijih lokacija nalazi se ovaj luksuzno koncipiran stan površine 131 m², smešten u elitnom stambenom objektu. Prostran i pažljivo organizovan, stan poseduje tri spavaće sobe, dva kupatila, odvojenu kuhinju, vešernicu i prostranu dnevnu sobu sa trpezarijom od 30,32 m². Poseban adut nekretnine predstavlja velika terasa od čak 34,73 m², idealna za uživanje i stvaranje privatne oaze na otvorenom. Savršen spoj luksuza, komfora, funkcionalnosti i prestižne lokacije, namenjen onima koji žele visok standard stanovanja. Napomena: Istaknuta cena je iskazana bez PDV-a. Na navedenu cenu obračunava se 10% PDV-a. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na trećem spratu prestižnog stambenog objekta nalazi se ovaj elegantan trosoban stan površine 62,59 m², pažljivo projektovan da pruži savršen balans luksuza, funkcionalnosti i komfora. Prostrana dnevna soba sa trpezarijom od 23,69 m², odvojena kuhinja, dve spavaće sobe, moderno kupatilo i terasa od 4,51 m² čine ovaj stan idealnim izborom za savremen i kvalitetan život. Savremena arhitektura, ekskluzivan ambijent i atraktivna lokacija daju ovoj nekretnini poseban karakter i čine je odličnim izborom za one koji žele eleganciju, privatnost i visok standard stanovanja. Napomena: Istaknuta cena je iskazana bez PDV-a. Na navedenu cenu obračunava se dodatnih 10% PDV-a. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju stan u Bloku 45, na poslednjem, 15. spratu, sa otvorenim i panoramskim pogledom na Beograd. Stan ima 67 m² merenog prostora zajedno sa terasom, dok je uknjižen na 56 m² grejne površine. Trenutnom organizacijom prostora funkcioniše kao troiposoban. Izvorno stan je bio dvosoban, a naknadnim pregradama i adaptacijom prostora, uključujući i formiranje sobe od približno 10-ak m² na prostoru terase, dobio je sadašnju organizaciju. Nova PVC stolarija je već ugrađena, a dodatna važna prednost je što je krov zgrade nedavno urađen i ima garanciju od 10 godina. Stan je potrebno dodatno renovirati. Pogled je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Pozicija na poslednjem spratu omogućava otvorenu vizuru i osećaj prostora koji je teško postići na nižim etažama. Blok 45 je jedna od kompletno infrastrukturno opremljenih celina Novog Beograda. U neposrednom okruženju nalaze se škole, vrtići, Dom zdravlja, pijaca, prodavnice i drugi sadržaji, dok su Savsko priobalje i šetalište uz reku na svega nekoliko minuta. Odlična povezanost gradskim prevozom omogućava jednostavan pristup drugim delovima Novog Beograda i Beograda. Važno: stan se prodaje isključivo za gotovinsko plaćanje. Agencijska provizija: 2%.

Na prodaju izuzetno lepo organizovan i potpuno funkcionalan stan u novijoj zgradi, useljenoj 2019. godine. Stan ima 40 m² uknjižene površine, uz dodatnih 4 m² koji nisu uknjiženi, odnosno ukupno približno 44 m² prostora. Nalazi se na trećem, ujedno i poslednjem spratu, ali ono što je posebno važno – nema kosine, pa je čitava površina maksimalno iskoristiva. Stan je veoma svetao i osunčan, sa otvorenim pogledom i prijatnim osećajem prostora. Enterijer je lepo i moderno opremljen, sa funkcionalnim rasporedom i dobrim iskorišćenjem svakog kvadratnog metra. Stan je spreman za useljenje, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima. Dodatna sigurnost za budućeg vlasnika: krov iznad stana je kompletno renoviran u martu 2026. godine, a na izvedene radove postoji garancija od čak 10 godina. Posebna napomena je pripadajuće parking mesto na kom, zbog svoje pozicije, može da se parkira dva automobila. Zgrada je uredna, održavana, iz 2019. godine, a dokumentacija je uredna. LOKACIJA: Ulica Slavka Rodića nalazi se u mirnom i funkcionalnom stambenom delu Rakovice, sa svim važnim sadržajima za svakodnevni život u neposrednom okruženju. U blizini su prodavnice i marketi, parkovi, sportski sadržaji, kao i autobusko stajalište, dok dobra povezanost gradskim prevozom omogućava jednostavan pristup drugim delovima Beograda. Posrednička provizija iznosi 2% od dogovorene cene.

U ponudi je garsonjera u novogradnji na Radiofaru, na atraktivnoj i sve traženijoj lokaciji koja pruža odličan balans između blizine grada i neposredne blizine prirode i šume. Stan se nalazi na prvom spratu u objektu od ukupno četiri sprata i istočno je orijentisan, što obezbeđuje prijatnu jutarnju svetlost i dobru prirodnu osvetljenost. Objekat se gradi po savremenim standardima, uz kvalitetnu gradnju i pouzdanog investitora. Predviđeno useljenje je jun 2027. godine. Lokacija je posebno interesantna za one koji žele mirnije okruženje, zelenilo i prirodu, a istovremeno žele da budu dobro povezani sa gradom. Zbog atraktivnosti lokacije i tipa nekretnine, stan predstavlja interesantnu opciju kako za život, tako i za investiciju i izdavanje. Uz stan postoji mogućnost kupovine parking mesta ili garažnog mesta. PDV nije uključen u navedenu cenu. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Radiofaru, na atraktivnoj i veoma traženoj lokaciji, koja pruža odličan spoj blizine grada i prirode. Stan se nalazi na drugom spratu od ukupno četiri i zapadno je orijentisan. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupatila. Objekat karakterišu kvalitetna gradnja i savremeni standardi stanovanja, a predviđeno useljenje je u junu 2027. godine. Lokacija je pogodna za sve koji žele mirnije okruženje u blizini šume i prirode, uz dobru povezanost sa gradom. Postoji mogućnost kupovine parking mesta ili garažnog mesta uz stan. PDV nije uključen u navedenu cenu. Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Stan u zgradi, veličine 25m2( vlasnik tvrdi 29m2), povezan sa lokalom, P cca 33m2. Na mestu lokala bila garaža. Stan je uknjižen. P.prostor u postupku evidencije u RGZ i legalizacije. Pogodan za poslovnu ili stambeno-poslovnu namenu. Nalazi se na prometnom mestu. Stan je neophodno renovirati. Poslovni prostor je nov. Fotografija predstavlja ilustraciju. Kupac plaća proviziju u iznosu u visini od dva posto cene. 069 BEOKROV

Jednoiposoban stan, Ustanička – 42 m² U ponudi je svetao, funkcionalan i moderno uređen jednoiposoban stan površine 42m², u Ustaničkoj ulici. Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade od ukupno četiri sprata, bez lifta. Funkcionalan raspored prostora obuhvata odvojenu spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju i kupatilo, što omogućava praktično i udobno korišćenje prostora. Stan se prodaje kompletno namešten, sa svim pripadajućim nameštajem i tehnikom, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje je centralno. Nekretnina predstavlja odličan izbor za mlade parove i pojedince, ali i kao investicija za izdavanje, bilo kroz dugoročni zakup ili kratkoročno izdavanje. Građevinska površina: 42 m² Korisna površina: 38 m² Sprat: 3/4 Lift: ne Grejanje: centralno Nameštenost: kompletno namešten Agencijska nadoknada iznosi 2%. .