Nekretnine: Prodaja stanova beograd

U prilici smo da Vam ponudimo kompletno namešten, uknjižen stan u mirnoj ulici odvojenoj od buke u kvalitetnoj novogradnji na visokom prizemlju koje je zbog konfiguracije terena praktično na visini prvog sprata. Stan se sastoji od hodnika iz koga se ulazi u kupatilo sa prirodnom ventilacijom,spavaće sobe I dnevne sobe sa kuhinjom.Grejanje je etažno sa pametnim meračem temperature,podno grejane u hodniku I spavaćoj sobi.Dodatna pogodnost stana je mogućnost proširenja stana na ostavu od 15m2 koja poseduje prozor I nalazi se ispod stana I isključivo je dostupna vlasniku stana.Zgrada je uredno održavana I poseduje video nadzor. Postoji mogućnost parkiranja na deo ispred zgrade u dogovoru sa ostalim vlasnicima stanova kojih u zgradi ima ukupno 8. Stan je ušuškan I lepo organizovan.U blizini Beo šoping centra,Vera,javnog prevoza,vrtica,skole Niske mesečne režije. Agenc. provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 NN .

U ponudi stan dupleks u naselju Borča ukupne površine 67,92 m2 koji se nalazi u nivou prvog sprata neto površine 46,36 m2 i potkrovlja neto površine 21,56 m2. Odlična lokacija. Blizina osnovne škole, prodavnica, apoteka itd. U procesu legalizacije.

U ponudi stan u naselju Kotež ukupne površine 21,29 m2 po strukturi garsonjera. Odlična lokacija.U procesu legalizacije.

Na prestižnoj i jednoj od najatraktivnijih lokacija na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini popularnih solitera Šest kaplara, Desete gimnazije, nalazi se ovaj dvosoban stan. Smešten je na prizemlju uredne i održavane zgrade sa liftom. Poseduje izuzetnu infrastrukturu, u blizini se nalazi vrtić, škola, hotel Hajat, Sava Centar, Arena, tržni centri, prodavnice, banke, restorani, barovi. Saobraćajna povezanost sa svim delovima grada je odlična. Stan je kompletno renoviran, luksuzan i sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Odlična investicija u vidu poslovnog prostora, kao što se trenutno koristi i za stanovanje. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Odličan, komforan, funkcionalan duplex. Uknjižen. I nivo: veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo. II nivo: dve spavaće sobe, kupatilo. Stepenice drvo-hrast, parket, pvc stolarija. Pristojan ulaz, održavana zgrada. Miran deo, sa puno zelenila. Blizina prevoza, škole, vrtića. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U prilici smo da Vam ponudimo odličnu novogradnju na Banovom brdu u blizini Ade ciganlije i Košutnjaka. Sam objekat je sa malim brojem stanova. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena izražena bez PDV-a Rok za završetak radova je kraj 2025. godine. U ponudi još stanova iste kvadrature na različitim spratovima. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

U ponudi je 1.0 stan na odličnoj lokaciji u bloku 45,nadomak Savskog keja. Sastoji se od hodnika,dnevne sobe,kuhinje sa trpezarijom,kupatila i 2 lođe. Ima pripadajući podrum.Uknjizen na 41m2. Stan je za kompletno renoviranje. U blizini je svih sadržaja neophodnih za udoban život (škole,vrtići,pijaca,marketi, restorani ) i prelepošetalište Lazaro Kardenas. Odlična povezanost javnim prevozom. Blizina tramvajskih i autobuskih stajališta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011-2620-0734 AG07 .

Odličan, prostorno lepo organizovan penthouse. Dvostrano orijentisan. Otvoren panoramski pogled. U zgradi izuzetnog kvaliteta, ulaz u stan direktno iz lifta. Tri mokra čvora. U ovu cenu su uračunata i dva parking mesta u garaži zgrade, dobro pozicionirana. Prostorije: hodnik - ulazni, toalet, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, hodnik, vešeraj, kupatilo master sobe, degažman, kupatilo, 3x spavaća soba, terasa. Cena je sa PDV-om. agencijska provizija 2%

Prelep duplex od ukupno 70m2 sa galerijom (donji nivo 53m2). Ima dve natkrivene terase. Grejanje etažno na struju. Stolarija pvc, sa komarnicima i roletnama. Prodaje se sa ugradnom kuhinjom i pet ugradnih plakara. Poseduje pripadajuće parking mesto u dvorištu zgrade, uključeno u cenu. Predato za legalizaciju. Samo keš kupac. Hitna prodaja. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na prodaju je izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine 35 m², smešten u moderno dizajniranoj novogradnji, koja je završena i useljena 2022. godine. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u Zemunu, u blizini svih potrebnih sadržaja, sa odličnom povezanošću sa centrom grada i drugim delovima Beograda. Osnovne karakteristike stana: – Svetlost i orijentacija: Stan je svetao i sunčan tokom većeg dela dana, zahvaljujući dobroj orijentaciji. – Grejanje: je putem najsavremenijeg sistema toplotnih pumpi koji se nalaze na krovu zgrade. U stanu je instalirano podno grejanje u kupatilu, hodniku i kuhinji, dok se u dnevnoj i spavaćoj sobi koriste fencoil uređaji koji omogućavaju i grejanje i hlađenje prostora. – Bezbednost: Stan je opremljen alarmnim sistemom sa detektorima pokreta, što pruža dodatnu sigurnost stanarima. Povlastice i dodatne karakteristike: – Kuhinjski elementi: U stanu ostaje kuhinja od medijapana sa svim potrebnim elementima, kao i bela tehnika (sem frižidera). Kuća je praktično spremna za useljenje, sa visokokvalitetnim materijalima i funkcionalnim rasporedom. – Ugradni orman: U spavaćoj sobi se nalazi ugradni orman od medijapana, što omogućava maksimalno iskorišćavanje prostora. – Garažno mesto: Uz stan ide i pripadajuće garažno mesto u vidu klackalice, što je već uključeno u cenu. Garaža je dodatno opremljena sistemom grejanja koji se aktivira u slučaju pojave leda, čime je stanarima omogućeno sigurno parkiranje i tokom zimskih meseci. – Zgrada i infrastruktura: Zgrada je moderne gradnje sa visokim standardima, opremljena aluminijumskom stolarijom i liftom. Zgrada je pod video nadzorom, što doprinosi sigurnosti stanara. Dvorište zgrade je zelenilo sa travnjacima i dečijim igralištem, idealno za porodice sa decom. Stanje i status imovine: – Upotrebna dozvola: Stan je trenutno pod hipotekom jer je kupljen putem stambenog kredita, ali investitori su već podneli zahtev za izdavanje upotrebne dozvole. Očekuje se da će upotrebna dozvola biti izdata vrlo brzo, što će omogućiti kupovinu stana putem kredita. Do tada, stan nije moguće kupiti putem stambenog kredita. Lokacija: Stan se nalazi u mirnoj i atraktivnoj oblasti Gornjeg grada, u ulici Cara Dušana, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, kao što su supermarketi, prodavnice, restorani, kafići, škola i vrtići, kao i dobri javni prevoz i brza povezanost sa centrom grada. Zeleni prostori i blizina urbanih sadržaja čine ovu lokaciju vrlo poželjnom za život. Zaključak: Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže modernu i funkcionalnu nekretninu sa visokim standardima i kvalitetom gradnje. Savremeni sistem grejanja, odlična bezbednost, kao i privatan garažni prostor, samo su neki od benefita koji čine ovaj stan posebnim. Idealno je rešenje za parove, mlade porodice ili sve koji žele da žive u mirnom delu Zemuna sa dobrom infrastrukturom i povezanošću. Za više informacija, zakazivanje razgledanja ili dodatna pitanja, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt: 061/650-14-77. Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. Gornji Grad je gradsko naselje u Beogradu, smešteno u opštini Zemun. Geografski se nalazi u severnom delu Zemuna, na desnoj obali Dunava, i graniči sa nekoliko naselja i delova grada. Lokacija i Granice Naselje je izduženo duž obale Dunava i prostire se između nekoliko ključnih ulica: Ugrinovačka ulica i Banatska ulica čine njegove grube granice. Cara Dušana i Pregrevica su takođe značajne ulice u Gornjem Gradu. Na istoku Gornji Grad graniči sa naseljem Gardoš, a na jugoistoku sa naseljima Ćukovac i Muhar. Na jugo-zapadu se graniči sa naseljima Sutjeska i Zemun Bačka, dok se na zapadu širi prema Novoj Galenici i industrijskoj zoni Goveđi Brod. Karakteristike Naselja Ime „Gornji Grad“ doslovno znači da se naselje nalazi na višem, uzvišenijem delu terena u odnosu na susedni Donji Grad, koji se prostire u podnožju brda Gardoš. Prema popisu iz 2002. godine, Gornji Grad je imao 15.819 stanovnika, što ga čini velikim naseljem u okviru Zemuna. Gornji Grad je poznat po nekoliko važnih objekata i infrastrukturnih sadržaja, među kojima su: Tri fudbalska stadiona: FK Teleoptik, FK Zemun, i FK Milutinac. Industrijski objekti: fabrika satova INSA i fabrika precizne mehanizacije Teleoptik. Obrazovne ustanove: Visoka zdravstvena škola, Kriminalističko-policijska akademija, Saobraćajno-tehnička škola, Institut za fiziku, kao i nekoliko osnovnih škola. Dom za slepe i slabovide i škola jahanja. Gornji Grad je vrlo dobro povezan sa ostatkom grada, pretežno autobuskim saobraćajem. Na liniji 17, koja povezuje Konjarnik i Zemun (Gornji Grad), svakodnevno saobraćaju autobusi. Saobraćaj i Infrastruktura Na zapadu Gornjeg Grada, nedaleko od granice naselja, izgrađen