Nekretnine: Prodaja stanova beograd

U mogućnosti ste da kupite stan elitnog karaktera u neposrednoj blizini Voždovačke crkve, Autokomade, fudbalskog stadiona Rajko Mitić, Banjičke šume okružen vrtićima , školama, fakultetima i sa dosta komercijalnih objekata. Na samom ulaznom hodniku gde se ukrštaju kombinacije savremenih materijala će Vam biti jasno da se nalazite u modernom objektu. Spoljašnu fasadu krase fiber ploče, fasadna stolarija ALUMIL sa prozorima i balkonskim vratima koji imaju staklo paket dvoslojno niskotermoizolaciono punjeno argonom i okovima proizvođača STUBLINA i naravno aluminijumskim roletnama sa elektro podizačima. Fasadni zidovi su rađeni u kombinaciji termo blok 20cm+kamena vuna do 15cm+parne brane i fasadne obloge što daje veliku energetsku efikasnost kada znate da su unutrašnji zidovi malterisani i pregrađivani blokovima debljine do 25cm. Za bezbedno funkcionisanje ljudi i objekta predviđen je video nadzor sa mrežom kamera kako na spoljnom delu objekta tako i u unutrašnjim zajedničkim prostorijama, za sve goste obezbedili smo interfon. Za vaše četvorotočkaše je predviđeno 30 parking mesta na tri podzemna nivoa. Na svaki nivo možete doći stepeništem ili SCHINDLER lifftom za 13 osba nosivosti do 1000kg. Ulazna vrata za svaki apartman su tip Lux marke BOSAL debljine 72mm sa cilindar bravom koja se zaključava u 3 smera i 6 tačaka i 3 šipa za blokiranje šarki. Unutrašnja stolarija su puna vrata visine 230cm što daje sa spratnom visinom od 280cm veću vizuelnu gabaritnost prostoru. Podovi u sobama i hodnicima će biti obloženi višeslojnim hrastovim parketom dužine do 2200mm. Obloge u kuhinjama , kupatilima , toaletima i balkonima će bti obrađeni kvalitetnom i visokokvalitetnom keramikom i protivkliznom Italijanskom keramikom I klase. Sanitarije brendova LAUFEN, GEBERIT, kade i umivaonici VILEROY&BOCH, walkin tuškabine ACO, slavine HANSGROHE ili slično… Elektroinstalacije , elektrogalanterija sa sistemom pametnih instalacija su projektovani tako da možete upravljati sa interfonom i ulaznom kapijom, roletnama, rasvetom, bojlerima, klimom i podnim grejanjem. Sistem grejanja je predviđen radijatorsko grejanje preko beogradskih elektrana, samo u stanovima na povučenim spretovima je podno grejanje a u svakom kupatilu je podno grejanje sa podnim senzorima i termostatima. Za hlađenje su predviđene zidne unutrašnje jedinice. U ponudi su stanovi od 41m2-137m2. Komfor je pred vama, čestitamo.

U mogućnosti ste da kupite stan elitnog karaktera u neposrednoj blizini Voždovačke crkve, Autokomade, fudbalskog stadiona Rajko Mitić, Banjičke šume okružen vrtićima , školama, fakultetima i sa dosta komercijalnih objekata. Na samom ulaznom hodniku gde se ukrštaju kombinacije savremenih materijala će Vam biti jasno da se nalazite u modernom objektu. Spoljašnu fasadu krase fiber ploče, fasadna stolarija ALUMIL sa prozorima i balkonskim vratima koji imaju staklo paket dvoslojno niskotermoizolaciono punjeno argonom i okovima proizvođača STUBLINA i naravno aluminijumskim roletnama sa elektro podizačima. Fasadni zidovi su rađeni u kombinaciji termo blok 20cm+kamena vuna do 15cm+parne brane i fasadne obloge što daje veliku energetsku efikasnost kada znate da su unutrašnji zidovi malterisani i pregrađivani blokovima debljine do 25cm. Za bezbedno funkcionisanje ljudi i objekta predviđen je video nadzor sa mrežom kamera kako na spoljnom delu objekta tako i u unutrašnjim zajedničkim prostorijama, za sve goste obezbedili smo interfon. Za vaše četvorotočkaše je predviđeno 30 parking mesta na tri podzemna nivoa. Na svaki nivo možete doći stepeništem ili SCHINDLER lifftom za 13 osba nosivosti do 1000kg. Ulazna vrata za svaki apartman su tip Lux marke BOSAL debljine 72mm sa cilindar bravom koja se zaključava u 3 smera i 6 tačaka i 3 šipa za blokiranje šarki. Unutrašnja stolarija su puna vrata visine 230cm što daje sa spratnom visinom od 280cm veću vizuelnu gabaritnost prostoru. Podovi u sobama i hodnicima će biti obloženi višeslojnim hrastovim parketom dužine do 2200mm. Obloge u kuhinjama , kupatilima , toaletima i balkonima će bti obrađeni kvalitetnom i visokokvalitetnom keramikom i protivkliznom Italijanskom keramikom I klase. Sanitarije brendova LAUFEN, GEBERIT, kade i umivaonici VILEROY&BOCH, walkin tuškabine ACO, slavine HANSGROHE ili slično… Elektroinstalacije , elektrogalanterija sa sistemom pametnih instalacija su projektovani tako da možete upravljati sa interfonom i ulaznom kapijom, roletnama, rasvetom, bojlerima, klimom i podnim grejanjem. Sistem grejanja je predviđen radijatorsko grejanje preko beogradskih elektrana, samo u stanovima na povučenim spretovima je podno grejanje a u svakom kupatilu je podno grejanje sa podnim senzorima i termostatima. Za hlađenje su predviđene zidne unutrašnje jedinice. U ponudi su stanovi od 41m2-137m2. Komfor je pred vama, čestitamo.

U mogućnosti ste da kupite stan elitnog karaktera u neposrednoj blizini Voždovačke crkve, Autokomade, fudbalskog stadiona Rajko Mitić, Banjičke šume okružen vrtićima , školama, fakultetima i sa dosta komercijalnih objekata. Na samom ulaznom hodniku gde se ukrštaju kombinacije savremenih materijala će Vam biti jasno da se nalazite u modernom objektu. Spoljašnu fasadu krase fiber ploče, fasadna stolarija ALUMIL sa prozorima i balkonskim vratima koji imaju staklo paket dvoslojno niskotermoizolaciono punjeno argonom i okovima proizvođača STUBLINA i naravno aluminijumskim roletnama sa elektro podizačima. Fasadni zidovi su rađeni u kombinaciji termo blok 20cm+kamena vuna do 15cm+parne brane i fasadne obloge što daje veliku energetsku efikasnost kada znate da su unutrašnji zidovi malterisani i pregrađivani blokovima debljine do 25cm. Za bezbedno funkcionisanje ljudi i objekta predviđen je video nadzor sa mrežom kamera kako na spoljnom delu objekta tako i u unutrašnjim zajedničkim prostorijama, za sve goste obezbedili smo interfon. Za vaše četvorotočkaše je predviđeno 30 parking mesta na tri podzemna nivoa. Na svaki nivo možete doći stepeništem ili SCHINDLER lifftom za 13 osba nosivosti do 1000kg. Ulazna vrata za svaki apartman su tip Lux marke BOSAL debljine 72mm sa cilindar bravom koja se zaključava u 3 smera i 6 tačaka i 3 šipa za blokiranje šarki. Unutrašnja stolarija su puna vrata visine 230cm što daje sa spratnom visinom od 280cm veću vizuelnu gabaritnost prostoru. Podovi u sobama i hodnicima će biti obloženi višeslojnim hrastovim parketom dužine do 2200mm. Obloge u kuhinjama , kupatilima , toaletima i balkonima će bti obrađeni kvalitetnom i visokokvalitetnom keramikom i protivkliznom Italijanskom keramikom I klase. Sanitarije brendova LAUFEN, GEBERIT, kade i umivaonici VILEROY&BOCH, walkin tuškabine ACO, slavine HANSGROHE ili slično… Elektroinstalacije , elektrogalanterija sa sistemom pametnih instalacija su projektovani tako da možete upravljati sa interfonom i ulaznom kapijom, roletnama, rasvetom, bojlerima, klimom i podnim grejanjem. Sistem grejanja je predviđen radijatorsko grejanje preko beogradskih elektrana, samo u stanovima na povučenim spretovima je podno grejanje a u svakom kupatilu je podno grejanje sa podnim senzorima i termostatima. Za hlađenje su predviđene zidne unutrašnje jedinice. U ponudi su stanovi od 41m2-137m2. Komfor je pred vama, čestitamo.

U mogućnosti ste da kupite stan elitnog karaktera u neposrednoj blizini Voždovačke crkve, Autokomade, fudbalskog stadiona Rajko Mitić, Banjičke šume okružen vrtićima , školama, fakultetima i sa dosta komercijalnih objekata. Na samom ulaznom hodniku gde se ukrštaju kombinacije savremenih materijala će Vam biti jasno da se nalazite u modernom objektu. Spoljašnu fasadu krase fiber ploče, fasadna stolarija ALUMIL sa prozorima i balkonskim vratima koji imaju staklo paket dvoslojno niskotermoizolaciono punjeno argonom i okovima proizvođača STUBLINA i naravno aluminijumskim roletnama sa elektro podizačima. Fasadni zidovi su rađeni u kombinaciji termo blok 20cm+kamena vuna do 15cm+parne brane i fasadne obloge što daje veliku energetsku efikasnost kada znate da su unutrašnji zidovi malterisani i pregrađivani blokovima debljine do 25cm. Za bezbedno funkcionisanje ljudi i objekta predviđen je video nadzor sa mrežom kamera kako na spoljnom delu objekta tako i u unutrašnjim zajedničkim prostorijama, za sve goste obezbedili smo interfon. Za vaše četvorotočkaše je predviđeno 30 parking mesta na tri podzemna nivoa. Na svaki nivo možete doći stepeništem ili SCHINDLER lifftom za 13 osba nosivosti do 1000kg. Ulazna vrata za svaki apartman su tip Lux marke BOSAL debljine 72mm sa cilindar bravom koja se zaključava u 3 smera i 6 tačaka i 3 šipa za blokiranje šarki. Unutrašnja stolarija su puna vrata visine 230cm što daje sa spratnom visinom od 280cm veću vizuelnu gabaritnost prostoru. Podovi u sobama i hodnicima će biti obloženi višeslojnim hrastovim parketom dužine do 2200mm. Obloge u kuhinjama , kupatilima , toaletima i balkonima će bti obrađeni kvalitetnom i visokokvalitetnom keramikom i protivkliznom Italijanskom keramikom I klase. Sanitarije brendova LAUFEN, GEBERIT, kade i umivaonici VILEROY&BOCH, walkin tuškabine ACO, slavine HANSGROHE ili slično… Elektroinstalacije , elektrogalanterija sa sistemom pametnih instalacija su projektovani tako da možete upravljati sa interfonom i ulaznom kapijom, roletnama, rasvetom, bojlerima, klimom i podnim grejanjem. Sistem grejanja je predviđen radijatorsko grejanje preko beogradskih elektrana, samo u stanovima na povučenim spretovima je podno grejanje a u svakom kupatilu je podno grejanje sa podnim senzorima i termostatima. Za hlađenje su predviđene zidne unutrašnje jedinice. U ponudi su stanovi od 41m2-137m2. Komfor je pred vama, čestitamo.

Blok 37 Prodaja stana. Stan odlične strukture iz hodnika se ulazi u svaku prostoruju. Od pristorija ima dve spavaće sobe, dnevnu sobu, ostavu u hodniku, lođu, kuhinju i trpezariju, (adaptibilan stan u troiposoban). U stanu je zamenjena komplet vodovodna i elektro instalacija. Kuhinja i kupatilo, renovirano. Ostalo u stanu je lepo održavano. Bez većih ulaganja. Uknjižen 1/1 Stan se nalazi na odličnoj lokaciji Novog Beograda. Odličan prilaz ulazu, ulaz lepo održavan. Ispred zgrade je park sa dosta drvoreda i zelenila, dečije igralište, u neposrednoj blizini su dve osnovne škole, vrtići, mali tržni centar, pijaca, banka i pošta. Veliki broj autobuskih stajališta i linija. Odlična povezanost sa ostalim delovima grada. Lep i miran porodičan kraj. 3512 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

U prilici smo da Vam ponudimo uknjižen stan na Vračaru,u mirnoj ulici sa obezbeđenim parking mestom. Nalazi se na visokom prizemlju visine kao prvi sprat. Stan je kompletno renoviran. Sastoji se od kuhinje sa trpezarijom,prostrane dnevne sobe,spavaće sobe I kupatila.Stanu pripada I ostava od 3m2. Nalazi se u blizini škole,vrtića,javnog prevoza,Beogradskog dramskog pozorišta,marketa. Agencijska provizija 2% Agent:Nebojša Bucalo br.licence 509 "Art nekretnine"doo Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 NN .

Uknjižen salonac, 2.0, cg, 2/3, terasa. U našoj ponudi, na izuzetnoj lokaciji, salonski stan kod Hrama Svetog Save. Dostupnost apsolutno svih neophodnih stvari za život u okolini. Izolovan od gradske buke. Prirodno osvetljen. Odmah useljiv. Sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijskim delom, mokrog čvora, ostave i terase. Zgrada je uredna i održavana. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br.339 011/26-20-734 .

Stan sa tri spavaće sobe, uknjižen, 70m2 korisne površine, 1/4, CG, ostava, podrum, dve terase, lođa. Zastupamo prodaju odličnog četvorosobnog stana koji se nalazi na prvom spratu uredne i održavane zgrade u Ustaničkoj ulici. Stan je trostrano orjentisan i ima dve terase i lođu, koja je zastakljena, kao i jednu spoljašnju ostavu i pripadajući podrum. Delimično je renoviran, zamenjen je deo spoljašne stolarije, kao i ulazna vrata, kupatilo i kuhinja su sa novim instalacijama, tako da stan ne zahteva prevelika dodatna ulaganja. Uknjižen je na ukupnu korisnu površinu stana od 70m2, te je pogodan i za kreditne kupce. Stan je strukturno funkcionalan, iz hodnika se ulazi u sve prostorije, i može biti idealan za porodice kojima su neophodne tri spavaće sobe, ali i za druge namene. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

41m2 +8m2 ostava Ovaj stan nalazi se kod Arene u lepim zgradama sa malo stanova. Izuzetno prijatan, svetao i sunčan okrenut ka uredjenom atrijumu i nudi potpuni mir i tišinu. Zgrada se strogo održava kao i lift koji se na nalazi na spratu stana. Kompletno sredjen , nov bez ulaganja. Sastoji se iz predsoblja u kom ima dovoljno mesta za garderobere i cipelarnik , odakle se ulazi u kupatilo i dnevni boravak aa trpezarijom , kuhinjom i lepom sunčanom terasom. Odličnog rasporeda pa je ovako relativno malu kvadraturu lako organizovati . Stanu pripada ostavinsi-podrumsi prostor od 8m2. Odmah useljiv. Mogu kreditni kupci. agencijska provizija 2%

TOP LOKACIJA Zemuna.Iznad stana nalazi se tavanski prostor.Izvorno je dvosoban stan koji je adaptiran u stan sa dve spavace sobe u koje se ulazi iz hodnika.Iz hodnika se ulazi i u trecu prostoriju koja cini dnevni boravak.Stan ima i lodju od 5 m2 koja nije usla u grejnu kvadraturu stana.zamenjena je stolarija.U dvoristu zgrade nalazi se parking mesto. agencijska provizija 2%

U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalan mali stan na odličnoj poziciji u bloku 62 . Stan je izvorno jednosoban,adaptiran u jednoiposoban.Istocno je orijentisan. U blizini svih sadržaja neophodnih za udoban i miran život( škole,vrtići,marketi, prevoz,restorani). Od prostorija stan ima : predsoblje,veliku dnevnu sobu,trpezariju,kuhinju,jednu spavaću sobu. Poseduje i podrum.Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 060/3572-030 Gordana

U mirnom delu naselja Bežanijska kosa II, u neposrednoj blizini "Idea" marketa, nalazi se ovaj petosoban stan. Smešten je u novijoj zgradi od bele fasadne cigle iz 2011.godine koja je okružena zelenilom i parkom, sa dovoljno slobodnih mesta za parkiranje. U neposrednoj blizini su škola, vrtić, marketi kao i svi ostali neophodni sadržaji za lep i udoban život. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je odlična. Stan je izvorno četvorosoban, uspešno adaptiran u petosoban. Izuzetno je komforan i trostrano je orijentisan. Ima dva odvojena ulaza (lift između njih) i može da se podeli na dve stambene jedinice ili tri pošto ima doveden mokri čvor i za treću jedinicu. Sastoji se iz dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, četiri spavaće sobe, dva mokra čvora i lođe. Stan poseduje i podrumsku prostoriju od 6 m2 sa prozorom i metalnim vratima. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Uknjižen, odmah useljiv. Nalazi se u zgradi sa malim brojem stanara. Odlično pozicioniran. Sastoji se od: ulaznog dela, kuhinje, toaleta, dnevno-trpezarijskog dela, spavaće sobe. Kompletno renoviran. Hrastov parket, nova pvc stolarija, moderna keramika u kuhinji i kupatilu, dve inverter klime. Stanu pripada ostava od 3m2, koja se nalazi pored stana. U neposrednoj blizini su OŠ, vrtići, pozorište, gradski prevoz. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Retko u ponudi, stan na prestižnoj lokaciji u blizini Hrama Svetog Save, uknjižen na 101m2, bez tereta i zabeležbi. Garaža površine 20m2 je uračunata u cenu. Dvostrano orijentisan, svetao sa dve terase, sa kojih se pruža pogled na park. Satoji se od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i ostavom, dve spavaće sobe, kupatila i toaleta. U izvornom je i dobro održavanom stanju. Ima centralno grejanje. Postoji mogućnost adaptacije, kojom bi se dobila još jedna spavaća soba. Zgrada je kvalitetne gradnje iz 60-ih godina. Stanu pripada velika ozidana podrumska prostorija u nivou prizemlja kao i garaža (do koje se može doći liftom) sa strujom, vodom, i rolo vratima na daljinsko otvaranje. Odmah useljiv. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U prilici smo da vam ponudimo prelep, svetao, trosoban i odmah useljiv stan. Poseduje dva kupatila, tri lođe od kojih je jedna zatvorena, garderober, veliku vešernicu, protočni bojler i tri klima uređaja. Kompletno je opremljen. Mogućnost kupovine dva garažna mesta uz doplatu od 25000 eura po mestu koja se nalaze u garaži ispod zgrade (garažna mesta se ne prodaju odvojeno, niti se prodaju bez kupovine stana) Uknjižen na 106m2. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Odličan trosoban stan u Zemunu. U pitanju je odmah useljiva veoma kvalitetna novogradnja. Odličana investicija! Uknjiženo 1/1 PROSTORIJE: dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo i hodnik Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen i odmah useljiv stan površine 70 metara kvadratnih na prvom spratu od ukupno tri. Stambeni objekat se nalazi u Banijskoj ulici u atraktivnom delu Zemuna koji je miran i pun zelenila. U neposrednoj blizini se nalazi više škola i vrtića, što je dodatna prednost porodicama sa decom. Lokacija je dobro povezana, blizu autoputa i većih saobraćajnica. Odličnog rasporeda stan se sastoji od ulaznog dela, prostranog kupatila, kuhinje, trpezarije dnevnog boravka sa izlazom na terasu i 2 spavaće sobe. I dvoristu se nalaze slobodna parking mesta za stanare zgrade kao i 3 garaze koje se mogu rentirati ili kupiti. Idealan za život, ali i kao investicija zbog svoje lokacije u blizini svih sadržaja neophodnih za život. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U prilici smo da Vam ponudimo kompletno namešten, uknjižen stan u mirnoj ulici odvojenoj od buke u kvalitetnoj novogradnji na visokom prizemlju koje je zbog konfiguracije terena praktično na visini prvog sprata. Stan se sastoji od hodnika iz koga se ulazi u kupatilo sa prirodnom ventilacijom,spavaće sobe I dnevne sobe sa kuhinjom.Grejanje je etažno sa pametnim meračem temperature,podno grejane u hodniku I spavaćoj sobi.Dodatna pogodnost stana je mogućnost proširenja stana na ostavu od 15m2 koja poseduje prozor I nalazi se ispod stana I isključivo je dostupna vlasniku stana.Zgrada je uredno održavana I poseduje video nadzor. Postoji mogućnost parkiranja na deo ispred zgrade u dogovoru sa ostalim vlasnicima stanova kojih u zgradi ima ukupno 8. Stan je ušuškan I lepo organizovan.U blizini Beo šoping centra,Vera,javnog prevoza,vrtica,skole Niske mesečne režije. Agenc. provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620734 NN .

U urednoj zgradi sa 2 komplet renovirana lifta (putnički i teretni) sunčan, svetao stan u izvornom stanju. Bez prolaznih prostorija, sve funkcioniše ulaskom iz hodnika. Jugo-istočno je orijentisan, dnevna soba dvostrano pozicionirana -jugoistočno i jugozapadno. Postoji i propadajući podrum. Od prostorija ima predsoblje, 2 spavaće sobe (manja i veća), hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo sa prozorom, lođa agencijska provizija 2%

2.0, 49m2, dvorište 35m2, TA, PR/3, telefon, interfon. Uknjižen kao poslovni prostor na predhodnika na 26m2. Sređen stan na odličnoj lokaciji. Ne zahteva dodatna ulaganja. Renoviran. Odlična povezanost sa centrom grada. Male mesečne režije. Stan ima pripadajuće dvorište od 35m2. Za svaku preporuku Kontakt 069/48 45 200 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

U mirnom delu Novog Beograda prodaje se stan koji se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u ulici Luja Adamiča u blizini Starog Merkatora, doma zdravlja, pijace, brojnih supermarketa i Dunavskog keja. Po strukturi nepokretnost je dvosobna, uknjižena na 52m2. Vrlo je  svetla, jednostrano orijentisana ka istoku. Stan je kompletno renoviran, prodaje se namešten i odmah je useljiv. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, ostave, kupatila i velike lođe. Ova nepokretnost ima odličan potencijal za udoban život, a zbog svoje lokacije predstavlja veoma dobru investiciju. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Uknjižen, namešten stan na dva nivoa u zgradi iz 2010. godine u blizini Belog dvora. Prvi nivo se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, kupatila, toaleta, dve spavaće sobe, ostave i velike natkrivene terase sa otvorenim pogledom. Na drugom nivou se nalazi jedna spavaća soba i veliki otvoren prostor koji se može pretvoriti u još jednu sobu. Stan je dvostran, izuzetno svetao, većim delom okrenut ka jugu. Prodaje se kompletno namešten i opremljen belom tehnikom. Uknjižen na120m2, merena kvadratura 135m2. Uknjižen na vlasnika 1/1 bez tereta. Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Stan se nalazi u Bloku 62 preko puta UNIVERA, blizina škole, vrtića, prevoza i marketa. Stan je prazan i odmah useljiv. Lođa 5m2. Sunčan. Izdvojene 2 sobe za spavanje, veliki dnevni boravak. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Jako prostran i funkcionalan stan na mirnoj lokaciji u Višnjičkoj Banji. Stan poseduje dve sobe, trpezariju, odvojenu kuhinju koja je adaptirana iz lodje, kupatilo, kao i dve terase, jedna koja ima pogled na Višnjičku ulicu i Dunav, dok je druga orijentisana ka šumi. Ispred same zgrade je stajalište autobusa 32 i 32E, kao i parking koji pokriva dovoljno mesta za sve stanare. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade bez lifta u izvornom je stanju i za renoviranje. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Na prodaju stan površine 33m2, u zgradi iz 1928.godin, smešten na idealnoj lokaciji - u centru Beograda, u blizini svih važnih gradskih sadržaja i svih infrastrukturalnih pogodnosti, kao i restorana, prodavnica, kafića i javnog prevoza. Stan sa dva ulaza, od prostorija ima predsoblje, dve sobe, kuhinju, i kupatilo. I svetlarnik 1m2. Kuhinja i kupatilo renovirano, stan sa salonskom visinom plafona koja pruža dodatni osećaj prostranosti i svetlosti. Zgrada ima lep ulaz, a stan se nalazi u uknjiženom objektu, što garantuje pravnu sigurnost kupovine. Stan se prodaje sa stvarima (TV, klima, plakar, kuhinjski elementi, ležaj...) Ovaj prostor je odlična prilika za sve koji traže udoban, funkcionalan prostror u samom srcu Beograda. Odličan i za stanovanje i kao poslovni prostor. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

U ponudi stan dupleks u naselju Borča ukupne površine 67,92 m2 koji se nalazi u nivou prvog sprata neto površine 46,36 m2 i potkrovlja neto površine 21,56 m2. Odlična lokacija. Blizina osnovne škole, prodavnica, apoteka itd. U procesu legalizacije.

U ponudi stan u naselju Kotež ukupne površine 21,29 m2 po strukturi garsonjera. Odlična lokacija.U procesu legalizacije.

Ikat nekretnine su u prilici da vam ponude trosoban stan površine 77m2 koji se nalazi u mirnom delu Zemunskog nasilja, na Plavim Horizontima. U neposrednoj blizini stana su supermarket, kafić sa igraonicom, autobuska stanica linija 708 i 709 GSP-a kao i stanica Beovoza. Tržni centri Zemun park, Zmaj, Metro, BN Bos, Kvantaška pijaca… Zgrada se nalazi na samoj granici između Zemun Polja i Plavih Horizonata, tako da se do njega jednostavno i brzo dolazi i sa novosadskog i sa zagrebačkog auto-puta. Železnička stanica je na 5 minuta od stana, gde se radi pruga Zemunsko polje-Aerodrom Nikola Tesla-Nacionalni stadion-reka Sava. Povezivanje Beograda i magistralne pruge za velike brzine (BGD-Stara Pazova-Novi Sad-Subotica-državna granica) u stanici Zemunsko polje, sa Aerodromom Nikola Tesla, Nacionalnim stadionom u Surčinu i centrom Obrenovca. Stan se nalazi na 1. spratu od ukupno 2, nove stambene zgrade iz 2020-te godine Zgrada je urađena jako kvalitetno, upotrebljeni su odlični završni materijali, kao i oprema. U stanu je PVC stolarija, sa komarnicima na svim prozorima i balkonskim vratima, aluminijumske roletne. Ulazna sigurnosna vrata, sobna stolarija visokog kvaliteta od venge medijapana. Stan se odlikuje praktičnim rasporedom, sa ulaskom u sve prostorije iz hodnika. Dvostrano je orjentisan. Struktura stana: hodnik, veliko dnevni trpezarisjki prostor, kuhinja, poseban i odvojen deo hodnika ispred spavaćeg bloka - dve komforne spavaće sobe, dva kupatila - jedno sa kadom, drugo sa tušem, dve terase. Kuhinja urađena od kvalitetnih materijala sa ugradnim aparatima po meri, koja ostaje u stanu. Veliki dnevno-trpezarijski prostor, sa spuštenim delom plafona i ugradnom rasvetom, dekorativnim delom zidova u sahara tehnici. Prostran i praktičan hodnik, sa velikim ugradnim ormarom, koji ostaje u stanu. Grejanje je geotermalno, putem toplotne pumpe vazduh-voda, koja dolazi u kombinaciji sa fenkojl (Fan Coil) klimatizacionim uređajima (zimi greju, leti hlade), što predstavlja ubedljivo najrentabilniji vid grejanja i hlađenja (prosečno 30-ak evra na mesečnom nivou). Fan Coil uređaji (koji zamenjuju radijatore i klimu), ostvaruju veliki i brz učinak grejanja i hlađenja prostorija u stanu, čak i u pasivnom radu, uz minimalan trošak. U kupatilima su sušači, u kuhinji dodatno radijator, dok je u hodnicima podno grejanje i hlađenje. Mogućnost da celokupan nameštaj ostane u stanu, uz dogovor. Parking mesto na zasebnom - zgradnom parkingu, ulazi u cenu stana. Stan je uknjižen i nema nikakvih zabeležbi i tereta Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718

Na prestižnoj i jednoj od najatraktivnijih lokacija na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini popularnih solitera Šest kaplara, Desete gimnazije, nalazi se ovaj dvosoban stan. Smešten je na prizemlju uredne i održavane zgrade sa liftom. Poseduje izuzetnu infrastrukturu, u blizini se nalazi vrtić, škola, hotel Hajat, Sava Centar, Arena, tržni centri, prodavnice, banke, restorani, barovi. Saobraćajna povezanost sa svim delovima grada je odlična. Stan je kompletno renoviran, luksuzan i sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Odlična investicija u vidu poslovnog prostora, kao što se trenutno koristi i za stanovanje. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Odličan, komforan, funkcionalan duplex. Uknjižen. I nivo: veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo. II nivo: dve spavaće sobe, kupatilo. Stepenice drvo-hrast, parket, pvc stolarija. Pristojan ulaz, održavana zgrada. Miran deo, sa puno zelenila. Blizina prevoza, škole, vrtića. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Pravi porodičan stan. Poseduje parking mesto i podrum. Dvostrano orjentisan i svetao stan. Od prostorija poseduje:hodnik,kupatilo,terasu,dve spavaće sobe,kuhinju,trpezariju,dnevni boravak. Posrednička naknada 2%

Na prodaju lux renoviran stan u naselju Braće Jerković, u Ulici Jovana Bijelića. Nalazi se u mirnom kraju, stara gradnja. Stan je po strukturi troiposoban na prvom spratu, povrsine 57m2 sa pogledom na park i zelenilo. Struktura: ulazni hodnik, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na lođu, hodnik iz kojih se ulazi u 2 velike spavaće sobe, i manju radnu ili dečiju sobu+ugradni plakar dubok (može se koristiti kao walk in garderober ili ostava, vešeraj). U sve sobe se ulazi iz hodnika, nisu prolazne. Odrađena je kompletna adaptacija. Nova struja , voda i kanalizacija, PVC stolarija. Ulazna i unutrašnja vrata. Ugrađena je italijanska keramika granitna I Klasa: kupatilo dimenzije keramike 120x60, dok su kuhinja, vešeraj i terasa odrađeni dimenzijama 60x60. Ugrađen je visokootporni laminat debljine 1.4cm , klasa 33 Kronospan. Postavljena je kompletna nova rasveta (2700 kelvina). Grejanje-hladjenje Inverter klimama Midea 12tb. Uknjižen 1/1, mogućnost kupovine na kredit. Agencijska provizija 2%

2.5, 63m2, lođa, CG, 11/20, lift, telefon, interfon, podrum. Uknjiženo. Na preknjižbi. Dvoiposoban stan na jednoj od najpoželjnijih lokacija za udoban porodičan život. nalazi se u blizini škola, vrtića, tržnih centara. Stan je u izvornom stanju, sa izuzetno funkcionalnim rasporedom prostorija bez neiskorišćenog prostora. Stan je dvostrano orijentisan i svetao je tokom celog dana. Odmah useljiv. Agent Pavle 060/7462 000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Prodaje se stan na Konjarniku, na jednoj od najboljih lokacija, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada. Stan se nalazi u neposrednoj blizini više vrtića i škola što ga čini savršenim za porodice sa decom. Takođe, u neposrednom okruženju se nalaze Aviv park, kao i Lidl, Maxi, Univerexport... Udaljen je samo nekoliko minuta od tramvajske i autobuske okretnice, što garantuje odličnu povezanost sa centrom grada kao i sa ostalim delovima grada. Sastoji se od komfornog predsoblja, dnevne sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, 2 spavaće sobe, kupatila, i 2 lođe od kojih se na jednu izlazi iz spavaće sobe i trpezarije, a na drugu iz druge spavaće sobe. Izvorno je dvoiposoban, uknjižen na 68m2, ali bez pregrađivanja može da funkconiše i kao trosoban. Stan je izuzetno funkcionalan sa odličnim rasporedom prostorija, topao, svetao dvostrano orijetisan. Zgrada poseduje 4 lifta, a oko zgrade je slobodna parking zona. Uknjižen na vlasnika 1/1 bez tereta Agencija Crown Properties doo, broj u registru posrednika 1291. Agencijska provizija 2%

U prilici smo da Vam ponudimo odličnu novogradnju na Banovom brdu u blizini Ade ciganlije i Košutnjaka. Sam objekat je sa malim brojem stanova. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena izražena bez PDV-a Rok za završetak radova je kraj 2025. godine. U ponudi još stanova iste kvadrature na različitim spratovima. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

U zgradi novije gradnje prodaje se trosoban stan. Kvalitetna zgrada, PVC stolarija, sigirnosna ulazna vrata, EG. Stan je funkcionalnog rasporeda, ulazno predsoblje, prostrana dnevna soba sa kuhinjsko trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatilo. Stan je delimično ukopan, šest stepenika se spušta od ulaska u zgradu do stana. Dobra povezanost sa svim delovima grada, blizina linija gradskog prevoza, marketa, škole, obdaništa. Za zgradu je dobijena upotrebna dozvola i rešenje katastra o upisu posebnih delova objekta. Agencijska provizija 2%

Uknjižen dvoiposoban ,62 m2, na prvom spratu od 5, cg na toplanu sa kalorimetrima, lift, terasa, interfon, video nadzor, garažno mesto uz doplatu. Raspored prostorija : ulazno predsoblje, dnevna soba, trpezarija i kuhinja u jednom prostoru, iz koga se izlazi na terasu,dve spavaće sobe, kupatilo i garderober ( ostava ) i još jedna manja terasa. Stan se nalazi u zgradi novije gradnje, nikad nije useljavan, nije se živelo u njemu. Uz stan se može kupiti garažno mesto po ceni od 25000 eura ( ispod koga se nalazi ostava od 12m2). Stan je dvostrano orijentisan i svetao. Zbog svoje pozicije i položaja , ovaj stan se može koristiti kako za život tako i za poslovni prostor. Zgrada se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za život porodice, osnovna škola Jelena Ćetković, vrtić Duga. Blizina Beo Šhoping centra . Useljivo odmah. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620 734 .

Odlična investicija. Dvorišni stan u srcu Zemuna. Prostor mereno ima 60m2, uknjiženo 20m2. Stan je koncipiran kao dupleks. Na donjem nivou se nalazi soba sa kuhinom, hodnik, kupatilo. Na gornjem nivou koji nema kosine se nalaze dve prostrane sobe i velika terasa Stan je u izvornom stanju. Lokacija je odlična, sam centar Zemuna, preko puta Madlenijanum pozorišta, na par koraka od Gospodske ulice. Odlična prilika. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620-734 MR06 .

Prodaje se izuzetan veliki porodičan stan u najlepšem delu Zemunskih kapija. Prostor se sastoji iz ulaznog antrea, dnevno trpezarijskog dela koji je povezan sa kuhinjom, prostrane spavaće i dve manje dečije/radne sobe. Stan pored kupatila poseduje i toalet. Velika uređena terasa koja je orjentisana ka zelenilu daje poseban šarm ovoj nekretnini. Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen. Zgrada je veoma lepo održavana i čista. Kompleks Zemunske kapije je jedna od najboljih porodičnih celina, sa puno zelenih parkova, školama, obdaništima, domom zdravlja u neposrednoj blizini. Uz stan se može kupiti i parking mesto u garaži po ceni od 20.000e Stan je uknjižen na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Kreditni kupci su dobrodošli. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MR06 .

U ponudi je 1.0 stan na odličnoj lokaciji u bloku 45,nadomak Savskog keja. Sastoji se od hodnika,dnevne sobe,kuhinje sa trpezarijom,kupatila i 2 lođe. Ima pripadajući podrum.Uknjizen na 41m2,sa lođama 48m2.Stan je za kompletno renoviranje. U blizini je svih sadržaja neophodnih za udoban život (škole,vrtići,pijaca,marketi, restorani ) i prelepošetalište Lazaro Kardenas. Odlična povezanost javnim prevozom. Blizina tramvajskih i autobuskih stajališta. Agencijska provizija 2% Agent: Zorica Đoković br. licence:4737 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 ZĐ08 .

Prodajemo stan u mirnom delu Voždovca u ulici porodične gradnje. U neposrednoj blizini su autobuske, tramvajske linije, vrtići, škole, fakulteti kao i marketi. Stan poseduje dvorište od 150m2. Iznad stambene površine nalazi se kosi krov, tavanski prostor. Menjan je crep, limeni deo, uradjena demit fasada, prozori su pvc sa roletnama, uradjeni novi horizontalni i vertikalni oluci. Sastoji se iz kuhinje, trpezarije, prostrane spavaće sobe i dnevne sobe. Trenutno je grejanje na TA, a ugradjeni su radijatori kao i etažni kotao. agencijska provizija 2%

Odličan, prostorno lepo organizovan penthouse. Dvostrano orijentisan. Otvoren panoramski pogled. U zgradi izuzetnog kvaliteta, ulaz u stan direktno iz lifta. Tri mokra čvora. U ovu cenu su uračunata i dva parking mesta u garaži zgrade, dobro pozicionirana. Prostorije: hodnik - ulazni, toalet, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, hodnik, vešeraj, kupatilo master sobe, degažman, kupatilo, 3x spavaća soba, terasa. Cena je sa PDV-om. agencijska provizija 2%

Stan se nalazi u Bloku 64, preko puta Lidla, blizina škole, prodavnice, prevoza, doma zdravlja. Stan je u VPR, svetao, sunčan, bez terase, izdvojena kuhinja, PVC stolarija, velika dnevna soba. Uknjićena kvadratura stana je 24m2, mereno ima 27m2. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Garasonjera, odlična za izdavanje, u solidnom stanju. Nalazi se na visokom prizemlju (4,5 m2 od zemlje) u solidnom stanju, na sredini ulice. Zamenjen prozor sa PVC stolarijom, tabla sa osiguračima, bojler,.... U blizini se nalazi okretnica busa 16, 23,25, 32N koji vode po raznim delovima grada, marketi, mini pijaca, …. Stan nije skoro adaptiran, ali se u vrlo pristojnom stanju, i izdavao se zadnjih 30 godina. Agencijska provizija 2%

Prelep duplex od ukupno 70m2 sa galerijom (donji nivo 53m2). Ima dve natkrivene terase. Grejanje etažno na struju. Stolarija pvc, sa komarnicima i roletnama. Prodaje se sa ugradnom kuhinjom i pet ugradnih plakara. Poseduje pripadajuće parking mesto u dvorištu zgrade, uključeno u cenu. Predato za legalizaciju. Samo keš kupac. Hitna prodaja. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U prilici smo da vam ponudimo odličan nov trosoban stan, dupleks, u naselju Vojvode Vlahovića. Stan je topao, svetao i odlične strukture. Stan poseduje kuhinju, trpezariju, dnevnu sobu, dve spavaće sobe, dva kupatila i terasu. Na prvom nivou se nalazi velika prostorija koja obuhvata kuhinju, trpezariju i dnevnu sobu. Na prvom nivou se nalazi i prvo kupatilo kao i terasa. Drugi nivo se sastoji od dve spavaće sobe, veće i manje i još jednog prostranog kupatila. Stepenice koje vode na drugi nivo nisu kružne. Stan nudi mogućnost legalnog proširenja od 15m2 iznad dnevne sobe gde se može dobiti još jedna spavaća soba. Zgrada i ulaz u kojoj se stan nalazi se odlično održavaju. U blizini se nalaze marketi, obdanište, kafići, kao i okretnice linije 26L. Za svaku preporuku! 5712 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade agencijska provizija 2%

1.5, 42m2(terasa 6m2), klima, II/IV, telefon, inerfon. Uknjiženo 36m2. Stan na odličnoj lokaciji,odlična povezanost sa svim delovima grada. Potpuno renoviran, luksuzno opremljen, prodaje se namešten. Urađena je hidroizolacija,toplotnaizolacija i zvučnaizolacija. Stan za svaku preporuku! Kontakt 064/81 32 137 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Retko u ponudi, odličan jednosoban stan na fantastičnoj lokaciji. Ukoliko ste i vi jedna od osoba koja je u potražnji za odličnom investicijom onda je ovo prava nepokretnost za vas. U pitanju je jednosoban stan uknjižen na 24m2, stvarne površine 31m2 (terasa 4m2, pripojena ostava hodnika 3m2). Zgrada je uredna i čista i nalazi se u neposrednoj blizini Lidla, IMMO centra i velikog broja autobuskih linija. Uknjiženo 1/1. Prostorije: dnevna soba, kuhinja, kupatilo, hodnik, ostava, terasa. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Atraktivan stan u Zemunskim kapijama ceka na Vas! Prodaje se polunamešten stan (ostaje dobar deo nameštaja a i uređaja), na drugom spratu u kvalitetnoj zgradi novije gradnje u odličnom stanju. Zgrada je super održavana, u stanu je centralno grejanje, ima priključke za internet i kablovsku televiziju. Sastoji se od dnevne sobe pored koje je kuhinja, hodnikom se dolazi do tri spavaće sobe, poseduje gostinski toalet i jedno kupatilo, i ima prelepu lođu koja gleda na zapad.  Na lođi je ugrađena tenda radi boljeg ugođaja sedenja na terasi. Na svim prozorima postoje komarnici. U dnevnoj sobi se nalazi klima uređaj. Stan je potpuno čist bez ikakvih tereta i uknjižen tačno na površinu koja je u katastru. U naselju Zemunske kapije ima parkova za decu, kafića i restorana. Naselje je odlično povezano sa gradom. Stan je za svaku preporuku. Uz kupovinu stana postoji mogućnost kupovine garažnog mesta od 12m2. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju je izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine 35 m², smešten u moderno dizajniranoj novogradnji, koja je završena i useljena 2022. godine. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u Zemunu, u blizini svih potrebnih sadržaja, sa odličnom povezanošću sa centrom grada i drugim delovima Beograda. Osnovne karakteristike stana: – Svetlost i orijentacija: Stan je svetao i sunčan tokom većeg dela dana, zahvaljujući dobroj orijentaciji. – Grejanje: je putem najsavremenijeg sistema toplotnih pumpi koji se nalaze na krovu zgrade. U stanu je instalirano podno grejanje u kupatilu, hodniku i kuhinji, dok se u dnevnoj i spavaćoj sobi koriste fencoil uređaji koji omogućavaju i grejanje i hlađenje prostora. – Bezbednost: Stan je opremljen alarmnim sistemom sa detektorima pokreta, što pruža dodatnu sigurnost stanarima. Povlastice i dodatne karakteristike: – Kuhinjski elementi: U stanu ostaje kuhinja od medijapana sa svim potrebnim elementima, kao i bela tehnika (sem frižidera). Kuća je praktično spremna za useljenje, sa visokokvalitetnim materijalima i funkcionalnim rasporedom. – Ugradni orman: U spavaćoj sobi se nalazi ugradni orman od medijapana, što omogućava maksimalno iskorišćavanje prostora. – Garažno mesto: Uz stan ide i pripadajuće garažno mesto u vidu klackalice, što je već uključeno u cenu. Garaža je dodatno opremljena sistemom grejanja koji se aktivira u slučaju pojave leda, čime je stanarima omogućeno sigurno parkiranje i tokom zimskih meseci. – Zgrada i infrastruktura: Zgrada je moderne gradnje sa visokim standardima, opremljena aluminijumskom stolarijom i liftom. Zgrada je pod video nadzorom, što doprinosi sigurnosti stanara. Dvorište zgrade je zelenilo sa travnjacima i dečijim igralištem, idealno za porodice sa decom. Stanje i status imovine: – Upotrebna dozvola: Stan je trenutno pod hipotekom jer je kupljen putem stambenog kredita, ali investitori su već podneli zahtev za izdavanje upotrebne dozvole. Očekuje se da će upotrebna dozvola biti izdata vrlo brzo, što će omogućiti kupovinu stana putem kredita. Do tada, stan nije moguće kupiti putem stambenog kredita. Lokacija: Stan se nalazi u mirnoj i atraktivnoj oblasti Gornjeg grada, u ulici Cara Dušana, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, kao što su supermarketi, prodavnice, restorani, kafići, škola i vrtići, kao i dobri javni prevoz i brza povezanost sa centrom grada. Zeleni prostori i blizina urbanih sadržaja čine ovu lokaciju vrlo poželjnom za život. Zaključak: Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže modernu i funkcionalnu nekretninu sa visokim standardima i kvalitetom gradnje. Savremeni sistem grejanja, odlična bezbednost, kao i privatan garažni prostor, samo su neki od benefita koji čine ovaj stan posebnim. Idealno je rešenje za parove, mlade porodice ili sve koji žele da žive u mirnom delu Zemuna sa dobrom infrastrukturom i povezanošću. Za više informacija, zakazivanje razgledanja ili dodatna pitanja, slobodno nas kontaktirajte. Kontakt: 061/650-14-77. Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. Gornji Grad je gradsko naselje u Beogradu, smešteno u opštini Zemun. Geografski se nalazi u severnom delu Zemuna, na desnoj obali Dunava, i graniči sa nekoliko naselja i delova grada. Lokacija i Granice Naselje je izduženo duž obale Dunava i prostire se između nekoliko ključnih ulica: Ugrinovačka ulica i Banatska ulica čine njegove grube granice. Cara Dušana i Pregrevica su takođe značajne ulice u Gornjem Gradu. Na istoku Gornji Grad graniči sa naseljem Gardoš, a na jugoistoku sa naseljima Ćukovac i Muhar. Na jugo-zapadu se graniči sa naseljima Sutjeska i Zemun Bačka, dok se na zapadu širi prema Novoj Galenici i industrijskoj zoni Goveđi Brod. Karakteristike Naselja Ime „Gornji Grad“ doslovno znači da se naselje nalazi na višem, uzvišenijem delu terena u odnosu na susedni Donji Grad, koji se prostire u podnožju brda Gardoš. Prema popisu iz 2002. godine, Gornji Grad je imao 15.819 stanovnika, što ga čini velikim naseljem u okviru Zemuna. Gornji Grad je poznat po nekoliko važnih objekata i infrastrukturnih sadržaja, među kojima su: Tri fudbalska stadiona: FK Teleoptik, FK Zemun, i FK Milutinac. Industrijski objekti: fabrika satova INSA i fabrika precizne mehanizacije Teleoptik. Obrazovne ustanove: Visoka zdravstvena škola, Kriminalističko-policijska akademija, Saobraćajno-tehnička škola, Institut za fiziku, kao i nekoliko osnovnih škola. Dom za slepe i slabovide i škola jahanja. Gornji Grad je vrlo dobro povezan sa ostatkom grada, pretežno autobuskim saobraćajem. Na liniji 17, koja povezuje Konjarnik i Zemun (Gornji Grad), svakodnevno saobraćaju autobusi. Saobraćaj i Infrastruktura Na zapadu Gornjeg Grada, nedaleko od granice naselja, izgrađen