Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Na atraktivnoj lokaciji na Miljakovcu, u kvalitetno građenoj zgradi sa fasadnom ciglom, nalazi se funkcionalan i svetao 2.5 stan površine 57m2, sa dodatnom lođom od 6m2. Stan se nalazi na 5. spratu od ukupno 7, u zgradi sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda i pruža odličan potencijal za udoban porodični život, ali i kao investicija za izdavanje. Struktura: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, hodnik i lođa. Stan se nalazi u mirnom i traženom delu Miljakovca, sa dobrom povezanošću sa ostalim delovima grada i kompletnom infrastrukturom. Agencijska provizija iznosi 2% Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 ID 16167 .

Odličan stan u Otona Zupančiča. Dvosoban stan od 68m2, adaptiran u dvoiposoban, sa lepom velikom terasom na trećem spratu od 9. Stan se sastoji od ulaznog lepog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, 2 spavaće sobe, kupatila i lepe velike terase. Lift, cg. Okrenut ka parku. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16177 .

Zgrada je novijeg datuma iz 2015.god. Nalazi se na odličnoj poziciji na samo par minuta od vrtića, škole, prodavnica, stanice gradskog prevoza ( više linija). Odlična mikrolokacija omogućava izdvojenost od buke i direktnog zagađenja, ali i dobru saobračajnu povezanost sa gradom. Blizina svih neophodnih objekata infrastrukture pruža osećaj udobnosti i komfora. Stan je po strukturi četvorosoban, ušuškan sa svih strana, trostrana orijentacija omogućava obilje dnevne svetlosti i predivan panoramski pogled na zelenilo. Sastoji se iz hodnika, tri spavaće sobe, dnevno-trpezarijsko-kuhinjskog "open space" prostora, kupatila, gostinjskog toaleta (koji je prostran, može biti još jedno mini kupatilo) i dve komforne predivne terase. Grejanje je podno (postoji kotao na struju), što omogućava maksimalno korišćenje prostora. Prodaje se sa nameštajem koji je kvalitetan i vrlo funkcionalan. Uz stan se može kupiti i garaža površine 30m2. Cena po dogovoru. Prikaz na mapi nije precizan. Agencijska provizija iznosi 2% od ugovorene cene.

Posebna vrednost ove nekretnine je lokacija. Dorćol pruža jedinstvenu kombinaciju urbanog života, istorijskog šarma i blizine svih važnih gradskih sadržaja. U neposrednoj okolini nalaze se Kalemegdan, Bajlonijeva pijaca, Dunav, Knez Mihailova ulica, brojni restorani, kafići, prodavnice, kulturne ustanove i sve što je potrebno za udoban gradski život. Ovaj dvosoban stan je smešten na prvom spratu kvalitetne i uredno održavane zgrade sa liftom u jednoj od najatraktivnijih ulica na Dorćolu – Skender Begovoj. Dvostrano je orijentisan sa pogledom na zelenilo, što predstavlja pravi raritet za ovu centralnu gradsku lokaciju. Stan je renoviran, opremljen je novom PVC stolarijom, što doprinosi boljoj energetskoj efikasnosti, zvučnoj izolaciji i komforu tokom cele godine. Prodaje se polunamešten, što budućem vlasniku pruža mogućnost da enterijer dodatno prilagodi sopstvenim potrebama i stilu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarjskim delom, dve ostave i kupatila. Uknjižen. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo lep stan u naselju Kaluđerica, opština Grocka. Stan je površine 58m2 i po strukturi je dvosoban. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade od četiri spratova. Zgrada je kvalitetne gradnje i sa liftom. U ponudi trakođe i stan iste strukture, od 54m2, na prvom spratu. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje u stanu je etažno na struju. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a. Nov stan, neuseljavan. Dosta osvetljen stan sa puno dnevne svetlosti. Lepo je pozicioniran, na par okraka od škole, vrtiča, doma zdravlja i niza drugih prodavnica. Dobro je povezan i sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you a very nice apartment in the Kaluđerica settlement, Grocka municipality. The apartment has a surface area of ​​58m2 and has two bedrooms. It is located on the second floor of a four-story residential building. The building is of high-quality construction and has an elevator. We offer an apartment of the same structure on the first floor. The apartment consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, separate bedroom, bathroom and terrace. The heating in the apartment is electric. The displayed price is without VAT. For buyers of the first apartment, the possibility of VAT refund. New apartment, unoccupied. Well lit apartment with lots of daylight. It is nicely positioned, a few steps from the school, kindergarten, health center and a number of other shops. It is also well connected to the rest of the city via several public transport lines. An agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drawing up a contract/pre-contract on purchase and sale, organization of handover, record of handover, help with the declaration of tax on absolute rights and eventual exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and real estate lease. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 For more information visit our website https://www.ikatnekretnine.com/ Мы предлагаем вам очень хорошую квартиру в поселке Калуджерица, муниципалитет Гроцка. Квартира площадью 58 м2 имеет две спальни. Расположена на втором этаже четырехэтажного жилого дома. Здание построено качественно и оборудовано лифтом. Мы предлагаем аналогичную квартиру на первом этаже. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, отдельной спальни, ванной комнаты и террасы. Отопление в квартире электрическое. Также имеется кондиционер для дополнительной регулировки температуры в квартире. Указанная цена не включает НДС. Для покупателей первой квартиры предусмотрена возможность возврата НДС. Новая квартира, незанятая. Хорошо освещенная квартира с большим количеством естественного света. Удобное расположение, в нескольких шагах от школы, детского сада, поликлиники и ряда других магазинов. Также он хорошо связан с остальной частью города несколькими линиями общественного транспорта. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, офор

U prilici smo da Vam ponudimo vrlo lep stan u naselju Kaluđerica, opština Grocka. Stan je površine 54m2 i po strukturi je dvosoban. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade od četiri spratova. Zgrada je kvalitetne gradnje i sa liftom. U ponudi takođe i stan iste strukture, od 58m2, na drugom spratu. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje u stanu je etažno na struju. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a. Nov stan, neuseljavan. Dosta osvetljen stan sa puno dnevne svetlosti. Lepo je pozicioniran, na par okraka od škole, vrtiča, doma zdravlja i niza drugih prodavnica. Dobro je povezan i sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you a very nice apartment in the Kaluđerica settlement, Grocka municipality. The apartment is 54m2 in size and has two bedrooms. It is located on the first floor of a four-story residential building. The building is of high-quality construction and has an elevator. We also offer an apartment of the same structure, 58m2, on the second floor. The apartment consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining room, separate bedroom, bathroom and terrace. The heating in the apartment is electric. The displayed price is without VAT. For buyers of the first apartment, the possibility of VAT refund. New apartment, unoccupied. Well lit apartment with lots of daylight. It is nicely positioned, a few steps from the school, kindergarten, health center and a number of other shops. It is also well connected to the rest of the city via several public transport lines. An agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drawing up a contract/pre-contract on purchase and sale, organization of handover, record of handover, help with the declaration of tax on absolute rights and eventual exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and real estate lease. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 For more information visit our website https://www.ikatnekretnine.com/ Мы предлагаем вам прекрасную квартиру в поселке Калуджерица, муниципалитет Гроцка. Квартира площадью 54 м² имеет две спальни. Она расположена на первом этаже четырехэтажного жилого дома. Здание построено качественно и оборудовано лифтом. Также предлагаем квартиру аналогичной постройки, площадью 58 м², на втором этаже. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, отдельной спальни, ванной комнаты и террасы. Отопление в квартире электрическое. Указанная цена не включает НДС. Для покупателей первой квартиры предусмотрена возможность возврата НДС. Новая квартира, свободна. Хорошо освещенная квартира с большим количеством естественного света. Удобное расположение, в нескольких шагах от школы, детского сада, поликлиники и ряда других магазинов. Также хорошее транспортное сообщение с остальной частью города по нескольким линиям общественного транспорта. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление

Odlična lokacija. Stan sa dva nivoa, uređen duplex. Donji deo stana je uknjižen i ima 40m2. Sa gornjim delom ukupna površina je 70m2. U donjem nivou su dve manje sobe. Kuhinja je u otvorenom prostoru zajedno sa dnevnom sobom. Terasa velika i zastakljena. U gornjem delu koji je sa kosinama, nalazi se spavaća soba sa jednim krovnim prozorom. Stan je u blizini ulice Bulevar Kralja Aleksandra i svih infrastrukturnih objekata i prevoza. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Zemun – istorijska zgrada, 31 m² + tavan od 25 m² i ogroman potencijal! Postoje nekretnine koje su lepe na prvi pogled, a postoje i one koje tek treba da postanu ono što ste zamislili. Upravo takva je ova jedinstvena nekretnina u samom srcu Zemuna. Stan površine 31 m² nalazi se u istorijskoj zgradi, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Zemunu – u samoj glavnoj ulici, nadomak svih sadržaja koje centar Zemuna pruža. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje činjenica da uz stan pripada i tavan površine oko 25 m², koji otvara izuzetne mogućnosti za adaptaciju i kreiranje dodatnog prostora. Tavan može postati šarmantna galerija, prostrana radna soba, kutak za odmor, kreativni studio ili potpuno nova funkcionalna celina, u zavisnosti od potreba i ideje budućeg vlasnika. Stan je idealan za kupca koji želi da kroz renoviranje napravi nekretninu potpuno po svom ukusu. Uz dobru ideju i kvalitetnu adaptaciju, ovaj prostor može dobiti potpuno novu dimenziju i postati izuzetno atraktivan, moderan i jedinstven dom. Dodatnu pogodnost predstavlja pripadajući podrum, koji pruža dragocen prostor za odlaganje stvari. Iako se nekretnina nalazi u samoj glavnoj ulici, odlična zvučna izolacija omogućava mir i komfor, bez neprijatne buke koja se često vezuje za život u centru grada. A lokacija? Sam centar Zemuna. Sve je na dohvat ruke – prodavnice, restorani, kafići, pijace, prevoz, šetališta i sve ono zbog čega Zemun ima poseban šarm i jednu od najprepoznatljivijih atmosfera u Beogradu. Ovo je nekretnina za one koji ne traže generičan stan, već prostor sa karakterom, istorijom i mogućnošću da ga pretvore u nešto potpuno svoje. 31 m² stana + oko 25 m² tavanskog prostora + pripadajući podrum + sam centar Zemuna = potencijal koji se danas retko pojavljuje na tržištu. Nekretnina koju treba pogledati uživo – jer ovde ne kupujete samo kvadrate, već mogućnost da napravite nešto zaista posebno. Agencijska provizija iznosi 2% od ukupne kupoprodajne cene.

Moderan troiposoban stan površine 72.53 m², smešten na petom i poslednjem spratu petospratne zgrade, praktično u potkrovlju. Stan ima funkcionalnu strukturu: prostrani open space koncept kuhinje sa dnevnim boravkom i izlazom na veliku terasu sa lepim pogledom. Na istoj strani stana nalazi se jedna spavaća soba, dok su na drugoj strani još dve spavaće sobe, od kojih jedna ima mali francuski balkon. Stan ima dva mokra čvora i galeriju površine 14.72 m², koja nije uračunata u ukupnu površinu stana. Stan po merenju ima 72.53 m2+14.72m2 galerije, koja je iznad mokrih cvorova i kuhinje, i ce biti uknjizen na 69 m2. Visina plafona kod balkonskih vrata je 225cm i povecava se na 300cm prema sredini stana a u spavacim sobama je visina plafona do spoljnog zida 180 dok je prema sredini 280, tako da ne postoji gubitak prostora zbog kosina. Nova moderna zgrada izgrađena je kvalitetnim materijalima i u skladu sa savremenim standardima gradnje. Mogućnost kupovine parking mesta. Naselje se odlikuje odličnom saobraćajnom povezanošću i blizinom centra grada. Istovremeno, zgrada se nalazi u mirnoj ulici sa malo saobraćaja, što pruža udobnost i mir za svakodnevni život. Odlična opcija kako za život, tako i kao investicija. Dokumentacija je uredna i moguća je kupovina stana putem kredita. Cena je sa uračunatim PDV-om. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je komforan stan merno 67 m², smešten na izuzetnoj i veoma traženoj lokaciji u Cvijićevoj ulici, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan i komforan svakodnevni život. Stan je u izvornom stanju, uz zamenjenu stolariju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi i prilagodi sopstvenim potrebama i ukusu. Funkcionalan raspored obuhvata dve velike sobe, prostran hodnik, kuhinju, trpezariju i kupatilo. Zgrada je održavana a nedavno je uradjena termo izolacija fasade. Posebna pogodnost nekretnine je parking mesto sa rampom, namenjeno isključivo stanarima zgrade, što predstavlja veliku prednost imajući u vidu atraktivnost lokacije i problematiku parkiranja u ovom delu grada. Stan je uknjižen , bez tereta, što omogućava sigurnu i jednostavnu kupoprodaju. Dodatno, stanu pripadaju podrum i zajednička prostorija za sušenje veša. Odlična povezanost gradskim prevozom omogućava brz i jednostavan pristup svim delovima grada. Odlična prilika za one koji traže komforan stan na atraktivnoj lokaciji, ali i za investiciju. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Moderan četvorosoban stan površine 117 m², smešten na petom i poslednjem spratu kvalitetne petospratne zgrade sa liftom, praktično u potkrovlju. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, dvostranom orijentacijom i odličnom prirodnom osvetljenošću. Stan se sastoji od prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju i dnevni boravak, sa čak pet velika prozora, tri spavaće sobe, dva kupatila i velike terase površine 8 m². Posebna prednost stana je prelep pogled koji se iz prostorija pruža na Dunav i centar grada. Stan ima dodatno iskorišćen tavanski prostor u jednom delu, koji nije uračunat u ukupnu kvadraturu stana. Visina plafona u najvišoj tački iznosi oko 4,2 m, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti. U spavaćim sobama visina plafona uz spoljašnji zid iznosi oko 1,80 m, dok prema sredini prostorije dostiže oko 2,80 m, tako da nema značajnog gubitka prostora zbog kosina. Krovna konstrukcija izvedena je sa betonskom kosom pločom, preko koje su postavljena dva sloja hidroizolacione paropropusne i vodonepropusne folije, termoizolacija od 10 cm mineralne vune i OSB ploče. Završni pokrivni sloj je crep. Prostranost, dobra organizacija prostora, dvostrana orijentacija i velika količina prirodne svetlosti čine ovaj stan odličnim izborom za udoban porodični život, ali i vrednu investiciju. Stan po merenju ima 117 m², dok će uknjižena površina iznositi 114 m². Nova moderna zgrada izgrađena je kvalitetnim materijalima i u skladu sa savremenim standardima gradnje. Postoji mogućnost kupovine parking mesta. Naselje odlikuje odlična saobraćajna povezanost i blizina centra grada. Istovremeno, zgrada se nalazi u mirnoj ulici sa malo saobraćaja, pružajući prijatno i mirno okruženje za svakodnevni život. Dokumentacija je uredna i moguća je kupovina stana putem kredita. Cena je sa uračunatim PDV-om. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U samom srcu Kosmaja u Renew konceptu nalazi se nov apartman 65 kvadrata u prizemlju sa terasom od 25 kvadrata. Sastoji se iz dve spavaće sobe, kuhinje, kupatila i dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu. Terasa i dvorište pružaju brojne mogućnosti za uživanje, od postavljanja roštilja, ležajki, do prostora za dečiju igru. Idealna mikro klima za odmor i beg od gradske gužve. Brojne staze za šetnju i rekreaciju pružiće vam pravi mir i opuštanje. Uživajte tamo gde drugi plaćaju. Idealna investicija za vikend ili rentiranje. Hitna prodaja! Može kupovina putem kredita za mlade. 18 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Prodaje se izuzetno funkcionalan stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Voždovcu, u ulici Jove Ilića u neposrednoj blizini FON-a i FPN-a. Stan je veoma svetao, ima tri spavaće sobe i prostranu terasu, orijentisanu prema Bajfordovoj šumi. U neposrednoj blizini lokacije nalaze se svi sadržaji neophodni za komforan i udoban život a sama lokacija je izuzetno dobro povezana sa svim delovima grada, brojnim linijama gradskog prevoza. Moguća je kupovina garaže veličine 16m2 po ceni od 35.000 € i ostave po ceni od 5.000€. Samo za keš kupce. Za više informacija i dogovor oko kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IĐ ID 16152 .

U prilici smo da vam ponudimo odličan, izuzetno svetao trosoban stan u novoj zgradi, koji je na dva nivoa. Zgrada je nova, sa video nadzorom i liftom. Stan se sastoji od: donji deo - predsoblje, kupatilo, kuhinja, dnevni boravak, spavaća soba i terasa; gornji deo - predsoblje, kupatilo i spavaća soba. Grejanje je centralno, na kalometre, postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz doplatu, rok useljenja oko dva meseca. Stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence 1526 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 AD11 ID16158 .

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Zemunu, na samom Zemunskiom keju, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan stan površine 63 m² + 12 m² terase, smešten na drugom spratu zgrade od ukupno pet spratova. Stan predstavlja odličan izbor za porodični život, ali i kao investicija na jednoj od najtraženijih beogradskih lokacija – uz Dunav, šetalište, restorane, sadržaje starog Zemuna i odličnu povezanost sa Novim Beogradom i ostatkom grada. Stan je veoma funkcionalno organizovan i sastoji se od:dve spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, toaleta, ostave i velike terase površine 12 m² Uz stan se dobija i velika ostava u hodniku zgrade, što predstavlja značajan dodatni prostor za odlaganje stvari. Grejanje je centralno – CG. Za stanare zgrade obezbeđen je parking sa rampom, što je izuzetno značajna prednost za ovu lokaciju, posebno imajući u vidu atraktivnost Zemunske obale i svakodnevnu potrebu za sigurnim parking mestom. Jedna od najvećih prednosti ovog stana jeste upravo lokacija. Na nekoliko minuta od zgrade nalaze se Zemunski kej, Dunav, šetalište, parkovi, restorani, kafići, prodavnice, pijaca, škole, apoteke i brojni drugi sadržaji. U neposrednoj blizini su i Stara kapetanija, Međunarodno putničko pristanište, centralne zemunske ulice i tradicionalna atmosfera starog Zemuna.  Za svakodnevnu kupovinu i snabdevanje tu su  Zemunska pijaca, kao i prodavnice i marketi u centralnom delu Zemuna. U blizini su i apoteke, zdravstvene ustanove, pošta i drugi neophodni sadržaji. Za uživanje i druženje, u neposrednom okruženju nalazi se veliki izbor restorana i kafića, među kojima su Saran i Ciribu Cirba, dok je poznati Gardoš takođe lako dostupan. Lokacija je posebno pogodna za porodični život. OŠ „Lazar Savatić nalazi se na oko 90 metara od Keja, dok su u širem neposrednom okruženju i druge obrazovne ustanove. U blizini je i Zemunska Gimnazija, kao i centralni Zemunski park, idealan za šetnju, rekreaciju i porodične aktivnosti. Lokacija je veoma dobro povezana javnim prevozom. U neposrednoj blizini Zemunske obale nalaze se autobuska stajališta, a kroz ovaj deo Zemuna saobraćaju brojne linije koje povezuju Zemun sa Novim Beogradom i drugim delovima Beograda. Prema dostupnim podacima, u okolini su linije 15, 17, 704, 707, 82, 83, 84 i 85, dok je stanica Karađorđev trg udaljena oko 3 minuta peške, a Zemun ska Pošta oko 4 minuta. U blizini je i železnička stanica , a železnički sistem dodatno omogućava povezivanje sa drugim delovima grada. IDEALAN ZA ŽIVOT, ALI I KAO INVESTICIJA.Živeti na Zemunskiom keju znači imati Dunav, šetalište, zelenilo, restorane i sve što je potrebno za svakodnevni život na nekoliko koraka od svog doma, a istovremeno biti odlično povezan sa Novim Beogradom i ostatkom Beograda. Stan je Uknjižen. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima,  provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002  Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ 

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Svi stanovi u zgradi su predbeleženi u katastru nepokretnosti (prednost). • - Pravi dvosoban stan. - Zapadna orijentacija. - Svetao i sunčan. • - Prodato 45 od 47 stanova u zgradi. - Odličan kvalitet gradnje. - Mogućnost kupovine garažnog mesta. • - Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a. - Cena je izražena bez obračunatog PDV-a. - Investitor je pravno lice u sistemu PDV-a. • - Posebna pogodnost za keš kupce. • - Rok za završetak radova i useljenje je kraj oktobra 2026. godine. • - Izuzetan kvalitet gradnje (prvoklasna španska keramika, antracit PVC stolarija, tarket parket, odlična zvučna i toplotna izolacija). - Fan coil sistem grejanja i hlađenja. - Dva lifta. • - Blizina insfrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, pekare, restorani, vrtići, apoteke). - U najlepšem delu Cvetanove ćuprije. - Neposredna blizina naselja Medaković 3. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. - Uključenje na autoput kod Laste na 2 minuta vožnje. - Nepunih 10 minuta vožnje do Autokomande. - Autobusko stajalište u neposrednoj blizini zgrade (linija 20). • - Investitor koji stoji iza svake svoje gradnje, sa dokazanim iskustvom i kvalitetom gradnje. • - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Izuzetan, moderan dupleks u zgradi novije gradnje na Đermu, bez ulaganja. Donji nivo: ulazni hodnik, dnevni boravak, dve sobe, kupatilo, natkrivena terasa od 11m2, pogled "Đeram" pijaca. Gornji nivo: stepenište, dve sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Stan je takve strukture da je lako promeniti raspored prostorija i prilagoditi ga za porodicu ili nastaviti korišćenje za potrebe kancelarijskog poslovanja. Mogućnost dugoročnog zakupa parking mesta na parkiralištu iza "Đeram" pijace. Kontakt:Nenad Raškov, 061/240-9737. Agencijska provizija 2%

U priliici smo da vam ponudimo lep funkcionalan i moderno organizovan dvosoban stan površine 51 m² u novoizgrađenoj zgradi. Stan čine prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, predsoblje, kupatilo i terasa. Odlikuje se kvalitetnom završnom obradom – hrastovim parketom, keramikom prve klase, sigurnosnim ulaznim vratima i PVC stolarijom sa roletnama i komarnicima. Grejanje je etažno, a objekat poseduje 10 cm termoizolacije, što doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu stanovanja. Stan je uknjižen i moguća je kupovina putem stambenog kredita. Odlična lokacija, u blizini Hotela Mar, na svega par minuta od Novog Beograda. U neposrednoj blizini nalaze se škola, marketi, apoteka, prodavnice, pekara i autobusko stajalište. Na navedenu cenu obračunava se 10% PDV-a, uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prvog stana, u skladu sa zakonskim uslovima. Postoji mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

U priliici smo da vam ponudimo lep funkcionalan i moderno organizovan trosoban stan površine 62 m² u novoizgrađenoj zgradi. Stan čine prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, predsoblje, kupatilo i terasa. Odlikuje se kvalitetnom završnom obradom – hrastovim parketom, keramikom prve klase, sigurnosnim ulaznim vratima i PVC stolarijom sa roletnama i komarnicima. Grejanje je etažno, a objekat poseduje 10 cm termoizolacije, što doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu stanovanja. Stan je uknjižen i moguća je kupovina putem stambenog kredita. Odlična lokacija, u blizini Hotela Mar, na svega par minuta od Novog Beograda. U neposrednoj blizini nalaze se škola, marketi, apoteka, prodavnice, pekara i autobusko stajalište. Na navedenu cenu obračunava se 10% PDV-a, uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prvog stana, u skladu sa zakonskim uslovima. Postoji mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

U priliici smo da vam ponudimo lep funkcionalan i moderno organizovan trosoban stan površine 43 m² u novoizgrađenoj zgradi. Stan čine prostrana dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, predsoblje, kupatilo i terasa. Odlikuje se kvalitetnom završnom obradom – hrastovim parketom, keramikom prve klase, sigurnosnim ulaznim vratima i PVC stolarijom sa roletnama i komarnicima. Grejanje je etažno, a objekat poseduje 10 cm termoizolacije, što doprinosi energetskoj efikasnosti i komforu stanovanja. Stan je uknjižen i moguća je kupovina putem stambenog kredita. Odlična lokacija, u blizini Hotela Mar, na svega par minuta od Novog Beograda. U neposrednoj blizini nalaze se škola, marketi, apoteka, prodavnice, pekara i autobusko stajalište. Na navedenu cenu obračunava se 10% PDV-a, uz mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prvog stana, u skladu sa zakonskim uslovima. Postoji mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta. We have the opportunity to offer you a beautiful, functional and modernly organized three-room apartment of 43 m² in a newly built building. The apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, bedroom, hallway, bathroom and terrace. It is characterized by high-quality finishes - oak parquet, first-class ceramics, security entrance doors and PVC carpentry with blinds and mosquito nets. The heating is multi-level, and the building has 10 cm of thermal insulation, which contributes to energy efficiency and living comfort. The apartment is registered and it is possible to buy it through a housing loan. Excellent location, near Hotel Mar, just a few minutes from New Belgrade. In the immediate vicinity there is a school, markets, pharmacy, shops, bakery and bus stop. 10% VAT is calculated on the stated price, with the possibility of a VAT refund for buyers of the first apartment, in accordance with the legal conditions. There is a possibility to buy a parking or garage space. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Na prodaju kompletno opremljen i uknjižen dupleks površine 101 m², smešten na odličnoj i mirnoj lokaciji u Batajnici. Stan poseduje tri spavaće sobe, što ga čini idealnim izborom za porodičan život. Funkcionalan raspored prostorija, kvalitetna opremljenost i činjenica da se prodaje kompletno namešten omogućavaju budućim vlasnicima da se odmah usele bez dodatnih ulaganja. Uz stan se prodaje i garaža, slobodan parking ispred zgrade. Nekretnina je dobro povezana sa svim važnim sadržajima – školama, vrtićima, prodavnicama, prevozom i ostalim potrebnim sadržajima za svakodnevni život. Odlična prilika za porodicu koja traži prostran, funkcionalan i potpuno sređen dom. Prva etaža sastoji se od: -ulaznog hodnika, kupatila, prostrane kuhinje sa trpezarijom, komfornog dnevnog boravka, dve terase, centralnog stepeništa koje vodi na gornju etažu. Druga etaža obuhvata: -tri spavaće sobe, kupatilo. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

PRODAJA – 2,5 SOBAN STAN U NOVOGRADNJI Prodaje se funkcionalan 2,5 soban stan na 3. spratu moderne novogradnje. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe i prostrane terase od čak 11 m². Grejanje i hlađenje putem split sistema sa toplotnom pumpom. Useljiv do oktobra 2026. godine. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Prodaje se trosoban stan sa velikom terasom od 30m2. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini Mirjevskog bulevara i Šejkine ulice. Zgrada je novijeg datuma iz 2012godine, ima odličan prilaz ulazu. Ulaz je čist i lepo se održava. Lep i miran porodičan kraj. Stan je prazan i odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja, grejanje je etažno. U blizini je veliki broj autobuskih stajališta i gradskih linija. Ima odličnu povezanost sa centrom i ostalim delovima grada. 35 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Na prodaju izuzetno funkcionalan i svetao jednosoban stan na odličnoj lokaciji na Čukaričkoj padini. Stan u osnovi ima 40 m² i poseduje prelepu terasu idealnu za odmor, Komforna terasa sa lepim pogledom. Stan ima potencijal za proširenje: Dodatnih 22 m² tavanskog prostora sa svom potrebnom dokumentacijom (po projektu planirane su dve sobe) , prostora iznad stana. Stan ima pripadajući podrum. Lokacija: Neposredna blizina Ade Ciganlije, velikih supermarketa (Lidl, Maxi), autobuskih stajališta, škola i vrtića. Pogodno za život/izdavanje.stan se prodaje stan sa kompletnim nameštajem. 08 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Prodaje se luksuzni stan od 158 m² u kompleksu King’s Circle Residences na Slaviji, na 2. spratu reprezentativne zgrade, sa garažnim mestom od 12,5 m² u podzemnoj garaži po ceni od 50.000EUR. Stan je urađen od vrhunskih materijala, po najvišim standardima gradnje u funkciji konfornog I modernig života u centru grada. Oprema i karakteristike stana i zgrade: - Sigurnosna ulazna vrata pune visine. - Sobna vrata visine 240 cm (medijapan, štok od punog drveta), ukopane šarke - Višeslojni mat-lak parket - Keramika u mokrim čvorovima Ariostea. - Sanitarije Geberit Duo Fix ugradni vodokotlići, Villeroy & Boch (V&B Subway, Subway 2.0, Finion, Architectura) - tuš setovi Hansgrohe Ecostat S / Raindance, kabine od 8 mm „extra clear” kaljenog stakla. - Spoljna stolarija Reynaers ili Schüco sa troslojnim staklom punjenim argonom, spoljnim roletnama/solomaticima skrivenim u fasadi i plisiranim komarnicima u okviru stolarije. - Podno grejanje u celom stanu + fan coil uređaji, grejanje i hlađenje preko LG vazduh–voda toplotne pumpe. - Putnički liftovi Schindler, Kone ili Otis, enterijer lifta po projektu arhitekte. - centralni prekidač rasvete kod ulaza u stan, elektrogalanterija Legrand ili Vimar (Living Now), rasveta u hodnicima, interfoni, kamere i snimači u zajedničkim prostorijama, grejači u olucima, ozvučenje u hodnicima, antreu i liftovima, rasveta na fasadi. - Spa centar u sklopu kompleksa: bazen, saune, tursko kupatilo, teretana sa opremom Technogym, muške i ženske svlačionice sa tuševima. - Garaža sa numerisanim i ofarbanim parking-mestima, okrečenim zidovima i dodatno zaštićenim stubovima i ćoškovima. Stan predstavlja idealan izbor za kupce koji traže maksimalni komfor, sigurnost i prestižnu lokaciju u srcu grada. Agencijska provizija 2% Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 NF .

Na ekskluzivnoj lokaciji prodaje se luksuzni stan od 158 m² u kompleksu King’s Circle Residences na Slaviji, na 2. spratu reprezentativne zgrade, sa garažnim mestom od 14,9 m² u podzemnoj garaži po ceni od 55.000EUR. Stan je urađen od vrhunskih materijala, po najvišim standardima gradnje u funkciji konfornog I modernig života u centru grada. Oprema i karakteristike stana i zgrade: - Sigurnosna ulazna vrata pune visine. - Sobna vrata visine 240 cm (medijapan, štok od punog drveta), ukopane šarke - Višeslojni mat-lak parket - Keramika u mokrim čvorovima Ariostea. - Sanitarije Geberit Duo Fix ugradni vodokotlići, Villeroy & Boch (V&B Subway, Subway 2.0, Finion, Architectura) - tuš setovi Hansgrohe Ecostat S / Raindance, kabine od 8 mm „extra clear” kaljenog stakla. - Spoljna stolarija Reynaers ili Schüco sa troslojnim staklom punjenim argonom, spoljnim roletnama/solomaticima skrivenim u fasadi i plisiranim komarnicima u okviru stolarije. - Podno grejanje u celom stanu + fan coil uređaji, grejanje i hlađenje preko LG vazduh–voda toplotne pumpe. - Putnički liftovi Schindler, Kone ili Otis, enterijer lifta po projektu arhitekte. - centralni prekidač rasvete kod ulaza u stan, elektrogalanterija Legrand ili Vimar (Living Now), rasveta u hodnicima, interfoni, kamere i snimači u zajedničkim prostorijama, grejači u olucima, ozvučenje u hodnicima, antreu i liftovima, rasveta na fasadi. - Spa centar u sklopu kompleksa: bazen, saune, tursko kupatilo, teretana sa opremom Technogym, muške i ženske svlačionice sa tuševima. - Garaža sa numerisanim i ofarbanim parking-mestima, okrečenim zidovima i dodatno zaštićenim stubovima i ćoškovima. Stan predstavlja idealan izbor za kupce koji traže maksimalni komfor, sigurnost i prestižnu lokaciju u srcu grada. Agencijska provizija 2% Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 NF .

Vrlo komforan i prijatan stan na prodaju u centralnon delu Senjaka u Kablarskoj ulici. Dvosoban stan koji je dvostrano orjentisan svetao i pogodan za adaptaciju. Sastoji se od ulaznog dela, kuhinje, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i terase i ostave. Pogodan kako za stanovanje tako i za investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Todorović, br. licence:5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16148 .

Zastupamo prodaju trosobnog salonskog stana koji se nalazi na jednoj od najpoznatijih beogradskih lokacija, u Skadarskoj ulici. Mirna dvorišna zgrada, smeštena između Skadarske i Francuske ulice, pravi je izbor za one koji žele centralnu gradsku lokaciju, ali ne i gradsku buku. Standardna salonska struktura stana u izvornom stanju daje mogućnost budućem kupcu da stan preuredi po svojoj zamisli. Nekretnina pogodna za sve namene. Za zakazivanje razgledanja, pozovite nas! Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković, br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16150 .

Na prodaju je funkcionalan, jednoiposoban stan u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Lekinom brdu, u Moravičkoj ulici. Stan se nalazi na prvom spratu i predstavlja savršen spoj modernog dizajna, vrhunskog kvaliteta i udobnosti. Osnovne informacije: • Površina: 46.76 m² • Struktura: Jednoiposoban • Spratnost: Prvi sprat • Rok za useljenje: Kraj 2027. godine Vrhunski materijali i oprema: • Stolarija: Premium drvo-aluminijum prozori • Roletne: Sa električnim podizačima • Vrata: Sigurnosna blindirana ulazna vrata i unutrašnja sobna vrata renomiranog brenda Drvo Lik • Podovi: Troslojni Tarket parket u natur boji • Keramika: Italijanske pločice i sanitarije prve klase • Grejanje i hlađenje: Energetski efikasni norveški radijatori i ugrađene inverter klime Dodatne pogodnosti: • Parking: Mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi • Lokacija: Mirna ulica na Lekinom brdu, odlično povezana sa svim delovima grada, u blizini parkova, prodavnica i škola. U cenu stana nije uključen PDV. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Br. agenta 060/3320-266 .

Na prodaju je funkcionalan, porodični , trosoban stan u izgradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Lekinom brdu, u Moravičkoj ulici. Stan se nalazi na drugom spratu i predstavlja savršen spoj modernog dizajna, vrhunskog kvaliteta i udobnosti. Poseduje dve spavaće sobe, dnevnu sobu sa trpezarijom, kuhinju, lođu, kupatilo i toalet. Osnovne informacije: • Površina: 72.77 m² • Struktura: Trosoban • Spratnost: Drugi sprat • Rok za useljenje: Kraj 2027. godine Vrhunski materijali i oprema: • Stolarija: Premium drvo-aluminijum prozori • Roletne: Sa električnim podizačima • Vrata: Sigurnosna blindirana ulazna vrata i unutrašnja sobna vrata renomiranog brenda Drvo Lik • Podovi: Troslojni Tarket parket u natur boji • Keramika: Italijanske pločice i sanitarije prve klase • Grejanje i hlađenje: Energetski efikasni norveški radijatori i ugrađene inverter klime Dodatne pogodnosti: • Parking: Mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi • Lokacija: Mirna ulica na Lekinom brdu, odlično povezana sa svim delovima grada, u blizini parkova, prodavnica i škola. U cenu stana nije uključen PDV. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Br. agenta 060/3320-266 .

Na prodaju dupleks stan u ulici Patrisa Lumumbe na Karaburmi, na 5/5.spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je uknjižen na 32 m², dok je izmerena površina 37 m² + 12 m² galerije. Donji nivo se sastoji od hodnika, kuhinje, terase i sobe. Grejanje je na struju. Stan je useljiv odmah. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Продается двухуровневая квартира на улице Патриса Лумумбы в районе Карабурма, расположенная на последнем (5-м) этаже жилого дома без лифта. По документам площадь квартиры составляет 32 м², фактическая же площадь — 37 м² плюс антресоль (галерея) 12 м². Нижний уровень включает прихожую, кухню, террасу и комнату. Отопление — электрическое. Квартира свободна и готова к заселению. Комиссия агентства составляет 2% от согласованной стоимости покупки. Br. agenta 066/308-908 .

Stan u naselju Borča po strukturi dvosoban ukupne površine 46 m2.Odlična lokacija, blizina pijace, doma zdravlja, vrtića i drugo.

Stan u naselju Kotež po strukturi dvosoban ukupne površine 52 m2 Izvorno stanje,za sredjivanje.Odlična lokacija.

Na jednoj od najlepših i najprestižnijih lokacija u Beogradu, u Krunskoj ulici, između Resavske i Svetozara Markovića, nalazi se ovaj izuzetno vredan salonski stan površine 153 m², smešten na prvom spratu reprezentativne predratne zgrade. Zgrada ima svega tri stana, dok ovaj stan zauzima čitav sprat, pružajući svojim budućim vlasnicima visok nivo privatnosti i komfora. Odlikuje ga autentična arhitektura karakteristična za salonske stanove, sa impresivnom visinom plafona od 3,60 m, velikim prostorijama i dvostranom orijentacijom. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od prostranog ulaznog antrea, dve reprezentativne centralne sobe orijentisane ka ulici, velike spavaće sobe, trpezarije, kupatila i kuhinje sa trpezarijskim delom iz koje se izlazi na veliku terasu, orijentisanu ka mirnom dvorišnom delu zgrade, devojačke sobe sa izlaskom na terasu i kupatila. Posebnu funkcionalnost ovom delu daje i postojeći ekonomski ulaz sa stepeništem, preko kojeg se pristupa izdvojenom delu prostora koji se sastoji od hodnika, kuhinje i sobe, što omogućava da se ovaj prostor koristi kao zasebna celina, u skladu sa potrebama budućih vlasnika. Zgrada je pažljivo restaurirana i održavana, sa sređenom fasadom i reprezentativnim ulazom sa mermernim stepeništem, a poseduje interfon i video-nadzor. Stan ima centralno grejanje, dok se u okviru same zgrade nalazi i sopstvena garaža, što predstavlja izuzetnu pogodnost za ovu lokaciju. Iskazana cena predstavlja cenu stana sa garažom. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Ovaj divan salonski stan se nalazi u delu ulice blizu Radio Beograda. Na trecem je spratu od cetiri u zgradi bez lifta, sa niskim stepenicama koje su lagane za penjanje. Petosoban po strukturi, izuzetno funkcionalan raspored, u sve prostorije se ulazi iz prostranog predoblja, veliki salon i odvojena trpezarija sa kuhinjom. Ima dva mokra čvora, četiri spavaće dobe i dva odvojena ulaza. Dvostrano orijentisan, ka Svetogorskoj i lepom dvoristu. Stara spoljna stolarija je zamenjena novom, i stan je adaptiran pre 20-ak godina tako da zahteva odredjena ulaganja. Veoma lep i uredan ulaz. Stanu pripada podrum, a preko puta zgrade je moguće iznajmiti parking mesto. Agencijska provizija 2%

U ponudi je prelep, nov, funkcionalan, dvosoban stan. Uknjižen 1/1 bez tereta i zabeležbi na 49m2, mereno 51m2. Sastoji se od: hodnika sa ugradnim plakarima, spavaće, dnevne sobe sa trpezarijom i veoma prostranom kuhinjom, sa izlazom na terasu i kupatila. Prodaje se namešten (osim električnih uređaja u kuhinji -šporet, frižider, mašine za sudove i sušenje veša). U stanu je etažno grejanje (električni kotao), pvc stolarija sa alu roletnama i komarnicima, inverter klima. Stan je u odličnom, mirnom kraju, povezan javnim prevozom sa svim delovima grada. U neposrednom okruženju su: škola, vrtići, banke, pošta, Dom zdravlja, pijaca, prodavnice. Odličan za porodični život, ali i kao investicija. Zgrada sa liftom i dosta slobodnih parking mesta. Moguća kupovina na kredit. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

- Izuzetna novogradnja. - Poseduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole. - Gađevinska dozvola. - Plaćena direkcija za građevinsko zemljište. - Prijava radova. . - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. - Cena je 2.200 eur/m2 + 10% PDV-a. - Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a. . - Kredibilan investitor sa uspešnim projektima iza sebe. - Završetak radova po planiranim rokovima. - Rok useljenja Decembar 2026. . - Površina 51.65 m2. - Dvosoban. - Prizemlje. . - Kvalitetna gradnja. - Odlična pozicioniranost zgrade. - Energetski pasoš. - Prizemlje + 2 sparta + povučeni sprat. - Lift. . - Fasadna cigla. - Demit fasada. - Aluminijumska spoljašnja stolarija. - Granitna keramika. . - Unutrašnja stolarija farbani medijapan. - Sigurnosna unutrašnja vrata. - Hidroizolacija Sika sistem. - Etažno grejanje na struju. - Višeslojni hrastov parket. . - Parking mesto 7.500 EUR + PDV. . - Blizina autoputa Miloš Veliki i E-75. - Odlična povezanost sa Novim Beogradom i ostalim delovima grada. - Nekoliko minuta od samog centra Surčina. - Svi neophodni sadržaji nadomak ruke. TOPLA PREPORUKA. PROSTORIJE: Dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja s trpezarijom, kupatilo, degažman i ulazni hodnik; - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Izuzetna novogradnja. - Poseduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole. - Gađevinska dozvola. - Plaćena direkcija za građevinsko zemljište. - Prijava radova. . - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. - Cena je 2.200 eur/m2 + 10% PDV-a. - Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a. . - Kredibilan investitor sa uspešnim projektima iza sebe. - Završetak radova po planiranim rokovima. - Rok useljenja Decembar 2026. . - Površina 73 m2. - Trosoban. - Drugi sprat. - Lift. . - Kvalitetna gradnja. - Odlična pozicioniranost zgrade. - Energetski pasoš. - Prizemlje + 2 sparta + povučeni sprat. . - Fasadna cigla. - Demit fasada. - Aluminijumska spoljašnja stolarija. - Granitna keramika. . - Unutrašnja stolarija farbani medijapan. - Sigurnosna unutrašnja vrata. - Hidroizolacija Sika sistem. - Etažno grejanje na struju. - Višeslojni hrastov parket. . - Parking mesto 7.500 EUR + PDV. . - Blizina autoputa Miloš Veliki i E-75. - Odlična povezanost sa Novim Beogradom i ostalim delovima grada. - Nekoliko minuta od samog centra Surčina. - Svi neophodni sadržaji nadomak ruke. TOPLA PREPORUKA. PROSTORIJE: Dnevni boravak, dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinja s trpezarijom, toalet, degažman, terasa i ulazni hodnik; - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Izuzetna novogradnja. - Poseduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole. - Gađevinska dozvola. - Plaćena direkcija za građevinsko zemljište. - Prijava radova. . - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. - Cena je 2.200 eur/m2 + 10% PDV-a. - Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a. . - Kredibilan investitor sa uspešnim projektima iza sebe. - Završetak radova po planiranim rokovima. - Rok useljenja Decembar 2026. . - Površina 69m2. - Trosoban. - Drugi sprat. - Lift. . - Kvalitetna gradnja. - Odlična pozicioniranost zgrade. - Energetski pasoš. - Prizemlje + 2 sparta + povučeni sprat. . - Fasadna cigla. - Demit fasada. - Aluminijumska spoljašnja stolarija. - Granitna keramika. . - Unutrašnja stolarija farbani medijapan. - Sigurnosna unutrašnja vrata. - Hidroizolacija Sika sistem. - Etažno grejanje na struju. - Višeslojni hrastov parket. . - Parking mesto 7.500 EUR + PDV. . - Blizina autoputa Miloš Veliki i E-75. - Odlična povezanost sa Novim Beogradom i ostalim delovima grada. - Nekoliko minuta od samog centra Surčina. - Svi neophodni sadržaji nadomak ruke. TOPLA PREPORUKA. PROSTORIJE: Dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja s trpezarijom, kupatilo, toalet, degažman, terasa i ulazni hodnik; - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

ZVEZDARA – UKNJIŽEN STAN 61 m² SA PRIVATNIM DVORIŠTEM Na mirnoj i tihoj lokaciji na Zvezdari, u zoni porodičnog stanovanja, prodaje se svetao, ušuškan i veoma prijatan stan, uknjižen na 61 m². Nekretninu čine 40 m² stambenog prostora i 21 m² potpuno uređenog privatnog dvorišta – retkost i posebna vrednost za ovaj deo grada. Zgrada raspolaže parking prostorom za stanare. Stan je sveže renoviran i okrečen modernom travertino tehnikom i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Unutrašnji prostor je funkcionalno i veoma lepo organizovan: zasebna spavaća soba, prostrano kupatilo i dnevni boravak povezan sa trpezarijskim i kuhinjskim delom. Svaki kvadrat je pažljivo iskorišćen, tako da stan pruža osećaj komfora i većeg prostora nego što sama kvadratura sugeriše. Poseban adut nekretnine je privatno dvorište od 21 m² – mali zeleni kutak usred grada, potpuno uređen i spreman za uživanje. Opremljeno je baštenskim setom i ambijentalnom LED rasvetom, kako bi čuvene zvezdarske noći bile još lepše. Stan se nalazi u maloj zgradi sa svega tri sprata, u izuzetno mirnom okruženju. Za dodatni komfor tu su podno grejanje, video-interfon i veoma niski mesečni troškovi. Stan je svetao, topao i prijatan tokom čitavog dana. Lokacija predstavlja odličan spoj mira, zelenila i dobre povezanosti sa ostatkom grada. Blizina Zvezdarske šume donosi prirodu gotovo na kućni prag, dok su u neposrednoj blizini Cvetkova pijaca, Lidl, Gomex, SC Olimp, škole, vrtići i gradski prevoz. Stan je posebno pogodan i za vlasnike kućnih ljubimaca – sopstveno dvorište pruža ljubimcima prostor za boravak na otvorenom, a vlasnicima mogućnost da zajedno uživaju u svom zelenom kutku. UKRATKO: - Uknjižen na 61 m² - 40 m² stambenog prostora + 21 m² privatnog dvorišta - Zasebna spavaća soba - Prostrano kupatilo - Dnevni boravak sa trpezarijskim i kuhinjskim delom - Potpuno uređeno privatno dvorište - Baštenski set i ambijentalna LED rasveta - Parking prostor u okviru zgrade za stanare - Podno grejanje - Video-interfon - Sveže renoviran - Izuzetno male režije - Blizina Zvezdarske šume - Odlična povezanost sa gradom Idealan dom za one koji žele mir, zelenilo i sopstveno dvorište – a da pritom ostanu u gradu. Posrednička naknada 2%

Prodaje se kompletno renoviran i uknjižen dvosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa liftom, u jednom od najtraženijih delova Novog Beograda – Bloku 71. Stan se nalazi u neposrednoj blizini okretnice tramvaja, a do Savskog šetališta potrebno je svega nekoliko minuta laganog hoda. Izuzetno je funkcionalnog rasporeda, veoma svetao i odmah useljiv. Sastoji se od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i izlazom na terasu, komforne spavaće sobe, kuhinje sa prirodnom ventilacijom i osvetljenjem, kupatila, ostave i lođe. Uz stan dolazi i zasebna podrumska prostorija. Grejanje je centralno, a zgrada je uredno održavana, poseduje lift i rampu za osobe sa invaliditetom, što dodatno doprinosi kvalitetu i praktičnosti svakodnevnog života. Odlična lokacija, funkcionalan raspored i kompletna renovacija čine ovaj stan idealnim izborom kako za porodičan život, tako i kao investiciju. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Optimist nekretnine van nude izuzetno funkcionalan 3.5-soban stan na atraktivnoj lokaciji u naselju Medaković 3, u ulici Braće Srnić. Stan je svetao, dvostrano orijentisan i izuzetno dobro organizovan. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, radne sobe, kupatila i odvojenog WC-a, kao i velike terase i lođe. Posebna prednost ove nekretnine je dodatna prostorija od 11 m², koja se nalazi ispod terase, sa visinom plafona od 3 m, uvedenom toplom vodom i sopstvenim mokrim čvorom. Prostorija ima poseban ulaz sa spoljne strane, sa stepeništem i nadstrešnicom, i ispunjava sve uslove za: poslovni prostor kancelariju radionicu atelje tihi zanat ili slične delatnosti Moguće je potpuno odvojeno korišćenje od stana. Zgrada je održavana, okružena zelenilom, u blizini škole, vrtića, prodavnica i gradskog prevoza. Miran kraj, idealan za porodični život ili kombinaciju stanovanja i poslovanja. Uknjiženo. Bez tereta. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude odličan duplex na veoma traženoj lokaciji, u blizni Cvijićeve i Ruzveltove ulice, prako puta Osnovne škole i u blizini svih gradskih sadržaja. Stan je u izvornom stanju, trostrano orijentisan, adaptibilan. Prostorije: hodnik, kuhinja, trpezarija, dnevni boravak, tri spavaće sobe, dva kupatila, terasa. Poseduje tavanski prostor, sa korisnih 10m2, za koji je podnet zahtev za ozakonjenje, odnosno pretvaranje u korisnu površinu stana. Grejanje je na struju (trenutno se koristi klima uređaj). Troškovi infostana su mali. Zgrada je iz 60-tih godina. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

RETKO U PONUDI! Na prodaju noviji dvosoban stan u trospratnoj zgradi. Stan je dvosoban, korisne površine 40m2 i privatni dvorišni deo 21m2. Kompletno je renoviran, bez ikakvih ulaganja i odmah useljiv. Sastoji se od zasebne spavaće soba, prostranog kupatila i dnevnog boravka koji je povezan sa trpezarijskim i kuhinjskim delom. Terasa - bašta je idealna za odmor i opuštanje, potpuno ograđena. Poseduje parking mesto i video nadzor. Nalazi se u blizini SC Olimp, Cvetkove pijace, Zvezdarske šume, škole, vrtića... Izuzetno mirno i lepo okruženje sa puno zelenila. Stan je uknjižen na vlasnika 1/1 na ukupnu korisnu površinu 61m2, bez tereta i zabeležbi. Odmah useljiv. Izuzetna ponuda! 55 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade.

Centar Beograd prodaja stana. Kompletno lux sredjen stan u dobroj zgradi. Parking u dvorištu zgrade. Stan je izuzetno svetao. Kompletno opremljen. Stolarija spoljna aluminijumska. Bosal ulazna sigurnosna vrata, sobna vrata Torex. Podovi granitna keramika Marazzi. Sanitarije Villeroy Bosch, Hansgrohe,Hupe. Podovi aqva stop Egger. Grejanje/hladjenje, toplotna pumpa Daikin,inverter... Stolarija aluminijum sa ALU roletnama na jugu l toplotnim solar stop staklima ogledalima (ne vidi se unutar stan po dnevnoj svetlosti) i total stop light zavesama na severu. Od prostorija ima dnevnu sobu sa kuhinjom, trpezarijom i terasom, spavaću sobu, kupatilo i predosblje. Na drugom nivou su još dve spavaće sobe, kupatilo i ostava. Stan je kompletno opremljen. Prodaje se sa nameštajem i belom tehnikom. Bela tehnika Bosch, nova mašina za pranje veša Samsung 9 kg. TV ultra 8k HD Samsung frame, slika na zidu u dnevnoj sobi i 43 inča u jednoj spavaćoj sobi. Kupac može ući u stan sa ličnim stvarima, sve što je potrebno je već u stanu. U blizini su Palata pravde, TC Galerija, Beogrda na Vodi, prodavnice, škola, vrtić, stanice gradskig prevoza.... 18 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

U centru Beograda u maloj mirnoj ulici Šantićeva, prodaje se četvorosoban stan u dva nivoa. Zgrada dobra i uredan ulaz ui zgradu. Merena podna površina stana je 140m2. Gornji nivo se sastoji od tri spavaće sobe i kupatilo. Donji nivo od prostorija ima dnevni boravak, kuhinju kao zasebnu prostoriju sa trpezarijom, kupatilo i veliku terasu. U stanu su postavljene 4 klime. U stanu ostaju svi ugradni plakari, kuhinja pravljena po meri i celokupna bela tehnika, veš mašina... Stan je uknjižen. U istoj zgradi se prodaje i dvosoban stan na prvom spratu, ukoliko Vam trebaju dva stana u istoj zgradi. 38 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Odličan vrlo lepo sredjen stan u dobroj zgradi u mirnoj lepoj ulici kod Gundulićevog venca, Dorćol. Od prostorija ima dve sobe, kupatilo, kuhinju i terasu. Uknjižen stan. Kompletno renoviran.Zamenjen sve vodovodne i elektro instalacije. Postavljena nova stolarija, nova kvalitetna keramika, kvalitetan parket. Nisu potreban nikakva ulaganja. 38 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Prodaje se izuzetno lepo uređen stan sa jednom spavaćom sobom u Kumodražu II. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, odvojene spavaće sobe, kuhinje, kupatila i hodnika. Kompletno je sređen i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlikuju ga moderan enterijer, kvalitetna oprema i pažljivo odabrani detalji, što ga čini idealnim kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje. Veći deo nameštaja i elementi enterijera rađeni su po meri, kako bi prostor bio maksimalno iskorišćen i ulaze u cenu stana. Posebnu atmosferu stanu daju pažljivo osmišljeni detalji i dekorativna rasveta, koji stvaraju osećaj topline i elegancije. Za više informacija i dogovor oko kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16137 .

Moguća kupovina na kredit. Na prodaju je izuzetno funkcionalan, super organizovan i uknjižen stan, smešten na super lokaciji na manje od 6km od Trga Republike i oko 5km od Vukovog spomenika. Stan se nalazi u izvornom stanju, što budućem kupcu pruža savršenu priliku da prostor potpuno prilagodi sopstvenim željama, stilu i potrebama. Pozovite nas za više informacija i zakazivanje termina za gledanje! Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16142 .

Uknjižen, 1.5 salonac (3m visina plafona) od 31m2. Orijentisan suprotno od Bulevara, tako da nema buke od saobraćaja. Stan ima parking mesto u dvorištu zgrade kao i pomoćnu prostoriju - šupu. Grejanje je TA. U neposrednoj blizini je gradski prevoz, Cvetkova pijaca, škola... Odličan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16145 .