Nekretnine: Prodaja stanova beograd

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • - Izuzetan kvalitet gradnje. - Sigurnosna vrata. - Kvalitetni ALU višekomorni profili sa troslojnim niskoemisionim staklom. - ALU roletne na struju. - Keramika renomiranih brendova. - Swiss Krono kompozitni parket. - Centralno grejanje sa kalorimetrima. - Inverter klima. - Termoizolacija u vidu tvrdopresovane kamene vune. - Dodatna termička izolacija je na zidovima izmedju stanova. •Kamere na svim ulazima u zgradu i garazi sa pokrivenoscu centralnog ulaza. - Brz pristup svim glavnim saobraćajnicama. - Blizina infrastrukturnih sadržaja. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. • - Izuzetna prilika. - Kvalitetna gradnja. - Investitor koji stoji iza svake svoje gradnje, sa dokazanim iskustvom i kvalitetom izgradnje. •Zavrsetak radova decembar 2026 - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. - Agencijska nadoknada iznosi 2%.

U ponudi je luksuzan troiposoban stan površine 124m² u moderno projektovanoj novoizgrađenoj zgradi na Vračaru, u ulici Nikolaja Hartviga (nekadašnja Dubljanska), u neposrednoj blizini Čuburskog parka, Hrama Svetog Save, Kalenić pijace, škola, vrtića i drugih obrazovnih ustanova, brojnih restorana, kafića, marketa i svih sadržaja neophodnih za udoban porodični život. Jedna od najtraženijih lokacija na Vračaru pruža idealan spoj mira i urbanog života. Stan zauzima ceo treći sprat moderne zgrade sa ukupno 9 stanova, spratnosti Po+Pr+4+Ps, sa garažnim mestima u podzemnoj etaži. Po strukturi je troiposoban, dvostrano orijentisan, sa dosta dnevne svetlsti i pogledom ka mirnim ulicama. Sastoji se od: •Hodnika 11m2 •toaleta 4m2 •kupatila 7m2 •Dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom 46m2 •3 spavace sobe (15m2, 14m2 I 13m2) •3 terase ( 6m2, 4m2 i 3m2) Stan odlikuje vrhunski kvalitet ugrađenih materijala i završne obrade: • višeslojni hrastov parket prve klase • keramika prve klase • moderno opremljena kupatila premium kvaliteta • aluminijumska stolarija sa aluminijumskim roletnama • sigurnosna ulazna vrata • unutrašnja stolarija prve klase • inverter klima uređaji • kvalitetna i moderna fasada i izolacija Dodatne informacije • Stan se prodaje bez PDV-a • Samo za keš kupce • Veoma brzo useljiv Cena • Cena stana: 620.000 EUR (5.000 EUR/m²) • Garažno mesto: 40.000 EUR Nekretnina vrhunskog kvaliteta, idealna za porodičan život, ali i kao sigurna investicija na jednoj od najboljih lokacija u Beogradu. Agencijska provizija 2%

Stan u samom centru Starog Grada, u krugu dvojke, na odličnoj lokaciji u blizini kompletne infrastrukture, Kalemegdana, fakulteta, prodavnica, restorana i brojnih linija gradskog prevoza. Sve što je potrebno nalazi se na pešačkoj udaljenosti. Kvalitetna predratna zgrada sa debelim spoljnim zidovima i odličnom izolacijom. Stan se nalazi u suterenu, mereno 39,8 m2, uknjiženo 31 m2. Po strukturi je 1,5-soban. Funkcionalan raspored prostorija: dnevna soba, kuhinja, kupatilo, toalet i spavaća soba. Stan ima 4 prozora i orijentisan je na dve strane. Kompletno renoviran pre 4 godine, uključujući zamenu elektro i vodovodnih instalacija. Nekretnina se vodi kao stan, uknjižena 1/1 i moguće je finansiranje putem stambenog kredita. Odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje, dugoročno ili preko Airbnb-a. Agencijska nadoknada iznosi 2 %. .

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Bežanijskoj kosi, u ulici Vespucijeva, prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan. Zahvaljujući odličnom rasporedu i poziciji, ova nekretnina predstavlja idealan dom za porodicu ili sigurnu investiciju za izdavanje. Osnovne karakteristike: • Površina: 91 m² (grejna površina + terasa) • Struktura: 3.5-soban (izuzetno adaptibilan i komforan) • Spratnost: 3/6 (savršena srednja spratnost) • Grejanje: Centralno grejanje (CG) • Dokumentacija: Stan je uknjižen, čisto vlasništvo. Prednosti stana: • Velika terasa: Prostrana lođa od 10 m², idealna za odmor i uživanje. • Zgrada i oprema: Zgrada je kvalitetne gradnje iz 2006. godine, uredno održavana, poseduje lift i pripadajući podrum. • Parking: Slobodan parking prostor dostupan odmah ispred zgrade. Lokacija i infrastruktura: Lokacija je ključni adut ove nekretnine. Stan se nalazi u mirnom, zelenom okruženju, a ipak u neposrednoj blizini svega što je potrebno za moderan život: • Obrazovanje: Osnovna škola i vrtić su na svega par minuta hoda. • Prevoz: Odlična povezanost sa svim delovima grada (linije gradskog prevoza u blizini). • Sadržaji: Prodavnice, apoteke, kafići i parkovi nalaze se u krugu same zgrade. Zaključak: Bilo da tražite nekretninu za život u mirnom porodičnom kvartu ili nekretninu koja će kroz rentu donositi stabilan prihod, ovaj stan na Bežanijskoj kosi je odlična prilika. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Prodaje se četvorosoban stan u novogradnji na Zvezdari, u ulici Dimitrija Tucovića. Stan je uknjižen na 123m2, i nalazi se na 6. spratu od ukupno 7 spratova u kvalitetnoj novijoj zgradi sa liftom. Po strukturi je funkcionalan i prostran, idealan za porodični život. Raspored prostorija: – dnevni boravak sa trpezarijom – kuhinja – tri spavaće sobe – kupatilo – dodatni toalet – tri terase Stan se prodaje prazan, što budućem kupcu daje mogućnost uređenja po sopstvenim željama. Dodatne informacije: – uknjižen 1/1 – bez garaže – svetao i dvostrano orijentisan Odlična lokacija, u blizini svih neophodnih sadržaja (škole, vrtići, prevoz, prodavnice). Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 TŠ .

Veoma komforan, prostran i idealno pozicioniran stan na 1. spratu u manjoj zgradi. Stan je odličnog rasporeda i fantastične strukture. Ima 55m2, i dvosobnog je tipa. Sastoji se od ulaznog dela, hodnika, trpezarije, kupatila, kuhinje, velike terase, dnevnog boravka i lepe spavaće sobe. U blizini se nalaze lanci supermarketa, škole, vrtići, kao i stajalište za mnogobrojne linije gradskog prevoza kao i stanica za vozne linije saobraćaja. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 IV .

4.0 Vracar, Krunski venac, 76m2+T, II/V, cg, lift, izuzetna mikrolokacija, uredna i vrlo lepo odrzavana zgrada gradnje 1990-ih, renoviran kompletno, funkcionalnog rasporeda, veoma svetao, ususkan, sa predivnim pogledom na plato...Uknjizen, useljiv. Retko u ponudi. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, tri spavace sobe, kupatilo, lodja. Agencijska provizija 2%

Stambeno-poslovni objekat Elixir Garden se nalazi na Novom Beogradu izmedju ulica Tošin bunar, Bulevara heroja sa Košara i ulice Tadije Sondermajera. Blizina brojnih sadržaja (od poslovnog parka, tržnih centara do obrazovanih ustanova) koji Vam omogućavaju da jednostavno isplanirate posao, porodične aktivnosti i zabavu, čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom. Idealna lokacija za pravi porodični mir i aktivan savremen način života. Elixir Garden je kondominijum koncept sa uređenim parkom. Park je uređen zelenilom, stazama, klupama, osvetljen visokim i ambijentalnim svetiljkama, trim stazom i ostalom opremom za odmor i rekreaciju svih stanara. Upravo to Vam omogućava da pronađete savršen mir u vašem novom domu. Kompleks predstavlja pravu meru visokog kvaliteta stanovanja, obezbeđen primenom i korišćenjem materijala vrhunskog kvaliteta, savremenog dizajna i koncepta življenja. Stan je po strukturi dvosoban, nov i luksuzan. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kuhinje, dnevno trpezarijskog dela, spavaće sobe, kupatila i lođe. Prodaje se sa nameštajem. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U najlepšem delu Obrenovca, u naselju Rajkovac, nalazi se ovaj jednosoban stan za prodaju. Smešten je u kvalitetnoj, dobro održavanoj i urednoj zgradi sa lifrom. Infrastruktura je dobra, u neposrednoj blizini se nalaze svi ostali neophodni sadržaji za ugodno i lagodno stanovanje. Škole, vrtići, igrališta, Maxi, TC, marketi, kao i blizina autobuske stanice. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa izlazom na veliku natkrivenu terasu od 15m2, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Uknjižen. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Luksuzan duplex stan za one koji žele spoj mira, komfora i vrhunskog kvaliteta života, smešten u jednoj od najtraženijih ulica na Lekinom brdu – Kolašinskoj. Stan se nalazi u moderno održavanoj zgradi novije gradnje iz 2012. godine, sa liftom i urednim zajedničkim prostorijama. Pozicioniran na trećem spratu, ovaj prostrani duplex je uknjižen na 131m², dok stvarna površina iznosi 160m²(dve terase i dve ostave nisu u uknjizenoj kvadraturi). Funkcionalno je organizovan na dve etaže i pruža izuzetnu udobnost za porodični život. Donji nivo se sastoji od prostranog dnevnog boravka i povezan je sa trpezarijom i kuhinjom otvorenog koncepta, i kupatila. Gornja etaža nudi dodatni dnevni prostor sa izlazom na terasu, tri komforne spavaće sobe, veliko kupatilo, dve praktične skrivene ostave koje pružaju dodatni prostor za odlaganje. Dve prostrane terase ukupne površine 25 m2 sa kojih se pruža otvoren pogled i idealne su za uživanje tokom lepih dana u godini. Stan je trostrano orijentisan, izuzetno svetao i odlikuje ga visok nivo završne obrade – kvalitetna drvo-aluminijum stolarija, višeslojni parket. Pažljivo birani materijali doprinose osećaju elegancije i topline. Grejanje je centralno. Lokacija pruža odličan balans između urbanog života i porodičnog mira. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, osnovna škola, marketi, pijaca, banke i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život, dok se preko puta zgrade nalazi uređeno i zatvoreno dečije igralište u okviru porte Srpske pravoslavne crkve. U cenu stana uključen je kompletan ugradni nameštaj sa belom tehnikom. Postoji mogućnost kupovine i dva garažna mesta(jedno do drugog) ukupne površine 26 m², po ceni od 25.000€ po mestu. Agencijska provizija 2%.