Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Mogućnost adaptacije po želji. Stan u izvornom stanju, idealan za renoviranje i prilagođavanje vašim potrebama. Prelep, otvoren pogled, sunčan i prijatan. Odlična lokacija, mirna ulica, blizina saobraćaja, radnji i javnog prevoza. Sjajna investicija za izdavanje ili preprodaju. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Luksuzan dupleks na Obilićevom vencu. Donji nivo: predsoblje, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Gornji nivo: četri spavaće sobe jedna je prolazna i može da bude kao druga dnevna soba, kupatilo i dve velike terase! Stan može da se podeli u dve stambene jedinice! U Pitanju je nadogradnja iz 2000-te godine, zgrada poseduje lift. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Miodrag Resanović br. licence: 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Ekstra luksuzan stan u premium zgradi BW Terraces, koja se nalazi na prestižnoj lokaciji, uz samu reku. Stan visokog kvaliteta sa najmodernijim arhitektonskim rešenjima i dizajnom. Kompletno namešten luksuznim nameštajem po meri, sa pažljivo odabranim materijalima, elegantnim detaljima i dekorom. Dnevna soba je prostrana, spojena sa trpezarijom dok stan poseduje i dečiju sobu, radnu sobu, kao i master bedroom sa sofisticiranim staklenim plakarima. U stanu su dva potpuno opremljena kupatila, dodatna ostava i toalet. Kruna ovog stana je prelepa terasa sa spektakularnim pogledom na reku, trenutno najatraktivniju destinaciju u gradu, koja pruža osećaj potpunog luksuza i privatnosti. Sav enterijer je urađen sa fokusom na eleganciju, udobnost i ekskluzivnost. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Uknjižen stan – Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Stan je površine 81m2, smešten je na 4. spratu zgrade BW Aurora, u neposrednoj blizini TC Galerija i Savskog šetališta. Potpuno je nov, nikada nije bio useljen i opremljen je modernim nameštajem i tehnikom u kuhinjskom delu. Stan odiše savremenom elegancijom i prepoznatljivim kvalitetom novogradnje. Pažljivo birani materijali, ALU stolarija vrhunskog kvaliteta, klima uređaji i centralno grejanje po potrošnji garantuju maksimalnu udobnost i energetsku efikasnost tokom cele godine. Funkcionalan raspored prostorija: - Ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije - Prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom open-space koncepta - Izlaz na terasu sa spektakularnim pogledom na grad - Dve komforne spavaće sobe (master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom) - Dva moderno opremljena kupatila - Posebna vešernica Dvostrana orjentacija - jug + zapad, tih, sa spavaćim blokom okrenutim ka zelenilu, potpuno suprotnom od ulice. Odličan pogled na: Uređeno dvorište i zeleni pojas; Savsku promenadu i reku; TC Galeriju, mostove i park. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 27.000€. uz stan se dobija i dodatna velika podrumska prostorija u nivou garaže. Zgrada BW Aurora nudi: Luksuzno uređenu recepciju, liftove visoke brzine, 24/7 fizičko obezbeđenje i video-nadzor i privatnu garažu.Visok nivo privatnosti i bezbednosti, Odmah useljiv. Useljenje bez dodatnih ulaganja. Sa terase pogled na Zimsku bajku, Skyline, TC Galerija, St. Regis kulu, reku Savu, zelenilo… Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .

U bloku 28 u ponudi je 2.5 funkcionalan, dvostrano orjentisan, svetao, adaptibilan stan. Stan je u izvornom stanju, za renoviranje i adaptaciju. Sastoji se od dve spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, hodnika, kupatila i lođe. Uknjižen. Bez tereta. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Gavrilović, br. licence:4721 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 AG07 .

Uknjižen, troiposoban, 81m2, lođa Zastupamo prodaju odličnog stana koji se nalazi u samom centru grada, tik do Beograđanke. Nalazi se na prvom spratu održavane zgrade i dvostrano je orjentisan. Sama zgrada je u mirnom i uređenom dvorištu, punom zelenila. Stan salonske strukture sa visinom plafona 3,4m, kompletno renoviran pre desetak godina. Nekretnina pogodna za sve namene, topla preporuka Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Odličan uknjižen stan 1/1 na 49m2+ 4m2 terasa. Renoviran, bez dodatnih ulaganja. 2023.god. zamenjene vodo i elektro instalacije, ugrađena Pvc stolarija, kupatilo i moleraj. Priključen na kanalizacionu mrežu. Stan se sastoji od prostranog hodnika sa velikim kliznim ormanom koji ostaje u stanu. Od prostorija: prostrano kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, dnevni boravak iz koga se izlazi na terasu. Terasa gleda na park sa puno zelenila, što omogućava uživanje u tišini. U neposrednoj blizini zgrade, nalazi se autobusko stajalište sa direktnom vezom do Trga Republika. Na 100m od zgrade nalaze se dva vrtića, škola, pijaca, pekare, apoteke, prodavnice, sve što život čini lakšim i komfornijim. Moguća kupovina putem kredita, kao i za keš. Za svaku preporuku. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Polunamešten stan u nizu, u prizemnom objektu. Izgrađeni stanovi su jedan pored drugoga kao potpuno zasebne celine. Zidao PKB za svoje radnike. Na dobroj lokaciji. Od prostorija: kuhinja, soba, kupatilo. Pravo korišćenja dvorišta i šupe. Naselje uređeno, u ekspanziji, nedaleko od Borče, prema Padinskoj skeli. Udaljeno oko 3km od Zrenjaninskog puta i Pupinovog mosta, dobro povezanog sa Novim Beogradom i Zemunom. Gradski prevoz br.106 direktno sa Bogoslovije. U blizini škole, obdaništa, Maxija. U naselju se grade sportski tereni i hotel. Nedaleko od naselja uskoro trasa auto-puta Vinča -Zrenjanin. Niski režijski troškovi. Za sada samo keš kupci. Agencijska provizija za kupca 1000 eura u dinarskoj protivvrednosti. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

U mirnom i uređenom delu Čukarice, u Šavničkoj ulici, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan i svetao četvorosoban stan koji pruža savršen balans između urbanog života i prirodnog okruženja. Smešten u kvalitetnoj vojnoj zgradi od prepoznatljive žute fasadne cigle, sa dva uredna ulaza i pažljivo održavanim zajedničkim prostorijama, stan odiše sigurnošću i dugoročnom vrednošću. Dvostrano je orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, uz otvoren pogled koji dodatno doprinosi osećaju prostora i komfora. Raspored je izuzetno praktičan – jasno izdvojen spavaći blok sa dve komforne sobe i zasebnim kupatilom pruža mir i privatnost, dok ostatak stana čini prijatan dnevni deo za porodični život i druženje. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju, što je retkost i velika prednost. Stan je u izuzetno održavanom stanju i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatni komfor obezbeđuju centralno grejanje i topla voda tokom cele godine. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daju spoljašnji prostori – prostrana terasa od čak 12m² idealna je za uživanje, porodična okupljanja, jutarnju kafu ili večernje opuštanje sa otvorenim pogledom, dok dodatna lođa od 4m² pruža praktičan, zaštićen prostor koji može služiti kao produžetak stana, kutak za odmor ili funkcionalan deo za svakodnevnu organizaciju. Lokacija je ono što ovu nekretninu izdvaja – u neposrednoj blizini Ada Ciganlije i Košutnjaka, u uređenom zelenilu a ispred ulaza zgrade nalazi se veliki Maxi, autobuska stanica, kao i vrtići i škole, što ovu lokaciju čini savršenom za porodičan život. Naselje je uređeno, sa igralištima za decu i dovoljno parking mesta kako ispred, tako i iza zgrade, što dodatno olakšava svakodnevicu. Stan je uknjižen na 97m2 , po premeru 101m2 i brzo je useljiv a poseduje i pripadajući podrum. Nekretnina koja spaja kvalitet gradnje, funkcionalan raspored, komfor spoljašnjih prostora i izuzetnu lokaciju u blizini prirode – prava prilika za miran i kvalitetan porodični život.

Čukarica, Cerak - Slobodana Perovića; 79m2+5m2 terasa+3m2 lodja, 3.0, V/5, cg, klima, lift, interfon, internet, ostava, podrum; Osunčan, trostran trosoban stan, uknjižen na grejnu površinu od 79,5m2 sa terasom i lodjom od ukupno 8m2; Prostran dnevni boravak; Odvojen spavaći blok, mogućnost adaptacije u troiposoban stan; Blage kosine u jednoj spavaćoj sobi i kuhinji; Kuhinja sa ostavom; Kupatilo i gostinski toalet; PVC stolarija, sigurnosna vrata; Pripadajući podrum; Renoviran krov pre dve godine; Uredna zgrada sa novim liftom, video nadzorom i interfonom okružena zelenilom i novim igralištem; Nezoniran parking; Dve osnovne škole, kao i stajališta javnog prevoza i objekata za snabdevanje; Za sve dodatne informacije, pojašnjenja i dogovore oko termina za razgledanje nepokretnosti obratite se našem licenciranom agentu: Aleksandar Milovanović tel: 064/11-55-737 Uverenje broj: 3314 Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi od 2% do 3% od dogovorene kupoprodajne cene i plaća se prilikom zaključenja Predugovora ili (samo ukoliko se Predugovor ne potpisuje) Ugovora o kupoprodaji predmetne nepokretnosti. Obavezno je potpisivanje Ugovora o posredovanju i Potvrde o prezentaciji nepokretnosti. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura prelazi 40 m². Stan je proširen i sastoji se od dnevnog dela, dve dodatne spavaće sobe (8 m² i 10 m²), kao i terase od 1,5 m². Zahvaljujući dogradnji, stan pruža znatno više prostora i funkcionalnosti u odnosu na uknjiženu kvadraturu. Dograđeni deo je predat za uknjižbu, ali postupak još uvek nije završen. Napomena: postoji problem sa ravnom pločom iznad dograđenog dela, gde je došlo do propadanja, a trenutno nije moguće izvršiti sanaciju jer komšije ne daju saglasnost za radove. Nekretnina je pogodna kako za stanovanje, tako i kao investicija, uz razumevanje navedenih činjenica. Nalazi se u mirnom delu Kumodraža, sa dobrom infrastrukturom i povezanošću sa ostatkom grada. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agencijska provizija 2%

U ponudi je svetao, moderno organizovan dvosoban stan površine 47 m² + 3 m² prelepe terase, smešten na 1. spratu kvalitetne i uredno održavane zgrade novije gradnje (2017), u jednom od najtraženijih i najlepših delova Altine, sa otvorenim pogledom na bazen. Stan odlikuje izuzetno funkcionalan raspored i obilje prirodne svetlosti. Prostrani dnevni boravak elegantno je povezan sa izdvojenim trpezarijskim delom, dok spavaća soba pruža komfor i privatnost. Kuhinja je praktična, a kupatilo prostrano i uredno. Posebnu vrednost daje terasa, idealna za uživanje i opuštanje. Lokacija je izuzetno pogodna za svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se pošta, železnička stanica, kao i više linija gradskog prevoza, što omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Odličan izbor kako za udoban život, tako i kao sigurna investicija. Nekretnina za svaku preporuku! Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%

U ponudi je stan u održavanoj novijoj zgradi (2017), sa velikim potencijalom za uređenje po sopstvenom ukusu. Stan se sastoji od donjeg nivoa površine 37 m² i velike, prostrane terase koja pruža dodatni prostor za uživanje i kreativno oblikovanje. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za kupce sa vizijom – idealna za kreiranje posebnog, funkcionalnog i personalizovanog stambenog prostora. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas. Agent Jelena 064 0207 777 Posrednička provizija 2%

U ponudi je stan u fazi izgradnje površine 41 m². Postoji mogućnost pripajanja lođe 2,6m2, tako da ukupna površina bude 43,6m2. Planiran završetak gradnje je u januaru 2027. godine. Stan je idealne strukture dvosoban i nalazi se na prvom spratu u kvalitetnoj i modern projektovanoj zgradi sa liftom i video nadzorom. Prostorije u stanu: dnevna soba sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i lođa okrenuti ka ulici. Izuzetno funkcionalan raspored za život ili za izdavanje. Maksimalno je iskorišćen svaki kvadrat u projektu, bez gubitka prostora. Parking mesto se nalazi direktno ispod lođe, što je retkost u novogradnji i ima ključnu prednost. Grejanje je podno, što obezbeđuje visoku energetsku efikasnost i komfor tokom cele godine. Stan je uknjižen i postoji mogućnost povraćaja PDV-a, što dodatno povećava isplativost kupovine. Ovaj stan je za: kupce koji žele novogradnju bez kompromisa i rast vrednosti do useljenja mlade parove koji traže funkcionalan 2.0 stan investitore koji traže sigurno ulaganje u novogradnji kupce koji žele paket - stan i parking mesto osobe koje kupuju stan pre završetka gradnje zakupodavce koji planiraju dugoročni najam i stabilan prihod ljude koji ulaze u tržište novogradnje sa sigurnim izlazom Ključne karakteristike: dvosoban stan u novogradnji za čim postoji stabilna potražnja završetak gradnje januar 2027 idealan prvi sprat lift podno grejanje lođa parking mesto povećava dugoročno vrednost pri izdavanju i preprodaji stana povraćaj PDV-a smanjuje realnu ulaznu cenu novogradnja sa investicionim potencijalom rana faza gradnje omogućuje veću dobit kapitalna dobit do završetka projekta stabilna opcija za dugoročno izdavanje niska ulazna cena u odnosu na gotove stanove kompletna infrastruktura hitna prodaja Lokacija je odlična: do Slavije 2km, do Trga republike 2.5km, do Vukovog spomenika 1.2km, vrtići, škole, prodavnice, tržni centri u blizini. Iskoristite priliku da ovaj stan bude vaš dok je još dostupan, pre završetka izgradnje i završnog formiranja tržišne cene. Sada postoji izbor i vremenska prednost na tržištu. Kasnije vrednost raste. Pozovite i zakažite gledanje. Hitna prodaja. Pogodno za keš kupce. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodaje se izuzetan, funkcionalan četvorosoban stan površine 94 m² u srcu Petlovog brda, u Gočkoj ulici. Stan je idealan za porodični život, smešten u mirnom okruženju sa puno zelenila. STRUKTURA I KARAKTERISTIKE: Površina: 94 m² Struktura: 4.0 (četvorosoban) – odlično organizovan prostor sa odvojenim spavaćim blokom. Orijentacija: Jug - Jugozapad (stan je izuzetno svetao i osunčan tokom celog dana). Mokri čvorovi: 2 (kupatilo + zaseban toalet/gostinski mokri čvor). Terase: 2 lođe (idealne za odmor, sa pogledom na park i zelenilo). Grejanje: Centralno grejanje. Ostava u stanu: Praktična prostorija unutar samog stana, idealna za kućne aparate, garderobu ili ostavu za namirnice. Pripadajući podrum: Prostrana i suva podrumska jedinica u suterenu zgrade, koja pruža značajan dodatni prostor za odlaganje sezonskih stvari (gume, bicikli, alat). GARAŽA (Obavezna kupovina): Stan se prodaje isključivo uz garažu površine 31 m². Garaža je prostrana, suva i pruža dodatni prostor za skladištenje ili parking za dva manja automobila/veliki SUV. LOKACIJA: Zgrada se nalazi na jednoj od najboljih pozicija u naselju: Obrazovanje: Odmah pored OŠ 14. oktobar i vrtića Labudić Snabdevanje: Idea, Aman i lokalna pijaca su na 3 minuta hoda. Prevoz: Odlična povezanost linijama ka svim delovima grada. Agenc. provizija 2% Agent: Sandra Tasić br. licence:5710 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 ST05 .

Uknjižen, 3.0, 67m2, IV/IV, terasa, 2 mokra čvora, CG, bez lifta. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, 2 mokra čvora. Stan je u izvornom stanju i ceo je za renoviranje. Agenc. provizija 2% Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

U ponudi imamo odličan stan na Mirijevu IV. Stan se sastoji od ulaznog hodnika velike dnevne sobe koja ima izlaz na prostranu lođu, trpezarije koja ima izlaz na drugu lođu, odvojene kuhinje sa ostavom, kupatila koji je odmah na ulazu u stan u drugom bloku se nalaze 2 spavaće sobe i veliko kupatilo. U stanu je pre 2 godine menjana stolarija na prozorima i stavljen PVC. Parket je jako lepo očuvan i potrebno je samo uraditi hoblovanje. Ostatak stana može ali i nije neoohodno renovirati za život. Stan je jako lepo osvetljen i dvostrano orijentisan. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Ispred zgrade se nalazi javni parking koji nije zoniran i uvek ima mesta za parkiranje. Uknižen vlasnik 1/1 vez tereta i zabeležbi, može kreditni kupac. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Uknjižen, 2.5, 69 m2, I/II, CG, terasa, ostava. Komforan dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Savskog keja, osnovne škole, doma zdravlja, pijace i gradskog prevoza. Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, garderober, terasa i francuski balkon. Stan je istočno orijentisan, u izvorno, odlično održavanom stanju, zamenjena PVC stolarija, bez većih ulaganja. Agencijska provizija 2% Agent : Jelena Jovović br. licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/2620 734 .

Dvoetažni stan ukupne korisne površine 73,08 m2.Uknjižen.U nivou prizemlja neto površine 33,67m2 u nivou potkrovlja neto površine 39,41m2.Tarket podovi.Stanu pripada deo dvorišta(terasa) površine 15 m2 sa ostavom od 3-4 m2 i parking mesto,kapija na daljinski. Novogradnja u naselju Ovča u glavnoj ulici,blizina autobuske stanice autobusa 105 i 105L,blizina škole,vrtića,doma zdravlja,igrališta,prodavnica i nove saobraćajnice koja spaja Nbg Zemun (Pupinov most) sa centrom Beograda preko Pančevačkog mosta.Mogućnost realizacije stambenog kredita.

Ekskluzivno u ponudi imamo funkcionalan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji kod Fontane, u Studentskoj ulici, na trećem spratu uredne i održavane zgrade. Stan se odlikuje izuzetno dobrim rasporedom i sastoji se od ulaznog hodnika, ušuškane dnevne sobe, tri spavaće sobe, kupatila, gostinjskog toaleta, kao i proširenog trpezarijsko-kuhinjskog dela. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje terasa koja se prostire duž celog stana, pri čemu je jedan njen deo pripojen stambenom prostoru, čime je dodatno uvećan i osvetljen životni prostor. Nekretnina je veoma topla, svetla i izuzetno prijatna za boravak. Uknjižena je na 92 m² građevinske površine, bez tereta i hipoteke. Dodatna prednost ove nekretnine jeste činjenica da stan ima dva zasebna ulaza, što ga čini izuzetno pogodnim za podelu u dve zasebne stambene jedinice. Na taj način, jedan deo stana može se koristiti za stanovanje, dok se drugi deo može izdavati, što ovu nekretninu čini odličnom investicionom prilikom. Ovakva prilika se veoma retko pojavljuje na tržištu. Pozovite Super stan 063/413-113 Agencijska provizija 2%