Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Veoma lep, moderan i funkcionalan stan u kvalitetno zidanoj zgradi devedeseti godina od bele fasadne cigle. Stan ima dnevniu, tri spavaće i dve sobe u galerijskom delu. Velika pravougana terasa je priča za sebe. .

Duplex u zasebnom delu kuće sa odvojenim ulazom. Na donjem nivou nalaze se: dnevna soba, kuhinja, kupatilo. Na gornjem nivou: velika spavaća soba sa dosta prostora za odlaganje stvari. Grejanje na dve Inverter klime + norveški radijatori. Ispred ulaza se nalazi veranda za sedenje. Poseduje i parking mesto. Odlična lokacija. Blizu Osnovne škole ''Despot Stefan Lazarevič'', vrtića, prodavnica. Odlično kao investicija. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Stan površine 34m2, po strukturi 1.5 u prizemlju novosagrađene zgrade unutar odvojenog kopleksa. Podno grejanje, vrhunski materijali izrade. U cenu stana uračunato i parking mesto. Uredna dokumentacija, zgrada se zida s građevinskom dozvolom. Više informacija na 065 333 4531 Boban Posrednička naknada 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U samom srcu grada, u ulici Kraljevića Marka, prodaje se komforan stan površine 107 m² po zvaničnim podacima. Fizički je izmeren na 119 m², zahvaljujući dodatnoj galeriji od oko 7 m² koja formira drugi nivo i terasi od približno 5 m². Zgrada u kojoj se stan nalazi ima recentno obnovljenu fasadu, a sama građevina je deo registrovanog kulturnog dobra, što prostoru daje poseban šarm i autentičnost. Raspored obuhvata ulazni deo, kupatilo, kuhinju, dnevni boravak, dve spavaće sobe, radnu sobu i prostran radni prostor od dve povezane prostorije koji nudi razne mogućnosti uređenja. Zahvaljujući dobro osmišljenom tlocrtu, stan je lako adaptibilan, pa se raspored prostorija može prilagoditi različitim potrebama uz minimalna ulaganja. Lokacija je izuzetno tražena — u samom epicentru gradskih dešavanja, svega nekoliko minuta hoda od Sava Promenade i Beograda na vodi, u blizini Savskog trga, Kalemegdana i svih važnih sadržaja koji čine gradski život praktičnim i prijatnim. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Prodaje se prelep komforan 4.0 stan, Kursulina, Vračar . Uknjižen je osamdesetih godina na 103m2 kada terase nisu ulazile u površinu stana, mereno stan ima 125m2. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje, 3 spavaće sobe, kupatila, wc-a i velike terase. Grejanje je CG. Stan je dvostrano orijentisan sa puno ugradnih plakara i puno mesta za odlaganje. Odlična povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Blizina više marketa, pijace, teretane, i drugih sadržaja. Agencijska provizija 2%. Agent: Biljana Ivović Jugov br. Licence 6296 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620-734 .

Petosoban dupleks sa velikom terasom, EG, lift. Zastupamo prodaju odličnog stana u Sarajevskoj ulici, koji ima veliku pripadajuću terasu sa panoramskim pogledom ka reci i Beogradu na vodi. Stan je na dva nivoa i višestrano je orjentisan. Vredi pogledati, topla preporuka! Agencijska provizija 2%. Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Nova zgrada u blizini Bulevara Kralja Aleksandra i SC Olimp, potpuno opremljena modernim uređajima i sistemima, energetski efikasna izolacija od kamene vune. Odlična lokacija. Etažno grejanje, u stanu je ugrađena i jedna inverter klima. Ventilacioni sistem. Kompletne sanitarije u kupatilu. PVC stolarija. Garažna mesta dostupna na 2 nivoa, zgada poseduje auto lift. Stan je odmah useljiv. Na naznačenu cenu se dodaje PDV od 10%. Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MM .

Nova zgrada u blizini Bulevara Kralja Aleksandra i SC Olimp, potpuno opremljena modernim uređajima i sistemima, energetski efikasna izolacija od kamene vune. Odlična lokacija. Etažno grejanje, u stanu je ugrađena i jedna inverter klima. Ventilacioni sistem. Kompletne sanitarije u kupatilu. PVC stolarija. Garažna mesta dostupna na 2 nivoa, zgada poseduje auto lift. Stan je odmah useljiv. Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MM .

U ponudi imamo odličan, dvosoban salonac u lepo održavanoj zgradi na početku ulice Džordža Vašingtona kod Bajlonija. Nalazi se na 1.spratu, dvostrano je orijentisan, veoma svetao. Stan ima 59 m2 grejne površine, a sa terasama 87 m2. Ima terase koje gledaju i na ulicu i na dvorište. Jedna od terasa koja gleda na dvorište je nova, ima 15 kvadrata i može se lako, uz mala ulaganja pretvoriti u sobu. Kupatilo je kompletno renovirano, sa novim instalacijama. U kuhinji je takođe postavljena nova instalacija. Stan ima i boks u podrumu. Odličan kako za život, tako i kao investicija! Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Savada 3 je smešten na najatraktivnijoj lokaciji Novog Beograda, u bloku 65, na Tošinom bunaru. Ovaj stambeno-poslovni kompleks je idealan za one koji žele moderan način života, kvalitetan životni prostor savremenog dizajna sa idealnom infrastrukturom i u blizini svih ključnih sadržaja. Savada 3 je jedan od najnovijih i najekskluzivnijih stambeno-psolovnih kompleksa, veoma visokog kvaliteta gradnje, savremenog dizajna i arhitektonskih rešenja, građena od prirodnih materijala sa odličnom termo, zvučnom i hidroizolacijom, energetski efikasna. Ugrađena je prvoklasana spoljašnja i unutrašnja stolarija, smart home insatalacije, hrastov parket i keramika i sanitarije modernog dizajna, renomiranih brendova. Grejanje je daljinsko uz merenje potrošnje kalorimetrima. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u podzemnoj garaži sa obezbedjenjem 24/7. Lokacija je veoma urbanizovna i odlično saobraćajno povezana sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini su svi sadržaji neophodni za dobru organizaciju svakodnevnih aktivnosti ( vrtići, škole, dom zdravlja, marketi, TC Delta city, piramida, kafići, restorani, parkovi i šetališta, teretane) i svi drugi komercijalni i uslužni sadržaji. Linije gradskog prevoza: Bus: 45, 71, 601, 601N, 603N. Agencijska provizija 2%

Stan površine 60m² nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom delu u blizini Zvezdarske šume. Raspored je funkcionalan i moderan — sastoji se od prostrane dnevne sobe povezane sa trpezarijom i izlazom na terasu, master spavaće sobe sa praktičnim walk-in plakarom, dečije sobe, toaleta i predsoblja. Stan odiše toplinom i komforom, idealan je za porodičan život, a blizina Zvezdarske šume pruža osećaj mira i povezanosti sa prirodom, uz sve pogodnosti urbanog života u neposrednoj blizini. Uknjižen. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju luksuzan stan na četiri etaže, ukupne površine 252m², koji pruža izuzetnu udobnost i eleganciju. Stan je vrhunski renoviran, sa pažljivo biranim materijalima i modernim dizajnerskim detaljima. Prostor obuhvata tri prostrane spavaće sobe, master spavaću sobu sa walk-in ormanom i privatnim toaletom. Pored toga, stan poseduje još dva odvojena WC-a, tri terase koje pružaju obilje prirodne svetlosti i prijatan pogled, kao i saunu i đakuzi, idealne za potpuno opuštanje i uživanje u privatnosti. U sklopu nekretnine nalazi se garaža i dva parking mesta, što dodatno doprinosi komforu. Ovaj jedinstven stan spaja luksuz, funkcionalnost i intimu doma, i idealan je za one koji traže vrhunski kvalitet života u mirnom i prestižnom okruženju. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je svetao i funkcionalan salonac na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija na Paliluli – u ulici Ilije Garašanina, na samo nekoliko koraka od Tašmajdanskog parka. Stan ima ukupno 30 m² (20 m² + dodatnih 10 m² posebne prostorije, sve uknjiženo), a zbog svog rasporeda idealan je za poslovni prostor, kancelariju, studio ili manju firmu. Raspored: ulazni hodnik, kuhinjsko-trpezarijski deo, soba, toalet, kao i dodatna odvojena prostorija koja pruža dodatnu fleksibilnost u korišćenju. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 1.0, 34m2, odličan Prodaja stana,Zemun, u izgradnji ,na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana i prevoza. Stan,1.0,34 m2 se nalazi na vpr/IV sprata u novoj zgradi i sastoji se iz ulaza,dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom i kupatila. Grejanje je na toplotne pumpe-sistem za grejanje i hlađenje. Zgrada ima interfon.U stanu je predviđen odličan parket,kvalitetna keramika,pvc stolarija. Mogućnost kupovine parking mesta ispred zgrade po ceni od 13000 eur +PDV(20%) i mogućnost kupovine parking mesta u garaži. Rok završetka je maj 2026.godine. . Agencijska provizija 2%

U ponudi je trosoban salonski stan u veoma očuvanoj zgradi na drugom spratu površine 95m². Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kuhinje, dva kupatila, hola, ostave i terase. Stan može biti podeljen u dve odvojene stambene jedinice. Nalazi se u najlepšem delu Vračara, u neposrednoj blizini škola, vrtića, pijace, pozorišta, Trga Slavije.. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. We are offering a three-room living room apartment in a well-preserved building on the second floor of 95m². The apartment consists of a hallway, a living room, two bedrooms, a kitchen, two bathrooms, a hall, a storage room and a terrace. The apartment can be divided into two separate residential units. It is located in the most beautiful part of Vračar, in the immediate vicinity of schools, kindergartens, markets, theaters, Slavija Square... The agency commission is 2% of the agreed purchase price. .

Novi Beograd- Zemunska ulica Stan površine 55m2, po strukturi 2.0 ( prilikom renoviranja prilagođen korišćenju vlasnika i adaptiran u 2.5 ), na visokom prizemlju ( visina prvog sprata ), uredne stambene zgrade. Kompletno je renoviran ( zamenjena elektro i vodovodna instalacija, odrađena spoljna PVC stolarija, kupatilo, podovi....) Iako se nalazi u prizemju zgrade visina od nivoa ulice do prozora je iznad standarda zbog konfiguracije terena. Uknjižen je, bez tereta i zabeležbi. Lokacijski izuzetno dobro infartrukturno povezan sa svim delovima grada, Auto-pute. Pogodan za porodice, blizina obrazovnih ustanova, marketa, pijace.... Posrednička naknada 2% Više inormacija na 065/333-4531 Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Predstavljamo fantastičan dupleks u novogradnji u ulici Dimitrija Tucovića, u neposrednoj blizini tržnog centra Zira. Stan se nalazi na drugom i trećem spratu. Na drugom spratu (48,29 m2)se nalazi prostrana dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, gostinjsko kupatilo, na trećem spratu (18,30 m2) se nalazi spavaća soba sa garderoberom i kupatilom. U cenu stana je uključeno garažno mesto koje ima 14,43 m2 i nalazi se na spratu -1. Zgrada ima upotrebnu dozvolu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Vračar – Mileševska ulica, 3.5-soban stan, 100m² sa terasama - uknjižen na 90m2 - moguća kupovina na kredit Prodaje se svetao i prostran 3.5-soban stan od 100m2 (sa terasama), uknjižen na 90m² korisne površine u Mileševskoj ulici, na 3. spratu kvalitetne starogradnje. Stan je uknjižen, dvostrano orijentisan i izuzetno funkcionalnog rasporeda. Zgrada je odlično održavana, sa debelim zidovima od cigle i odličnom izolacijom, ima lift i interfon. Nalazi se u blizini SC Vračar, Doma zdravlja Vračar, pozorišta, pijaca Đeram i Kalenić, kao i Hrama Svetog Save. Odlična povezanost sa svim delovima grada – trolejbusima, tramvajima i autobusima. Stan se sastoji od: -velikog ulaznog hodnika sa ugradnim plakarima, -dnevne sobe sa izlazom na lođu, -kuhinje i trpezarije rađenih po meri, -tri spavaće sobe (jedna sa izlazom na terasu koja gleda na park), -kupatila i posebnog toaleta, -velike lođe duž celog stana i ostave. Stan ima dve klime, kamin (kaljeva peć na struju) i PVC stolariju. Grejanje je CG, ali se po želji može koristiti i alternativno, što značajno smanjuje troškove. U zgradi postoji uredan podrum, nema garažu, ali ima dosta parking mesta u okolini. Stan se prodaje sa ugrađenom kuhinjom i plakarima, uz mogućnost dogovora oko prodaje dodatnog nameštaja. -Lokacija: Mileševska, Vračar -Površina: 90 m² -Struktura: 3.5-soban Uknjižen 1/1 Cena: 430.000 Eur Za sve dodatne informacije i obilazak stana budite slobodni da nas kontaktirate Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene stana

Predstavljamo Vam potpuno renoviran i namešten stan u mirnoj ulici u blizini Bulevara kralja Alekandra. Izdvaja se odličnom pozicijom i rasporedom. Odmah useljiv. PROSTORIJE: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, 2 mokra čvora, 2 terase

U ponudi je odličan, svetao i funkcionalan dvosoban stan u naselju Braće Jerković, na 9. spratu zgrade sa liftom. - Površina: Stan: 59 m² Lođa: 5,75 m² Stan je potpuno renoviran, bez dodatnih ulaganja — moderno uređen i spreman za useljenje. Sastoji se od prostrane dnevne sobe sa izlazom na lođu, trpezarije, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i hodnika. - Grejanje: centralno - Orijentacija: odlična osvetljenost i prijatan pogled - Zgrada održavana, sa dva lifta - Lokacija: Mirno i lepo uređeno naselje Braće Jerković, u blizini škola, vrtića, marketa, prevoza i svih potrebnih sadržaja za udoban život. Pozovite nas za više informacija, zakzivanje i gledanje. Prostorije: dnevna soba, spavaća soba, lođa, hodnik, trpezarija, kuhinja, kupatilo. Uknjižen. Agencijska nadoknada 2%. .

Moderan, uknjižen trosoban stan sa velikom terasom od 7m² i parking mestom. Nalazi se na izuzetno mirnoj i čistoj lokaciji uz Zvezdarsku šumu. Stan je istočno orijentisan, ima dosta svetlosti i lep pogled. Renoviran je, lepo uređen, nema potrebe za ulaganjima i može se kupiti namešten. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i terasom, spavaće sobe sa walk-in garderoberom, dečije spavaće sobe, kupatila i hodnika sa plakarom. Adaptacijom se može dobiti još jedna spavaća soba. Zgrada je vrlo kvalitetno građena i dobro izolovana (sendvič zid). Režijski troškovi su minimalni zbog ekonomičnog grejanja na inverter klimu. U stanu je takođe instalirano etažno grejanje na struju, a moguće je uvesti gas. Na nekoliko minuta hoda nalaze se supermarketi, Sportski centar „Olimp”, pešačka staza kroz park-šumu, nekoliko vrtića i osnovna škola. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt https://www.beostilnekretnine.rs / ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Stan se nalazi u delu ulice nedaleko od Kluza, na par minuta udaljen od Bulevara Kralja Aleksandra i sportskog centra Olimp. Zgrada je u odličnom stanju, prostran i uredan ulaz. Sastoji se od: predsoblja, kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i lođe. Veoma svetao, dvostrano orijentisan. Grejanje etažno na struju, mali režijski troškovi. Odličan stan. Agencijska provizija 2%

Prodajemo stan koji se nalazi na odličnoj lokaciji, između naselja Save Kovačevića, Ćukovca i Kalvarije, u neposrednoj blizini kompleksa “Tri Nove”. Pruža izuzetnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama, javnim prevozom i autoputem E75, a u blizini su Kalvarija park, Zemunskim kej i Gardoš. Sastoji se od: ulaznog dela, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je trosoban, funkcionalan i sunčan, jugoistočno orijentisan, sa odličnim rasporedom i velikom terasom. Takođe, ima izlaz na prelepo ograđeno dvorište, što dodatno podiže kvalitet života. Zatim, stan je idealan i kao investicija jer je zakupac zainteresovan da ostane u stanu ako potencijalnom kupcu to bude odgovaralo. Posrednička naknada iznosi 2% od dogovorene cene.

Uknjižen, 2.5-osoban, 3/3 sprat, nema lift. Uknjižen na 63m2. Grejanje - električni kotao. Nalazi se u gornjem delu ulice, blize Kluzu. Održavan. Prostorije: predsoblje, kuhinja, dnevna soba sa trpezarijom, terasa, 2 spavaće sobe, kupatilo. Novija gradnja, ulaz u dobrom stanju. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen, 3.0-soban, pr/3, eg, terasa 50m2. Novije gradnje. Uknjižen na 55m2 + terasa 50 m2. Stan se nalazi u prizemlju koje je okrenuto ka dvorištu. Nije klasično prizemlje. Grejanje - električni kotao. Izvorno stanje. Prostorije: predsoblje, kupatilo, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, 2 spavaće sobe, velika terasa od 50m2. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .

2,0 Centar , Stari grad , Skadarlija , Dzordza Vasingtona , 87m2 ( tri terase 28m2 ) , 59 m2 uknjizena kvadratura , 1 /3 , eg / struja , bez lifta , autentican salonski stan , delimicno renoviran , dvostrano orijentisan ( istok - jug ) , svetao , Hrastov parket , Italijanska keramika , prvoklasne sanitarije , izvorna , reparirana drvena stolarija ( malim delom Pvc stolarija ) , visina plafona 3,2m , stan sa dva ulaza , predratna zgrada , gradnja 1935. godine , uredan , lepo odrzavan ulaz zgrade , fasada izvorna ... neposredna blizina Bajlonijeve pijace , Skadarlije , škola , prodavnica , restorana , odmah useljiv . Pogodan kako za stanovanje , tako i za poslovni prostor . Struktura - ulazni centralni salon , dnevna soba sa izlazom na terasu 4m2 orijentisana ka ulici , kuhinja , kupatilo , hodnik sa izlazom na terasu 24m2 orijentisana ka dvoristu . Agencijska provizija 2%

Fenomenalan 3.5 salonac na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu! Stan se nalazi u zgradi klasičnog beogradskog šarma, sa renoviranom fasadom. Smešten je na trećem spratu, a zahvaljujući visini plafona od 3.15m i velikim prozorima, prostor odiše svetlošću i prostranošću. Ostava i terasa nisu uključene u uknjiženu kvadraturu od 84 m², što ukupnu stvarnu površinu stana čini 95 m². Stan ima vrlo funkcionalan raspored s mogućnošću organizovanja u dva stana. Pogodan za porodično stanovanje, kancelarijski prostor ili ordinaciju. Postoji mogućnost mesečnog zakupa garaže u obližnjoj ulici. Vredi svake pažnje! Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2% Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Predstavljamo vam svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Borče. Odličan pristup glavnim saobraćajnicama i javnm prevozu. Idealno za porodicu. Uknjižen. PROSTORIJE: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, tri spavaće sobe, kupatilo, terasa, potkrovlje.

Prodaje se moderan penthaus u samom centru Beograda, površine 110 kvadratnih metara. Stan ima i terasu od 15 kvadrata, koja nije uračunata u tu kvadraturu. Prostran, svetao i sunčan, sa dušom stare gradske zgrade i pogledom koji se ne zatvara ničim. Stan je dvostrano orijentisan - prema ulici i unutrašnjem dvorištu. Organizovan je u dva nivoa, ali funkcionalno čini jedinstven i skladan prostor. Postoji mogućnost proširenja, a otvorena je i opcija zamene. Donji nivo, sa francuskim balkonima, čini veliki dnevni boravak sa kuhinjom otvorenog tipa, pod plafonom visine do šest metara. Gornji nivo, miran i tih, sa dve spavaće sobe, kupatilom i terasom sa koje se pruža lep pogled na Beograd. Podovi su od autentičnog afričkog drveta, a ukras je i drveno stepenište. Stan se nalazi u stambenoj zgradi stare gradnje, sa očuvanom fasadom i mermernim ulazom. U zgradi postoji mogućnost ugradnje lifta, bez narušavanja originalnog izgleda stepeništa i ulaza. Prostorije: dve spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, kupatilo, terasa. Uknjižen. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U neposrednoj blizini Hrama, u novoj zgradi za koju je dobijena Upotrebna dozvola, prodaje se petosoban stan sa otvorenim pogledom, dvostrano orjentisan (JI-JZ). Ulazno predsoblje sa prostorom za plakar, gostinski toalet, gostinska spavaća soba sa izlaskom na terasu, kupatilom i garderoberom. Iz predsoblja se ulazi u prostran dnevno trpezarijski deo sa kuhinjom i izlaskom na veliku terasu. Drugi deo spavaćeg dela se sastoji od tri spavaće sobe od kojih dve imaju prostor za garderober i izlaz na terasu. Svaka spavaća soba ima svoje kupatilo. Visok kvalitet građevinskih i zanatskih radova, alu-drvo stolarija sa troslojnim staklima, alu roletne sa elektro podizačima, hrastov parket, Bosalova ulazna vrata, Fan-Coil sistem grejanja i hlađenja preko toplotnih pumpi, podno grejanje, energetski pasoš. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta. Agencijska provizija 2%

Novi Beograd, blok 23, ulica Milentija Popovića. Potpuno renoviran dvosoban stan na drugom spratu, površine 47m². Nalazi se u starijoj zgradi, kvalitetne gradnje, sa liftom. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe, terase kao i podruma. Centralno grejanje, klima, internet, KATV. Parking je slobodan ispred zgrade. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Novi Beograd, Block 23, Milentija Popovića Street. Completely renovated two-room apartment on the second floor, 47m². It is located in an older building, of high quality construction, with an elevator. The apartment consists of a hallway, living room, kitchen, dining room, bedroom, terrace and basement. Central heating, air conditioning, internet, KATV. Parking is free in front of the building. The agency commission is 2% of the agreed purchase price. .

3,0 Vracar , neposredna blizina Kalenica , Hrama , ultra luksuzna novogradnja , 69m² , 3 / 6 , lift , eg / toplotna pumpa , vrhunska lokacija i pozicija zgrade , u izgradnji , očekivani rok za završetak radova april 2026. godine , postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Agencijska provizija 2%

3,0 Centar , Stari grad , neposredna blizina Rajiceve , Kalemegdana , vrhunska lokacija , sarmantan , atraktivan stan visoko ptk sa galerijom , 110 m2 - uknjizena kvadratura + terasa 14m2 , 4 +5 sprat , eg / struja , bez lifta ( postoji mogucnost ugradnje ) , dvostrano orijentisan ( istok - zapad ) , svetao , uredna , lepo odrzavana predratna zgrada , uknjizen ... Struktura - 1. nivo - 70m2 - antre , dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom . Visina plafona 2,10m - 6m , zidni prozori , otvoren pogled , izrazito svetao. 2. nivo - galerija , 54m2 - hodnik , 2 spavace sobe , kupatilo , terasa 14m2. Visina plafona 1,6m - 2,7m . Agencijska provizija 2%

3,5 Vracar , Crveni krst , neposredna blizina SC Vracar , DZ Vracar , Beogradskog dramskog pozorista, Djeram i Kalenić pijace , vrhunska lokacija i pozicija , 90m2 uknjizena kvadratura , merena povrsina 100m2 , 3 / 6 , lift , eg - KP / cg ( u zgradi ) , renoviran , dvostrano orijentisan , izrazito svetao i lep stan odlicne strukture , otvoren pogled sa obe strane , prodaje se sa ugradnom kuhinjom i plakarima ( postoji mogućnost dogovora za kupovinu dodatnog nameštaja) , uredna , lepo odrzavana zgrada , gradnja 1965. godine ( kvalitetna gradnja , odlicna izolacija ) , blizina osnovne skole , vrtića , parkića , kao i restorana i kafića ... Struktura - antre , dnevna soba sa izlazom na prostranu lodju , orijentisana ka ulici ( jug ) i povezana trokrilnim staklenim vratima sa spavacom sobom iste orijentacije , druga spavace sobe , radna / spavaca soba , kuhinja sa trpezarijom i izlazom na terasu orijentisana ka dvoristu , ostava , kupatilo , toalet . Retko u ponudi ! Agencijska provizija 2%

ODLIČNA INVESTICIONA PRILIKA – STUDIO U ZGRADI IRIS U ponudi je funkcionalan studio stan u modernoj zgradi Iris, na atraktivnoj lokaciji u blizini Savskog trga, osnovne škole, vrtića i sportskog centra. Ukupna površina iznosi 31,99 m², od čega je 27,47 m² stambeni prostor, a 4,52 m² terasa. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa kuhinjom, kupatila, vešernice, kombinovane dnevno-spavaće sobe i terase. Orijentisan je ka unutrašnjem dvorištu, što obezbeđuje dodatni mir i zaštitu od ulične buke. Postoji mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži uz doplatu od 25.000 evra. Prednosti ponude: - Izuzetna lokacija u centru naselja; - Uskoro useljiv objekat sa obezbeđenjem i recepcijom; - Idealan kao investicija za izdavanje ili za stan na dan; - Kupovina po početnoj ceni stana u izgradnji. Posrednička naknada: 2%.

U ponudi je funkcionalan studio stan u modernoj zgradi Iris, na atraktivnoj lokaciji u blizini Savskog trga, državne osnovne škole, vrtića i sportskog centra Apollo. Ukupna površina iznosi 31,97 m², od čega je 27,45 m² stambeni prostor, a 4,52 m² terasa. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa kuhinjom, kupatila, vešernice, kombinovane dnevno-spavaće sobe i terase. Postoji mogućnost kupovine garažnog parking mesta uz doplatu od 25.000 evra. Prednosti ponude: - Izuzetna lokacija u centru naselja; - Objekat sa recepcijom, obezbeđenjem i pet stanicom za kucne ljubimce; - Idealan kao investicija za izdavanje ili izdavanje za stan na dan; Useljenje u toku aprila 2026. Posrednička naknada: 2%.

U ponudi je jednosoban stan iz otkupa useljen 1995godine. Renoviran je pre 2 godine ima pripadajući podrum,javni parking,staze ispred i iza zgrade lokacijski između 2 škole u blizini se nalazi vrtić i srednja škola a i gradski prevoz(56 59 542 502). Lako adaptibilan u jednoiposoban ,ispod stana se nalazi stan. Od prostorije ima:hodnik,kupatilo,kombinovanu sobu(sa kuhinjom i trpezarijom) i lođu od 4 m2. Stan je uknjižen može i na kredit. Agencijska provizija 2%. Za više informacija kontakt telefon 065/407-8187 Miroslav

Ekskluzivna nekretnina u prestižnom delu Banovog brda – Golf naselje, na korak od Košutnjaka Na prodaju izuzetno komforan četvorosoban stan koji zauzima celu etažu na drugom spratu niske stambene zgrade sa svega tri stana, što pruža maksimalnu privatnost i mir stanarima. Stan je orijentisan na sve četiri strane sveta, što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Ukupna površina iznosi 147m² i legalizovana je u potpunosti. Svaka prostorija ima prirodnu ventilaciju i odličnu osvetljenost. Unutrašnji raspored i karakteristike: Prostran dnevni boravak, povezan sa trpezarijom i kutkom za relaksaciju Kamin u funkciji unosi dodatnu toplinu i šarm u ambijent Kuhinja je zasebna prostorija, rađena po meri, kombinacija furniranog medijapana i stakla Tri spavaće sobe u odvojenom bloku sa dva moderno uređena kupatila Terasa površine 9 m² Završna obrada i oprema: Kupatila obložena italijanskom keramikom Flaviker, sa sanitarijama istog porekla Parket od egzotičnog drveta Iroco pruža luksuzan izgled i dugotrajnost Unutrašnja vrata izrađena od kvalitetnog furniranog medijapana Elektro oprema brenda Ave (Italija) Tehnička opremljenost: Sistem grejanja na gas, sa podnim grejanjem u prostorijama sa pločicama Aluminijumska stolarija Protivprovalna vrata (Bosal) Video interfon Video nadzor Protivprovalni i protivpožarni sistemi Klimatizacija Dodatne informacije: Mogućnost zakupa parking mesta koje se nalazi svega 10 metara od ulaza u objekat Stan je idealan za porodice koje traže luksuz, udobnost i privatnost u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi je odličan svetao, izuzetno funkcionalan, dvostrano orijentisan i prostran porodičan dvoiposoban stan u mirnom, zelenom delu Borče. Moderno je renoviran i spreman za useljenje odmah. Stan je površine 52m2 i lođa je 8m2 ukupno 60m2. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo i lođa. Stan poseduje pripadajući podrum. Zgrada ima sušionicu i uredno se održava. Ključne karakteristike: Renoviran, odmah useljiv, bez dodatnog ulaganja Prostran i veoma svetao dnevni boravak Velika lođa idealna za opuštanje I druženje Centralno grejanje + 24h topla voda Pripadajući podrum (4 m²) i zajednička sušionica Uredna i održavana zgrada (nije poslednji sprat) Parking ispred zgrade Odličan odnos cene, kvaliteta i lokacije Idealno za: Porodice koje žele mir, blizinu škole i sigurnost Parove koji traže topao i moderan dom Investitore koji žele sigurnu i brzu isplativost ulaganja jer se može lako izdati Uknjižen je na 51m2, vlasnik 1/1 – moguća je kupovina na kredit. Lokacija: Mirno i porodično okruženje – u neposrednoj blizini nove škole, vrtića, pošte, pijace, marketa i autobuske stanice. Sve što vam treba nalazi se na par koraka. Kombinacija mirne lokacije, zelenila, i renoviranog prostora ovakvog kvaliteta čini ovaj stan retkom prilikom u Borči. Ne propustite ovu priliku! Pozovite odmah, zakažite gledanje i uverite se u kvalitet! Sutra može biti kasno. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U srcu Liona, u jednoj od njegovih najlepših i najmirnijih ulica okruženih zelenilom, nalazi se ovaj prelepo obnovljen stan u predratnoj zgradi sa dušom. Iako zgrada nosi duh starog Beograda, unutrašnjost je potpuno nova – od vodovoda i struje, do aluminijumske stolarije, sigurnosnih vrata i etažnog grejanja. Savršena kombinacija starog šarma i komfora modernog života. Na korak su Cvetkova pijaca, Beo šoping centar, škole i svi sadržaji koji svakodnevnicu čine lakšom. Prostorije: predsoblje, kuhinja, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo. Pozovite nas za više informacija i dogovor oko razgledanja stana na broj: +381648736425. Uknjižen. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na Senjaku , u elitnom diplomatskom kraju, u blizini stranih ambasada, internacionalni skola i poznatih teniskih terena u Simicevoj ulici, u ponudi imamo stan površine sto kvadrata ( uknjiženo je 85 kv ), po strukturi troiposoban, izvanredno ukusno I lepo sredjen, odličnog rasporeda prostorija. Stan se nalazi u maloj , lepo odrzavanoj zgradi iz devedesetih godina - tada zidano za funkcionere , na prvom spratu od četiri, okrenut je suprotno od ulice . Od prostorija stan ima ulazni hodnik, veliki dnevni boravak i trpezariju sa kuhinjom, sve sa izlaskom na dvoriste u kome se uživa u potpunoj privatnosti i miru ! Desno od ulaznih vrata je odvojeni spavaćih blok sa tri sobe i kupatilom . U stanu dominiraju svetle boje, prvenstveno bela, sve odiše toplinom i elegancijom. Sve pločice su prvoklasne, italijanske, spoljašnja stolarija je vrhunska alu drvo, rasveta i nameštaj su skupoceni i pažljivo birani. Grejanje je ekonomično- etažno i podno, a stan je i inače ususkan i topao. Uknjižen, bez tereta I zabelezbi. Prodaje se sa svim ugradnim elementima, a može i sa nameštajem po dogovoru. Za svaku preporuku , i izvolite pozovite da se dogovorimo i za prezentaciju uživo! 1012 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Posrednička naknada 2%

U neposrednoj blizini Hrama, u novoj zgradi za koju je dobijena Upotrebna dozvola, prodaje se petosoban stan sa otvorenim pogledom, dvostrano orjentisan (JI-JZ). Ulazno predsoblje sa prostorom za plakar, gostinski toalet, gostinska spavaća soba sa izlaskom na terasu, kupatilom i garderoberom. Iz predsoblja se ulazi u prostran dnevno trpezarijski deo sa kuhinjom i izlaskom na veliku terasu. Drugi deo spavaćeg dela se sastoji od tri spavaće sobe od kojih dve imaju prostor za garderober i izlaz na terasu. Svaka spavaća soba ima svoje kupatilo. Visok kvalitet građevinskih i zanatskih radova, alu-drvo stolarija sa troslojnim staklima, alu roletne sa elektro podizačima, hrastov parket, Bosalova ulazna vrata, Fan-Coil sistem grejanja i hlađenja preko toplotnih pumpi, podno grejanje, energetski pasoš. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta. Agencijska provizija 2%

U najpoznatijem, mirnom kraju starog dela Beograda prodaje se izuzetno svetao, uknjižen, trosoban stan. Stan je salonskog tipa i sastoji od velikog predsoblja/trpezarije, kuhinje i ostave, tri spavaće sobe, 2 mokra čvora. Stanu pripada i veliki podrum. Postoji mogućnost priključenja na centralno grejanja. Zgrada izgrađena 1930 godine sa malim brojem stanova. U okruženju se nalazi kompletna infrastruktura za ugodan i funkcionalan život (prodavnice, restorani, Bajlonijeva pijaca, obdanište, osnovna škola Vlada Aksentijević, Sportska i Prva gimnazija) te Skadarska i Knez Mihailova ulica. Stan je idealan za porodicu a, budući da se nalazi u prizemlju zgrade, pogodan je i za poslovnu delatnost. Ukoliko ste zainteresovani za ovu nekretninu slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent:Goranka Golić Subotić br. licence: 4763 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 GS .

U ponudi stan u naselju Borča po strukturi jednoiposoban ukupne površine 62,89 m2.Odlična lokacija. U procesu legalizacije.

UKNJIŽEN PENTHAUS U STROGOM CENTRU BEOGRADA NA PRODAJU! Kontakt: +381668091211 Cena: 415.000 EURA Lokacija: Beograd, Stari grad, ul Cara Uroša, sprat 4/4 Površina: 110 m2 (uknjiženo) + terasa površine 15m2 (ukupno: 125 m2) Struktura: Trosoban salonac, koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i visinom plafona od 6m; - 2 spavaće sobe; - komotne terase sa spektakularnim pogledom na grad; - kupatila; - francuskog balkona. OPIS: Na prodaju penthaus - moderan salonac, sa tri odvojene sobe, koji se prostire na dva nivoa stambene zgrade, u jednoj od najstarijih i najpoznatijih ulica u strogom centru Beograda, u ul. Cara Uroša! Ovaj prelep boemski stan zauzima površinu od 110 m2 plus terasa od 15 m2! Na prvom nivou, nalazi se open space dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i francuskim balkonom, kao i veoma visok plafona od čak 6m, usled čega se stvara dodatni osećaj prostanstva i prozračnosti celokupnog prostora, dok drvene grede na plafonu, pružaju poseban šarm ovoj nesvakidašnjoj nepokretnosti! Na drugom nivou se nalaze dve spavaće sobe sa kosim krovom, hodnik i prostrano kupatilo, a poseban pečat ovom nivou pruža komotna terasa sa pogledom od koga zastaje dah! Ceo stan je obložen aričkim drvenim podnim oblogama koje doprinose luxuznom osećaju koji se prožima kroz ceo stan. Nivoi su međusobno povezani drvenim stepenicama, koje se savršeno uklapaju u enterijer stana. Ono što je takođe bitno istaći, jeste da zgrada, kao i većina zgrada u najstrožijem centru grada, ne poseduje lift, ali da postoji mogućnost njegove ugradnje bez da se naruši sam izgled zgrade, koja je lepo očuvana i čiji je ulaz obložen mermernim! Ko želi jedinstvenu nekretninu, na savršenoj lokaciji u Beogradu, u blizini Kalimegdana, Knez Mihajlove, TC Rajić i još bezbroj sadržaja koje čine ovaj stan mondenskim, na pešačkoj udaljenosti od skoro svih znamenitosti starog Beograda, budite sigurni da je ova nekretnina pravi izbor za vas! Takođe, potrebno je istaći da ovaj salonac predstavlja i idelnu priliku za investiranje kapitala, obzirom da postoji velika potražnja za izdavanjem stanova na ovoj lokaciji, a da je ponuda mala i limitirana! Uknjiženo, vlasništvo 1/1. Agencijska provizija 2%

Prodaje se stan na odličnoj lokaciji u Mirijevu. Odličnog rasporeda prostorija. U Stanu je renovirano kupatilo i wc. Od prostorija poseduje: hodnik,dnevna soba,3 spavaće sobe,wc,kupatilo,kuhinja,trpezarija i 2 terase,podrum. Odlicnog rasporeda,stan svetao,blizina sva infrasruktura u krugu 100 m, Njalepsi deo Mirijeva. Idealan visina u urednoj zgradi sa puno svetlosti,pruzice vam ugodan osecaj stanovanja jer se i sama zgrada nalazi okruzena parkovima i zelenilom. Posrednička naknada 2%

2.0, 54m2, CG, PR/III, telefon, interfon, podrum, parking. Uknjiženo 46m2 Stan za renoviranje od 54m2. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka+lođa, izdvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Stanu pripada i podrum od 9m2 u nivou parkinga. Kontakt 069/394-5605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Prodaje se komforan 2.5 stan površine 62m² u okviru kvalitetne novogradnje koja se gradi u modernom stambenom kompleksu sa više zgrada. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Kompleks je projektovan po savremenim standardima i nudi stanarima visoku udobnost i sigurnost. U okviru kompleksa nalaziće se uređene zelene površine, dečije igralište, kao i video nadzor koji obezbeđuje dodatni nivo bezbednosti. Uz stan je obezbeđeno i parking mesto koje ulazi u cenu. Cena izražena bez PDV-a. Rok završetka radova: mart 2026. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Uknjižen, LUX, 4.0, eg-gas, 2/3, klima, terasa. Prodaje se luksuzan četvorosoban stan merene površine 147m2 u Golf naselju na Banovom brdu, u neposrednoj blizini Košutnjaka. Stan odiše elegancijom i komforom i nalazi se na drugom spratu u modernoj zgradi novije gradnje. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kaminom koji je u funkciji, kuhinja je kompletno opremljena i zasebna je prostorija. Spavaći blok je odvojen i sastoji se od tri komforne spavaće sobe, dva kupatila i gostinskog toaleta. Stanu pripada i terasa od 9m2 sa prelepim pogledom. Enterijer odlikuju kvalitetni podovi pod parketom, završni radovi u kupatilu su italijanska keramika Flaviker i sanitarije italijanskog proizvodjača. Svaka prostorija u stanu ima prirodnu ventilaciju i insolaciju. Mogućnost iznajmljivanja parking mesta na 10m udaljenosti od objekta. Agencijska provizija 2%. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Na prodaju prostran trosoban dupleks smešten u mirnoj i zelenilom okruženoj Paunovoj ulici u blizini TC i okretnice tramvaja, merene površine 90m2. Deo Voždovca koji je dobro povezan sa svim delovim grada i ima odličan balans izmedju urbanog i porodičnog života. Prvi nivo se sastoji od dnevne sobe,kuhinje sa trpezarijom, toaleta i prostrane lodje. Drugi nivo ima 2 spavaće sobe,kupatilo i još jednu lodju. Stan ima 2 mokra čvora. Slobodan parking ispred zgrade. Brzo useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Todorović, br. licence:5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .