Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Salonski stan kompletno sredjen, renoviran. Istorijski šarm na jednoj od omiljenih beogradskih adresa čini ovaj stan iznimno vrednom nekretninom. Stan se nalazi na prvom spratu dobro očuvane zgrade. Renoviran pre deset godina. Odličan klasičan parket u stanu. Očuvana ofabrbana autetična dupla salonska vrata izmedju prostorija. Od prostorija ima salon, dve sobe, kuhinju, špajz, devojačku sobu, kupatilo i toalet i terasu. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Visina plafona 3,4m, što mu daje utisak još veće prostranosti. Stan je dvostran i zaklonjen od gradske buke. Pogled ka lepo uredjenom dvorištu, punom zelenila. Mogućnost parkiranja u dvorištu zgrade. Uknjižen stan. Blizina Kralja Milana, Krunske, Crkve Svetog Marka, Beogradjanke, prodavnica, škole, fakulteta... Odličan i za život i za poslovni prostor. 18 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

U prilici smo da vam ponudimo dvoipostoban stan na poslednjem petom spratu stambene zgrade u strogom centru grada u Dečanskoj ulici. Stan je uknjižen na 33 m2, a izmereno je 44 m2. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Postoji i terasa koja je prolazna. Grejanje je na norveške radijatore, poseduje i klima uređaj za dodatnu regulaciju temperature. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you a two-bedroom apartment on the top fifth floor of a residential building in the very center of the city in Dečanska Street. The apartment is registered at 33 m2, and measured at 44 m2. It consists of a hallway, living room, two bedrooms, kitchen and bathroom. There is also a terrace that is passable. The heating is on Norwegian radiators, it also has an air conditioner for additional temperature regulation. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/ Мы предлагаем вам двухкомнатную квартиру на верхнем пятом этаже жилого дома в самом центре города, на улице Дечанска. Площадь квартиры составляет 33 м2, а фактическая — 44 м2. Она состоит из прихожей, гостиной, двух спален, кухни и ванной комнаты. Также имеется доступная терраса. Отопление осуществляется с помощью норвежских радиаторов, также имеется кондиционер для дополнительной регулировки температуры. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта приема-передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, изменение поставщика электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и все остальное, что предусмотрено Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости. Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт https://www.ikatnekretnine.com/ 我们有机会为您提供位于市中心德坎斯卡街（Dečanska）一栋住宅楼顶层五楼的两居室公寓。 该公寓登记面积为33平方米，实际使用面积为44平方米。公寓包括门厅、客厅、两间卧室、厨房和浴室。此外，还有一个可通行的露台。 公寓采用挪威式散热器供暖，并配有空调，方便您调节温度。 代理费为成交价的2%，包含以下服务：寻找合适房产的必要调查、协助谈判、审核文件、申请房屋贷款、起草合同/预购合同、安排交房、办理交房手续、协助申报绝对所有权税及可能的免税、变更电力、信息站、水、燃气等用户……以及《房地产交易和租赁中介法》规定的所有其他事项。 联系电话：011/7499979 011/7490777；060/5449002 更多信息，请访问我们的网站 htt

U prilici smo da Vam ponudimo funkcionalan stan u naselju Borča, Palilula. Stan je površine 79m2. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade u novogradnji. Po strukturi je četvoroiposoban. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, lođe, četiri spavaće sobe, kupatila i toaleta. Grejanje u podno preko kotla na struju. Mogućnost kupovine parking mesta. Uknjižen i moguća je kupovina putem stambenog kredita. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Cena je bez uračunatog PDV-a Neposredna blizina prodavnice, škole, vrtića i ostalih sadržaja. Rok završetka radova oktobar 2026. godine. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you a functional four and a half bedroom apartment on the second floor of a residential building in Borča. The apartment has an area of ​​79 m2 and consists of a living room with a dining room, a kitchen, a loggia, four bedrooms, a bathroom and a toilet. Underfloor heating via an electric boiler. The possibility of buying a parking space. The deadline for completion of the works is October 2026. It is registered and it is possible to buy it through a housing loan. VAT refund for first-time home buyers. The price does not include VAT The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/ Предлагаем вашему вниманию функциональную четырехкомнатную квартиру с половиной спальни на втором этаже жилого дома в Борче. Квартира площадью 79 м2 состоит из гостиной с обеденной зоной, кухни, лоджии, четырех спален, ванной комнаты и туалета. Полы с подогревом от электрического котла. Возможность приобретения парковочного места. Срок завершения работ – октябрь 2026 года. Квартира зарегистрирована, возможно приобретение с помощью ипотечного кредита. Возврат НДС для покупателей, приобретающих жилье впервые. Квартира зарегистрирована, возможно приобретение с помощью ипотечного кредита. Цена не включает НДС. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, изменение потребителя электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и все остальное, что предусмотрено Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости. Контактные телефоны: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт https://www.ikatnekretnine.com/

LUX 4.0 STAN, BAZEN I PARKING MESTO – VOŽDOVAC! Kontakt: +381668091211 Cena: CENA: 301.500€ Lokacija: Beograd, Voždovac, Jajinci Površina: 115 m2 Struktura: Četvorosoban stan koji se sastoji od: - Prostranog open space dnevnog boravka sa trpezarijom; - Tri spavaće sobe; - Kuhinje; - Dva kupatila; - Hodnika; - Velike terase. OPIS: U ponudi je izuzetno elegantan i potpuno opremljen četvorosoban stan površine 115 m², smešten u jednom od najpoželjnijih delova Beograda. Stan se nalazi u objektu novije gradnje i odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i visokim nivoom komfora. Prostran dnevni boravak i trpezarija povezani su sa velikom terasom koja pruža pogled na bazen i uređeno zelenilo, stvarajući ambijent karakterističan za luksuzne rezidencijalne komplekse. Posebnu vrednost nekretnini daje pažljivo uređeno dvorište sa letnjikovcem i zajednički bazen dimenzija 10x5 m, namenjen isključivo stanarima. Grejanje je na gas sa zasebnim brojilom, a u cenu je uključeno i parking mesto! Mirno okruženje, privatnost, kvalitet gradnje i odlična povezanost sa gradom čine ovu nekretninu idealnim izborom za kupce koji traže viši standard stanovanja. Uknjiženo. Agencijska provizija 2%

U ponudi je izuzetan trosoban stan površine 108 m², smešten u prestižnom kompleksu Zeptterra, koji predstavlja spoj savremenog dizajna, komfora i privatnosti. Stan odlikuje funkcionalan raspored i obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, master spavaće sobe, dodatne spavaće sobe, dva moderno opremljena kupatila (mokra čvora) i velike terase koja pruža poseban osećaj komfora. Jedinstvena prednost ove nekretnine je izlaz na terasu iz svih prostorija, što dodatno doprinosi osećaju prostranosti i povezanosti sa spoljnim prostorom. Stan se nalazi u luksuznoj zgradi zatvorenog tipa sa uređenim dvorištem namenjenim isključivo stanarima, pružajući visok nivo privatnosti i bezbednosti. Zgrada poseduje dva lifta i održava se po najvišim standardima. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta uz stan. Ukoliko tražite svetao, prostran i kvalitetno pozicioniran porodični stan u jednom od najtraženijih kompleksa, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju. Vise informacija na 060 500 5265 Marko Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

1.5, 41m2( terasa 7m2 ), TA, lift, PR/V, ostava, podrum, telefon, interfon. Stvarna površina stana 41m2 sa terasom, Ugovorna površina 26m2. Vanknjižno vlasništvo. Stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini škole, vrtića, fakulteta i ostalih sadržaja neophodnih za udobno stanovanje. Nalazi se u zgradi starije gradnje. Po strukturi je jednoiposoban, sa prostranom terasom površine preko 7m2. U stanu je irađena PVC-stolarija, renovirano je kupatilo. Stan je okrenut suprotno od ulice ka zelenoj površini pa je samim tim izolovan od gradske buke. Poseduje ostavu koju koristi samo ovaj stan. Kontakt 060/74 62 000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

EKSKLUZIVNA REZIDENCIJA U SRCU VRAČARA – KORAK OD HRAMA SVETOG SAVE U neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, na jednoj od najprestižnijih adresa u Beogradu, nalazi se ova izuzetna rezidencijalna nekretnina koja spaja vrhunsku arhitekturu, savremenu tehnologiju i besprekoran komfor porodičnog života. Stan je pozicioniran na drugom spratu nove, tek useljene zgrade najvišeg kvaliteta gradnje. Zahvaljujući reprezentativnom poslovnom prostoru u prizemlju, visina stana odgovara trećem spratu, pružajući dodatni osećaj privatnosti, otvorenosti i mira. Projektovan prema standardima savremenog luksuznog stanovanja, prostor je organizovan sa jasnom podelom između dnevne i privatne zone. Impresivan dnevni boravak, okupan prirodnom svetlošću, predstavlja centralno mesto doma i savršenu kulisu za porodična okupljanja i prijem gostiju. Privatni deo stana čine tri komforne master spavaće sobe, smeštene u zasebnom i potpuno izdvojenom krilu stana, što obezbeđuje maksimalan nivo komfora i diskrecije za sve članove porodice. Posebna pažnja posvećena je kvalitetu ugrađenih materijala i energetskoj efikasnosti objekta. Sistem grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi garantuje vrhunski komfor tokom cele godine uz optimalne troškove, dok premium drvo-aluminijumska stolarija, napredna termo i zvučna izolacija i pažljivo odabrane završne obrade potvrđuju visok standard ove nekretnine. Stan je uredno uknjižen na punu kvadraturu, što pruža potpunu pravnu sigurnost budućem vlasniku. Dodatno, postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta u objektu, što predstavlja privilegiju od posebnog značaja na ovoj lokaciji. Nekretnine ovog kvaliteta, na adresama koje predstavljaju simbol prestiža i dugoročne vrednosti, retko se pojavljuju na tržištu. Za kupce koji traže više od kvadrata — dom koji predstavlja status, komfor i investiciju za generacije. Agencijska nadoknada iznosi 2% -- .

Žarkovo, ulica Braće Vučkovića. Odličan trosoban stan u porodičnoj zgradi, površine 78m². Stan se nalazi na drugom spratu, od ukupno tri. Poseduje prostrano predsoblje, dve spavaće sobe, dnevnu sobu sa trpezarijom, kuhinju, kupatilo i tri terase. Etažno grejanje, klima. Stan je trostrano orijentisan, na odličnoj lokaciji, u mirnom kraju u neposrednoj blizini Osnovne škole i sportskog centra. Stan je uknjižen 1/1 bez tereta i odmah useljiv. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Жарково, улица Браце Вучкович. Прекрасная трехкомнатная квартира в семейном доме, 78 м². Квартира расположена на втором этаже из трех. В ней просторный холл, две спальни, гостиная с обеденной зоной, кухня, ванная комната и три террасы. Подогрев пола, кондиционер. Квартира ориентирована с трех сторон, находится в отличном месте, в тихом районе, в непосредственной близости от начальной школы и спортивного центра. Квартира зарегистрирована как 1/1, без обременений, и в нее можно въехать немедленно. Комиссия агентства составляет 2% от согласованной цены покупки. .

Stevana Opačića, V+VI sprat, lift, terasa, kvalitetan stan na dva nivoa, dvostrano orijentisan, svetao, održavan, bez ulaganja, dva mokra čvora sa prirodnom ventilacijom, kamin, ima pripadajući podrum, dobra lokacija i infrastruktura, miran kraj, zelenilo u okruženju, uknjižen. Agencijska provizija za kupca 2%.

Stan u naselju Borča po strukturi jednoiposoban ukupne površine 35 m2. Centralno trejanje,topla voda. Novi PVC prozori i sobna vrata.Odlična lokacija, blizina prevoza,osnovne škole,prodavnica,doma zdravlja. Uknjižen.

Stan u naselju Kotež po strukturi jednoiposoban ukupne površine 35,81 m2. Nalazi se na prvom spratu bez lifta. U stanu ostaje ugradna kuhinja bez bele tehnike.Odlična lokacija,blizina pevoza,prodavnica,doma zdravlja itd. Novi naziv ulice Jelašnička. U procesu legalizacije.

Dvoiposoban, lepo uređen stan sa terasom, jugozapadno orijentisan. U blizini sportskog centra Olimp i Zvezdarske šume. Osim dnevnog boravka u sklopu stana se nalaze i dve spavaće sobe, lepo uređene, sa blagim kosinama. Krovni prozori sa senzorima. U cenu stana ulazi nameštaj, opremljena kuhinja i trpezarija. Uknjižen. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

MAXIS GROUP DOO-Agencija za nekretnine-BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Luksuzan STUDIO u kompleksu Beograd na vodi, smešten na 19. spratu od ukupno 20 spratova. Stan se nalazi u zgradi okruženoj zelenilom, parkom i istovremeno pruža sve pogodnosti urbanog života, na manje od 100 metara od tržnog centra TC GALERIJA. Karakteristike stana: Površina: 41,74m2 Lokacija i zgrada: Zgrada BW BELLA se nalazi u centralnom delu Beograda na vodi, okružena Savskom promenadom, Savskim trgom, Galerijom i Savamalom.Pozicionirana u neposrednoj blizini Kule Beograd, sa direktnim pristupom Sava Promenadi, Galeriji i novoj luksuznoj pešačkoj zoni, BW Bella je idealan izbor kako za porodice, tako i za sve one koji vode ujedno i aktivan i rasterećen život, potpuno u skladu sa konceptom Dolce Vita.Ova zgrada modernog i urbanog talasastog izgleda je savršen izbor za sve one koji su u potrazi za najkvalitetnijim životom u Beogradu. Neposredno okruženje, ispunjeno jedinstvenim sadržajem za sve životne stilove i direktna veza sa gradom, stanarima značajno štede dragoceno vreme koje može biti iskorišćeno za uživanje u svakodnevnim aktivnostima. Dodatne informacije:POSTOJI MOGUNOST KUPOVINE GARAŽE.CENA GARAŽE 30 000 EVRA i nije uračunata u cenu stana. Objekat je dizajniran za moderan i komforan život, sa sadržajima poput kafića, restorana, lokala, recepcije sa obezbeđenjem, podzemne garaže i privatnog dvorišta.Ovaj stan je idealan za sve koji traže udoban i savremen način života u prestižnoj lokaciji Beograda. Na raspolaganju su recepcija, fizičko-tehničko obezbeđenje, unutrašnje dvorište, igralište za decu, kafići, restorani i druge pogodnosti. 0600660429 0600660423 Agencijska provizija 2% za ovaj stan od ugovorene kupoprodajne cene. Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 1850 REGISTARSKI BROJ Agencijska provizija 2%

Na prodaju je luksuzan i moderan stan u centru grada, smešten u mirnoj ulici Vojvode Milenka, u novoj, kvalitetno izgrađenoj zgradi. Stan se nalazi na drugom spratu, a karakteriše ga savremeni dizajn, visoko kvalitetni materijali i pažnja posvećena svakom detalju. Opis stana Stan je prostran i funkcionalan, pružajući maksimalan komfor i udobnost: Dnevni boravak: Veliki, svetao prostor sa puno prirodne svetlosti, koji ima direktan izlaz na prelepu terasu (lođu) sa pogledom na mirnu ulicu. Radna soba: Odvojeni prostor koji može biti korišćen kao kancelarija ili dodatna soba za hobije. Kuhinja: Moderna, kompletno opremljena kuhinja visokog kvaliteta, sa vrhunskim aparatima. Dve spavaće sobe: Prostrane i udobne, od kojih svaka ima svoj izlaz na posebnu lođu, što omogućava dodatni komfor i privatnost. Dva kupatila: Savremeno uređena, sa vrhunskom keramikom i sanitarijama. Toalet: Odvojeni toalet, idealan za goste. Hodnik: Prostran hodnik sa dovoljno prostora za plakare i odlaganje stvari. Terasa (dve lođe): Jedna lođa povezana sa dnevnim boravkom, a druga sa spavaćim delom — obe pružaju savršen kutak za uživanje na otvorenom. Dodatne pogodnosti Ostava od 14 m² na -1 nivou, idealna za odlaganje sezonskih stvari i skladištenje. Parking mesto: Stan nema parking, ali od strane vlasnika stana iznajmljeno je jedno parking mesto na duži vremenski periood za 130E, s tim da postoji mogućnost kupčovine parking mesta. 24-časovno fizičko i tehničko obezbeđenje: Zgrada je osigurana sa modernim sigurnosnim sistemima i stalnim fizičkim prisustvom obezbeđenja, pružajući mir i sigurnost stanarima. Prednosti lokacije Stan se nalazi u jednoj od najpoželjnijih lokacija u gradu. Mirna ulica Vojvode Milenka omogućava da budete u samom centru zbivanja, a da istovremeno uživate u miru i privatnosti. U neposrednoj blizini nalaze se: Brojni kafići, restorani i trendi barovi Prodavnice i tržni centri Škole, vrtići i druge obrazovne ustanove Kulturne atrakcije, pozorišta i muzeji Lako dostupni javnim prevozom i glavnim saobraćajnicama Stan je odmah useljiv! Savršena prilika za one koji traže luksuz, komfor i vrhunsku lokaciju u samom srcu grada. Moderno uređeno i potpuno spremno za useljenje, ovo je idealno mesto za porodice, parove ili kao investicija. Pozovite za više informacija i dogovor oko razgledanja! AKCIJA :Kupac, navedenog stana plaća agencijsku proviziju u visini od 1% od ugovorene kupoprodajne cene stana-pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. 060 0660 429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Broj u Registru posrednika: 1850 Agencijska provizija 2%

ODLIČNA INVESTICIJA ZA GOTOVINSKE KUPCE! Na prodaju dvosoban stan površine 50 m², na 4. spratu, u Hadži Mustafinoj ulici. Stan se nalazi u projektu renomiranog investitora i predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže sigurnu investiciju u kvalitetnu novogradnju. Funkcionalan raspored i atraktivna lokacija čine ga idealnim kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Useljenje je planirano za decembar 2027. godine. Uslovi plaćanja: • 80% ugovorene cene prilikom kupovine • 20% po sistemu „ključ u ruke, prilikom useljenja Raspored prostorija: ulaz, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, degažman, soba, ostava, kupatilo, terasa. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Na prodaju izuzetan stan smešten na u prelepoj i kvalitetnoj zgradi na prestižnoj lokaciji u neposrednoj blizini Narodne skupštine. Na samom ulazu u zgradu Vas dočekuju vrata sa ulaskom na šifru tag ili interfon pa par stepenika i ono što ovu nekretninu izdvaja jedinstvena karakteristika – lift vodi direktno u stan, pružajući visok nivo privatnosti, komfora i ekskluzivnosti. Stan je u odličnom stanju, pažljivo održavan i odmah useljiv. Funkcionalan raspored lako adaptilan sve prostorije su povezane lako deljive a sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuninjom , pet spavaćih soba od kojih se svaka može koristiti i u druge svrhe, dva kupatila i terasa koja pruža dodatni prostor za uživanje i odmor. Zahvaljujući visokoj spratnosti i dvostranoj orjentisanosti istok zapad, stan je svetao tokom celog dana, a lokacija omogućava brz i lak pristup svim važnim gradskim sadržajima – poslovnim centrima, institucijama, kulturnim ustanovama, restoranima i gradskom prevozu. Grejanje je etažno prostor je klimatizovan , što omogućava potpunu kontrolu troškova i temperature tokom cele godine. Nekretnina koja predstavlja idealan izbor za porodični život u centru grada, kao i odličnu investiciju na jednoj od najcenjenijih beogradskih lokacija. Kupac plaća proviziju 2% od ugovorene kupoprodajne cene

Optimist nekretnine vam nude funkcionalan i svetao troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Kumanovskoj ulici. Stan je pozicioniran na drugom spratu zgrade iz 1980-ih godina i predstavlja odličan izbor za komforan porodični život. Osnovne karakteristike: Površina: 76 m² Struktura: 3.5-soban (maksimalno iskorišćen i funkcionalan raspored) Spratnost: 2/5 Grejanje: Centralno grejanje (CG) Zgrada: Kvalitetna gradnja iz 1980-ih godina, zgrada je uredna i održavana. Stanu pripada i podrum. Stanje stana: Stan je kompletno renoviran pre 10 godina i nalazi se u odličnom stanju. Dokumentacija: Stan je uknjižen, vlasništvo 1/1. Karakteristike lokacije i zgrade: Terasa: Stan poseduje funkcionalnu terasu površine 5 m². Okruženje: Mirna i tiha ulica bez buke, sa dosta zelenila i parkova u okolini. Sadržaji: U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, kao i brojni kafići i restorani. Prevoz: Odlična povezanost i brza veza sa svim delovima grada uz više linija gradskog prevoza u blizini. Rezime: Kvalitetna gradnja iz 80-ih, kompletno renoviran enterijer, uknjižen status i mirna lokacija u srcu Vračara čine ovaj stan idealnim za kvalitetan život. Hvala što ste odvoji vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Centar prodaja salonskog stana u odličnoj zgradi. Uredan mermerni ulaz, rukohvati od kovanog gvoždja. Na svakom spratu su samo po dva stana. Prodaje se vrlo svetao, trostran salonski stan. U dobrom stanju. Visina plafona je 3,20. Od prostorija ima dnevnu sobu, tri spavaće sobe, kuhinju, veliku zasebnu trpezariju, kupatilo i terasu. Dnevna soba je velika i svetla. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju. Renovirano pre par godina. Postoje dva odvojena mokra čvora, što omogućava fleksibilnu organizaciju prostora. Mogućnost da se velika zasebna trpezarija pretvori u još jednu spavaću sobu. U zgradu je uvedeno centralno grejanje na toplanu. Ko zeli moze da uvede u stan. Trenutno u stanu je grejanje na struju i tri kaljeve peći. Stan ima pripadajući podrum od 10m2. Retko u ponudi. Uskoro slike stana . 14 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Uknjižen, dvosoban, 66m2, lift, cg Zastupamo prodaju odličnog stana koji se nalazi u samom centru grada. Nalazi se na trećem spratu održavane zgrade sa liftom i dvostrano je orjentisan. U okviru komotnih uknjiženih 66m2 nalaze se dve velike sobe sa francuskim balkonima, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, a sve povezano sa zasebnim ulazom iz hodnika. Stan ima pripadajući podrum i obezbeđeno parking mesto u dvorištu, za stanare zgrade. Stan je održavanom izvornom stanju i pruža mogućnost budućem vlasniku za adaptaciju po želji. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Na odličnoj lokaciji Voždovca ,dvostrano orijentisan ,uknjižen stan. Iako je stan u izvornom stanju dobrog je rasporeda.Poseduje odvojeni spavaći deo sa dve spavaće sobe (jedan ima i lođu) velike dnevne sobe, te trpezarije sa koje se ide na drugu lođu te odvojene kuhinje i toaleta. Stan je korisne površine 82m2 ali građevinska površina sa dve lođe je 91m2. Zgrada dobro održavana sa sva lifta. Odlična povezanost sa svim delovima grada .U samom okruženju kompletna infrastruktura za normalan život . Moguća zamena. Agencijska provizija 2% Agent: Goranka G. Subotić br. licence 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Na odličnoj lokaciji, prekoputa Banjičke šume, u kraju poznatom kao voždovačko Dedinje, prodaje se luksuzan 4.0 duplex, penthaus, na 4.spratu u zgradi novije gradnje, sa liftom, interfonom, video nadzorom i garažom. Uknjižene površine 115m2, merene površine 136m2. Moguća kupovina i putem kredita. Izuzetan porodični stan, trostrano orijentisan, organizovan na dva nivoa: I nivo: predsoblje, prostran open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i terasa II nivo: tri komforne spavaće sobe, dve sobe za garderobu i kupatilo. Moderan dizajn, odličan raspored prostorija, puno prirodne svetlosti i visok nivo komfora. Idealan je za porodičan život ili kao investicija na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz stan. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DĆ02 ID15296 .

4,0 Vozdovac , Vojvode Stepe , 168.77m2 , 8 / 8 , lift , eg / podno grejanje , luksuzan penthouse , orijentisan jug - zapad , izrazito svetao , visina plafona 2,8m , PVC stolarija , Hrastov parket extra klase , Villeroy Boch , Grohe i Geberit sanitarije , vrhunska Italijanska keramika , protivpozarni detektori , mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni 30 000e sa PDV - om . Cena stana sa PDV- om. Struktura - antre , prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu povrsine 40m2 , kuhinja sa trpezarijom , master spavaca soba ( sa kupatilom ) , dve spavace sobe , kupatilo , toalet , laundry. Agencijska provizija 2%

5,0 Vozdovac , Vojvode Stepe , 166.58m2 , 8 / 8 , lift , eg / podno grejanje , luksuzan penthouse , jugozapadno orijentisan , izrazito svetao , visina plafona 2,8m , PVC stolarija , Hrastov parket extra klase , Villeroy Boch , Grohe i Geberit sanitarije , vrhunska Italijanska keramika , protivpozarni detektori , garazno mesto po ceni od 30 000 e sa PDV-om . Cena: 549.714,00e sa PDV- om . Struktura - antre , prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu povrsine 34m2 , kuhinja sa trpezarijom , master spavaca soba ( sa kupatilom ) , tri spavace sobe , kupatilo , laundry , toalet. Agencijska provizija 2%

4,0 Vozdovac , Vojvode Stepe , 158.75m2 , 8 / 8 , lift , eg / podno grejanje , luksuzan penthouse , juzno orijentisan , izrazito svetao , visina plafona 2,8m , PVC stolarija , Hrastov parket extra klase , Villeroy Boch, Grohe i Geberit sanitarije , vrhunska Italijanska keramika , protivpozarni detektori , mogucnost kupovine garaznog mesta po ceni 30 000e sa PDV- om. Cena: 523.875,00e sa PDV-om . Struktura - antre , prostrana dnevna soba sa trpezarijom i izlazom na terasu povrsine 40m2 , kuhinja , master spavaca soba ( sa kupatilom ) , dve spavace sobe , kupatilo , laundry. Agencijska provizija 2%

Lep i praktičan stan je pozicioniran na prelepoj mirnoj lokaciji sa pogledom na park i zelenilo, 100m od ulice Vojvode Stepe i saobraćajnog fakulteta, 15 min od centra grada. U blizini se nalazi škola, vrtić, pumpa, TC Stadion, veliki marketi, pošta... Stan je veličine 60 kvadrata na suncanoj strani i veoma dobro je osvetljen prirodnim svetlom, parking je slobodan i uvek ima mesta, veoma dobro povezan autobuskim i tramvajskim prevozom, nalazi se na petom spratu (poslednjem) bez lifta i moguće je prosiriti terasu u veličini stana, zgrada je stara gradnja i jako je kvalitetna. Stan se sastoji od od dnevne, spavaće i dečije sobe, kuhinje i trpezariskog dela sa izlazom na veliku prostranu terasu u dužini celog stana. Za detaljnije informacije pozovite. Nova električna instalacija. Nove vodovodne cevi i instalacija (renovirano kupatilo i kuhinja). Nova sigurnosna vrata Nova sobna vrata Kompletno renovirani podovi Nova fasada i izolacija Terasa potpuno renovirana Nova PVC stolarija Novo centralno grejanje Agencijska provizija 2 %

Retko u ponudi. Luksuzno renoviran salonski stan od 120 m² u Bulevaru kralja Aleksandra, kod Tašmajdana. Nekretninu odlikuju izuzetan kvalitet radova, vrhunska lokacija i prostran raspored. Stan je salonskog tipa, pun prirodnog svetla i u potpunosti prilagođen potrebama moderne porodice koja želi udobnost u samom centru grada. Nalazi se u održavanoj zgradi sa liftom. Odlikuju ga klasični salonski elementi: visoki plafoni, prostrane sobe i dosta sunčeve svetlosti. Raspored obuhvata četiri odvojene prostorije, kuhinju, kupatilo, toalet i ostavu. Dvostrano je orijentisan, sa dve terase – jednom ka dinamičnom Bulevaru i drugom ka potpuno mirnom dvorišnom delu. Stan se nalazi u zlatnom između Narodne skupštine, Tašmajdanskog parka i Trga Slavija. Smešten preko puta Pravnog fakulteta, nudi privilegiju života na pešačkoj udaljenosti od ključnih gradskih simbola i administrative. Blizina Tašmajdana pruža savršen balans urbanog života i zelenila, dok pozicija garantuje vrhunsku saobraćajnu povezanost i kompletnu infrastrukturu za luksuzan porodični život. Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo stan, višenamenski upotrebljiv u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten na odličnoj lokaciji između Đeram pijace i Crvenog krsta, na samo par koraka od Bulevara kralja Aleksandra. U neposrednoj blizini svih važnih gradskih sadržaja i sa odličnom povezanošću sa ostatakom grada. Uknjižena površina iznosi 81m2, uz dodatnu terasu od 12m2, koja predstavlja značajnu dodatnu vrednost prostora. Nekretnina se nalazi u nivou ulice, dok se u dokumentaciji vodi kao polusuteren. Prostor ne zahteva nikakva dodatna ulaganja. Stan je trenutno organizovan i korisiti se kao poslovni prostor (izdat je već dugo stabilnom zakupcu, a novi vlasnik, ukoliko to želi može da nastavi sa izdavanjem istom zakupcu). Funkcionalna struktura stana omogućava različite namene. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, jedne odvojene prostorije, centralnog većeg prostora (dnevne sobe) iz kog se pristupa kuhinji, kao i dve dodatne odvojene sobe sa izlazom na terasu. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, nekretnina predstavlja odličnu priliku za sopstveno poslovanje, tako i kao investiciju ili stanovanje. Pogodna za različite vrste delatnosti (kancelarije, ordinacije, edukativne centre, različite uslužne delatnosti. Velike površine na samoj ulici koje je moguće brendirati reklamama. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene. Posrednička nadoknada iznosi 2%

U prilici smo da ponudimo odličan, luksuzan i komforan stan u novogradnji. Lokacija je odlična, pripada gradskoj opštini Voždovac, u blizini ulice Gospodara Vučića. Zgrada je odlična, tek useljena. Stan je opremljen najkvalitetnijim materijalima i nameštajem. Po strukturi je dvosoban i prostire se na 54m2 sa terasom od 10m2. Sastoji se iz: predsoblja, dnevog boravka, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje podno. Blizina marketa, škola, vrtića, restorana, salona i ostalog neophodnog sadržaja. Prevozom odlično povezan sa svim delovima grada. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Kontakt telefoni 060/5449-002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer an excellent, luxurious and comfortable apartment in a new building. The location is excellent, it belongs to the city municipality of Voždovac, near Gospodara Vučića street. The building is excellent, just moved in. The apartment is equipped with the highest quality materials and furniture. It has two rooms and covers 54m2 with a 10m2 terrace. It consists of: hall, living room, kitchen with dining room, bedroom, bathroom and terrace. Underfloor heating. Close to markets, schools, kindergartens, restaurants, salons and other necessary amenities. Excellently connected to all parts of the city by transport. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drawing up a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from the same, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate Contact telephone numbers 060/5449-002 For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/ Мы предлагаем отличную, роскошную и комфортабельную квартиру в новом доме. Превосходное расположение, относится к муниципалитету города Вождовац, недалеко от улицы Господара Вучича. Дом в отличном состоянии, только что заселились. Квартира оборудована высококачественными материалами и мебелью. Имеет две комнаты, площадь 54 м2, включая террасу 10 м2. Состоит из: прихожей, гостиной, кухни-столовой, спальни, ванной комнаты и террасы. Теплый пол. Рядом с рынками, школами, детскими садами, ресторанами, салонами красоты и другими необходимыми удобствами. Отличное транспортное сообщение со всеми частями города. Зарегистрировано. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документации, оформление ипотечного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, изменение потребителя электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и все остальное, что предусмотрено Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости. Контактные телефоны: 060/5449-002 Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт https://www.ikatnekretnine.com/

Funkcionalan i svetao stan na izvanrednoj lokaciji. Uz stan i parking mesto u dvorištu zgrade. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Ekskluzivan penthouse na Lekinom brdu – spoj luksuza, privatnosti i panoramskog pogleda U mirnoj i veoma traženoj ulici Veselina Masleše, na atraktivnoj lokaciji Lekino brdo, nalazi se ovaj izuzetan penthouse smešten u modernoj i kvalitetno građenoj zgradi sa malim brojem stanova, liftom i savremenim sistemom grejanja putem energetski efikasnih toplotnih pumpi vazduh–voda. Stan zauzima ceo sprat, što budućim vlasnicima pruža retko dostupan osećaj potpune privatnosti, ekskluzivnosti i komfora. Po strukturi je četvorosoban, pažljivo projektovan kako bi zadovoljio potrebe savremenog porodičnog života. Projektovana površina stana iznosi 119 m², dok njegovu najveću vrednost predstavlja impresivna krovna terasa od približno 100 m², dostupna isključivo iz ovog stana. Ovaj jedinstveni spoljašnji prostor pruža neograničene mogućnosti za uživanje, od opuštanja i druženja do kreiranja privatne oaze pod otvorenim nebom. Stan odiše svetlošću zahvaljujući velikim staklenim površinama i odličnoj orijentaciji, pa je tokom celog dana okupan prirodnim svetlom. Poseban utisak ostavlja otvoren, spektakularan panoramski pogled na grad koji dodatno naglašava njegov prestižni karakter. Raspored prostorija obuhvata reprezentativni ulazni hodnik, odvojenu kuhinju sa trpezarijom, prostran i elegantan dnevni boravak kao centralni deo stana sa izlazom na terasu orijentisanu ka ulici. Iz dnevnog boravka pristupa se svim prostorijama – tri komforne spavaće sobe i dva moderno projektovana kupatila. Sa druge terase, koja je okrenuta ka mirnijem delu okruženja, pristupa se ekskluzivnoj krovnoj terasi od oko 100 m². Postoji mogućnost kupovine dva ili više parking mesta u zajedničkoj garaži zgrade, u sistemu klackalica, projektovane površine 14,84 m² po mestu, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti svakodnevnog života. Ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupovinu luksuznog penthouse-a sa velikom privatnom krovnom terasom na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Lekinom brdu Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo dvoiposoban salonski stan smešten na visokom prizemlju zgrade u atraktivnom delu grada. Ono što ga izdvaja jesu prostrane prostorije, visoki plafoni i dve komforne spavaće sobe. Stan zahteva renoviranje, što mu daje mogućnost da se salonski prostor oblikuje prema sopstvenim željama i potrebama. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetnoj gradnji i odličnoj lokaciji, predstavlja odličan izbor kako za porodični život, tako i kao investicija. Stan ima pripadaući podrum od 13m2, koji poseduje vodu i struju. Zgrada je tako pozicionirana da je u blizini svih infrastrukturnih objekata potrebnih za život, blizina javnog prevoza koja je povezana sa većim delom grada. Stan je uknjižen, tako da je moguća kupovina putem stambenog kredita. PROSTORIJE: odvojena kuhinja, dve spavaće sobe, dnevni boravak, kupatilo.

Šifra: 3s356 Na prodaju prostran i svetao stan od 71 m², smešten na 3. spratu zgrade u samom srcu grada! Ova nekretnina kombinuje udobnost, funkcionalnost i izvanrednu lokaciju – u neposrednoj blizini škole, vrtića, glavne autobuske stanice i svih ključnih sadržaja za lagodan život. Stan sadrži: - prostrani dnevni boravak – savršen za porodična okupljanja; - kuhinju povezanu s ostatkom stana; - dve odvojene sobe (mogućnost ugradnje krovnih prozora za dodatnu svetlost); - kupatilo i veliki hodnik; - terasu orijentisanu ka sporednoj ulici – idealnu za uživanje u miru i pogledu Stan pruža savršen balans između života u centru i osećaja privatnosti i mira. Ukoliko želite više informacija, pozovite broj: 063/70-30-538 - Nataša 062/80-10-641 - Tanja Angecijska provizija 3%

Optimist nekretnine Vam nude odličan trosoban salonski stan, dvostrano orijentisan, funkcionalan i svetao, na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu uredne i odlično održavane zgrade bez lifta, u najstrožem centru grada, u Siminoj ulici nadomak Studentskog trga. Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, na 77m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Prostorije: veliko predsoblje, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja i trpezarija, kupatilo, ostava i lođa. Ima dva ulaza, i moguće ga je podeliti na dve stambene jedinice (npr. dvosoban stan i garsonjeru), kao i adaptirati na više načina. Iznad stana je tavan, nije ploča. Stanu pripada podrum. Grejanje je centralno. Infostan 13000 dinara mesečno. Stanari koriste zajedničko dvorište. U planu je postavljanje lifta sa spoljne strane zgrade. S obzirom na to da se stan nalazi u najstrožem centru grada, u blizini su svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život (PMF, Filozofski fakultet, Filološki fakultet, Narodno pozorište, Knez Mihailova ulica...) Idealan za stanovanje ali i kao investicija, za izdavanje ili poslovni prostor. Stan je za adaptaciju. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Šumice prodaja stana. Prodaja prelepog stana od 70m2 u novijoj zgradi bez lifta, iz 2012 godine. Stan se nalazi na idealnom II spratu od III koliko ima zgrada. Jugoistočno je orjentisan i veoma svetao. Na minut hoda od Sportskog centra i parka Šumice. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom (open space), dve spavaće sobe, garderoberom koji funcioniše kao treća spavaća soba, dva kupatila i terase. Kupatilo je sa hidromasažnom kadom i dva lavaboa. Manje kupatilo sa tuš kabinom. Visina plafona je 2.90m. Grejanje je centralno sa kalometrima. Veoma lep stan, za svaku preporuku. 62 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ako na oglasu nema slika pozovite 0113650111 ili 0603217777 i mi cemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Na prodaju duplex stan u kući površine 120m² u mirnom delu Žarkova. Nekretnina je funkcionalno organizovana na dve etaže i predstavlja odličnu priliku za porodično stanovanje. Na prvoj etaži nalaze se dnevni boravak, kuhinja, kupatilo i dve spavaće sobe, dok se duž cele etaže prostire terasa. Unutrašnjim stepenicama stan je povezan sa gornjim nivoom u potkrovlju, gde se nalaze dve komforne spavaće sobe, jedna manja soba sa krovnim prozorom i toalet. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, što doprinosi funkcionalnosti rasporeda. Grejanje je na gas i čvrsto gorivo. Stanu pripada i 1 ar placa u dvorištu, a svi priključci i troškovi su odvojeni. Nekretnina je u izvornom stanju i zahteva ulaganja, što budućem vlasniku pruža mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama i željama. Stan je uknjižen na idealne delove i odmah dostupan za kupovinu. Nije moguća kupovina putem kredita...05 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Ukoliko na oglasu nema slika pozovite nas 0603217777 i mi ćemo Vam poslati slike. Posrednička naknada 2%

Prodaja stana u izgradnji – Mirijevo, mirna i porodična oaza na samo 5km od centra Beograda Na prodaju funkcionalan dvosoban stan u izgradnji, smešten u prizemlju moderne zgrade visokog kvaliteta gradnje, u mirnom i zelenilom okruženom delu Mirijeva. Idealno za porodično stanovanje! Osnovne karakteristike stana: Jedna spavaća soba Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom u sklopu. Kupatilo Etažno grejanje na struju Višeslojni kvalitetni parket Sigurnosna ulazna vrata Klima uređaj Karakteristike zgrade: Lift Mogućnost kupovine garažnog mesta u okviru objekta Gradnja po visokim standardima Lokacija: Zgrada se nalazi u tihoj ulici, okružena zelenilom U neposrednoj blizini su škole, vrtići, prodavnice i sve što je potrebno za udoban porodični život Samo 5km od centra Beograda, sa dobrom povezanošću sa gradom Finansiranje i pogodnosti: Mogućnost kupovine putem stambenog kredita Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana Cena u oglasu je bez uračunatog PDV-a. Agencijska provizija 2% od ukupne kupoprodajne cene Stan je u fazi izgradnje, što ostavlja prostor za dogovor o završnim materijalima prema vašim željama. Za više informacija i obilazak, slobodno nas kontaktirajte!

Prodaje se jednoiposoban stan, uknjižene kvadrature 37m2, a merene 40m2. Stan čine dnevna soba sa kuhinjom, odvojena spavaća, hodnik, kupatilo i lođa. Uz stan ide i pripadajuća podrumska ostava od 2m2. Lociran je u mirnoj ulici u Mirijevu nadomak svih bitnijih sadržaja za lagodan život. U blizi su osnovna škola, pijaca, pošta, dom zdravlja, marketi, stajališta više linija gradskog prevoza. Odlična prilika za investiciju ili za stanovanje. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Zimonjić br. licence 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MZ .

Moderan stambeni projekat "Park Sremčica", idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Stanovi u prizemlju imaju dvorište, a svi ostali imaju terasu. Zgrada se gradi od pažljivo biranih kvalitetnih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Spoljni zid je 40cm, a unutrašnji su od punog materijala. Kupatilo: granitna keramika, ugradni vodokotlić, stakleni paravan. PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni. Kvalitetan tarket parket. Podno grejanje putem električnog kotla, povezivanje preko WiFi. Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana. Interfon i video nadzor. Travnato igraliste za decu, samo za stanare zgrade, površine 120 m2. Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. U zavisnosti od potrebe budućih vlasnika, moguće je kupiti parking mesto i ostavu. Autobuska stanica je u neposrednoj blizini, sportski tereni, kao i veliki broj prodavnica. Planirano useljenje: mart 2027. godine Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Kupac ne plaća proviziju. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP11 .

Moderan stambeni projekat "Park Sremčica", idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Stanovi u prizemlju imaju dvorište, a svi ostali imaju terasu. Zgrada se gradi od pažljivo biranih kvalitetnih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Spoljni zid je 40cm, a unutrašnji su od punog materijala. Kupatilo: granitna keramika, ugradni vodokotlić, stakleni paravan. PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni. Kvalitetan tarket parket. Podno grejanje putem električnog kotla, povezivanje preko WiFi. Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana. Interfon i video nadzor. Travnato igraliste za decu, samo za stanare zgrade, površine 120 m2. Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. U zavisnosti od potrebe budućih vlasnika, moguće je kupiti parking mesto i ostavu. Autobuska stanica je u neposrednoj blizini, sportski tereni, kao i veliki broj prodavnica. Planirano useljenje: mart 2027. godine Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Kupac ne plaća proviziju. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP11 .

Moderan stambeni projekat "Park Sremčica", idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Stanovi u prizemlju imaju dvorište, a svi ostali imaju terasu. Zgrada se gradi od pažljivo biranih kvalitetnih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Spoljni zid je 40cm, a unutrašnji su od punog materijala. Kupatilo: granitna keramika, ugradni vodokotlić, stakleni paravan. PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni. Kvalitetan tarket parket. Podno grejanje putem električnog kotla, povezivanje preko WiFi. Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana. Interfon i video nadzor. Travnato igraliste za decu, samo za stanare zgrade, površine 120 m2. Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. U zavisnosti od potrebe budućih vlasnika, moguće je kupiti parking mesto i ostavu. Autobuska stanica je u neposrednoj blizini, sportski tereni, kao i veliki broj prodavnica. Planirano useljenje: mart 2027. godine Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Kupci ne plaćaju proviziju. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP11 .

Prodaje se autentičan salonac vrhunskog kvaliteta, smešten u prelepoj zgradi pod zaštitom spomenika kulture. Zgrada se izdvaja po besprekorno sređenoj fasadi i održavanom enterijeru, čuvajući duh starog Beograda . Stan je kompletno i detaljno renoviran 2023. godine. Jedini je na spratu, pružajući vam potpuni mir i izolovanost, trostrano je orijentisan. Dva velika, raskošna salona gledaju direktno na ulični drvored i Tašmajdanski park zagarntovan prelep pogled tokom cele godine. U zgradi postoji lift, u postupku je njegova rekonstrukcija. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić: br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Prodajemo ekskluzivan stan u Beogradu na vodi, u zgradi Terraces, pozicioniranoj u prvom redu do reke i na svega nekoliko koraka od Savske promenade, Kule Beograd i tržnog centra Galerija. Zahvaljujući izuzetnoj ugaonoj poziciji, stan uživa otvoren i panoramski pogled na Savu, koji se pruža iz gotovo svih prostorija i predstavlja jednu od njegovih najvećih vrednosti. Raspored obuhvata prostrani dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, dodatno kupatilo, gostinski toalet, walk-in garderober i vešernicu. Poseban kvalitet stana predstavljaju dve prostrane terase od 26 kvadrata koje pružaju nesmetan pogled na reku i stvaraju jedinstven ambijent za uživanje. Stan se prodaje potpuno opremljen i namešten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan je moguće kupiti i dva garažna mesto po ceni od 35.000 EUR po mestu. Agencijska provizija u skladu sa uslovima poslovanja.

Атрактиван, необичан стан, на 6. претпоследњем спрату лепе предратне зграде са лифтом и централним грејањем, веома захвалан за адаптацију. За креативну особу,породицу која препознаје предности урбаног дела града, са фантастичним погледом преко велике терасе на реку. Укњижен и одмах усељив Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt https://www.beostilnekretnine.rs / ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Stan po strukturi 1.5 ukupne površine 45m2 Dobra lokacija naselje Borča centar 1.U procesu legalizacije

Mirijevo I, porodicni, 48 m2, U ponudi imamo stan u mirnoj ulici u starom Mirijevu. Odlicne strukture, na visokom prizemlju (visina kao prvi sprat). Površina stana je 48m2 sa terasom. Odrzavana novija zgrada od 5 spratova. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa izdvojenom kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatila i zastakljene terase. Mogućnost dogovora oko namestaja. Odmah useljiv stan. Grejanje u stanu je etazno sa regulacijom potrosnje. Dobro je povezan sa drugim delovima grada putem više linija gradskog prevoza. Postoji parkic za decu, parking sa rampom za stanare, interfon, kamere u hodniku. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 060/5449-002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ Mirijevo I, family, 48 m2, We offer an apartment in a quiet street in old Mirijevo. Excellent structure, on the high ground floor (the same height as the first floor). The area of ​​the apartment is 48m2 with a terrace. Maintained newer building of 5 floors. The apartment consists of an entrance hall, a living room with a separate kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a glazed terrace. The possibility of agreement on furniture. Apartment ready for immediate occupancy. The heating in the apartment is flat with consumption regulation. It is well connected to other parts of the city via multiple public transport lines. There is a parking lot for children, a parking lot with a ramp for tenants, intercom, cameras in the corridor. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, record of handover, help with declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate. Contact telephone numbers: 060/5449-002 Мириево I, семейная квартира, 48 м2, Предлагаем квартиру на тихой улице в старом Мириево. Отличное здание, на высоком цокольном этаже (та же высота, что и второй этаж). Площадь квартиры 48 м2 с террасой. Современное 5-этажное здание в хорошем состоянии. Квартира состоит из прихожей, гостиной с отдельной кухней, 2 спален, ванной комнаты и застекленной террасы. Возможность согласования мебели. Квартира готова к немедленному заселению. Отопление в квартире равномерное, с регулированием потребления. Хорошее транспортное сообщение с другими районами города благодаря многочисленным линиям общественного транспорта. Есть детская площадка, парковка с пандусом для жильцов, домофон, камеры видеонаблюдения в коридоре. Зарегистрировано. Комиссия агентства в размере 2% от согласованной цены покупки включает в себя: поиск подходящего объекта недвижимости, помощь в переговорах, проверку документов, оформление ипотечного кредита, составление договора/предварительного договора купли-продажи, организацию передачи объекта, оформление акта передачи, помощь в декларировании налога на абсолютные права и возможном освобождении от него, изменение потребителя электроэнергии, информационного центра, воды, газа... и все остальное, что предусмотрено Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости. Контактные тел

Prodaje se komforan, uknjižen četvorosoban stan, u centru Mirijeva na V/V, sa centralnim grejanjem i liftom koji vodi do četvrtog sprata. U izvornom stanju, dvostrano orijentisan. Poseduje dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinjsko trpezarijski deo, dva mokra čvora, hodnih, dve lođe, ostavu. Delovi stana su pod blagim kosinama. Zgrada je održavana, od fasadne cigle i okružena zelenilom i parking prostorom. U neposrednoj blizini svih sadržaja neophodnih za udoban život, blizu škole, vrtića, pijace, prevoza... Uknjižen na 104m2, bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na ekskluzivnoj lokaciji u centru grada,na Dorćolu ,u autentičnoj predratnoj zgradi ,sa interfonom ,prodaje se odličan salonac.Dvorišno je orijentisan ,pruža mir i tišinu ,osunčan ,svetao .Kompletno je detaljno renoviran pre par godina .Od prostorija ima dnevnu i radnu sobu ,komotnu kuhinju sa trpezarijskim delom i špajzom,spavaću sobu sa velikim garderoberom,kupatilo sa tuš kabinom i prirodnom ventilacijom. Uknjizena P= 59 m2/stvarna 63m2,visina plafona H=3m. Stan je veoma funkcionalan,ima dva ulaza l deljiv je na dve celine.Ima pripadajući podrum i lepo dvorište.Lokacija je u blizini Skadarlije, Novog Dorčola,Bajloni pijace,Crkve sv.Aleksandar Nevski, Lidla,mnogih osnovnih škola,vrtića,Prve beogradske gimnazije,fitnes centara .Mnogobrojnim saobraćajnicama i gradskim prevozom ovaj popularni deo Dorćola dobro je povezan sa svim delovima grada.Stan pruža gospodski konfor i pogodan je za stanovanje , kao i za PP. Odlična investicija. . Posrednička naknada 2%

Na prodaju uknjižen salonski stan površine 87 m², na drugom spratu kvalitetne predratne zgrade, u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Stan je trostrano orijentisan, izuzetno svetao tokom celog dana i poseduje sve kvalitete karakteristične za staru gradnju – visinu plafona od 3,20 m, debele zidove koji obezbeđuju odličnu zvučnu i termičku izolaciju i veoma prijatan osećaj prostora. Po ulasku u stan nalazi se prolazna soba koja trenutno funkcioniše kao trpezarija, iz koje se ulazi u dnevni boravak. Iz dnevnog boravka se pristupa velikoj spavaćoj sobi, u koju je moguće ući i direktno iz hodnika. Iz hodnika se takođe ulazi u kupatilo i kuhinju, a u nastavku kuhinje nalazi se još jedna, manja spavaća soba. Stan poseduje manji balkon od oko 2 m² i terasu okrenutu ka unutrašnjem dvorištu zgrade, gde se nalazi i drugi ulaz u stan. Zahvaljujući rasporedu prostorija i postojanju dva odvojena ulaza, nekretnina pruža mogućnost organizovanja u dve zasebne stambene ili poslovne jedinice. Zbog svoje lokacije, strukture i fleksibilnosti, stan je odličan kako za porodični život, tako i kao investicija za izdavanje, poslovni prostor, kancelariju, ordinaciju ili kombinaciju stambene i poslovne namene. Retka prilika za kupovinu autentičnog salonskog stana na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, sa trostranom orijentacijom, puno prirodne svetlosti i velikim potencijalom za različite namene ,

- Uknjižen 1/1 - Čista dokumentacija - Bez ulaganja - Odmah useljiv - Miran kraj - Blizu doma zdravlja u Šilerovoj, Prvomajske ulice, vrtića, škole i svih linija gradskog prevoza - Sve na par minuta hoda - Savršen kao porodični dom - Topla preporuka Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Na prodaju dvosoban izuzetno svetao i funkcionalan stan na jednoj od najboljih lokacija u Borči, centar I. Smešten u ulici Sonje Marinković, ovaj stan nudi savršen balans urbanog života i mira, okružen zelenilom i svim potrebnim sadržajima.Cena je za kompletno namešten stan. Osnovne informacije: Površina: 55 m² (uknjižena grejna površina) + dve terase (ukupno 3,5 m²). Spratnost: 4. sprat od ukupno 7 (zgrada sa održavanim liftom). Orijentacija: Istok–Zapad (puno prirodne svetlosti tokom celog dana). Stanje: Kompletno renoviran pre 4 godine (zamenjene instalacije, stolarija, podovi). Struktura i prednosti enterijera: Stan je pažljivo renoviran kako bi pružio maksimalnu udobnost i modernu estetiku: Dnevna zona: Prostran i prozračan dnevni boravak sa izlazom na manju terasu. Kuhinja: Funkcionalna, sa dva ulaza i prirodnom ventilacijom. Zahvaljujući open-space konceptu, idealna je za postavljanje modernog kuhinjskog ostrva. Spavaća soba: Izuzetno komforna i prostrana, sa izlazom na drugu, veću terasu. Soba je takva da nudi mogućnost lake reorganizacije prostora prema potrebama kupca. Kupatilo: Modernizovano, sa kompletno zamenjenim cevima i instalacijama. Kvalitet: U svim prostorijama je postavljen kvalitetan parket, a spoljna PVC stolarija osigurava vrhunsku toplotnu i zvučnu izolaciju. Lokacija i okruženje: Nalazi se u samom srcu naselja Centar 1, u mirnom komšiluku sa dosta parking mesta oko zgrade. Sve na dohvat ruke: Škola, vrtić, veliki marketi, pijaca i parkovi nalaze se na svega par minuta hoda. Povezanost: Odlična veza sa svim delovima grada. Dokumentacija: Stan je uknjižen 1/1. Bez tereta i zabeležbi. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062/14 744 24 011/690 0 655 Pozovite odmah i zakažite termin za gledanje.