Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Na prodaju je prostrani salonac u Resavskoj ulici, opština Savski venac. Ovaj stan od 99 m² nalazi se u izvornom stanju, što predstavlja savršenu priliku za one koji žele da obnove svoj dom prema svojim željama. Stan se nalazi na prvom spratu manje zgrade od dva sprata i za potpuno je renoviranje. Po strukturi je četvorosoban, sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta, ostave i terase. Stan raspolaže sa dva funkcionalna mokra čvora. Visina plafona 310cm doprinosi dodatnom osećaju prostranosti prostora. Stan je osunčan, sa puno dnevne svetlosti. Dvostrano orijentisan, Grejanje je na kraljica peći na drva sa radijatorima. Mogućnost adaptacije prostora omogućava vlasnicima da podele stan na dve zasebne celine, s obzirom na to da postoji opcija za dva odvojena ulaza. Lokacija je izuzetna, u neposrednoj blizini prodavnica, kafića, restorana, apoteka, Kliničkog centra, kao i značajnih tačaka poput Slavije i Beograda na vodi. Stan je savršeno povezan sa ostalim delovima grada brojim gradskim linijama prevoza, što ga čini idealnim za svakodnevni život i lak pristup svim bitnim sadržajima i uslugama. Nekretnina je uknjižena, čime dodatno olakšava proces kupovine. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ For sale is a spacious salon in Resavska street, Savski venac municipality. This 99 m² apartment is in original condition, which is a perfect opportunity for those who want to renovate their home according to their wishes. The apartment is located on the first floor of a smaller two-story building and is in need of complete renovation. It has a four-room structure, consists of an entrance hall, a living room with a dining room, a kitchen, three bedrooms, a bathroom, a toilet, a storage room and a terrace. The apartment has two functional wet rooms. The ceiling height of 310 cm contributes to the additional sense of spaciousness of the space. The apartment is sunny, with a lot of daylight. Bilaterally oriented, Heating is on a queen wood stove with radiators. The possibility of adapting the space allows the owners to divide the apartment into two separate units, given that there is an option for two separate entrances. The location is exceptional, in the immediate vicinity of shops, cafes, restaurants, pharmacies, the Clinical Center, as well as important points such as Slavija and Belgrade on the water. The apartment is perfectly connected to other parts of the city by numerous city transport lines, which makes it ideal for everyday life and easy access to all essential facilities and services. The property is registered, which further facilitates the purchase process. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documents, applying for a home loan, drafting a contract/preliminary purchase contract, organization of handover, minutes of handover, help in declaring tax on absolute rights and possible exemption from it, changing the user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate entails. Contact phones: 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Продается просторная гостиная на улице Ресавской, община Савски Венац. Эти апартаменты площадью 99 м² находятся в своем первоначальном состоянии, что представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет отремонтировать свой дом в соответствии со своими желаниями. Квартира расположена на первом этаже небольшого двухэтажного здания и нуждается в капитальном ремонте. Это четырехкомнатная квартира, состоящая из прихожей, гостиной со столовой, кухни, трех спален, ванной комнаты, туалета, кладовой и террасы. В квартире две функциональные ванные комнаты. Высота потолка 310 см создает до

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno kvalitetan renoviran koa nov, uknjizen, trosoban stan, u staroj dobroj gradnji na jednoj od najtrazenijih lokacija u gradu Lion kod teatra Zvezdara, na uglu sa Batutovom, blizu VI gimnazije i gradske bolnice Zvezdara Veoma kvalitetna zgrada sirokim urednim ulazom, interfonom i novim liftom. Dvostran, prepun dnevne svetlosti, renoviran u celosti, nove instalacije. Odlicno cg na daljinsko grejanje i klima uredjaj. Veoma funkcionalan raspored, u sve prostorije ulazi se iz hodnika. Sastoji se od: predsoblja, hodnika, kupatila, decije sobe, spavace sobe, dnevnog boravka sa novom kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na zastakljenu terasu. Pripadajuci podrun, nadkriveni parking u dvoristu zgrade.Veoma kvalitetan nov lux enterijer, nova PVC stolarija, novi podovi, nove instalacije, novo kupatilo, blid vrata. U stanu ostaju ugradni plakari i nova kuhinja. Uknjizen Posrednička naknada 2%

Objekat se nalazi prekoputa obdaništa i osnovne škole, kao i u blizini mnogih fakulteta, trgovinskih i ugostiteljskih objekata.Prednost ove lokacije je što predstavlja mirno okruženje, dobru infrastrukturu i što se nalazi na 6 kilometara od centra grada. Stambeno-poslovni objekat spratnosti po1+po2+pr+7+ps je podeljen u tri lamele. Dve podzemne etaže su u funkciji garaže, u prizemlju su lokali, a ostale etaže su u funkciji stanovanja. Svi stanovi su prilagodjeni potrebama savremenog čoveka, opremljeni u skladu sa najnovijim standardima savremene gradnje. SISTEM GREJANJA I HLAĐENJA – Električno podno grejanje, zonirano po prostorijama, (centralni deo stana sa Wifi kontrolom), inverter klime sa Wifi kontrolom STOLARIJA –  PVC stolarija sa niskoemisionim troslojnom staklom (4seasons) punjena argonom PODOVI – Laminatna (kompozitna) podna obliga MAMMUT HRAST 12mm kl33, KRONOTEX DE KERAMIKA – Italijanska i španaka keramika ULAZNA VRATA – Sigurnosna ulazna vrata LIFT – Unutrašnje stepenište obloženo granitnom keramikom i sa postavljenim gelenderima Objekat je opremljen instalacijom dojave požara, detekcije gasa i video nadzorom. Stan se sastoji od: ulazni deo, 2 kupatila, ostava, 3 sobe, trpezarija, kuhinja,dnevna soba, terasa . Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Objekat se nalazi prekoputa obdaništa i osnovne škole, kao i u blizini mnogih fakulteta, trgovinskih i ugostiteljskih objekata.Prednost ove lokacije je što predstavlja mirno okruženje, dobru infrastrukturu i što se nalazi na 6 kilometara od centra grada. Stambeno-poslovni objekat spratnosti po1+po2+pr+7+ps je podeljen u tri lamele. Dve podzemne etaže su u funkciji garaže, u prizemlju su lokali, a ostale etaže su u funkciji stanovanja. Svi stanovi su prilagodjeni potrebama savremenog čoveka, opremljeni u skladu sa najnovijim standardima savremene gradnje. SISTEM GREJANJA I HLAĐENJA – Električno podno grejanje, zonirano po prostorijama, (centralni deo stana sa Wifi kontrolom), inverter klime sa Wifi kontrolom STOLARIJA –  PVC stolarija sa niskoemisionim troslojnom staklom (4seasons) punjena argonom PODOVI – Laminatna (kompozitna) podna obliga MAMMUT HRAST 12mm kl33, KRONOTEX DE KERAMIKA – Italijanska i španaka keramika ULAZNA VRATA – Sigurnosna ulazna vrata LIFT – Unutrašnje stepenište obloženo granitnom keramikom i sa postavljenim gelenderima Objekat je opremljen instalacijom dojave požara, detekcije gasa i video nadzorom. Stan se sastoji od: ulazni deo, dnevna soba-terasa, trpezarija, kuhinja, 3 sobe, 2 kupatila, toalet, hodnik. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Objekat se nalazi prekoputa obdaništa i osnovne škole, kao i u blizini mnogih fakulteta, trgovinskih i ugostiteljskih objekata.Prednost ove lokacije je što predstavlja mirno okruženje, dobru infrastrukturu i što se nalazi na 6 kilometara od centra grada. Stambeno-poslovni objekat spratnosti po1+po2+pr+7+ps je podeljen u tri lamele. Dve podzemne etaže su u funkciji garaže, u prizemlju su lokali, a ostale etaže su u funkciji stanovanja. Svi stanovi su prilagodjeni potrebama savremenog čoveka, opremljeni u skladu sa najnovijim standardima savremene gradnje. SISTEM GREJANJA I HLAĐENJA – Električno podno grejanje, zonirano po prostorijama, (centralni deo stana sa Wifi kontrolom), inverter klime sa Wifi kontrolom STOLARIJA –  PVC stolarija sa niskoemisionim troslojnom staklom (4seasons) punjena argonom PODOVI – Laminatna (kompozitna) podna obliga MAMMUT HRAST 12mm kl33, KRONOTEX DE KERAMIKA – Italijanska i španaka keramika ULAZNA VRATA – Sigurnosna ulazna vrata LIFT – Unutrašnje stepenište obloženo granitnom keramikom i sa postavljenim gelenderima Objekat je opremljen instalacijom dojave požara, detekcije gasa i video nadzorom. Stan se sastoji od: hodnik, 3 sobe, 2 kupatila, ostava, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, toalet, teras. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Karaburma, ulica Marijane Gregoran, 72 m2,dupleks, 5/5, bez lifta, namešten, opremljen, etažno grejanje, katv, internet. Dve spavaće sobe,kuhinja, kupatilo, na spratu je i toalet. Prodaje se sa kompletnim nameštajem. Agencijska provizija iznosi 2% od dogovorne kupoprodajne cene. Karaburma, Marijane Gregoran street, 72 m2, duplex, 5/5, without elevator, furnished, equipped, floor heating, cable, internet. Two bedrooms, kitchen, bathroom, toilet on the first floor. It is sold with complete furniture. The agency commission is 2% of the agreed purchase price. Карабурма, улица Марияне Грегоран, 72 м2, дуплекс, 5/5, без лифта, мебель, техника, подогрев полов, кабельное, интернет. Две спальни, кухня, ванная, туалет на первом этаже. Продается с полной мебелью. Комиссия агентства составляет 2% от согласованной стоимости покупки. .

U mirnom delu opštine Vračar nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan i svetao stan, troiposoban po strukturi, prostran, jugoistočno orijentisan. Vojna zgrada kvalitetne gradnje od fasadne cigle. Stan je okrenut ka mirnom delu ulice, tako da je ušuškan i tih. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i 4 terase. Prednost stana je što poseduje dodatnih 56kvm i dozvolu za nadogradnju iznad stana. Taj posed pripada samo ovom stanu i tako bi se dobio duplex. Kompletna infrastruktura. Preporuka! Uknjižen...Agencijska provizja 2% ,

TRENUTNO JEDINI STAN TE STRUKTURE U ČETVOROSPRATNICI U BLOKU 45 Prodaje se pravi porodični stan na najboljoj lokaciji u bloku 45. Stan je po strukturi trosoban, ima ulazno predsoblje, kuhinju sa trpezarijom, dnevnu sobu, dve spavaće sobe, kupatilo, wc, dve lođe ukupne površine oko 12m2, ostavu u okviru stana, ostavu na spratu i pripadajući podrum. Površina stana je 88m2, sa lođama oko 92m2, na trećem je spratu u četvorospratnici, bez lifta. Dvostran je, istok-zapad, u izvornom stanju. Uknjižba je u toku. RETKO U PONUDI Ag.provizija je 2%

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno luksuzan stan u novogradnji na Vračaru. Stan je smešten na trećem spratu četvorospratne stambene zgrade sa liftom. Položaj ove nekretnine je odličan, samo nekoliko koraka od istorijski značajnog Hrama Svetog Save. Po strukturi stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Završni radovi u stanu odišu izuzetnim kvalitetom, sa naglaskom na inovativnim tehnološkim rešenjima. Stanari imaju mogućnost kupovine garažnog mesta, što doprinosi dodatnom komforu u urbanom životu. Svaki stan poseduje toplotnu pumpu koja obezbeđuje podno grejanje, dok fan coil sistem omogućava efikasno hlađenje i održavanje prijatne temperature tokom cele godine. Dnevna soba je dosta osunčana prirodnom svetlošću zahvaljujući staklenim panelima koji se prostiru od poda do plafona, naglašavajući visinu plafona od impresivnih 2,8 metara. Svi klasični uređaji poput klima uređaja, bojlera i radijatora su diskretno integrisani zahvaljujući naprednim tehničkim rešenjima, što rezultira nižim energetskim troškovima u poređenju sa standardnim rešenjima u novogradnji. Sistem centralne pripreme tople vode obezbeđuje dodatni nivo komfora. Svaka stambena jedinica podržava SMART HOME tehnologiju, omogućavajući stanarima da intuitivno kontrolišu različite aspekte svog doma. Dodatna pogodnost uz svaki stan uključuje i ostavu, pružajući dodatni prostor za skladištenje i organizaciju. Oprema je pažljivo odabrana od najuglednijih proizvođača. Troslojni parket Lamar, vrhunska granitna keramika Porcelanosa prve klase, Hansgrohe slavine, Wicona aluminijumska stolarija, Hunter Douglas žaluzine. Ulazna vrata Bosal i elegantni hromirani radijatori za peškire samo su neki od luksuznih detalja. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Neposredna blizina niza elitnih kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića, fakulteta. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana, mogućnost oslobađanja plaćanja PDV-a. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you an extremely luxurious apartment in a new building in Vračar. The apartment is located on the third floor of a four-story residential building with an elevator. The location of this property is excellent, just a few steps from the historically significant Church of Saint Sava. The structure of the apartment consists of an entrance hall, living room with dining room, kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet and terrace. The finishing works in the apartment exude exceptional quality, with an emphasis on innovative technological solutions. Tenants have the option of purchasing a garage space, which contributes to additional comfort in urban life. Each apartment has a heat pump that provides underfloor heating, while the fan coil system enables efficient cooling and maintaining a pleasant temperature throughout the year. The living room is flooded with natural light thanks to the floor-to-ceiling glass panels, accentuating the ceiling height of an impressive 2.8 meters. All classic devices such as air conditioners, boilers and radiators are discreetly integrated thanks to advanced technical solutions, resulting in lower energy costs compared to standard solutions in new construction. The system of central hot water preparation provides an additional level of comfort. Each residential unit supports SMART HOME technology, allowing residents to intuitively control various aspects of their home. An added amenity with each apartment includes a walk-in closet, providing additional space for storage and organization. The equipment is carefully selected from the most reputable manufacturers. Three-layer Lamar parquet, first-class Porcelanos granite ceramics, Hansgrohe faucets, Wicona aluminum carpentry, Hunter Douglas blinds. Bosal front doors and elegant chrome towel radiators are just some of the luxurious touches. Good connection with the rest of the city via several lines of public transport. Close proximity to a number of elite cafes, restaurants, shops, schools, kindergartens, colleges. The displayed price is without VAT. For buyers of the first apartment, the possibility of exemption from paying VAT. Registered. The agency commission of 2% of the agreed purchase price includes:

U prilici smo da Vam ponudimo stan u jednom od najlepših delova Vračara, na Neimaru. Stan se nalazi u prizemlju luksuzne i intimne trospratne zgrade. Izuzetno dobro pozicioniran u mirnoj ulici. Moderno projektovan stan površine 68,74m2. Stan se po strukturi sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe i kupatila. Visok kvalitet upotrebljenih materija i završne obrade čine ovaj stan idealnim za urban i udoban porodični život. Svaka stambena jedinica podržava SMART HOME tehnologiju, omogućavajući stanarima da intuitivno kontrolišu različite aspekte svog doma. Dodatna pogodnost uz svaki stan uključuje i ostavu, pružajući dodatni prostor za skladištenje i organizaciju. Oprema je pažljivo odabrana od najuglednijih proizvođača. Troslojni parket Lamar, vrhunska granitna keramika Porcelanosa prve klase, Hansgrohe slavine, Wicona aluminijumska stolarija, Hunter Douglas žaluzine. Ulazna vrata Bosal i elegantni hromirani radijatori za peškire samo su neki od luksuznih detalja. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Neposredna blizina niza elitnih kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića, fakulteta. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana, mogućnost oslobađanja plaćanja PDV-a. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

U prilici smo da Vam ponudimo stan u jednom od najlepših delova Vračara, na Neimaru. Stan se nalazi u prizemlju luksuzne i intimne trospratne zgrade. Izuzetno dobro pozicioniran u mirnoj ulici. Moderno projektovan stan površine 90,74m2. Stan se po strukturi sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe i dva kupatila i terase Visok kvalitet upotrebljenih materija i završne obrade čine ovaj stan idealnim za urban i udoban porodični život. Svaka stambena jedinica podržava SMART HOME tehnologiju, omogućavajući stanarima da intuitivno kontrolišu različite aspekte svog doma. Dodatna pogodnost uz svaki stan uključuje i ostavu, pružajući dodatni prostor za skladištenje i organizaciju. Oprema je pažljivo odabrana od najuglednijih proizvođača. Troslojni parket Lamar, vrhunska granitna keramika Porcelanosa prve klase, Hansgrohe slavine, Wicona aluminijumska stolarija, Hunter Douglas žaluzine. Ulazna vrata Bosal i elegantni hromirani radijatori za peškire samo su neki od luksuznih detalja. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Neposredna blizina niza elitnih kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića, fakulteta. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana, mogućnost oslobađanja plaćanja PDV-a. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

U prilici smo da Vam ponudimo stan u jednom od najlepših delova Vračara, na Neimaru. Stan se nalazi u prizemlju luksuzne i intimne trospratne zgrade. Izuzetno dobro pozicioniran u mirnoj ulici. Moderno projektovan stan površine 146m2. Stan se po strukturi sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, tri spavaće sobe i dva kupatila, toaleta i dve terase. Visok kvalitet upotrebljenih materija i završne obrade čine ovaj stan idealnim za urban i udoban porodični život. Svaka stambena jedinica podržava SMART HOME tehnologiju, omogućavajući stanarima da intuitivno kontrolišu različite aspekte svog doma. Dodatna pogodnost uz svaki stan uključuje i ostavu, pružajući dodatni prostor za skladištenje i organizaciju. Oprema je pažljivo odabrana od najuglednijih proizvođača. Troslojni parket Lamar, vrhunska granitna keramika Porcelanosa prve klase, Hansgrohe slavine, Wicona aluminijumska stolarija, Hunter Douglas žaluzine. Ulazna vrata Bosal i elegantni hromirani radijatori za peškire samo su neki od luksuznih detalja. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Neposredna blizina niza elitnih kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića, fakulteta. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana, mogućnost oslobađanja plaćanja PDV-a. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.co

U prilici smo da Vam ponudimo stan u jednom od najlepših delova Vračara, na Neimaru. Stan se nalazi na prvom spratu luksuzne i intimne trospratne zgrade. Izuzetno dobro pozicioniran u mirnoj ulici. Moderno projektovan stan površine 111,56m2. Stan se po strukturi sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, tri spavaće sobe i dva kupatila, toaleta, ostave i terase. Visok kvalitet upotrebljenih materija i završne obrade čine ovaj stan idealnim za urban i udoban porodični život. Svaka stambena jedinica podržava SMART HOME tehnologiju, omogućavajući stanarima da intuitivno kontrolišu različite aspekte svog doma. Dodatna pogodnost uz svaki stan uključuje i ostavu, pružajući dodatni prostor za skladištenje i organizaciju. Oprema je pažljivo odabrana od najuglednijih proizvođača. Troslojni parket Lamar, vrhunska granitna keramika Porcelanosa prve klase, Hansgrohe slavine, Wicona aluminijumska stolarija, Hunter Douglas žaluzine. Ulazna vrata Bosal i elegantni hromirani radijatori za peškire samo su neki od luksuznih detalja. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Neposredna blizina niza elitnih kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića, fakulteta. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana, mogućnost oslobađanja plaćanja PDV-a. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

U prilici smo da Vam ponudimo stan u jednom od najlepših delova Vračara, na Neimaru. Stan se nalazi na drugom spratu luksuzne i intimne trospratne zgrade. Izuzetno dobro pozicioniran u mirnoj ulici. Moderno projektovan stan površine 112,61m2. Stan se po strukturi sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe i dva kupatila, toaleta, ostave i terase. Visok kvalitet upotrebljenih materija i završne obrade čine ovaj stan idealnim za urban i udoban porodični život. Svaka stambena jedinica podržava SMART HOME tehnologiju, omogućavajući stanarima da intuitivno kontrolišu različite aspekte svog doma. Dodatna pogodnost uz svaki stan uključuje i ostavu, pružajući dodatni prostor za skladištenje i organizaciju. Oprema je pažljivo odabrana od najuglednijih proizvođača. Troslojni parket Lamar, vrhunska granitna keramika Porcelanosa prve klase, Hansgrohe slavine, Wicona aluminijumska stolarija, Hunter Douglas žaluzine. Ulazna vrata Bosal i elegantni hromirani radijatori za peškire samo su neki od luksuznih detalja. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Neposredna blizina niza elitnih kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića, fakulteta. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana, mogućnost oslobađanja plaćanja PDV-a. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

Šarmantan porodični uknjižen stan, na najlepšoj lokaciji Vračara, u neposrednoj blizini Hrama. Prostor je kompletno i kvalitetno renoviran i ne zahteva ulaganja. Promenjene su sve instalacije. Nova unutrašnja i spoljašnja stolarija sa komarnicima, podovi, kuhinjski elementi, ugradni plakari. Svi ugradni elementi sa kuhinjom ostaju budećem vlasniku. Grejanje je na inverter klima-uređaje. Stan je trostrane orijentacije, a visina tavanica iznosi 3,20 m. Struktura: Dnevni boravak, dve prostrane spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Poseduje posebnu podrumsku prostoriju. Urađen krov i fasada zgrade. Posebnu pogodnost čini parking u dvorištu zgrade! Strateški dobro povezan sa ostalim delovima grada. Odličan za višečlanu porodicu. Ova nekretnina pruža savršen spoj modernosti, komfora i prestižne lokacije. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Luxuzan stan u novogradnji! Cena:298284€ plus PDV Kontakt: +381668091211 Lokacija: Čukarica Površina: 112,56m2 Struktura: četvorosoban stan koji se sastoji od: - open space dnevnog boravka, - kuhinje, - trpezarije, - terase, - tri spavaće sobe, - dva kupatila i - toaleta. OPIS: Zadovoljstvo nam je da vam predstaavimo izuzetno luksuzan stan,vrhunske gradnje na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u gradu.Stan se nalazi u zgradi nove gradnje od pet spratova sa pripadajućom površinom od 112.56m2, na prvom spratu.Po strukturi je četvorosoban,izuzetno komforan i funkcionalan.Sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi u prostran dnevni boravak koji ima komunikaciju sa trpezarijom, kuhinjom i izlazom na prostranu terasu.Sa desne strane su dve spavaće sobe,od kojih je jedna povezana sa terasom,kupatilo,toalet.Levo iz dnevnog boravka se ulazi u master spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom. Stan je proektovan i opremlje da odiše luksuzom i komforom, počevši od ulaznih sigurnosnih vrata najvišeg kvaliteta,podovi su obloženi hrastovim parketom i granitnom keramikom renomiranih proizvođača,vrhunska aluminijumska stolarija sa niskoemisionim staklom ,komarnicima i roletnama sa elektromotorima,sobna vrata su od medijpana,inverter klima,grejanje na gas po potrošnji.U okviru objekta se nalaze garažna parking mesta do kojih se dolazi liftom, i mogu se kupiti zasebno. Objekat se nalazi u blizini Košutnjaka,otvorenih i zatvorenih bazena,multifunkcionalne sportske dvorane,teniskih terena.U neposrednoj blizini se nalazi osnovna i srednja škola "Miloš Crnjanski",vrtići "Bajka" i" Baby palace",supermarket,banka,pošta.Postoji izuzetna povezanost sa svim delovima grada.Iskoristite priliku i postanite vlasnik ovog jedinstvenog porodičnog stana. CENA STANA JE IZRAŽENA BEZ PDVA! Agencijska provizija 2%

U mogućnosti ste da kupite novoizgrađen uknjižen stan u neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta ,instituta „Torlak“ na samo par minuta vožnje od Voždovačke crkve, Autokomade, fudbalskog stadiona Rajko Mitić, Banjičke šume okružen vrtićima , školama, fakultetima i sa dosta komercijalnih objekata. Na samom ulaznom hodniku gde se ukrštaju kombinacije savremenih materijala će Vam biti jasno da se nalazite u modernom objektu. Spoljašnu fasadu krase terase sa staklenim pločama, fasadna PVC stolarija sa prozorima i balkonskim vratima koji imaju staklo paket dvoslojno niskotermoizolaciono punjeno argonom. Na svaki nivo možete doći stepeništem. Ulazna vrata za svaki apartman su marke BOSAL sa cilindar bravom koja se zaključava u više smerova i tačaka. Unutrašnja stolarija su vrata standardne visine što daje sa spratnom visinom veću vizuelnu gabaritnost prostoru. Podovi u sobama i hodnicima će biti obloženi tarketom. Obloge u kuhinjama , kupatilima , toaletima i balkonima su obrađeni kvalitetnom keramikom i protivkliznom keramikom . Sanitarije , kade i umivaonici, walkin tuškabine, slavine su lepe i kvalitetne… Elektroinstalacije , elektrogalanterija sa sistemom instalacija su izvedeni tako da podržavaju i najzahtevnije potrošače i sistem grejanja i hlađenja. Konfor je pred vama, čestitamo.

Trosoban stan, savršenog rasporeda, dvostrano orijentisan. Stan se nalazi u mirnoj ulici, u neposrednosj blizini Bajlonijeve pijace. Renoviran pre 10-ak godina. Raspored: iz hodnika desno se nalazi kuhinja, sa trpezarijim i ostavom, koja izlazi na terasu, iz hodnika levo je dvevna soba sa izlazom na drugu terasu, a na kraju hodnika odvojen spavaći blok sa dve spavaće sobe, jedna naspram druge. Komotno kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Kuhinja, kupatilo i jedan spavaća soba okrenuti su ka dvorištu zgrade, a dnevna soba i druga spavaća soba na Knez Miletinu. Stan je uknjižen na korisnu površinu 74m2 + dve terase površine 10,62 m2 . Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen, namešten stan sa dve spavaće sobe u odličnoj zgradi iz 2019. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i dve terase od po 8m2 od kojih je jedna pretvorena u ostavu. Uknjižen na 54m2 ,terase nisu u ugovornoj površini. Stan se nalazi u suterenu ali zbog nagiba terena nigde nije ukopan i ima dovoljno svetlosti. Prodaje se kompletno namešten i opremljen belom tehnikom. Slobodan parking za stanare. Grejanje je etažno, ugrađen inverter klima uređaj. Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 DS11 .

Odličan dvosoban stan od 55m2 sa terasom, 50m2 grejne površine i 5m2 terasa. Svetao i sunčan, dvostrano orijentisan. Sjajna lokacija, na minut od Zvezdarske šume tj parka. Zgrada sa desetak stanova, stara 19-20 god. Stan zahteva standardna ulaganja. Uknjižen. Brzo useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Imamo izuzetno zadovoljstvo da vam ponudimo stan kod Bogoslovije, u Ulici Bore Vukmirovića. Zgrada je mala sa ukupno 6 stanova. Stan je uknjizen na 44m2. Merena površina je 59m2, a razlika u kvadraturi je predata za uknjiženje. Vlasnik 1/1. Ono sto ovaj stan cini izuzetno atraktivnim je terasa od 18m2, pravilnog pravougaonog oblika, pokrivena čvrstim materijalom, zidana ograda. Moguće je zatvaranje terase, delimično ili potpuno. U katastru se stan vodi kao dve stambene jedinice pa je moguća podela i korišćenje zasebnih jedinica, za izdavanje ili drugo. Stanu pripada podrum, okvirna veličina je 10m2, malterisan, nalazi se direktno ispod stana. Stanu pripada i tavan ( u odrzavanom stanju). Grejanje je etažno, razvedeni radijatori (pelet ili struja). Mogucnost koriscenja 2 parking mesta. agencijska provizija 2%

U prilici smo da vam ponudimo ekskluzivan stan, na samom ulazu u Kotež, u zgradi koja je novije gradnje. Stan se nalazi na trećem spratu bez lifta, što može biti i prednost. Poseduje podno grejanje, zimi je izuzetno topao a leti sistem hlađenja. U blizini se nalazi škola, vrtić, marketi, autobuske stanice. Poseduje i svoje parking mesto. agencijska provizija 2%

U ponudi retko dobar trosoban stan, u zgradi BW Quartet 1 u naselju Beograd na vodi. Idealan za PP ili život. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, privatne bašte, spavaće sobe, kupatila, vešernice i master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom. Bašta nije uračunata u kvadraturu stana i ima dodatnih 21m2. Ograđena je metalnom i živom ogradom. Odličnog rasporeda, vrlo svetao i funkcionalan. Blizna Savskog parka, Palate Pravde, kao i Savske ulice. Obavezna kupovina jednog garažnog mesta po ceni od 25 000EUR. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% kupoprodajne cene stana.

Prodajemo odličan trosoban stan u porodičnoj zgradi ,koja je izgrađena pre dvadeset godina. Stan se nalazi na Ledinama,naselju koje je u razvoju i sa sve boljom infrastrukturom. Stan ima samostalni ulaz kroz unutrašnje stepenište. Podest ispred ulaza pripada stanu.Stan je trosoban . Od prostorija ima :ulazni hodnik ,dve spavaće sobe,dva kupatila,kuhinju sa trpezarijom,dnevni boravak iz kojeg se izlazi na terasu od 9 m2 . U potkrovlju je prostorija od 40 m2 koja može da se koristi kao ostava . Ovakav stan može biti idealan za one koji traže miran i privatni prostor sa posebnim šarmom potkrovlja. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 060/3572-030 Gordana

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno luksuzan stan u novogradnji na Vračaru. Stan je smešten na prvom spratu četvorospratne stambene zgrade sa liftom. Položaj ove nekretnine je odličan, samo nekoliko koraka od istorijski značajnog Hrama Svetog Save. Prostrani stan se prostire na 134 km2, obuhvatajući tri spavaće sobe, dva kupatila i dodatni toalet. Poseduje i odvojenu kuhinju kao i prostranu terasu. Prostrani dnevni boravak, površine 50m2 sa trpezarijom, oblikovan je s ciljem da ponudi neponovljivo iskustvo udobnosti i stila. Završni radovi u stanu odišu izuzetnim kvalitetom, sa naglaskom na inovativnim tehnološkim rešenjima. Stanari imaju mogućnost kupovine garažnog mesta, što doprinosi dodatnom komforu u urbanom životu. Svaki stan poseduje toplotnu pumpu koja obezbeđuje podno grejanje, dok fan coil sistem omogućava efikasno hlađenje i održavanje prijatne temperature tokom cele godine. Dnevna soba je dosta osunčana prirodnom svetlošću zahvaljujući staklenim panelima koji se prostiru od poda do plafona, naglašavajući visinu plafona od impresivnih 2,8 metara. Svi klasični uređaji poput klima uređaja, bojlera i radijatora su diskretno integrisani zahvaljujući naprednim tehničkim rešenjima, što rezultira nižim energetskim troškovima u poređenju sa standardnim rešenjima u novogradnji. Sistem centralne pripreme tople vode obezbeđuje dodatni nivo komfora. Svaka stambena jedinica podržava SMART HOME tehnologiju, omogućavajući stanarima da intuitivno kontrolišu različite aspekte svog doma. Dodatna pogodnost uz svaki stan uključuje i ostavu, pružajući dodatni prostor za skladištenje i organizaciju. Oprema je pažljivo odabrana od najuglednijih proizvođača. Troslojni parket Lamar, vrhunska granitna keramika Porcelanosa prve klase, Hansgrohe slavine, Wicona aluminijumska stolarija, Hunter Douglas žaluzine. Ulazna vrata Bosal i elegantni hromirani radijatori za peškire samo su neki od luksuznih detalja. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Neposredna blizina niza elitnih kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića, fakulteta. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana, mogućnost oslobađanja plaćanja PDV-a. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you an extremely luxurious apartment in a new building in Vračar. The apartment is located on the first floor of a four-story residential building with an elevator. The location of this property is excellent, just a few steps from the historically significant Church of St. Sava. The spacious apartment covers 134 km2, including three bedrooms, two bathrooms and an additional toilet. It also has a separate kitchen and a spacious terrace. The spacious living room, 50m2 with dining area, is designed to offer a unique experience of comfort and style. The finishing works in the apartment exude exceptional quality, with an emphasis on innovative technological solutions. Tenants have the option of purchasing a garage space, which contributes to additional comfort in urban life. Each apartment has a heat pump that provides underfloor heating, while the fan coil system enables efficient cooling and maintaining a pleasant temperature throughout the year. The living room is flooded with natural light thanks to the floor-to-ceiling glass panels, accentuating the ceiling height of an impressive 2.8 meters. All classic devices such as air conditioners, boilers and radiators are discreetly integrated thanks to advanced technical solutions, resulting in lower energy costs compared to standard solutions in new construction. The system of central hot water preparation provides an additional level of comfort. Each residential unit supports SMART HOME technology, allowing residents to intuitively control various aspects of their home. An added amenity with each apartment includes a walk-in closet, providing additional storage and organization space. The equipment is carefully selected from the most reputable manufacturers. Three-layer Lamar parquet, first-class Porcelanos granite ceramics, Hansgrohe faucets, Wicona aluminum carpentry, Hunter Douglas blinds. Bosal front doors and elegant chrome towel radiators are just some of the luxurious details. Good connection with the rest of the city via several lines of public transport. Close proximity to

U prilici smo da vam ponudimo izuzetno luksuzan stan u novogradnji na Vračaru. Stan je smešten na drugom spratu četvorospratne stambene zgrade sa liftom. Položaj ove nekretnine je odličan, samo nekoliko koraka od istorijski značajnog Hrama Svetog Save. Prostrani stan se prostire na 149,52m2, obuhvatajući tri spavaće sobe, dva kupatila i dodatni toalet. Poseduje i odvojenu kuhinju kao i tri terase koje dodatno pružaju ugođaj. Prostrani dnevni boravak, površine 50m2 sa trpezarijom, oblikovan je s ciljem da ponudi neponovljivo iskustvo udobnosti i stila. Završni radovi u stanu odišu izuzetnim kvalitetom, sa naglaskom na inovativnim tehnološkim rešenjima. Stanari imaju mogućnost kupovine garažnog mesta, što doprinosi dodatnom komforu u urbanom životu. Svaki stan poseduje toplotnu pumpu koja obezbeđuje podno grejanje, dok fan coil sistem omogućava efikasno hlađenje i održavanje prijatne temperature tokom cele godine. Dnevna soba je dosta osunčana prirodnom svetlošću zahvaljujući staklenim panelima koji se prostiru od poda do plafona, naglašavajući visinu plafona od impresivnih 2,8 metara. Svi klasični uređaji poput klima uređaja, bojlera i radijatora su diskretno integrisani zahvaljujući naprednim tehničkim rešenjima, što rezultira nižim energetskim troškovima u poređenju sa standardnim rešenjima u novogradnji. Sistem centralne pripreme tople vode obezbeđuje dodatni nivo komfora. Svaka stambena jedinica podržava SMART HOME tehnologiju, omogućavajući stanarima da intuitivno kontrolišu različite aspekte svog doma. Dodatna pogodnost uz svaki stan uključuje i ostavu, pružajući dodatni prostor za skladištenje i organizaciju. Oprema je pažljivo odabrana od najuglednijih proizvođača. Troslojni parket Lamar, vrhunska granitna keramika Porcelanosa prve klase, Hansgrohe slavine, Wicona aluminijumska stolarija, Hunter Douglas žaluzine. Ulazna vrata Bosal i elegantni hromirani radijatori za peškire samo su neki od luksuznih detalja. Dobra povezanost sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Neposredna blizina niza elitnih kafića, restorana, prodavnica, škola, vrtića, fakulteta. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana, mogućnost oslobađanja plaćanja PDV-a. Uknjiženo. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

Predstavljamo vam luksuzan penthaus, duplex na odličnoj lokaciji u novijoj zgradi iz 2010. godine. Sam kvalitet gradnje je na izuzetno visokom nivou. Stan je prostran i svetao, dvostrano orijentisan. Donji nivo je open space, izuzetno komforan i prostran. Na gornjem nivou su tri spavaće sobe i veliko kupatilo. Dominantni materijal je drvo što stanu daje dodatnu toplinu doma. Savršen za veću porodicu. Mikrolokacija je izuzetna. U blizini Bulevara kralja Aleksandra, Đeram pijace i raznih prodavnica, lokala, butika... Parking mesto i garaža dostupni uz doplatu. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na odličnoj lokaciji u srcu Vračara prodaju se stanovi u luksuznoj zgradi u izgradnji. Ukupuno 12 stanova i 24 garaŽna mesta. Autolift Lift Specifikacija materijala: Troslojni hrastov parket proizvođača "Lamar", pod i zidovima-Granitna keramika I klase, Salon "Porcelanosa", ili slično, sanitarije Laufen", Švajcarska ili slično, Hansgrohe- Nemačka, Sigurnosna vrata proizvođača “Bosal”, Sistem pametne kuće zasnovan je na pojedinačnim modulima koji putem aplikacije služe za kontrolu: osvetljenja, upravljanja svih žaluzina na motorni pogon u stanu i kontrolu sistema grejanje-hlađenje. Sistem grejanja i hlađenja je zasnovan je na sistemu toplotnih pumpi, renomiranog proizvođača “Toshiba”, “LG” ili slično. Sistem hlađenja: Plafonski ugradni fan-coil uređaji proizvođača "Carrier" ili slično, sa kontrolom preko sistema “pametna kuća”. Sistem grejanja: Podno grejanje, povezano na sistem toplotnih pumpi sa kontrolom preko sistema “pametna kuća”. Moguće je dokupiti garažno mesto po ceni od 45.000EUR. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ .

Na odličnoj lokaciji u srcu Vračara prodaju se stanovi u luksuznoj zgradi u izgradnji. Ukupuno 12 stanova i 24 garaŽna mesta. Autolift Lift Specifikacija materijala: Troslojni hrastov parket proizvođača "Lamar", pod i zidovima-Granitna keramika I klase, Salon "Porcelanosa", ili slično, sanitarije Laufen", Švajcarska ili slično, Hansgrohe- Nemačka, Sigurnosna vrata proizvođača “Bosal”, Sistem pametne kuće zasnovan je na pojedinačnim modulima koji putem aplikacije služe za kontrolu: osvetljenja, upravljanja svih žaluzina na motorni pogon u stanu i kontrolu sistema grejanje-hlađenje. Sistem grejanja i hlađenja je zasnovan je na sistemu toplotnih pumpi, renomiranog proizvođača “Toshiba”, “LG” ili slično. Sistem hlađenja: Plafonski ugradni fan-coil uređaji proizvođača "Carrier" ili slično, sa kontrolom preko sistema “pametna kuća”. Sistem grejanja: Podno grejanje, povezano na sistem toplotnih pumpi sa kontrolom preko sistema “pametna kuća”. Moguće je dokupiti garažno mesto po ceni od 45.000EUR. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ .

Prodaje se veoma lep i svetao stan u samom centru grada u Knez Miletinoj ulici. Odličnog rasporeda, sa terasom, na samo par minuta hoda od Knez Mihailove ulice. Uknjižen i useljiv. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2 % Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BJ08 .

Funkcionalan jednoiposoban stan, u zgradi iz 2008.god. Prodaje se namešten. Od prostorija: dnevna soba, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, hodnik. Ima galeriju od 4m2 koja služi kao dodatna spavaća soba. U blizini prevoza, škole, dobra veza sa auto-putem. Samo za keš kupce. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Ekskluzivna prodaja stanova na Voždovcu Moderna novogradnja, odlična lokacija, kao i savremeni koncept stanovanja su razlozi da upravo u ovoj zgradi pronađete Vaš novi dom. Lux stan na visokom prizemlju, povrsine 88m2, veliki dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom u cijem nastavku se nalazi vesernica. Ulaskom u stan sa leve strane nalazi se gostinska spavaca soba I odmah preko puta sa desne strane je manje kupatilo sa tus kabinom. Iz dnevnog boravka sa desne strane ulazi se u odvojen blok sa 2 spavace sobe I velikim kupatilom. Frontalno iz dnevnog boravka izlazi se na lodju u sirini dnevnog boravka sa pogledom na ulicu orijentisane na zapad. Opština Voždovac je poznata po tome da je sa jedne strane okružuje grad sa svim njegovim dešavanjima a u blizini su i fakulteti, sportski i šoping centri, gradski prevoz povezan sa svim ostalim delovima grada, škole i zdravstvene ustanove. Opet sa druge strane tu je planina Avala koja pruža beg iz gradske gužve, voždovačka Crkva Svetog cara Konstantina i carice Jelene, Bajfordova šuma i ušuškane ulice. U neposrednoj blizini zgrade je Dušanovačka pijaca, brojne linije gradskog prevoza, dve osnovne škole… Zgrada ima svega osam stanova, dva po spratu što doprinosi osećaju života pre u manjoj kući nego u stambenoj zgradi. Zgrada je izgrađena po najnovijim svetskim standardima tako da su prozori izrađeni od PVC šestokomornih profila. Zastakljenje je izvedeno trostrukim termoizolacionim staklo paketom sa ispunom od argona. Prozori su opremljeni roletnama sa unutrašnjom kutijom. Zgradu krase moderna ulazna vrata od aluminijumskih profila sa termo staklom, dok su ulazna vrata stanova sigurnosna renomiranog proizvođača a sobna su drvena farbana poliuretanskom bojom- Kupatila i toaleti su obloženi italijanskom granitnom keramikom koja daje osećaj topline domu. Toaleti, kupatila, ulazni hodnik, kuhinje, terase kao I stepenište su obložene italijanskom granitnom keramikom Ostale prostorije u stanovima su obložene gotovim troslojnim hrastovim parketom Tarkett. Objekat se greje etažnim sistemom grejanja. Izvor toplote su kotlovi Vaillant sa električnim grejačem a radijatori su aluminijumski člankasti, opremljeni su termostatskim ventilima sa mogućnošću regulisanja temperature na svakom pojedinačnom. Grejanje se naplacuje po utrosku i svaka stambena jedinica poseduje regulator temperature i tajmer regulisanja rada grejanja. Mogucnost kupovine garaznog mesta u iznosu 23.000 eur, dimenzija 5x3 cca 15m2. Hlađenje objekta je lokalno. Svaki stan je opremljen sa mono split inverterskom jedinicom kapaciteta 12000BTU u dnevnoj sobi. Objekat ima lift do svake etaže. Na oglašenu cenu se dodaje PDV, za kupca prvog stana mogućnost povrata PDV-a. Posrednička naknada je regulisana u skladu sa Opštim uslovima poslovanja EURO-WINNER NEKRETNINE D.O.O.

2.5 stan 52m2 (uknjižen na 46m2), poslovni prostor 124m2 (uknjižen kao garaža na 118m2), dvorište 1.5 ara, PR/3, CG, telefon, interfon. Na odličnoj lokaciji, u najlepšem delu Zvezdare, u Učiteljskom naselju , u neposrednoj blizini Beo šoping centra nudimo Vam nepokretnosti- stan od 52m2 (uknjiženo 46m2) kao i poslovni prostor od 124m2 (uknjiženo kao garaža 118m2). Luksuzan, dvoiposoban stan, izuzetno osvetljen i funkcionalan. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila i dvorišta od 1.5 ari koji koristi samo ovaj stan. Poslovni prostor koji je u sivoj fazi poseduje dva ulaza-jedan iz zgrade jedan sa ulice. Pogodan je za razne delatnosti: laboratorija, teretana, štamparija, proizvodnja, biro, ordinacija...kao i da se pretvori u 6-8 parking mesta. Svaka nepokretnost ima svoje brojilo za struju, odvojene vodomere. odlična povezanost sa svim delovima grada. Odlična prilika i za stanovanje i za biznis. Agent 060/3411 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Budući stambeni objekat, smešten u rezidencijalnom delu grada u blizini Kraljevskog kompleksa Beli Dvor, predstavlja savremeno arhitektonsko rešenje vrhunskog kvaliteta. Zgrada će sadržati osam prostranih, luksuznih četvorosobnih stanova i osam garažnih parking mesta. Objekat će biti opremljen aluminijumskom fasadnom stolarijom sa niskoemisionim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektromotorima. Svaki stan će imati svoju toplotnu pumpu vazduh–voda sa inverter tehnologijom, omogućavajući nezavisno grejanje i hlađenje stana. Sistem će se moći daljinski kontrolisati putem mobilne aplikacije, što pruža ekološki prihvatljivo i ekonomično rešenje Master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Stanovi će raspolagati posebnim prostorijama za pranje, sušenje i peglanje veša. Sobna i sigurnosna ulazna vrata biće obložena medijapanom i farbana poliuretanom. Stanovi će imati ugrađen alarmni sistem, dok će zgrada biti pokrivena video-nadzorom. Spoljni zidovi obezbeđuju odličnu termoizolaciju, dok će unutrašnji prostori biti uređeni granitnom keramikom i prvoklasnim sanitarijama. Objekat se nalazi na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, na obodu Košutnjačke i Topčiderske šume, koje predstavljaju popularne zelene oaze idealne za rekreaciju i šetnju. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji, poput supermarketa, pošte, banke i škole, dostupni na pešačkoj udaljenosti. Cene su iskazane bez PDV-a. Agencijska provizija iznosi 2%.

Budući stambeni objekat, smešten u rezidencijalnom delu grada u blizini Kraljevskog kompleksa Beli Dvor, predstavlja savremeno arhitektonsko rešenje vrhunskog kvaliteta. Zgrada će sadržati osam prostranih, luksuznih četvorosobnih stanova i osam garažnih parking mesta. Objekat će biti opremljen aluminijumskom fasadnom stolarijom sa niskoemisionim staklom i aluminijumskim roletnama sa elektromotorima. Svaki stan će imati svoju toplotnu pumpu vazduh–voda sa inverter tehnologijom, omogućavajući nezavisno grejanje i hlađenje stana. Sistem će se moći daljinski kontrolisati putem mobilne aplikacije, što pruža ekološki prihvatljivo i ekonomično rešenje Master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Stanovi će raspolagati posebnim prostorijama za pranje, sušenje i peglanje veša. Sobna i sigurnosna ulazna vrata biće obložena medijapanom i farbana poliuretanom. Stanovi će imati ugrađen alarmni sistem, dok će zgrada biti pokrivena video-nadzorom. Spoljni zidovi obezbeđuju odličnu termoizolaciju, dok će unutrašnji prostori biti uređeni granitnom keramikom i prvoklasnim sanitarijama. Objekat se nalazi na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, na obodu Košutnjačke i Topčiderske šume, koje predstavljaju popularne zelene oaze idealne za rekreaciju i šetnju. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji, poput supermarketa, pošte, banke i škole, dostupni na pešačkoj udaljenosti. Cene su iskazane bez PDV-a. Agencijska provizija iznosi 2%.

Na prodaju je svetao i funkcionalan stan površine 62m². Stan se sastoji od dnevne sobe spojene sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kao i dve terase. Dvostrana orijentacija pruža obilje prirodnog svetla i odličnu ventilaciju tokom celog dana. Uz stan dolazi i ostava od 6m², savršena za dodatno skladištenje, kao i pripadajući dvorišni prostor, idealan za odmor ili igru dece.   Nekretnina se nalazi u mirnom kraju, sa odličnom infrastrukturom i blizinom svih neophodnih sadržaja.   Za više informacija i zakazivanje pregleda, kontaktirajte nas! Agencijska nadoknada izosi 2%. .

- Stan je svetao, odličnog rasporeda prostorija, sa dve spavaće sobe, na idealnom drugom spratu, u zgradi bez lifta. - Uknjižen je na 69.5m2, (63.5m2 + terasa 6m2). - Zgrada je kvalitetne stare gradnje, sa atomskim, betonskim skloništem, što daje dodatnu stabilnost i sigurnost. - Lokacija zgrade je izuzetna, u prelepoj ulici sa puno zelenila i sa mnogobrojnim sadržajima u blizini koji su neophodni za komforan život: FON, Vero, vrtić, kafana “Kovač”, Heksalab ambulanta, Voždovačka šuma. - Gradski prevoz je mnogobrojan: 9, 10, 14, 33, 47, 48, 401, 402. - Stan je u izvornom stanju i prodaje se sa parking mestom na koje je moguće postaviti montažnu garažu (cena 20.000eur). - Grejanje je centralno, stan poseduje podrum. - Stan ima veliki potencijal, i uz izvesno ulaganje, možete dobiti luksuzan stan na prestižnoj lokaciji. - Prostorije: hodnik, kuhinja i trpezarija, ostava, dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo i lođa. - Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prelepa moderno opremljena lux garsonjera u novogradnji na Banjici u ulici Porodice Trajković, na atraktivnoj lokaciji. Stan je izuzetno lepog rasporeda, svetao i odlične strukture. Nalazi se u prizemlju, ima 26m2 i sastoji se od ulaznog dela, kuhinje, trpezarije, kupatila, dnevnog boravka i prostrane terase sa pripadajućim dvorištem. Za svaku preporuku je i kao investicija jer je trenutno stan u zakupu sa pouzdanim zakupcima. Ispred zgrade se nalazi i parking sa dovoljnim brojem mesta za stanare zgrade. U neposrednoj blizini se nalaze škole,vrtići, lanci supermarketa kao i autobuska stajališta. Za svaku preporuku i veoma retko u ponudi! Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Na odličnoj lokaciji u srcu Vračara prodaju se stanovi u luksuznoj zgradi u izgradnji. Ukupuno 12 stanova i 24 garaŽna mesta. Autolift Lift Specifikacija materijala: Troslojni hrastov parket proizvođača "Lamar", pod i zidovima-Granitna keramika I klase, Salon "Porcelanosa", ili slično, sanitarije Laufen", Švajcarska ili slično, Hansgrohe- Nemačka, Sigurnosna vrata proizvođača “Bosal”, Sistem pametne kuće zasnovan je na pojedinačnim modulima koji putem aplikacije služe za kontrolu: osvetljenja, upravljanja svih žaluzina na motorni pogon u stanu i kontrolu sistema grejanje-hlađenje. Sistem grejanja i hlađenja je zasnovan je na sistemu toplotnih pumpi, renomiranog proizvođača “Toshiba”, “LG” ili slično. Sistem hlađenja: Plafonski ugradni fan-coil uređaji proizvođača "Carrier" ili slično, sa kontrolom preko sistema “pametna kuća”. Sistem grejanja: Podno grejanje, povezano na sistem toplotnih pumpi sa kontrolom preko sistema “pametna kuća”. Moguće je dokupiti garažno mesto po ceni od 45.000EUR. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ .

6,0 Centar , Stari Grad , blizina Kalemegdana , Knez Mihajlove , TC Rajiceva , vrhunska lokacija , 172m2 uknjizena kvadratura , terasa , III + IV , bez lifta ( postoji projekat za ugradnju lifta ) , eg , perfektan , kompletno renoviran , luksuzan stan na dva nivoa - duplex , izrazito svetao , uredna , lepo odrzavana , predratna zgrada , mermerni ulaz , parking mesto u dvoristu . Struktura - 1. nivo ( 80m2 ) - dnevna soba , kuhinja , trpezarija , dve spavaće sobe , kupatilo .Visina plafona 2,7m. 2. nivo ( 92m2 ) - dnevna soba , kuhinja , trpezarija , 3 spavaće sobe , dva kupatila , terasa .Visina plafona od 1,6m - 4,5m. Drugi nivo trenutno funkcionise kao zaseban stan i rentira se kao stan na dan ( izuzetno lako adaptibilan u prvobitno stanje ). Budući vlasnik dobija razrađen biznis sa rezervacijama sledećih 6 meseci. Agencijska provizija 2%

U samom srcu Starog grada, na najtraženijoj lokaciji za izdavanje stanova, imamo ekskluzivnu priliku da Vam ponudimo odličnu garsonjeru. Nekretnina je pametna investiciju jer je idealna kako za izdavanje stan na dan, tako i za mesečni zakup. Nalazi se visokom prizemlju stambene zgrade i dvorišno je orjentisana. Izuzetno je svetla, ušuškana i izolovana od gradske buke. Ispod samog stana nalazi se pripadajući podrum pa po želji i mogućnosti budućeg kupca mogu se spojiti obe jedinice i dobiti veći stambeni prostor. Postoji mogućnost adaptacije, odnosno smanjivanja površine kupatila kako bi se dobila prostranija soba. Za detaljnije informacije budite slobodni da nas kontaktirate. agencijska provizija 2%

U prodaji lepo organizovan stan na atraktivnoj lokaciji. Bilećka ulica odavno nosi epitet "malo Dedinje", i u skladu sa tim je i ova zgrada. Lepa, luksuzna, mirno okruženje. Stan je duplex i sastoji se od : prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dnevni boravak ima izlaz na terasu, tri spavaće sobe od kojih je jedna na prvom nivou i dva kupatila. Centralno grejanje, sigurnosna vrata, AC klima, prvoklasni parket. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Deo naselja na okretnici autobuske linije 25, u dobro održavanoj zgradi od fasadne cigle sa liftom i centralnim grejanjem. U stan se iz predsoblja ulazi u kupatilo, kuhinju i dnevnu sobu u kojoj je i trpezarija sa izlazom na veću pravougaonu terasu, dok se u manju spavaću sobu ulazi iz dnevne. Prostran i funkcionalan stan. Naselje snabdeveno svom neophodnom infrastukturom. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Prodaje se dupleks u izvornom stanju, uknjižen, 83m2, ulaz iz dvorišta koje je sređeno. Blizina Kosančićevog venca i Knez Mihailove ulice.+ Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

U samom srcu Vračara, blizu Hrama, u novoj zgradi iz 2021.godine, prodaje se odličan 2.0 stan. Stan se sastoji od: hodnika, odvojene kuhinje sa prirodnom ventilacijom, kupatila, dnevne sobe, spavaće sobe i terase. Ceo stan je okrenut ka dvorištu, i skonjen od buke. Aluminijum drvo stolarija, prodaje se kompletno namešten. Iza zgrade nalazi se dvorište sa igralištem za decu, koje mogu koristiti samo stanari zgrade. Uz stan može se kupiti garažno mesto od 40.000eur, koje se nalazi na nivou minus dva, i ima 12m2. U blizii svih potrebnih sadržaja, za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%.//Agent:060/1691159//

U prilici smo da Vam ponudimo dvosoban stan na trećem spratu od tri sprata, u sjajnoj o kolini sa dosta zelenila. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom (open space), spavaće sobe, kupatila i velike terase koja se pruža u čitavoj dužini stana, kojoj se može pristupiti kako iz dnevne tako i iz spavaće sobe. Zgrada u kojoj se nalazi predmetni stan ne poseduje lift. Stan je uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi, tako da je pogodan za kupce koji se finansiraju iz sredstava stambenog kredita poslovne banke. Stan je izvoran i potrebna su određena ulaganja. Kontakt:Miloš Lukovac, 060/4490-080. Agencijska provizija 2%

Prijatan stan jugoistočne orjentacije (dnevni boravak). Na visini između prvog i drugog sprata. 2.8m visok plafon, kvalitetan parket, Geberit vodokotlić, komarnici, Securemme (Italija) sef brava, video interfon itd itd. Grejanje na elektro kotao. Kompletno namešten i opremljen (sve iz 2020-e godine), dobijate sve na poklon, a ako želite možete dobiti stan i bez nameštaja i tehnike. Natuzzi (Italija) trosed i fotelja, Samsung frižider, Candy sudomašina itd. Svi neophodni sadržaji za ugodan život se nalaze u neposrednoj blizini. Izdvajamo vrtić na 150m. Zvezdarska šuma je na 450m. Parkiranje ispred zgrade. Po dokumentaciji ima 60m2, mereno ima 64m2. Stan nije uknjižen zato što zgrada čeka upotebnu dozvolu u skorom periodu. Useljiv do mesec dana po potpisivanju ugovora. Agencijska provizija (2%) uključuje celokupnu uslugu procesa kupovine stana, sačinjavanja predugovora i ugovora, eventualni povrat poreza, promena platioca komunalnih usluga itd.//Agent: 065-232-4437//

Bez provizije za kupce, prodajemo lux stan od 221 m2 u stambenom objektu “Terra“ koji spolja pleni svojom atraktivnošču, dok svojim enterijerom stanarima pruža istinski osećaj luksuza. Svaki detalj, od dizajna do materijala korišćenih u izgradnji, odabran je sa namerom da obezbedi sigurnost najvišeg nivoa. Stan poseduje hodnik, toalet, vešeraj, kuhinju, dnevnu sobu sa trpezarijom, tri spavaće sobe od kojih svaka od njih ima gardarober i svoje zasebno kupatilo. Takođe stan poseduje i terasu. Stanovi se prodaju u sivoj fazi, potpuno se opremaju po želji kupca. Daleko od gradske gužve, ali u središtu dešavanja ovaj stambeni objekat donosi savršen sklad između urbanog gradskog života, blizine važnih sadržaja i oaze mira koja garantuje privatnost svojim stanarima. Objekat je smešten u okviru gradskog bloka oivičenog ulicama Neznanog Junaka i Koste Racina i heroja Milana Tepića. Odlična je povezanost sa centrom grada i prometnim gradskim saobraćajnicama. Blizina izlaza na autoput, novi most na Adi i Autokomandu omogućavaju lak pristup objektu iz svih pravaca. U neposrednoj blizini dostupni su raznovrsni gradski sadržaji poput škola, vrtića, restorana, prodavnica, rekreativnih centara, kao i zdravstvenih ustanova. Na ulazu u “Terra“ objekat nalazi se uvek dostupna recepcija, koja stanarima pruža informacije o posetama i pomaže im da sačuvaju svoju privatnost. Recepcija ujedno osigurava potpunu kontrolu pristupa objektu i stanarima garantuje apsolutnu bezbednost doma. Stanarima je omogućeno da u prijatnoj i udobnoj atmosferi ugoste svoje posetioce, a da ne naruše intimu sopstvenog doma. Zajednički dnevni boravak na raspolaganju je svim stanarima i njihovim gostima da u ležernom ambijentu uživaju u zajedničkim razgovorima. Predah od užurbanog života u SPA centru pruža autentičnu ugodnost i savremenom načinu života daje novu dimenziju. Svim stanarima “Terra“ objekta na raspolaganju je SPA centar opremljen po najsavremenijim standardima. Ovaj stambeni objekat poseduje za svoje stanare i veoma funkcionalno opremljenu teretanu. Objekat upotpunjuje i podzemna garaža. Garaža raspolaže sa 31 garažnim mestom smeštenim na dva podzemna nivoa. Stanari mogu pristupiti garaži iz jezgra objekta stepeništem i liftom. Punjači za električna vozila i stanarske ostave su jedna od brojnih pogodnosti ovog objekta. Uz svaki stan ide po 3 garažna mesta plus ostava u iznosu od 140.000 evra + PDV. Na izraženu cenu stana se obračunava PDV.

Prodaja 3.0 stana u izgradnji na lokaciji Crveni krst. Stan se nalazi na IV spratu i ima 78.01m2 grejne površine i 21.55m2 krovne terase. Lux gradnja! Balkonski prozori, alu stolarija sa troslojnim staklom, spoljne roletne sa elektro podizačima. Lux sigurnosnim vratima “Bosal”, parket ekstra klase, FAN coilsistem grejanja/hlađenja. Sanitarije i keramika I klase. Objekta odlikuje izuzetna povezanost sa centrom i ostalim delovima grada. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena je iskazana bez PDV-a. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodaja 1.0 stana u izgradnji na lokaciji Crveni krst. Stan se nalazi na II spratu i ima 29.97m2. Lux gradnja! Balkonski prozori, alu stolarija sa troslojnim staklom, spoljne roletne sa elektro podizačima. Lux sigurnosnim vratima “Bosal”, parket ekstra klase, FAN coilsistem grejanja/hlađenja. Sanitarije i keramika I klase. Objekta odlikuje izuzetna povezanost sa centrom i ostalim delovima grada. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena je iskazana bez PDV-a. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .