Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Donji Kalemegdan. Salonski stan uknjižen na 61m2, koji se nalazi na prvom spratu zgrade u ulici Cara Dušana,Stari Grad,Dorćol. Stan je deljiv na dve stambene jedinice, za stanovanje ili poslovni prostor. Nalazi se u autentičnoj zgradi sa visokim plafonima Pod zaštitom Zavoda Spomenika kulture. .

- Vlasništvo 1/1. - Uredna i čista dokumentacija. - Uknjižen kao poslovni prostor. • - Uknjižena kvadratura stana je 87m2. - Stan ima i dvorište od oko 50m2. • - Novija zgrada. - Raspored je adaptibilan prema potrebama budućeg vlasnika. - Trenutno se koristi kao poslovni prostor. - PVC stolarija. - Grejanje - EG. - Klima. • - Lokacija je izuzetno povezana - u blizini su linije gradskog prevoza. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život. • - Topla preporuka! - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%

Kanarevo Brdo- Rakovička ulica U zgradi novije gradnje ( 2012 ), smešten je stan knjižne površine 35m2 i terase od 3m2,po strukturi 1.5. Nalazi se na prvom spratu ( u papirima se vodi kao prizemlje ),orijentisan prema dvorištu ( visine prvog sprata zbog realnog stanja na terenu ). Grejanje je centralno, svetao i tih stan Postoji mogućnost kupovine i garažnog mesta ispred zgrade. Više informacija na 060 5005265 Marko ( br. licence 4748 ) Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U ponudi je izuzetno prostran i svetao stan površine 103m², smešten na atraktivnoj lokaciji koja pruža sve pogodnosti za udoban svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, stanice gradskog prevoza i svi sadržaji neophodni za kvalitetno stanovanje. Stan odlikuju odličan raspored prostorija i visina plafona od približno tri metra, što prostoru daje dodatni osećaj komfora i prozračnosti. Sastoji se od ulaznog dela sa kuhinjom, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, predsoblja, velike spavaće sobe i kupatila. Zahvaljujući velikoj kvadraturi i funkcionalnoj organizaciji prostora, postoji mogućnost jednostavne adaptacije i formiranja dodatne sobe, čime se stan može prilagoditi potrebama veće porodice ili drugačijem načinu korišćenja. Stan zahteva određena ulaganja, ali upravo to predstavlja priliku da se enterijer uredi prema sopstvenim željama i potrebama. Orijentisan je ka dvorišnoj strani, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti, mir i prijatan ambijent tokom celog dana. Pored stambene namene, nekretnina je odličan izbor i za poslovni prostor. Zahvaljujući rasporedu, kvadraturi i lakoj pristupačnosti, pogodna je za kancelarije, ordinacije, salone, edukativne centre i druge tihe poslovne delatnosti. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Moderan trosoban stan sa kompletnim nameštajem i vrhunskom opremom Ako tražite stan u koji možete da se uselite odmah, bez renoviranja i dodatnih troškova, ova nekretnina predstavlja odličan izbor. Na prodaju je potpuno renoviran trosoban stan smešten u mirnom delu grada, okružen zelenilom i parkovima. Nekretnina je uknjižena, vlasništvo je 1/1, bez hipoteke i drugih pravnih opterećenja. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog sa trpezarijom, zasebne kuhinje, dve komforne spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase sa lepim otvorenim pogledom. U cenu je uključena i pripadajuća podrumska prostorija. Grejanje je centralno, sa obezbeđenom toplom vodom tokom cele godine. Zgrada je uredna i održavana, poseduje dva lifta, uključujući teretni, kao i interfon i video-nadzor radi dodatne sigurnosti stanara. Kompletna adaptacija završena je u junu 2024. godine, pri čemu su korišćeni kvalitetni materijali i savremena oprema. Zamenjene su sve elektro i vodovodne instalacije, ugrađena je nova PVC stolarija sa komarnicima i električnim roletnama, postavljen je parket u svim sobama, kao i italijanska keramika u kuhinji, hodniku i kupatilu. Kupatilo je opremljeno Hansgrohe baterijama, ugrađena su MDF unutrašnja vrata i sigurnosna ulazna vrata, dok Wise Smart sistem omogućava upravljanje roletnama i prekidačima. Stan poseduje dve inverter klima-uređaja marke Gree i Midea. Sav ugradni nameštaj izrađen je po meri, uključujući plakare, elemente u kupatilu i modernu kuhinju od medijapana. Stan se prodaje potpuno namešten i opremljen tehnikom. U dnevnom boravku ostaju ugaona garnitura sa elektro-relaks foteljom, LG televizor, TV komoda i klub sto. Kuhinja je kompletno opremljena Bosch uređajima – frižiderom, ugradnom rernom, pločom za kuvanje, mašinom za sudove, mašinom za veš i mašinom za sušenje veša. Glavna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom sa anatomskim dušekom i garderoberom izrađenim po meri, dok se u drugoj sobi nalaze dečiji krevet od medijapana sa anatomskim dušekom i radni sto. Celokupan enterijer upotpunjuju kvalitetna EGLO rasvetna tela, pažljivo odabrana da se uklope u moderan izgled stana. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji žele potpuno sređen dom, bez potrebe za dodatnim ulaganjima ili opremanjem. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U prilici smo da vam ponudimo odličan dvoiposoban stan u novijoj zgradi u Ulici Matice srpske, u jednom od najtraženijih delova Mirijeva. Stan je smešten u prizemlju uredne zgrade sa četiri sprata i odlikuje se veoma funkcionalnim rasporedom koji omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora i prijatan boravak. Svaka prostorija je pažljivo organizovana kako bi pružila maksimalan komfor, dok prostrana terasa predstavlja idealan kutak za jutarnju kafu, odmor ili druženje sa porodicom i prijateljima. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji koja budućim vlasnicima omogućava da sve važne sadržaje imaju na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, marketi, apoteke, restorani, kao i stajališta više linija gradskog prevoza, što svakodnevni život čini jednostavnim i praktičnim. Mirno okruženje, uz odličnu povezanost sa ostalim delovima grada, čini ovu lokaciju idealnom za porodičan život. Stan je uknjižen, što kupcima omogućava sigurnu kupovinu i mogućnost finansiranja putem stambenog kredita. Zahvaljujući kvalitetnoj novijoj gradnji, odličnoj strukturi i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za rešavanje stambenog pitanja, tako i kao investiciju sa velikim potencijalom za izdavanje. Ukoliko tražite stan koji spaja kvalitet gradnje, komfor i odličnu lokaciju, ovo je prilika koju ne bi trebalo propustiti. Agencijska provizija iznosi 2% od kupopordajne cene.

U ponudi je kvalitetan 2.5-soban stan površine 52m², smešten na četvrtom spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Darvinove pošte. Stan je projektovan sa akcentom na funkcionalnost i komfor, uz odlično organizovan raspored prostorija koji odgovara potrebama savremene porodice, ali predstavlja i sigurnu investiciju za buduće izdavanje. Prednosti nekretnine: 52m² korisne površine Funkcionalna 2.5-sobna struktura Četvrti sprat Savremena gradnja i kvalitetni materijali Odlična povezanost sa autoputem i svim delovima grada U neposrednoj blizini škola, vrtića, marketa, gradskog prevoza i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život Planirano useljenje: avgust 2027. godine. Kupovina u fazi izgradnje predstavlja odličnu priliku za sticanje kvalitetne nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija u ovom delu Beograda. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Cena je izražena bez PDV-a. Agencijska nadoknada iznosi 2% . .

Luksuzan dvoiposoban stan u ZepTerra zgradi – Blok 65 Predstavljamo vam izuzetan dvoiposoban stan u prestižnoj ZepTerra zgradi u Bloku 65, idealan za one koji traže vrhunski kvalitet gradnje, udobnost i moderan stil života. Stan se nalazi u izuzetno kvalitetno građenoj i održavanoj zgradi, a odlikuju ga funkcionalan raspored, obilje prirodne svetlosti i pažljivo odabrani materijali. Prodaje se potpuno opremljen, sa kompletnim nameštajem i belom tehnikom, što budućim vlasnicima omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Za maksimalan komfor tokom cele godine tu su centralno podno grejanje i klima uređaji u svim prostorijama. Raspored prostorija: - ulazni hodnik, - prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom u otvorenom konceptu, - terasa, - manja (dečija ili radna) soba, - kupatilo, - master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom. Posebna prednost je mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi, što dodatno doprinosi kvalitetu svakodnevnog života. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, uz neposrednu blizinu poslovnih centara, škola, vrtića, restorana, kafića, prodavnica i svih sadržaja potrebnih za udoban i savremen način života. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodični život, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je izuzetno funkcionalan i praktičan jednoiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija u Beogradu – u mirnijem delu Vračara, u Cerskoj ulici. Smešten na prvom spratu uredne četvorospratnice, ovaj stan predstavlja idealnu priliku za udoban život ili kao sigurna, visoko rentabilna investicija u samom srcu opštine. Osnovne karakteristike: Površina: 37 m² Struktura: 1.5-soban (maksimalno iskorišćen prostor sa odličnim rasporedom) Spratnost: 1/4 (odlična i izuzetno tražena spratnost) Grejanje: Centralno grejanje (CG) Status: Uknjižen Prednosti lokacije i okruženja: Mirna oaza na Vračaru: Stan se nalazi u mirnijem delu Vračara koji je poznat po čistom vazduhu, dosta zelenila i parkova u okolini, što pruža savršen mir izolovan od gradske vreve. Brza povezanost: Odlična pozicija – stanice gradskog prevoza nalaze se na svega 5 minuta hoda, što obezbeđuje brzu i direktnu vezu sa svim delovima grada. Kompletna infrastruktura: U neposrednoj blizini nalazi se škola, kao i svi ostali ključni sadržaji neophodni za svakodnevni život (prodavnice, apoteke, kafići). Rezime: Sa svojom idealnom kvadraturom za održavanje, centralnim grejanjem, odličnom spratnošću i lokacijom koja spaja mir i urbanost Vračara, ovaj stan je savršen izbor za život, kao i investicija koja garantuje brz i siguran povrat investicije kroz rentu. Agencijska provizija 2%

Na vrhunskoj lokaciji na Vračaru, nalazi se ovaj izuzetan četvorosoban stan koji pruža idealan spoj komfora, kvaliteta i odlične lokacije. Stan je veoma funkcionalan i nudi obilje prirodne svetlosti. Enterijer je uređen sa mnogo ukusa, stan je veoma lepo namešten i održavan, pa je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine - u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, restorani, kafići, parkovi, kao i odlična povezanost sa svim delovima grada. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodičan život, ali i kao investicija zbog izuzetno atraktivne lokacije. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Novogradnja, uknjižen, 4 mokra čvora, 3 terase, grejanje/hlađenje Mitsubishi toplotne pumpe, internet, Interfon, lift, smart-home sistem, garažna mesta. Ekskluzivan penthouse, u useljenoj novogradnji, dvostrane orijentacije (jugoistok i jugozapad), svetao, prostran, na jednoj od najlepših lokacija na Voždovcu nadomak Voždovačke crkve i Autokomande. Sastoji se od predsoblja, prostrane dnevne sobe sa kuhinjsko-trpezarijskim delom (open planed koncept) površine cc 50m2 i sa izlazom na veliku terasu površine 20m2 sa koje se pruža fantastičan pogled, odvojenog spavaćeg bloka u kome se nalaze tri spavaće sobe i veliko kupatilo sa tuš kabinom, drugog spavaćeg bloka koji se sastoji od veće spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom (Master bedroom) i još jedne sobe sa sopstvenim kupatilom, koja u zavisnosti od potreba može biti spavaća ili radna ili walk in garderober, treće sobe sa izlazom na drugu terasu površine cc10m2, ostave, gostinskog toaleta. Prilikom izgradnje same zgrade i ovog luksuznog stana korišćeni su najkvalitetniji materijali. Grejanje/hlađenje preko fan coil uređaja koji u kombinaciji sa toplotnim pumpama ostvaruju veliki i brz učinak grejanja/hlađenja u prostorijama. Mikrolokacija izuzetna, jedna od najtraženijih u gradu. Stan je za svaku preporuku, brzo je useljiv, idealan je kako za život, tako i kao premium investicija. Uz stan je moguće kupiti 1-3 garažna mesta. Cena jednog garažnog mesta je 30.000evra. Cena stana je iskazana sa PDV-om i postoji mogućnost povraćaja PDV-a. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 IK05 .

Prodajemo srtan u centru grada u blizini Skadarlije i Pijace Bjloni. Stan je na trećem spratu u zgradi starije gradnje sa liftom. Renoviran je i zamenjene su vodovodne i električne instalacije. Sastoji se od hodnika,dnevno-spavaće sobe,kupatila i terase. Zgrada je čista i uredna. Agencijska provizija 2%. .

Stan se nalazi u zgradi od crvene fasadne cigle, ENERGOPROJEKT gradnja. Vrlo je dobro koncipiran, po strukturi jednoiposoban, sa velikim dnevnim boravkom. Trpezarija ima izlaz na lođu koja je površine 5m2. Uknjižena i grejna površina stana je 48m2. U stanu je lamelni parket, slovenačka stolarija Lesnina, centralno grejanje sa gusanim radijatorima. Unutrašnjost zgrade je urađena od fasadne cigle, sa širokim stepeništem. Zgrada se nalazi u samom parku okružena zelenilom i dobro organizovanim sadržajem. Prilaz zgradi odličan. U susednom bloku zgrada su škole i vrtići. Prodavnice i ostali infrastrukturni objekti su u neposrednoj blizini. Iznad stana je stan u potkrovlju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt https://www.beostilnekretnine.rs / ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Dvoiposoban stan odličnog, funkcionalnog rasporeda, na prvom spratu zgrade novije gradnje (2018.) Dve spavaće sobe,dnevno-trpezarijski deo sa kuhinjom, kupatilo, gostinjski toalet, terasa. PREDNOSTI OVE NEKRETNINE: 2 mokra čvora Grejanje na kalorimetre: Plaćanje isključivo po utrošku i to samo tokom zimske sezone. Minimalni mesečni računi! Garažno mesto uključeno. (lift) Ostava u potkrovlju. Brzo useljiv. Uknjižen. Stan je idealan za mlade parove i porodice sa decom zbog odličnog rasporeda prostorija, idealnog prvog sprata i blizine svih ključnih sadržaja (povezanost sa auto-putem, BG Voz, prodavnice, škola). Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

Energoprojektova zgrada od crvene fasadne cigle. Dva ulaza u zgradu. Prilaz istoj je veoma lepo održavan, pristupačan i okružen zelenilom. Stan se nalazi u prizemlju, dvostrano orijentisan i potpuno renoviran, od termo-izolacije sa spoljašnje strane zgrade do najsitnijeg detalja sa najkvalitetnijim materijalima, ,,Smart home", ulazna vrata, parketi, pločice, spoljna stolarija, unutrašnja stolarija, sanitarije - sve. Izvorno 3.0 adaptiran u 3.5, stan ima veliki podrum i prodaje se namešten. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Miljakovac, opština Rakovica. Vrlo lepo ušuškan stan, okružen zelenilom i parkovima. Površine je vrlo komfornih 53m2. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade od pet spratova. Zgrada je redovno održavana i bez lifta. Po strukturi stan je trosoban. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Vrlo lepa struktura sa maksimalnom upotrebom kvadrata. Poseduje i podrumsku prostoriju za dodatno odlaganje stvari. Grejanje u stanu je centralno. Poseduje i klima uređaj radi dodatne regulacije temperature. Stan je odlično pozicioniran i sa pogledom ka parku i zelenilu u ulici. Na par koraka od škole, vrtića, restorana, prodavnica i ostalih sadržaja. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Uknjiženo. Agencijska provizija 2%, minimum 1000 € od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ We have the opportunity to offer you an apartment in the Miljakovac settlement, Rakovica municipality. A very nicely tucked away apartment, surrounded by greenery and parks. The area is a very comfortable 53m2. It is located on the third floor of a five-story residential building. The building is regularly maintained and has no elevator. The structure of the apartment is three-room. It consists of an entrance hall, kitchen with dining room, living room, two bedrooms, bathroom and terrace. Very nice structure with maximum use of square footage. It also has a basement room for additional storage. Heating in the apartment is central. It also has an air conditioner for additional temperature regulation. The apartment is perfectly positioned with a view of the park and greenery in the street. A few steps from the school, kindergarten, restaurants, shops and other facilities. It is well connected to the rest of the city via multiple public transport lines. Registered. Agency commission 2%, minimum €1,000 of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/pre-contract on purchase and sale, organization of handover, record of handover, help with the declaration of tax on absolute rights and eventual exemption from the same, change of user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Rent real estate. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Мы предлагаем вам квартиру в поселке Миляковац, муниципалитет Раковица. Квартира расположена в тихом, уединенном месте, в окружении зелени и парков. Площадь составляет комфортабельные 53 м2. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного жилого дома. Здание регулярно обслуживается и не имеет лифта. Структура квартиры трехкомнатная. Она состоит из прихожей, кухни-столовой, гостиной, двух спален, ванной комнаты и террасы. Очень удачная планировка с максимальным использованием площади. Также имеется подвальное помещение для дополнительного хранения. Отопление в квартире центральное. Также имеется кондиционер для дополнительной регулировки температуры. Квартира идеально расположена с видом на парк и зелень на улице. В нескольких шагах от школы, детского сада, ресторанов, магазинов и других объектов инфраструктуры. Хорошее транспортное сообщение с остальной частью города по нескольким линиям общественного транспорта. Зарегистрировано. Комиссия агентства составляет 2%, минимум 1000 евро от согласованной цены покупки, и

U prilici smo da ponudimo dva stana na Starom Gradu, kod Botaničke bašte. Izuzetna lokacija, blizina Botaničke bašte, parkovskog, zelenog okruženja, ali istovremeno u prometnoj ulici- Bulevaru Despota Stefana. Pozicija koja pruža blizinu svog neophodnog sadržaja: na pešačkoj udaljenosti su: Lidl, veliki broj vrtića, osnovne i srednje škole, fakulteti... Zgrada je starije gradnje, održavana. Stanovi se nalazi na 2.spratu od ukupno 2 i iznad oba stana je tavanski prostor. Prvi stan: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatilo. Drugi stan: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo. Prodaju se kompletno namešteni. Grejanje je centralno. Pripadajući podrum od 2,5m2. Uknjižena kvadratura je 80m2, dok je korisna merena površina 88m2. Stan je za svaku preporuku, kako za ljubitelje života u centru grada, tako i kao sigurna investicija za izdavanje. Uknjiženo. Agencijska provizija 2%, minimum 1000 € od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/ An exceptional location, close to the Botanical Garden, parks, green surroundings, but at the same time in a busy street - Despot Stefana Boulevard. A position that provides proximity to all necessary amenities: within walking distance are: Lidl, a large number of kindergartens, primary and secondary schools, colleges... The building is of older construction, maintained. The apartments are located on the 2nd floor out of a total of 2 and there is an attic space above both apartments. First apartment: entrance hall, living room, kitchen with dining room, two bedrooms and bathroom. Second apartment: hall, living room with kitchen, bedroom, bathroom. They are sold fully furnished. The heating is central. Belonging basement of 2.5m2. The registered square footage is 80m2, while the useful measured area is 88m2. The apartment is highly recommended, both for lovers of life in the city center and as a safe investment for rent. Registered. Agency commission 2%, minimum €1,000 of the agreed purchase price includes: research necessary to find an adequate property, help in negotiations, checking documentation, applying for a home loan, drafting a contract/pre-contract on purchase and sale, organization of handover, record of handover, help with the declaration of tax on absolute rights and eventual exemption from the same, change of user of electricity, infostation, water, gas... and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Rent real estate. Contact phones: 011/7499979; 011/7490777; 060/5449002 For more information, visit our website https://www.ikatnekretnine.com/ Исключительное местоположение, рядом с Ботаническим садом, парками, зелеными насаждениями, но в то же время на оживленной улице — бульваре Деспота Стефана. Расположение, обеспечивающее близость ко всем необходимым удобствам: в пешей доступности находятся: Lidl, большое количество детских садов, начальные и средние школы, колледжи... Здание старого типа, в хорошем состоянии. Квартиры расположены на 2-м этаже из 2, над каждой квартирой есть чердачное помещение. Первая квартира: прихожая, гостиная, кухня-столовая, две спальни и ванная комната. Вторая квартира: прихожая, гостиная-кухня, спальня, ванная комната. Продаются полностью меблированными. Центральное отопление. Подвал площадью 2,5 м2. Зарегистрированная площадь составляет 80 м2, полезная измеренная площадь — 88 м2. Квартира настоятельно рекомендуется как для любителей жизни в центре города, так и в качестве надежной инвестиции для сдачи в аренду. Зарегистрировано. Комиссия агентства составляет 2%, минимум 1000

Višnjička Banja je jedinstvena lokacija za stanovanje i jedno od retkih naselja u neposrednoj blizini centra grada. Iako je od Trga republike udaljena svega nekoliko kilometara, Višnjička Banja obiluje zelenilom i parkovima, uz odličan kvalitet vazduha. Obala Dunava je deo Beograda koji će se ubrzano razvijati narednih godina, na sličan način na koji se sada razvija obala Save. Višnjička Banja poseduje idealan odnos između blizine centra i blizine prirode. Sunnyville Premium kompleks nalazi se na terasi koja se spušta ka Dunavu i predstavlja jednu od najviših tačaka u okolini. Fasada od najsavremenijih materijala, izuzetnog dizajna, čini Sunnyville kompleks najatraktivnijim objektom u Višnjičkoj Banji, dok se zagasiti aluminijumski prozori savršeno uklapaju u opšti izgled kompleksa. Velike terase, prostrane garaže, prodavnice i ugostiteljski objekti u samom kompleksu zaokružuju viziju kompleksa visokog kvaliteta - kako kvaliteta gradnje tako i kvaliteta života. Stan je po strukturi četvorosoban, nov i luksuzan sa prelepim pogledom. Sastoji se iz hodnika, prostranog dnevno-trpezarijskog dela, koji ima izlaz na zastakljenu terasu, koja se prostire duž celoga stana, odvojene kuhinje, tri spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu i dva mokra čvora. Stan se prodaje sa opremljenom ugradnom kuhinjom i plakarima. Uz stan se prodaju i dva parking mesta, sa cenom po parking mestu od 20.000 EUR. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Senjak – luksuzan petosoban stan, 174m² + garaža 30m² Na prodaju prostran i kompletno renoviran petosoban stan, izmerene površine 174m², smešten u neposrednoj blizini pijace na Senjaku, na uglu dve mirne ulice. Stan zauzima ceo sprat, trostrano je orijentisan i odlikuje se izuzetnom osvetljenošću i funkcionalnim rasporedom prostorija. Potpuno je renoviran pre manje od godinu dana, a grejanje je centralno. Stanu pripada i podrumska prostorija. Posebna prednost ove nekretnine je što je pri ulazu, od dela stana, formirana zasebna garsonjera, idealna za kancelariju, rad od kuće, smeštaj gostiju ili kao odvojena stambena jedinica. Raspored prostorija: predsoblje, zasebna garsonjera, prostrana dnevna soba površine oko 60m², trpezarija sa izlazom na terasu, kuhinja, gostinjski toalet, dve spavaće sobe, kupatilo, treća spavaća soba sa izlazom na terasu površine 6m². Uz stan postoji mogućnost kupovine garaže površine 30m², koja se prodaje odvojeno po ceni od 80.000€. Garaži se pristupa iz bočne ulice, a ispred nje postoji prostor za parkiranje još dva vozila. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za veću porodicu, ali i za kupce kojima je potreban reprezentativan stambeni prostor sa mogućnošću obavljanja poslovne delatnosti. Agencijska provizija iznosi 2%.

Radove izvodi poznat investitor koji godinama gradi na opštini Novi Beograd. Veoma kvalitetna gradnja. Mogućnost kupovine garažnog mesta na klackalici ili klasično parking mesto. Objekat se nalazi na kraju Novog Beograda kod Bloka 61. Za keš i kreditne kupce. Plaćanje po fazama gradnje. Moguća overa kod Javnog beležnika. Zavrsetak je u avgustu 2027. godine + dodatna 3 meseca. Navedena cena je bez PDV-a. Kupac ima pravo na povraćaj PDV-a. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.