Nekretnine: Prodaja stanova beograd
Trosoban stan sa izuzetnim potencijalom na atraktivnoj lokaciji u centru Beograda Na prodaju je funkcionalan trosoban stan površine 54 m², smešten u autentičnoj predratnoj zgradi u Birčaninovoj ulici, na jednoj od najcenjenijih i najtraženijih centralnih lokacija u Beogradu. Stan se sastoji od hodnika, tri spavaće sobe, kuhinje, kupatila i dve terase. Nalazi se na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu zgrade, bez lifta. Zgrada poseduje potencijal za ugradnju lifta, što predstavlja dodatnu vrednost i mogućnost unapređenja nekretnine. Stan je za renoviranje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor u potpunosti prilagodi savremenim potrebama i sopstvenom ukusu, uz očuvanje karaktera i šarma predratne arhitekture. Funkcionalna struktura, tri spavaće sobe i dve terase daju odličnu osnovu za stvaranje atraktivnog gradskog stana. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Birčaninova ulica pruža savršen spoj mirnog, rezidencijalnog ambijenta i neposredne blizine svih sadržaja koje pruža strogi centar grada. Nekretnina je posebno interesantna kao investicija – zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, funkcionalnoj strukturi sa tri spavaće sobe i velikoj mogućnosti adaptacije, predstavlja odličnu osnovu za izdavanje ili formiranje kvalitetnog gradskog stana nakon renoviranja. Cena: 179.000 € Nekretnina sa odličnim potencijalom, na lokaciji koja dugoročno zadržava svoju vrednost. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%
ELUKSUZAN STAN 140,22 m² | V SPRAT | DIREKTNA VEZA SA SPA CENTROM Ekskluzivna nekretnina u jednom od najprestižnijih rezidencijalnih kompleksa u Beogradu – King’s Circle Residences, na izuzetnoj lokaciji između Slavije i parka Manjež. U ponudi je luksuzan stan površine 140,22 m², smešten na V spratu, u prestižnoj lameli D, projektovan za kupce koji očekuju visok nivo komfora, privatnosti i kvaliteta. POSEBNA PREDNOST – LAMELA D Lamela D je jedina lamela u celom kompleksu koja ima direktnu toplu vezu sa SPA sadržajima. Stanari mogu direktno iz objekta, bez izlaska napolje, pristupiti bazenu, saunama, turskom kupatilu i teretani. Upravo ova ekskluzivna povezanost sa SPA sadržajima predstavlja jednu od ključnih karakteristika i opravdanja premium vrednosti nekretnina u lameli D. MOGUĆNOST FORMIRANJA EKSKLUZIVNOG DUPLEKSA U ponudi je i stan na VI spratu, koji se nalazi neposredno iznad predmetnog stana. Postoji mogućnost kupovine oba stana i njihovog spajanja u jedinstvenu dupleks celinu, za kupce koji žele još veću kvadraturu i potpuno personalizovan luksuzni dom u centru Beograda. DVA GARAŽNA MESTA UZ STAN Uz svaki stan postoji mogućnost kupovine po dva garažna mesta u okviru kompleksa. Objekat raspolaže sa četiri podzemne etaže garaže, što predstavlja posebnu pogodnost na ovoj lokaciji. IDEALNI DEO PRAVA SVOJINE NA DEPANDANSU – UKLJUČEN U CENU U cenu stana uračunato je i učešće u idealnom delu prava svojine na depandansu u lameli D, ukupne površine 394,32 m², koji obuhvata: 40,14 m² – nivo -2 173,13 m² – suteren I 181,05 m² – prizemlje Ukupna površina depandansa: 394,32 m². Učešće u idealnom delu prava svojine na navedenom depandansu sastavni je deo ponude i uračunato je u cenu stana. VRHUNSKI STANDARD OPREMANJA sigurnosna ulazna vrata pune visine sobna vrata visine 240 cm višeslojni mat-lak parket vrhunska keramika Ariostea sanitarije Villeroy & Boch Geberit ugradni sistemi Hansgrohe sanitarna oprema aluminijumska stolarija Reynaers / Schüco troslojno staklo punjeno argonom podno grejanje fan-coil sistemi za grejanje i hlađenje LG vazduh–voda toplotne pumpe liftovi renomiranih proizvođača video-nadzor i savremeni sigurnosni sistemi SADRŽAJI KING’S CIRCLE RESIDENCES Stanari imaju na raspolaganju: SPA centar sa bazenom, saunama i turskim kupatilom, teretanu sa Technogym opremom, reprezentativnu recepciju, uređene zelene površine i luksuzno uređene zajedničke prostore. CENA JE IZRAŽENA SA URAČUNATIM PDV-OM. King’s Circle Residences predstavlja spoj luksuza, privatnosti, vrhunske tehnologije i wellness sadržaja, na jednoj od najatraktivnijih gradskih lokacija. Za više informacija, kompletnu specifikaciju i zakazivanje privatnog obilaska, kontaktirajte Milenijum nekretnine. Posrednička provizija: 2% u skladu sa uslovima poslovanja. LUXURY APARTMENT 140.22 m² | 5TH FLOOR | DIRECT CONNECTION WITH THE SPA CENTER Exclusive real estate in one of the most prestigious residential complexes in Belgrade - Kings Circle Residences, in an exceptional location between Slavija and Manjež Park. The offer is a luxurious apartment with an area of 140.22 m², located on the fifth floor, in the prestigious lamella D, designed for buyers who expect a high level of comfort, privacy and quality. SPECIAL ADVANTAGE - LAMELA D Lamela D is the only lamella in the entire complex that has a direct warm connection with the SPA facilities. Residents can access the swimming pool, saunas, Turkish bath and gym directly from the building, without going outside. This exclusive connection with SPA facilities is one of the key features and the justification for the premium value of real estate in strip D. POSSIBILITY OF FORMING AN EXCLUSIVE DUPLEX The offer also includes an apartment on the 6th floor, which is located directly above the apartment in question. There is a possibility of buying both apartments and combining them into a unique duplex unit, for buyers who want an even larger square footage and a completely personalized luxury home in the center of Belgrade. TWO GARAGE PLACES NEXT TO THE APARTMENT With each apartment there is the possibility of buying two garage spaces within the complex. The building has four underground floors of a garage, which is a special convenience in this location. IDEAL PORTION OF PROPERTY RIGHTS ON THE DEPENDENCY - INCLUDED IN THE PRICE The price of the apartment also includes the participation in the ideal part of the property right on the annex in lamella D, with a total area of 394.32 m², which includes: 40.14 m² - level -2 173.13 m² - basement I 181.05 m² - ground floor Total area of the annex: 394.32 m². Participating in the ideal part of the property right on the mentioned annex is an integral part of the offer and is included in the price of the apartment. TOP STANDARD OF EQUIPMENT full height security front door room door height 240 cm multi-layer matt lacquered parquet sup
Na prodaju funkcionalan jednosoban stan površine 42 m² na izuzetnoj i atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u Resavskoj ulici. Stan je uknjižen i zbog svoje pozicije predstavlja odličnu investiciju, kako za stambeni život, tako i za poslovni prostor (kancelarije, saloni, ordinacije). Ključne karakteristike: Lokacija: Vračar, Resavska (kod Oglasne lokacije Resavske) Površina: 42 m² Struktura: 1.0 (Jednosoban) Spratnost: Prizemlje / Suteren (PST) u zgradi od 6 spratova Grejanje: Centralno grejanje (CG) Dokumentacija: Stan je uknjižen Prednosti nekretnine: Parking: Uz stan ide i pripadajuće parking mesto, što je ogromna prednost za ovaj deo grada. Lokacija i prevoz: Izuzetna povezanost sa svim delovima grada, u neposrednoj blizini stajališta autobuskih i tramvajskih linija. Potencijal: Prostor je preporučljiv i izuzetno pogodan za mirne poslovne delatnosti. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .
Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran stan površine 42m² u Resavskoj ulici, u neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka i Crkve Svetog Marka. Urađene su nove sanitarije, postavljeni novi radijatori i PVC stolarija. Zahvaljujući dobroj izolaciji stan je tokom zime topao, a leti prijatno hladan. Trenutno prostor služi i opremljen je kao frizersko-kozmetički salon, ali se uz odgovarajuće preuređenje može koristiti i kao stan, kako je i uknjižen. Zbog svoje lokacije i postojeće organizacije prostora može biti interesantan i za različite poslovne namene. Stan se nalazi u polusuterenu uredne zgrade sa liftom, na lokaciji koja omogućava da se do brojnih sadržaja u centru grada stigne pešice. Tašmajdan, Bulevar kralja Aleksandra, Glavna pošta, Narodna skupština, Pionirski park i Terazije nalaze se u neposrednom ili širem pešačkom okruženju, dok je povezanost sa ostalim delovima grada obezbeđena brojnim linijama gradskog prevoza. Postoji mogućnost dogovora oko kupovine kompletnog nameštaja i opreme koja se trenutno nalazi u stanu. Dodatna pogodnost je pravo korišćenja parking mesta u dvorištu zgrade, što na ovoj lokaciji predstavlja praktičnu prednost. Stan je uknjižen, odmah useljiv i nalazi se u zgradi sa centralnim grejanjem. Mesečni troškovi iznose oko 60 evra. Nekretnina je pogodna za kupce koji traže renoviran prostor u centralnoj gradskoj zoni, sa mogućnošću da ga koriste za stanovanje ili poslovnu delatnost. Agencijska provizija 2%
LUX NOVOGRADNJA - MIRIJEVSKI BULEVAR - 43,33 m² - 1.5 - 3/4 129.990 € + PDV(10%) Na odličnoj lokaciji, direktno na Mirijevskom bulevaru, u ponudi je kvalitetan 1.5-soban stan od 43,33 m², smešten na 3. spratu moderne zgrade sa 4 etaže. Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe, dodatne sobe pogodne za dečiju sobu ili radni prostor, kupatila, ulaznog dela i terase. LUX kvalitet i savremena oprema: • Hrastov parket • Aluminijumska stolarija • Izolacija od kamene vune • Etažno grejanje • Inverter klima • Interfon • Internet i KATV • Mogućnost garažnog mesta Objekat gradi renomirani investitor sa dugogodišnjim iskustvom, uz primenu kvalitetnih materijala i savremenog arhitektonskog rešenja. Lokacija je odlična za život i investiciju – u neposrednoj blizini su Sedma beogradska gimnazija, Univerexport, MOL pumpa, škole, vrtići, prodavnice i kompletna infrastruktura. Mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prvog stana, u skladu sa zakonskim uslovima. ** Odlična struktura, funkcionalan raspored i odlična osvetljenost. Retko u ponudi – rezervišite svoj stan na vreme! Za više informacija o stanu, dostupnim jedinicama i garažnim mestima, kontaktirajte nas. . Agencijska provizija 2%
Moderan trosoban stan u novoj, tek useljenoj zgradi na Ceraku, smešten u mirnom delu zgrade, sa orijentacijom ka unutrašnjem dvorištu. Stan ima 54.34m2 upisane površine, dok je realno izmereno 59m2, uz dodatnu izuzetno prostranu terasu od čak 30m2 koja ovom stanu daje poseban kvalitet i osećaj privatnog dvorišta. Funkcionalan raspored. Stan je veoma dobro organizovan i sastoji se od: - prostrane dnevne sobe, - dve komforne spavaće sobe, - odvojene kuhinje, - kupatila, - velike terase od 30m2. Terasa je pravi adut ove nekretnine. Prostrana je, privatna i okrenuta ka unutrašnjem dvorištu, pa se može urediti kao zelena oaza, prostor za odmor i uživanje, kutak za decu ili mesto za druženje sa porodicom i prijateljima. Zahvaljujući prizemnom položaju i orijentaciji ka dvorištu, stan pruža mir, privatnost i prijatan osećaj stanovanja, uz neposredan izlaz na sopstveni spoljni prostor. Nova zgrada i savremeni uslovi stanovanja Zgrada je potpuno nova i tek useljena, poseduje lift, a grejanje je na gas, što omogućava efikasno i ekonomično grejanje. Postoji i mogućnost kupovine parking mesta u podzemnoj garaži, što predstavlja značajnu pogodnost za ovu lokaciju. Odlična lokacija – Cerak. Nekretnina se nalazi u atraktivnom i mirnom delu Ceraka, u neposrednoj blizini svega neophodnog za udoban svakodnevni život: - škole i vrtići, - marketi i prodavnice, - restorani i kafići, - parkovi i zelene površine, - javni prevoz. Stan je moguće kupiti putem stambenog kredita, što dodatno olakšava realizaciju kupovine. Zašto je ovaj stan poseban? Kombinacija novogradnje, trosobnog rasporeda, 59m2 realno izmerenog prostora i čak 30m2 privatne terase čini ovu nekretninu veoma zanimljivom kako za porodično stanovanje, tako i kao dugoročnu investiciju. Stan koji nudi komfor stana, a osećaj sopstvenog dvorišta. Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP11 ID 16191 .
Novo u ponudi. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u okviru prestiznog naselja Soul 64. Ponudjeni stan se nalazi u zgradi sa fizičkim obezbeđenjem i video-nadzorom 24/7 što budućim vlasnicima garantuje visok nivo sigurnosti i privatnosti. U okviru kompleksa, stanarima su na raspolaganju sportski centar sa bazenom, fitnes salom i teretanom pruzajuci komfor savremenog načina života. Po strukturi dvosoban sa terasom velicine 28m2. Garazno mesto dostupno po ceni od 35.000 evra. Za preporuku. Agencijska provizija 2%. Za sve dodatne informacije, molimo da nas kontaktirate. ,
Salonski, funkcionalan, svetao stan sa izuzetnim pogledom. Dvostran je. Idealan raspored prostorija. Ultimativni kvalitet gradnje. Perfektna lokacija. Prostorije: - hodnik - kupatilo - kuhinja - toalet - soba x 4 - terasa x 2 agencijska provizija 2%
Suteren za sređivanje u staroj dvorišnoj zgradi. Stan ima pripadajuće parking mesto. Izuzetna lokacija u centru grada pogodna za rentu. Stan je za kompletno sređivanje, ima urađenu struju i vodu pre 20 godina. Sve prostorije u stanu imaju prozor. Kupatilo ima prirodnu ventilaciju. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba agencijska provizija 2%
U predivnoj mirnoj ulici nadomak Bulevara Kralja Aleksandra i Vukovog spomenika, ali ušuškanoj od gradske buke, prodajemo stan od 110m2, savršen za više namena. Ova nekretnina se nalazi na 5 spratu, dvostrano je orijentisan, ima dve lodje, i veoma je funkcionalan kako za život veće porodice, tako i za neku poslovnu delatnost. Dnevni boravak je svetao, veliki, (40m2), u njegovom produzetku je trpezariski prostor, kao i kuhinja sa ostavom. Hodnikom je odvojen spavaći blok sa čak 3 spavaće sobe, veoma prostrane. U hodniku se nalaze americki plakari. Stan poseduje odvojen toalet od kupatila.Veoma je lepo održavan i potrebna su minimalna ulaganja za adaptaciju. Povezan je na centralno grejanje. Uz nekretninu ide podrumska prostorija. agencijska provizija 2%
