Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Veoma lep i prostran dvostrano orjentisan duplex u izgradnji. Stan je u završnoj fazi radova. Izuzetno je lepe strukture i podeljen na dva nivoa. Na donjen nivou se nalaze dve odvojene prostorije a moguće je pregraditi i dobiti i još jednu sobu kao i kupatilo i 2 terase. Na gornjem nivou se nalaze jedna velika prostorija od koje je moguće napraviti 2 ili 3 odvojene sobe. U ovoj fazi moguće je kombinovati razne varijante. Nalazi se na veoma lepoj lokaciji i tik uz osnovnu školu i vrtić. U neposrednoj blizini su lanci svih supermarketa kao i stajališta za razne autobuske linije. Definitivno vredi pogledati i za svaku preporuku po izuzetno povoljnoj ceni. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Veoma prostran i komforan stan idealnog rasporeda i strukture. Stan se nalazi u prizemlju jednospratne zgrade. Sastoji se iz ulaznog dela, velike i prostrane prostorije koja može biti višenamenska, jedne manje prostorije i kupatila. Stan se može veoma lako i pregraditi tako da se može dobiti još jedna soba. Takođe može se koristiti i izdavati i kao lokal u zavisnosti od želje potencijalnog kupca. Nalazi se odmah pored velike osnovne škole na privlačnoj lokaciji u čijoj nepostednoj blizini se nalaze i vrtić, lanci supermarketa kao i stajališta za više autobuskih linija. Veoma retko u ponudi i za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Prodaje se odličan stan u Wellport-u (zatvoren kondominijum) sa fizičkim obezbeđenjem od 0-24h, stan je u prizemlju sa velikom baštom, uknjižene građevinske površine 132m2(bašta 32m2 - 16m2 popločano, 8m2 travna površina), grejna 100m2. Stan ima tri mokra čvora, dva kupatila i gostinjski toalet, master sobu sa garderoberom i kupatilom, odličan raspored. Mogućnost kupovine parking mesta u garaži na -1. Ostaje ugradni nameštaj. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje i sve što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Želimo Vam prijatnu kupovinu!

Retko u ponudi. Stan na odličnoj lokaciji. U Blizini Hotela Jugoslavija i Dunavskog keja. Mikrolokacija je fantastična, vrtić, škola, pijaca, market i javni prevoz su na svega par minuta hoda. Stan je uredno održavan, urađena je PVC stolarija i krov zgrade je saniran. Dvostrano orijentisan, gleda na dvorište. Izuzetno miran kraj. Savršen porodičan stan. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Jednosoban stan bez ulaganja! Cena: 76000€ Kontakt: +381668091211 lokacija: Rakovica Površina: 37m2 Struktura: jednosoban stan u čiju strukturu ulazi: - predsoblje, - dnevni boravak - kuhinja, - trpezarija, - kupatilo i - terasa. OPIS: Na prodaju izuzetno lep, jednosoban stan bez ulaganja.Nalazi se u prizemlju zgrade novije gradnje, uknjižene površine 27m2, plus 10m2 terase koja se može uz mala ulaganja iskoristiti za proširenje stana.Kompletno sređen, renoviran i opremljen namestajem i tehnikom. Bez ikakvih daljih ulaganja. PVC stolarija,grejanje na digitalne norveske radijatore, sa mogućnoscu programiranja vremena i dana u nedelji za ukljucenje i iskljucenje (najekonomicniji vid grejanja). Blizina prevoza, skole, pijace, marketa, TC BIG Rakovica... Niski mesecni troskovi. Uknjzen 1/1. Pogodan za zivot i izdavanje. Mogucnost kupovine na kredit. Agencijska provizija 2%

U ponudi imamo fantastičan stan u privatnoj stambenoj zgradi, odmah kod Karađorđevog parka i Hrama Svetog Save, u Lamartinovoj ulici. Nalazi se na 2.spratu, zgrada je izuzetno održavana, kao i njeno dvorište koje je ozelenjeno. Stan može biti podeljen u dve stambene jedinice. Petosoban je, sa dva mokra čvora i pruža velike mogućnosti. 99m2 stana + terasa 37 m2 koja može biti pripojena stanu. Grejanje je etažno. Stan ima pripadajući podrum, pomoćnu kuhinju kao i ostavu. Ima parking mesto u dvorištu. Uknjižen 1/1, vredna investicija! Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Prodaje se stan na odličnoj lokaciji na Karaburmi u blizini svih bitnih infrastrukturnih objekata potrebnih za život i u blizini autobuskih stajališta. Stan poseduje podrum. Trostrano orjentisan. Od prostorija poseduje:hodnik,dva mokra cvora,kuhinju,trpezariju,dnevnu sobu,dve spavace sobe,ostavu,terasu. Posrednička naknada 2%

Prazan stan i odmah useljiv, s tim što nameštaj može da ostane po potrebi kupca. U blizini prevoza i osnovne škole. Stan je sa građevinskom dozvolom u postupku ozakonjenja. Samo keš kupci. PROSTORIJE: dnevni boravak sa kuhinjom, degažman, kupatilo, terasa 13kvm.

2.0, 70m2, terasa, 5/10, dva lifta, CG, podrum, interfon, telefon. Uknjižen bez kvadrature. Na preknjižbi. Izuzetno svetao, dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban. Nalazi se na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Hale Pionir. U blizini se nalaze još i dva vrtića, dve Osnovne škole, veliki broj marketa. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe, ostave, kupatila i terase. U stanu su promenjene sve vodovodne instalacije, postavljena je PVC stolaija Iza zgrade postoji parking koji nije zoniran. Kontakt 063/817 3876 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

4.0, 84m2 + terasa 26m2, PR/6, lift, CG, telefon, interfon. Uknjižen na 84m2. Renoviran, svetao stan na odličnoj lokaciji. Prodaje se kompletno namešten. Izuzetno funkcionalan raspored prostorija. Stan ima i pripadajuću, lepo uređenu terasu od 26m2. Izuzetno mirno i tiho. Kontakt 069/4845 200 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

U ponudi je dupleks u zgradi novije gradnje. U odličnom stanju. Zgrada se nalazi kao deo kompleksa sa zajedničkim dvorištem u koje se ulazi direktno iz Cara Dušana. Nalazi se na 15 minuta od Gardoša i Keja oslobođenja. Prostorije: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, kupalo, toalet, dva hodnika i dve terase. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Trosoban stan u naselju Sremčica, u ulici Sare Bernar, smešten je na četvrtom spratu zgrade bez lifta, a iznad stana se nalazi tavan. Stan se sastoji od tri sobe, uključujući dnevnu sobu i dve spavaće sobe, a prostorije su dobro osvetljene i funkcionalno raspoređene. Kuhinja sa trpezarijom je centralna prostorija u stanu.Takođe, stan je opremljen centralnim grejanjem, što omogućava udoban boravak tokom zimskih meseci. Pored toga, stan ima i podrum, što dodatno doprinosi iskorišćenom prostoru. U blizini se nalaze prodavnice, škola i javni prevoz, a naselje Sremčica pruža mirno okruženje, idealno za porodicu. Zgrada je uknjižene, stan nije preknjižen na trenutne vlasnike. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Ovaj prostrani duplex stan nalazi se u mirnom delu Čukarice u naselju Bele Vode. Savršen je za velike porodice ali kao i investicija. Sa vise od 5 soba, pruža mogućnost da prostor uredite po svom ukusu i potrebama. Uz stan ide i pravo korišćenja parking mesta u ograđenom betoniranom dvorištu ispred porodične zgrade. Svi neophodni sadržaji za ugodan život se nalaze u neposrednoj blizini (tri parka, skola,vrtic...)Uknjižen na 163m2 korisne površine. Stan se sastoji od : dnevne sobe, trpezarije, kupatila, ostave, 3 spavaće sobe, terasa, kuhinja. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Odličan, uknjižen trosoban stan na Karaburmi, u blizini Shopping centra Karaburma (nekadašnji Merkur). Pravi porodični stan koji je prevozom odlično povezan sa svim delovima grada. Stan je pre deset godina renoviran, a tom prilikom je promenjena komplet spoljna stolarija. Grejanje je na struju, TA peći. Stan se prodaje namešten. Uknjižen je, te je moguća kupovina putem stambenog kredita. PROSTORIJE: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet, dve lođe. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Na prodaju je prelep trosoban stan u Zemunu, smešten u mirnom naselju Batajnica, u ulici Marka Peričina Kamenjara. Stan se prostire na grejnoj površini od 73 m² i nudi savremeni i funkcionalni raspored prostora, idealan za udoban porodični život. U postupku je pravljenje ulice koja vodi direktno do centra Batajnice. Stan je smešten u novoj zgradi koja je izgrađena 2022. godine, što znači da je u odličnom stanju i nije useljavan, što omogućava novom vlasniku da uživa u potpuno novom i neiskorišćenom prostoru. Zgrada je uknjižena, što garantuje legalnost i urednost vlasničkog statusa. Stan je dvostrano orijentisan, što omogućava obilje prirodnog svetla tokom celog dana, a takav raspored takođe doprinosi boljoj ventilaciji i komforu tokom svih godišnjih doba. Grejanje je obezbeđeno preko norveških radijatora, što je energetski efikasan način grejanja, idealan za ovakvu vrstu stambenog prostora. Jedna od prednosti ovog stana je i njegov izlaz na ograđeno dvorište površine 1 ar, koje pruža dodatnu privatnost i mogućnost uživanja u spoljnim prostorima, kao i potencijal za uredjenje vrta, terasa ili mesta za opuštanje. Dvorište je potpuno ograđeno, što ga čini bezbednim i pogodnim za decu ili kućne ljubimce. Ispred zgrade se nalazi parking prostor, što je posebno praktično za stanare koji poseduju vozilo, jer omogućava lakše parkiranje u neposrednoj blizini stambenog objekta. Ukoliko tražite savremen, udoban i miran prostor za život u Zemunu, ovaj stan predstavlja odličnu priliku, jer spaja modernu gradnju, funkcionalan raspored, privatnost i komfor. Kontakt: 0695001125. Agencija upisana u registar posrednika pod brojem 508. Agencijsku proviziju placa kupac u iznosu od 2% od kupoprodajne cene. Batajnica Je gradsko naselje na krajnjem severozapadu Beograda, koje se nalazi na teritoriji gradske opštine Zemun. Beogradu je pripojena 1972. godine, do kada je bila selo u Sremu. Poslednjih decenija od tipičnog ravničarskog sela vojvođanskog tipa, sa pretežno poljoprivrednim stanovništvom, Batajnica je postala naselje mešovitog tipa i višestruko uvećanim stanovništvom. Prema popisu iz 2011. godine, Batajnica je imala oko 48.600 stanovnika i 450 privrednih subjekata, uglavnom privatnih. Ime O nastanku Batajnice postoje dve legende. Po jednoj, ovo mesto je bilo močvarno i blatnjavo, pa su ga prozvali Blatajnica. Vremenom se, glasovnom promenom, slovo „l“ izgubilo, pa je ostao naziv Batajnica. Po drugoj legendi, koja je verovatnija, sadašnje naselje osnovano je u 16. veku. Po jednom usmenom predanju ime Batajnica potiče od francuske reči la bataille čita se bataj, a u prevodu znači bitka. Naime Austrija je u toku 18. veka vodila velike ratove sa Bavarcima , Prusima, Francuzima i Turcima, pa se jedna od bitaka vodila i na podučju današnje Batajnice. Ako je naselje osnovano oko 1725, dakle posle doseljavanja Srba pod Arsenijem Čarnojevićem u ove krajeve, onda je ovo najverovatnija verzija imena. Znamenitosti Značajniji objekti su crkva Svetog Arhangela Gavrila u centru naselja, stare zgrade osnovnih škola „Boško Palkovljević Pinki“, „Branko Radičević“, „Svetislav Golubović Mitraljeta“, Dom sokolskog društva i crkva Rođenja presvete Bogorodice u naselju Klisina.Batajnica ima takođe spomenik prirode Lesni profil Kapela u Batajnici. Batajnica je poznata po vojnom aerodromu i vazduhoplovnom zavodu, koji su bili svakodnevna meta NATO agresora 1999. godine. Dana 17. aprila 1999. godine u 21:30 za vreme dejstva avijacije NATO od šrapnela eksplodiranog projektila poginula je trogodišnja Milica Rakić (1996). Njena smrt je postala simbol stradanja i patnji dece Savezne Republike Jugoslavije. Saobraćaj Pored Batajnice prolazi auto-put za Novi Sad i važna železnička pruga, prema Šidu i Novom Sadu sa jedne i prema Beogradu sa druge strane. Postoji i obilazna pruga koja ide prema Surčinu. Kroz samo naselje prolazi magistralni put koji je uradjen nov ove godine i prometan. Na tom mestu račvaju se putevi prema Novom Sadu, Banovcima i Ugrinovcima. Ovaj put povezan je sa novosadskim auto-putem petljom koja se nalazi na ulazu u naselje. Gradski prevoz Godine 2012. otvorena je petlja Batajnica koja spaja novosadski auto-put sa obilaznicom oko Beograda. Planirane su još dve obilaznice oko Batajnice kao i izgradnja ranžirne železničke stanice. Javni prevoz oslonjen je na autobuse Integrisanog tarifnog sistema, i to na linije 73 ( Novi Beograd (Blok 45) – Batajnica (Železnička stanica) ) (4č. – 23č.), 700 ( Batajnica (Železnička stanica) – Batajnica – Batajnica (Vojvođanskih brigada) – Batajnica (Železnička stanica) ) (4č. – 23č.),702 ( Batajnica (Železnička stanica) – Busije (Crkva) ) (4č. – 23č.), 703 ( Zemun (Kej oslobođenja) – Batajnica (Železnička stanica) – Ugrinovci ) (4č. – 23č.), 706 ( Zeleni venac – Batajnica ) (4č. – 23č.), 706E ( Zemun (Kej oslobođenja) – Aero

Prodaje se uknjižen stan od 44m2 (mereno 59m2) u blizini Bogoslovije iza OFK stadiona u mirnoj ulici Bore Vukmirovića. Stan se nalazi u prizemlju u zgradi sa ukupno 6 stanova. Sastoji se iz 2 nivoa.U prvom nivou se nalazi hodnik,prostrana kuhinja sa trpezarijom,dnevna soba,kupatilo.Na drugom nivou se nalazi soba sa izlazom na prostranu terasu od 18m2,koja je pokrivena čvrstim materijalom,pravilnog pravougaonog oblika.Moguće je delimično ili potpuno zatvaranje terase gde bi se dobila još jedna prostorija. Poseduje tavan i podrum koji se nalazi direktno ispod stana. Grejanje je etažno,razvedeni su radijatori.Trenutno se koristi pelet za grejanje ali je lako prebaciti grejanje i na struju. U katastru se stan vodi kao dve stambene jediniceod 21 i 23m2 pa je moguća podela i korišćenje zasebnih jedinica za život ili kao investicija za izdavanje.Merena površina je 59m2 i razlika u kvadraturi je predata za uknjiženje.U dvorištu objekta je moguće koristiti parking. Svi potrebni sadržaji kao i veliki broj linija javnog prevoza nalazi se u neposrednoj blizini. Agencijska provizija 2% Agent-Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 NN11 .

Uknjižen, 4.0, eg, renoviran, vpr/4, podrum, terasa. U prilici smo da Vam ponudimo renoviran salonac koji se nalazi u blizini hotela Zira, uknjižene površine 57m2 a merene 71,25 gde su papiri spremni da se uknjiži i preostala kvadratura. Stan se nalazi na visokom prizemlju-visina prvog sprata. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, spavaće sobe, prostrane kuhinje sa izlazom na terasu, trpezarije i odvojenog spavaćeg dela sa 2 spavaće sobe, kupatila i toaleta. Zgrada je održavana i uredna. Nalazi se u blizini svih sadržaja za udoban i kvalitetan život-marketi,dom zdravlja, vrtić, škole, fakulteti, javni prevoz. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent-Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 NN11 .

3,0 Vracar , neposredna blizina Hrama , 61m2 uknjizena kvadratura , 1 / 4 , bez lifta , eg , kompletno renoviran salonski stan , trostrano orijentisan , svetao , visina plafona 3,2m , uredna , odrzavana predratna zgrada , parking u dvoristu ... Struktura - dnevna soba , dve spavaće sobe , kuhinja sa trpezarijom , kupatilo. Agencijska provizija 2%

3,5 Vračar , Hram Svetog Save , Šumatovačka , 80m2 ( terasa 7m2 ) , 1 / 4 , cg / kalorimetri , lift , odlican , lepo odrzavan stan , dvorisno orijentisan , tih , svetao , zgrada novijeg datuma gradnje , nije uknjizen... Struktura - dnevna soba , dve spavace sobe , radna / spavaca soba , kuhinja , kupatilo , toalet , terasa . Agencijska provizija 2%

2,0 Vracar , Hram , perfektna lokacija , 55m2 uknjizena kvadratura , 61m2 merena kvadratura , 3 / 4 , bez lifta , kompletno , luksuzno renoviran sran , dvostrano orijentisan , izuzetno svetao , odmah useljiv... Struktura - antre , dnevna soba sa izlazom na ulicno orijentisanu terasu , spavaca soba , kuhinja sa trpezarijom i izlazom na dvorisno orijentisanu lodju sa pogledom na zelenilo , kupatilo . Agencijska provizija 2%