Nekretnine: Prodaja stanova beograd

Novogradnja, terasa, podno grejanje, klima, parking, useljivo u julu 2026. Oglašavamo prodaju stana u novogradnji, u manjoj stambenoj zgradi spratnosti PR+1 sa samo 4 stana, na odličnoj lokaciji u Surčinu, 2km od Bežanijske Kose i 4km od centra Novog Beograda, čije je useljenje planirano za kraj jula 2026. Stan je u izgradnji (siva faza), sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, dnevne soba sa izlazom na terasu, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila sa tuš kabinom,. Prilikom gradnje koriste se najkvalitetniji materijali, nemačka PVC petokomorna stolarija sa roletnama i komarnicima, tarket parket, keramika visokog kvaliteta. Grejanje je podno na struju. U cenu stana je uključeno i jedno parking mesto. Mikrolokacija odlična. Zgrada je izolovana od buke, smeštena nadomak auto-puta Miloš Veliki i auto-puta E75, u blizini budućeg Nacionalni stadiona. Svi sadržaji neophodni za život su u neposrednom okruženju (marketi, vrtići, škole, apoteke, restorani). Odlična povezanost linijama gradskog prevoza (6 različitih autobuskih linija) sa različitim krajevima grada. Napomena: Bez povraćaja PDV-a Za sve koji žele udoban, kvalitetan i moderan dom u mirnom okruženju, uz odličnu povezanost sa gradom i auto-putem ili žele odličnu investiciju ovaj stan je pravi izbor. Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Novogradnja, terasa, podno grejanje, klima, parking, useljivo u julu 2026. Oglašavamo prodaju stana u novogradnji, u manjoj stambenoj zgradi spratnosti PR+1 sa samo 4 stana, na odličnoj lokaciji u Surčinu, 2km od Bežanijske Kose i 4km od centra Novog Beograda, čije je useljenje planirano za kraj jula 2026. Stan je u izgradnji (siva faza), sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, dnevne soba sa izlazom na terasu, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila sa tuš kabinom,. Prilikom gradnje koriste se najkvalitetniji materijali, nemačka PVC petokomorna stolarija sa roletnama i komarnicima, tarket parket, keramika visokog kvaliteta. Grejanje je podno na struju. U cenu stana je uključeno i jedno parking mesto. Mikrolokacija odlična. Zgrada je izolovana od buke, smeštena nadomak auto-puta Miloš Veliki i auto-puta E75, u blizini budućeg Nacionalni stadiona. Svi sadržaji neophodni za život su u neposrednom okruženju (marketi, vrtići, škole, apoteke, restorani). Odlična povezanost linijama gradskog prevoza (6 različitih autobuskih linija) sa različitim krajevima grada. Napomena: Bez povraćaja PDV-a Za sve koji žele udoban, kvalitetan i moderan dom u mirnom okruženju, uz odličnu povezanost sa gradom i auto-putem ili žele odličnu investiciju ovaj stan je pravi izbor. Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

U ponudi jedinstven penthouse na atraktivnoj lokaciji na Voždovcu, namenjen kupcima koji traže luksuzan životni prostor, privatnost i vrhunski komfor. Stan površine 175m² nalazi se u kvalitetnoj i moderno projektovanoj zgradi na V spratu i jedini je stan na spratu. Odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i velikim otvorenim prostorima koji pružaju osećaj potpune ekskluzive. Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu predstavlja centralni deo stana, dok velike staklene površine dodatno naglašavaju luksuz i otvoren pogled. Nekretnina je idealna kako za porodičan život, tako i za kupce koji žele reprezentativan prostor na jednoj od traženijih lokacija u gradu. Karakteristike nekretnine: • Penthouse • Duplex • 175m² • Terasa / lođa / francuski balkon • Lift • Klima • Garaža i parking • Video nadzor • Internet / KATV / interfon • Topla voda • Energetski pasoš • Uknjižen • Odmah useljiv • Moguć povraćaj PDV-a Nekretnina pruža idealan balans između urbanog života i privatnosti, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, restorani i kompletan sadržaj potreban za moderan život. Stan predstavlja retku priliku na tržištu i odličnu investiciju za kupce koji žele luksuznu nekretninu na prestižnoj lokaciji. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ11 .

2.5 Železnik-Sedam stražara 55m2+T(13m2), vpr/2, stara gradnja, parking, klima, podrum. Stan je na odličnoj lokaciji u samom centru Železnika, u prelepom okruženju sa dosta zelenila i parkova. Blizina prevoza, škole, vrtića, Doma zdravlja , više marketa, restorana i ostalih sadržaja koji su bitni za lep i ugodan život. Stan je u zgradi starije gradnje, komplet renoviran pre par godina ( nova stolarija, ulazna vrata, elektro-vodovodne instalacije, sanitarija, keramika, uvedeno eg na struju...), bez ulaganja, uradjena spoljna izolacija. Uz stan ide i podrum od 20m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trepezarijom i kuhinjom,dve odvojene spavaće sobe, kupatilo, ulazni hodnik, velika terasa na koju se izlazi iz dnevne sobe. Stan je uknjižen, kupljen je na kredit, ima hipoteku nešto manju od 25.000 eur. Samo keš kupci. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. Aleksandar Ilić

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • - Nema PDV-a. - Stan je u vlasništvu pravnog lica. • - Rok za završetak radova i useljenje je jul 2026. godine. • - Izuzetan kvalitet gradnje. - ALU stolarija - Alumil. - ALU roletne sa elektromotorom. - Keramika prve klase. - Italijanski višeslojni hrastov parket - LABOR. - Sigurnosna blindirana vrata - Delux. - Unutrašnja sobna vrata od farbanog medijapana. - Podno grejanje. - Multi - split sistem klima. - Odlična zvučna i toplotna izolacija. - Lift. • - Brz pristup svim glavnim saobraćajnicama. - Blizina infrastrukturnih sadržaja. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. • - Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 29 000€. • - Izuzetna prilika. - Kvalitetna gradnja. • - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. - Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Dokumentacija uredna i čista. • - Izuzetan kvalitet gradnje. - Sigurnosna vrata. - Kvalitetni ALU višekomorni profili sa troslojnim niskoemisionim staklom. - ALU roletne na struju. - Keramika renomiranih brendova. - Swiss Krono kompozitni parket. - Centralno grejanje sa kalorimetrima. - Inverter klima. - Termoizolacija u vidu tvrdopresovane kamene vune. - Dodatna termička izolacija je na zidovima izmedju stanova. •Kamere na svim ulazima u zgradu i garazi sa pokrivenoscu centralnog ulaza. - Brz pristup svim glavnim saobraćajnicama. - Blizina infrastrukturnih sadržaja. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. • - Izuzetna prilika. - Kvalitetna gradnja. - Investitor koji stoji iza svake svoje gradnje, sa dokazanim iskustvom i kvalitetom izgradnje. •Zavrsetak radova decembar 2026 - Topla preporuka! • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. - Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Stanovi poput ovog danas se veoma retko pojavljuju na tržištu — posebno u samom centru Mladenovca, u mirnoj i uređenoj zgradi sa svega četiri stana, gde svaki sprat ima samo jedan stan. Idealna prilika za one koji žele kvalitetniji, sporiji i organizovaniji način života, bez odricanja od povezanosti sa Beogradom. Prostran i izuzetno funkcionalan trosoban stan, trostrano orijentisan i okupam prirodnom svetlošću tokom celog dana, nalazi se u odlično održavanoj zgradi građenoj osamdesetih godina. Odmah se oseća toplina doma — raspored prostorija pruža savršen balans privatnosti i zajedničkog porodičnog prostora. Dve komforne spavaće sobe odlične veličine omogućavaju mir i udobnost, dok je centralni deo stana organizovan po savremenom open space konceptu — kuhinja, trpezarija i dnevni boravak čine skladnu i prozračnu celinu, idealnu za porodični život i druženja. Poseban šarm ovom stanu daje terasa od 6m² sa prelepim pogledom na zelenilo i zajedničko dvorište — pravo malo utočište za jutarnju kafu, tišinu i predah od gradske gužve. Grejanje je na gas, stan se prodaje kompletno namešten, a dodatnu sigurnost kupcima pruža činjenica da je nekretnina uredno uknjižena, bez tereta i zabeležbi. Lokacija je jedna od najvećih prednosti — u neposrednoj blizini nalaze se bolnica, pijaca, škole, prodavnice, kafići i sve važne institucije, dok se do Beograda stiže za svega oko 30 minuta vožnje automobilom. Savršen izbor za porodice, ljude koji rade u Beogradu a žele mirniji život, ili za svakoga ko traži spoj komfora, funkcionalnosti i života u manjem gradu sa pravom merom mira i organizacije. Prodaje se sa nameštajem sa slika . Poslovanje u skladu sa svim zakonskim i etičkim regulativama.

U prilici smo da vam ponudimo odličan uknjižen stan na izuzetnoj lokaciji. Strukturno je odličan i adaptibilan u jednoiposoban. Mikro lokacija zgrade je takva da je u neposrednoj blizini svih infrastrukturnih objekata potrebnih za život. Odlkičan kako za život tako i za investiciju. Useljiv odmah. PROSTORIJE: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo.

U ponudi je luksuzan troiposoban stan površine 124m² u moderno projektovanoj novoizgrađenoj zgradi na Vračaru, u ulici Nikolaja Hartviga (nekadašnja Dubljanska), u neposrednoj blizini Čuburskog parka, Hrama Svetog Save, Kalenić pijace, škola, vrtića i drugih obrazovnih ustanova, brojnih restorana, kafića, marketa i svih sadržaja neophodnih za udoban porodični život. Jedna od najtraženijih lokacija na Vračaru pruža idealan spoj mira i urbanog života. Stan zauzima ceo treći sprat moderne zgrade sa ukupno 9 stanova, spratnosti Po+Pr+4+Ps, sa garažnim mestima u podzemnoj etaži. Po strukturi je troiposoban, dvostrano orijentisan, sa dosta dnevne svetlsti i pogledom ka mirnim ulicama. Sastoji se od: •Hodnika 11m2 •toaleta 4m2 •kupatila 7m2 •Dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom 46m2 •3 spavace sobe (15m2, 14m2 I 13m2) •3 terase ( 6m2, 4m2 i 3m2) Stan odlikuje vrhunski kvalitet ugrađenih materijala i završne obrade: • višeslojni hrastov parket prve klase • keramika prve klase • moderno opremljena kupatila premium kvaliteta • aluminijumska stolarija sa aluminijumskim roletnama • sigurnosna ulazna vrata • unutrašnja stolarija prve klase • inverter klima uređaji • kvalitetna i moderna fasada i izolacija Dodatne informacije • Upotrebna dozvola za zgradu očekuje se do kraja maja 2026. godine • Stan se prodaje bez PDV-a • Moguća kupovina putem stambenog kredita • Veoma brzo useljiv Cena • Cena stana: 620.000 EUR (5.000 EUR/m²) • Garažno mesto: 40.000 EUR Nekretnina vrhunskog kvaliteta, idealna za porodičan život, ali i kao sigurna investicija na jednoj od najboljih lokacija u Beogradu. Agencijska provizija 2%

Stan u samom centru Starog Grada, u krugu dvojke, na odličnoj lokaciji u blizini kompletne infrastrukture, Kalemegdana, fakulteta, prodavnica, restorana i brojnih linija gradskog prevoza. Sve što je potrebno nalazi se na pešačkoj udaljenosti. Kvalitetna predratna zgrada sa debelim spoljnim zidovima i odličnom izolacijom. Stan se nalazi u suterenu, mereno 39,8 m2, uknjiženo 31 m2. Po strukturi je 1,5-soban. Funkcionalan raspored prostorija: dnevna soba, kuhinja, kupatilo, toalet i spavaća soba. Stan ima 4 prozora i orijentisan je na dve strane. Kompletno renoviran pre 4 godine, uključujući zamenu elektro i vodovodnih instalacija. Nekretnina se vodi kao stan, uknjižena 1/1 i moguće je finansiranje putem stambenog kredita. Odlična prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje, dugoročno ili preko Airbnb-a. Agencijska nadoknada iznosi 2 %. .