Nekretnine: Prodaja stanova srbija

- Uknjižen stan. - Vlasništvo 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. • - Izuzetna lokacija. - Blizina Savskog šetališta . • - Ulaz uredan i čist. - Dva lifta renovirana prošle godine. - Centralno grejanje. • - Komforan. - Funkcionalan. - Lako adaptibilan u trosoban stan. - Odličan raspored. • - Veliki dnevni boravak od 20 m2. - Prostran ulazni hodnik. - Spavaća soba 11 m2. • - Uknjižena kvadratura 55 m2. - Merena kvadratura 59 m2. - Sedmi sprat. • - Jugoistočno orijentisan. - Sunčan i svetao. - Stan se nalazi u mirnom okruženju, sa puno parkova i zelenila. - Veći broj parking mesta ispred zgrade. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (škola, vrtići, pijaca, tržni centar, kej, parkovi, prodavnice, apoteke, restorani, itd). - Autobuska stajališta u neposrednoj blizini zgrade. • - Obavezno pogledati poslednju sliku nacrta stana i plan rasporeda. • - Izuzetno mesto za život. - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika: 1850 SPECIJALNA PONUDA Luksuzan dvosoban stan – Kings Park Residence | Beograd na vodi Na prodaju moderan i funkcionalan dvosoban stan u prestižnom kompleksu Kings Park Residence, u okviru Beograda na vodi – jedne od najtraženijih lokacija za život i investiciju. Stan je prazan i spreman za opremanje po želji kupca, što predstavlja idealnu priliku da prostor uredite u skladu sa sopstvenim stilom i potrebama. Karakteriše ga odličan raspored prostorija, maksimalno iskorišćen prostor i obilje prirodne svetlosti. Terasa sa otvorenim pogledom dodatno doprinosi osećaju komfora i pruža savršen prostor za odmor. Struktura stana: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept) spavaća soba kupatilo terasa Prednosti: novogradnja visokog kvaliteta recepcija i obezbeđenje 24/7 visok nivo sigurnosti i privatnosti neposredna blizina Savskog parka u blizini TC Galerija, restorana, kafića i svih sadržaja Cena stana: 260.000 € Garažno mesto: 26.000 € (nivo -1, u blizini lifta) Odličan izbor kako za život, tako i za investiciju (izdavanje), zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i velikoj potražnji u ovom delu grada. Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene nepokretnosti. Agencijska provizija 1,5%

U srcu starog Beograda, na jednoj od najšarmantnijih i najtraženijih lokacija, nadomak čuvenog Kalemegdan i romantične Knez Mihailova, nalazi se ovaj izuzetno svetao i funkcionalan stan. Okružen bogatim kulturnim, istorijskim i urbanim sadržajima, ova lokacija odiše autentičnim duhom grada i pruža savršen balans između mirnog porodičnog života i dinamične gradske svakodnevice. Stan se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom (lift ide do IV sprata). U izvornom, ali očuvanom stanju, pruža odličnu osnovu za adaptaciju po sopstvenim željama i potrebama. Uknjižena površina iznosi 85m², uz dodatnu terasu od cca 5m² koja pruža prijatan kutak za odmor. Po strukturi je trosoban, sa centralnim grejanjem i dvostranom orijentacijom koja omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Krov zgrade je renoviran pre nekoliko godina, a postavljeni su i novi oluci, što dodatno garantuje sigurnost i dugoročnu vrednost nekretnine. PROSTORIJE: Predsoblje, dve komforne spavaće sobe, zasebno kupatilo i WC, praktična ostava, kuhinja sa trpezarijom i izlaskom na terasu, prostran i svetao dnevni boravak. Postoji mogućnost reorganizacije prostora tako da stan funkcioniše kao dve zasebne stambene jedinice, što ga čini izuzetno atraktivnom investicijom – bilo za porodični život, izdavanje ili kombinaciju oba. Uz stan ide i pripadajuća podrumska prostorija. Nekretnina sa dušom, na lokaciji koja nikada ne gubi na vrednosti – idealna prilika za one koji žele da osete pravi duh Dorćola i starog Beograda. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

U prilici smo da vam ponudimo stan u srcu grada kod Skadarske ulice i Bajlonijeve pijace. Stan je idalan za investiciju i kratkoročno izdavanje. Uknjižen je na 181kvm, mereno 35kvm. Iako je suteren nije ukopan. Ulaz zgrade prelepo održavan, mali komunalni troškovi. Prodaje se opremljen ili prazan. Radio je kao stan na dan preko deset godina veoma uspešno. Za sve ostale informacije pozovite.

Novogradnja – dvoiposoban stan sa dve odvojene spavaće sobe, ukupne površine 56m². Stan br.09 (prvi sprat), Cena: 118.000 EUR Stambena zgrada je novi rezidencijalni kompleks sa privatnim parkingom, izgrađen po italijanskom projektu optimalne spratnosti P+3. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, a raspored stanova i prostorija garantuje mir i tišinu. Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima Beograda. Autobusko stajalište se nalazi na 200m, a BG VOZ stanica takođe na 200m. Zgrada je energetski efikasna i ima etažno grejanje. Kvalitetna šestokomorna PVC stolarija pruža odličnu zvučnu i termo izolaciju. Nova infrastruktura i gradska kanalizacija omogućavaju udoban i savremen životni prostor. Stan se kupuje po ugovoru „ključ u ruke, a ugovor o kupoprodaji overava se kod Javnog beležnika. Zgrada je upisana u katastar nepokretnosti, a useljenje je planirano za oktobar 2026. godine. Predstavljamo Vam moderan, funkcionalan i svetao stan sa optimalno organizovanim prostorom, projektovan tako da pruži maksimalnu udobnost i lični komfor. Stan je dvostrano orijentisan i sadrži: dnevnu sobu, kuhinju, trpezariju, dve spavaće sobe, kupatilo i lođu. Grejanje je etažno, a zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je idealan za keš kupce. Agencijska provizija iznosi 2%

Novogradnja – dvosoban stan, ukupne površine 52m². Stan br.14 (drugi sprat), Cena: 110.000 EUR Stambena zgrada je novi rezidencijalni kompleks sa privatnim parkingom, izgrađen po italijanskom projektu optimalne spratnosti P+3. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, a raspored stanova i prostorija garantuje mir i tišinu. Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima Beograda. Autobusko stajalište se nalazi na 200m, a BG VOZ stanica takođe na 200m. Zgrada je energetski efikasna i ima etažno grejanje. Kvalitetna šestokomorna PVC stolarija pruža odličnu zvučnu i termo izolaciju. Nova infrastruktura i gradska kanalizacija omogućavaju udoban i savremen životni prostor. Stan se kupuje po ugovoru „ključ u ruke, a ugovor o kupoprodaji overava se kod Javnog beležnika. Zgrada je upisana u katastar nepokretnosti, a useljenje je planirano za oktobar 2026. godine. Predstavljamo Vam moderan, funkcionalan i svetao stan sa optimalno organizovanim prostorom, projektovan tako da pruži maksimalnu udobnost i lični komfor. Stan sadrži: dnevnu sobu, kuhinju, trpezariju, dve spavaće sobe, kupatilo i lođu. Grejanje je etažno, a zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je idealan za keš kupce. Agencijska provizija iznosi 2%

Prodaje se uknjižen stan površine 44 m² + terasa od 6 m², smešten u prizemlju novije zgrade, na odličnoj lokaciji u blizini centra Batajnice. Stan je kompletno namešten i prodaje se sa svim stvarima, što ga čini idealnim za brzo useljenje – bez dodatnih ulaganja. Funkcionalnog je rasporeda, svetao i prijatan za život. Mirno okruženje, a u neposrednoj blizini prodavnice, škola, vrtić i gradski prevoz. Odličan izbor kako za život, tako i kao investicija! Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U centralnom delu Mirijeva, ulica Dragoslava Đorđevića Goše, prodaje se funkcionalna garsonjera, 28 m2, u zgradi novije gradnje. Garsonjera se nalazi u prizemlju zgrade, od ukupno 4 sprata. Sastoji se od prostrane dnevne sobe sa pripadajućom kuhinjom i trpezarijom (open space koncept), kupatila sa tuš kabinom, hodnika i terase koja gleda na ulicu. Izuzetno je svetla i istočno orijentisana. Stan poseduje PVC stolariju, sigurnosna vrata, centralno grejanje, interfon, kablovsku televiziju, internet. Zgrada ima čist ulaz, a parking je u slobodnoj zoni. Lokacija stana je u blizini okretnice autobusa i ima odličnu povezanost sa gradom, takođe su u okruženju brojne prodavnice, lokali, pošta, crkva i ostalo neophodno za svakodnevni život. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Dvosoban, laka adaptacija u dvoiposoban (bočni prozor u dnevnoj sobi), svetao i funkcionalan dvosoban stan površine 59m², 55m2 grejanje površine + lođa u atraktivnoj lokaciji u Bloku 45. Stan odiše obiljem prirodne svetlosti, što ga čini izuzetno prijatnim za svakodnevni život. Zgrada je uredna i odlično održavana, sa higijenom na visokom nivou, a dodatnu pogodnost pružaju dva nova lifta koji omogućavaju komforan pristup stanu. Lokacija je idealna za porodičan život – u neposrednoj blizini nalaze se vrtić i škola, kao i uređene zelene površine i šetalište koje pruža savršen ambijent za odmor, rekreaciju i boravak na otvorenom. Struktura stana je odlično organizovana i sastoji se od: dnevne sobe spavaće sobe
 kuhinje sa trpezarijom
 kupatila
 terase
 Ovaj stan predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investicija, zahvaljujući svojoj funkcionalnosti i traženoj lokaciji. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je uknjižen duplex smešten na 4. spratu uredne i održavane zgrade u Krnjači. Stan je kompletno opremljen i funkcionalno organizovan na dva nivoa, sa jasno razdvojenim dnevnim i spavaćim delom. Na donjem nivou nalazi se dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kao i toalet i terasa. Gornji nivo obuhvata spavaću sobu, kupatilo i dodatnu terasu. Zgrada je kvalitetno građena i dobro izolovana. Grejanje je rešeno putem inverter klima uređaja. Karakteristike: - duplex (dva nivoa) - uknjižen - opremljen - dve terase - toalet na donjem nivou - kupatilo na gornjem nivou - uredna zgrada Parking je obezbedjen ispred zgrade. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji u prelepoj predratnoj zgradi. -Izlaz u svoje dvorište -Uknjižen na 33m2, 7m2 predato na legalizaciju - dodatna ostava koja pripada stanu (overen ugovor kod notara) Kontaktirajte nas za vise informacija i zakazivanje razgledanja. Prostorije: dnevna soba s kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, ostava Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U prilici smo da vam ponudimo stan na petom spratu u zgradi bez lifta. Stan je konforan i sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe,trpezarije, kuhinje, kupatila, prostrane terase. U dvorištu zgrade je parking mesto. Zgrada ima upotrebnu dozvolu i može kupovina kreditom. Za više informacije pozovite:065/222 3922,065/883 3446. Libo agencija upisana u registar posrednika br2034

Prodaje se dvosoban stan u kući, sa zasebnim ulazom. Kompletno renoviran. u blizini se nalaze prodavnice, škola, vrtić, stanica gradskog prevoza....21 Oznaka na mapi pokazuje deo grada, ne i tačan položaj zgrade. Posrednička naknada 2%

Na prodaju jednoiposoban stan na Kotežu 2 od 56m2. Stan je uknjižen na 50m2 kolika je i grejna površina i ima veliku terasu od 6m2, na trećem je spratu od sedam spratova u zgradi sa liftom. Stan se nalazi u prvom delu koteže dva bliže ulici Moše Pijade. Stan je u izvornom stanju

Uknjižen, namešten dupleks sa obezbeđenim parking mestom u dvorištu zgrade. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, toaleta i terase (donji nivo) i spavaće sobe, kupatila i terase na gornjem nivou. Nalazi se u mirnoj ulici i neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja. Odlično povezan sa centrom. Dvostrano je orijentisan. Uknjižen je na vlasnika, sav nameštaj i bela tehnika su uključeni u cenu. Agencijska provizija 2% Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 TN .

Retko u ponudi – duplex stan sa sigurnim zakupcem na odličnoj lokaciji kod Bulevara despota Stefana Apartman se prostire kroz vise nivoa – od ulaznog dela, preko prvog sprata, pa sve do dela u potkrovlju, sto mu daje funkcionalnost i osećaj kuće. Nekretnina predstavlja idealnu investiciju, jer se u stanu vec nalazi zakupac koji je zainteresovan da nastavi zakup i nakon prodaje. Postoji mogucnost kupovine cele zgrade, koja se sastoji od: - dva identicna duplex stana - dva lokala u prizemlju Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini Bulevara despota Stefana, sa odlicnom povezanoscu i svim potrebnim sadrzajima u okruzenju. Pogodno kako za stanovanje, tako i za poslovnu namenu. Cena je vrlo konkurentna u odnosu na lokaciju i potencijal nekretnine. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Na prodaju veliki trosoban stan od 103 m² sa izuzetnim potencijalom, u mirnom i traženom delu Medakovića 3. Stan je za kompletno renoviranje, ali upravo to ga čini idealnom prilikom da napravite prostor po svojoj meri. Odlična struktura i raspored pružaju brojne mogućnosti adaptacije. Ono što ovu nekretninu izdvaja: velika terasa od 22 m² – prava retkost na tržištu dodatna manja terasa poslovni prostor u suterenu od 11 m² – dodatna vrednost i mogućnost zarade Odlična lokacija, mirno okruženje, sve na dohvat ruke. Idealno za porodicu, ali i za investitore – velika kvadratura + dodatni prostor = sigurna vrednost! Ne propustite priliku! Pozovite odmah i zakažite gledanje. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Vrlo poseban, izuzetno svetao i kompletno namešten stan u novoj zgradi, na jednoj od najtraženijih lokacija u blizini Đeram pijace. Smešten na poslednjem spratu (penthouse), stan pruža potpun mir, privatnost i otvoren pogled sa svih strana. Enterijer je pažljivo osmišljen u savremenom, elegantnom stilu, sa fokusom na udobnost i funkcionalnost. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodnog svetla, dok prostrane terase nude idealan ambijent za odmor i uživanje. Stan je izuzetno fleksibilan i može funkcionisati kao dve zasebne stambene jedinice, što ga čini pogodnim i za različite namene. Struktura stana: - dve komforne dnevne sobe - dve potpuno opremljene kuhinje - tri spavaće sobe - dve prostrane terase Idealan izbor za porodice, poslovne ljude ili kao kombinacija stambenog i poslovnog prostora. Mogućnost kupovine parking mesta u garaži zgrade. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MK .

Stan sa parking mestom u srcu grada. Nalazi se na veoma atraktivnoj lokaciji u pešačkoj zoni. Stan je odlična ivesticija za izdavanje. Sastoji se od jedne prostrane sobe u koja je pregradnim zidom podeljena na dnevni i spavaći deo, kupatila, terase, i prostrane trpezarije sa kuhinjom. Stan je adaptibilan, svetao, sa sopstvenim parking mestom u dvorištu zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Odličan stan u strogom centru Beograda. Nekretnina se nalazi na finoj lokaciji, udaljena pet minuta hoda od Skupštine i malo manje od Tašmajdansog parka. Uvučena zgrada, zaštićena od buke i prometa u lepoj mirnoj ulici sa drvoredom i zelenilom. Stan je po strukturi jednoiposoban. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja sa trpezarijom (desno), veća dnevna soba (iz hodnika levo) i manja spavaća (levo), kupatilo sa kadom (desno). Dobar raspored prostorija s obzirom na veličinu stana i kvadraturu. Na istom spratu je terasa od 10 m2 koju koristi samo ovaj stan i sa koje se pruža pogled na panoramu grada. Radi se o povučenom spratu, lift ide do petog sprata, stan je na šestom. Renoviran je. Nameštaj može da se iznese ili da ostane uz dogovor. Uknjižen, pogodan za keš i kreditne kupce. Agencijska provizija 2 %

Stan se nalazi u srcu Kosmaja u sklopu Renew kompleka. Nov je i neuseljavan. Uknjižen je na 61 m2. Sastoji se od dve spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom i izlazom na prostranu terasu sa koje se pruža pogled prema šumi. Osvetljen je i pogodan je za svakodnevni život kao i za turističko izdavanje. Samo okruženje kompleksa pruža mogućnost za rekreaciju i sportove na otvorenom. Licenca 469. Agencijska provizija je 2%. ,

Odlična lokacija. Između Hotela Palas i parka kod Tanjuga. Velika soba,kuhinja sa trpezarijom,predsoblje kupatilo i lođa. Uknjižen na 35m2, lođa od 5m2 nije ušla u kvadraturu. Stavljena nova PVC stolarija i nove vodovodne cevi u kupatilu. Ostalo je za renoviranje. Agencijska provizija 2%. .

Veoma svetao, dvorišno orijentisan stan, sa otvorenim pogledom. Komforan, dvosoban, sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Kuhinja odvojena, sa izlaskom na lođu, spavaća soba, dnevni boravak, kupatilo. Stan je bez ulaganja. Prodaje se kompletno opremljen. Nalazi se u odlično održavanoj zgradi, u neposrednoj blizini TC Stadion, gradskog prevoza, škola, vrtića. Uknjižen na prodavca bez tereta i zabeležbi. Za preporuku. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Prodajem dvoiposoban stan 51m2. Stan se sastoji se od dnevnog boravka i još dve spavaće sobe,poseduje terasu kao i pripadajuću ostavu u podrumu. Nalazi se na prvom spratu u neposrednoj blizini vrtić i škola postoji lift,cg obilje zelenila oko zgrade . Kontakt 063/535-166

- Uredna dokumentacija. - Bez terete i zabeležbi. - Moguća kupovina na kredit. . - Uknjižen na 42 m2. - Merena (realna) površina 49 m2. . - Visoko prizemlje. - Dvostrano orijentisan (zapad, istok). - Sunčan i svetao. - Okrenut ka dvorištu. - Zaštićen od buke. . - PVC stolarija. - Odmah useljiv. . - Odličan raspored. - Velika spavaća soba. - Komforan ulazni hodnik. . - Slobodan parking ispred zgrade. - Veliki podrum od 11 m2. . - Odlična lokacija. - Blizina svih neophodnih sadržaja. . - Topla preporuka! - Za više informacija pozvati. PROSTORIJE: Dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, toalet, ostava, lođa, ulazni hodnik. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen 1/1. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem kredita. - Uknjižen na 79 m2. . - Zgrada novije gradnje. - Zasebno dvorište za stanare. - Mogućnost kupovine parking mesta. . - Velika terasa. - Dve komforne spavaće sobe. - Komforan ulazni hodnik. - Etažno grejanje na gas. - Nove sanitarije i keramika. . - Dvostrano orijentisan. - Izuzetno svetao. - Prelep pogled ka dvorištu. . - Kvalitetni materijali. - Bez dodatnih ulaganja. - Idealan porodičan stan. . - Lep deo Železnika. - Blizina marketa, apoteka i ostalih bitnih sadržaja. - Dobra povezanost sa gradom. - Topla preporuka! PROSTORIJE: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, ulazni hodnik, terasa; Agencijska nadoknada iznosi 2%.

U ponudi imamo odličćan stan u novogradnji u ulici Vojvode Stepe. Stan poseduje dve spavaće sobe (veća i manja) iz veće se ulazi u garderober koji može da posluži kao radna soba. Stan je orjentisan ka dvorištu. Svetao i sunčan. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta. U toku je tehnički prijem zgrade. Blizina svih infrastrukturnih objekata potrebnih za život. Stan za svaku preporuku. PROSTORIJE: ulazni hodnik, dve spavaće sobe, dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo, 2 mokra čvora, lođa.

Stan je renoviran 2024. godine, nova vrata na svim prostorijama, pvc prozori, 62 m2 + zatvorena velika terasa.

U prilici smo da vam predstavimo prvi u nizu planiranih objekata na atraktivnoj lokaciji u Ledinama, sa završetkom radova predviđenim do kraja 2026. godine. Objekat se gradi u skladu sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, garantujući sigurnost i kvalitet. Prikazani stan je u prizemlju i vodi se kao poslovni prostor. Sastoji se od: ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom, cajne kuhinje. Mali broj stanova po zgradi, što garantuje mir i privatnost. Pr + 1 + Ps Dizajniran za maksimalnu funkcionalnost i udobnost svakodnevnog života Izvanredna povezanost sa svim delovima grada čini ovo mesto savršenim za porodice i pojedince. U blizini se nalaze svi neophodni sadržaji: Aerodrom Nikola Tesla Autoput Miloš Veliki Osnovna škola Veći broj marketa, apoteka, kafića i restorana Zgrada se gradi od pažljivo biranih, visokokvalitetnih materijala koji obezbeđuju dugotrajnost, sigurnost i komfor. Grejanje: etažno podno + inverter klima uređaji Kvalitetna izolacija i završni radovi Cena je navedena bez PDV-a. Agencijska provizija iznosi 2%.

U prilici smo da vam predstavimo prvi u nizu planiranih objekata na atraktivnoj lokaciji u Ledinama, sa završetkom radova predviđenim do kraja 2026. godine. Objekat se gradi u skladu sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, garantujući sigurnost i kvalitet. Prikazani stan je na povucenom spratu. Sastoji se od: ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje i terase. Mali broj stanova po zgradi, što garantuje mir i privatnost. Pr + 1 + Ps Dizajniran za maksimalnu funkcionalnost i udobnost svakodnevnog života Izvanredna povezanost sa svim delovima grada čini ovo mesto savršenim za porodice i pojedince. U blizini se nalaze svi neophodni sadržaji: Aerodrom Nikola Tesla Autoput Miloš Veliki Osnovna škola Veći broj marketa, apoteka, kafića i restorana Zgrada se gradi od pažljivo biranih, visokokvalitetnih materijala koji obezbeđuju dugotrajnost, sigurnost i komfor. Grejanje: etažno podno + inverter klima uređaji Kvalitetna izolacija i završni radovi Cena je navedena bez PDV-a. Mogućnost povrata PDV-a za kupce prve nekretnine. Agencijska provizija iznosi 2%.

U ponudi je funkcionalan stan u novom naselju, u neposrednoj blizini Hrama Sv. Mateja i sportskog centra „Milan Gurović. Stambeno poslovni objekat poseduje 13 jedinica i izgrađen je po visokim standardima kvaliteta – prvoklasna italijanska keramika, Woodura parket, granitne pločice, kao i kvalitetna stolarija (PVC šestokomorna sa alu roletnama i aluminijumska bravarija). Ugrađena su sigurnosna ulazna vrata i Porto Fino sobna vrata. Grejanje je etažno na elektro kotao (6kW) uz inverter klime, sve sa WiFi upravljanjem. Dodatnu sigurnost pružaju interfon i video nadzor sa 5 kamera. Energetski pasoš klase C, fasada sa grafitnim stiroporom (10 cm), zidovi debljine 35 cm. Odlična lokacija – prodavnica, apoteka, kafići i autobusko stajalište (linije 601, 610, 72, 604, 603, 605) udaljeni su svega 200 m. U cenu je uključeno jedno parking mesto, uz mogućnost kupovine dodatnog (6.000 €) Objekat ima građevinsku dozvolu i u procesu je knjiženja. Idealan izbor za životni prostor ili investiciju! Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

U ponudi je funkcionalan stan u novom naselju, u neposrednoj blizini Hrama Sv. Mateja i sportskog centra „Milan Gurović. Stambeno poslovni objekat poseduje 13 jedinica i izgrađen je po visokim standardima kvaliteta – prvoklasna italijanska keramika, Woodura parket, granitne pločice, kao i kvalitetna stolarija (PVC šestokomorna sa alu roletnama i aluminijumska bravarija). Ugrađena su sigurnosna ulazna vrata i Porto Fino sobna vrata. Grejanje je podno na elektro kotao (6kW) uz inverter klima, sve sa WiFi upravljanjem. Dodatnu sigurnost pružaju interfon i video nadzor sa 5 kamera. Energetski pasoš klase C, fasada sa grafitnim stiroporom (10 cm), zidovi debljine 35 cm. Odlična lokacija – prodavnica, apoteka, kafići i autobusko stajalište (linije 601, 610, 72, 604, 603, 605) udaljeni su svega 200 m. Samo za keš kupce, bez mogućnosti kupovine iz kredita. U cenu je uključeno jedno parking mesto, uz mogućnost kupovine dodatnog (6.000 €) Objekat ima građevinsku dozvolu i u procesu je knjiženja. Idealan izbor za životni prostor ili investiciju! Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

U ponudi prelep stan u bloku 3 sa pogledom. Odlična lokacija-blizina javnog prevoza, prodavnica, kafića i svega što je potrebno za zivot. Stan je renoviran i bez dodatnih ulaganja. Lako može da se doda još jedna spavaća soba. Stan je lep i izuzetno svetao sa velikom terasom. Uknjižen na 51m2 + 11m2 terase. Bez tereta i zabeležbi. Prostorije: kuhinja, dnevna soba, soba, hodnik, toalet. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi stan površine 35 m² na atraktivnoj lokaciji u blizini Prokopa, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada i neposrednim pristupom auto-putu. Stan odlikuje salonska visina plafona od čak 3m, što prostoru daje dodatnu prostranost i komfor. Izuzetno funkcionalan raspored omogućava maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata. Karakteristike stana: • površina: 35 m² • salonska visina plafona (3 m) • veoma dobro organizovan prostor • pripadajući podrum Dodatne pogodnosti: • parking mesto ispred zgrade na korišćenje • blizina svih sadržaja neophodnih za komforan život (prodavnice, prevoz, škole…) • odlična saobraćajna povezanost Idealan kako za stanovanje, tako i kao investicija. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

NOVOGRADNJA – 2.5 SOBAN STAN, 60m² – ODLIČNA LOKACIJA! Prodaje se moderan i funkcionalan stan u novogradnji, smešten u mirnom i traženom delu grada, u neposrednoj blizini naselja Braće Jerković. Lokacija: odlična povezanost sa svim delovima grada, blizina škole, vrtića, prodavnica i gradskog prevoza Sprat: II sprat Površina: 60m² Struktura: 2.5 soban (dnevni boravak sa kuhinjom + dve spavaće sobe) Novogradnja – završetak radova: septembar 2026. Stan je idealan kako za porodični život, tako i kao investicija. Kvalitetna gradnja i savremeni materijali. Funkcionalan raspored prostorija sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Odličan odnos cene i kvaliteta! Raspored prostorija: kupatilo, kuhinja, dnevna soba, hodnik, dve spavaće sobe, terasa. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

NOVOGRADNJA – 2.5 SOBAN STAN, 71m² – ODLIČNA LOKACIJA! Prodaje se moderan i funkcionalan stan u novogradnji, smešten u mirnom i traženom delu grada, u neposrednoj blizini naselja Braće Jerković. Lokacija: odlična povezanost sa svim delovima grada, blizina škole, vrtića, prodavnica i gradskog prevoza Sprat: II sprat Površina: 71m² Struktura: 2.5 soban (dnevni boravak sa kuhinjom + dve spavaće sobe) Novogradnja – završetak radova: septembar 2026. Stan je idealan kako za porodični život, tako i kao investicija. Kvalitetna gradnja i savremeni materijali. Funkcionalan raspored prostorija sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Raspored prostorija: Ulaz, kupatilo, kuhinja, dnevna soba, dve spavaće sobe, terasa. Odličan odnos cene i kvaliteta! Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Na jednoj od najtraženijih lokacija – nadomak Njegoševe ulice, u samom srcu Vračara – nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan i prostran četvorosoban stan od 103m². Stan je smešten na 3. spratu zgrade sa liftom i odlikuje ga odličan raspored koji maksimalno koristi svaki kvadrat. Posebnu vrednost daje glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom. Stan gleda ka zelenilu, što pruža mir, tišinu i potpunu izolaciju od gradske buke – u srcu Vračara. Raspored prostorija: - ulazni hodnik - kuhinja sa prostranom trpezarijom -dnevni boravak -tri spavaće sobe (master sa sopstvenim kupatilom) -dva kupatila -ostava/špajz -dve terase -podrumska prostorija Stan je idealan kako za porodičan život, tako i kao investicija. Sve preporuke! Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

U ponudi je funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Stan se odlikuje odličnim rasporedom prostorija, koji omogućava maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata. Sastoji se od prostrane dnevne sobe, dve komforne spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i ostave, i ima izlaz na dvorište, kao i slobodan parking u dvorištu zgrade. Odlična lokacija – blizina Bulevara, škole, vrtića i prevoza. Funkcionalan raspored – idealan za porodicu ili investiciju, kancelariju ili ordinaciju. Slobodan parking u dvorištu zgrade. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte nas. Agencijska nadoknada iznosi 2%. .

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje * kupatila * ostave Poseduje 1/7 zajedničkog dvorišta. Idealan za porodični život ili miran boravak u centru grada. Stan se nalazi u izvornom stanju i zahteva renoviranje, što omogućava budućim vlasnicima da ga urede po sopstvenim željama i potrebama. Lokacija je atraktivna, sa odličnom infrastrukturom i blizinom škola, vrtića, prodavnica i javnog prevoza. Ulica je tiha i bez velike saobraćajne gužve, što pruža osećaj privatnosti i sigurnosti. Stan je pogodan za mlade porodice koje žele da žive u prestižnom delu Beograda. Blizina centra omogućava brz pristup svim sadržajima, dok sama lokacija nudi mir i komfor. Ovakve nekretnine su retke na tržištu i predstavljaju odličnu priliku za dugoročno ulaganje. Stan je uknjižen na 20m2, a u postupku legalizacije je još 20m2. Cena je prilagođena stanju nekretnine, što ga čini povoljnom opcijom za kupce koji žele da stvore svoj dom na Vračaru. Kontakt: Vladimir Đorđević, 065 902 9651 Agencijska provizija 2%

U jednoj od naših glavnih ulica, Bulevar Kralja Aleksandra nalazi se ovo šarmantno potkrovlje. Zgrada starogradnje veoma uredna, i održavana, sa širokim stepeništem, Stan se nalazi na petom spratu, i nalazi se u izvornom stanju. Sastoji se od ulaznog dela( predsoblja), kuhinjsko trpezarijskog dela koji je spojen sa dnevnom sobom koja izlazi na veliku terasu koja gleda na suprotnu stranu od Bul.K.Aleksandra, kupatila, i dve manje spavaće sobe. Zgrada ne poseduje lift, ali je bitan podatak da može, i ima prostor koji je namenjen za ugradnju lifta. Šarmantno potkrovlje koje je podložno adaptaciji, i rekonstrukciji, sa mogućnošću nadogardnje. Na četvrtom spratu se nalazi i velika zajednička terasa. Mikrolokacija izuzetna svi potrebni sadržaji za svakodnevni život u blizini. Odlična povezanost sa svim delovima grada javnim prevozom. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen, 3s, 69 m2, I/II, CG, terasa, ostava. Komforan dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Savskog keja, osnovne škole, doma zdravlja, pijace i gradskog prevoza. Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, garderober, terasa i francuski balkon. Stan je istočno orijentisan, u izvorno, odlično održavanom stanju, zamenjena PVC stolarija, bez većih ulaganja. Agencijska provizija 2% Agent : Jelena Jovović br. licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/2620 734 .

Mali salonac dvostrane orijentacije u predratnoj zgradi na odličnoj lokaciji u blizini Botaničke bašte. Sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, dve sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila sa tuš kabinom. Visina tavanica je 3m. Grejanje je na struju. Stan ima pripadajući podrum. Mikrolokacija izuzetna. Jedna od centralnih gradskih lokacija, a opet zaklonjena od svakodnevne buke i vreve. Svi sadržaji neophodni za život u gradu su u neposrednom okruženju. Parking je zonski. Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Na prodaju potpuno renoviran stan u mirnom i zelenom delu Miljakovca, sa prelepim pogledom na Japanski park. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade sa liftom i centralnim grejanjem. Po strukturi je izuzetno funkcionalan i sastoji se od tri spavaće sobe, što ga čini idealnim za porodičan život. Renoviran je bez potrebe za dodatnim ulaganjima – odmah useljiv. Površina stana iznosi 86 m² plus terasa. U cenu stana uključen je ugradni nameštaj, kao i ugradna kuhinja (bez bele tehnike). Lokacija je jedna od najvećih prednosti ovog stana – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić i stanice gradskog prevoza, što omogućava lak i praktičan svakodnevni život. Stan je uknjižen. Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 TR .

Odličan stan u blizini Vojislava Ilića, Beo šoping centra, Šumica, tekstilne škole, Ustaničke. Komforan stan, interfon, slobodna parking zona. Stan se prodaje namešten, odmah useljiv nakon isplate cene. Prostorije: antre, toalet, kupatilo, kuhinja, trpezarija, dnevna soba, velika spavaća soba, manja spavaća soba, degažman, terasa otvorena, ostava, lođa zastakljena. (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

Na prodaju svetao i funkcionalan dvosoban stan na Novom Beogradu, kompletno namešten i spreman za useljenje ili nastavak izdavanja. U stanu se trenutno nalaze zakupci, što ga čini odličnom prilikom za investiciju i siguran prihod od rente. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kao i terase. Lokacijski je odlično pozicioniran, u blizini većih saobraćajnica i auto-puta, što omogućava brzu povezanost sa svim delovima grada. Idealno kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Posrednička nadoknada koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene.

U mirnoj i zelenilom okruženoj ulici, na odličnoj lokaciji na Zvezdari, nalazi se ovaj izuzetno prijatan, dobro osvetljen i prostran stan. Stan se nalazi u visokom prizemlju, u visini prvog sprata, što ga čini idealnim za one koji žele lakoću pristupa, ali i sigurnost. Prostor je funkcionalno organizovan, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i dve odvojene spavaće sobe i lođe. Stan ima toplu i prijatnu atmosferu. Lokacija nudi odličnu povezanost sa centrom grada, a u neposrednoj blizini su škole, vrtići, pijaca Đeram, Vukov spomenik i brojne prodavnice, dok sama ulica pruža mir i tišinu. Posrednička nadoknada koju plaćakupac iznosi 2% od kupoprodajne cene.

Čukarica, Golf - Kneza Višeslava; 93m2 (89,5m2 grejne+3,5m2 terase), 3.5, 5./7, cg, lift, interfon, internet, podrum, sušionica, ostava, atomsko sklonište; Prodajemo osunčan, funkcionalan i prostran troiposoban stan (kompletno renoviran pre 5 godina) a u zgradi od fasadne cigle (iz 1987. godine), poznatoj po beskompromisnom kvalitetu gradnje i održavanom ulazu. Stan je savršeno projektovan za moderan porodični život, sa jasnom podelom na dnevnu i noćnu zonu. Dnevni blok: Impresivan, otvoren prostor koji objedinjuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju. Iz dve prostorije (dnevne sobe i trpezarije) izlazi se na prostranu terasu sa koje se pruža spaktakularan pogled na čitav Beograd i zeleno prostranstvo Košutnjaka. ​Noćni blok: Potpuno odvojen spavaći deo sa tri spavaće sobe što garantuje mir i privatnost. Stan poseduje prostrano kupatilo, zaseban gostinski toalet, garderober i praktičnu ostavu. ​Ulazni deo: Komforan i funkcionalan hodnik iz kojeg se direktno pristupa svim prostorijama u stanu. Slobodna, nezonirana parking zona ispred zgrade – luksuz koji je u Beogradu sve ređi. ​Stan se nalazi na jednoj od najlepših lokacija na Čukarici, neposredno uz park-šumu Košutnjak. Savršen je izbor za porodice sa decom i studente zbog blizine ključnih ustanova: državne osnovne škole i obrazovnog sistema "Ruđer Bošković" (osnovna i srednja škola), Šumarskog fakulteta kao i brojnih objekata za snabdevanje, pijace, stajališta javnog prevoza kao i sportskih terena, staza za šetnju i restorana u srcu Košutnjaka. Ako tražite nekretninu koja nudi mir prirode, vrhunsku "staru gradnju" i funkcionalnost modernog doma, ovaj stan je prilika koja se ne propušta. Za sve dodatne informacije, pojašnjenja i dogovore oko termina za razgledanje nepokretnosti obratite se našem licenciranom agentu: Jasna Nikić tel: 063 219 949 Uverenje broj: 813 Agencijska provizija koju plaća kupac iznosi od 2% do 3% od dogovorene kupoprodajne cene i plaća se prilikom zaključenja Predugovora ili (samo ukoliko se Predugovor ne potpisuje) Ugovora o kupoprodaji predmetne nepokretnosti. Obavezno je potpisivanje Ugovora o posredovanju i Potvrde o prezentaciji nepokretnosti. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Na granici Vračara i Zvezdare, u ulici Branka Krsmanovića, na trećem spratu u održavanoj zgradi bez lifta, potpuno renoviran (zamenjene elektro i vodovodne instalacije, unutrašnja i spoljna stolarija, keramika, sanitarije), dvostran, dvosoban stan. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, zastakljena terasa. Stan poseduje podrum. Mogućnost kupovine garažnog mesta (9m2) po ceni od 10.000 evra. Grejanje je podno. U stanu je kvalitetna granitna keramika kao i kvalitetan laminat u sobi, prilagođen podnom grejanju. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt https://www.beostilnekretnine.rs / ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

U prilici smo da Vam ponudimo trosoban salonac kod škole Drinka Pavlović, nedaleko od Skupštine. Stan se nalazi u održavanoj zgradi sa liftom, na V spratu (od VI). Centralno grejanje, klima. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III

U prilici smo da vam ponudimo dvostrano orijentisan, trosoban stan površine 58 m² (uknjiženo 55 m² + terasa od 3 m²) u mirnom kraju, Kopitareva gradina (bliže Hilandarskoj). Na pešačkoj udaljenosti su Trg Republike, Narodno pozorište, Botanička bašta i ostali sadržaji u strogom centru grada. Zgrada u kojoj se stan nalazi ima svojstvo kulturnog dobra. Uknjižena nadogradnja iz 2014 sa svim dozvolama, pri čemu je u zgradi instaliran lift prilikom tako da su stan, instalacije, stolarija, lift i kompletno unutrašnje uredjenje iz 2014 godine. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe različite veličine, kupatila i terase Visina plafona u dnevnom boravku je 4.6 metara što je omogućilo formiranje galerije pogodne za hobby prostor, prostor za decu (visina plafona na galeriji je 160cm) ili za dodatni ležaj. spavanje. Površina galerije je 10 m². Na nivou galerije postoji veliki prostor za odlaganje. Zbog specifičnog rasporeda i visine dnevnog boravka stan odaje utisak daleko veće kvadrature. Ugradjeni materijali i oprema: granitna keramika, hrastov parket, walk-in tuš, aluminijumska stolarija, u spavaćim sobama Velux krovni prozori, inverter klime u svim prostorijama, sigurnosna vrata, video interfon. Grejanje: etažno sa Vaillant pumpom koje je razvedeno i kroz pod i u radijatore. Moguća je i kupovina sa nameštajem. Kupac plaća agencijsku proviziju. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog karaktera i pokazuje približnu lokaciju. Za više informacija posetite naš sajt ili nas posetite - Beograd, Knez Mihailova 23/III