Nekretnine: Prodaja stanova srbija

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Svi stanovi u zgradi su predbeleženi u katastru nepokretnosti (prednost). • - Renomirani i pouzdan investitor s kojim gradimo dugoročnu i uspešnu saradnju. • - Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a. - Cena je izražena bez obračunatog PDV-a. - Investitor je pravno lice u sistemu PDV-a. • - Posebna pogodnost za keš kupce. • - Rok za završetak radova i useljenje je kraj juna 2026. godine. • - Izuzetan kvalitet gradnje (prvoklasna španska keramika, antracit PVC stolarija, tarket parket, odlična zvučna i toplotna izolacija). - Fan coil sistem grejanja i hlađenja. - Dva lifta. • - Blizina insfrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, pekare, restorani, vrtići, apoteke). - U najlepšem delu Cvetanove ćuprije. - Neposredna blizina naselja Medaković 3. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. - Uključenje na autoput kod Laste na 2 minuta vožnje. - Nepunih 10 minuta vožnje do Autokomande. - Autobusko stajalište u neposrednoj blizini zgrade (linija 20). • - Investitor koji stoji iza svake svoje gradnje, sa dokazanim iskustvom i kvalitetom gradnje. • - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Svi stanovi u zgradi su predbeleženi u katastru nepokretnosti (prednost). • - Renomirani i pouzdan investitor s kojim gradimo dugoročnu i uspešnu saradnju. • - Kupci prvog stana imaju pravo na povraćaj PDV-a. - Cena je izražena bez obračunatog PDV-a. - Investitor je pravno lice u sistemu PDV-a. • - Posebna pogodnost za keš kupce. • - Rok za završetak radova i useljenje je kraj juna 2026. godine. • - Izuzetan kvalitet gradnje (prvoklasna španska keramika, antracit PVC stolarija, tarket parket, odlična zvučna i toplotna izolacija). - Fan coil sistem grejanja i hlađenja. - Dva lifta. • - Blizina insfrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, pekare, restorani, vrtići, apoteke). - U najlepšem delu Cvetanove ćuprije. - Neposredna blizina naselja Medaković 3. - Dobra povezanost sa svim delovima grada. - Uključenje na autoput kod Laste na 2 minuta vožnje. - Nepunih 10 minuta vožnje do Autokomande. - Autobusko stajalište u neposrednoj blizini zgrade (linija 20). • - Investitor koji stoji iza svake svoje gradnje, sa dokazanim iskustvom i kvalitetom gradnje. • - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Čista i uredna dokumentacija. - Površina 56 m2. - Moguća kreditna kupovina. . - Zgrada iz 2023 godine. - Kvalitetni materijali. - Uredan, čist ulaz. - Izuzetna prilika. . - Prvi sprat. - Trostrana orijentacija. - Svetao i sunčan. - Odlična struktura. - Dobar raspored. - Dve spavaće sobe. - Terasa. - Parking mesto uračunato u cenu. . - Klima uređaj u svakoj sobi. - Etažno grejanje na struju. - Ugradna kuhinja. . - Odlična povezanost gradskim prevozom. - 9 km od centra Beograda. - Nadomak aquaparka i komercijalnog centra Ledine. . - Idealan za bračne parove ali i veće porodice. - Topla preporuka. PROSTORIJE: ulazni hodnik, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kuhinja s trpezarijom, toalet, lođa; Agencijska nadoknada 2%.

-Odličan trosoban stan, lako adaptibilan u 3.5 -Uknjižen na 70m2, sa terasom 77m2 -Izuzetan raspored, dvostrano orjentisan -Sunčan i svetao -Stavljena nova PVC stolarija -Mogućnost kupovine na kredit -Odlična lokacija -Mirno okruženje -Blizina gradskog prevoza -Veoma kvalitetna zgrada sa liftom -Uz stan se dobija podrum površine oko 6m2. -Odlična prilika -Topla preporuka Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Čista i uredna dokumentacija. - Uknjižen 1/1. - Mogućnost kreditne kupovine. - Uknjižen na 58 m2. - Mereno sa lođom 68 m2. . - Kvalitetna gradnja iz 1982 godine. - Idealan četvrti sprat od šest. - Lift. - Pripadajući podrum. - Zapadna orijentacija. - Svetao i sunčan. - Otvoren pogled ka zelenilu. . - Prostrani ulazni hodnik. - Odlična struktura. - Velika dnevna soba od 20m2. - Odvojena kuhinja od trpezarije. - Lođa od 10 m2. - Mogućnost dobijanja još jedne sobe pripajanjem lođe. . - Centralno grejanje. - Uvek dostupna topla voda iz toplane. - Klima uređaj. . - Miran kraj. - Par minuta od Prvomajske ulice. - Dovoljno parking mesta ispred zgrade. - Topla preporuka. PROSTORIJE: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, kupatilo, lođa, ulazni hodnik. Agenijska nadokanda iznosi 2%.

-Samo za keš kupce. -Odlična lokacija, blizu Vukovog spomenika -Dobar raspored -Renoviran stan -Odlična investicija -Izuzetan stan za izdavanje -U neposrednoj blizini sva infrastruktura potrebna za život Prostorije: Ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja, spavaća soba, kupatilo. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. • - Izuzetno komforan stan. - Odličan raspored. - Odlična orijentacija (jugozapad). - Sunčan i svetao tokom celog dana. • - Upisana korisna površina je 57 m2. - Merena građevinska površina je 65 m2. • - Jedna od najboljih lokacija na Novom Beogradu. - Blizina opštine. • - Drugi sprat. - Otvoren pogled. - Centralno grejanje. - Uredna i održavana zgrada. - Izvorno očuvano stanje. - Dve velike spavaće sobe. - Velika lođa duž celog stana. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, apoteke, banke, škola, vrtići, fakulteti, parkovi). - Autobuska stajališta u neposrednoj blizini. - Izuzetna lokacija. - Za više informacija pozvati. • - Topla preporuka! PROSTORIJE: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, hodnik, dve spavaće sobe, kupatilska ostava, kupatilo, ostava, lođa. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen 1/1. - Čista dokumentacija. - Knjižena površina 32 m2. - Moguća kupovina na kredit. . - Vrhunska lokacija. - Nadomak savskog šetališta i T.C. Piramida. . - Održavana zgrada. - Uredan ulaz. - Interfon, video nadzor i kablovska televizija. . - Polu-suteren. - Suv i čist prostor. - U stanu ostaje ugradna kuhinja i plakari. - Jugozapadna orijentacija. - Sveto i sunčan tokom velikog dela dana. . - Mogućnost dobijanja dodatne prostorije od kuhinjskog dela. - Pripadajući podrum od 2 m2. . - Odličan kao investicija. - Topla preporuka. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja s trpezarijom, toalet; Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Pravosnažna građevinska dozvola. - Čista i uredna dokumentacija. - Prijava radova. . - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj gradnji. - Saradnja sa proverenim projektantima i izvođačima. - Projekti završavani u predviđenim rokovima. . - Investitor je pravno lice u sistemu PDV-a. - Mogućnost povrata PDV-a za kupce prvog stana. . - Površina 57 m2. - Prvi sprat. - Izuzetna novogradnja. - Blizina svih neophodnih infrastrukturnih sadržaja. . - Kvalitetni i provereni materijali. - Etažno grejanje na struju. - Hansgrohe sanitarije. - Italijanska keramika. - Klima uređaj. . - Više stanova u ponudi. - Cena je izražena bez PDV-a. - Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 21.000 i 23.000 evra. - Topla preporuka. Mapa je informativnog karaktera i ne prikazuje tačnu lokaciju. PROSTORIJE: Dnevni boravak, kuhinja s trpezarijom, dve spavaće sobe, ulazni hodnik, toalet, lođa; Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Pravosnažna građevinska dozvola. - Čista i uredna dokumentacija. - Prijava radova. . - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj gradnji. - Saradnja sa proverenim projektantima i izvođačima. - Projekti završavani u predviđenim rokovima. - Rok za useljenje je Decembar 2026. . - Investitor je pravno lice u sistemu PDV-a. - Mogućnost povrata PDV-a za kupce prvog stana. . - Površina 62 m2. - Prvi sprat. - Izuzetna novogradnja. - Blizina svih neophodnih infrastrukturnih sadržaja. . - Kvalitetni i provereni materijali. - Etažno grejanje na struju. - Hansgrohe sanitarije. - Italijanska keramika. - Klima uređaj. . - Više stanova u ponudi. - Cena je izražena bez PDV-a. - Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 21.000 i 23.000 evra. - Topla preporuka. Mapa je informativnog karaktera i ne prikazuje tačnu lokaciju. PROSTORIJE: Dnevni boravak, predsoblje, dve spavaće sobe, toalet, lođa; Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Pravosnažna građevinska dozvola. - Čista i uredna dokumentacija. - Prijava radova. . - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj gradnji. - Saradnja sa proverenim projektantima i izvođačima. - Projekti završavani u predviđenim rokovima. . - Investitor je pravno lice u sistemu PDV-a. - Mogućnost povrata PDV-a za kupce prvog stana. . - Površina 70m2. - Drugi (povučeni) sprat. - Izuzetna novogradnja. - Blizina svih neophodnih infrastrukturnih sadržaja. . - Kvalitetni i provereni materijali. - Etažno grejanje na struju. - Hansgrohe sanitarije. - Italijanska keramika. - Klima uređaj. . - Više stanova u ponudi. - Cena je izražena bez PDV-a. - Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 21.000 i 23.000 evra. - Topla preporuka. Mapa je informativnog karaktera i ne prikazuje tačnu lokaciju. PROSTORIJE: Dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinja s trpezarijom, ulazni hodnik, toalet, lođa; Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Pravosnažna građevinska dozvola. - Čista i uredna dokumentacija. - Prijava radova. . - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj gradnji. - Saradnja sa proverenim projektantima i izvođačima. - Projekti završavani u predviđenim rokovima. - Rok za useljenje je Decembar 2026. . - Investitor je pravno lice u sistemu PDV-a. - Mogućnost povrata PDV-a za kupce prvog stana. . - Površina 57 m2. - Prvi sprat. - Izuzetna novogradnja. - Blizina svih neophodnih infrastrukturnih sadržaja. . - Kvalitetni i provereni materijali. - Etažno grejanje na struju. - Hansgrohe sanitarije. - Italijanska keramika. - Klima uređaj. . - Više stanova u ponudi. - Cena je izražena bez PDV-a. - Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 21.000 i 23.000 evra. - Topla preporuka. PROSTORIJE: Dnevni boravak, predsoblje, dve spavaće sobe, toalet, lođa; Mapa je informativnog karaktera i ne prikazuje tačnu lokaciju. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Čista i uredna dokumentacija. - Vlasništvo 1/1. - Uknjiženo. • - Odlična lokacija. - Prvi sprat. - Lux. • - ALU stolarija. - Roletne. - EG na struju. - Keramika prve klase. • - Svetao i sunčan stan. - Dobro pozicioniran. - Zaštićen od buke. • - Uknjižen je kao poslovni prostor. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, škole, vrtići, parkovi). - Autobusko i tramvajsko stajalište u neposrednoj blizini. • - Dobra investicija, kako za život, tako i za rentiranje. • - Stan može da se pogleda svakog dana uz prethodnu najavu. - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Čista i uredna dokumentacija. - Vlasništvo 1/1. - Uknjiženo. • - Odlična lokacija. - Prvi sprat. - Lux. • - ALU stolarija. - Roletne. - EG na struju. - Keramika prve klase. • - Svetao i sunčan stan. - Dobro pozicioniran. - Zaštićen od buke. • - Uknjižen je kao poslovni prostor. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, škole, vrtići, parkovi). - Autobusko i tramvajsko stajalište u neposrednoj blizini. • - Dobra investicija, kako za život, tako i za rentiranje. • - Stan može da se pogleda svakog dana uz prethodnu najavu. - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Vlasništvo 1/1. - Bez tereta i zabeležbi. • - Stan u dobrom stanju. - Na prvom spratu. - Manja dvorišna zgrada. - Odlična lokacija. - Miran kraj. • - Klima. - PVC stolarija. - Laminat. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, škole, vrtići, fakulteti, parkovi, apoteke, pijaca). - Aubobuska i tramvajska stajališta u neposrednoj blizini. • - Za dodatne informacije pozvati. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Pravosnažna građevinska dozvola. - Čista i uredna dokumentacija. - Prijava radova. • - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV-a. - Navedena cena je konačna, ne dodaje se PDV. • - Novogradnja. - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. - Rok za useljenje je februar 2027. godine. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, banke, škola, vrtići, parkovi). - Autobusko stajalište u neposrednoj blizini. • - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj izgradnji. - Realizovan veći broj uspešnih projekata na teritoriji Beograda. - Projekti završavani u predviđenim rokovima. - Uredna pravna dokumentacija na svim objektima. - Transparentno poslovanje i jasni ugovorni odnosi. - Saradnja sa proverеnim projektantima i izvođačima. - Korišćenje kvalitetnih i proverenih materijala. - Visok standard završne obrade. - Pouzdan partner kupcima i bankama. • - Izuzetna novogradnja. - U lepom i mirnom delu Zemuna u Gornjem gradu. - Mogućnost kupovine garažnog mesta (sistem klackalica) - 13.000 eur (nema PDV-a na ovu cenu). • - Jedinstvena prilika od 2.600 eur po m2. - U ponudi je ostalo vrlo mali broj slobodnih stanova. - Vredi pogledati. - Za više informacija pozvati. - Lokacija je informativnog karaktera i ne prikazuje tačnu adresu. - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Pravosnažna građevinska dozvola. - Čista i uredna dokumentacija. - Prijava radova. • - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV-a. - Navedena cena je konačna, ne dodaje se PDV. • - Novogradnja. - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. - Rok za useljenje je februar 2027. godine. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, banke, škola, vrtići, parkovi). - Autobusko stajalište u neposrednoj blizini. • - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj izgradnji. - Realizovan veći broj uspešnih projekata na teritoriji Beograda. - Projekti završavani u predviđenim rokovima. - Uredna pravna dokumentacija na svim objektima. - Transparentno poslovanje i jasni ugovorni odnosi. - Saradnja sa proverеnim projektantima i izvođačima. - Korišćenje kvalitetnih i proverenih materijala. - Visok standard završne obrade. - Pouzdan partner kupcima i bankama. • - Izuzetna novogradnja. - U lepom i mirnom delu Zemuna u Gornjem gradu. - Mogućnost kupovine garažnog mesta (sistem klackalica) - 13.000 eur (nema PDV-a na ovu cenu). • - Jedinstvena prilika od 2.600 eur po m2. - U ponudi je ostalo vrlo mali broj slobodnih stanova. - Vredi pogledati. - Za više informacija pozvati. - Lokacija je informativnog karaktera i ne prikazuje tačnu adresu. - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Pravosnažna građevinska dozvola. - Čista i uredna dokumentacija. - Prijava radova. • - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV-a. - Navedena cena je konačna, ne dodaje se PDV. • - Novogradnja. - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. - Rok za useljenje je februar 2027. godine. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, banke, škola, vrtići, parkovi). - Autobusko stajalište u neposrednoj blizini. • - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj izgradnji. - Realizovan veći broj uspešnih projekata na teritoriji Beograda. - Projekti završavani u predviđenim rokovima. - Uredna pravna dokumentacija na svim objektima. - Transparentno poslovanje i jasni ugovorni odnosi. - Saradnja sa proverеnim projektantima i izvođačima. - Korišćenje kvalitetnih i proverenih materijala. - Visok standard završne obrade. - Pouzdan partner kupcima i bankama. • - Izuzetna novogradnja. - U lepom i mirnom delu Zemuna u Gornjem gradu. - Mogućnost kupovine garažnog mesta (sistem klackalica) - 13.000 eur (nema PDV-a na ovu cenu). • - Jedinstvena prilika od 2.600 eur po m2. - U ponudi je ostalo vrlo mali broj slobodnih stanova. - Vredi pogledati. - Za više informacija pozvati. - Lokacija je informativnog karaktera i ne prikazuje tačnu adresu. - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Pravosnažna građevinska dozvola. - Čista i uredna dokumentacija. - Prijava radova. • - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV-a. - Navedena cena je konačna, ne dodaje se PDV. • - Novogradnja. - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. - Rok za useljenje je februar 2027. godine. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, banke, škola, vrtići, parkovi). - Autobusko stajalište u neposrednoj blizini. • - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj izgradnji. - Realizovan veći broj uspešnih projekata na teritoriji Beograda. - Projekti završavani u predviđenim rokovima. - Uredna pravna dokumentacija na svim objektima. - Transparentno poslovanje i jasni ugovorni odnosi. - Saradnja sa proverеnim projektantima i izvođačima. - Korišćenje kvalitetnih i proverenih materijala. - Visok standard završne obrade. - Pouzdan partner kupcima i bankama. • - Izuzetna novogradnja. - U lepom i mirnom delu Zemuna u Gornjem gradu. - Mogućnost kupovine garažnog mesta (sistem klackalica) - 13.000 eur (nema PDV-a na ovu cenu). • - Jedinstvena prilika od 2.600 eur po m2. - U ponudi je ostalo vrlo mali broj slobodnih stanova. - Vredi pogledati. - Za više informacija pozvati. - Lokacija je informativnog karaktera i ne prikazuje tačnu adresu. - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Pravosnažna građevinska dozvola. - Čista i uredna dokumentacija. - Prijava radova. • - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV-a. - Navedena cena je konačna, ne dodaje se PDV. • - Novogradnja. - Rok za useljenje je februar 2027. godine. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, banke, škola, vrtići, parkovi). - Autobusko stajalište u neposrednoj blizini. • - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj izgradnji. - Realizovan veći broj uspešnih projekata na teritoriji Beograda. - Projekti završavani u predviđenim rokovima. - Uredna pravna dokumentacija na svim objektima. - Transparentno poslovanje i jasni ugovorni odnosi. - Saradnja sa proverеnim projektantima i izvođačima. - Korišćenje kvalitetnih i proverenih materijala. - Visok standard završne obrade. - Pouzdan partner kupcima i bankama. • - Izuzetna novogradnja. - U lepom i mirnom delu Zemuna u Gornjem gradu. - Mogućnost kupovine garažnog mesta (sistem klackalica) - 13.000 eur (nema PDV-a na ovu cenu). • - Jedinstvena prilika od 2.600 eur po m2. - U ponudi je ostalo vrlo mali broj slobodnih stanova. - Vredi pogledati. - Za više informacija pozvati. - U papirima ovaj stan se vodi kao poslovni prostor sa pravom korišćenja dvorišta samo iz tog stana. - Lokacija je informativnog karaktera i ne prikazuje tačnu adresu. - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Pravosnažna građevinska dozvola. - Čista i uredna dokumentacija. - Prijava radova. • - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV-a. - Navedena cena je konačna, ne dodaje se PDV. • - Novogradnja. - Rok za useljenje je februar 2027. godine. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, banke, škola, vrtići, parkovi). - Autobusko stajalište u neposrednoj blizini. • - Kredibilan i proveren investitor. - Investitor sa višegodišnjim iskustvom u stambenoj izgradnji. - Realizovan veći broj uspešnih projekata na teritoriji Beograda. - Projekti završavani u predviđenim rokovima. - Uredna pravna dokumentacija na svim objektima. - Transparentno poslovanje i jasni ugovorni odnosi. - Saradnja sa proverеnim projektantima i izvođačima. - Korišćenje kvalitetnih i proverenih materijala. - Visok standard završne obrade. - Pouzdan partner kupcima i bankama. • - Izuzetna novogradnja. - U lepom i mirnom delu Zemuna u Gornjem gradu. - Mogućnost kupovine garažnog mesta (sistem klackalica) - 13.000 eur (nema PDV-a na ovu cenu). • - Jedinstvena prilika od 2.600 eur po m2. - U ponudi je ostalo vrlo mali broj slobodnih stanova. - Vredi pogledati. - Za više informacija pozvati. - U papirima ovaj stan se vodi kao poslovni prostor sa pravom korišćenja dvorišta samo iz tog stana. - Lokacija je informativnog karaktera i ne prikazuje tačnu adresu. - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. - Izuzetno komforan. - Odličan raspored. - Trostrano orijentisan. - Sunčan i svetao tokom celog dana. - Tri velike spavaće sobe (13.44m2, 11.37m2, 13.85m2) - Pravi četvorosoban stan. - PVC stolarija. - Hrastov parket. - Stan se izuzetno dobro održava. - Etažno grejanje na struju (mermerne ploče). - Klima. -Tavanski prostor. - Niži mesečni troškovi režija. - Demit fasada oko celog stana. - Odlična termoizolacija. - Kosi krov, podaščan, presvučen novom tegolom u rolnama i limom. - Paropropusna – vodonepropusna folija. - Izuzetna hidroizolacija. - Savršen pogled sa petog sprata na ceo grad. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, banke, apoteke, škola, vrtići, fakulteti, parkovi). - Autobuska i tramvajska stajališta u neposrednoj blizini. - Mogućnost kupovine kompletno opremljenog stana. - Mogućnost kupovine uz doplatu (zamena za manji stan u Beogradu do 75.000 eur). - Za više informacija pozvati. - Topla preporuka! PROSTORIJE: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo i terasa. Agencijska nadoknada iznosi 2%

-Odličan stan na dobroj lokaciji -Sastoji se od dva potpuno odvojena stana -Stan na prvom spratu ima 53 m² -Stan u potkrovlju ima oko 47 m² -Mogućnost kupovine garaže od 21 m² -Mirno okruženje -Blizina gradskog prevoza -Autobusom do centra grada stiže se za 15 min -Svaki stan ima svoje brojilo za struju PROSTORIJE: I sprat: -Ulazni hodnik -Dnevna soba -Kuhinja -Spavaća soba -Kupatilo II sprat: -Dnevna soba -Kuhinja - Kupatilo -Spavaća soba -Spavaća soba -Dobra ponuda Agencijska nadoknada iznosi 2%.

-Odličan stan na dobroj lokaciji -Dvoetažni stan -Prizemnje i suteren -Mogućnost kupovine garaže od 21m2 -Blizina gradskog prevoza PROSTORIJE: -Ulazni hodnik -Dnevna soba -Kuhinja -Spavaća soba -Spavaća soba -Kupatilo -Podrum -Dobra ponuda Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Bez tereta i zabeležbi. - Uknjižen 1/1. - Moguća kupovina na kredit. - Izuzetna prilika. . - Knjižena površina 54 m2. - Ukupna površina 60 m2. - Terasa od 4 m2 i lođa od 2 m2. . - Uredna i održavana zgrada. - Centralno grejanje. - 11 sprat od 11. - 2 lifta (jedan teretni) koji idu do poslednjeg sprata. - Urađena dodatna izolacija plafona. - Iznad stana se nalaze tavanske prostorije. . - Izvorno dvosoban. - Adaptibilan. - Dvostrana orijentacija (sever i istok). - Prateći podrum. . - Klima uređaj u svakoj prostoriji. - Veliki deo nameštaja i tehnike ostaje u stanu. - - Mikrolokacija bogata sadržajima neophodnim za svakodnevni život. - Dobra povezanost sa ostatkom grada. - Topla preporuka PROSTORIJE: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja s trpezarijom, 2 spavaće sobe, terasa, lođa, toalet; Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Vlasništvo 1/1. -Čista i uredna dokumentacija. -Uknjižen kao poslovni prostor-atelje. - Zgrada je iz 2012.god. - Lokacija je izuzetno povezana-u blizini su linije gradskog prevoza (19,21,25,25P,26,28,29,83). - Kvadratura stana je 44m2. -Pogodan za stanovanje i kao poslovni prostor. -Idealan za mesečno izdavanje. -Odličan potencijal za stan na dan. - Dvosoban stan. - Odličan raspored prostorija. - Zgrada uredna i čista. - PVC stolarija. - Podno grejanje. -TA peć. - Infostan - 3600din. - Struja zimi - 8000din. - Struja leti - 3500din. -Održavanje zgrade - 1800din. -Mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi. - U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, restorani, parkovi, dom zdravlja, Hram Svetog Save. - Stan je moguće pogledati svakog dana uz prethodni dogovor. - Topla preporuka! PROSTORIJE: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Jednosoban stan 30 m², uknjižen, vlasništvo 1/1. Kategorizovan sa četiri zvezdice. Odličan i za život i za izdavanje. Ulazni deo sa mestom za odlaganje. Moderno opremljeno kupatilo. Kuhinja fizički izdvojena šankom. Centralna prostorija svetla, komforna i funkcionalna. Stan bez ikakvih dodatnih ulaganja. Kompletna ugradna tehnika uključena u cenu. Nova rerna i ploča za kuvanje. Ugradni frižider. Mašina za sudove. Mašina za veš. Televizor. Sve potpuno novo i nekorišćeno. U okviru kompleksa spa sadržaji. Zatvoreni bazen dimenzija 20 × 5 metara. Finska sauna. Bio sauna. Tursko kupatilo. Parking ispred zgrade, uvek dostupan. Orijentacija ka šumi i borovima, mir i tišina, bez pogleda na magistralu. Centar udaljen 1km. Moguća zamena za stan u Beogradu. Moguća zamena za automobil uz doplatu. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. • - Ekskluzivna prodaja. - Dupleks. - Za renoviranje. - Uknjižena kvadratura je 85 m2. - Merena kvadratura stana je 91,5 m2. • - Odlična lokacija. - Mirna ulica. - Svetao stan. - Dobar pogled. • - Dve velike spavaće sobe od preko 15 m2. - Dva kupatila. - Dve terase. • - Mogućnost dobijanja dve zasebne stambene jedinice. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (škola, vrtići, prodavnice, banke, apoteke). - Autobuska stajališta u neposrednoj blizini. - Za više informacija pozvati. - Topla preporuka! PROSTORIJE: donja etaža - ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja s trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, ostava, terasa. • gornja etaža - stepenište, predsoblje, spavaća soba, kupatilo, terasa. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Čista i uredna dokumentacija. - Uknjižen 1/1. - Bez tereta i zabeležbi. - Moguća kreditna kupovina. . - Uknjižen na 59 m2. - 52 m2 korisne (grejne) površine i 7 m2 lođe. . - Kvalitetna, masivna gradnja. - Zgrada je udaljena od ulice i ispred nje se nalazi uređeni drvored. - Stanari imaju ključ od dvorišta zgrade sa slobodnim parkingom. - Retko u ponudi. . - Dvostrana orijentacija (severo-istok i jugo-zapad). - Svetao i osunčan. - Spavaća soba je orijentisana ka dvorištu zgrade (jugo-zapad). - Iz spavaće sobe se izlazi na lođu. - Ulazni hodnik iz koga se ulazi u sve prostorije. - Komforna kuhinja s trpezarijom. - Ostava. - Mogućnost dobijanja treće sobe od trenutne kuhinje i trpezarije (ostava se adaptira u kuhinju). . - Zamenjena kompletna spoljna stolarija. - Mogućnost kupovine sa nameštajem. - Klima uređaj. - Sigurnosne rešetke na lođi. - Sigurnosna vrata. - Grejanje na TA i kaljevu peć. . - Mikrolokacija bogata svim neophodnim sadržajima. - Odlična povezanost sa ostatkom grada. . - Uz stan idu i dva prateća podruma standardnih dimenzija. - Topla preporula! PROSTORIJE: dnevni boravak, kuhinja s trpezarijom, spavaća soba, ostava, kupatilo, lođa. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

-Uknjižen stan. - Bez tereta i zabeležbi. - Izuzetno komforan. - Odličan raspored. - PVC stolarija. - Klima. - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, banke, apoteke, škola, vrtići, fakulteti, parkovi). - Autobuska stajališta u neposrednoj blizini. -Stan je idealan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. -U neposrednoj blizini BIGZ-a. PROSTORIJE: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, dve spavaće sobe i terasa. Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Na prodaju unikatan stan tipa triplex u mirnom delu Bele vode – prava retkost na tržištu! U pitanju je nekretnina koja nudi komfor kuće uz sve prednosti stanovanja u gradu. Površina: četiri etaže + dvorište 50 m² Uknjižen na 101m2 , po merenju 160m2 sa terasama plus bašta 50m2 PRVA ETAŽA (visoko prizemlje): Prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom Spavaća soba Kupatilo + odvojen toalet Hodnik Izlaz na veliku terasu i sopstveno dvorište – 50 m² ograđenog, zelenog kutka za uživanje DRUGA ETAŽA ( prvi sprat): Dve spavaće sobe, svaka sa privatnom terasom Kupatilo Hodnik TREĆA ETAŽA (potkrovlje): Otvoren, svetao prostor – savršen za radni kutak, igraonicu, atrijum ili dodatnu sobu SUTEREN ( četvrta etaža): Velika letnja kuhinja sa trpezarijom – za porodična okupljanja Vešernica / tehnička prostorija Garaža Dodatne prednosti: Hrastov parket S klase u svim prostorijama Zamenjene elektro i vodovodne instalacije Dvostrana orijentacija, odlična prirodna svetlost Privatna uređena bašta sa aktivnom vegetacijom Lokacija: mirna, porodična zona Bele vode – blizina škole, prevoza i prodavnica Savršen izbor za veću porodicu, ljude koji žele prostor, dvorište i garažu, a da ne izlaze iz grada! Pozovite za više informacija ili dogovor oko gledanja – ovakve nekretnine ne čekaju dugo!

Samo kes kupci ! U samom centru Železnika, u mirnoj ulici i maloj zgradi okruženoj zelenilom, nalazi se ovaj uknjižen troiposoban stan, idealan za one koji žele da svoj dom oblikuju po sopstvenoj meri. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i prostran, sa visinom plafona od 2,85 m, što dodatno doprinosi osećaju komfora. Iznad stana se nalazi tavanski prostor koji se, uz određene zahvate, može adaptirati i iskoristiti kao dodatni sadržaj. Stan je u izvornom stanju i predviđen za kompletno renoviranje – savršena prilika za investitore, ali i za porodice koje žele da žive u mirnom kraju, a ipak u blizini svih sadržaja. Infrastruktura u ovom delu Železnika je odlična – u neposrednoj blizini su marketi, škole, vrtići, a gradski prevoz dostupan je na svega nekoliko minuta hoda. HITNA PRODAJA Stan je uknjižen na vlasnika sa površinom od 47m2 .

U samom centru Beograda, na prestižnom Obilićevom vencu, u salonskoj zgradi s urednim ulazom i hodnikom, prodaje se izuzetno funkcionalan stan na dugom spratu. Stan je dvostrano orijentisan, prostranih i svetlih soba, sa zadržanim autentičnim šarmom salonaca – svaka soba ima dva ulaza, a kupatilo je promišljeno pozicionirano sa ulazom iz master spavaće sobe i hodnika. Master soba poseduje prostran walk-in garderober, a sa dnevnog dela izlazi se na terasu od 6 m² koja pruža prijatan kutak za odmor. Uz stan dolazi i pripadajući podrum, dok je garažno mesto moguće obezbediti u javnoj garaži na samom Obilićevom vencu. Stan je kompletno renoviran 2017. godine: zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, ugrađena nova moderna kuhinja i dekorativno kupatilo sa podnim grejanjem, postavljen hrastov parket “S” klase, kao i nova sigurnosna ulazna vrata. Grejanje je predviđeno inverter klimama, što značajno smanjuje troškove, a stan je celom površinom pokriven stanom iznad, što dodatno doprinosi energetskoj efikasnosti. Zgrada je intimna, sa malim brojem stanova, a stan je uknjižen na jednog vlasnika i spreman za prodaju. Uknjižen na 66m2 , mereno 72 ( terasa nije ušla u kvadraturu) Odlična prilika kako za život tako i za investiciju . Pozovite nas još danas ! Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda.

Predstavljamo vam izuzetno retku priliku – četvorosoban, prostran i svetao stan na jednoj od najtraženijih lokacija u centru grada, preko puta legendarne Madere i svega nekoliko koraka od Tašmajdanskog parka. Stan odiše funkcionalnošću: iz komfornog hodnika ulazi se u svaku prostoriju, što daje savršenu organizaciju prostora i lakoću svakodnevnog života. Pre nekoliko godina stan je temeljno renoviran — urađena je kompletno nova elektro i vodoinstalacija, postavljena PVC stolarija sa roletnama, ugrađen hrastov parket, italijanska sanitarija i španska keramika. Prodaje se sa svim ugradnim plakarima i kompletnom, modernom kuhinjom, što doprinosi osećaju urednog, odmah useljivog doma. Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda. Nalazi se u atraktivnoj zgradi sa liftom i urednim, održavanim ulazom. Dvorište je mirno, a vlasnicima je obezbeđeno parking mesto – prava retkost u ovom delu grada. Okružen je svime što centar nudi: Skupština, Slavija, Tašmajdan, otvoreni i zatvoreni bazeni, pijaca, omiljeni restorani, prodavnice i najbolje saobraćajne linije – sve vam je doslovno na sedam minuta. Unutrašnjost stana čine tri zasebne spavaće sobe, prijatna kuhinja sa trpezarijom, veliki dnevni boravak idealan za okupljanja, kao i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Dom za one koji žele srce grada, udobnost i komfor – sve u jednom.

Na najvišoj tački Beograda — dom sa pogledom koji osvaja. Dobrodošli na mesto gde se susreću pogledi, mir i osećaj da ste baš tamo gde treba! Na Konjarniku, mestu sa bogatom istorijom i snažnim identitetom, nastaje nova stambena priča. Tamo gde su nekada galopirali konjanici, danas se gradi miran i siguran dom — za pobednike novog doba. Predstavljamo vam stan na drugom i trećem spratu, po strukturi dvosoban, idealan spoj komfora, funkcionalnosti i kvaliteta. Stanovi su opremljeni daljinskim merenjem utroška potrošene energije, prvoklasnim sigurnosnim vratima sa kompletnom zaštitom, kao i vrhunskom sanitarnom opremom proverenih proizvođača. Fasada zgrade je termoizolovana i obložena opekarskim listelama, što obezbeđuje dugotrajnost, eleganciju i energetsku efikasnost. Stambeno–poslovna zgrada nalazi se na atraktivnoj lokaciji, na raskrsnici Bulevara kralja Aleksandra i Ustaničke ulice, u neposrednoj blizini okretnice tramvaja i autobusa, na samo 1 km od magistralnog BG puta (bivši autoput). U okruženju se nalazi sve što je potrebno za udoban život — hipermarket Lidl, vrtići, osnovne i srednje škole, dom zdravlja, teretane, pijaca, park. Lokacija je obuhvaćena planom buduće trase beogradskog metroa, a predviđena je i nova saobraćajna veza (UMP) sa Mirijevskim bulevarom i novim mostom ka Pančevu. Uz stan se prodaje garažno mesto na platformi po ceni od 20.000€ SAMO KEŠ KUPCI !

Na samo nekoliko koraka od Hrama Svetog Save, u srcu Vračara, nalazi se izuzetno luksuzan trosoban stan, trostrano orijentisan i pažljivo projektovan za one koji traže vrhunski kvalitet i prestižnu lokaciju. Ovaj stan predstavlja savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i komfora, savršeno uklopljen u ambijent jedne od najlepših beogradskih četvrti. Osnovne karakteristike stana: Prostrane i svetle prostorije: Sve prostorije su izuzetno prostrane, sa velikim staklenim površinama koje omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Svaka prostorija ima izlaz na zasebnu terasu, pružajući mogućnost uživanja u privatnosti i pogledu na miran deo Vračara. Ukupno četiri terase doprinose dodatnom luksuzu i komforu. Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda. Fasada i stolarija vrhunskog kvaliteta: Eksterijer zgrade obložen je prirodnim kamenom, dok je fasadna stolarija izrađena od aluminijuma- drvena prekrivka , sa troslojnim duplim staklima punjenim niskoemisionim argonom, čime se postiže maksimalna energetska efikasnost i toplotna izolacija. Premium enterijer i oprema: Unutrašnjost stana opremljena je najkvalitetnijim materijalima. Podovi su prekriveni parketom "S" klase koji daje osećaj topline i elegancije. Kupatio je opremljeno italijanskom sanitarijom i španskom keramikom, koji dodatno doprinose luksuzu i estetici prostora. Dodatne pogodnosti: Garažna mesta i vinski podrum: Kupac ima mogućnost kupovine dva garažna mesta, obezbeđena rolo vratima, koja uključuju i vinski podrum ukupne površine od 28m², idealno za one koji žele dodatni prostor za svoja vozila i mesto za čuvanje vinske kolekcije ili drugih dragocenosti. Ovaj stan je idealan izbor za one koji žele dom u centralnom delu Beograda, blizu svih ključnih sadržaja – od restorana i kafića do prestižnih škola i kulturnih centara. Kontaktirajte nas za više informacija ili zakazivanje obilaska i uverite se sami u jedinstven kvalitet i luksuz ovog doma na Vračaru!

Lokacija: Pored Hotela Yugoslavije, Beograd Uknjižen : 80m2, mereno 84m2 Otvorite svoj pogled na beskrajnu lepotu reke iz svake prostorije ovog prelepo renoviranog stana. Ova nekretnina je nedavno prošla kroz detaljan proces renoviranja i reorganizacije kako bi se prilagodila standardima modernog života. Svaka prostorija je pažljivo osmišljena i opremljena sa visokokvalitetnom stolarijom kako bi se osigurala maksimalna udobnost i estetika. Fasadna i unutrašnja stolarija pružaju optimalnu izolaciju i osiguravaju miran i prijatan boravak. Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda. Uživajte u luksuzu svakodnevnog opuštanja u komfornoj kadi sa masažerima koja krasi elegantno dizajnirano kupatilo. Osim unutrašnjeg komfora, ova nekretnina nudi i veliku prednost svoje blizine reke i šetališta. Prošetajte uz obalu i uživajte u prirodi ili se brzo i lako prebacite do centra grada prevozom koji je dostupan za samo desetak minuta. Ponosimo se pružanjem pogleda "vrednog milion dolara" koji se neće menjati. Ovaj stan nudi ne samo luksuzan životni prostor, već i neprocenjiv pejzaž koji će vas očarati iznova i iznova. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izvanredne nekretnine koja nudi spoj luksuza, udobnosti i spektakularnog pogleda. Kontaktirajte nas danas i zakazite svoj lični pregled!

U centru Vračara, u jednoj od najtraženijih i najstabilnijih zona Beograda, pojavila se retka prilika koja se ne javlja često — ZA RENOVIRANJE-prostran od 116m², dvostrano orijentisan,tri spavaće komforne sobe, sa terasom, lođom i dva mokra čvora. Ovaj stan nije samo nekretnina — to je strateška investicija sa jasnim potencijalom rasta. Ovo je stan koji ne “prodaje prostor”, već prodaje stil života i stabilnu investicionu budućnost. Svaki detalj u njemu je pažljivo postavljen da pruža komfor, luksuz i fleksibilnost — elemente koje ozbiljni kupci traže. Uknjiženih 116 m² čistog prostora, sa savršenim rasporedom Dvostrana orijentacija koja garantuje prirodnu svetlost i prozračnost Francuski prozori koji unose eleganciju i vizuelni luksuz Dva mokra čvora na različitim stranama stana, što otvara mogućnost preuređenja Investiciona prilika sa jasnim potencijalom Ovaj stan je dizajniran da bude višenamenski. Zahvaljujući rasporedu i dvostranoj orijentaciji, postoji realna mogućnost formiranja dve odvojene stambene jedinice, uz poštovanje svih zakonskih regulativa. To znači: Povećanje vrednosti kroz preuređenje Brza rentabilnost kroz izdavanje na duži ili kraći rok Maksimalna fleksibilnost za buduće tržišne promene Stan nije samo prostor — on je priča. Svaki dan u njemu donosi osećaj ekskluzivnosti i urbanog komfora. Prostor je dovoljno velik da omogućava porodični život, ali i dovoljno reprezentativan za poslovne susrete i društvene prilike. Ovo nije obična ponuda. Ovo je strateška prilika. Ako želite da ulažete pametno, sa sigurnom perspektivom rasta i jasno definisanim potencijalom, ovaj stan je idealan izbor 0616997055

Na trećem spratu mirne zgrade sa malim brojem stanova nalazi se izuzetno potkrovlje koje se na tržištu pojavljuje vrlo retko. Stan je nastao nadogradnjom izvedenom 1984. godine, sa potpuno urednom dokumentacijom, i danas je uknjižen kao dve posebne stambene jedinice, što mu daje dodatnu fleksibilnost i vrednost. Trostrano orijentisan, izuzetno svetao, ovaj prostor odiše prozračnošću i potencijalom. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju, a funkcionalna podela omogućava različite koncepte organizacije – od komfornog porodičnog stanovanja do jasne investicione priče. Na raspolaganju su četiri spavaće sobe, dva dnevna boravka, dve kuhinje, dva kupatila i dve terase, što ovu nekretninu čini gotovo jedinstvenom u ponudi. Stan je za kompletno renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da ga oblikuje u skladu sa sopstvenim potrebama i vizijom, bez kompromisa. Posebnu vrednost daje informacija da je, po važećim lokacijskim uslovima, moguće dobiti još jednu etažu, što dodatno otvara prostor za razvoj i povećanje investicione isplativosti. Stanarima zgrade na raspolaganju su dva parking mesta na korišćenje, što je prava retkost na ovakvoj lokaciji, kao i velika zajednička prostorija koja se može koristiti prema potrebi. Mir, privatnost i funkcionalnost ove zgrade dodatno naglašavaju ekskluzivnost same nekretnine. Ovo je ponuda koja će podjednako privući investitore, ali i one koji traže veliki, svetao stan na vrhunskoj lokaciji, sa parkingom i ozbiljnim potencijalom za budućnost. Agent prodaje Vesna 0611344153 Agencijska provizija predstavlja vrednost kroz potpunu stručnu podršku, odgovorno i diskretno postupanje i najviši nivo profesionalnih i etičkih standarda.

Na drugom spratu uredne i održavane zgrade, povučen od gradske buke i okrenut ka zelenilu, nalazi se ovaj izuzetno funkcionalan dvosoban stan koji pruža mir i komfor svakodnevnog života. Raspored je logičan i praktičan – iz hodnika se ulazi u sve prostorije, bez prolaznih soba. Kupatilo je kompletno renovirano prošle godine, uz zamenu instalacija, a ostatak stana odiše urednošću i kvalitetom. Postavljena je kvalitetna PVC fasadna stolarija sa komarnicima i roletnama, dok su podovi kombinacija vrhunske keramike i kvalitetnog laminata, pažljivo uklopljeni u celinu prostora. Zgrada je lepo održavana, sa prijatnim i tihim komšijama, a parkiranje je omogućeno u slobodnoj zoni sa dovoljnim brojem parking mesta. Dodatnu vrednost stanu daje ugradna kuhinja sa aparatima, koja ostaje u ceni i spremna je za korišćenje bez dodatnih ulaganja. Idealna nekretnina za život, ali i kao sigurna investicija na jednoj od traženijih lokacija na Julinom brdu. Stan je predat na uknjižbu sa kompletnom dokumentacijom . Poslovanje u skladu sa najvišim profesionalnim i etičkim standardima

Na visini na kojoj grad dobija drugačiju dimenziju, na 11. spratu uredne i pažljivo održavane zgrade socijalističke gradnje sa dva lifta, nalazi se stan koji pruža osećaj privatnosti, komfora i diskretnog luksuza. Dvostrano orijentisan, sa prirodnom svetlošću od jutra do večeri, sa otvorenim pogledom ka Adi koji ostaje nesmetan i impresivan u svako doba dana. Ovakav pogled nije samo detalj — on postaje deo svakodnevnog života. Izvorno dvosoban, vešto i promišljeno adaptiran u dvoiposoban, stan je dobio dodatnu funkcionalnost bez narušavanja prostranosti i protoka prostora. Svaki kvadrat pažljivo je osmišljen. Kompletno renoviranje urađeno je pre nekoliko godina, temeljno i bez kompromisa – nove elektro i vodoinstalacije, kvalitetni materijali i završne obrade koje odišu elegancijom. Kupatilo je zamišljeno kao lična wellness zona, sa kadom sa hidromasažnim mlaznicama i odvojenom tuš kabinom, pružajući retku dozu luksuza u svakodnevici. Stan se prodaje kompletno namešten, sa pažljivo biranim komadima koji prate stil prostora. Bez dodatnih ulaganja, bez nepredviđenih troškova – samo mirna i sigurna kupovina. Nekretnina za one koji ne traže samo kvadrate, već kvalitet života, pogled, visinu i sigurnost investicije. Poslovanje u skladu sa najvišim profesionalnim i etičkim standardima

Na prodaju prelep, opremljen dvosoban stan od 63 m², smešten na 4. spratu uredno održavane zgrade iz 80-ih, u jednoj od najlepših i najmirnijih ulica na Vračaru. Stan je orijentisan ka unutrašnjem dvorištu, što mu daje poseban osećaj mira i privatnosti. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa izlazom na terasu, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. (Napomena: terasa od 5 m² nije uračunata u ukupnu kvadraturu.) Stan se prodaje sa nameštajem i tehnikom koji su uključeni u cenu, tako da je odmah useljiv bez dodatnih ulaganja. U okviru zgrade nalazi se privatni parking prostor, dostupan samo stanarima, što dodatno doprinosi komforu. Mikrolokacija je fantastična — u blizini Kalenić pijace, prodavnica, restorana i javnog prevoza, sve što je potrebno za svakodnevni život nalazi se na dohvat ruke. Ovaj stan je odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Agent: Dejan Jovanović, br.licence 2752 Urban Nest Real Estate d.o.o. Beograd. Reg. br. 2064 064/2471-976

Na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u Mačvanskoj ulici, na svega 150 m od Hrama Svetog Save, prodaje se potpuno samostalan stan koji funkcioniše kao mala kuća — idealno za one koji traže mir i privatnost u srcu Vračara. Stan je površine 38 m², nalazi se u prizemlju, a uz njega dolazi velika terasa od 43 m², koja se nalazi direktno iznad stana, a do koje se dolazi spoljašnjim stepenicama. Stan ima i sopstveno dvorište ispred ulaza. Raspored: Predsoblje Odvojena spavaća soba Dnevni boravak sa kuhinjom Kupatilo Dvorište Terasa Karakteristike: Odlična lokacija — Hram, parkovi, škola, prevoz, prodavnice Renovirano, odmah useljivo Grejanje na struju – niski mesečni troškovi Infostan: oko 1.000 RSD Mirno okruženje Ovaj stan predstavlja odličnu alternativu klasičnom stanovanju na Vračaru, jer nudi udobnost stana, ali i komfor koji se obično dobija samo uz kuću. Agent: Dejan Jovanović, br.licence 2752 Urban Nest Real Estate d.o.o. Beograd. Reg. br. 2064 064/2471-976

U mirnoj ulici Stanoja Simića, na Miljakovcu, prodaje se funkcionalan i svetao dvosoban stan na prvom spratu uredne stambene zgrade. Stan ima odličan raspored: prostranu dnevnu sobu povezanu sa trpezarijom i kuhinjom u jedinstvenu celinu, iz dnevne sobe se izlazi na terasu, idealnu za jutarnju kafu ili odmor, odvojenu spavaću sobu koja pruža mir i privatnost, kupatilo i hodnik sa dobrim prostorom za odlaganje. Zahvaljujući spratnosti i poziciji, stan je prijatan za život, lako dostupan i pogodan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Lokacija nudi sve što je potrebno za svakodnevni život: blizinu prodavnica, gradskog prevoza, škole, vrtića i parkića, uz dobru povezanost sa ostatkom grada. Uknjiženo. Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Jovanović, br.licence 2752 Urban Nest Real Estate d.o.o. Beograd. Reg. br. 2064 064/2471-976

Na prodaju lux dvoiposoban stan u luksuznoj zgradi iz 2022god., bez ulaganja, na petom spratu(povucen sprat) sa liftom,uknjižen na prodavca. Korisna površina 64m2, površina sa terasom 75m2. Stan ima veliku terasu koja prati celu dužinu stana i bocno.Predivan pogled na grad. Prostorije: Dnevni boravak sa uvucenom kuhinjom, 2 spavace sobe, hodnik, terasa,kupatilo. Lux zgrada sa liftom, video nadzorom, parkingom ispred zgrade, preko puta vrtic, fakultet Singidunum.Postoji mogucnost kupovine garaze u suterenu zgrade. Stan se prodaje sa ugradnim ormanima i kuhinjom. Odmah useljiv Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Mega properties doo Beograd Reg. br.1916 062 / 14 744 24

Na prodaju dvoetažni stan, ukupne površine 135m2, PR+VP, sa ograđenom baštom površine oko 60m2, i garažom površine 19m2, zgrada iz 1978. godine, iznad stana drugi sprat, visina plafona stana u visokom prizemlju 2.60cm, visina plafona stana u prizemlju 2,30m. Dobra lokacija, u krugu od 300 m škola, vrtić, autobuska stanica. Objekat se nalazi u centralnom delu Sremčice, u krugu porodičnih zgrada, sa ograđenom bastom i garažom u površini od 19m2. Prodaje se namešten stan, može i prazan.Odličan i kao investicija, donja etaža prizemlja izdata dugogodišnjim zakupcima. Parking mesto u garaži koja se zajedno prodaje sa stanom. Stan i garaža uknjiženi na prodavca, zemljište(bašta) je takođe uknjižena na prodavca sa pravom korišcenja. Prostorije: I etaža prizemlje: Predsoblje sa kuhinjom, dnevni boravak, soba, kupatilo i ostava-ukupna površina oko 45m2. II etaža visoko prizemlje: Predsoblje, 2 spavace sobe, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom, kupatilo, 2 velike terase, svaka po 5m2, jedna gleda na ulicu, druga gleda na dvoriste.-ukupna površina II etaže 90m2 Iza objekta ograđeno dvorište površine oko 60m2 sa pravom korišcenja vlasnika nepokretnosti. Odmah useljivo. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062 / 14 744 24 011/ 690 0 655

Na prodaju trosoban stan, površine 93m2, na prvom spratu od dva sprata, zgrada salonskog tipa iz 1928.god.,ima status kulturnog dobra.Mali broj stanova u zgradi, Visina plafona 3,30m. Savršena lokacija, preko puta Francuske ambasade, 50 m od Kalemegdana. Stan je uknjižen na 80m2 + mala terasa, velika terasa i ostava koje nisu ušle u kvadraturu, ukupno 93,01m2. Stan za kompletno renoviranje, mogućnost proširenja. Pogodan za stanovanje, ali i kao poslovni prostor. Jedinstvena i vrlo retka prilika. Stan uknjižen na prodavca, može keš ili kreditna kupovina. Ugovorna površina 80m2. Prostorije: Predsoblje, dnevni boravak, kuhinja sa ostavom, 3 spavaće sobe, kupatilo, terasa, podrum. Odmah useljivo. Za svaku preporuku. Vrlo retko u ponudi!!!!! Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062 /14 744 24 011 /690 0 655

Na prodaju dvoetažni stan, ukupne površine 62m2, PR+1, zgrada iz 1992. godine, iznad ploča i krov, visina plafona 2.60cm, ispred natkriven i zatvoren balkon površine 10.5m2 sa ostavom površine 2m2. Prodaje se izuzetno funkcionalan, kompletno renoviran dvoetažni stan koji nudi osećaj privatnosti i komfora. Stan se nalazi u mirnom delu Slavijevog venca, u Topličkoj ulici, idealan kako za porodičan život, tako i kao pametna investicija za izdavanje. Odlična lokacija, blizina autobuske stanice, škola, vrtić, prodavnice. Prodaje se delimično namešten ili prazan.Odličan i kao investicija, zbog same lokacije i strukture. Stan uknjižen, iz otkupa, zbog kupovine drugog stana, samo keš kupovina. Prostorije: I etaža: Predsoblje, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trepezarijom, kupatilo,(ukupno 31m2) II etaža: velika spavaća soba, ostava(garderober), kupatilo,(ukupno 31m2) Ispred objekta zatvoren balkon površine 10,5m2 sa ostavom. Stan je renoviran, bez potrebe za daljim ulaganjem, 2 kupatila, mogucnost odvajanja 2 spavaće sobe na gornjoj etaži. Grejanje: Ekonomično rešenje – TA peći, 2 klima uređaja, a za ljubitelje klasične atmosfere postoji i peć na čvrsta goriva na donjoj etaži. Brzo useljivo. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062 / 14 744 24 011/ 690 0 655

Na prodaju dvoiposoban stan na najtraženijoj lokaciji u Borči – Centar 2, ulica Valjevskog odreda. Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji sa liftom, na idealnom 4. spratu od ukupno 5 (iznad stana se nalazi cela etaža). Struktura stana: Veliki, svetao dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom (Open space koncept), Dve spavaće sobe (Master soba i manja dečija/radna soba), Prostran hodnik, kupatilo, Velika terasa od 6 m² sa odličnim pogledom Dodatne prednosti: Parking: Uz stan ide pripadajuće parking mesto na velikom parkingu iza zgrade, rezervisanim isključivo za stanare. Lokacija: Najbolja pozicija u naselju. Škole, vrtići i parkovi su u neposrednoj blizini. Autobusko stajalište je ispred zgrade, a pijaca na svega 300 metara. Dokumentacija: Stan je predat na upis po novom zakonu (evidentiranje i upis nepokretnosti). Dokumentacija je potpuna i spremna za proveru. Uslovi prodaje: Isključivo keš kupovina. Odlična prilika za kupce koji traže siguran povrat investicije ili vrhunski porodični stan na top lokaciji. Cena: 89.900 € Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene MEGA PROPERTIES DOO Beograd. Reg. br.1916 062 /14 744 24 011 /690 0 655 Pozovite odmah i zakažite termin za gledanje: [ David Jenić ] -Licencirani posrednik, br. licence 3051

Odličan komforan stan sa velikom terasom, u dva nivoa, na prestižnoj lokaciji. Stan ima pripadajuće dvorište i dva garažna mesta. Moguća je podela u dve nezavisne celine. Izrazito niski mesečni troškovi. Uknjižen na 144m2 korisne površine. Agencijska provizija 2%