Nekretnine: Prodaja stanova srbija

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan stan u novogradnju, u naselju Banovo brdo, Čukarica. Stan je vrlo komforne površine 89,04m2. Nalazi se na četvtrtom spratu stambene zgrade vrlo kvalitetne gradnje. Zgrada je od četiri sprata i sa liftom. Ista struktura stanova dostupna i na drugim spratovima. Vrlo lepo pozicioniran stan, nadomak Ada mola i Ade Ciganlije. Po strukturi stan je četvorosoban. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, hodnika, dva kupatila, toaleta i terase. Grejanje u stanu je etažno na struju. Poseduje i klima uređaj radi dodatne regulacije temperature. U stanu će biti postavljen parket, alu stolarija. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a. Zgrada poseduje i parking mesta u garaži, cena je 25.000e + pdv. Neposredna blizina tržnog centra, škole, vrtića, restorana, prodavnica i ostalog sadržaja. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

Na samo dvadeset minuta vožnje udaljenosti od strogog centra grada, u ulici punoj zelenila i bez saobraćaja, između dve velike saobraćajnice - Mirijevskog bulevara i Jovanke Radaković, nalazi se ovaj trosoban stan. Smešten je na prizemlju nove zgrade iz 2021.godine, koja je uredna i održavana, sa slobodnim parkingom u ulici. Infrastruktura je kompletna, u blizini se nalaze svi neophodni sadržaji za udoban život: vrtić (pored zgrade), osnovna škola, crkva, gimnazija, nekoliko super marketa, pošta. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je odlična. Stan je funkcionalan i u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Sastoji se iz dve spavaće sobe, velike dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom, male ostave i kupatila. Stan ima izlaz na dvorišni deo koji služi kao terasa i pripada samo ovom stanu. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

U Zemunu, u popularnoj ulici Cara Dušana, u blizini Zemunskih kapija, nalazi se ovaj dvosoban stan za prodaju. Smešten je na prvom spratu uredne i održavane zgrade, na kojoj je urađena termoizolaciona fasada. Infrastruktura je dobra, u neposrednoj blizini se nalaze, kafići, restorani, škole, fakulteti, prodavnice, marketi, kao i svi ostali neophodni sadržaji za ugodan i lagodan život. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je odlična, zahvaljujući mnogobrojnim autobuskim linijama prevoza, kao i blizini auto-puta i Pupinovog mosta. Stan je dobrog rasporeda i sastoji se od: hodnika iz kog se ulazi u svaku prostoriju, kuhinje, kupatila, dnevnog boravka i sobe. Stanje je izvorno, za sređivanje. Kaljeva peć između soba. Mogućnost grejanja obe sobe sa tom peći. Stan nije uknjižen-iz otkupa. Retko u ponudi! Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Odličan stan bez ulaganja u zgradi staroj oko 10 godina i po strukturi dvosoban (odvojena spavaća soba u skladu sa projektom zgrade). Svetao, bez vlage, prodaje se namešten. U mirnom okruženju u blizini crkve. Pored stana koristi pripadajuću ostavu i deo uređenog zemljišnog prostora oko stana površine oko 20m2. Zgrada uredna sa kvalitetnom fasadom, lokacijski blizu objekata za snabdevanje, škola, obdaništa, doma zdravlja i gradskog prevoza. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

- Uknjižen 1/1. - Kompletna dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. - Upisana površina 16 m2. . - Novija zgrada. - Uređeno dvorište. . - Polusuteren. - Uknjižen kao zasebna stambena jedinica. - Funkcionalan životni prostor. - Veliko kupatilo. . - Stepenište koje pripada samo stanu (4 m2). - Pravo korišćenja zajedničkog dvorišta. . - PVC stolarija. - Od ulaganja samo higijensko krečenje. . - Svi neophodni sadržaji u neposrednoj blizini. - Odlično povezan sa ostatkom grada. - Blizina autoputa. Topla preporuka! Za više informacija pozvati. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

MEDAKOVIĆ 1 - UKNJIŽEN 1.0 STAN SA ODLIČNIM POTENCIJALOM! Kontakt: +381668091211 CENA: 89.900€ Lokacija: Beograd – Voždovac – Medaković 1, sprat VPR/3 Površina: 32 m2 Struktura: Jednosoban stan koji se sastoji od: - dnevno/ spavaće sobe; - kuhinje sa trpezarijom; - kupatila; - ulaznog hodnika. OPIS: Prodaje se 1.0 stan površine 32m2 na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 1, u blizini TC Stadion. Stan se nalazi u zgradi kvalitetne gradnje sa malim brojem stanova, na VPR/3. Stan je u izvornom stanju i pruža odličnu mogućnost adaptacije u funkcionlan jedoiposoban stan sa odvojenom manjom spavaćom sobom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevno- spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini nalaze se škola , vrtić, hipermarketi, tržni centar, kao i svi sadržaji neophodni za udoban život. Oko zgrade je dostupan javni parking. Grejanje je etažno. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za investiciju. Uknjižen! Agencijska provizija 2%

Ekskluzivan luksuzno renoviran trosoban stan od 87m² na prestižnoj i izuzetno povezanoj lokaciji Na prodaju elegantan i besprekorno uređen trosoban stan površine 87m², sa dve komforne spavaće sobe, prostranom sunčanom terasom i pripadajućim podrumom, smešten u kvalitetnoj i odlično održavanoj zgradi novije starogradnje. Nekretnina je potpuno renovirana bez kompromisa, sa pažljivo biranim premium materijalima i sofisticiranim detaljima, pružajući vrhunski komfor i moderan stil života — bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima. Enterijer odiše luksuzom i funkcionalnošću: raskošni hrastov ševron parket ekskluzivna italijanska keramika elegantne Hansgrohe armature prestižne Villeroy & Boch sanitarije moderna nemačka rasveta sigurnosna premium Bosal vrata visokokvalitetni Blum okovi Impozantna kuhinja rađena po meri opremljena je mermernim stolovima i izuzetno izdržljivom kompaktnom radnom površinom, dok sav sofisticirani nameštaj ostaje u stanu zajedno sa kompletnom ugradnom tehnikom i sistemom za filtraciju vode. Stan dodatno karakterišu: nova aluminijumska stolarija sa komarnicima potpuno nove elektro i vodovodne instalacije video nadzor za dodatnu sigurnost dve inverter klime visokih performansi energetski efikasan protočni bojler Iako se administrativno vodi kao prizemlje zbog konfiguracije terena, stan je realno pozicioniran na nivou prvog sprata, što pruža osećaj privatnosti, sigurnosti i dodatnog komfora. Ispod cele površine stana nalaze se stan, lokal i garažni prostor, što dodatno doprinosi izolaciji i kvalitetu boravka. Parking mesta su dostupna unutar zgrade, dok u ovom delu grada nema zone naplate parkinga — retka i veoma praktična pogodnost. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine: Aroma supermarket udaljen svega 30m Prokop stanica na 2 minuta direktna autobuska linija ka aerodromu Nikola Tesla na samo 20m pešačka pasarela ka KCS udaljena 30m Hyde Park na svega 7 minuta lagane šetnje U neposrednom okruženju nalaze se kompleksi Vojne akademije, Žandarmerije i renomirane privatne škole Prima, što dodatno doprinosi sigurnosti, uređenosti i prestižu lokacije. Pronalaženje adekvatne nekretnine za vas, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije,izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, bezbedno vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa i papirologije Agencijska provizija 2%

Na prodaju trosoban stan u blizini Carine, u Bloku 34, smešten u prizemlju dobro održavane zgrade. Stan je funkcionalnog rasporeda, dvostrano orijentisan i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dve sobe, dva kupatila, odvojene kuhinje i terase. U stanu je promenjena stolarija, što doprinosi boljoj energetskoj efikasnosti i udobnosti boravka. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i rasporedu prostorija, nekretnina je idealna kako za porodično stanovanje, tako i za različite poslovne delatnosti poput kancelarije, ordinacije, salona ili studija. Mirno okruženje, dobra povezanost i pristupačnost dodatno povećavaju vrednost ove nekretnine. Agencijska provizija 2%

U prilici smo da vam ponudimo stan u Višnjičkoj Banji, u okviru stambene zgrade. Građevinski, stan zauzima celu njenu vertikalu. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini OŠ „Milena Pavlović Barili, na uzvišenju koje pruža panoramski pogled na Dunav. Stan je dvostrano orijentisan i prostire se na tri nivoa: I nivo – kuhinja, ulazni deo i stepenice za sprat (12 m²) II nivo – dnevna soba sa trpezarijom, kupatilo, veliko predsoblje i terasa (47 m²) III nivo – tri spavaće sobe, kupatilo, terasa i veliko predsoblje Stan je uknjižen na 73 m², poseduje parking mesto i uređeno dvorište od 88 m² koje koristi isključivo vlasnik stana. Stan je kompletno renoviran – zamenjene su vodovodne i elektroinstalacije, renovirano kupatilo i postavljene nove podne obloge. Ugrađena je PVC stolarija i urađena spoljna izolacija. Grejanje je na TA peć. Stan ima dve klime. Odlična povezanost sa gradom, udaljenost od centra grada iznosi 5,2 km. Stan je bez tereta i zabeležbi. Mogući su i kreditni kupci. Agencijska provizija iznosi 2%.

3.0, 66m2, EG, VPR/V, telefonm, interfon. Uknjiženo 66m2. Stan na odličnoj lokaciji, odlična komunikacija sa javnim gradskim prevozom. Blizina Crvenog Krsta i svim trolejbusima kao Bulevar Kralja Aleksandra. Sastoji se od dve spavaće sobe, dnevnog boravka , kuhinje i trpezarije (,,open space,,), hodnika sa ugradnim plakarima i kupatila. Renoviran, bez ulaganja. Pogodan i za poslovni prostor. Kontakt 063/155-9448 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Predstavljamo vam potpuno renoviran trosoban stan na odličnoj lokaciji na Crveni Krst, u ulici Branka Krsmanovića. Pozicioniran u visokom prizemlju, ovaj stan predstavlja idealan spoj funkcionalnosti, kvaliteta i savremene estetike. Prostor je odlično organizovan i maksimalno iskorišćen – dnevni boravak povezan je sa kuhinjom u moderan i prijatan ambijent, dok su dve spavaće sobe izdvojene i pružaju pun komfor za porodični život ili miran gradski stil stanovanja. Stan je dvostrano orijentisan. Prilikom renoviranja posebna pažnja posvećena je izboru materijala i završnoj obradi, pa stan odiše kvalitetom i pažljivo osmišljenim enterijerom. Poseduje PVC stolariju, etažno grejanje i spreman je za trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan je uknjižen. Agencijska nadoknada iznosi 2% .

Prodaja novog jednosobnog stana sa odvojenom kuhinjom koja ima svoj porozor tako da ima prirodne svetlosti i prirodnu ventilaciju , iz sobe se izlazi na divnu ograđenu terasu . mogućnost proširenja stana i dobijanja još jedne sobe. U kupatilu nove pločice i nove sanitarije. Samo gotovinski kupci. Kupac plaća proviziju 2%

Optimist nekretnine Vam nude luksuzno opremljen trosoban stan površine 81m² (plus terasa od 6m² - 87m²) sa dve komforne spavaće sobe, prostranom terasom i pripadajućim podrumom, projektovan i izveden od strane renomiranog arhitektonskog studija, u odlično održavanoj zgradi novije starogradnje na izuzetnoj lokaciji, bez ikakvih ulaganja. Stan je kompletno renoviran i opremljen vrhunskim materijalima i pažljivo biranim detaljima — hrastov ševron parket, italijanska keramika, Hansgrohe oprema za kupatilo, Villeroy & Boch sanitarije, premium Bosal ulazna vrata, Blum okovi, mermerni stolovi i neuništiv kompakt u kuhinji. Zamenjena je aluminijumska stolarija (sa komarnicima), kompletne elektro i vodovodne instalacije su potpuno nove, ugrađena je kvalitetna nemačka rasveta, video nadzor, dve inverter klime (LG i Midea), centralno grejanje i protočni bojler. Prostran open space dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom pruža izuzetnu udobnost i komfor, dok je svaki deo stana maksimalno funkcionalno iskorišćen, sa obiljem prostora za odlaganje i savršeno organizovanim enterijerom. Sav nameštaj rađen je po meri i ostaje u stanu, uključujući kompletnu ugradnu tehniku i filter za vodu, uz mogućnost dogovora i za preostali nameštaj. Zbog konfiguracije terena i pozicije zgrade, stan se u dokumentaciji vodi kao prizemlje, ali je realno pozicioniran na nivou prvog sprata, sa dodatnim stanom i lokalom ispod cele površine stana, kao i garažom ispod pomenutih jedinica. Lokacija je izuzetno praktična i odlično povezana — na svega 30 metara od Aroma supermarketa, 2 minuta od Glavne železničke stanice Prokop, 7 minuta od Hyde Park-a, 20 metara do stanice direktne autobuske linije sa i do aerodroma Nikola Tesla, 30 metara do pešačke pasarele do KCS, dok se preko puta zgrade nalaze prostori Vojne akademije, Žandarmerije i privatne osnovne škole Prima. Mirno okruženje, mnogo zelenila, odlični uslovi za porodičan život i veliki potencijal budućeg razvoja kraja kroz razvoj infrastrukture posebno zbog Prokop stanice, pešačkih pasarela ka reci i KCS, kao i rekonstrukciju stare BIP pivare dodatno povećavaju vrednost ove nekretnine. Stan predstavlja idealan spoj luksuza, funkcionalnosti i vrhunske lokacije — savršen izbor za one koji traže kvalitetan dom bez ikakvih dodatnih ulaganja. Uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 81m² korisnog prostora, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 1%

Optimist nekretnine Vam nude novogradnju u Batajnici, useljivu u oktobru 2026. godine. Moderni i funkcionalni stanovi u novogradnji. Stan odiše svetlošću zahvaljujući odličnoj orijentaciji i velikim prozorima, dok kvalitetna gradnja i savremeni materijali pružaju udobnost i dugotrajnost. Objekat se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini škole, vrtića, marketa, autobuskih linija. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Prodaje se trosoban stan površine 90m2 u naselju Lesnina, na odličnom mestu, na par minuta hoda od škole, vrtića, marketa, pijace, ... Zgrada ima lift i interfon.Stan je prostran, svetao i veoma funkcionalan. Izvorno je trosoban ali je dnevna soba pregrađena gipsanim zidom (koji se može ukloniti) i napravljena je još jedna manja soba u koju se ulazi iz hodnika, pa stan ima tri odvojene sobe i dnevnu sobu, kuhinju, ostavu, toalet, kupatilo i dve terase (na jednu se izlazi iz kuhinje a na drugu iz sve tri sobe). Iz hodnika se ide u sve prostorije u stanu, a u spavaći deo se ide iz hodnika koji je odvojen vratima. Na podovima je parket i kvalitetna keramika. Kupatilo je sa kadom. Grejanje je centralno gradsko sa kalorimetrima. Hlađenje je na klimu. Istaknuta cena stana je sa ugradnim nameštajem, plakar u hodniku, plakari u spavaćim sobama i kuhinjski elementi sa tehnikom - keramička ploča, frižider sa zamrzivačem, rerna i aspirator. Uz dogovor sa vlasnikom se može kupiti i ostali nameštaj. Na prozorima su postavljeni komarnici. Ulazna vrata su sigurnosna. U neposrednoj blizini stana ima dosta parking mesta koja nisu zonirana. Stan je bez tereta, uknjižen, vlasnik 1/1. Vlasnik je zainteresovan za zamenu za manji stan u novogradnji uz doplatu. Moguća je kupovina putem stambenog kredita. Agencijska provizija 2%

Uknjižen, 2.0, 54m2, IV/V, grejanje na gas, terasa, lift. U centralnom delu naselja Vojvode Vlahovića, u neposrednoj blizini Shop&Go, prodaje se stan u kvalitetnoj zgradi sa liftom, na 4. spratu (iznad je tavanski prostor, nema stanara iznad). Dnevna soba sa diskretnom pregradom koja odvaja kuhinjsko-trpezarijski deo. Spavaća soba je prostrana i komforna. Kupatilo je veliko, sa dovoljno mesta za mašinu i ormariće. Kuhinja i ugradni plakar u ulaznom hodniku ostaju - useljivo bez većih ulaganja. Zastakljena terasa. Naselje Vojvode Vlahovića – mirno, urbano i sve Vam je na dohvat ruke:prodavnice, pekare, apoteka, kafići, linije GSP-a.. Uknjižen i brzo useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Mali salonac dvostrane orijentacije u predratnoj zgradi na odličnoj lokaciji u blizini Botaničke bašte. Sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, dve sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila sa tuš kabinom. Visina tavanica je 3m. Grejanje je na struju. Stan ima pripadajući podrum. Mikrolokacija izuzetna. Jedna od centralnih gradskih lokacija, a opet zaklonjena od svakodnevne buke i vreve. Svi sadržaji neophodni za život u gradu su u neposrednom okruženju. Parking je zonski. Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Uknjižen, 3.0, mereno 67m2, eg, 3/3, odlična gradnja. Idealan porodičan stan za mladi bračni par koji traži mir, funkcionalnost i odličnu lokaciju. Smešten u tihoj, slepoj ulici u Kopaoničkoj ulici, na Cerak Žarkovu, pruža privatnost i mirno okruženje, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini autobuske stanice, marketa, vrtića i škola — sve što je potrebno za udoban svakodnevni život na dohvat ruke. Stan se nalazi na trećem spratu u urednoj i mirnoj zgradi bez lifta i odlikuje ga veoma lep raspored prostorija. Sastoji se od dve spavaće sobe, prostrane dnevne sobe povezane sa trpezarijom i kuhinjom, što daje osećaj komfora i otvorenog prostora. Ukupna korisna površina iznosi 68 m², dok je stan uknjižen na 46 m², 1/1. Blage kosine daju prostoru poseban šarm i toplinu, a veliki potencijal ovog stana je mogućnost proširenja, uz potpuno ispravljanje zidova i dobijanje još većeg i funkcionalnijeg životnog prostora — odlična investicija za budućnost. Stan se prodaje potpuno namešten, useljiv je odmah i ne zahteva dodatna ulaganja, što budućim vlasnicima omogućava brzo i lako useljenje. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Uz stan se prodaje i parking mesto od 12.5 m2 po ceni od 24.000 evra, što predstavlja veliku prednost za ovu lokaciju. Stan sa mnogo potencijala, na odličnoj poziciji, idealan kako za porodičan život tako i kao dugoročna investicija. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence: 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

2.5, terasa, etažno grejanje, parking, keš kupci. U prilici smo da ponudimo potpuno sređen i namešten dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u novogradnji na Ledinama, u blizini glavne saobraćajnice i lakog pristupa Novom Beogradu i svim sadržajima. Stan se prodaje namešten, sa svim stvarima i uređajima, osim veš mašine, mašine za sušenje i robot usisivača. U predsoblju je veliki ugradni plakar sa dosta mesta za odlaganje, u dvema spavaćim sobama kreveti i ormari, svi prozori sa komarnicima i roletnama. Kuhinja je pažljivo osmišljena i funkcionalna, šankom odvojena od trpezarije i dnevnog boravka, iz kojih je izlaz na terasu. Parking mesto je odmah pored ulaza u zgradu. Stan je u procesu uknjiženja, i trenutno je samo za keš kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Vanja Stegnjaić br. licence 6666 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VS .

U prilici smo da vam ponudimo odličan trosoban stan, koji svojom funkcionalnošću pruža komoditet porodičnog života. Stan je u srcu gradske lokacije, zvane Dorćol i deo je Beograda koji se nalazi u najstarijem gradskom jezgru u gradskoj opštini Stari grad. Dorćolska dunavska obala je uređena, sa dugačkom biciklističkom stazom, šetalištem i splavovima. Na obali je i veliki Sportski centar sa teniskim terenima , skoro do kule Nebojše, a u izgradnji je i velika marina. Dorćol je mesto koje važi za najatraktivniju i najpoželjniju lokaciju za život, ali i za boravak turista. Stan je dvostrano orijentisan, i sastoji se od komotnog predsoblja, gostinjskog toaleta, kuhinje sa mestom za ostavu, dnevno-trpezarijskog dela koji izlazi na lođu koja gleda na Dunav, odvojenog spavaćeg bloka sa dve spavaće sobe i kupatilom. Jako svetao preko celog dana. Zgrada je održavana, uredna. Ima pripadajući podrum, i ostavu koju koristi na spratu. Naselje koje ima protočnu toplu vodu je odličan benefit. Uknjižena nekretnina, moguća kupovina na kredit. Uz određena ulaganja kupac će priuštiti sebi dugoročnu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju je lepa garsonjera sa galerijom na odličnoj lokaciji. Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, toaleta i galerije koja je predviđena kao prostor za spavanje. Mikro lokacija pruža sve neophodne sadržaje za udoban život. U neposrednoj blizini nalaze se autobuske stanice linija 74 i 75, a automobilom se za desetak minuta stiže do auto-puta, aerodroma i kompleksa Airport City. Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za one koji traže funkcionalan i praktičan prostor na odlično povezanoj lokaciji. Agencijska provizija 2% Agent: Igor Pašalić, br. licence:6380 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IP02 .

Izuzetno lep i funkcionalan dvoiposoban stan u novogradnji koji ispunjava visoke gradjevinske i estetske standarde. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, dečije sobe, kupatila i terase. Južne orjentacije, svetao i lepo osunčan. Višekomorna PVC stolarija sa rolo komarnicima i roletne sa elektromotorom, kvalitetan parket, odlična unutrašnja stolarija i sigurnosna ulazna vrata. Prodaje se kompletno namešten sa belom tehnikom vrhunskog kvaliteta. Pripadajuće parking mesto na obezbeđenom i natkrivenom parking prostoru predstavlja dodatni benefit. Lepo održavana zgrada urednog ulaza sa interfonom i video nadzorom. Bez ulaganja. Za svaku preporuku. (agencijska provizija 2%) Agencijska provizija 2%

KONTAKT 0653503551 Stan u zgradi novije gradnje, odlične pozicije, na prvom spratu, funkcionalalan, dvosoban, sa lođom i terasom , dvostrano orijentisan, u prijatnom okruženju, sa parking mestom ispred zgrade. Moguća kupovina i sa nameštajem. Stan u procesu knjizenja, moguca kupovina za kes. Kupac placa proviziju 2%

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 3 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, u cenu uracunat ugradni namestaj (kuhinja i plakari), postoji mogiucnost kupovine kompletnog namestaja. Prostorije dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, 3 spavace sobe, kupatilo, garderober, lodja i hodnik. Dvostrano orjentisan. Odlicna pozicija u blizini potrebne infrastrukture pijace, skole, vrtica, velikog broja prodavnica, prevoza. Otvoren panoramski pogled, veliki prozori, osvetljen i osuncan. Uredna zgrada, 3 lifta (2 putnicka i 1 teretni) Podrum i ostava na spratu. Veliki parking ispred zgrade. agencijska provizija 2%

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine kompletnog namestaja. Prostorije dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavace sobe, kupatilo, zastakljena lodja i hodnik. Odlicna pozicija u blizini potrebne infrastrukture pijace, skole, vrtica, velikog broja prodavnica, prevoza. Otvoren panoramski pogled, veliki prozori, osvetljen i osuncan. Uredna zgrada, 3 lifta (2 putnicka i 1 teretni) Podrum i ostava na spratu. Veliki parking ispred zgrade. agencijska provizija 2%

MIRJEVO,CENTAR, TROSOBAN STAN ADAPTIRAN U TROIPOSOBAN,ODLIČAN Ovaj fantastičan stan, funkcionalan, svetao i prostran, dvostrano orijentisan, nalazi se na najboljoj poziciji u Mirjevu , preko puta velikog Maksija, u neposrednoj blizina DISa i Amana,U najzelenijem delu naselja, punom parkova, igrališta , blizu škole, vrtića i gradskog prevoza , Zgrada rađena 1980.odlićno održavana sa tri lifta, jedan teretni i dva manja. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije: kuhinja sa trpezarijom, prostrana dnevna soba sa izlazom na veliku lođu sa koje se pruža lep pogled. dve komotne spavaće sobe, kupatilo i toalet koji se može prenameniti u veče kupatilo. Stan je deljiv na dve stambene jedinice, po potrebi. U izvornom stanju, održavan, uknjižen na grejnu površinu 74m2, a po ugovoru sa lođom ima 81,34m2. Prvi vlasnik 1/1. Stan za svaku preporuku porodici sa decom. Kontakt agenta:0637791095 Daca

Bez agencijske provizije za kupca. U objektu novije gradnje,renoviran stan.Zona za parkiranje je treća. Porodičan 4,5 sobni stan sa pripadajućim podrumom koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji u blizini restorana "Novak" i Beogradske arene. Ova dvostrano orijentisana nekretnina je na II od VI spratova u odlično održavanoj zgradi sa liftom, interfonom, video nadzorom i parkingom ispred ulaza za koji stanari imaju povlašćenu parking kartu u zelenoj zoni. Izuzetan porodični stan koji se sastoji od velikog dnevnog boravka, prostrane kuhinje sa trpezarijom koja izlazi na terasu. Glavna spavaća soba, gardarober sa prirodnim svetlom koji je dobijen adaptacijom jedne manje sobe i kupatilo su hodnikom izdvojena celina. Preostale dve sobe koriste zasebno kupatilo koje je ujedno i gostinsko. Stan je izuzetno svetao. U blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice, restorani, stanica gradskog prevoza sa nekoliko autobuskih linija.

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako i za konforno i kvalitetno stanovanje veće porodice. Kompletno LUX renoviran najsavremenijim materijalima: alu stolarija, centralna klima, nove instalacije,pod americki orah dezen, ulazna i sobna vrata u orah dezenu od furniranog medijapana, italijanska keramika i sanitarije Veliki dnevni boravak od čak 60 m2 sa trpezarijom i kuhinjom, četiri komforne spavaće sobe, kupatilo, gostinjski toalet i terasa od 15 m2 . Na visokom prizemlju ,ali na terenu ima visinu prvog sprata u urednoj zgradi sa liftom. Ukupno ima 125m2 , a uknjižena grejna kvadratura je 104m2 .Zgrada ima podrum i sve priključke — internet, interfon, telefon, KATV. Stan je uknjižen 1/1, vlasnik fizičko lice Za svaku preporuku.Kontakt agenta 0637791095

RETKO U PONUDI – KOMFORAN RENOVIRAN STAN – Miljakovac, Beograd Stan je renoviran i odmah useljiv, bez dodatnih troškova. Deo nameštaja ostaje po dogovoru.Na prodaju izuzetno lep, funkcionalan i kompletno renoviran stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Miljakovcu, u neposrednoj blizini OŠ ,gradskog saobraćaja,pijace,miljakovačke šume... , što ovu nekretninu čini idealnom za porodični život, ali i sigurnom investicijom. Stan je veoma svetao, uredan i bez dodatnih ulaganja. Odličan raspored prostorija omogućava maksimalnu iskorišćenost prostora i komfor. Sastoji se od: prostranog hodnika,kupatila,velikog dnevnog boravka,odvojene kuhinje i trpezarije,velike spavaće sobe sa odvojenim garderoberom. Kuhinja i trpezarija su fizički odvojene od dnevnog boravka, što pruža dodatnu praktičnost i privatnost. Spavaća soba je komforna. Zgrada je uredna i redovno održavana, sa sređenim ulazom i mirnim komšilukom, što dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja. Mirno okruženje, mnogo zelenila i odlična povezanost sa ostalim delovima grada.U postupku knjizenja.

Reniviran stan od 65 m2 korisne povrsine i 5 m2 terasa sa pripadajucim podrumom u mirnom kraju Vince. Stan je kompletno renoviran, izvorno je bio dvosoban, od trpezarije je napravljena jos jedna soba. Stan se prodaje kompletno namesten, grejanje je na struju, 2 inverter klime. Niski rezijski troskovi. Stan ima dve spavace sobe, hodnik na ulazu u stan, antre sa mestom za garderober. Veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu, kuhinju i trpezariju. Stan se nalazi na drugom spratu odrzavane zgrade koja ima 3 sprata.

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, naselje Meandri ,nadomak ulice Cara Dusana na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim delovima grada u spoju komfora, opuštenosti i savremenog života.U okolini se nalazi sve neophodno za komforan gradski život (marketi, apoteke, Dom zdravlja, pekare, vrtići, škole, parkovi sa igralištima i zelenilom).Trosoban stan ukupne površine 73m2 na 1 spratu . Stan se sastoji od prostranog dnevno-trpezarijskog dela koji ima izlaz na terasu , kuhinje koja ima prirodnu ventIlaciju , toalet koji ima prirodnu ventilaciju , spavaćeg bloka koji se sastoji od dve spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu , kupatilo. Stan je dvostrano orijentisan . Centralno gradsko grejanje . Uknjižen . Zgrada iz 2006. godine .Stanu pripada i garažno mesto površine 12m2 koje se nalazi u garaži zgrade . Prodajna cena garažnog mesta je 16.000 EUR.

Izvorno jednoiposoban stan.Iz predsoblja ulazi se u sve prostorije.Potrebno je renoviranje.

Prodajemo odličan stan u najlepšem delu bloka 45 u maloj zgradi . Stan se nalazi u prizemlju zgrade i pogodan je kako za stanovanje tako i za poslovni prostor. Dvostrano je orijentisan(jug i zapad) . Uknjižen je na 70 m2 plus 11 m2 koji su pripojeni od hodnika. Odličnog je rasporeda. Od prostorija ima : ulazni hodnik,dve komforne spavaće sobe,dnevni boravak kuhinju,trpezariju , kupatilo ,ostavu i garderober. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 060/3572-030 Gordana

Stan u naselju Borča po strukturi jednoiposoban ukupne površine 34,29 m2. Odlična lokacija. U procesu legalizacije.

Stan u naselju Padinska Skela ukupne površine 56 m2,po strukturi dvosoban.Odlična lokacija,blizina prevoza,doma zdravlja,vrtića,škole,pošte i sl.Uknjižen.

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan stan u novogradnju, u naselju Banovo brdo, Čukarica. Stan je vrlo komforne površine 44,05m2. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade vrlo kvalitetne gradnje. Zgrada je od četiri sprata i sa liftom. Ista struktura stanova dostupna i na drugim spratovima. Vrlo lepo pozicioniran stan, nadomak Ada mola i Ade Ciganlije. Po strukturi stan je dvosoban. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom,spavaće sobe, hodnika, kupatila i terase. Grejanje u stanu je etažno na struju. Poseduje i klima uređaj radi dodatne regulacije temperature. U stanu će biti postavljen parket, alu stolarija. Istaknuta cena je bez PDV-a. Za kupce prvog stana mogućnost povrata PDV-a. Zgrada poseduje i parking mesta u garaži, cena je 25.000e + pdv. Neposredna blizina tržnog centra, škole, vrtića, restorana, prodavnica i ostalog sadržaja. Dobro je povezan sa ostatkom grada putem više linija gradskog prevoza. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Kontakt telefoni : 011/6707565; 060/5449-002; 011/2015-718 Za više informacija posetite naš sajt https://www.ikatnekretnine.com/

U blizini Košutnjaka, u parkovskom okruženju mirne i tihe ulice, nalazi se ovaj komforan troiposoban stan. Smešten je u zgradi od žute fasadne cigle koja je lepo održavana. Infrastruktura je kompletna, a u neposrednoj blizini se nalaze škola, vrtići, pijaca, dosta marketa sa raznim sadržajima, TC Vidikovac, pa možemo reći da je idealan za život, kako za mlađu tako i za stariju populaciju. Saobraćajna povezanost sa ostalim delovima grada je odlična. Stan je u izvornom stanju, dobro održavan i komforan. Sastoji se iz dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, dva mokra čvora i dve lođe, od kojih je jedna ekonomska a druga prelepa od 9 m2. Agencijska provizija 2% 069/2191-847 i 011/2283-734

Lep dvostran stan, okružen zelenilom u zgradi sa crvenom fasadnom ciglom, dva mokra čvora, dve lođe, ispred zgrade dosta slobodnog mesta za parkiranje. Stan je lepo održavan, bez većih ulaganja, takođe postoji mogućnost da se doda još jedna soba što ga čini interesantnim za porodice sa decom. Odlična mikro lokacija, blizina pijace, škole, vrtića. Poseduje pripadajući podrum. Uknjižen, može na kredit. Retko u ponudi, za preporuku. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Odličan, svetao, dvostrano orijentisan stan (jug-zapad). Bez buke, gleda na dvorište. U izvornom stanju. Lep raspored, nema prolaznih soba, sve funkcioniše iz hodnika. Dnevna soba sa izlazom na lođu, kuhinja sa izlazom na drugu lođu, kupatilo u spavaćem bloku, gostinski toalet u produžetku. Špajz koji može da se pretvori u još jedno komforno kupatilo, dve spavaće sobe. Stan je uknjižen na 85m2, mereno ima 89m2. Dobra zgrada sa 4 lifta, održavan ulaz, sa video nadzorom, interfonom. Pogodan i za poslovni prostor. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Prodaje se luksuzno opremljen trosoban stan od 87m2, uknjižen na 81m2. Dve spavaće sobe, velika terasa, podrum. Nalazi se u odličnoj zgradi novije starogradnje. Zbog konfiguracije terena, zvanično se vodi kao prizemlje ali realno je u visini pravog prvog sprata. Ispod njega se nalazi stan i lokal, kao i garaža ispod njih. Stan je bez ikakvih ulaganja, luksuzno opremljen i renoviran materijalima vrhunskog kvaliteta. Hrastov Ševron parket, italijanska keramika, Hansgrohe armature, Villeroy i Bosh sanitarije, Premium Bosal ulazna vrata i Blum okovi, nemačka rasveta. Kuhinja je opremljena mermernim stolovima i kompletnom radnom površinom. Sav nameštaj je rađen po meri i ostaje u stanu, zajedno sa ugradnom tehnikom. Zamenjena je aluminijumska stolarija sa komarnicima, potpuno nove sve instalacije, dve inverter klime, protočni bojler, video nadzor. Parking je dostupan unutar zgrade a u ovom delu grada nema zone naplate. Lokacija je odlična, na nekoliko desetina metara nalazi se Aroma supermarket, direktna autobuska linija do Aerodroma, nekoliko linija gradskog saobraćaja, pasarela za KCS. Preko puta je zeleni prostor Vojne akademije i privatna škola Prima. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Prodajemo stan u kompleksu Paunov Breg. Poseduje odvojenu spavaću sobu i terasu. Zgrada ima dva lifta. Grejanje je centralno po utrošku (veoma niski troškovi). Stan se prodaje kompletno namešten, kao na slikama. Spavaća soba sa bračnim krevetom i ormarom, dnevni boravak sa trosedom stolom, stolicama, smart televizorom. Kuhinja je kompletno opremljena osim sudo mašine. U kupatilu se nalazi kombinovana mašina za pranje i sušenje. Stan se nalazi na 4-tom spratu od ukupno sedam spratova. Kompleks se nalazi na samoj okretnici trolejbusa 40,41,78 gde takođe prolazi još veliki broj autobusa. U samom kompleksu ima kafić, maxi, apoteku itd. Blizina škole, vrtića, fakulteta. Ag.provizija 2% Agencijska provizija 2%

- BW Scala. - Izuzetna lokacija. • - Stan se prodaje kompletno namešten (nameštaj + bela tehnika) - uključeno u cenu stana. - Odlična investiciona prilika, kako za život, tako i za rentiranje. - Kupac preuzima zakupce koji ostaju u stanu do kraja godine, uz mogućnost produženja zakupa po dogovoru, pri čemu mesečna zakupnina iznosi 1.600€. • - Dobra zvučna i termoizolacija. - Centralno grejanje. - Komforne dve spavaće sobe. - Prostran dnevni boravak. - Terasa. - Dva kupatila. - Dosta staklenih površina. - Izuzetno svetao i sunčan stan. - Dvostrano orijentisan. - Moderno opremljena kuhinja. - Idealna visina i pozicija. - Recepcija i obezbeđenje dostupni 24/7. - Video nadzor. • - Lift. - Prelep panoramski pogled. • - Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (škola, vrtići, pijaca, tržni centar, parkovi, prodavnice, apoteke, restorani, itd). • - Uz stan se prodaju i dva parking mesta, po ceni od 25.000 € za svako parking mesto. • - Odlična prilika za ugodan život. - Topla preporuka! - Obavezno pogledati poslednju sliku sa skicom stana i svim prostorijama. • - Za sva dodatna pitanja i zakazivanje termina razgledanja nepokretnosti pozovite na broj 069 369 369 8. - Agencija ARTOPOLIS 369 DOO BEOGRAD. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Prodaje se NOV dvosoban stan na početku Telepa - novogradnja Ulica Heroja Pinkija, 40m2, 122.055e grejanje gas, veoma niski troškovi 2.sprat može stambeni kredit pozovite ili pišite na broj 069 5888 200 !!

3.0, 70m2, terasa, CG, lift, podrum, I/VI, telefon, interfon, parking. Uknjiženo 70m2 građevinske površine, 63m2 korisne površine. Lep, svetao stan na odličnoj lokaciji. Sastoji se od dve spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje , trpezarije, kupatila i toaleta, terase sa prelepim pogledom. Dvostrano orijentisan. Poseduje podrum. Kontakt 060/34 11 341 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

U mirnom i zelenilom okruženom naselju Cerak Vinogradi nalazi se ovaj prostran i funkcionalan četvorosoban stan, idealan za porodičan život ili kao investicija sa velikim potencijalom. Dvostrano orijentisan i okupan prirodnim svetlom tokom celog dana, stan pruža osećaj komfora, privatnosti i topline doma. Nekretnina je u izvornom stanju, što budućim vlasnicima ostavlja mogućnost da je urede potpuno po sopstvenom ukusu i potrebama. Posebnu vrednost daje mogućnost izlaska na tavanski prostor od oko 30 m², koji može postati dodatni stambeni ili radni deo. Stan poseduje terasu sa koje se pruža otvoren panoramski pogled, idealan za jutarnju kafu i uživanje u zalascima sunca. Uz stan dolazi i pripadajući podrum, dok je oko zgrade uvek dostupan veliki broj slobodnih parking mesta za stanare i goste. Raspored je izuzetno funkcionalan i jasno podeljen na dnevni i spavaći deo: ulazni hodnik, toalet, prostrana trpezarija, dnevna soba sa izlazom na terasu, kuhinja sa lođom, kao i odvojeni spavaći blok sa tri spavaće sobe - sa ugradnim ormarima i kupatilo. Dodatne pogodnosti uključuju centralno grejanje, toplu vodu i klima uređaj. Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi, što omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu. Odlična prilika za one koji traže prostran porodični stan na jednoj od najlepših i najhumanijih lokacija u gradu. Agencijska provizija iznosi 2% .

Prodaje se luksuzno opremljen trosoban stan površine 87m² ( uknjižen na 81m2) sa dve komforne spavaće sobe, prostranom terasom i pripadajućim podrumom, projektovan i izveden od strane renomiranog arhitektonskog studija, u odlično održavanoj zgradi na izuzetnoj lokaciji BEZ IKAKVIH ULAGANJA. Stan je kompletno renoviran i opremljen vrhunskim materijalima — hrastov parket, italijanska keramika, Hansgrohe oprema za kupatilo, Villeroy & Boch sanitarije, Bosal ulazna vrata, Blum okovi. Aluminijumska stolarija (sa komarnicima), kompletne elektro i vodovodne instalacije su potpuno nove, ugrađena je kvalitetna nemačka rasveta, video nadzor, dve inverter klime (LG i Midea), centralno grejanje i protočni bojler. Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom pruža izuzetnu udobnost i komfor, savršeno organizovanim enterijerom. Zbog konfiguracije terena i pozicije zgrade, stan se u dokumentaciji vodi kao prizemlje, ali je realno pozicioniran na nivou prvog sprata, zbog padajućeg terena. Dodatna pogodnost je parking unutar same zgrade. U ovom delu grada nema zone, naplate parkinga, tako da je parking potpuno besplatan. Lokacija je izuzetna, blizina marketa, 2 minuta od Glavne železničke stanice Prokop, direktne autobuske linije sa i do aerodroma Nikola Tesla, 30 metara do pešačke pasarele do KCS, privatne osnovne škole Prima. Savršen izbor za one koji traže kvalitetan dom bez ikakvih dodatnih ulaganja. Pozovite 062282020, tu smo za Vas. Agencijska provizija 2%. Agencijska provizija 2%

Prodaje se luksuzno opremljen trosoban stan površine 87m² ( uknjižen na 81m2) sa dve komforne spavaće sobe, prostranom terasom i pripadajućim podrumom, projektovan i izveden od strane renomiranog arhitektonskog studija, u odlično održavanoj zgradi na izuzetnoj lokaciji BEZ IKAKVIH ULAGANJA. Stan je kompletno renoviran i opremljen vrhunskim materijalima — hrastov parket, italijanska keramika, Hansgrohe oprema za kupatilo, Villeroy & Boch sanitarije, Bosal ulazna vrata, Blum okovi. Aluminijumska stolarija (sa komarnicima), kompletne elektro i vodovodne instalacije su potpuno nove, ugrađena je kvalitetna nemačka rasveta, video nadzor, dve inverter klime (LG i Midea), centralno grejanje i protočni bojler. Prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom pruža izuzetnu udobnost i komfor, savršeno organizovanim enterijerom. Zbog konfiguracije terena i pozicije zgrade, stan se u dokumentaciji vodi kao prizemlje, ali je realno pozicioniran na nivou prvog sprata, zbog padajućeg terena. Dodatna pogodnost je parking unutar same zgrade. U ovom delu grada nema zone, naplate parkinga, tako da je parking potpuno besplatan. Lokacija je izuzetna, blizina marketa, 2 minuta od Glavne železničke stanice Prokop, direktne autobuske linije sa i do aerodroma Nikola Tesla, 30 metara do pešačke pasarele do KCS, privatne osnovne škole Prima. Savršen izbor za one koji traže kvalitetan dom bez ikakvih dodatnih ulaganja. Pozovite 062282020, tu smo za Vas. Agencijska provizija 2%. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam ponude komforan, svetao i izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, u ulici Jurija Gagarina. Stan je smešten na višim spratovima, što mu pruža neverovatan mir, obilje prirodne svetlosti i panoramski pogled koji ostavlja bez daha. Osnovne karakteristike: Površina: 75 m² Struktura: 2.5-soban (odličan raspored prostorija sa maksimalno iskorišćenim kvadratima) Spratnost: 18/19 (savršena pozicija za ljubitelje otvorenog vidika) Grejanje: Centralno grejanje (CG) Zgrada: Kvalitetna višespratnica sa dva lifta u funkciji i pripadajućim podrumom. Dokumentacija: Stan je uknjižen, papiri su čisti i spremni za prenos vlasništva. Glavni aduti nekretnine: Prelepa terasa: Prostrana terasa od 7 m² sa koje se pruža otvoren i inspirativan pogled na grad. Zelena oaza: Kraj je poznat po velikom broju parkova i uređenih zelenih površina odmah oko zgrade, što je prava retkost za urbane delove grada. Parking: Organizovan parking prostor nalazi se neposredno ispred i oko same zgrade. Infrastruktura i lokacija: Lokacija nudi savršen balans između dinamičnog novobeogradskog života i porodičnog mira. Sve što vam je potrebno nalazi se na par koraka: Porodični sadržaji: Osnovna škola i vrtić su u neposrednoj blizini, bez potrebe za prelaskom velikih saobraćajnica. Snabdevanje i svakodnevni život: Brojne prodavnice, marketi i supermarketi nalaze se u krugu zgrade, dok su u okolini popularni kafići i restorani idealni za opuštanje. Zdravstvena nega: U blizini se nalazi bolnica (KBC) kao i pripadajući dom zdravlja, što lokaciju čini dodatno sigurnom i praktičnom. Povezanost sa gradom: Izuzetna mreža linija gradskog prevoza (tramvaji i autobusi) omogućava brz i direktan dolazak do centra grada i ostalih naselja. Rezime: Zahvaljujući svojoj funkcionalnosti, uknjiženom statusu, blizini svih ključnih objekata i lokaciji bogatoj zelenilom, ovaj stan predstavlja idealnu investiciju za miran i kvalitetan porodični život. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, blistav, dvostrano orijentisan stan, i ono što je danas retkost: mir i energiju grada u savršenom balansu. Sa jedne strane, pogled na uređeni park, bez buke, bez saobraćaja - tišina i zelenilo. Sa druge strane, pogled na Ložionicu, prvi kreativno-inovativni centar, mesto gde nastaje nova urbana scena Beograda. Na samo nekoliko koraka od Savske promenade, Galerije i nove najmodernije pijace. Pametno osmišljen prostor od 81 m² (sa terasom): - Dve spavaće sobe - Master spavaća sa sopstvenim kupatilom - Prostran dnevni boravak (24m²+) povezan sa trpezarijom - Odvojena kuhinja + vešernica - Dodatno kupatilo + gostinski WC - Terasa od 8m² sa pogledom na park Raspored je takav da dnevni i noćni deo funkcionišu potpuno odvojeno, što daje osećaj komfora kao u mnogo većem stanu. Enterijer besprekoran. Stan se prodaje potpuno opremljen. Nameštaj i tehnika su pažljivo birani, uloženo je 35.000–40.000€. Idealan za porodičan život. Perfektan kao investicija (visok rental potencijal). Kupac preuzima zakupce koji ostaju u stanu do 01.01.2027, uz mogućnost produženja po dogovoru. Zakupnina: 1.600€ mesečno → Od prvog dana stabilan prihod, bez praznog hoda. Uz stan se prodaju i dva parking mesta, svako po 25.000€. Bez ulaganja. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina nove Muzičko-baletske škole, osnovnih škola, vrtića, Limanske pijace i parka, Štranda, zgrade NIS-a, TC Merkator i Promenada. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, spavaća soba, kupatilo sa kadom i terasa sa ostavom. Pozicioniran na II spratu stambene zgrade sa liftom. Dvorišno orijentisan. Stan se prodaje sa nameštajem prikazanim na fotografijama. Useljiv po dogovoru. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)