Nekretnine: Agencije za nekretnine | Rajic Nekretnine

Nov stan. Sofisticiran i maksimalno funkcionalan stan u novoj zgradi, ušuškan u mirnom i zelenom delu Zvezdare, nadomak sportskog centra Olimp. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj modernog dizajna, vrhunskog komfora i privatnosti koja je prava retkost u urbanim delovima Beograda. Prostranost i jedinstveni otvoreni prostor Unutrašnja površina: 67,29 m² pažljivo projektovanog i maksimalno iskorišćenog prostora. Privatni vrt: Dodatnih 25 m² potpuno izdvojene terase i dvorišta, namenjenih isključivo vama. Ovaj prostor pruža apsolutnu privatnost i funkcioniše kao produžetak dnevnog boravka – idealan za jutarnju kafu, opuštanje ili druženje na otvorenom. Harmoničan raspored: Elegantan ulazni hodnik vodi u prostran open-space dnevni boravak koji je prirodno integrisan sa trpezarijom i kuhinjom. Spavaći deo čine dve udobne spavaće sobe, a stan poseduje i moderno opremljeno kupatilo. Besprekoran kvalitet i premium detalji Enterijer odiše luksuzom zahvaljujući pažljivo odabranim materijalima i impresivnoj visini plafona od 2,90 metara, koja prostoru daje dodatnu širinu i svetlost: Stolarija: Vrhunska Rehau Synego PVC stolarija velikih dimenzija za obilje prirodnog svetla, opremljena komfornim električnim roletnama. Keramika i sanitarije: Podovi i zidovi su obloženi luksuznom italijanskom granitnom keramikom i španskim pločicama prve klase. Kupatilo je opremljeno vrhunskom Grohe i Geberit tehnikom. Grejanje: Savremeni sistem podnog grejanja koji pruža maksimalnu energetsku efikasnost i estetsku slobodu u prostoru (bez radijatora). Lokacija i dodatni benefiti Okruženje: Miran kraj idealan za porodice i sve koji cene mir, a ujedno žele brzu povezanost sa centrom grada, blizinu SC Olimp, parkova, škola i svih potrebnih sadržaja. Garažno parking mesto uz doplatu 20.000 evra. Napomena: Stan se prodaje nenamešten, fotografije prikazuju idejno rešenje enterijera. Agencijska provizja 2%

Renoviran salonski stan u jednoj od najlepših ulica u centru Beograda – Hilandarskoj. Zbog svoje lokacije, strukture i funkcionalnosti, prostor je savršen kako za komforan život, tako i za mirnu poslovnu delatnost (advokatska kancelarija, notari, ordinacija, IT agencija, kreativni studio). ​Osnovne informacije: ​Lokacija: Hilandarska ulica, Stari grad ​Struktura: Trosoban salonski stan ​Stanje: Kompletno renoviran, polunamešten ​Spratnost: Visoko prizemlje (sa izlazom na dvorište) ​Raspored i prostorije: ​Prostor odlikuje salonski šarm sa visokim plafonima i moderan, funkcionalan dizajn: ​Antre: Prostran ulazni salon koji povezuje sve prostorije. ​Tri sobe: Svetle prostorije idealne za spavaće/dnevne sobe ili kancelarije. ​Kuhinja: Nameštena i opremljena modernim elementima. ​Dva mokra čvora: praktično za poslovne prostore. ​Terasa / Dvorište: Oaza mira u samom centru grada, idealna za pauzu za kafu ili odmor. ​Prednosti prostora: ​Izuzetna lokacija: Na korak od Trga Republike, Botaničke bašte, Skadarlije, a opet izolovan od gradske buke. Polunamešten: Kuhinja i kupatila su potpuno opremljeni, dok ostatak prostora možete prilagoditi sopstvenim potrebama. Agencijska provizija 60%.

Izdaje se prijatan, funkcionalan i kompletno namešten stan na jednoj od traženijih lokacija u gradu – u Gospodar Jevremovoj ulici. ​Iako se nalazi u istorijskom centru, stan nije salonskog tipa, već modernijeg i praktičnog rasporeda. topao, održavan i izuzetno prijatan dom , idealan za par ili samce koji žele mir u epicentru gradskih dešavanja. ​Raspored i prostorije: ​Dnevni boravak sa trpezarijom: svetao kutak za odmor i ručavanje, iz kog se direktno izlazi na terasu. ​Spavaća soba:mirna,sa udobnim ležajem i dovoljno mesta za odlaganje stvari. ​Kuhinja: Odvojena, funkcionalna i opremljena svim neophodnim uređajima. ​Kupatilo: Čisto, uredno i praktično. ​Lokacija: ​Na korak od Kalemegdana, Knez Mihailove, Skadarlije, a opet u jednosmernoj, zelenoj ulici. U neposrednoj blizini su dorćolski kafići, restorani, prodavnice i stanice gradskog prevoza. ​Useljivost: kraj juna ​Depozit: Obavezan u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 60%.

Sv M 1:38 PM (2 hours ago) to rajicnekretnine.office, me Izdaje se stan u blizini Vukovog spomenika funkcionalnog rasporeda prostorija: ​Dnevni boravak (svetao i udoban, namešten za odmor i svakodnevne aktivnosti) ​Manja spavaća soba ​Odvojena kuhinja sa trpezarijom ​Kupatilo (standardno,tuš,sa veš mašinom). ​Dodatne informacije: ​Stanje stana: Stan je uredan, održavan i funkcionalan. ​Grejanje: cg,klima Spratnost: II sprat,nema lift. ​Zbog svoje lokacije i strukture, stan je idealan za zaposlene pojedince ili mlad par koji ceni blizinu centra grada, parkova i traži pristojan i ekonomičan prostor za život. ​Uslovi izdavanja: ozbiljnim zakupcima,na duži vremenski period. ​Dostupnost: odmah. ​Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. ​Kućni ljubimci: Po dogovoru. Agencijska provizija 60%.

Retko u ponudi. Luksuzno renoviran salonski stan od 120 m² u Bulevaru kralja Aleksandra, kod Tašmajdana. Nekretninu odlikuju izuzetan kvalitet radova, vrhunska lokacija i prostran raspored. Stan je salonskog tipa, pun prirodnog svetla i u potpunosti prilagođen potrebama moderne porodice koja želi udobnost u samom centru grada. Nalazi se u održavanoj zgradi sa liftom. Odlikuju ga klasični salonski elementi: visoki plafoni, prostrane sobe i dosta sunčeve svetlosti. Raspored obuhvata četiri odvojene prostorije, kuhinju, kupatilo, toalet i ostavu. Dvostrano je orijentisan, sa dve terase – jednom ka dinamičnom Bulevaru i drugom ka potpuno mirnom dvorišnom delu. Stan se nalazi u zlatnom između Narodne skupštine, Tašmajdanskog parka i Trga Slavija. Smešten preko puta Pravnog fakulteta, nudi privilegiju života na pešačkoj udaljenosti od ključnih gradskih simbola i administrative. Blizina Tašmajdana pruža savršen balans urbanog života i zelenila, dok pozicija garantuje vrhunsku saobraćajnu povezanost i kompletnu infrastrukturu za luksuzan porodični život. Agencijska provizija 2%

Lep i praktičan stan je pozicioniran na prelepoj mirnoj lokaciji sa pogledom na park i zelenilo, 100m od ulice Vojvode Stepe i saobraćajnog fakulteta, 15 min od centra grada. U blizini se nalazi škola, vrtić, pumpa, TC Stadion, veliki marketi, pošta... Stan je veličine 60 kvadrata na suncanoj strani i veoma dobro je osvetljen prirodnim svetlom, parking je slobodan i uvek ima mesta, veoma dobro povezan autobuskim i tramvajskim prevozom, nalazi se na petom spratu (poslednjem) bez lifta i moguće je prosiriti terasu u veličini stana, zgrada je stara gradnja i jako je kvalitetna. Stan se sastoji od od dnevne, spavaće i dečije sobe, kuhinje i trpezariskog dela sa izlazom na veliku prostranu terasu u dužini celog stana. Za detaljnije informacije pozovite. Nova električna instalacija. Nove vodovodne cevi i instalacija (renovirano kupatilo i kuhinja). Nova sigurnosna vrata Nova sobna vrata Kompletno renovirani podovi Nova fasada i izolacija Terasa potpuno renovirana Nova PVC stolarija Novo centralno grejanje Agencijska provizija 2 %

Smeštaj za radnike, u renoviranoj, opremljenoj kući na tri nivoa za smeštaj radnika. Sastoji se iz tri nivoa. Na svakom nivou postoje opremljena kuhinja i kupatilo. Cena smeštaja je 100 evra po osobi sa svim troškovima. U sobi više kreveta, cena po krevetu. Provizija agencije u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

TOP LOKACIJA: Funkcionalan trosoban stan u Kralja Milana, na Terazijama. Prodaje se izuzetno funkcionalan stan na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu – u ulici Kralja Milana. Zbog svoje pozicije, nekretnina predstavlja savršen izbor za ugodan život u samom srcu grada, ali i vrhunsku investiciju za izdavanje (dugoročni zakup ili koncept „stan na dan). Pametan raspored i maksimalno iskorišćen prostor. Za razliku od tipičnih salonskih stanova u ovom delu grada, ovaj stan odlikuje moderan, racionalan i maksimalno praktičan raspored prostorija. Dnevni boravak: Prostran, svetao i organizovan po savremenom open-space konceptu. Čini jedinstvenu celinu sa trpezarijom i kuhinjom, idealnu za druženje i porodična okupljanja. Spavaći blok: Dve udobne i funkcionalne spavaće sobe koje pružaju potpuni mir i privatnost. Kupatilo: Kompletno opremljeno, modernih linija i vrhunske funkcionalnosti. Terasa: Prijatan otvoren prostor, savršen za prvu jutarnju kafu i opuštanje. Ključne prednosti nekretnine Perfektna mikro-lokacija: Na korak od Terazija, Cvetnog trga, Beograđanke i parka Manjež. Prodavnice, kultni restorani, pozorišta, škole i brojne linije gradskog prevoza nalaze se bukvalno ispred zgrade. Ekonomičnost: Pošto nekretnina nije salonskog tipa, režijski troškovi su optimizovani, a prostor je u potpunosti podređen savremenom i ekonomičnom načinu života. Spreman za investiciju: Lokacija garantuje konstantnu potražnju i visok prinos od rente tokom cele godine.Agencijska provizija: 2% od dogovorene kupoprodajne cene.

Izdaje se prostran i svetao salonski stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – u Svetogorskoj ulici. Ovaj autentični salonac, koji odiše šarmom starog Beograda, u potpunosti je prilagođen modernom načinu života. Stan se izdaje kompletno namešten i opremljen kvalitetnim nameštajem koji savršeno prati estetiku visokih plafona i salonske arhitekture. Struktura stana: Prostrani antre – elegantan ulazni deo koji povezuje sve prostorije u stanu. Dnevni boravak – svetao i raskošan salon, idealan za opuštanje i prijem gostiju. Tri spavaće sobe – fleksibilne i komforne prostorije koje se mogu koristiti kao spavaće, dečije ili radne sobe, po potrebi. Kuhinja sa trpezarijom – odvojena i potpuno opremljena kuhinja sa svim neophodnim uređajima i delom za ručavanje. Dva kupatila i gostinjski toalet – izuzetna funkcionalnost za višečlanu porodicu ili poslovne ljude. Terasa – mirna i prijatna, idealna za jutarnju kafu i odmor. Lokacija: Stan se nalazi u srcu Starog grada, na svega nekoliko minuta hoda od Trga Republike, Knez Mihailove ulice, Botaničke bašte i Skadarlije. U neposrednoj blizini nalaze se vrhunski restorani, kafići, pozorišta (Atelje 212), prodavnice, škole i vrtići. Stan je svetao, dvostrano orijentisan i poseduje odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju (renoviran 2024. godine). Stan je odmah useljiv i izdaje se na duži vremenski period ozbiljnim zakupcima. Agencijska provizija iznosi 60%.

Izdaje se svetao,prostran stan u Ivankovačkoj ulici. Nekretnina se nalazi u modernoj novogradnji sa vrhunskim materijalima, odličnom izolacijom i video nadzorom. Idealan je za porodicu, parove ili poslovne ljude koji traže komfor i mir u centru grada. ​Lokacija: Ivankovačka ulica (blizina Vukovog spomenika, tehničkih fakulteta, Tašmajdana i centra grada) ​Struktura:Četvorosoban stan ​Stanje: Novogradnja ​Raspored i prostorije: ​Stan je izuzetno funkcionalan, svetao i dvostrano orijentisan. Sastoji se od: ​Prostranog dnevnog boravka – koncept otvorenog prostora (open-space) sa trpezarijskim delom,modernom kuhinjom. Iz dnevne sobe se izlazi na komfornu terasu, savršenu za opuštanje. ​Master spavaće sobe – velike, glavne sobe sa dovoljno prostora za bračni krevet i ugradne plakare. ​Manje spavaće sobe – idealne kao dečija soba ili soba za goste. ​Dodatne spavaće / radne sobe – fleksibilan prostor koji se može prilagoditi vašim potrebama (kancelarija za rad od kuće ili još jedna spavaća soba). ​Modernog kupatila – opremljenog vrhunskom keramikom i sanitarijama. ​Dodatne pogodnosti: ​Garažno mesto: Uz stan je dostupno i parking mesto u podzemnoj garaži zgrade (uz doplatu). ​Grejanje/Hlađenje: Centralno grejanje (po utrošku / kalorimetri) i klima uređaji u prostorijama. Agencijska provizija 60%.

Izdaje se prostran, svetao stan u neposrednoj blizini Botaničke bašte "Jevremovac", na odličnoj gradskoj lokaciji. Stan se nalazi u održavanoj zgradi novije gradnje sa interfonom i liftom. ​Struktura i raspored: Stan je izuzetno funkcionalan, modernog koncepta i sastoji se od: ​prostranog dnevnog boravka koji je povezan sa kuhinjom; ​tri spavaće sobe (idealne za porodicu ili kombinaciju spavaćih i radnih soba); ​kupatila,gostinjskog toaleta i ​zastakljene lođe, koja pruža dodatni mir i mogućnost korišćenja tokom cele godine. ​Novija zgrada: Kvalitetna gradnja, uredna i sigurna zgrada sa liftom. ​Lokacija: Miran kraj u samom centru grada. Neposredna blizina škola, prodavnica, restorana i odlična povezanost sa svim delovima Beograda. ​Svetlost: Stan je orijentisan tako da obiluje prirodnim svetlom. ​Stan se izdaje na duži vremenski period. Idealan je za one koji traže moderan životni prostor u srcu grada, uz blizinu zelene oaze Botaničke bašte. Agencijska provizija 60%.

Izdaje se prostran, svetao i funkcionalan četvorosoban stan u jednom od najtraženijih stambenih kompleksa u centru Beograda – K-Distriktu. Stan je idealan za porodični život ili kao kombinacija stambeno-poslovnog prostora, smešten na samom pragu Kalemegdana i Dunavskog keja. ​Osnovne karakteristike: ​Struktura: 4.0 (četvorosoban) ​Prostran dnevni boravak sa trpezarijom, tri odvojene spavaće sobe, moderna kuhinja, kupatilo i terasa sa lepim pogledom. ​Stan se izdaje polunamešten (kuhinjski elementi, ugradni plakari, kvalitetna sanitarija), što zakupcima ostavlja slobodu da prostor prilagode sopstvenom stilu. ​Grejanje: Centralno (po utrošku - kalorimetri). U cenu zakupa uračunato jedno parking mesto u garaži kompleksa. ​Bezbednost: Video nadzor i obezbeđenje 24/7. ​Okruženje: Neposredna blizina sportskog centra "Milan Gale Muškatirović",keja, pešačke zone, restorana, marketa i vrtića. ​Uslovi zakupa: ​Cena: 2000€ mesečno. ​Način plaćanja: Tromesečno unapred. ​Depozit: Obavezan u visini jedne mesečne kirije. Postoji mogućnost zakupa još jednog parking mesta u garaži uz doplatu od 150e. ​Dostupnost: od jula. Agencijska provizija 60%.

Dvosoban stan u centru Voždovca. Struktura: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. Ima parking mesto. Grejanje je kombinovano (kaljeva peć, struja i klima). Dozvoljeni kucni ljubimci (manji pas). Dostupan od 1. juna. Agencijska provizija 60%.

Izaje se troiposoban stan preko puta Tašmajdanskog parka. Površina je 92m2 + 13m2 lođe. Prostorije: dnevna soba, kuhinja, tri sobe, dva kupatila i 2 ozidane i zastakljene lođe. Zgrada poseduje interfon, lift i video nadzor. Agencijska provizija 50%.

Luksuzan nov stan opremljen kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom na dobroj lokaciji na granici Vračara i Voždovca. Sastoji se od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i terase. Opremljen je podnim grejanjem po potrošnji na struju, klimom i bojlerom sa wifi upravljanjem. Kvalitetna garnitura i izuzetno lepo opremljena kuhinja i kupatilo. Useljiv odmah. Najiskrenija preporuka za ovu nekretninu! Agencijska provizija 60%

Izuzetan poslovni prostor u jednoj od najlepših ulica Starog grada – Gospodar Jevremovoj. Smešten u održavanoj zgradi pod zaštitom države, ovaj salonski stan odiše otmenošću i pruža savršen radni ambijent za klijente koji cene estetiku i prestiž. ​Osnovne karakteristike: ​Salonski stan (visoki plafoni, prostrane sobe). ​Lokacija: Srce Dorćola, pešačka zona, blizina Kalemegdana i Knez Mihailove. ​Struktura prostora: ​Prostor je svetao i izuzetno funkcionalan za poslovanje. ​Prostran ulazni hol idealan za reprezentativni prijem ili čekaonicu. ​Velike, međusobno povezane prostorije (saloni) koje mogu funkcionisati kao zasebne kancelarije ili povezani radni blokovi. ​Moderno opremljena kuhinja,kupatilo i terasa. ​Idealno za advokatske kancelarije, notarske biroe, marketinške agencije ili predstavništva stranih kompanija. ​Vrhunska mikrolokacija: U neposrednoj blizini najboljih dorćolskih restorana, banaka i javnih institucija. ​Mir i tišina: Iako u centru zbivanja, stan pruža potpunu izolaciju od gradske buke. Agencijska provizija 60%.

Izdaje se funkcionalan kancelarijski prostor u Makenzijevoj ulici, smešten u održavanoj poslovnoj zgradi. Prostor je idealan za firme koje traže strogi centar Vračara, odličnu povezanost i racionalno organizovan radni ambijent. ​Osnovne karakteristike: ​Kvadratura: 145 m² (osnovni nivo). ​Dodatna opcija: Mogućnost zakupa dodatnih 40 m² na nivou ispod, povezanih unutrašnjim stepeništem (pogodno za arhivu, magacin ili dodatne radne stanice) uz doplatu. ​Spratnost: Poslovna zgrada sa liftom. ​Struktura prostora: ​Prostor je odlično koncipiran i podeljen na zone: ​Ulazni deo: Prostrani prijemni deo sa pultom za sekretaricu/recepciju. ​Klijent zona: Odvojen deo predviđen za sastanke i rad sa klijentima (pruža privatnost u odnosu na ostatak kancelarije). ​Open Space: Veliki otvoreni prostor prilagođen za više radnih mesta. ​Kancelarije: Dve zasebne, svetle kancelarije za menadžment ili tihi rad. ​Pomoćne prostorije: Čajna kuhinja, odvojeni muški i ženski toalet. ​Dodatne informacije: ​Prostor je funkcionalan, svetao i pogodan za različite delatnosti (IT firme, advokatske kancelarije, agencije, projektne biroe). ​Lokacija nudi vrhunsku infrastrukturu – blizina Slavije, brojnih restorana, banaka i javnog prevoza. Agencijska provizija 60%.

Moderan dvosoban stan na Zvezdari kod Đeram pijace. Prostorije: dnevna soba s trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, predsoblje i terasa. Zgrada ima interfon kao i video nadzor. Agencijska provizija 60%.

Prostran, četvorosoban stan u jednoj od najlepših ulica na donjem Dorćolu, u ulici Despota Đurđa. Stan se nalazi u zgradi vrhunske novogradnje, nudi maksimalnu privatnost, komfor i moderan dizajn. ​Struktura stana: ​Površina od 114m² je savršeno organizovana kako bi zadovoljila potrebe moderne porodice: ​Otvoreni koncept (open-space) dnevnog boravka: Izuzetno prostran i svetao, spojen sa trpezarijskim delom i kuhinjom,sa izlazom na terasu. ​Spavaći blok: Sadrži ukupno tri spavaće sobe. ​Master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom za maksimalnu udobnost. ​Dodatne prostorije: Drugo, glavno kupatilo i hodnik sa dosta prostora za odlaganje. ​ ​Novogradnja: Zgrada je građena po najvišim standardima (zvučna i termo izolacija, vrhunska stolarija). ​Garaža: Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu. ​Lokacija: Mirna ulica na Dorćolu, u neposrednoj blizini Dunavskog keja, sportskog centra "25. maj", vrtića i prestižnih restorana. ​Uslovi zakupa: Na duži vremenski period. ​Stan je pogodan za ozbiljne zakupce koji traže mir i kvalitetan životni prostor u centru grada. ​Obavezan depozit.Agencijska provizija 60%.

Odličan, vrlo svetao, prostran stan u centru grada. Prostorije: predsoblje, trpezarija sa kuhinjom i ostavom, dnevni boravak, spavaća soba i kupatilo. Stan je renoviran, namešten i opremljen za udoban život,tome doprinosi i blizina svih važnih dešavanja, kao i vrtića, škola, fakulteta, brojnih restorana i kafića. Nalazi se u urednoj, održavanoj zgradi sa interfonom i liftom. Agencijska provizija 60%.