Nekretnine: Agencije za nekretnine | Rajic Nekretnine

Lokal u strogom centru - Terazije. U prilici smo sa vam ponudimo odličan lokal na jedinstvenoj lokaciji u najstrožijem centru Beograda. Tri etaže- prizemlje, spran, suteren. Prizelje i sprat imaju izloge koji gledaju na ulicu, Terazije. Svaki nivo po 70 m2. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi: 60 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci. 75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci. 100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise.

Lep stan u centru grada. Izdaje se stan, pogodan za poslovni prostor, ugao Cvijićeve i Starine Novaka. Ima dve prostorije, kupatilo i terasu (4m2). Dvostrano orijentisan - ka prometnoj ulici i dvorištu, svetao, renoviran. Pogodan za različite delatnosti, prethodni zakupi su bili kozmetički salon i knjigovodstvena agencija. Slobodan od 18.04. Agencijska provizija 60%

Trosoban stan u kući na prestižnoj lokaciji, u mirnom delu grada okružena zelenilom. Svetao, sa funkcionalnim rasporedom prostorija:dnevni boravak-salon, dve odvojene spavaće sobe, trpezarija, kuhinja i kupatilo. Renovirano i u potpunosti opremljeno. Na raspolaganju je prostrano dvorište i dva parking mesta u garaži. Agencijska provizija 60%

Odličan dvosoban stan u naloj zgradi sa samo četiri stana i velikim dvorištem. Prostoirije: ulazno predsobllje, dnevna soba sa izlaskom na terasu, kuhinja sa trpezarijom, prostrana spavaća soba (američki plakar), kupatilo, ostava i terasa. Dostupan od marta. Parking u dvorištu zgrade. Agencijeska provizija 60%

Prostran, svetao stan sa pogledom na park. Izdaje se vrlo prostran svetao stan, na dobroj lokaciji - par minuta hoda od zgrade nalazi se Pošta, Maksi megamarket, škola, autobusko stajalište... PROSTORIJE: ulazni hodnik, kupatilo(levo),dnevna soba( desno),kuhinja, soba( pravo). Terasa gleda ka parku. Provizija agencije 50% 0605557420

Luksuzan stan u strogom centru grada. Izdaje se izuzetan, svetao stan na odličnoj lokaciji. U potpunosti renoviran, namešten, savremeno opremljen, veoma komforan. Prostorije: prostran dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, dva kupatila. Zgrada je uredna, održavana sa interfonom i liftom. Obezbedjeno parking mesto u garaži obližnje zgrade. Agencijska provizija 60%

Odličan stan u vrlo lepoj ulici u centru Beograda. Nekretnina je izuzetno dobro pozicionirana, na samo par minuta hoda od Skupštine. Trga Nikole Pašića, Tašmajdanskog parka... Stan je pogodan i za poslovni prostor zbog izuzetne pozicije. Prostorije: ulazni hodnik, desno - manja i veća soba, levo soba i kuhinja, pravo -kupatilo. Odlična investicija. Stan ima veći pripadajući podrum. Agencijska provizija 2%

Izuzetna nekretnina. Stan na odličnoj lokaciji u srcu Vračara. Stan veličine 75 m2 u dvorišnoj kući na uglu Cara Nikolaja i Mileševske ulice. Odlična lokacija, u samom centru Crvenog krsta, stotinak metara od Beogradsko dramskog pozorišta, blizina pijace Đeram, Sportskog centra Vračar... Prednost je dvorište koje ima izlaz na dve ulice, na Trg Milene Dravić i Dragana Nikolica, dok sa druge strane, garažom izlazi na ulicu Vukice Mitrović. Prostor se sastoji od dve spavaće sobe, dnevne sobe sa trpezarijom, kuhinje, dva mokra čvora- kupatilo i toalet. Kuća i stan su detaljno renovirani, sve je potpuno novo, prvo izdavanje. U potpunosti je opremljen. Velika spavaća soba ima 22 m2 i opremljena je francuskim ležajem i radnim stolom, veliki garderoberom. Druga soba ima 16m2 i opremljena je francuskim ležajem, garderoberom i tv komodom. Velika dnevna soba (sa kaminom) je spojena sa kuhinjsko trpezarijskim delom. Stan ima dva mokra čvora: kupatilo u koje se ulazi iz spavaće sobe i poseban toalet. Grejanje je na struju, inverter klima i norveški radijatori, izuzetno topao i dobro termički izolovan stan. Izdaje se sa garažom od 14 m2. Stan ima podrum od 12m2. Plaćanje je mesečno uz depozit u visini jedne kirije. U cenu su uračunati svi režijski troškovi, osim računa za potrošenu električnu energiju. Agencijska provizija 60%

Nov, moderan stan u prestiznom naselju Novi Dorćol u centru Beograda. U prostoru niko nije ziveo, sve je potpuno novo. Vrlo lepa pozicija u centru grada, a nedaleko od reke, Kalemegdana... Lokacija je savršena, naselje je prilagođeno modernom načinu života a nalazi se u srcu Starog grada. Urbani kompleks Novi Dorćol je u neposrednoj blizini Dunava. Zgrada je izgrađena po najvišim svetskim standardima, sa recepcijom i obezbeđenjem. Stan ima ugrađeni smart home sistem, centralno grejanje i hlađenje stambenog prostora toplotnim pumpama. Sanitarije, stolarija i podne obloge su vrhunskog kvaliteta. Sve je novo(na nekim fotografijama je pod zaštićen od habanja) Prostorije: ulazni hodnik, prostrana dnevna soba sa kuhinjsko trpezarijskim delom koja ima izlaz na veću terasu, spavaća soba, kupatilo. Parking mesto nije uračunato u cenu stana. Useljiv odmah. Preporuka. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Na prodaju je dobro uspostavljen posao s apartmanima u samom srcu grada, udaljenim samo 100 metara od Trga, uz bioskop Balkan. Objekti su uspešno oglašeni na popularnim platformama poput Booking-a i Airbnb-a, a upravljanje je povereno iskusnom Superhostu. Smeštaj se sastoji od četiri nezavisne apartmanske jedinice, svaka sa vlastitim kupatilom. Svaki apartman ima svoje karakteristike: Apartman s đakuzijem: Prostrani apartman površine otprilike 25m2 opremljen je modernom kuhinjom te uključuje đakuzi kadu za dodatni luksuz. Apartman s prozorima i balkonom: Ovaj apartman prostire se na otprilike 30m2 i ističe se zahvaljujući šestom segmentu prozora koji se otvaraju prema prostranom balkonu. Opremljen je funkcionalnom kuhinjom. Udoban hotelski apartman: S površinom od oko 20m2, ovaj apartman pruža gostima hotelsku atmosferu i udobnost. Apartman s pogledom na Narodno pozorište: Najveći apartman površine oko 40m2 ima luksuzni balkon s pogledom na Narodno pozorište. Sadrži zasebnu kuhinju i prostrano kupatilo s kadom i dodatnim bideom. Svaki apartman ima nezavisan ulaz kroz duži hodnik. Ukupna površina celog kompleksa iznosi oko 140m2, s 109m2 uknjiženih, dok se preostali deo nalazi u procesu legalizacije. Zgrada je opremljena liftom za lak pristup. Unutrašnjost apartmana karakteriše visokokvalitetna oprema: brazilski parket, aluminijska stolarija i španska keramika. Ulazna vrata su marke Bosal. Svaki apartman je opremljen sigurnosnim vratima koja se otvaraju putem šifre ili otiska prsta, ima američki plakar, zasebnu klimatizaciju te vlastitu pripremu tople vode i veš mašinu. Kuhinje su moderno dizajnirane s mehanizmima za otvaranje bez ručki. Kreveti su prilagođeni individualnim potrebama i dimenzijama king/queen veličine. Oprema i tehnički uređaji su renomiranih proizvođača poput Philipsa, Gorenja, Candya i drugih. Kompletan inventar, posteljina, peškiri, sredstva za čišćenje i peglanje su osigurani. Celi apartmanski kompleks dizajniran je prema arhitektonskom i enterijerističkom planu, uz saradnju s profesionalnim domaćinom. Nakon puštanja u rad, posao je temeljno razrađen, uz planirane prihode koji odražavaju izuzetno povoljne prihode i rashode za ovu vrstu posla. Dodatno, proces prijave i odjave gostiju je pojednostavljen putem self-check-in opcije, eliminišući potrebu za recepcijom. Objekti su aktivno prisutni na dve platforme - Booking i Airbnb - s mogućnošću prenošenja računa. S ovim poslom dolazi i mogućnost kontrole prema vlastitim preferencama, a cela investicija je iznad 150.000 eura. Svaki detalj, uključujući i posuđe, posteljinu, peškire te opremu za čišćenje i peglanje, pažljivo je promišljen kako bi se pružilo vrhunsko iskustvo gostima. Provizija agencije 2%

Luksuzan, kompletno opremljen, sa novim stvarima. Prostran, sa dve spavaće sobe. - Apartment for long-term rental - Three rooms (living room, two bedrooms), dining room, small toilet, kitchen, large bathroom with second toilet, terrace. upstairs pantry (shed) - Very convenient for it companies or multiple families! - Aluminum anthracite color carpentry (three-layer glass) improved thermal insulation, parquet target oak, room door solid wood, entrance door 80 kg and with two locks. tv lg 65 inch, internet ,cable tv. - Neighbors for example. - The apartment is hidden from all sides, not on the corner. - Two elevators. - Buses and tramways are 100 meters far away from the apartment .all the most important lines to all parts of the city. - Taxi station 100 m. - Large grocery stores, private butcher, hair salons, ancillary stores, traffic, fish marks, bakeries, largest selection of fast food food, primary school with swimming pool, huge parks almost done for children and dogs with plenty of green, two state kindergartens, a football balloon and a special tennis balloon, ušće shopping center, pet center all within a maximum 5 min walk! - Stan za dugoročni najam - Tri sobe (dnevni boravak, dve spavaće sobe), trpezarija, mali toalet, kuhinja, veliko kupatilo sa drugim toaletom, terasa. na spratu ostava (šupa) - Veoma zgodno za kompanije ili više porodica! - Aluminijum antracit boja stolarije (troslojno staklo) poboljšana termoizolacija, parket meta hrast, sobna vrata od punog drveta, ulazna vrata 80 kg i sa dve brave. tv lg 65 inča, internet, kablovska tv. - Komšije za primer. - Stan je sakriven sa svih strana, a ne na uglu. - Dva lifta. - Autobusi i tramvaji su udaljeni 100 metara od stana. Sve najvažnije linije do svih delova grada. - Taksi stanica 100 m. - Velike bakalnice, privatna mesara, frizerski saloni, pomoćne radnje, saobraćaj, ribnjaci, pekare, najveći izbor brze hrane, osnovna škola sa bazenom, ogromni parkovi skoro urađeni za decu i pse sa dosta zelenila, dva državna vrtića , fudbalski balon i specijalni teniski balon, tržni centar Ušće, pet centar, sve na maksimalno 5 min hoda! Agency commission/provizija agencije 50%

Jedini u ponudi- penthouse u prestižnom naselju Beograd na vodi. Dvostran, sa velikim terasama i impozantnim pogledom. Pogled na reku i panoramu grada. Izuzetno komforan, po strukturi je penthouse. Prostor je potpuno opremljen. Ima čak četiri spavaće sobe, ogroman dnevni boravak, dva kupatila i toalet, prostoriju - ostavu. Velike prelepe terase. Grejanje je centralno, hladjenje multiple sistemom. U cenu mesečne rente je uračunato garažno mesto. Zgrada poseduje lobi sa recepcijom koja radi 24/7, video nadzor i obezbeđenje. Agencijska provizija 60 %

Potpuno nov stan, na dobroj lokaciji u Krnjači - na dvadesetak metara od Metroa. Vrlo lep, nov stan. Upravo završena zgrada, sa urednom dokumentacijim, nedavno dobila upotrebnu dozvolu. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba spojena sa kuhinjsko trpezarijskim delom, spavaća soba, kupatilo. Agencijska provizija 2 %

Nov stan, potpuno opremljen dizajnerskim nameštajem u naselju Beograd na vodi, zgrada Simfonija. Stan ima lep pogled na park. Interesantan enterijer. Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, kuhinjsko trpezarijski deo. Agencijska provizija 60%

Salonski, renoviran, moderan enterijer. Vrlo lep poslovni prostor. Izdaje je svetao stan na dobroj lokaciji. Salonske visine, odlićnog rasporeda prostorija: prijemni deo, tri kancelarije, kupatilo i kuhinja. U potpunosti renoviran. U stanu je sve novo, ima izvode za kamere, optički internet, SBB. Pogodno za različite delatnosti. Zgrada je veoma lepa, uredna,održavana,sa interfonom. Grejanje'toplotne pumpe. Agencijska provizija 60%

Luksuzan stan u najstrožijem centru grada. Prostorije: prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, još jedna soba i terasa. Stan se izdaje namešten i opremljen, postoji mogućnost za parking mesto. Agencijska provizija 60%

Prostran, namešten stan, potpuno opremljen stan u Zemunu. Prostorije: ulazni hodnik, prostran dnevni boravak, spavaća soba, dečija soba, kuhinjsko trpezarijski deo, terasa. Agencijska provizija 60 %

Odličan stan na lepoj lokaciji, u centru grada, nedaleko od Skupštine. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo. Stan je renoviradn. Agencijska provizija 60 %

Nova kuća u centru grada, na tri etaže - prizemlje, sprat i potkrovlje, sa podrumsko magacinskim prostorom. Dva parking mesta. Lokacija je odlična, u strogom centru grada, nedaleko od Kalemegdana. Objekat je zaseban, novoizgrađen, pogodan za stambenu ili poslovnu namenu. Zgrada je dvorisšna, ukupne površine 220 m2. Ispred kuće postoji prostor za dva parking mesta. Namena za koju je izgrađena je prvobitno bila za poslovni prostor, ali se lako može pretvoriti u stambeni ili kombnovati. Prizemlje; jedna velika prostorija sa dva ulaza(klasičan ulaz u kuću, ulaz sa prednje strane -velika staklena vrata koja mogu biti i izlog), manja prostorija i kupatilo sa tuš kabinom. Prizemlje je povezano sa podrumskim prostorom/magacinom. teretnim liftom za terete do 500 kilograma. Prva etaža: Velika prostorija, odvojen deo sa izvedenim instalacijama za kuhinju, kupatilo sa tuš kabinom. Potkrovlje: ulazna prostorija iz koje se ulazi u tri prostorije/ sobe, kupatilo sa kadom. Pogodno za stambeni prostor ili kancelarije. U kući/poslovnoj zgradi je sve novo. Sva tri kupatila imaju podno grejanje. Sve etaze su odlicno prirodno osvetljene, postavljena je nova i vrlo lepa plafonska rasveta, planski su postavljene utičnice i optički internet visoke rezolucije. Objekat je kompletno renoviran i rekonstruisan: 77,30m2 uknjižene površine i 143,70m2 dodatno izgrađene rekonstrukcijom unutar gabarita objekta i promenom geometrije potkrovlja. Planirano je instalisanje električnog kotla, u kupatilima je instalirano podno grejanje na struju. Agencijska provizija 2%.

Odličan, potpuno opremljen, luksuzan stan na odličnoj lokaciji na Vračaru. U prilici smo da vam ponudimo kompletno renorviran, opremljen stan na izuzetnoj lokaciji. U blizini zgrade nalaze se kafići, škole,restorani, marketi... Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, kuhinja, terasa. Stan se izdaje sa pripadajućim parking mestom u garaži. Agencijska provizija 60 %