Nekretnine: Agencije za nekretnine | Rajic Nekretnine

U ponudi je autentičan salonski stan na atraktivnoj lokaciji u srcu gornjeg Dorćola, u Kapetan Mišinoj ulici. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i odličnoj poziciji, stan je pogodan kako za poslovni prostor, tako i za udobno i mirno stanovanje. Stan je po strukturi 2,5-soban i izdaje se prazan, što budućem zakupcu ostavlja mogućnost uređenja prostora prema sopstvenim potrebama. Centralni deo stana čine dve velike povezane prostorije sa originalnim salonskim vratima, koje prostoru daju posebnu eleganciju i fleksibilnost organizacije – mogu funkcionisati kao jedinstvena celina ili kao dve odvojene kancelarije/sobe. Dodatna, manja prostorija (devojačka soba) idealna je za arhivu, radni kabinet, ostavu ili pomoćnu kancelariju. Kuhinja je odvojena i trenutno bez elemenata, uz mogućnost opremanja u dogovoru sa zakupcem. Stan poseduje kupatilo i poseban toalet, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora, naročito za poslovnu namenu. Tu je i mala terasa okrenuta ka dvorištu, koja pruža mir i privatnost. Visoki plafoni, mnogo prirodne svetlosti i prepoznatljiv salonski stil daju prostoru autentičan duh starog Beograda. Zgrada je uredna i održavana, a lokacija odlično povezana sa svim delovima grada. Uslovi zakupa: mesečna zakupnina: 1.000 € depozit: u visini jedne mesečne zakupnine stan je odmah useljivAgencijska provizija 60%.

Izdaje se prostran, svetao i funkcionalan četvorosoban stan u jednom od najtraženijih stambenih kompleksa u centru Beograda – K-Distriktu. Stan je idealan za porodični život ili kao kombinacija stambeno-poslovnog prostora, smešten na samom pragu Kalemegdana i Dunavskog keja. ​Osnovne karakteristike: ​Struktura: 4.0 (četvorosoban) ​Prostran dnevni boravak sa trpezarijom, tri odvojene spavaće sobe, moderna kuhinja, kupatilo i terasa sa lepim pogledom. ​Stan se izdaje polunamešten (kuhinjski elementi, ugradni plakari, kvalitetna sanitarija), što zakupcima ostavlja slobodu da prostor prilagode sopstvenom stilu. ​Grejanje: Centralno (po utrošku - kalorimetri). U cenu zakupa uračunato jedno parking mesto u garaži kompleksa. ​Bezbednost: Video nadzor i obezbeđenje 24/7. ​Okruženje: Neposredna blizina sportskog centra "Milan Gale Muškatirović",keja, pešačke zone, restorana, marketa i vrtića. ​Uslovi zakupa: ​Cena: 2000€ mesečno. ​Način plaćanja: Tromesečno unapred. ​Depozit: Obavezan u visini jedne mesečne kirije. Postoji mogućnost zakupa još jednog parking mesta u garaži uz doplatu od 150e. ​Dostupnost: od jula. Agencijska provizija 60%.

Dvosoban stan u centru Voždovca. Struktura: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. Ima parking mesto. Grejanje je kombinovano (kaljeva peć, struja i klima). Dozvoljeni kucni ljubimci (manji pas). Dostupan od 1. juna. Agencijska provizija 60%.

Izaje se troiposoban stan preko puta Tašmajdanskog parka. Površina je 92m2 + 13m2 lođe. Prostorije: dnevna soba, kuhinja, tri sobe, dva kupatila i 2 ozidane i zastakljene lođe. Zgrada poseduje interfon, lift i video nadzor. Agencijska provizija 50%.

Luksuzan nov stan opremljen kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom na dobroj lokaciji na granici Vračara i Voždovca. Sastoji se od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i terase. Opremljen je podnim grejanjem po potrošnji na struju, klimom i bojlerom sa wifi upravljanjem. Kvalitetna garnitura i izuzetno lepo opremljena kuhinja i kupatilo. Useljiv odmah. Najiskrenija preporuka za ovu nekretninu! Agencijska provizija 60%

Izuzetan poslovni prostor u jednoj od najlepših ulica Starog grada – Gospodar Jevremovoj. Smešten u održavanoj zgradi pod zaštitom države, ovaj salonski stan odiše otmenošću i pruža savršen radni ambijent za klijente koji cene estetiku i prestiž. ​Osnovne karakteristike: ​Salonski stan (visoki plafoni, prostrane sobe). ​Lokacija: Srce Dorćola, pešačka zona, blizina Kalemegdana i Knez Mihailove. ​Struktura prostora: ​Prostor je svetao i izuzetno funkcionalan za poslovanje. ​Prostran ulazni hol idealan za reprezentativni prijem ili čekaonicu. ​Velike, međusobno povezane prostorije (saloni) koje mogu funkcionisati kao zasebne kancelarije ili povezani radni blokovi. ​Moderno opremljena kuhinja,kupatilo i terasa. ​Idealno za advokatske kancelarije, notarske biroe, marketinške agencije ili predstavništva stranih kompanija. ​Vrhunska mikrolokacija: U neposrednoj blizini najboljih dorćolskih restorana, banaka i javnih institucija. ​Mir i tišina: Iako u centru zbivanja, stan pruža potpunu izolaciju od gradske buke. Agencijska provizija 60%.

Izdaje se funkcionalan kancelarijski prostor u Makenzijevoj ulici, smešten u održavanoj poslovnoj zgradi. Prostor je idealan za firme koje traže strogi centar Vračara, odličnu povezanost i racionalno organizovan radni ambijent. ​Osnovne karakteristike: ​Kvadratura: 145 m² (osnovni nivo). ​Dodatna opcija: Mogućnost zakupa dodatnih 40 m² na nivou ispod, povezanih unutrašnjim stepeništem (pogodno za arhivu, magacin ili dodatne radne stanice) uz doplatu. ​Spratnost: Poslovna zgrada sa liftom. ​Struktura prostora: ​Prostor je odlično koncipiran i podeljen na zone: ​Ulazni deo: Prostrani prijemni deo sa pultom za sekretaricu/recepciju. ​Klijent zona: Odvojen deo predviđen za sastanke i rad sa klijentima (pruža privatnost u odnosu na ostatak kancelarije). ​Open Space: Veliki otvoreni prostor prilagođen za više radnih mesta. ​Kancelarije: Dve zasebne, svetle kancelarije za menadžment ili tihi rad. ​Pomoćne prostorije: Čajna kuhinja, odvojeni muški i ženski toalet. ​Dodatne informacije: ​Prostor je funkcionalan, svetao i pogodan za različite delatnosti (IT firme, advokatske kancelarije, agencije, projektne biroe). ​Lokacija nudi vrhunsku infrastrukturu – blizina Slavije, brojnih restorana, banaka i javnog prevoza. Agencijska provizija 60%.

Funkcionalan trosoban stan površine 54m², smešten u jednoj od najlepših ulica Starog grada – Vlajkovićevoj. Stan se nalazi u održavanoj zgradi, na lokaciji koja nudi savršen spoj mira i urbanog života u samom centru Beograda. ​Struktura i raspored: Prostor je maksimalno iskorišćen i sastoji se od: ​Prostranog dnevnog boravka koji pruža idealno mesto za odmor. ​Odvojene kuhinje, potpuno opremljene, što je prednost u ovoj kvadraturi. ​Dve spavaće sobe koje omogućavaju privatnost i mir (idealno za par, malu porodicu ili radni prostor). ​Modernog kupatila. ​Lokacija: Neposredna blizina Skupštine, Trga Nikole Pašića, Tašmajdanskog parka i brojnih restorana i kafića. ​Stan je odmah useljiv i pogodan kako za stanovanje, tako i za mirnu poslovnu delatnost. Agencijska provizija 60%.

Moderan dvosoban stan na Zvezdari kod Đeram pijace. Prostorije: dnevna soba s trpezarijom, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, predsoblje i terasa. Zgrada ima interfon kao i video nadzor. Agencijska provizija 60%.

Prostran, četvorosoban stan u jednoj od najlepših ulica na donjem Dorćolu, u ulici Despota Đurđa. Stan se nalazi u zgradi vrhunske novogradnje, nudi maksimalnu privatnost, komfor i moderan dizajn. ​Struktura stana: ​Površina od 114m² je savršeno organizovana kako bi zadovoljila potrebe moderne porodice: ​Otvoreni koncept (open-space) dnevnog boravka: Izuzetno prostran i svetao, spojen sa trpezarijskim delom i kuhinjom,sa izlazom na terasu. ​Spavaći blok: Sadrži ukupno tri spavaće sobe. ​Master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom za maksimalnu udobnost. ​Dodatne prostorije: Drugo, glavno kupatilo i hodnik sa dosta prostora za odlaganje. ​ ​Novogradnja: Zgrada je građena po najvišim standardima (zvučna i termo izolacija, vrhunska stolarija). ​Garaža: Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu. ​Lokacija: Mirna ulica na Dorćolu, u neposrednoj blizini Dunavskog keja, sportskog centra "25. maj", vrtića i prestižnih restorana. ​Uslovi zakupa: Na duži vremenski period. ​Stan je pogodan za ozbiljne zakupce koji traže mir i kvalitetan životni prostor u centru grada. ​Obavezan depozit.Agencijska provizija 60%.

Odličan, vrlo svetao, prostran stan u centru grada. Prostorije: predsoblje, trpezarija sa kuhinjom i ostavom, dnevni boravak, spavaća soba i kupatilo. Stan je renoviran, namešten i opremljen za udoban život,tome doprinosi i blizina svih važnih dešavanja, kao i vrtića, škola, fakulteta, brojnih restorana i kafića. Nalazi se u urednoj, održavanoj zgradi sa interfonom i liftom. Agencijska provizija 60%.

Izdaje se komforan, salonski stan u centru grada. Prostorije: ulazno predsoblje, jedna prostorija sa izlazom na terasu (dvorišno orjentisana), kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, gostinjski toalet, veliki dnevni boravak sa kaminom,dve odvojene spavaće sobe od kojih jedna sa kupatilom. Stan se izdaje polunamešten,za potrebe stambenog i poslovnog prostora. Zgrada je uredna, održavana, sa liftom i interfonom. Postoji mogućnost za jedno parking mesto ispred zgrade. Provizija agencije je 60%

Izdaje se četvorosoban stan površine 92m² na traženoj lokaciji u gradu –na Gundulićevom vencu. Stan se nalazi u zgradi novije gradnje, odlikuje se funkcionalnošću i obiljem prirodne svetlosti. ​Struktura stana: ​Ulazni hodnik ​Dnevni boravak,terasa ​Trpezarija povezana sa dnevnom zonom ​Kuhinja (potpuno opremljena svim potrebnim elementima i aparatima) ​Dve spavaće sobe i ​dve manje sobe (idealne kao dečije sobe, radni prostori ili gostinjske sobe); ​Kupatilo + zaseban gostinjski toalet. ​Glavne karakteristike: ​Stan se izdaje kompletno namešten i opremljen belom tehnikom. ​Enterijer je moderan, svetao i pruža maksimalan komfor za porodični život ili rad od kuće. ​Lokacija: Srce Dorćola, u neposrednoj blizini Skadarlije, Bitef teatra, škola, vrtića i svih ključnih gradskih sadržaja, a opet u mirnijem delu kvarta. ​Uslovi zakupa: ​Stan se izdaje na duži vremenski period ​za odgovorne stanare. ​Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 60%

Retko u ponudi. Romantičan stan u potkrovlju lepe predratne zgrade, u mirnoj i tihoj ulici u centru grada. Nekretnina je kompletno renovirana kvalitetnim materijalima. Ima zanimljiv raspored prostorija, kosine ne oduzimaju korisnu površinu prostoru. Svetao, lep, sa terasom. Prostorije: ulazni antre (sa izlazom na terasu) spojen zanimljivim rešenjem sa dnevnim boravkom i kuhinjsko trpezarijskim delom, tri spavaće sobe, kupatilo, gostinjski toalet. Kupatilo novo, opremljeno uvoznom keramikom i sanitarijama. Prvoklasni parket, rasveta, sigurnosna vrata... Odličan. Preporuka. Agencijska provizija 60%

Izdaje se prostran i funkcionalan dupleks površine 175 m², smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – u ulici Vase Čarapića. Zahvaljujući svojoj strukturi i poziciji, prostor je idealan za poslovni prostor (kancelarije), ali i za komforan stambeni život. ​Osnovne karakteristike: ​Površina: 175 m² ​Struktura: Dupleks sa mogućnošću organizacije do 6 zasebnih kancelarija ili soba. ​Opremljenost: Nenamešten (prazan), što omogućava potpuno prilagođavanje potrebama vašeg biznisa ili ličnom stilu. ​Kuhinje i kupatila: Poseduje 2 kuhinje i 2 kupatila (na svakom nivou po jedno), što pruža maksimalnu autonomiju spratova. ​Dodatne pogodnosti: ​Grejanje: Centralno (CG). ​Bezbednost: Prostor je obezbeđen video nadzorom. ​Lokacija: Neposredna blizina Trga Republike, Knez Mihailove ulice i Kalemegdana. Savršena povezanost sa svim delovima grada i blizina svih bitnih institucija. Poslovni prostor: Idealno za advokatske kancelarije, IT firme, agencije ili predstavništva koja zahtevaju miran rad u strogom centru grada. ​Kao stambeni prostor: Savršen za višečlane porodice koje žele komfor nadomak pešačke zone. Agencijska provizija 60%.

Stan na dobroj lokaciji pogodan za poslovni prostor. Nalazi se nedaleko od Kalenić pijace i Tašmajdanskog parka, u lepoj mirnoj ulici. Nije namešten. Ima dve prostorije i odvojeni deo za kuhinju, kupatilo i ostavu. Agencijska provizija 60%

Autentičan salonski stan površine 110m², pozicioniran u najatraktivnijem delu Dositejeve ulice, na svega par koraka od Narodnog pozorišta, Trga republike i pešačke zone Knez Mihailove. ​Površina: 110m² (visoki plafoni, prostrane prostorije). ​Struktura: ulazni salon, tri velike sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, toalet i terasa. ​Stanje: Nenamešten, kompletno osvežen i spreman za useljenje. Enterijer odiše građanskim šarmom sa očuvanom originalnom stolarijom. ​Poslovna namena: Savršena adresa za advokatske kancelarije, notare, strana predstavništva ili kreativne agencije koje žele vidljivost i prestiž u samom srcu grada. ​Stambena namena: Retka prilika za život u mirnijem delu strogog centra, okružen najznačajnijim kulturnim institucijama, vrhunskim restoranima i parkom Kalemegdan. ​Parking: ​Uz stan je moguće iznajmiti dva rezervisana parking mesta u neposrednoj blizini, što je prava retkost za ovaj deo grada. ​Cena: 200€ po parking mestu. Agencijska provizija 60%

Izdaje se odličan,funkcionalan poslovni prostor površine 58m² na jednoj od traženijih lokacija na Vračaru, u ulici Patrijarha Gavrila. Smešten u mirnom okruženju, i u neposrednoj blizini Bulevara kralja Aleksandra i Kalenić pijace, ovaj prostor je idealan za različite delatnosti (advokatske kancelarije, agencije, salone, IT firme ili konsultantske usluge). ​Struktura i opremljenost: ​Površina: 58m2 Prostorije:prijemni deo,dve zasebne prostorije/ kancelarije,čajna kuhinja,kupatilo,manja ostava. ​Grejanje: Centralno grejanje (CG). ​Klimatizacija: Prostor je klimatizovan. ​Stanje: Prostor je održavan, uredan i odmah useljiv. ​Komunikacije: internet, interfon. ​Prednosti lokacije: ​Ulica Patrijarha Gavrila nudi savršen balans između poslovne zone i mirnijeg dela Vračara. Odlična povezanost sa svim delovima grada linijama gradskog prevoza, dok se u okruženju nalaze brojni vrtići, kafići, banke i državne institucije, što doprinosi lakšem obavljanju svakodnevnih poslovnih aktivnosti. ​Uslovi zakupa: ​Dostupan odmah. ​Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. ​Dugoročni zakup ima prednost. Agencijska provizija 50%.

​U ponudi je poslovni prostor u samom srcu Beograda, smešten u pešačkoj zoni u Zmaj Jovinoj ulici. Zahvaljujući svojoj strukturi i lokaciji, ovaj dupleks je idealan za kreativne agencije, IT firme, projektne biroe ili advokatske kancelarije koji traže moderan ambijent u istorijskom jezgru grada. ​Osnovne karakteristike: ​Površina: 180 m2 ​Struktura: Dupleks sa otvorenim konceptom na obe etaže ​Donja etaža: Veliki otvoreni radni prostor, kuhinja i toalet/kupatilo. ​Gornja etaža: Prostran otvoreni prostor koji se lako može prilagoditi potrebama tima (radna zona ili sala za sastanke), kupatilo i izlaz na terasu. ​Terasa: Pripadajuća terasa na gornjem nivou sa pogledom na krovove Starog grada, idealna za pauze i neformalne sastanke. ​Prednosti prostora: ​Maksimalna fleksibilnost: Otvoreni plan omogućava organizaciju radnih mesta po želji, uz prirodnu svetlost koja prostor čini prijatnim za boravak. ​Vrhunska lokacija: Neposredna blizina Knez Mihailove ulice, Trga republike i svih ključnih gradskih sadržaja, što obezbeđuje prestiž i laku dostupnost klijentima. ​Funkcionalnost: Dva kupatila i odvojena kuhinja omogućavaju potpunu autonomiju rada na obe etaže. ​Prostor je odmah useljiv i pruža jedinstven spoj elegancije i modernog poslovnog dizajna. Agencijska provizija 60%

Luksuzno opremljen i renoviran stan u naselju Stepa Stepanović. Struktura: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet i dve tarase. Agencijska provizija 60%.