Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižen, 1.5, 45m2, PR/IV, CG, topla voda, lođa, podrum. Uknjižen jednoiposoban stan, potpuno renoviran, nalazi se u prizemlju stambene zgrade od četiri sprata. Stan poseduje lođu i pripadajući podrum. Izuzetno je funkcionalan i prijatan za život, sa centralnim grejanjem i protočnom toplom vodom. Smešten je na odličnoj i mirnoj lokaciji, okružen zelenilom, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji neophodni za komforno stanovanje. Odlična povezanost sa centrom grada gradskim linijama. Ispred zgrade obezbeđen je veliki broj parking mesta u slobodnoj zoni. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Raković, br. licence:6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

Odličan i vrlo funkcionalno organizovan stan u novogradnji, na trećem spratu u zgradi bez lifta, nalazi se na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u neposrednoj blizini Beogradskog dramskog pozorišta. Sigurna i mirna lokacija, dobro povezana sa svim delovima grada.. Idealan za stanovanje porodice, kao i za poslovni prostor. Mogućnost opremanja po sopstvenoj želji. Stan ima centralno grejanje sa kalorimetrima (po potrošnji), 2 zasebne velike i svetle spavaće sobe sa francuskim balkonima, dva opremljena kupatila (jedno je en-suite), jako prostran boravak otvorenog tipa sa potpuno integrisanom kuhinjom i trpezarijskim prostorom koji izlazi na ogromnu terasu od 25m2. Stan ima visoke plafone i dvostrano je orjentisan, pa je svetao tokom čitavog dana. Terasa gleda ka unutrašnjem delu sa koje se pruža panoramski pogled na Beograd. Mogućnost zakupa parking mesta u blizini. Kućni ljubimci su dobrodošli. Obavezan depozit. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 .

Uknjižen, 2.0, 50m2, CG, I/II, terasa, renoviran. U ponudi imamo funkcionalan, kompletno renoviran dvosoban stan. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe spojene sa kuhinjskim i trpezarijskim delom koji izlazi na terasu, spavaće sobe, kupatila i velike ostave koja moze služiti i kao garderoberni deo. Nije potrebno nikakvo ulaganje. U neposrednoj blizini se nalaze Savski kej, OŠ "Branko Radičević", Dom zdravlja, vrtići, pošta, pijaca, prodavnice, kao i svi sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život. Odlična je povezanost gradskim prevozom ka svim delovima grada. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Prodaje se stan u ulici dr Đorđa Joanovića u blizini nove autobuske okretnice na Karaburmi i Mirijevskog bulevara. Zgrada je smeštena u mirnoj ulici, na minut hoda od više linija gradskog prevoza, supermarketa, vrtića i škole. Stan je po strukturi duplex, u donjem delu se nalaze prostran hodnik, kupatilo, kuhinja, trpezarija i dnevni boravak koji izlazi na terasu. U gornjem delu stana smeštene su dve komforne spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Stan je za svaku preporuku kako zbog lokacije u naselju tako i zbog benefita samog prostora budući da je kompletno renoviran i spreman za useljenje. Ovo je izuzetna prilika za sve one koji žele da nadomak svog budućeg doma imaju sve potrebne sadržaje a ujedno i mir u naselju sa dosta zelenila. Ispred i u neposrednom okruženju zgrade nalazi se dosta otvorenih parking mesta. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Stan se odlikuje dvostranom orijentacijom, obiljem prirodne svetlosti i pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija. Sastoji se od komfornog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, terasom koja je gleda na miran deo idealan za uživanje kao i dve potpuno odvojene spavaće sobe, što ga čini idealnim kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Prodaje se sa kompletnim ugradnim nameštajem i tehnikom – sve ostaje u stanu, rađeno po meri, sa posebnim akcentom na kvalitet materijala i moderan dizajn. Stan je besprekorno održavan, bez dodatnih ulaganja. Uz stan se prodaje i garažno mesto (obavezna kupovina uz stan), što dodatno doprinosi komforu i bezbrižnom svakodnevnom životu. Prelep, svetao, luksuzan stan – prava prilika za one koji traže kvalitet, mir i komfor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Izdaje se izuzetno funkcionalan i reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najboljih lokacija Bežanijske kose, u ulici Danila Lekića Španca, preko puta Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Prostor se nalazi u prizemlju uredne stambene zgrade i uknjižen je na 85 m² uz dodatnu baštu od 25 m². Dvostrano je orijentisan i poseduje dva odvojena ulaza – jedan iz zgrade, drugi direktno iz bašte, što omogućava diskretan i praktičan pristup klijentima. Poslovni prostor je renoviran i spreman za korišćenje od 1.februara 2026 Organizovan je u četiri odvojene kancelarije, kuhinju, kupatilo i dodatni toalet, uz izlaz na terasu i baštu. Opremljen je centralnim grejanjem, klima uređajem (24-ka), optičkim internetom, video-nadzorom i interfonom. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, prostor je idealan za: • advokatske i notarske kancelarije • knjigovodstvene i konsultantske firme • IT i projektantske timove • predstavništva i administrativne delatnosti • edukativne centre,školice za decu Mirno okruženje pruža idealne uslove za koncentrisan rad. Izlaz na auto-put udaljen je 200 m, uz odličnu povezanost sa Novim Beogradom, centrom grada i aerodromom. Retka prilika na tržištu – poslovni prostor koji objedinjuje lokaciju, funkcionalnost i reprezentativnost. Agencijska provizija 50% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Izdaje se izuzetno funkcionalan i reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najboljih lokacija Bežanijske kose, u ulici Danila Lekića Španca, preko puta Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Prostor se nalazi u prizemlju uredne stambene zgrade i uknjižen je na 85 m² uz dodatnu baštu od 25 m². Dvostrano je orijentisan i poseduje dva odvojena ulaza – jedan iz zgrade, drugi direktno iz bašte, što omogućava diskretan i praktičan pristup klijentima. Poslovni prostor je renoviran i spreman za korišćenje od 1.februara 2026 Organizovan je u četiri odvojene kancelarije, kuhinju, kupatilo i dodatni toalet, uz izlaz na terasu i baštu. Opremljen je centralnim grejanjem, klima uređajem (24-ka), optičkim internetom, video-nadzorom i interfonom. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, prostor je idealan za: • advokatske i notarske kancelarije • knjigovodstvene i konsultantske firme • IT i projektantske timove • predstavništva i administrativne delatnosti • edukativne centre,školice za decu Mirno okruženje pruža idealne uslove za koncentrisan rad. Izlaz na auto-put udaljen je 200 m, uz odličnu povezanost sa Novim Beogradom, centrom grada i aerodromom. Retka prilika na tržištu – poslovni prostor koji objedinjuje lokaciju, funkcionalnost i reprezentativnost. Agencijska provizija 50% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Namešten, 2.5, 61m2, V/VII, CG, lođa, lift, klima, depozit. Izdaje se dvoiposoban stan na uglu Takovske i Svetogorske ulice u Beogradu, Stari Grad. Stan je delimično renoviran, na 5. spratu - sa liftom, i ima centralno grejanje. Površina je 61 m², 2.5 sobe, kupatilo i zastakljenu lođu. Nameštaj i uređaji su uključeni. Stan je odmah useljiv. Ukoliko zakupac ima svoj nameštaj, može se napraviti dogovor da ga donese. Stan se nalazi u centru Beograda, u blizini autobuskih, tramvajskih i trolejbuskih stanica. Pogodan je za porodice, poslovni prostor ili za smeštaj studenata. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Na prodaji višenamenski troiposoban stan na Bežanijskoj kosi 1..Na jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija Bežanijske kose, u ulici Danila Lekića Španca, preko puta Hrama Svetog Vasilija Ostroškog, u ponudi je izuzetno funkcionalan stan u prizemlju kvalitetne stambene zgrade starije gradnje. Stan je uknjižen na 85 m2 i dodatnu vrednost čini basta od 25 m². Dvostrano je orijentisan i poseduje dva odvojena ulaza – jedan iz zgrade, drugi direktno iz bašte, što ga čini idealnim za različite namene. Nekretnina je renovirana, opremljena centralnim grejanjem, klimom (24-ka), Prostor je trenutno organizovan kao četiri odvojene prostorije, kuhinja, kupatilo i dodatni toalet, uz izlaz na terasu i baštu. Zahvaljujući poziciji i strukturi, stan je izuzetno pogodan za poslovnu namenu – advokatsku kancelariju, knjigovodstvenu agenciju, predstavništvo, IT firmu, kao i za edukativne centre i dečje školice (vrtić je na 50 m, osnovna škola na 200 m). Uz manje adaptacije, jednako je pogodan i za porodično stanovanje. Zgrada poseduje i rampu za kolica. Sa terase se pruža pogled na park i dečje igralište „Kockice“, a okruženje je mirno i idealno za rad i život. U neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji, dok je izlaz na auto-put udaljen svega 200 m, uz odličnu povezanost sa Novim Beogradom, centrom grada i aerodromom. Retko u ponudi – nekretnina koja objedinjuje izuzetnu lokaciju, funkcionalnost i širok spektar mogućnosti. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Nova zgrada u izgradnji na eksluzivnoj lokaciji nadomak auto puta i Dušanovca, pruža savršenu pristupačnost i povezanost i gradskim prevozom. Zgrada je opremljena modernim uređajima i sistemima: - energetski efikasna izolacija od kamene vune - ALU stolarija - sigurnosna Bosal vrata - smart inverter klima u svakoj prostoriji - CG grejanje sa kalolimetrom - ventilacioni sistemi - kompletne kupatilske sanitarije - italijanska granitna keramika - troslojni hrastov parket Ekskluzivno pravo korišćenja krovne terase od 75m2. Cena stana je sa uračunatim PDV-om. Garažno mesto nije uračunato u cenu. Obavezna kupovina garažnog mesta. Mogućnost kupovine na kredit. Rok završetka radova januar 2026. godine Bez provizije za kupce Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MM .