Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Gradski biser sa terasama iz snova – komfor, mir i lokacija koja se ne propušta. Na samo nekoliko minuta laganog hoda od centra Dorćola, u jednoj od onih tihih, skrivenih ulica koje se retko pronalaze, nalazi se stan koji osvaja na prvi pogled – savršena kombinacija elegancije, komfora i funkcionalnosti. Smešten u lepo održavanoj i negovanoj kući, ovaj stan pruža osećaj privatnosti i topline pravog doma. Njegov raspored je pažljivo osmišljen: dve komforne spavaće sobe, prostran i svetao dnevni boravak, izdvojena trpezarija povezana sa kuhinjom, kao i posebna prostorija namenjena garderoberu – detalj koji pravi veliku razliku u svakodnevnom životu. Ono što ovu nekretninu izdvaja i čini zaista posebnom jesu terase – svaka soba ima izlaz na svoju malu, intimnu terasu, dok dnevni boravak vodi na veliku terasu koja pruža savršen prostor za uživanje, od jutarnje kafe do večernjeg opuštanja. Lokacija je pravi pogodak – mir i tišina, a na svega par minuta od svih sadržaja, kafića, restorana i gradskog života koji Dorćol čine jednim od najtraženijih delova Beograda. Dodatni benefit je i parking u zoni po simboličnoj mesečnoj ceni od svega 500 dinara. Stan koji se ne nudi često – idealan za one koji znaju da prepoznaju kvalitet, lokaciju i osećaj pravog doma. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 – komfor, mir i lokacija koja se ne propušta. Na samo nekoliko minuta laganog hoda od centra Dorćola, u jednoj od onih tihih, skrivenih ulica koje se retko pronalaze, nalazi se stan koji osvaja na prvi pogled – savršena kombinacija elegancije, komfora i funkcionalnosti. Smešten u lepo održavanoj i negovanoj kući, ovaj stan pruža osećaj privatnosti i topline pravog doma. Njegov raspored je pažljivo osmišljen: dve komforne spavaće sobe, prostran i svetao dnevni boravak, izdvojena trpezarija povezana sa kuhinjom, kao i posebna prostorija namenjena garderoberu – detalj koji pravi veliku razliku u svakodnevnom životu. Ono što ovu nekretninu izdvaja i čini zaista posebnom jesu terase – svaka soba ima izlaz na svoju malu, intimnu terasu, dok dnevni boravak vodi na veliku terasu koja pruža savršen prostor za uživanje, od jutarnje kafe do večernjeg opuštanja. Lokacija je pravi pogodak – mir i tišina, a na svega par minuta od svih sadržaja, kafića, restorana i gradskog života koji Dorćol čine jednim od najtraženijih delova Beograda. Dodatni benefit je i parking u zoni po simboličnoj mesečnoj ceni od svega 500 dinara. Stan koji se ne nudi često – idealan za one koji znaju da prepoznaju kvalitet, lokaciju i osećaj pravog doma. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Savski venac ulica Resavska, blizina Kliničkog centra, garsonjera 22m2 + terasa, na petom spratu od 7, sa centralnim grejanjem i liftom. Stan je koncipiran kao jednosoban sa kuhinjom smeštenom u ulaznom delu stana. Svetao, sa prirodnom ventilacijom u kupatilu na lokaciji idealnoj za život u centru grada bez previše buke. Useljiv od 10.04.2026.god. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Luksuzan trosoban stan u novogradnji, na jednoj od najtraženijih lokacija na Lekinom brdu. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje prostrana natkrivena terasa od 80m2, idealna za uživanje, odmor i druženje tokom cele godine. Prostorije: antre, dnevni boravak sa trpezarijom i komplet opremljenom kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i ostava. Stan je idealan za one koji traže komfor i moderan stil života u urbanoj sredini. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se svetao i prostran stan na odličnoj lokaciji u ulici Paje Jovanovića, u neposrednoj blizini Beo Shopping centra, Cvetkove pijace i Bulevara kralja Aleksandra. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, odvojene spavaće sobe, kupatila i ulaznog dela. Ukupna uknjižena površina iznosi 40 m², dok je realno merena površina oko 50 m². Nalazi se u niskom suterenu, ali stan nije ukopan, bez vlage, sa punom visinom prozora i dodatnim nivoom ispod stana gde se nalazi garaža, Stan ima dva ulaza – iz dvorišta zgrade i sa glavnog ulaza. Opremljen je novim nameštajem, a dodatni komfor pružaju visoki plafoni od 3.20 m, etažno grejanje, inverter klima uređaj, kao i niski mesečni troškovi. Dostupno je parking mesto uz doplatu od 50€. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Luksuzno opremljen studio u okviru modernog kompleksa Viva Residence koji nikada nije ueseljavan, sa posebnim akcentom na kvalitet, estetiku i funkcionalnost. Svaki detalj je pažljivo biran kako bi pružio maksimalan komfor i savremen stil života. Prostor je svetao i prijatan sa lepim pogledom na mirno unutrašnje dvorište, idealno rešenje za pojedinca. Kompleks nudi dodatne sadržaje poput teretane, kafića, recepcije 24/7 i obezbeđenja što stanovanje čini još ugodnijim i sigurnijim. Postoji i opcija zakupa garažnog mesta uz doplatu, a ovaj novi kompleks i njegova lokacija koja odlično povezana i tražena čini ovu nekretninu savršenim izborom za novog stanara. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica u ovom delu Zemuna prodaje se veoma funkcionalna porodična kuća koja u praksi pruža sve što većina kupaca traži - privatnost, dvorište, parking i dodatni prostor koji može da se razvije u još jednu stambenu jedinicu. Kuća je organizovana na tri nivoa (prizemlje, sprat i potkrovlje) i raspored je izuzetno dobar za veću porodicu. Osnovne karakteristike: Oko 156 m2 ukupne površine. 105 m2 uknjiženo (1/1). 5 soba (4 spavaće). 3 kupatila. Dnevni boravak, kuhinja i trpezarija. Više nivoa - dobra odvojenost prostora. Dvorište i eksterijer: Uredna, novija fasada. Zaseban ulaz/kapija. Uređeno dvorište. 3 parking mesta + garaža. Poseban kvalitet ove nekretnine je dodatni objekat u dvorištu: - natkrivena letnja bašta ~70 m2, sa konstrukcijom kao kuća. - postoji mogućnost adaptacije u zaseban stan, kancelariju ili prostor za izdavanje. Utisak: Kuća ostavlja utisak potpune privatnosti i funkcioniše kao zasebna celina, što je retko u ovom delu Zemuna. Idealna je za porodice koje žele kuću, ali i za kupce koji razmišljaju unapred - zbog dodatnog prostora i potencijala. Lokacija: Nekretnina se nalazi u najlepšoj i najmirnijoj ulici u ovom delu Zemuna, u okruženju porodičnih kuća. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, škole, vrtići, kao i svi sadržaji i aktivnosti potrebni za kvalitetan porodičan život. Pravni status: Uknjiženo 105 m2 Vlasništvo 1/1 Bez zabeležbi i tereta Agencijska provizija 2% Agent: Pavle Gulan, br. licence:6667 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se komforan trosoban stan na trećem spratu, idealan za porodicu sa decom. Stan je u odličnom stanju — jako prostran i svetao, sa funkcionalnim rasporedom prostorija koji omogućava udoban porodični život. Raspolaže kupatilom i dodatnim toaletom, što je posebna pogodnost za višečlane porodice. Potpuno namešten i opremljen belom tehnikom, tako da je spreman za useljenje od 1. aprila. Do sada nije bio izdavan. Lokacija je naročito pogodna za porodice sa školskom decom — osnovna škola se nalazi direktno preko puta zgrade. Terasa gleda na park, pa su uslovi za šetnju i boravak na svežem vazduhu nadohvat ruke. Zgrada je opremljena liftom i interfonom. Grejanje i topla voda su u okviru Info stana. Stan ima i klimu, koja obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom cele godine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

Uknjižen, 2.5, eg, kompletno renoviran, pr/4. Kompletno renoviran, moderan i svetao stan, na izuzetnoj lokaciji, između pijace i TC Merkur. Sastoji se od dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje te spavaće sobe sa plakarima i hodnika. Postavljena nova PVC stolarija i inverter klima. Odmah useljiv i za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent:Goranka Golić Subotić br. licence: 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 GS .

Prodaje se ultra moderan, Lux preuređen stan sa četiri apartmana u najužem epi centru Beograda na Trgu Republike a pored Narodnog pozorišta. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. Licence: 2029 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se ultra moderan LUX 2u1 – 4.0 stan,114,19 m2 (terasa 5m2) sa pogledom na park, reku Savu, Kulu Beograd i TC Galerija. Arhitektonski podeljen stan na dva stana -apartmana, nezavisna jedan od drugog a perfektno funkcionalna sa modernim enterijerom. Stan se sastoji od prostranog ulaznog predvorja iz kog se ulazi u dve odvojene stambene jedinice svaka sa velikim dnevnim boravkom, spavaćom sobom, kuhinjom, trpezarijom, ostavom i velikim kupatilom. Koncepcijski stan je napravljen da funkcioniše kao dva ekskluzivna apartmana za rentiranje ili život. Nekretnina se prodaje i kao razrađen Biznis - rentiranja na dan ili duži vremenski period u zavisnosti od potrebe klijenata. Stan je vrlo jednostavno, u zavisnosti od potrebe, moguće vratiti u prvobitnu jedinstvenu celinu. Prodaje se sa kompletnim enterijerom kao na slikama. Mogućnost kupovine dva velika garažna mesta od po 19m2, po ceni od 35000€ Odmah useljivo. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. Licence: 2029 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .