Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Jedinstvena prilika, privatno vlasništvo - izlaz na reku. Ovo nisu kontejneri, ovo su prve, prave i jedine ogledalo kućice u Srbiji. Opšte je poznato da je Sava najbistrija baš u ovom delu svog toka, kod Progara. Pozicioniran na krivini, te ima najširi pogled na Savu. Sam izgled placa je priča za sebe i u njega je uloženo pre svega mnogo vremena, strpljenja, a na kraju i novca. Rizik od poplave parcele ne postoji, najviše uzdignut plac u tom delu Save. Električna energija se dobija od solarnih panela, s obzirom da je brend eco-friendly. Marka je Sigenergy (austrijska marka), dok su same baterije iz Koreje. Sigenergy je jedan od vodećih brendova za same solarne sisteme. Solarna mreža je ujedno i nadstrešnica za automobile - te su 3 od 4 postojeća parking mesta natkrivena. Solarni sistem ima 32 kilovata snage, dok je izlazno 20 kilovata. Po premeru geometra - 18m, u vodi, (od obale pravo), pripada takođe parceli. Po zakonu imate pravo da izgradite ponton. Na parceli je sprovedeno sve (voda, struja, kanalizacija, kamere, Ajax alarmi) Voda je gradska što je takođe veoma retko - da parcela na Savskom nasipu ima gradssku vodu. Postoji i dodatni bunar, za tehničku vodu. U cenu, kao treći objekat, ulazi i pomoćni objekat, koji je uvek dobar za držanje alata, kosilica i slično. Bitna stavka je i put, veoma bitna stavka je da je parcela 1/1 - privatno vlasništvo! Samo nekoliko parcela je privatno vlasništvo na Savskom nasipu. Cena placa je već skočila skoro duplo, za nepune dve godine. Parcela već dosta vredi i tek će vredeti. Ovaj kraj nazivaju BEOGRADSKI SREM i pravo je utočište mira, tišine i prirodne harmonije. Parcela se nalazi u zoni vikend naselja. Ogroman je potencijal ove oblasti. Dolazak sa više strana, mnogo puteva vodi u ovom smeru tako da se brzo stiže do samog placa. U Beogradu ste, a kao da niste. Planirano je dosta ulaganja od strane opštine u ovom delu. Predeo bogat raznim vrstama životinjskog sveta. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Izdaje se namešten stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Zvezdarske šume. Sastoji se iz ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravaka, spavaće sobe, kupatila, odvojenog kuhinjsko trpezarijskog dela i terase. Mesečni troškovi niski, grejanje je etažno na struju, stan ima svoj kotao. Mikrolokacija izuzetna, blizina Zvezdarske šume, studentskog dom Patris Lumumba, osnovne škole, vrtića, brojnih marketa, kao i svih drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. U zakupninu uračunato parking mesto ispred zgrade. Kućni ljubimci su dozvoljeni uz dogovor sa zakupodavcem. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

Izdaje se univerzalan prostor koji može biti korišćen kao stambeni ili poslovni. Prostor je organizovan u dva nivoa. Na spratu se nalazi spavaća soba sa dodatnim delom pogodnim za odlaganje ili prostorom koji može služiti kao walk in ormar. Donji nivo sadrži veliku spavaću sobu, prostran dnevni boravak sa izlazom na dve terase koje nisu uključene u navedenu kvadraturu, kao i veliku open space kuhinju. Prostor ima dva kupatila i zaseban ulaz u okviru objekta tipa karingtonke. Troškovi su minimalni jer se grejanje plaća samo tokom grejne sezone. Prostor je pet friendly, uz napomenu da su dozvoljeni samo psi. Parking je Slobodan ispred kapije za 2 automobila. Prostor je pogodan za različite namene i pruža udobnost, funkcionalnost i prijatan ambijent. Stan je useljiv odmah. PROSTORIJE: 2 spavaće sobe, dnevni boravak, 2 kupatila, 2 velike terase Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BV02 .

Uknjižen, 2.0, knjiženo 53m2, mereno 60m2, III/VI, renoviran, lođa, CG, 2 lifta, adaptibilan u 2.5. Mereno 60m2. U prilici smo da vam ponudimo odličan izuzetno svetao komplet renoviran I polunamešten stan u zgradi iz 80ih godina koji se nalazi u najlepšem delu Mirijeva. Zgrada je uredno održavana sa dva lifta. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje, trpezarije, zastakljene lođe, kupatila, dnevne i spavaće sobe. Lako adaptibilan u 2,5 soban. Stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence 1526 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AD .

Uknjižen, moderan i izuzetno funkcionalan troiposoban duplex od 85 m2 u jednom od najlepših delova Zemuna. Stan je pažljivo projektovan, izuzetno svetao i trostrano orijentisan, sa kvalitetnim materijalima i elementima rađenim po meri. Raspored prostorija: Prvi nivo: prostran dnevni boravak sa velikim prozorima otvorena, moderno opremljena kuhinja spavaća soba kupatilo lođa Drugi nivo: dve komforne spavaće sobe drugo kupatilo Karakteristike stana: visina plafona iznad standarda – 3 m podno i zidno grejanje na toplotne pumpe (izuzetno niski mesečni troškovi) roletne na donjem spratu na daljinsko upravljanje prodaje se polunamešten kvalitetna ulazna vrata interfon 2 parking mesta uključena u cenu Lokacija: Stan se nalazi u mirnoj, porodičnoj ulici, ušuškanoj i zaštićenoj od buke i saobraćaja (bez prolaska autobusa). U neposrednoj blizini nalaze se: škole i parkovi Maxi, banka, pošta, pijaca svega dve ulice od Tošinog bunara Prednosti: idealan za porodično stanovanje zgrada poseduje svoje dvoriste puno prirodne svetlosti kvalitetna gradnja i oprema odlična povezanost sa svim ključnim sadržajima Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

knjižen trosoban stan u sivoj fazi sa dva obeležena parking mesta u dvorištu. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade sa četiri stana iz 2021.u mirnoj ulici. Zgrada je u potpunosti završena, dvorište je uređeno, ostali stanovi useljeni. Instalacije su izvedene, spoljna stolarija postavljena, potrebni su završni radovi. Sastoji se od 100m2 grejne površine i 15m2 terase sa otvorenim pogledom. Grejanje je etažno. Uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi. Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Luksuzan , novo, renoviran trosoban stan u bloku 23 s pogledom na Sava Centar. Stan ima 2 spavaće sobe, kupatilo + zaseban WC, kuhinju, trpezariju, dnevnu sobu i terasu. Pogodan za kancelarijski prostor. PROSTORIJE: 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kupatilo, terasa Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BV02 .

Prelep dvosoban stan u mirnoj ulici Braće Kovač – Voždovac U mirnom i prijatnom okruženju ulice Braće Kovač na Voždovcu, izdaje se komforan i lepo uređen dvosoban stan od 46 m², smešten na drugom spratu uredne, održavane zgrade. Ovaj topao i funkcionalan stan nudi idealan prostor za udoban život, kako parovima, tako i manjoj porodici. Sastoji se od: Prostrane spavaće sobe sa francuskim ležajem i velikim plakarom Odvojene kuhinje povezane sa svetlim dnevnim boravkom Iz dnevnog boravka izlazi se na lepu terasu od oko 3 m² Dve klima jedinice (u spavaćoj sobi i dnevnoj sobi) Ostava u sklopu stana Zgrada ima internet priključak Grejanje je centralno, a troškovi su vrlo povoljni: Struja: oko 2.500–3.000 RSD mesečno Infostan: 2.000–3.000 RSD leti, a zimi do 10.000 RSD Ulica nije zonirana, pa se parking lako nalazi. Stan je moguće pogledati odmah, a useljenje je moguće od 1. decembra. Depozit je u visini jedne mesečne kirije. Stan je uređen, topao i nudi sve što je potrebno za prijatan i miran život u jednom od najtraženijih delova Voždovca. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Izdaje se četvorosobna kuća u Batajnijici za 4-6 radnika. Stvarna površina kuće je 100m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijskim delom, 3 spavaće sobe i kupatila. Cena po radniku je 150e. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SP02 .

Izuzetan objekat koji se retko pojavljuje u ponudi. Nalazi se u jednoj od najprometnijih ulica u Zemunu,u blizini okretnice autobusa 18 i 83.U neposrednoj blizini je izlaz na auto put Bg-Ns, Bg-Zg kao i Pupinov most. Zaseban prostor sa 4 ara slobodnog i betoniranog placa.U delu do ulice je objekat od 360m2 koji se sastoji od prizemlja,sprata i suterena(po 120m2 svaki) Prizemni deo čine ulaz, prijemni deo,dve velike prostorije(od kojih jedna ima izlaz na dvorište), dva toaleta,čajna kuhinja i komunikacija sa spratom i suterenom. Na spratu su dve velike prostorije,toalet i terasa. U obe etaže na podu su pločice.U suterenu su dve velike prostorije i mesto za toalet.Pod je premazan epoksidnim premazom.Poseduje i lift za jedno paletno mesto.U drugom delu dvorišta je magacinski prostor od oko 120m2 napravljen od sendvič panela,koji se može koristiti i kao radionica. Pored magacina je i velike natkriveni deo. Krov i fasada su kompletno novi. U prostoru je etažno grejanje. Fasada je rađena stiroporim od 15cm,što ceo objekat čini izuzetno energetski efikasnim. Prostor poseduje 7 parking mesta Za detaljnije informacije, obavezno nas kontaktirajte. Agenc. provizija 50% Agent: Dejan Reljić br. licence 1180 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .