Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižen, 1.5, 45m2, PR/IV, CG, topla voda, lođa, podrum. Uknjižen jednoiposoban stan, potpuno renoviran, nalazi se u prizemlju stambene zgrade od četiri sprata. Stan poseduje lođu i pripadajući podrum. Izuzetno je funkcionalan i prijatan za život, sa centralnim grejanjem i protočnom toplom vodom. Smešten je na odličnoj i mirnoj lokaciji, okružen zelenilom, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji neophodni za komforno stanovanje. Odlična povezanost sa centrom grada gradskim linijama. Ispred zgrade obezbeđen je veliki broj parking mesta u slobodnoj zoni. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Raković, br. licence:6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 KR02 .

Odličan i vrlo funkcionalno organizovan stan u novogradnji, na trećem spratu u zgradi bez lifta, nalazi se na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u neposrednoj blizini Beogradskog dramskog pozorišta. Sigurna i mirna lokacija, dobro povezana sa svim delovima grada.. Idealan za stanovanje porodice, kao i za poslovni prostor. Mogućnost opremanja po sopstvenoj želji. Stan ima centralno grejanje sa kalorimetrima (po potrošnji), 2 zasebne velike i svetle spavaće sobe sa francuskim balkonima, dva opremljena kupatila (jedno je en-suite), jako prostran boravak otvorenog tipa sa potpuno integrisanom kuhinjom i trpezarijskim prostorom koji izlazi na ogromnu terasu od 25m2. Stan ima visoke plafone i dvostrano je orjentisan, pa je svetao tokom čitavog dana. Terasa gleda ka unutrašnjem delu sa koje se pruža panoramski pogled na Beograd. Mogućnost zakupa parking mesta u blizini. Kućni ljubimci su dobrodošli. Obavezan depozit. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 .

Uknjižen, 2.0, 50m2, CG, I/II, terasa, renoviran. U ponudi imamo funkcionalan, kompletno renoviran dvosoban stan. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe spojene sa kuhinjskim i trpezarijskim delom koji izlazi na terasu, spavaće sobe, kupatila i velike ostave koja moze služiti i kao garderoberni deo. Nije potrebno nikakvo ulaganje. U neposrednoj blizini se nalaze Savski kej, OŠ "Branko Radičević", Dom zdravlja, vrtići, pošta, pijaca, prodavnice, kao i svi sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život. Odlična je povezanost gradskim prevozom ka svim delovima grada. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Prodaje se stan u ulici dr Đorđa Joanovića u blizini nove autobuske okretnice na Karaburmi i Mirijevskog bulevara. Zgrada je smeštena u mirnoj ulici, na minut hoda od više linija gradskog prevoza, supermarketa, vrtića i škole. Stan je po strukturi duplex, u donjem delu se nalaze prostran hodnik, kupatilo, kuhinja, trpezarija i dnevni boravak koji izlazi na terasu. U gornjem delu stana smeštene su dve komforne spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Stan je za svaku preporuku kako zbog lokacije u naselju tako i zbog benefita samog prostora budući da je kompletno renoviran i spreman za useljenje. Ovo je izuzetna prilika za sve one koji žele da nadomak svog budućeg doma imaju sve potrebne sadržaje a ujedno i mir u naselju sa dosta zelenila. Ispred i u neposrednom okruženju zgrade nalazi se dosta otvorenih parking mesta. Stan je uknjižen. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Stan se odlikuje dvostranom orijentacijom, obiljem prirodne svetlosti i pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija. Sastoji se od komfornog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, terasom koja je gleda na miran deo idealan za uživanje kao i dve potpuno odvojene spavaće sobe, što ga čini idealnim kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Prodaje se sa kompletnim ugradnim nameštajem i tehnikom – sve ostaje u stanu, rađeno po meri, sa posebnim akcentom na kvalitet materijala i moderan dizajn. Stan je besprekorno održavan, bez dodatnih ulaganja. Uz stan se prodaje i garažno mesto (obavezna kupovina uz stan), što dodatno doprinosi komforu i bezbrižnom svakodnevnom životu. Prelep, svetao, luksuzan stan – prava prilika za one koji traže kvalitet, mir i komfor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Izdaje se izuzetno funkcionalan i reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najboljih lokacija Bežanijske kose, u ulici Danila Lekića Španca, preko puta Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Prostor se nalazi u prizemlju uredne stambene zgrade i uknjižen je na 85 m² uz dodatnu baštu od 25 m². Dvostrano je orijentisan i poseduje dva odvojena ulaza – jedan iz zgrade, drugi direktno iz bašte, što omogućava diskretan i praktičan pristup klijentima. Poslovni prostor je renoviran i spreman za korišćenje od 1.februara 2026 Organizovan je u četiri odvojene kancelarije, kuhinju, kupatilo i dodatni toalet, uz izlaz na terasu i baštu. Opremljen je centralnim grejanjem, klima uređajem (24-ka), optičkim internetom, video-nadzorom i interfonom. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, prostor je idealan za: • advokatske i notarske kancelarije • knjigovodstvene i konsultantske firme • IT i projektantske timove • predstavništva i administrativne delatnosti • edukativne centre,školice za decu Mirno okruženje pruža idealne uslove za koncentrisan rad. Izlaz na auto-put udaljen je 200 m, uz odličnu povezanost sa Novim Beogradom, centrom grada i aerodromom. Retka prilika na tržištu – poslovni prostor koji objedinjuje lokaciju, funkcionalnost i reprezentativnost. Agencijska provizija 50% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Izdaje se izuzetno funkcionalan i reprezentativan poslovni prostor na jednoj od najboljih lokacija Bežanijske kose, u ulici Danila Lekića Španca, preko puta Hrama Svetog Vasilija Ostroškog. Prostor se nalazi u prizemlju uredne stambene zgrade i uknjižen je na 85 m² uz dodatnu baštu od 25 m². Dvostrano je orijentisan i poseduje dva odvojena ulaza – jedan iz zgrade, drugi direktno iz bašte, što omogućava diskretan i praktičan pristup klijentima. Poslovni prostor je renoviran i spreman za korišćenje od 1.februara 2026 Organizovan je u četiri odvojene kancelarije, kuhinju, kupatilo i dodatni toalet, uz izlaz na terasu i baštu. Opremljen je centralnim grejanjem, klima uređajem (24-ka), optičkim internetom, video-nadzorom i interfonom. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, prostor je idealan za: • advokatske i notarske kancelarije • knjigovodstvene i konsultantske firme • IT i projektantske timove • predstavništva i administrativne delatnosti • edukativne centre,školice za decu Mirno okruženje pruža idealne uslove za koncentrisan rad. Izlaz na auto-put udaljen je 200 m, uz odličnu povezanost sa Novim Beogradom, centrom grada i aerodromom. Retka prilika na tržištu – poslovni prostor koji objedinjuje lokaciju, funkcionalnost i reprezentativnost. Agencijska provizija 50% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Namešten, 2.5, 61m2, V/VII, CG, lođa, lift, klima, depozit. Izdaje se dvoiposoban stan na uglu Takovske i Svetogorske ulice u Beogradu, Stari Grad. Stan je delimično renoviran, na 5. spratu - sa liftom, i ima centralno grejanje. Površina je 61 m², 2.5 sobe, kupatilo i zastakljenu lođu. Nameštaj i uređaji su uključeni. Stan je odmah useljiv. Ukoliko zakupac ima svoj nameštaj, može se napraviti dogovor da ga donese. Stan se nalazi u centru Beograda, u blizini autobuskih, tramvajskih i trolejbuskih stanica. Pogodan je za porodice, poslovni prostor ili za smeštaj studenata. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Na prodaji višenamenski troiposoban stan na Bežanijskoj kosi 1..Na jednoj od najtraženijih i najlepših lokacija Bežanijske kose, u ulici Danila Lekića Španca, preko puta Hrama Svetog Vasilija Ostroškog, u ponudi je izuzetno funkcionalan stan u prizemlju kvalitetne stambene zgrade starije gradnje. Stan je uknjižen na 85 m2 i dodatnu vrednost čini basta od 25 m². Dvostrano je orijentisan i poseduje dva odvojena ulaza – jedan iz zgrade, drugi direktno iz bašte, što ga čini idealnim za različite namene. Nekretnina je renovirana, opremljena centralnim grejanjem, klimom (24-ka), Prostor je trenutno organizovan kao četiri odvojene prostorije, kuhinja, kupatilo i dodatni toalet, uz izlaz na terasu i baštu. Zahvaljujući poziciji i strukturi, stan je izuzetno pogodan za poslovnu namenu – advokatsku kancelariju, knjigovodstvenu agenciju, predstavništvo, IT firmu, kao i za edukativne centre i dečje školice (vrtić je na 50 m, osnovna škola na 200 m). Uz manje adaptacije, jednako je pogodan i za porodično stanovanje. Zgrada poseduje i rampu za kolica. Sa terase se pruža pogled na park i dečje igralište „Kockice“, a okruženje je mirno i idealno za rad i život. U neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji, dok je izlaz na auto-put udaljen svega 200 m, uz odličnu povezanost sa Novim Beogradom, centrom grada i aerodromom. Retko u ponudi – nekretnina koja objedinjuje izuzetnu lokaciju, funkcionalnost i širok spektar mogućnosti. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Nova zgrada u izgradnji na eksluzivnoj lokaciji nadomak auto puta i Dušanovca, pruža savršenu pristupačnost i povezanost i gradskim prevozom. Zgrada je opremljena modernim uređajima i sistemima: - energetski efikasna izolacija od kamene vune - ALU stolarija - sigurnosna Bosal vrata - smart inverter klima u svakoj prostoriji - CG grejanje sa kalolimetrom - ventilacioni sistemi - kompletne kupatilske sanitarije - italijanska granitna keramika - troslojni hrastov parket Ekskluzivno pravo korišćenja krovne terase od 75m2. Cena stana je sa uračunatim PDV-om. Garažno mesto nije uračunato u cenu. Obavezna kupovina garažnog mesta. Mogućnost kupovine na kredit. Rok završetka radova januar 2026. godine Bez provizije za kupce Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MM .

Na odličnoj lokaciji na Zvezdari, nedaleko od Sportskog centra Olimp, izdaje se novoizgrađen poslovno-magacinski prostor ukupne uknjižene površine 132 m² (mereno 164m²). Lokacija: mirna ulica, odlična povezanost sa glavnim saobraćajnicama Objekat: novogradnja, polusuteren Parking: obezbeđena 3 parking mesta ispred objekta Struktura prostora: dve velike prostorije otvorenog tipa, dva mokra čvora. Registrovan kolski prolaz i direktan prilaz za vozila. Mogućnosti korišćenja: magacin sa kancelarijom, samo kancelarijski prostor ili samo magacin. Pogodno i za druge delatnosti. Mogućnost adaptacije u stambeni prostor. Agencijska provizija 50 % od prve rente Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DJ02 .

Uknjižen, namešten, 1.5, podno grejanje, vp/3, terasa 33m2. Uknjižen kompletno namešten stan u novoj zgradi na odličnoj lokaciji. U neposrednoj blizini nalazi se autobusko stajalište, vrtić, osnovna škola, prodavnice i banke. Nalazi se u mirnoj ulici sa porodičnim kućama. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila i odvojene manje spavaće sobe. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu od 33m2 koju koristi samo ovaj stan. U cenu stana je uračunat sav nameštaj i bela tehnika. Grejanje je podno. Stan je uknjižen na vlasnika 1/1. Agencijska provizija 2%. Agent: Darko Slivar br. Licence: 4162 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 TN .

Na dobroj lokaciji u urednoj zgradi nalazi se ova renovirana i biranim detaljima nameštena nepokretnost. Poseduje prostrano predsoblje, jednu sobu, izdvojenu kuhinju i kupatilo. Pogodna je za stanovenje i/ili poslovni prostor. Ukoliko se koristi kao stambeni prostor, po dogovu se može dodatno opremiti. Depozit obavezan. Izdaje se na duži period. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Stefanović br. licence 4018 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MS03 .

Mereno 105 m2 U prilici smo da van ponudimo odličan kompletno renoviran salonski stan preko puta Tašmajdana. Zgrada je predratna sa rekordnom fasadom.Zgraa je uredno održavana sa interfonom i liftom.Stan se sastojì od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom dnevne sobe, dve spavaće sobe , dva kupatila i lođe od 15 m2. Stan je pogodan za poslovni prostor a može i za stanovanje. Cena podložna korekciji.Stan za preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Aleksandar Davinić br. licence 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AD .

Odličan 2.0 stan na Milajkovcu u zgradi novije gradnje. Stan se prodaje kompletno opremljen. Sastoji se od ulaznog hodnika , velike dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe sa izlazom na terasu i kupatila. Sa terase se pruža lep pogled na Avalu. Uknjižen na vlasnika Agencijska provizija 2% Agent: Tatjana Gnjidič broj licence 2769 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620734 .

Sigurna budućnost za vašu porodicu počinje u našem kompleksu. Moderan stil gradnje, podređen porodičnom komforu. Na ušuškanoj lokaciji u kompleksu izuzetnog kvaliteta. Pored kompleksa je parcela koja je namenjena izgradnji sportskih sadržaja i zelenila. Uz objekat je predviđena izgradnja saobraćanice koja će taj deo grada povezivati sa autoputem. Višespratna zgrada sa tri odvojena ulaza Unutrašnje dvorište namenjeno odmoru, druženju i bezbednom dečjem boravku Garaža i parking, obezbeđeni za sve stanare Moderni materijali, kvalitetna izolacija i odlična funkcionalnost stanova. Objekat se gradi klima blokom debljine 20cm, oblaže se kamenom vunom debljine 10cm sa završnim slojem fasade od fasadnog maltera. Spoljna stolarija je aluminijumska sa termoprekidom, plastificirana spolja. Sigurnosna vrata na svim stanovima tipa Bosal ili slično. Keramika prve klase. Višeslojni parket tipa tarket ili slično. Etažno grejanje na struju, nezavisno za svaki stan. PDV je uračunat u cenu stana. Rok završetka 04.2027. Veliki izbor različitih struktura. Izaberite svoj dom na vreme. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez plaćanja provizije za kupce. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 0694250146 .

Sigurna budućnost za vašu porodicu počinje u našem kompleksu. Moderan stil gradnje, podređen porodičnom komforu. Na ušuškanoj lokaciji u kompleksu izuzetnog kvaliteta. Pored kompleksa je parcela koja je namenjena izgradnji sportskih sadržaja i zelenila. Uz objekat je predviđena izgradnja saobraćanice koja će taj deo grada povezivati sa autoputem. Višespratna zgrada sa tri odvojena ulaza Unutrašnje dvorište namenjeno odmoru, druženju i bezbednom dečjem boravku Garaža i parking, obezbeđeni za sve stanare Moderni materijali, kvalitetna izolacija i odlična funkcionalnost stanova. Objekat se gradi klima blokom debljine 20cm, oblaže se kamenom vunom debljine 10cm sa završnim slojem fasade od fasadnog maltera. Spoljna stolarija je aluminijumska sa termoprekidom, plastificirana spolja. Sigurnosna vrata na svim stanovima tipa Bosal ili slično. Keramika prve klase. Višeslojni parket tipa tarket ili slično. Etažno grejanje na struju, nezavisno za svaki stan. CENA JE SA PDVom. Rok završetka 04.2027. Veliki izbor različitih struktura. Izaberite svoj dom na vreme. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez plaćanja provizije za kupce. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 0694250146 .

Sigurna budućnost za vašu porodicu počinje u našem kompleksu. Moderan stil gradnje, podređen porodičnom komforu. Na ušuškanoj lokaciji u kompleksu izuzetnog kvaliteta. Pored kompleksa je parcela koja je namenjena izgradnji sportskih sadržaja i zelenila. Uz objekat je predviđena izgradnja saobraćanice koja će taj deo grada povezivati sa autoputem. Višespratna zgrada sa tri odvojena ulaza Unutrašnje dvorište namenjeno odmoru, druženju i bezbednom dečjem boravku Garaža i parking, obezbeđeni za sve stanare Moderni materijali, kvalitetna izolacija i odlična funkcionalnost stanova. Objekat se gradi klima blokom debljine 20cm, oblaže se kamenom vunom debljine 10cm sa završnim slojem fasade od fasadnog maltera. Spoljna stolarija je aluminijumska sa termoprekidom, plastificirana spolja. Sigurnosna vrata na svim stanovima tipa Bosal ili slično. Keramika prve klase. Višeslojni parket tipa tarket ili slično. Etažno grejanje na struju, nezavisno za svaki stan. CENA JE SA PDVom. Rok završetka 04.2027. Veliki izbor različitih struktura. Izaberite svoj dom na vreme. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Bez plaćanja provizije za kupce. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 0694250146 .

Namešten, 2.0, cg, 6/6, lift, terasa, video nadzor Izdaje se kompletno namešten stan u neposrednoj blizini Đeram pijace. Odlična povezanost za centrom grada. Stan se sastoji iz velikog dnevnog boravka i odvojene spavaće sobe, idealan za samca ili bračni par. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit u visini mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

Novogradnja, nov, namešten, toplotne pumpe, terasa, internet, lift, interfon, garažno mesto, II/III, 2.0. Nov, sa ukusom namešten, dvostrano orijentisan, svetao stan u novogradnji, na odličnoj lokaciji na Lekinom brdu, u tek useljenoj zgradi sa malim brojem stanova. Sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u dnevni boravak, koji ima izlaz na terasu sa koje se pruža pogled na Avalu, i kuhinju (open planed koncept), kupatila sa tuš kabinom i prirodnom ventilacijom, vešeraja i spavaće sobe. Na svim prozorima su postavljeni komarnici, grejanje i hlađenje je na toplotne pumpe tako da su režijski troškovi niski. Poseduje svoje garažno mesto. Mirko lokacija izuzetna. Svu sadržaji neophodni za kvalitetan život su u neposrednom okruženju (Maxi 24/7, restorani, apoteke, teretane, škole i dr.) Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan je odmah useljiv i izdaje se isključivo na duži period. Mogućnost korišćenja garažnog mesta uz doplatu. Obavezan je depozit u visini mesečne rente. Agencijska provizija 50% od prve rente Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .