Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Namešten, 2.0, cg, 1/10, lift, terasa. Kompletno namešten, dvosoban stan u luksuznom kompleksu Elixir Garden. Orijentisan je prema unutrašnjem dvorištu. Izdaje se na duži period. Mogućnost zakupa garaže uz doplatu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0694250288 0694250299 SC05 ID10934 .

Izdaje se nov, komforan stan na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu. Stan se sastoji od 5 soba, kuhinje, 3 kupatila, 1 toaleta, ostave i dve terase sa panoramskim pogledom. Grejanje je centralno. Svaka prostorija ima klimu (5 kom.) Stan ima svoj podrum od 16 m2. Garažno mesto koje ulazi u cenu zakupa. Stan je idealan i za poslovni prostor. Zgrada ima video nadzor, interfon, 3 lifta, svoj park. U blizini je sve neophodno za udoban život i rad. Izuzetan , savremen stambeno - poslovni kompleks. Topla preporuka. Agencijska provizija je 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Sladjana Čadjenović br.licence 4198 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 SC05 ID11564 .

Odlični stanovi na Bežanijskoj kosi, u ponudi su stanovi u modernoj novogradnji koja se izdvaja vrhunskim kvalitetom gradnje i pažljivo biranim materijalima. Objekat je male spratnosti I sastoji se od samo 4 stana. Projektovan sa fokusom na dugotrajnost, energetsku efikasnost i maksimalnu udobnost stanovanja. Visok standard gradnje ogleda se u svakom detalju – od stabilne i pouzdane konstrukcije, preko vrhunske termo, hidro i akustične izolacije, do savremenih završnih materijala. Stan će biti opremljen aluminijumskom stolarijom, kvalitetnim parketom, modernom keramikom i sigurnosnim ulaznim vratima, što garantuje spoj estetike, funkcionalnosti i bezbednosti. Posebna pažnja posvećena je završnoj obradi i detaljima koji budućim vlasnicima obezbeđuju komfor i dugoročnu vrednost nekretnine. Kupovina je moguća gotovinom ili putem stambenog kredita, što ovu ponudu čini dostupnom širokom krugu kupaca. Planirano useljenje: septembar 2027. godine. U cenu je uračunat PDV. Odlična prilika za sve koji žele kvalitetan dom u mirnom delu grada, sa odličnom infrastrukturom i brzom povezanošću sa svim delovima Beograda. Agencijska provizija 2% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Prodaje se uknjžen plac površine 5.7 ari u naselju Krnjača na nekoliko stotina metara od glavnog puta Plac je ograđen i prodaje se jedan deo od 3 ara na kome se nalazi bunarska voda i septička jama. Na placu se nalazi i temelj za kuću površine 70m2. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 LV ID16779 .

Na prodaju ekskluzivan, potpuno nov i neuseljavan stan površine 67 m², smešten na prvom spratu kvalitetne novogradnje na atraktivnoj lokaciji na Voždovcu. Ova nekretnina predstavlja spoj savremene arhitekture, pažljivo odabranih, visokokvalitetnih materijala i funkcionalnog rasporeda, namenjena kupcima koji traže visok standard stanovanja i kvalitet bez kompromisa. Stan poseduje smart home” sistem a grejanje je podno, na toplotne pumpe, koje uz vrhunsku stolariju doprinosi visokoj energetskoj efikasnosti. Stan je dvostrano orijentisan i odlikuje se odličnom organizacijom prostora. Prostran open space” dnevni prostor čini centralni deo stana i pruža idealan ambijent za svakodnevni život i druženje. Dve zasebne spavaće sobe obezbeđuju privatnost i komfor, dok terasa predstavlja dodatnu vrednost prostora. Zgrada poseduje upotrebnu dozvolu, stan je uknjižen 1/1, tako da je moguća i kupovina putem kredita. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000 €. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IĐ ID16781 .

U ponudi je izuzetno prostran, funkcionalan i svetao četvorosoban stan u srcu Zvezdare, u mirnijem delu ulice Branka Krsmanovića. Stan se nalazi na petom spratu i pruža savršen komfor za veću porodicu ili kao premijum investicija za izdavanje. Osnovne karakteristike: Korisna površina: 98 m2 (uknjižena grejna površina) Dodatna površina: Dodatne dve prostorije od ukupno 12 m2 koje ne ulaze u uknjiženu kvadraturu stana (garderober i zasebna prostorija/vešernica za veš mašinu) Struktura: 4.0-soban (odlično organizovan i maksimalno iskorišćen prostor) Spratnost: 5/5 Grejanje: Centralno grejanje (CG) Status: Uknjižen Prednosti stana i lokacije: Dodatne prostorije (12m2): Stan poseduje posebnu funkcionalnu pogodnost u vidu odvojenog garderobera i prostorije za veš mašinu i sušilicu, što značajno rasterećuje stambeni deo i omogućava maksimalnu organizaciju. Parking: Stan ne poseduje sopstvenu garažu, ali postoji mogućnost iznajmljivanja parking mesta u samoj ulici. Mirna i zelena oaza: Smešten u mirnijem delu Zvezdare koji je poznat po zelenilu, parku i tišini, a opet na korak od svih gradskih zbivanja. Odlična povezanost: Stanice više linija gradskog prevoza nalaze se na svega 5 minuta hoda, što obezbeđuje brzu vezu sa centrom i ostalim delovima grada. Infrastruktura: U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice i svi ostali sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. Licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 PM06 ID 16793 .

Nov stan u Zemunu, Prvomajska ulica. Stan je kompletno sređen, uknjižen na 89m2, duplex. Na prvom nivou u prizemlju su predsoblje, kuhinja, ostava, kupatilo i veliki dnevno-trpezarijski deo, a na drugom nivou su dve lepe spavaće sobe i divna velika terasa. Grejanje je na TA, ali su izvučene instalacije za gas i radijatore. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić, br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16794 .

Jednoioposoban stan od 50m2 sa garažnim mestom na idealnoj lokaciji kod beogradske Arene idealan kako za stanovanje tako i kao poslovni prostor. Pet friendly je i odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16792 .

Moderan stambeni projekat "Park Sremčica", idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Stanovi u prizemlju imaju dvorište, a svi ostali imaju terasu. Zgrada se gradi od pažljivo biranih kvalitetnih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Spoljni zid je 40cm, a unutrašnji su od punog materijala. Kupatilo: granitna keramika, ugradni vodokotlić, stakleni paravan. PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni. Kvalitetan tarket parket. Podno grejanje putem električnog kotla, povezivanje preko WiFi. Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana. Interfon i video nadzor. Travnato igraliste za decu, samo za stanare zgrade, površine 120 m2. Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. U zavisnosti od potrebe budućih vlasnika, moguće je kupiti parking mesto i ostavu. Autobuska stanica je u neposrednoj blizini, sportski tereni, kao i veliki broj prodavnica. Planirano useljenje: jun 2027. godine Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Kupci ne plaćaju proviziju. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 ID15290 .

Izdaje se kompletno nameštena garsonjera od 30 m2, na drugom spratu uredne, novije zgrade. Stan ima zastakljenu lođu, klima-uređaj i norveški radijator. Mali mesečni troškovi, parking ispred zgrade. U blizini su prodavnice, pekare i autobuska stanica. Lokacija omogućava praktičnu povezanost sa ostalim delovima Zemuna i Beograda. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 AV ID 16791 .

U ponudi je izuzetno prostran, svetao i funkcionalan troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Voždovcu, u ulici Kumodraškoj. Smešten na 5. spratu održavane zgrade sa liftom, ovaj stan pruža vrhunski komfor za porodični život, kao i odličnu priliku za investiciju. Osnovne karakteristike:  Površina: 96 m² (veoma komforna i retka kvadratura)  Struktura: 3.5-soban (odlično organizovan prostor sa odvojenim spavaćim blokom)  Spratnost: 5/7 (idealna spratnost koja obezbeđuje dosta svetlosti i mir)  Grejanje: Centralno grejanje (CG)  Status: Uknjižen Garaža i Parking (Retkost na tržištu):  Dva garažna mesta: Uz stan je obavezna kupovina dva komforna garažna mesta u zgradi. Ova pogodnost rešava jedno od najvećih pitanja života u gradu, pružajući vam potpunu udobnost, sigurnost za vaše automobile i značajnu dodatnu vrednost samoj nekretnini. Prednosti stana i okruženja:  Prostranost i komfor: Kvadratura od 96 m² omogućava maksimalnu udobnost, veliku dnevnu zonu za porodična okupljanja i komforne spavaće sobe.  Miran kraj i zelenilo: Smešten u mirnijem okruženju sa uređenim parkovima i zelenilom ispred zgrade, stan pruža savršen beg od gradske gužve.  Savršena infrastruktura: U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtići, fakulteti (FPN, FON, Saobraćajni), kao i brojni supermarketi, apoteke i lokalni sadržaji.  Odlična povezanost: Blizina ključnih saobraćajnica i linija gradskog prevoza omogućava brz i lak dolazak do centra grada, Autokomande i ostalih delova Beograda. Zašto je ovo premijum prilika? Stanovi ove kvadrature sa dva sopstvena garažna mesta na Voždovcu predstavljaju pravu retkost na tržištu. Zbog neposredne blizine fakultetskih centara, škola i kompletne infrastrukture, ova nekretnina je ne samo savršen porodični dom, već i sigurna investicija vrhunske vrednosti koja dugoročno garantuje očuvanje i rast kapitala. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. Licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 PM06 ID 16790 .

U prilici smo da vam ponudimo dvosoban stan u zgradi od fasadne cigle u naselju Medaković 3. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka i spavaće sobe. Ispred ulaza je natkrivena verenada koja u letnjim mesecima može koristiti kao terasa. Stan je okružen zelenilom. Stan je pogodan i za poslovni prostor. Samo keš kupci. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 AD11 ID16789 .

Izdaje se funkcionalan trosoban stan na izuzetnoj lokaciji na Zvezdari, u neposrednoj blizini Liona. Stan se nalazi na drugom spratu moderne i održavane zgrade sa liftom, interfonom i video nadzorom. Glavne karakteristike: - Namena: Može se zakupiti kao stambeni ili kao poslovni prostor. - Struktura: Prostrana centralna prostorija (dnevni boravak), dve zasebne sobe, kuhinja, kupatilo i terasa. - Grejanje: Centralno grejanje (CG) koje se plaća po utrošku, što garantuje minimalne režijske troškove van grejne sezone. - Parking: Uz doplatu, mogućnost iznajmljivanja 2 garažna mesta u podzemnoj garaži zgrade, što rešava problem parkiranja u ovom delu grada. - Opremljenost: Izdaje se kompletno namešten i opremljen, ali u zavisnosti od potreba zakupca, nameštaj se može izneti Lokacija i prednosti: Smešten u neposrednoj blizini Liona, Crvenog krsta i Cvetkove pijace, na odlično povezanoj lokaciji, nudi brz pristup Bulevaru kralja Aleksandra, stanicama gradskog prevoza, bankama, restoranima i prodavnicama. Odlična vidljivost i pristupačnost zgrade čine je pogodnom za klijente ako se prostor koristi za firmu. - Kućni ljubimci nisu dozvoljeni - Depozit u visini jedne mesečne kirije. Useljiv odmah. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DĆ02 ID16786 .

U okviru poslovnog centra Košum u Ustaničkoj ulici, izdaje se opremljen lokal sa svojom čajnom kuhinjom i toaletom. Idealan za agencije, knjigovodstvene usluge i druge delatnosti. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 OB05 ID 16788 .

Izdaje se prostrana kuća u Kumodraškoj ulici, u neposrednoj blizini Univerziteta Singidunum. Smeštena uvučeno od glavne ulice, pruža mir i privatnost uz odličnu povezanost sa svim važnim gradskim sadržajima. U blizini se nalaze osnovna škola, vrtić, supermarket i stajalište više autobuskih linija. Kuća se nalazi na placu površine 5.28ari, koji obuhvata uređeno dvorište sa travnjakom i popločanim delom, garažu i natkriveni letnji kutak sa roštiljem i motorizovanom pečenjarom. Prostrano dvorište omogućava i dodatni parking za više vozila. Prizemlje kuće je organizovano po open space konceptu, sa tri međusobno povezana prostora, kuhinjom i kupatilom, što omogućava različite načine organizacije i korišćenja prostora. Na spratu se nalaze još tri prostrane sobe, pogodne za spavaće ili radne prostorije, dva dodatna kupatila i terasa. Grejanje je na gas i struju, a dodatnu udobnost pružaju dva kamina u prizemlju i klima-uređaji. Dodatne pogodnosti: * Garaža * Parking za više vozila * Motorizovana kapija * Alarmni sistem * Video-nadzor sa audio-snimanjem * Dva kamina * Letnjikovac sa roštiljem Zahvaljujući velikoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu prostorija i brojnim parking mestima, nekretnina je pogodna kako za porodično stanovanje, tako i za različite poslovne namene, poput kancelarijskog prostora ili sedišta kompanije. Odlična prilika za zakup prostrane i funkcionalne nekretnine na dobro povezanoj gradskoj lokaciji, sa privatnim dvorištem, garažom i parkingom. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 TI02 ID 16787 .

Na mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Udbinskoj ulici, prodaje se vertikala kuće na četiri nivoa, merene površine 265 m², uknjižene na 142 m². Nekretnina se trenutno koristi kao poslovni prostor, ali pruža brojne mogućnosti za porodično stanovanje, stambeno-poslovnu namenu ili investiciju. Zahvaljujući fleksibilnom rasporedu, postoji potencijal za organizaciju više zasebnih jedinica i izdavanje celine ili pojedinačnih delova. Kuća raspolaže sa pet spavaćih soba, četiri kupatila, zasebnim toaletom, tri kuhinje i šest terasa. U sklopu nekretnine nalaze se i lokal od 33 m² na nivou ulice, dvorište od 2,9 ari i dva parking mesta. Odlična prilika za kupce koji traže nekretninu sa višestrukim mogućnostima korišćenja na atraktivnoj lokaciji Banovog brda. Agencijska provizija 2% Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069-425-0288 069-425-0299 MA02 ID16785 .

Izdaje se namešten stan na odličnoj lokaciji u blizini Đeram pijace. Sastoji se iz ulaznog hodnika,velikog dnevnog boravaka sa kuhinjsko trpezarijskim delom,spavaće sobe,kupatila i terase. Mesečni troškovi oko 130 eur ,grejanje je centralno. Mikrolokacija izuzetna,blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Zoniran praking(treća zona) ispred zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni Useljiv od 05.11.2026. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/4250288 069/4250299 MG06 12596 .

Na prodaju potpuno namešten i uknjižen stan površine 45,74 m2, smešten u novogradnji iz 2025 godine, u Vodovodskoj ulici, na atraktivnoj lokaciji u Žarkovu. Stan se nalazi u prizemlju zgrade sa ukupno pet spratova i predstavlja odličan izbor za kupce koji žele odmah useljiv prostor, bez dodatnih ulaganja u opremanje. Stan je izgrađen uz primenu kvalitetnih materijala i savremenih tehničkih rešenja: Kvalitetna ALU fasadna stolarija sa niskoemisionim staklom. Aluminijumske roletne sa elektromotorima i komarnici. Inverter klima uređaj, split sistem. Centralno grejanje na gas sa ugrađenim kalolimetrima. Fondial aluminijumski radijatori sa instalacijama u podu. Kvalitetna sobna i sigurnosna ulazna vrata. Granitna keramika na podovima, kao i u kuhinji i kupatilu. Sanitarije prve klase i ugradni vodokotlić. Video nadzor, video interfon i alarmni sistem. Odlična termoizolacija spoljašnih zidova. Vodovodska ulica u Žarkovu pruža dobru povezanost sa ostalim delovima grada putem više autobuskih linija. U blizini se nalaze marketi, restorani, kafići i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Dodatnu pogodnost predstavlja planirano unapređenje javnog prevoza, uključujuči buduću metro infrastrukturu. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 ID 16784 .

Odličan uknjižen porodični stan 62m2 korisne površine, a izmereno sa lođom ima 68m2 uknjižen, na vpr-u od 6.spratova, cg, dva mokra čvora, internet, video nadzor, podrum, klima. Raspored prostorija : Ulazni hodnik, velika dnevna soba iz koje se izlazi na lođu, veća spavaća soba, manja spavaća soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo i wc. Dvostrano orijentisan, dva ulaza u zgradu. Zgrada iz 1981. godine. Jako lepo održavan stan, zamenjena kompletna spoljna stolarija, rađeno kupatilo. Javni parking ispred zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069-425-0288 069-425-0299 ID16783 .

Izdaje se izuzetno lep, potpuno renoviran i neuseljavan stan na Čukarici, u blizini Košutnjaka. Nalazi se u manjoj, mirnoj stambenoj zgradi sa svega tri stana, po jednim na svakom spratu, što pruža privatnost i prijatan ambijent za život. Stan je moderno uređen, sa tri spavaće sobe, ostavom u stanu, ugradnim elementima i odličnom rasvetom. Smešten je u potkrovlju, uz odličnu izolaciju koja obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Grejanje je na gas, a grejanje i topla voda omogućavaju veoma niske mesečne troškove, okvirno 5.000–7.000 dinara tokom zime i oko 1.000 dinara leti. Infostan iznosi oko 3.500 dinara mesečno. Stan već poseduje internet najveće brzine, tako da je spreman za savremen i udoban život. U cenu zakupa uključeno je jedno spoljašnje parking mesto. Ukoliko parking nije potreban, mesečna zakupnina je 100€ niža. Lokacija je odlična, u blizini su osnovna škola, autobuska stajališta sa više gradskih linija, prodavnice i svi važni sadržaji za svakodnevni život. Odlična povezanost omogućava lak pristup svim delovima grada, dok blizina Košutnjaka, zelenila, staza za šetnju i trim staze pruža sjajne mogućnosti za odmor i rekreaciju. Idealan stan za one koji traže mir, privatnost, moderan i neuseljavan prostor, niske mesečne troškove i odličnu povezanost sa gradom. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, slobodno se javite. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MZ04 ID16776 .