Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Prodaje se 2.5, kompletno renoviran , južno orijentisan, osunčan tokom celog dana. Nalazi se na 1. spratu. Stan ima 55 m² uknjižene površine, mereno 61m2, zajedno sa lođom.Uređena ostava sa policama. Dva izlaza na terasu (iz dnevne i jedne spavaće sobe) Moderna kuhinja od medijapana Grejanje je etažno, na električni kotao (smešten u ostavi). Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, idealnoj za porodičan život: vrtić na ~50 m (preko parka) škola u neposrednoj blizini prodavnice (Lidl, Shop&Go), kafići i brza hrana TC Immo Centar na oko 500 m parkovi između zgrada, puno zelenila Odlična povezanost sa gradom (linije 71, 45, 601, 82). Moguć dogovor oko prodaje nameštenog stana. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BN02 .

Trosoban stan u srcu Košutnjaka — podno grejanje, terasa, pogled na šumu Izdaje se potpuno renoviran trosoban stan na prvom spratu u Košutnjaku, površine 60m² (45m² uknjiženo). Stan se sastoji od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Raspolaže velikom terasom sa izlazom iz spavaće sobe, a sa obe strane pruža pogled na šumu. Grejanje je podno sa mogućnošću individualnog regulisanja temperature po prostorijama, a instalirane su i dve Midea Extreme inverter klime. PVC stolarija je troslojna osmokomorna, vrata su blind izvedbe. Ispred zgrade nalazi se slobodan parking. Lokacija je idealna za one koji vole da budu u kontaktu sa prirodom — stan se nalazi u neposrednoj blizini šumskog parka Košutnjak, jednog od najvećih i najlepših zelenih prostora Beograda. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

Stan je svetao i kompletno renoviran, a izdaje se ili nenamešten ili delimično namešten. Dve velike sobe su organizovane oko treće salon sobe. Pored velikog predsoblja, na raspolaganju su i kupatilo, wc i kuhinja i terasa sa lođom i pogledom na dvorište. Kuhinja sadrži belu tehniku i biće opremljena gotovim elementima po dogovoru sa zakupcem, o trošku stanodavca. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Lep, svetao stan u mirnoj ulici na Crvenom krstu, dobro povezan sa gradskim prevozom, u blizini Pošta, Prodavnice, Pozorište... Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Neuseljiva porodična kuća u mirnoj ulici u naselju Kalvarija, u Zemunu. Kuća se nalazi u Vinarskoj ulici, na placu površine 2.7 ara i predstavlja odličnu investiciju ili adaptaciju po sopstvenim potrebama za porodično stanovanje. Objekat je prizemni, ukupne površine 140m², sa funkcionalnim rasporedom od 5 prostorija i dva kupatila. Kuća je renovirana 2010. godine, poseduje visoke plafone od 3.40m. Uz kuću dolazi i pripadajući podrum površine 30m² sa sprovedenom strujom, kao i podzidan tavan sa mogućnošću adaptacije u dodatni stambeni prostor. Kuća ima terasu, poseduje malo dvorište, ušuškano zelenilom i cvećem,garažno i parking mesto. Grejanje je na gas i inverter klimu. Uknjiženo 1/1 Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Odličan 3.0 namešten stan na trećem spratu, dobro osvetljen, dvorišno orjentisan, izolovan od buke, u zgradi sa malo stanova. Izuzetno funkcionalan. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Trosoban stan na odličnoj lokaciji na Vračaru, idealan kao kancelarijski prostor za firme, advokatske kancelarije, IT kompanije, agencije ili konsultantske delatnosti. 17. Stan je funkcionalnog rasporeda, sa tri odvojene prostorije koje omogućavaju organizaciju više kancelarija, sale za sastanke ili prijemnog dela. Prostor je svetao, uredan i prilagodljiv različitim poslovnim namenama. Nalazi se u mirnom i dobro povezanom delu Vračara, u blizini gradskog prevoza, restorana, kafića i svih važnih sadržaja, što ga čini praktičnim za zaposlene i klijente. Uz stan postoji mogućnost zakupa podzemnog garažnog mesta po ceni od 100€ mesečno, što predstavlja dodatnu pogodnost u ovoj zoni grada Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 VR02 .

Prodaje se atraktivan plac površine oko 20 ari na odličnoj lokaciji – put za Mirijevo. Plac je sa blagom kosinom i ima izlaz na dva puta (glavni i sporedni), što pruža izuzetan potencijal za organizaciju i pristup budućem objektu. Izveštaj o lokaciji Dozvoljena komercijalna izgradnja Idealno za investitore Moguća kupovina celog placa ili polovine. Odlična prilika za sigurnu investiciju na lokaciji u razvoju. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

U mirnom delu Medaković naselja, u porodičnoj zoni, u ulici Svetozara Radojčića, nalazi se ova raskošna vila.U blizini su škola, vrtić, marketi kao i svi ostali neophodni sadržaji. Saobraćajna veza sa ostalim delovima grada je odlična. Vila je kvalitetno i moderno opremljena. Sastoji se iz pet spavaćih soba, velikog dnevnog boravka, kuhinje, tri kupatila od kojih je jedno sa đakuzijem, dva toaleta, teretane, odvojene vešernice, više balkona i odvojenog garderobera. Grejanje je na gas i alternativno električno. Ceo prostor je klimatizovan. Vila je obezbeđena alarm sistemom i video nadzorom (6 kamera) koje radi 24/7 i povezano je sa centralom za obezbeđenjei. Poseduje garažu i uređeno i namešteno dvorište sa bazenom Useljiva je od 05.02.2026.godine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne zakupnine. Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 0112620734 MV04 .

Namešten, svetao stan u održavanoj zgradi na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada. U neposrednoj blizini je autobusko stajalište, Lidl, banka, a udaljenost od samog centra grada je svega 10 minuta hoda. Stan se sastoji od kuhinje, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Plaćanje mesečno,obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Provizija 50% od dogovorene mesečne zakupnine. Agent: Tijana Nastić br. Licence: 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/2620 734 TN .

Retko u ponudi, odličan renoviran stan u mirnoj ulici kod Tašmajdanskog parka. Dvostrano orjentisan sa pogledom na zelenilo a opet svetao i suncan. Bela tehnika u kuhinji i kuhinjski elementi su novi, kao i dušek u spavaćoj sobi, Bosal sigurnosna vrata, Rehau PVC stolarija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Kozlovački , br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MK02 .

Namešten, 3.0, lux, 1/5, terasa, 2 inverter klime, mašine za sudove, pranje i sušenje veša. Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada Sunnyville. Mikrolokacija odlična u blizni svi potrebni sadržaji za život, kao i vrtić i osnovna škola. Stan se sastoji iz velikog dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, od kojih je jedna opremljena, a druga prazna i oprema se po želji i potrebi budućeg zakupca, ostave i kupatila. Sa terase se pruža prelep pogled na Dunav. Mesečni troškovi niski jer je grejanje centralno na kalorimetre i plaća se po potrošnji. Slobodan parking ispred zgrade. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 MG06 .

Izdaje se moderna, potpuno nasmeštena i izuzetno funkcionalna garsonjera od 25m2 smeštena na odličnoj lokaciji – između Vojvode Stepe i Kumodraške ulice, u neposrednoj blizini Autokomande. Stan se nalazi u mirnom delu naselja ali sa brzom i lakom povezanošću ka svim delovima grada. Garsonjera je kompletno nameštena kvalitetnim i pažljivo biranim komadima nameštaja koji omogućavaju maksimalnu iskorišćenost prostora. U sklopu stana nalaze se ugradni plakar, moderna Dan Küchen kuhinja, praktičan ugradni krevet, TV i brzi internet. Mesečni troškovi su minimalni – infostan iznosi oko 400 RSD, dok se struja plaća po potrošnji. Parking je dostupan u slobodnoj zoni ispred zgrade. Stan je odmah useljiv, uz obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Idealan za pojedince ili parove koji traže moderan, praktičan i udoban dom na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JG02 .

U ponudi jedinstven penthouse na atraktivnoj lokaciji na Voždovcu, namenjen kupcima koji traže luksuzan životni prostor, privatnost i vrhunski komfor. Stan površine 175m² nalazi se u kvalitetnoj i moderno projektovanoj zgradi na V spratu i jedini je stan na spratu. Odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i velikim otvorenim prostorima koji pružaju osećaj potpune ekskluzive. Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu predstavlja centralni deo stana, dok velike staklene površine dodatno naglašavaju luksuz i otvoren pogled. Nekretnina je idealna kako za porodičan život, tako i za kupce koji žele reprezentativan prostor na jednoj od traženijih lokacija u gradu. Karakteristike nekretnine: • Penthouse • Duplex • 175m² • Terasa / lođa / francuski balkon • Lift • Klima • Garaža i parking • Video nadzor • Internet / KATV / interfon • Topla voda • Energetski pasoš • Uknjižen • Odmah useljiv • Moguć povraćaj PDV-a Nekretnina pruža idealan balans između urbanog života i privatnosti, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, restorani i kompletan sadržaj potreban za moderan život. Stan predstavlja retku priliku na tržištu i odličnu investiciju za kupce koji žele luksuznu nekretninu na prestižnoj lokaciji. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ11 .

Novogradnja, terasa, podno grejanje, klima, parking, useljivo u julu 2026. Oglašavamo prodaju stana u novogradnji, u manjoj stambenoj zgradi spratnosti PR+1 sa samo 4 stana, na odličnoj lokaciji u Surčinu, 2km od Bežanijske Kose i 4km od centra Novog Beograda, čije je useljenje planirano za kraj jula 2026. Stan je u izgradnji (siva faza), sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, dnevne soba sa izlazom na terasu, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila sa tuš kabinom,. Prilikom gradnje koriste se najkvalitetniji materijali, nemačka PVC petokomorna stolarija sa roletnama i komarnicima, tarket parket, keramika visokog kvaliteta. Grejanje je podno na struju. U cenu stana je uključeno i jedno parking mesto. Mikrolokacija odlična. Zgrada je izolovana od buke, smeštena nadomak auto-puta Miloš Veliki i auto-puta E75, u blizini budućeg Nacionalni stadiona. Svi sadržaji neophodni za život su u neposrednom okruženju (marketi, vrtići, škole, apoteke, restorani). Odlična povezanost linijama gradskog prevoza (6 različitih autobuskih linija) sa različitim krajevima grada. Napomena: Bez povraćaja PDV-a Za sve koji žele udoban, kvalitetan i moderan dom u mirnom okruženju, uz odličnu povezanost sa gradom i auto-putem ili žele odličnu investiciju ovaj stan je pravi izbor. Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Novogradnja, terasa, podno grejanje, klima, parking, useljivo u julu 2026. Oglašavamo prodaju stana u novogradnji, u manjoj stambenoj zgradi spratnosti PR+1 sa samo 4 stana, na odličnoj lokaciji u Surčinu, 2km od Bežanijske Kose i 4km od centra Novog Beograda, čije je useljenje planirano za kraj jula 2026. Stan je u izgradnji (siva faza), sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, dnevne soba sa izlazom na terasu, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila sa tuš kabinom,. Prilikom gradnje koriste se najkvalitetniji materijali, nemačka PVC petokomorna stolarija sa roletnama i komarnicima, tarket parket, keramika visokog kvaliteta. Grejanje je podno na struju. U cenu stana je uključeno i jedno parking mesto. Mikrolokacija odlična. Zgrada je izolovana od buke, smeštena nadomak auto-puta Miloš Veliki i auto-puta E75, u blizini budućeg Nacionalni stadiona. Svi sadržaji neophodni za život su u neposrednom okruženju (marketi, vrtići, škole, apoteke, restorani). Odlična povezanost linijama gradskog prevoza (6 različitih autobuskih linija) sa različitim krajevima grada. Napomena: Bez povraćaja PDV-a Za sve koji žele udoban, kvalitetan i moderan dom u mirnom okruženju, uz odličnu povezanost sa gradom i auto-putem ili žele odličnu investiciju ovaj stan je pravi izbor. Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Izdaje se komforan, namešten četvorosoban stan u mirnoj ulici u blizini Đeram pijace. Dvostrano orijentisan, stan ima tri spavaće sobe, dva funkcionalna kupatila, veliki dnevni boravak, kuhinju, trpezariju, dve terase. Uz stan postoji i mogućnost zakupa garažnog mesta po ceni od 200eur. Svi uređaji u stanu su novi ili minimalno korišćeni (veš mašina, sudomašina, šporet, TV). Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vanja Stegnjaić br. licence 6666 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VS .

Uknjižen, renoviran, namešten, split sistem grejanje-hlađenje, 2 terase, internernet Odličan, kompletno opremljen stan namešten stan, dvostrane orijentacije na jednoj od najlepših lokacija u Zemunu. Sastoji se od predsoblja, prostrane dnevne sobe sa kuhinjsko-trpezarijskim delom (open-plane koncep) i izlazom na terasu, velike spavaće sobe sa izlazom na drugu terasu, walk-in garderobera. Mikrolokacija: Izuzetno dobro pozicioniran stan, u mirnoj ulici na početku Zemun. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan život su u neposrednom okruženju (Zemunski kej, prodavnice, kafići, restorani, škole). Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Napomena: Zonski parking - plava zona Niski režijski troškovi - cc 100e Obavezan je depozit u visini 1 mesečne rente Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Komforan dvosobni stan u mirnom naselju Izdaje se odličan dvosobni stan na prvom spratu, potpuno renoviran i odmah useljiv. Sastoji se od odvojenog dnevnog boravka, spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, ostave i kupatila, a posebno se izdvaja velika terasa idealna za opuštanje na otvorenom. Stan ima neograničenu toplu vodu, opremljen je novom tehnikom i nameštajem, a orijentisan je ka unutrašnjosti mirnog naselja okruženog zelenilom i pešačkim stazama. Odlična lokacija — u neposrednoj blizini okretnice autobusa 52, pijace, škole i velikog parkinga. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

U novom lux kompleksu, Viva Residence, izdajemo potpuno nov, moderan, neuseljavan stan od 55m2, koji se nalazi na 5 spratu. Stan je kompletno opremljen, ima jednu spavaću sobu, dnevnu sa kuhinjom i trpezarijom koja izlazi na lepu terasu, kupatilo i ostavu za vešeraj. Ima i garažno mesto sa odličnim prilazom u ravni bez klackalice, koje ulazi u cenu zakupa. Topla preporuka, vredi pogledati. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .