Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U prilici smo da vam ponudimo odličan izuzetno svetao trosoban stan u prelepoj salonskoj zgradi iz 35 godine sa liftom i mermernim ulazom. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, dva mokra čvora , kuhinje sa špajzom, dve spavaće i dnevnom sobom. Na spratu ima zajednička ostava i stanu pripada i podrum. Iznad stana je zajednička terasa . Stan je dvostran i u dobrom stanju za preporuku i retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AD11 .

Luksuzan trosoban stan sa mogućnošću zakupa garažnog mesta u zgradi, na odličnoj lokaciji. Stan je kompletno namešten, svetao i dvostrano orjentisan. Sastoji se od prostrane dnevne sobe, vizuelno odvojene kuhinje, trpezarije, dve komforne spavaće sobe okrenute ka dvorištu, toaleta, kupatila, dve veće terase i ostave. Kompletno je opremljen svim uređajima i belom tehnikom vrhunskog kvaliteta. Grejanje je centralno. Nalazi se u mirnoj ulici, u unikatnoj odlično održavanoj zgradi sa ograđenim dvorištem i kapijom, i fasadom ukrašenom mozaikom. Na par minuta od Hrama Svetog Save i svih potrebnih sadržaja. Plaćanje mesečno, obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Provizija 50% od dogovorene mesečne zakupnine. Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Prodaje se plac 15ari na Zlatiboru, Gornje Rudine. Dozvoljena porodična gradnja (3 zasebne kuće) i postoji projekat. Plac se nalazi pored puta. IPART Fond. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Reprezentativna vila na Voždovcu – 506 m², 12 soba, pogodna za ambasade i kompanije Na atraktivnoj lokaciji na Voždovcu izdaje se prostrana i izuzetno funkcionalna vila, pogodna za ambasade, predstavništva stranih kompanija, IT firme, privatne klinike, obrazovne ustanove, advokatske kancelarije i druge poslovne delatnosti koje zahtevaju organizovan i reprezentativan prostor. Objekat se prostire na četiri etaže – suteren, prizemlje i dva sprata, sa ukupnom površinom od približno 506m² sa terasama. Zahvaljujući rasporedu prostorija, kuća može da funkcioniše kao jedinstvena celina, ali i kao tri potpuno odvojene stambene ili poslovne jedinice(svaka oko 120m2), što budućem zakupcu pruža veliku fleksibilnost u organizaciji prostora. Vila raspolaže sa 12 soba i 6 kupatila, a dodatnu udobnost pružaju klima uređaji u svakoj prostoriji. Prostor je ispunjen prirodnim svetlom, uz četiri terase i dva francuska balkona, dok manje uređeno dvorište obezbeđuje privatnost i prijatan kutak za predah. U suterenskom delu nalaze se kotlarnica, pomoćne prostorije i garaža, a za parkiranje su obezbeđena i tri parking mesta, što predstavlja značajnu prednost na ovoj atraktivnoj lokaciji koja s enalazi u širem gradskom jezgru. Posebna pažnja posvećena je bezbednosti – vila je opremljena alarmnim sistemom, zbog čega je pogodna i za zakupce kojima su sigurnost i kontrolisan pristup važan faktor. Objekat ima dokazanu funkcionalnost i kvalitet - prethodno je bio u zakupu programerske kompanije i diplomatskog predstavništva. Nekretnina je uredno održavana, standardno opremljena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ukoliko tražite prostran i prilagodljiv prostor na Voždovcu koji može odgovoriti različitim poslovnim ili stambeno-poslovnim potrebama, ova vila predstavlja odličnu priliku. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Aleksandra Bogdanović br. licence 3254 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 AB00 .

Izdaje se opremljen stan od 30m2 u Vojvode Stepe, na odličnoj lokaciji. Zgrada je čista i održavana. Stan se sastoji od sobe sa trpezarijom i krevetom na razvlačenje, izdvojene kuhinje i kupatila. Do kupatila vodi hodnik u kome su smešteni ormari za odlaganje garderobe. Stan je svetao i funkcionalno organizovan. Useljiv odmah. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MA .

U ponudi odličan stan u Vrnjačkoj banji, na dobroj lokaciji u atraktivnoj lepo održavanoj zgradi. Prodaje se kompletno nameštena. Dobar kao investicija. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Uknjižen, 3.0, cg, renoviran, 4/7, lift, ostava, terasa, parking za stanare. Renoviran stan, modernog enterijera i odličnog rasporeda, korisne površine 78m2, u zgradi sa novim liftom i sopstvenim parking prostorom sa rampom, namenjenim isključivo stanarima zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevno - trpezarijskog dela, potpuno odvojene, prostrane i sasvim opremljene kuhinje, 2 spavaće sobe, kupatila sa kadom, ostave sa perionicom i terase koja je zastakljena. Adaptibilan je u troiposoban. Stan se nalazi u lepo održavanoj starijoj zgradi kvalitetne gradnje, nadomak Beograda na vodi, na svega nekoliko minuta hoda od reke, TC Galerija, brojnih kafića, restorana, prodavnica. U neposrednoj blizini su 2 vrtića, osnovna škola, pijaca i stajalište gradskog prevoza. Svi ugrađeni delovi nameštaja su uključeni u cenu. Stan je uknjižen, bez tereta, hipoteka i zabeležbi. Agencijsla provizija 2% Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 DR .

Prostor od 330 m2 se nalazi na prizemlju poslovne zgrade u srcu poslovne zone Novog Beograda. Odlično je povezan sa svim delovima grada kao i aerodromom. Prostor se sastoji od 7 kancelarija različitih veličina I kuhinje,. Prostor će biti okrečen i biće postavljeni novi itisoni. Postoji mogućnost dodatnog pomeranja pregrada kako bi se prostor prilagodio potrebama budućeg zakupca.Izuzetno funkcionalan i prozračan prostor.Grejanje i hlađenje je pomoću fan coila,zgrada poseduje 24/7 službu obezbeđenja kao i veliki prijemni pult. Veliki broj internet operatera je prisutan u zgradi. Postoji mogućnost zakupa parking mesta koje se dodatno naplaćuje. Odličan prostor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 DR11 .

Moderan, industrijski dizajniran stan sa pogledom na Tašmajdanski park. Stan je sređen. Dve komforne spavaće sobe, dnevni boravak, moderna kuhinja potpuno opremljena, trpezarijski prostor, dva mokra čvora. Kreiran za moderne ljude, koji preferiraju centralne gradske lokacije, a opet dovoljno uvučen, tih i miran. Stan nije pet friendly. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/262-0734 OB05 .

U okviru 2,5 stana, izdaje se namešten dvosoban stan koji se sastoji od dnevne sobe, spavaće/radne sobe (može se preurediti po želji). Poseduje kuhinju sa trpezarijom, hodnik sa velikim plakarom, ostavu, kupatilo i lođu. Nalazi se na odličnoj lokaciji na Novom Beogradu. Odlična povezanost saobraćaja sa gradom, blizu su autobuske stanice i dosta ugostiteljskih objekata. Parking je slobodan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 TR02 .

Uknjižen, 38m2+ terasa, 1.0, CG, lift, 5/7, lako adaptibilan, izvorno stanje. Funkcionalan i izuzetno svetao stan 38m2+ terasa, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu - mirna i tiha Kičevska ulica između Krunske i Bulevara Kralja Aleksandra. Stan se nalazi na 5tom spratu održavane sedmospratne zgrade sa liftom i centralnim grejanjem. Izvorno stanje, lako adaptabilan u 1.5. Svetao, otvoren pogled. Stan je dvostrano orijentisan, istok ( kuhinja sa trpezarijom )- zapad ( dnevna soba) Struktura: Ulazni hodnik sa prostorom za plakare, prostrana dnevna soba, odvojena kuhinja sa trpezarijom iz koje se izlazi na terasu (može se adaptirati u spavaću sobu) i kupatilo. Lokacija nudi savršen balans između mira i urbanog života na Vračaru. U neposrednoj blizini nalazi se Kalenić pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, brojni kafići, restorani, fakulteti i škole. Odlična povezanost linijama gradskog prevoza sa svim delovima grada. Stan je idealan kako za život tako i kao investicija za izdavanje. Uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Jedinstvena prilika za kupovinu 2.5 stana na izuzetnoj lokaciji na Lekinom brdu, u Pašmanskoj ulici, kod Bačvanske u neposrednoj blizini parka Šumice, a nadomak Ulice Gospodara Vučića, što ovu nekretninu pozicionira u sam epicentar svih važnih sadržaja. Stan je veoma komforan, svetao i dvostrano orijentisan, sa visokim plafonima karakterističnim za polusalonac. Nalazi se u visini prvog sprata i poseduje prelepu terasu sa pogledom na privatno dvorište zgrade, gde je obezbeđen besplatan parking za stanare. Zgrada je mala i kvalitetno građena sa svega tri stana po spratu što garantuje mir i privatnost. Raspored je izuzetno funkcionalan i sastoji se od kuhinje sa trpezarijom i izlazom na terasu, veoma prostrane dnevne sobe, velike i komforne spavaće sobe, kao i kupatila. Stan je kompletno renoviran pre tri godine, uključujući sve elektro i vodovodne instalacije, i ne zahteva dodatna ulaganja. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Uknjižen, dupleks, 2.5, cg, 3/3, ostava, podrum, terasa. Bežanijska kosa, u ulici Partizanske avijacije. Odličan stan, uknjižen na 72m2, dvoiposoban po strukturi, dupleks. Na prvom nivou se nalaze ulazno predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, kupatilo, ostava a na drugom nivou su dve spavaće sobe, terasa, kupatilo. Pvc stolarija, cg, stanu pripada podrum. Dva mokra čvora. Zgrada nema lift. Ispred zgrade veliki parking. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se kompletno namešten stan na odličnoj lokaciji u Mirijevu. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i trpezarije, kupatila i dve terase. Dvostrano je orijentisan sa dosta svetlosti. Zgrada je novije gradnje, lepo održavana i nalazi se na odličnoj lokaciji. U blizini O.Š. ,,Pavle Savić,, marketi , pijaca i autobuska stajalista. Dosta slobodnog parkinga ispred zgrade. Niski režijski troškovi, CG sa kalorimetrima. Nisu dozvoljeni kućni ljubimci. Useljiv od 01.08.2026. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Živeti sporije. Živeti lepše. Savremena elegancija u srcu prirode Postoje nekretnine koje nude kvadrate. Ova nudi i način života. Na prostranom placu od 19,38 ari, u mirnom okruženju Kosmaja, smeštena je moderna porodična kuća zapadnjačkog koncepta, osmišljena za one koji žele prostor, udobnost i neposredan kontakt sa prirodom – svega desetak minuta od izlaza na auto-put. Ova nekretnina podjednako je idealna kao porodični dom za celogodišnji život, luksuzna vikend-vila ili mesto za okupljanja, proslave i razvoj turističkog ili poslovnog koncepta. Kuća površine 203 m2 građena je od kvalitetne cigle, uknjižena je 1/1 i poseduje upotrebnu dozvolu. Njeno srce čini prostran open-space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Velike staklene površine povezuju enterijer sa terasom, bazenom i uređenim dvorištem, dok plafoni visine 3 metra ispunjavaju prostor svetlošću i dodatno naglašavaju osećaj prostranosti. Na glavnom nivou nalazi se velika spavaća soba sa dva izlaza ka bazenu, koja se po potrebi lako može podeliti u dve sobe. Dva puna kupatila i podno grejanje na oba nivoa, sa zasebnim regulacijama, obezbeđuju visok nivo komfora tokom cele godine. Poseban adut ove kuće je prostrani suteren (67 m2) – multifunkcionalan prostor koji može postati kućni bioskop, sala za druženje, teretana, igraonica ili vinski podrum, u skladu sa željama budućih vlasnika. Ono što ovu nekretninu zaista izdvaja jeste sopstvena mlada hrastova šuma površine oko pet ari. Krošnje pružaju prijatnu hladovinu tokom leta, stvaraju prirodni park pun svežeg vazduha i kiseonika, a ovaj deo placa služi i kao dodatni parking za četiri automobila. Radovi u toku za video nadzor, interfon i internet. Kuća je pažljivo pozicionirana gotovo u središtu placa, što omogućava da se život odvija na dve potpuno različite celine – mirnijem ulaznom delu i intimnoj zoni oko bazena. Takav raspored pruža izuzetnu privatnost, ali i mogućnost da se veći broj gostiju prirodno rasporedi tokom okupljanja i proslava. Karakteristike: - Plac 19,38 ari - Kuća 203 m2 - Uknjižena 1/1 sa upotrebnom dozvolom - Open-space dnevni boravak, kuhinja i trpezarija - Bazen 11 × 5 m sa pokrivačem i spoljnim tušem - Visina plafona 3 m - Dva puna kupatila - Podno grejanje na oba nivoa sa zasebnim regulacijama - Zidana kvalitetnom ciglom - Multifunkcionalni suteren - Sopstvena mlada hrastova šuma - Jedno parking mesto u dvorištu, plus 3 parking mesta u hladovini šume - Uređeno i ograđeno dvorište - Asfaltni prilaz na oko 150 m, nasut put do kuće - Oko 10 minuta do izlaza na auto-put Dom u kojem se dan završava uz pogled na krošnje hrastova, vikendi imaju osećaj odmora bez napuštanja kuće, a svako okupljanje postaje poseban doživljaj. Nekretnina za kupce koji traže kvalitet života, privatnost i dom koji jednako uspešno odgovara porodičnom životu, odmoru i poslovnim mogućnostima. Agencijska provizija 2%. Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SŠ08 .

Na odličnoj lokaciji, prekoputa Banjičke šume, u kraju poznatom kao voždovačko Dedinje, prodaje se luksuzan 4.0 duplex, penthaus, na 4.spratu u zgradi novije gradnje, sa liftom, interfonom, video nadzorom i garažom. Uknjižene površine 115m2, merene površine 136m2. Moguća kupovina i putem kredita. Izuzetan porodični stan, trostrano orijentisan, organizovan na dva nivoa: I nivo: predsoblje, prostran open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i terasa II nivo: tri komforne spavaće sobe, dve sobe za garderobu i kupatilo. Moderan dizajn, odličan raspored prostorija, puno prirodne svetlosti i visok nivo komfora. Idealan je za porodičan život ili kao investicija na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz stan. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 .

Trosoban stan od 73m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Potpuno sređen, komforan stan sa odličnim rasporedom i dve terase. Prostorije: hodnik, prostran dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava, terase. Zgrada uredna, okružena zelenilom, u blizini dve škole, dva vrtića i Miljakovačka šuma. Krov je kompletno renoviran. U stanu ostaju kuhinja i ugradni plakari rađeni po meri. Odličan porodični stan, bez ikakvih ulaganja, za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Nudimo vam uknjižen, komforan stan koji se nalazi na samoj granici Mirijeva i Karaburme. Uknjižen na 89m2, a mereno ima 105m2 sa terasom i ostavom. Prostan je, funkcionalan sa zasebnim ulazom i predstavlja odličnu investiciju kako za porodični život tako i za poslovni prostor (ordinacija, kancelarija i slično). Stan je 3.0, ali pregrađivanjem dela dnevne sobe i adaptacije može se dobiti 4.0. Sastoji se od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijskim delom, 2 spavaće sobe, ostave, velikog kupatila i terase. Ispred zgrade se nalaze parking mesta koji su slobodni za parkiranje vlasnika stanova. Stan je uknjižen na vlasnika 1/1 bez tereta i zabeležbi. Vredi pogledati! Agencijska provizija 2% Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MJ06 .

Izdaje se polunamešten stan u kući. Lokacijiski je u blizini Ustaničke ulice i Bulevara kralja Aleksandra. Stan se nalazi na prvom spratu, ima dve odvojene spavace sobe, dnevnu sa trpezarijskim delom i odvojenom kuhinjom, veliki hodnik i kupatilo. U stanu će biti ugradjena kuhinja po meri i veliki plakar u hodniku. Naselje je mirno s puno zelenila i ima mesta za parkiranje. Sama kuća se sastoji od tri zasebne jedinice. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Zakup na minimum 12 meseci, depozit u visini jedne mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Maja Zimonjić br. Licence: 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MZ .

Odlična prilika. Porodična kuća sa tri odvojene, stambene jedinice u porodičnom naselju, nadomak Bulevara kralja Aleksandra. Dva stana su potpuno opremljena dok jedan ima ugradnu kuhinju i veliki plakar u hodniku. Naselje je mirno, ima dosta zelenila i idealno je za porodice s decom. Sama kuća ima svoj parking i lepu verandu za sedanje. Kuća je kompletno renovirana i nije useljavana. Pogodna je i za stambeno-poslovni prostor. Grejanje je na pelet ili struju. Zakup na minimum 12 meseci. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Maja Zimonjić br. Licence: 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MZ .