Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izdaje se moderan, funkcionalan i prostran stan u jednom od najprestižnijih kondominijuma na Novom Beogradu – Elixir Garden (Blok 65). Stan je idealan za porodice ili poslovne ljude koji traže komfor, sigurnost i vrhunski kvalitet života. Osnovne karakteristike: Struktura: Četvorosoban stan sa odličnim rasporedom prostorija. Spavaći blok: 3 prostrane spavaće sobe koje pružaju maksimalnu privatnost. Dnevna zona: Open-concept dnevni boravak povezan sa trpezarijom i modernom kuhinjom. Dodatne prostorije: Ostava unutar stana, 2 kupatila. Terasa: Komforna terasa . Parking: Privatno parking mesto uračunato u cenu zakupa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Namešten, lux, 2.0, 59m2, II/VIII, CG, terasa, lift, depozit. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini raskrsnice Maksima Gorkog i Južnog bulevara. Dve odvojene spavaće sobe uređen sa novim, kvalitetnim nameštajem i detaljima. Enterijer je opremljen najkvalitetnijim materijalima, sve je novo i pažljivo uređeno tako da pruža maksimalan komfor i funkcionalnost. Stan ima lep raspored prostorija i dovoljno prostora za udoban svakodnevni život. Posebna prednost je terasa koja gleda na miran deo, idealna za odmor. Nalazi se u delu grada gde je sve na dohvat ruke – prodavnice, kafići, restorani i gradski sadržaji. Ukoliko postoji potreba, u neposrednom komšiluku moguće je izmajmiti i garažno mesto. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Prodaje se izuzetan, svetao i funkcionalan trosoban stan prekoputa Sportski centar Olimp, u neposrednoj blizini Cvetkova pijaca – jedna od najtraženijih lokacija na Zvezdari. Stan se nalazi na 3. spratu uredne starogradnje sa dva lifta, interfonom i video-nadzorom. Uknjiženo 61 m², realno 75 m² (precizno izmereno nakon kompletnog renoviranja). Potpuno luksuzno renoviran pre 4 godine i prodaje se kompletno namešten – bez ulaganja, odmah useljiv. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe (jedna 23 m² sa celim zidom u prozorima), kupatilo, ostava, velika zatvorena terasa. Pripadajući podrum 3 m². Mogućnost adaptacije u četvorosoban stan. Dvorišno orijentisan, izuzetno tih, okružen zelenilom, pun svetlosti tokom celog dana. Parking za stanare u dvorištu + javni parking van zone prekoputa. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

U prilici smo da ponudimo dvosoban stan na izuzetnoj i traženoj lokaciji u centru Zemuna, u ulici 22. oktobra, građevinske površine 58m2, a korisne površine 53m2. Stan ima predsoblje, dve sobe, kupatilo, odvojene kuhinju i trpezariju sa kojih se izlazi na manju terasu od 3m2. Orijentisan je ka dvorištu, u kom je zatvoren parking za stanare zgrade. U blizini su Gradski park, Poljoprivredni fakultet, kao i sve važnije autobuske linije. Stan je u izvornom stanju, i neophodna je adaptacija. Agencijska provizija 2% Agent: Vanja Stegnjaić br. licence 6666 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VS .

Iznajmljuje se izuzetno atraktivan trosoban funkcionalan duplex, stan je u 2 nivoa i mereno ima 88m2 (uknjižen na 49m2). Prvi nivo se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, trpezarije i kupatila. Drugi nivo se sastoji od 2 spavaće sobe, garderober sobe i kupatila. Stan ima prostranu terasu a u cenu najma je uključeno i garažno mesto. Stan je na odličnoj lokaciji na Crvenom krstu i nalazi se na 4. spratu (od ukupno 4) Karakteristike i opremljenost: • Cena uključuje garažno mesto • Stan je kompletno opremljen modernim i kvalitetnim nameštajem • Dve klima jedinice • Dva kupatila • Garderober soba (walk-in closet) • Centralno grejanje • Kablovska televizija i brzi internet • Svi neophodni kućni aparati Nekretnina se nalazi na izuzetno traženoj lokaciji u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja - prevoza, prodavnica, restorana i škola. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence 6609 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Izdaje se namešten stan na dobroj lokaciji na Bulbulderu,u neposrednoj blizini Gradske bolnice.Sastoji se iz ulaznog hodnika,velikog dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom,dve spavaće sobe,kupatila i terase.Mesečni troškovi niski,grejanje je etažno na struju,stan ima svoj kotao.Mikrolokacija odlična,blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada.Slobodan parking ispred zgrade. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

Namešten, 3.0, cg, 5/5, lift, terasa. Odličan, kompletno opremljen stan, odmah useljiv. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, prostrana kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ponudi je odličan stan na Lekinom brdu, na mirnoj lokaciji. U zgradi nema lift, ali stepenište je lagano, nije zamorno. U stanu ostaju sve stvari koje su vrlo kvalitetne. Zgrada je odlična i održavana. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Kompletno adaptiran stan u srcu Banovog brda Stan se nalazi u okviru stambene višespratnice, uz veliki park, i može se koristiti kao stambeni ili poslovni prostor. Sastoji se od: hodnika, kupatila, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka i dve spavaće sobe. Izolovani su fasadni zidovi, postavljena sigurnosna vrata, nova rasveta i elektrogalanterija. Kuhinja po meri je u izradi. Stan se izdaje nenamešten, sa renoviranim kupatilom i kuhinjom. Lokacija: Autobuska stanica ispred zgrade (autobusi i tramvaji za ceo grad). U neposrednoj blizini: Dom zdravlja, Opština, Pošta, škole, obdaništa, pijaca. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 GJ02 .

U ponudi je svetao i funkcionalan trosoban stan površine 80m², smešten u urednoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji u Ivankovačkoj ulici. Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji, stan je izuzetno osvetljen tokom celog dana i pruža prijatan ambijent kako za porodični život, tako i za rad od kuće. Struktura stana: komforna dnevna soba sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kuhinja, dva kupatila, ostava i terasa. Grejanje je centralno, a dodatni komfor obezbeđuje klima uređaj. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Odličan izbor za one koji traže prostran, udoban i funkcionalan stan na centralnoj i dobro povezanoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Izdaje se namešten stan na odličnoj lokaciji, na Slavujevom vencu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravak sa kuhinjsko trpezarijskim delom, spavaće sobe, kupatila i pripadajućeg dvorišta od 20m². Mesečni troškovi niski, grejanje je etažno na struju. Mikrolokacija izuzetna, blizina Zvezdarske šume, Gradske bolnice, osnovne i srednje škole, kao i svih drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Zoniran parking ispred zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Izuzetno atraktivan stan sa velikom terasom i dva garažna mesta u novoizgrađenoj zgradi. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, četiri spavaće sobe od kojih je jedna master, sa sopstvenim kupatilom, još jednog kupatila, toaleta i velike terase sa panoramskim pogledom. U cenu su uključena dva garažna mesta u zgradi, ostava u nivou garaže kao i ostava ispred ulaznih vrata stana. Izuzetan kvalitet završnih radova, podovi su od masiva hrasta i mermera, ugradni elementi od furniranog drveta, kuhinja opremljena Bosch uređajima. Terasa je natkrivena transparentnim panelima i opremljena sigurnosnom mrežom a u stan je ugrađen smart home sistem. Grejanje je na gas. Stan je uknjižen na vlasnika. Agencijska provizija 2% Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 TN .

Odličan, dvostrano orijentisan stan u kvalitetnoj zgradi novije gradnje (2023.) u Višnjici. Sastoji od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, spavaće sobe, dnevne sobe sa kuhinjom i izlazom na veliku terasu (cc 15m2), kupatila sa tuš kabinom i prirodnom ventilacijom. Prilikom izgradnje korišćeni su materijali visokog kvaliteta. Stan ima pripadajuće parking mesto, iza zgrade. Mikrolokacija: Miran kraj, bez buke i gužve, pored Dunava, idealno za život, a na samo 8km od centra grada i 4km od TC-a "BIG Fashion". Osnovna škola je na 200m od stana, vrtić, prodavnice, Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa gradom. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Na prodaju komforan i svetao stan u Zemunu, u naselju Gornji grad, u Ugrinovačkoj ulici. Stan se nalazi na prvom spratu uredne i održavane zgrade. Dvostrano je orijentisan, što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, kao i odlično provetravanje. Ukupna uknjižena površina iznosi 82 m², dok je merena površina 85 m². Struktura stana je funkcionalna i komforna, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Poseduje 2 mokra cvora. Posebnu prednost predstavljaju dve terase koje su zastakljene, što omogućava njihovo korišćenje tokom cele godine – idealne za jutarnju kafu, radni kutak ili opuštanje nakon napornog dana. Stanu pripada i ostava, kao i podrum u suterenu zgrade, što predstavlja dodatni prostor za odlaganje stvari. U podrumu se takođe nalazi zajednička teretana na raspolaganju svim stanarima, što dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja. Stan je pogodan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija, zahvaljujući odličnoj lokaciji u mirnom delu Zemuna, a u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja – škola, vrtića, prodavnica, gradskog prevoza i ostale infrastrukture. Uknjižen, uredna dokumentacija. Za više informacija i dogovor oko gledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR .

Izdaje se odličan poslovni prostor u strogom centru grada. Sastoji se od hodnika, 4 kancelarije, čajne kuhinje, kupatila. Pogodan je za razne delatnosti, IT firme, advokatske kancelarije, knjigovodstvo itd. Ima fizičko- tehničko obezbeđenje. Lokacija fantastična. Jedan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 SC05 .

Uknjižen,lux 3.0 soban stan kompletno namešten. Sastoji se od dnevne sobe, 2 spavaće sobe,kuhinje, kupatila,ostave i terase. Grejanje je CG-gradska toplana kao i topla voda (24 časa). Zgrada ima dva lifta a ispred ima veliki parking. U neposrednoj blizini se nalazi gradski prevoz,marketi(maxi,vero),tržni centar,2 škole,vrtić. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižen, 3.5, 73m2, terasa, pr/6, 2 mokra čvora, CG U ponudi na Novom Beogradu kod Studentskog grada, izvorno trosoban adaptiran u troiposoban stan. Uknjižen na 73m2, na prizemlju od ukupno 6. Centralno grejanje, terasa, interfon, 2 mokra čvora. Istočne orijentacije, ima prirodne svetlosti. Prostorije: hodnik, tri spavaće sobe, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, toalet, kupatilo i terasa. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LO11 .

Naselje Braća Jerković, u ulici Šempetera Vrtojba, u neposrednoj blizini MOL pumpe, na izuzetnoj lokaciji sa direktnim asfaltnim prilazom širine 4m. Zemljište se izdaje od strane fizičkog lica, već je ograđeno, i može se u potpunosti prilagoditi potrebama zakupca, u skladu sa namenom korišćenja. Front je 53m metara širine, sa 28m dubine. Vrsta zemljišta: zemljište u građevinskom području Direktan asfaltni prilaz omogućava nesmetan ulaz i korišćenje prostora za sva putnička i teretna vozila. Moguće namene zemljišta: -za privremene, montažne i demontažne objekte -parking za putnička vozila (rent-a-car, flotna vozila) -parking za kamione, kombije i drugo -parking i depo za građevinsku mehanizaciju -logistički i skladišni prostor -otvoreno stovarište (građevinski materijal, oprema) -rent-a-car baza -autoplac i drugo Odlična lokacija za poslovne korisnike kojima je potreban veći, funkcionalan i pristupačan prostor. Depozit: obavezan. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Izdaje se lux, 2.0 namešten stan sa garažnim mestom. Kompletno je opremljen novim, modernim nameštajem. Idealan za 1 osobu ili bračni par. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BN02 .

Stan u novoj zgradi (2023.), renomiranog investitora, na dobroj poziciji blizu okretnice tramvaja na Bulevaru Kralja Aleksandra. Jednosoban po strukturi, opremljen, svetao i južno orijentisan, sa odličnim pogledom. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Zgrada je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .