Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Na prodaju autentičan salonski stan u srcu Vračara, na prestižnoj lokaciji na uglu sa Krunskom ulicom - pravi primer starobeogradskog šarma i elegancije. Ovaj četvorosobni stan odiše duhom vremena, sa velikom dnevnom sobom u kojoj centralno mesto zauzima kamin, stvarajući toplu i prijatnu atmosferu. Kompletno je renoviran, uz pažljivo očuvane salonske elemente – raskošan parket, visoke plafone i klasične detalje koji odaju duh starog Vračara. Stan raspolaže sa tri prostrane dnevne prostorije, dve terase, luksuzno opremljenim kupatilima i podrumskim prostorom. Dvostrano je orijentisan, svetao i prozračan tokom celog dana. U dvorištu zgrade obezbeđen je parking, dok je moguće obezbediti i garažno mesto uz doplatu od 35.000 evra. Idealan je za porodičan život, poslovni prostor ili reprezentativni stan za ljude koji cene autentičnost, prestiž i duh starog Beograda. Raskošan, elegantan i pun karaktera - ovaj salonac je retka prilika na tržištu nekretnina. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

U ponudi je odličan plac od 4ara na Ledinama. Vrlo dobro pozicioniran, na samo par minuta od novobeogradskih blokova, reke i Bežanijske kose. Uknjižen, sa vodom i strujom. Agencijska provizija 2% Agent: Jovana Angelovski br.licence 3509 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 JA11 .

Izdaje se kompletno opremljen, jednoiposoban stan na Zlatiboru u blizini restorana Casa de Vinos. Nalazi se na četvrtom spratu i sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i ostave. Grejanje je na norveške radijatore. Zapadno je orijentisan. Odmah pored zgrade se nalazi restoran i vinarija, spa centar sa bazenom i teretana. Lokacija je mirna, a istovremeno blizu svih sadržaja koje Zlatibor nudi. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50 % vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Marija Mitrašinović, br. Licence: 5862 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Potpuno renoviran, svetao stan sa izuzetno dobrim rasporedom i maksimalno iskorišćenim prostorom. Veliki dnevni boravak od 60m2 sa kuhinjom, četiri spavaće sobe, kupatilo, toalet. Prilikom renoviranja korišćeni su najkvalitetniji materijali, italijanska keramika i sanitarije. U blizini je sva neophodna infrastruktura za kvalitetan život. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragana Stoiljković br. Licence: 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Namešten, 2.0, 42m2, IV/IV, EG, terasa, depozit. Izdaje se namešten dvosoban stan sa tavanom u blizini Doma zdravlja Zemun, na samom uglu ulica Rade Končara i Ugrinovačke. Stan ima 42m2, veliko ulazno predsoblje sa ostavom, kupatilo, kuhinju sa malom trpezarijom i dnevnom sobom, manju spavaću sobu i terasu. Stan je na 4. spratu u mirnoj zgradi bez lifta. Grejanje je etažno na struju, što znatno umanjuje mesečne račune za Infostan (oko 3100 mesečno). Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne rente Agent: Dragan Grujić br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VS .

U ponudi je dvosoban stan sa pripadajućim podrumom, preko puta Doma zdravlja Hadžipopovac. U blizini hotela Zira i raskrsnice Ruzveltove i Cvijićeve ulice, u mirnoj ulici, izolovan od buke. Stan ima 48m2, uknjižen na 37m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, jedne velike i jedne manje sobe. Stan je u niskom prizemlju (samo 10 stepenica niže od ulaznog nivoa zgrade), idealan za poslovni prostor ili kozmetički salon, za šta je do sada i bio korišćen. Dvostrano orijentisan, u odličnom stanju, sa minimalnim ulaganjima. Agencijska nadoknada iznosi 2%. Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VS .

Kompletno renoviran, sunčan, svetao stan odličnog rasporeda. Prilikom renoviranja korišćeni su najkvalitetniji materijali, italijanska keramika i sanitarije. Izuzetna prilika, vredi pogledati. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragana Stoiljković br. Licence: 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen, renoviran, lux, 5.0, cg, 7/13, dva lifta, tri klime. Fizički trenutno funkcioniše kao dva zasebna stana (73m2 i 40 m2), ali se veoma lako vraća kao jedan. Sastoji se (veći) od velike dnevne sobe, 2 spavaće sobe, kuhinje, kupatila i predsoblja i (manji) dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je CG-gradska toplana a orijentisan je dvostrano i veoma je svetao. Zgrada ima 2 lifta. U neposrednoj blizini je gradski prevoz, maxi, škole, dom zdravlja... Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen, salonac, 4.5, cg, 3/4, podrum, lođa, terasa, mereno 165m2. Izuzetan salonac na prodaju nadomak Slavije u održavanoj i veoma lepoj zgradi. Idealan za višečlane porodice a i za poslovni prostor ili investiciju. Mikrolokacija izuzetna jedna od najlepših ulica na Vračaru. Stan poseduje 3 spavaće sobe, devojačku sobu, dnevnu sobu, kupatilo, toalet, kuhinju. Takođe ima i zastakljenu lođu od 22 m2 i terasu koja gleda na ulicu. Mereno ima 165m2. Stan pruža autentičan ugođaj starogradskog duha uz mogućnost modernizovanja po sopstvenoj potrebi. Retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Todorović, br. licence:5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .

Kompletno renoviran stan u centralnoj, urbanoj zoni Senjaka, sa tri spavaće sobe i dva mokra čvora, kupatilom i toaletom. Stan se sastoji o ulaznog hodnika sa velikim ugradnim plakarom, dnevno trpezarisjkog dela otvorenog koncepta, kuhinje, kupatila i toaleta kao i tri spavaće sobe. Master soba sa velikim garderoberom, kao i dve odvojene spavaće sobe koje će biti opremljene po želji zakupca. Stan, iako u urabanoj zoni, odiše mirom i tišinom, 8 min. peške od obale Save, 15 min od BW Galerije komercijalnog centra. Blizina Nemačke i Francuske internacionalne škole. Parking je plava zona, u popodnevnim satima puno slobodnih mesta. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Completely renovated apartment in the central, urban area of Senjak, with three bedrooms, bathroom and toilet. The apartment consists of an entrance hall with a large built-in closet, an open-concept dining area, kitchen, bathroom and toilet. Master room with a large wardrobe, as well as two separate bedrooms that will be furnished according to the wishes of the tenant. The apartment, although in a busy area, results peace and quiet, 8 minutes walk from the bank of Sava river, 15 minutes from commercial center Gallery BW. Close to German and French international schools. The parking lot is a blue zone, in the afternoon there are a lot of free places. No pet friendly. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Namešten, 1.5, XI/XI, CG, renoviran, terasa, dozvoljeni kućni ljubimci, depozit. Izdaje se namešten stan na dobroj lokaciji u Braće Jerkovića u neposrednoj blizini okretnice autobusa 26. Sastoji se iz ulaznog hodnika, predsoblja, velikog dnevnog boravka koji je i spavaći deo, odvojenog kuhinjsko trpezarijskog dela, kupatila i zastakljene terase koja može biti i ostava. Grejanje je centralno, mesečni troškovi oko 150e. Mikrolokacija odlična, blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Slobodan parking ispred zgrade. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011//26- 20- 734 MG06 .

Odličan poslovni prostor smešten u okvirnu poslovnog objekta, u samom centru Banovog brda na veoma frekfentnoj lokaciji. Do ove pozicije se lako stiže iz svih delova grada, ili centra. Do Senjaka i Novog Beograda je potrebno 10 minuta vožnje kolima, a, zahvaljujući blizini Mosta na Adi i novoj petlji. U blizini prostora se nalaze Opština, pošta i stanica policije. Takođe, tu je i pijaca, više marketa a sama Požeška ulica je komercijalna zona ovog dela grada. Veliki broj linija gradskog prevoza vodi ka različitim delovima grada. Prostor je u zgradi novije gradnje koja se dobro održava. Sastoji se iz prijemnog dela sa pultom, devet kancelarija, pet toaleta, opremljene čajne kuhinje i server sobe. Opremljen je kancelarijskim nameštajem, ali može biti i prazan. Prostor je izuzetno svetao, komforan i prilagođen modernom poslovanju. Biće okrečen i sređen u dogovoru sa budućim zakupcem. Takođe, postavljena je kompjuterska mreža. Objekat poseduje sopstveni garažni prostor ispod zgrade, gde ima pet parking mesta koja se dodatno naplaćuju. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Reljić br.licence 1180 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Četvorosoban, 120m2, terasa, lift, cg, 2 parking mesta Zastupamo prodaju odličnog četvorosobnog stana kod Tašmajdana. Stan je kompletno renoviran, dvostrano orjentisan i ima dva pripadajuća parking mesta u dvorištu zgrade. Nekretnina za preporuku, retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Uknjižen, 3.0, cg, 1/7, lift, podrum, ostava, lođa. Prodaje se lep i jako funkcionalan stan u bloku 72. Nalazi se u održavanoj zgradi na prvom od ukupno sedam spratova, sa liftom. Stan se sastoji od predsoblja, prostranog dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, odvojene trpezarije, odvojene kuhinje sa špajzom, prostrane lođe, kupatila i toaleta. Zbog rasporeda prostorija postoji mogućnost lakog prilagodjavanja i renoviranja prema potrebama budućih kupaca. Stan je dvostrano orijentisan i pun prirodne svetlosti. Prodaje se u izvornom ali jako očuvanom stanju i odmah je useljiv. Stan poseduje i podrum od nekih 4m2. Nalazi se u mirnom kraju okružen zelenilom. U blizini se nalaze osnovna škola, vrtići, prodavnice, parkovi, gradski prevoz. Ispred zgrade je slobodan parking. Stan je uknjižen na vlasnika. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Izdaje se lux stan 90m2 na odličnoj lokaciji na Dorćolu, Stan je pet frendly (samo kuce). Stan je izuzetno komforan sa dve odvojene spavaće sobe, one imaju ugradne plakare i iz jedne spavaće se izlazi na terasu. Stan ima 2 kupatila, ostavu. Dnevna soba je veliki open space sa trpezarijom I kuhinjom. Kuhinja je kompletno opremljena, ima mašinu sa sudove, deo za roštilj,sudove. Stan je visoko kvalitento sređen od parketa do drvenarije. Stan ima 3 Klime, CG, 3 sprat, bez lifta. Mogućnost parkinga ulazi u cenu. Obezbeđeno je 2 puta mesečno čišćenje stan. Izuzetan stan na izuzetnoj lokaciji na Dorćolu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Sanja Kostić br. licence 4885 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SK11 .

Nova zgrada u izgradnji na eksluzivnoj lokaciji nadomak auto puta i Dušanovca, pruža savršenu pristupačnost i povezanost i gradskim prevozom. Zgrada je opremljena modernim uređajima i sistemima: - energetski efikasna izolacija od kamene vune - ALU stolarija - sigurnosna Bosal vrata - smart inverter klima u svakoj prostoriji - CG grejanje sa kalolimetrom - ventilacioni sistemi - kompletne kupatilske sanitarije - italijanska granitna keramika - troslojni hrastov parket Cena stana je sa uračunatim PDV-om. Garažno mesto nije uračunato u cenu. Obavezna kupovina garažnog mesta. Mogućnost kupovine na kredit. Rok završetka radova januar 2026. godine Bez provizije za kupce. Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MM .

Tašmajdan / Resavska – prestižna lokacija Na ekskluzivnoj lokaciji, na uglu Resavske ulice i Bulevara Kralja Aleksandra, preko puta crkve Svetog Marka i parka Tašmajdan, izdaje se potpuno renoviran dvosoban salonac površine 67m². Osnovne informacije: 1. sprat (od 3.) Orijentisan ka mirnom dvorištu – bez gradske buke TA grejanje (plaćanje po utrošku) Visoki plafoni, odlična dispozicija prostorija Svetao, prozračan i funkcionalan Parking: Parkiranje u zajedničkom dvorištu Ulaz kroz kapiju sa daljinskim otvaranjem Dodatne pogodnosti: Po dogovoru je moguće obezbediti dodatnu opremu, kao što su: mašina za sušenje veša, dodatni TV, i druge prateće stvari prema potrebi zakupca. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Odličan, kompletno renoviran stan. Na dobroj lokaciji. Svetao. Useljiv po dogovoru. Originalno jednosoban 36m2, sa dozvolom stanara proširen na dvoiposoban od 90m2 sa uračunatom velikom terasom (71+19m2 terasa). Razlika u kvm predata na legalizaciju i prodavac je spreman da je završi do kraja. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se parking mesto u garaži, tip klackalica, na donjem nivou, visine 1.5m. U garažu se ulazi auto liftom. Parking mesto je predviđeno za manje i srednje automobile. Lokacija je izuzetna, na raskrsnici Gandijeve i Vojvođanske ulice u novoizgrađenoj zgradi. Odlična investicija. Agencijska provizija 2%. Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. 011/26-20-734 MR06 .

Izdaje se svetao i pregledan lokal površine 135m², na okretici tramvaja, što ovu lokaciju čini izuzetno dostupnom i prometnom. Raspored i karakteristike: • Jedna velika prostorija podeljena u tri celine • Dve manje prostorije • Toalet • Visina plafona: 3m • Centralno grejanje Lokal ima izuzetnu vidljivost, sa velikim zastakljenim izlogom koji omogućava budućem zakupcu postavljanje svog logotipa ili reklame, uz mogućnost dodatnog isticanja LED rasvetom za maksimalan vizuelni efekat. Prostor je pogodan za različite delatnosti, poput kladionica, kockarnica, apoteka, većih maloprodajnih lanaca ili uslužnih objekata. Postoji mogućnost kompletne adaptacije prostora po želji zakupca. Prednost: zakup se ne plaća tokom renoviranja i adaptacije, već plaćanje počinje nakon završetka radova i otvaranja lokala. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder br licence 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/262 07 34 KR02 .