Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Funkcionalan, četvorosoban stan, uknjižene površine 95m2, korisne površine 135m2 - iz dnevnog boravka se izlazi u potkrovlje površine 40m2 open-space. Nalazi se na sedmom spratu kvalitetne i dobro održavane zgrade sa video nadzorom i dva lifta. U vrlo mirnom kraju, oko zgrade postoji parking-zelena zona parkiranja. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom, tri spavaće sobe, kuhinja, ostava, kupatilo, toalet, zastakljena terasa. Dvostrano orijentisan. Uknjižen, bez tereta, pogodan za kreditne kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjiženo garažno mesto od 11,04m2. Novo. Moderno. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Prodajemo poslovni prostor, pogodan i kao stambeni prostor, uknjižen na 43m2, 2,0 u niskom prizemlju. Preko puta Beograda na vodi, nalazi se ovaj prostor koji ima 2 sobe, kuhinju, toalet i hodnik. Zahvaljujući lokaciji i strukturi, prostor je podoban za izdavanje na duži vremenski period, dnevni najam, kao i za organizaciju poslovnog prostora. Preko puta je i parking koji je besplatan. Vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Prodaje se uknjižena kuća, 6.0, površine 198m2, Novi Beograd , Ledine. Kuća se sastoji od tri odvojena stana, u mirnom delu Ledina. Grejanje je etažno. Pogodna za višečlanu porodicu. Postoji mogućnost izgradnje još jednog sprata. Agencijska provizija 2% Agent:Biljana Ivović Jugov br. licence 6296 Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 BIJ .

Prodaje se lokal u prizemlju novije zgrade sa parkingom u garaži,u srcu Vračara u Novopazarskoj ulici.Lokal pruža odličnu priliku za započinjanje sopstvenog posla.Pogodan za ordinaciju,kozmetički salon ili neku drugu delatnost.Lokal se sastoji iz dva nivoa-prizemlje 42m2 , donjim prostorom 80m2 I garažnim mestom 18m2.Poseduje veliki izlog.Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent: Nataša Nićiforović br. licence 6012 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 NN11 .

Na prodaju moderno uređen studio stan površine 28m2, u Hercegovačkoj ulici, u sklopu prestižnog kompleksa Beograd na vodi. Stan se nalazi na trećem spratu i poseduje prostranu terasu koja pruža dodatni ugođaj. Stan je kompletno namešten I odmah useljiv – idealan kao poslovni prostor, za izdavanje ili život u luksuznom gradskom ambijentu. Lokacija: miran deo naselja, na korak od Galerije, Savske promenade, restorana, prodavnica i javnog prevoza. Dodatne karakteristike: Funkcionalan raspored, kalitetna oprema i nameštaj, klimatizovano, lift i 24h obezbedjenje u zgradi, mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 30.000e. Agencijska provizija 2 % Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 .

Uknjižena, nova (2005 god) sređena 8.0 sobna kuća. Sastoji se od dnevne sobe, 7 spavaćih soba, kuhinje, kupatila, garaže, terase i podruma. Grejanje je EG-na struju i čvsto gorivo. Struja je trofazna, vodovod gradski a septička jama je prelivna i ima 36m3. Kuća se nalazi u mirnoj ulici u blizini Ibarske magistrale. Vredi videti. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Plac 34.57ara sa objektom od 10m2, uknjiženo. Na samo 45 km i isto toliko minuta od centra grada, u okolini Kosmaja, Sopot, naselje Sibnica, nalazi se ovaj lep, pravilan i ravan plac sa uknjizenom kućom, na čijim se temeljima sada nalazi baraka. Priključci za vodu i struju na placu. Plac se nalazi na oko 1km od glavnog puta, u malo naseljenom sokaku, asfalt do kuće. Deo placa ( oko 10 ari ) je zasadjen različitim voćkama. Preporuka za beg od svakodnevnice i užurbanog živora u prirodu, mir uz crvrkut prica. Objekat i plac pružaju mnogo mogućnosti i veliki su potencijal, kako za stanovanje, odmor, tako i kao investicija. Za svaku preporuku Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Izuzetno funkcionalna, veoma svetla i zanimljiva garsonjera na 1. spratu. Odličnog je rasporeda i strukture i maksimalno je iskorišćena. Interesantna i kao potencijalna investicija. Sastoji se od ulaznog dela, kupatila, kuhinje kao i komfornog dnevnog boravka i lođe. Fantastično je pozicionirana. Nalazi se u okviru zgrade u kojoj se nalazi bazen na krovu sa nestvarno lepim pogledom na Vrnjačku banju i okolne planine i povezan je sa bazenom direktno panoramskim liftom. Takođe u okviru zgrade se, na spratu ispod, nalaze i otvoreni i zatvoreni kafe sa ležaljkama, stolovima i stolicama, kao i teretanom i stolom za stoni tenis. Zgrada se nalazi na idealnoj poziciji u banji na svega nekoliko minuta hoda od centra a u neposrednoj blizini se nalaze autobuska stanica, pijaca, dom zdravlja, sportski tereni kao i šetalište. Postoji mogućnost kupovine garažnih mesta kao i natkrivenih parking mesta. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 IV .

Na atraktivnoj lokaciji na Banovom brdu izdaje se lokal prilagođen širokom spektru delatnosti – od trgovine, supermarketa, ugostiteljstva, kafea i restorana, rekreativnih prostora, pa sve do organizacije poslovanja kancelarijskog tipa. Lokal se nalazi u prizemlju i ima pristup sa tri ulice, što omogućava visoku vidljivost i frekvenciju pešaka. Poseduje dva zasebna ulaza, što pruža fleksibilnost – idealno za podelu prostora ili kmbinaciju više delatnosti. Mogućnost isticanja reklame sa više strana objekta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 .

Uknjižen salonac ,četvorosoban stan od 110 m2 ( korisne površine ) plus terasa okrenuta ka dvorištu od 20 m2 ( zastakljena ), na pravom VPR-u, cg, tri klime, interfon, internet, dva podruma, ostava. Raspored prostorija : centralni salon iz koga se izlazi na terasu, tri sobe, dve kuhinje, dva mokra čvora. Stan je moguće podeliti na dva dela. Dvostrano orijentisan, jako svetao i otvorenog pogleda. Jugoistočna orijentacija. U stanu je zamenjena kompletna spoljna stolarija, rađena kompletna struja i voda, na podu je originalni hrastov parket. Visina plafona je 3,25 metara. Stan ima dva podruma i ostavu od 10m2. Stan se nalazi u lepoj salonskoj zgradi sa jako lepo održavanim ulazom. Samo keš kupci. JAKO RETKO U PONUDI. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Izdaje se kompletna zgrada na Banovom brdu – idealno za poslovni prostor. Pogodna je za razne vrste delatnosti, IT kompanije, obrazovne ustanove, klinike, ordinacije, call centre. Sastoji se od ukupno 11 stambenih jedinica, 1 lokala u prizemlju, magacina od 50 m2 u suterenu i 9 parking mesta. Ukupna površina objekta 830 m2. Useljivo krajem godine. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 .

Prostran poslovni prostor u prizemlju, odmah pored stana, sa direktnim pristupom sa ulice. Velike staklene površine, visoki plafoni, odlična vidljivost i mogućnost uredjenja po potrebi. Pogodan za ordinacije, salone, kancelarije, prodajne ili uslužne delatnosti. Mirna lokacija u blizini svih važnih sadržaja. Odlična povezanost gradskim prevozom Idealno za kombinaciju stanovanja i poslovanja na istoj adresi Pozovite nas i zakažite sastanak. Bez provizije za kupce Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 .

Dvosoban, funkcionalan stan u prizemlju, u nivou sa zemljom. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, hodnika i kupatila. Stan je svetao, idealan za stanovanje, ali i kao kancelarijski prostor ili manji biznis. Cena sa uračunatim PDV-om. Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Mirna lokacija u blizini svih važnih sadržaja. Odlična povezanost gradskim prevozom Idealno za kombinaciju stanovanja i poslovanja na istoj adresi Pozovite nas i zakažite sastanak. Bez provizije za kupce Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 .

U sve popularnijem podavalskom mestu Trešnja, prodaje se veoma lep, ravan plac površine 79.06 ari. Nalazi se u građevinskoj zoni, na samo 20m od avalskog puta. Ima prilaz iz dve ulice. Pored placa kompletna inrfastrukturom (struja, voda, gas). Informacije o lokaciji na uvid. Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Plac 30,11 ari, sa kućom uknjiženom od 47m2. Plac je širok 23 m , dužine 194 m u, zadnji deo placa se sužava na oko 20 m i izlazi na Dunav. Plac izlazi na asfaltiranu ulicu, ima svoj bunar. Pored placa prolaze voda i struja. Nalazi se izmedju Novih Banovaca i Batajnice. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ND11 .

U ponudi je odličan trosoban stan na dobroj lokaciji, tri spavaće sobe, u izvornom stanju, dobar raspored, lodja i terasa, velika bašta ispred stana 83 m2, upisana u katastru. Reč je o dvosopratnicama, ovaj stan je u prizemlju zgrade, ali zbog konfiguracije terena potpuno je izdignut. Centralno grejanje, uknjižen, ima se osećaj kao da ste u kući. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

U ponudi je poljoprivredno zemljište od 2,09 ha, uknjiženo u industrijskoj zoni, kod firme Kolektor i Miss čili, nekadašnji voćnjak PKB. Nije dozvoljena porodična gradnja, samo industrijski objekat. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Uknjižena kuća sa dva odvojena ulaza. Prizemlje je komletno renovirano - novo kupatilo, velika dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe i prostan hodnik, kao i velika terasa. Sprat istog rasporeda, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, velika terasa sa pogledom na Dunav, dve spavaće sobe, kupatilo. Kuća se nalazi u mirnoj , širokoj ulici. Ispred kuće se nalazi veliki parking. Na 5 minuta od Dunava, škole, ambulante, crkve, autobuske stanice. Dvorište 10ari, sa pomoćnim objektom pogodnim i za stanovanje. Montažna garaža i podrum uz kuću. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ND11 .

Prodaje se poslovni prostor, uknjižene kvadrature od 211 kvm, sa natkrivenom baštom, namenjen ugostiteljskoj delatnosti, sa višegodišnjom tradicijom i stabilnim poslovanjem. Objekat je funkcionalan, sa mogućnošću organizacije proslava, korporativnih okupljanja i događaja do 120 ljudi. Profesionalno opremljena kuhinja, po dogovoru. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK .

U ponudi je stan u samom centru Barajeva, polusalonac, lep raspored, dve terase, stan je dvostrano orijentisan, kupatilo je renovirano, ostalo je izvorno očuvano. U blizini prevoza, snabdevanja, škole, vrtića, doma zdravlja i ostalih potrebnih objekata za udoban život. Za svaku preporuku. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

U mirnom delu naselja Kotež prodaje se vertikalno podeljena kuća uknjižena na 102 m2 a mereno 192 m2 korisne površine. Kuća je podeljena u tri etaže i svaka funkcioniše kao zasebna stambena jedinica. Etaža 1 Sastoji se od ulaznog hodnika,kupatila,kuhinje sa trepezarijom, dnevnim boravkom i spavaće sobe Etaža 2 Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog kupatila,kuhinje, trepezarie,dnevne sobe sa izlaskom na terasu Etaža 3 Sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje,dnevnog boravka,spavaće sobe i kupatila Kuća poseduje prostrano ograđeno dvorište i pomocni objekat od 40 m2 Ispred objekta se nalaze tri parking mesta a u blizini je autobuska linija koja vodi do Centra grada Ova nekretnina je idealna za višečlanu porodicu ili kao investicija Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Kačar br. licence 5962 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339/26-20-734 NK .

Garden 2 smešten je u najmirnijem delu Zemuna, lišen gužve i buke Donjeg grada, a ipak na samo 15 minuta šetnje do centra Zemuna. Stanari Garden 2 kompleksa biće u prilici da okuse lepotu življenja u maksimalno modernim i udobnim stanovima u verovatno najmirnijem delu Beograda, što je kombinacija koja postaje veoma retka. Prvomajska ulica u Gornjem gradu u Zemunu je savršena lokacija za stanovanje. Reč je o veoma mirnom delu Zemuna, bez gustog saobraćaja i parking zoniranja, ali sa odličnim saobraćajnim vezama. Blizina autoputa garantuje da ćete za 15 minuta stići do starog dela grada, a do Novog Beograda za samo pet minuta. Mogućnost povrata PDV-a. IZUZETAN STAN. Mogućnost kupovine garažnih mesta. Useljenje SEPTEMBAR 2025. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Garden 2 smešten je u najmirnijem delu Zemuna, lišen gužve i buke Donjeg grada, a ipak na samo 15 minuta šetnje do centra Zemuna. Stanari Garden 2 kompleksa biće u prilici da okuse lepotu življenja u maksimalno modernim i udobnim stanovima u verovatno najmirnijem delu Beograda, što je kombinacija koja postaje veoma retka. Prvomajska ulica u Gornjem gradu u Zemunu je savršena lokacija za stanovanje. Reč je o veoma mirnom delu Zemuna, bez gustog saobraćaja i parking zoniranja, ali sa odličnim saobraćajnim vezama. Blizina autoputa garantuje da ćete za 15 minuta stići do starog dela grada, a do Novog Beograda za samo pet minuta. Mogućnost povrata PDV-a. IZUZETAN STAN. Mogućnost kupovine garažnih mesta. Useljenje SEPTEMBAR 2025. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Garden 2 smešten je u najmirnijem delu Zemuna, lišen gužve i buke Donjeg grada, a ipak na samo 15 minuta šetnje do centra Zemuna. Stanari Garden 2 kompleksa biće u prilici da okuse lepotu življenja u maksimalno modernim i udobnim stanovima u verovatno najmirnijem delu Beograda, što je kombinacija koja postaje veoma retka. Prvomajska ulica u Gornjem gradu u Zemunu je savršena lokacija za stanovanje. Reč je o veoma mirnom delu Zemuna, bez gustog saobraćaja i parking zoniranja, ali sa odličnim saobraćajnim vezama. Blizina autoputa garantuje da ćete za 15 minuta stići do starog dela grada, a do Novog Beograda za samo pet minuta. Mogućnost povrata PDV-a. IZUZETAN STAN. Mogućnost kupovine garažnih mesta. Useljenje SEPTEMBAR 2025. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Dve predivne nove kuće na jednom placu. Veoma lepe nove komforne i svetle kuće fenomenalnog rasporeda i strukture. Moderno i sa ukusom opremljene. Nalaze se na 8 ari placa i u veoma mirnoj ulici. Prva kuća ima 98m2, i sastoji se od ulaznog dela, hodnika, kupatila, 2 spavaće sobe, kuhinje, trpezarije i izuzetno velikog i komfornog dnevnog boravka. Druga kuća ima 84m2 i sastoji se od ulaznog dela, hodnika, 2 spavaće sobe, kupatila, kuhinje, trpezarije i dnevnog boravka. Između kuća se nalazi i lepo uređeno dvorište koje ih povezuje kao i garažni prostor. Kuće nije moguce kupiti odvojeno nego samo zajedno u paketu. Jedinstvena prilika za kupovinu i veoma retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 IV .

Odlična kuća u mirnom kraju Kumodraža , nedaleko od škole Stepa Stepanović , na samo 8 km od Slavije 13 min vožnje , građena 2000 godine , sastoji se od prizemlja i sprata na 5 ari placa. Prizemlje - 114m2 neto , bruto površine sastoji se od 4 sobe , nekoliko ostava , garaže ,pomoćnih prostorija , toaleta Sprat 108 m2 grejne x terasom 120m2 - sastoji od ulaznog dela, hodnika iz koga se ulazi u kuhinju sa trpezarijom, ostava , dnevni boravak , 4 sobe ,gostinski toalet , kupatilo , jedna velika divna terasa, jedna manja. U dvorištu jos jedna pomoćna prostorija Podnet zahtev za upis u katastar. Stolarija PVC EG –pelet Blizina vise linija ka svim delovima grada Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Uknjižen, renoviran, cg, 4.0, terasa, 3/6, lift, podrum. Na prodaju, uknjižen, četvorosoban stan kod Gradske bolnice u Čingrijinoj ulici. Kompletno renoviran 2023. godine uključujući strujne i vodovodne instalacije. Trostrane orijentacije, prirodno osvetljen tokom celog dana. Izolovan od buke. Javni parking. Sastoji se iz prostranog ulaznog dela, kuhinje sa trpezarijom, ostave, dva mokra čvora, dnevne sobe i 3 sobe u drugom delu stana. Prodaje se bez nameštaja sa ugradnim elementima. Pripadajući podrum. Odličan stan, za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 LO11 .

Dvosoban stan sa privatnim ulazom iz dvorišta, Dorćol Prodaje se dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Dorćol. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i ima poseban ulaz iz dvorišta, što pruža dodatnu privatnost i osećaj kuće u centru grada. Uknjižena površina stana je 31 m², dok je realna površina oko 46 m², plus dodatna ostava u dvorištu koja pripada isključivo ovom stanu. Takođe, deo dvorišta koristi samo vlasnik, što je idealno za sedenje, biljke ili kućne ljubimce. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Stan je brzo useljiv Vlasništvo 1/1, bez tereta Odlična prilika kako za život, tako i za investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 NM02 .

Odlična kuća- vertikala- sa 3 zasebna stana + garaža + potkrovlje u najlepšem delu Resnika. Stanovi su 2.0 sobni, dva u izvornom stanju treći je renoviran. Ukupna površina je 167 m2 + stepenište i terase oko 232m2 + potkrovlje koje treba da se renovira. Dvorište iza kuće od 2,50 ari. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan život. Gradski prevoz je na 50m. Odmah useljiva. Uknjižena je na 167m2 ( stan 1 = 37m2; stan 2 = 58m2; stan 3 = 57m2; garaža = 15m2.Bruto površina 232m2 Za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Prodajemo odličnu novogradnju na Lekinom brdu u blizini Tempa. Izuzetna prilika za život u mirnom i lepom okruženju. Nova, uknjižena zgrada. Karakteristike: -alu stolarija -podno grejanje -španska keramika -inverter klime -sigurnosna vrata -smart sistem -toplotne pumpe Nekretnina ima korišćenje dvorišta od 70m2. Mogućnost kupovine garažnog mesta koje bi se dodatno doplatilo. Povrat pdv-a za kupce prvog stana. Izuzetna prilika. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Todorović, br. licence:5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MT05 .

Svetao, jednosoban stan idealan je za one kojima je potreban poslovni prostor u centru grada, ali i da imaju mir i tišinu. Opremljen je kancelarijskim nameštajem, ali se može korigovati i za druge delatnosti, kao i za stanovanje. Pored glavne prostorije stan poseduje kupatilo, kuhinju i terasu. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Anastasija Stanić br. licence 5634 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 AS11 .

Dobra lokacija. U pitanju je kultivisano zajedničko dvorište, sa ukupno 3 stanara. Tih 70m2 se sastoje od dva jednosobna (zasebna) stana, jedan iznad drugog. Donji stan je uknjižen na 32 m2 a ima 35 m2 i za kompletno je renoviranje. Stan iznad, na prvom spratu, ima 35 m2 i on je naknadno napravljen pod formom renoviranja tavanskog prostora, tako da nije uknjižen i u održavanom stanju je. Oba stana su zasebna ( poseban ulaz ) ali se prodaju u kompletu. Poseduju i dvorišnu ostavu od 15-ak kvadrata. A na placu od 3,14 ari. Idealno za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

U ponudi je izuzetna nekretnina u ulici Kneginje Zorke, na jednoj od najprestižnijih mikrolokacija Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan ima dokazanu istoriju dugoročnog zakupa među predstavnicima diplomatske zajednice. Ovakav kontinuitet najbolje potvrđuje kvalitet lokacije, visok nivo privatnotnosti, promišljenu funkcionalnost prostora i standard stanovanja koji ova nekretnina pruža. Specifikacija: • Kvadratura: 186 m² (kompletno uknjižen 1/1, bez tereta) • Struktura: Šestosoban stan sa velikom terasom (Duplex) • Infostan: 65 EUR mesečno sa uključenim centralnim grejanjem • Godina gradnje: Zgrada iz 2009. godine • Garaža: 2 parking mesta Investiciona prilika ili idealan porodični dom Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku kako za investitore, tako i za kupce koji traže kvalitetan porodični dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu. • Za investitore: Stan je godinama izdavan diplomatskim predstavnicima po ceni od 3.000 EUR mesečno, što potvrđuje njegov potencijal za premium zakup. Dodatna prednost su niski mesečni troškovi, sa Infostanom od oko 65 EUR, uključujući centralno grejanje. • Za kupce koji traže dom: Sa pet spavaćih soba i funkcionalnim rasporedom na dva nivoa, stan pruža odličan komfor za porodični život. U srcu Vračara, na nekoliko minuta od škola, vrtića, restorana, prodavnica i Hrama Svetog Save, uz odličnu povezanost, dva garažna mesta i visok nivo privatnosti. Koncept i raspored prostorija: I NIVO (Dnevna zona i master apartman) • Dnevni boravak i trpezarija: Komforan, otvoreni prostor namenjen porodičnim okupljanjima i prijemu gostiju. • Terasa: Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu koja pruža visok nivo privatnosti i prijatan ambijent za odmor u samom centru grada. Terasa je orijentisana ka dvorištu zgrade. • Kuhinja: Potpuno opremljena kuhinja sa kompletnom belom tehnikom. • Prva master spavaća soba: Prostrana soba sa sopstvenim kupatilom opremljenim kadom i bideom. Soba ima izlaz na terasu. • Gostinjski toalet • Hodnik i stepenište: Prostor ispod stepeništa pretvoren je u praktičnu ostavu za dodatno odlaganje stvari. II NIVO (Spavaći blok sa vešerajem) • Druga master spavaća soba: Komforna soba sa privatnim kupatilom opremljenim kadom i bideom. • Tri dodatne spavaće sobe: Svetle i funkcionalne prostorije, pogodne kao dečije, gostinjske ili radne sobe. • Zajedničko kupatilo: Kupatilo sa tuš kabinom koje koriste tri dodatne spavaće sobe. • Vešeraj: Posebna prostorija za pranje, sušenje i odlaganje veša. Podzemna garaža: Dva parking mesta (klackalice) u podzemnoj garaži povezanoj liftom sa spratom na kome se nalazi stan, predstavljaju značajnu prednost na traženoj lokaciji poput Vračara. Garažna mesta nisu uključena u cenu stana. Lokacija: Smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, stan se nalazi nadomak Hrama Svetog Save, Kalenić pijace i brojnih sadržaja, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. Agencijska provizija 2% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Uknjižen LUX četvorosoban stan od 130m2, na trećem spratu od 7 spratova, dve terase, lift, cg sa kalorimetrima, dve klime, interfon, internet, video nadzor. Raspored prostorija : ulazni hodnik, prelep kružni dnevni boravak sa trpezarijom, otvorena kuhinja, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase. Trostrano orijentisan, jako svetao i otvorenog pogleda. Stan se nalazi u lepoj novijoj zgradi sa jako lepo održavanim ulazom. U stanu ostaju svi ugradni plakari koji su rađeni po meri, ugradna kuhinja sa kompletnom belom tehnikom, đakuzi kada . U kuhinji je postavljena granitna radna ploča, Onix poludragi kamen na šanku, u dnevnoj sobi mermer Forest rain, hrastov parket. Stan se može kupiti i kompletno opremljen sa svim stvarima uz dogovor sa vlasnicima. Stan se nalazi u lepoj novijoj zgradi sa jako lepo održavanim ulazom. Uz stan se mogu kupiti i dva garažna mesta ( svako po ceni od 40000 eura). Jako retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Plac na odličnoj lokaciji, dozvoljena izgradnja objekta u funkciji primarne poljoprivredne proizvodnje – vinarije, voćarske kućice, objekti za gajenje pečuraka, lovački objekti, objekti za preradu i finalnu obradu proizvoda poljoprivrede, skladištenje poljoprivrednih proizvoda, vinogradarstvo, voće, povrće, cveće. Udaljen 250m od Kragujevačkog puta. Agenc. provizija 2% Agent:Smilja Stojadinović br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Uknjižen stan neto površine 26m2, mereno 40m2 u srcu Starog grada, na mirnoj lokaciji sa dosta zelenila. Izuzetan kako za život tako i za investiciju-male biznise, rentiranje. Sastoji se od dve veće prostorije, kuhinje, kupatila, dvostrano orijentisan. Sa ulične strane je polusuteren, a sa dvorišne zgrade je u nivou prizemlja. Stan je potpuno zdrav. Greje se na klimu a u zgradi je CG tako da postoji mogućnost priključka . Agenc. provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

U ponudi imamo lokal na odličnoj lokaciji. U pitanju je dupeks, merena povrsina je 106m2. Na donjem spratu postoje 2 zasebna ulaza i 2 prostorije, dok se na gornjem nalaze još 2 prostorije, 2 kupatila, opremljena kuhinja i velika ostava. Lokal je sređen i nije potrebno nikakvo ulaganje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent:Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MJ06 .

Uknjižen, dupleks, 3.0, eg, 5/5, dve terase. Svetao, dvostran dupleks bez ulaganja na najboljoj lokaciji. U neposrednom okruženju su škola, vrtić, prevoz, marketi, banke, dom zdravlja... Donji nivo se sastoji od kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, kupatila, spavaće sobe i dve terase. Na drugom nivou su spavaća soba i garderoba a postoji mogućnost za još jedno kupatilo. Mogućnost korišćenja ostave na tavanu. Niske režije, odlična izolacija, grejanje na norveške radijatore. Stan je uknjižen na 49m2, po premeru donji nivo sa terasama 55m2, galerija 20m2 redukovane površine + prostor pod kosinama. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 DS11 .

U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju lokal koji se nalazi na izuzetnoj lokaciji u samom srcu Vračara na uglu sa Makenzijevom ulicom,između Hrama Svetog Save i Kalenić pijace. Lokal se sastoji iz prostranog centralnog dela koji se po potrebi može pregraditi na više manjih prostorija,kuhinje i kupatila.. U sklopu lokala sa zadnje strane nalazi se prostrano dvorište.Poseduje i izlog. Pogodan za razne namene-kozmetički ili frizerski salon,poslovni prostor... Blizina svih potrebnih sadržaja-marketi,pijaca,javni prevoz... Odlična povezanost sa svim delovima grada. Uknjižen,bez tereta i zabeležbi. Za sve dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju Agencijska provizija 2% Agent: Nataša Nićiforović br. licence 6012 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 NN11 .

Na 9a sagrađene montažne proizvodne hale, hladnjača sa nadstresnicom. Sve predato za legalizaciju. Kuća od 63m2, uknjižena , sa svim priključcima, može da se pretvori u kancelarijski prostor. Agencijska provizija 2% Agent:Nebojša Bucalo br.licence 509 "Art nekretnine"doo Beograd,reg.br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ND11 .

Perfektan četvorosoban stan, uknjižene površine 103,22 m2 na izuzetnoj centralnoj gradskoj lokaciju, na gornjem Dorćolu,u delu ulice Kneginje Ljubice izmedju Braće Jugović i Vasine. Nalazi se na četvrtom spratu od šest spratova sa liftom i centralnim grejanjem. Dvostrano je orijentisan, pun svetla i sunca, sa otvorenim, lepim gradskim pogledom, bez buke. Zgrada u kojoj je stan je jedna od onih kvalitetnih zgrada iz sedamdesetih godina sa dvorištem za parkiranje. Stan ima antre, četiri sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i dve terase, a sve prostorije su prostrane. U odličnom je stanju (promenjene instalacije, stolarija, keramika ). Zaista, pravi četvorosoban stan iz perioda najkvalitetnije socijalističke gradnje, na prvi pogled vidljive kvadrature. Ovakav stan je retko u ponudi na tržištu nekretnina. Nepotrebno je posebno isticati kvalitet lokacije. Sa razlogom je to jedna od najtraženijih lokacija jer pruža maksimalan kvalitet svakodnevnom životu i predstavlja investiciju za sva vremena. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Fenomenalna kuća idealnog rasporeda i strukture koja se nalazi u mirnoj ulici u najlepšem delu Surčina. Kuća je na sprat i ima na svakom nivou po 88m2, u prizemlju i na spratu. Na donjem nivou se nalaze 3 spavaće sobe, kupatilo, kuhinja, trpezarija kao i prostrani dnevni boravak a na gornjem nivou se nalaze 2 spavaće sobe, kupatilo i dnevni boravak kao i terasa. Takođe poseduje i svoj podrum. Oko kuće se prostire prelepo i prostrano dvorište kao i pomoćni objekat, još jedna manja kuća od 40m2 koja ima odvojenu sobu i kupatilo. Idealno je za zivot višečlane porodice i nalazi se na najboljoj poziciji u Surčinu. Parking je moguć ispred kuće, za nekoliko vozila. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 IV .

U ponudi imamo višenamenski poslovni prostor. Mogućnost zakupa celog objekta, kao i odvojenih celina. U dogovoru sa vlasnikom prostor može biti delimično ili potpuno renoviran. Poslovni prostor nudi mogućnost za delatnosti poput magacina, restorana sa baštom, prodaje sanitarija i keramike, kao i proizvodnja garderobe ili rent a car i mnoge druge. Mogućnost ulaska kombi vozila, šlepera, utovar i istovar u zatvorenom prostoru. Neposredna blizina auto - puta Beograd- Novi Sad. Delatnosti poput servisiranja DPF filtera ili onih koje zahtevaju prljanje objekta ne mogu doći u obzir jer je u magacinu pored perionica veša. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent-Nebojša Bucalo,br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 LM11 .

Zemljište u građevinskoj zoni u centru Jakova, nedaleko od osnovne škole, crkve, pošte i maksija. Širina fronta 18 m Voda i struja na lokaciji. Agencijsla provizija 2% Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 DR .

Prodajemo kuću u Borči, mereno 311m2 na placu od 10 ari. Kvalitetna, funkcionalna kuća, sastoji se od dve etaže. Prva etaža-prizemlje: ogroman dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, ostava, kupatilo i dve terase. Na istoj etaži se nalazi i garaža. Druga etaža-sprat: četiri spavaće sobe, kupatilo i terase . Kuća se prodaje kompletno nameštena i opremljena. U blizinu su Lidl, Trzni centar i linije gradskog prevoza. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 .

Uknjižena kuća iz 2005. na 12 ari placa sa velikim dvorištem i prilazom za teretna vozila pogodna za razne namene i delatnosti. Površina kuće je neto 729m2 korisne a 899m2 bruto građevinske površine. Trenutno je podeljena na pet stanova, kancelarijski prostor, magacin i teretanu. Veliki parking u dvorištu. Grejanje je etažno na toplotne pumpe. Agenc. provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 DS11 .

Za Vas, u ponudi imamo jednoiposoban stan u mirnom delu Zvezdare. Stan se sastoji iz prostrane dnevne sobe spojene sa kuhinjom, iz koje izlazite na dvorišnu terasu kojoj samo Vi imate pristup, jedne spavaće sobe i kupatila. Stan se prodaje nenamešten, tako da postoji mogućnost potpunog preuređivanja i adaptacije stana po Vašem ukusu. Zgrada je kvalitetna i građena je sa stilom, izgleda kao nova. Mikrolokacija je odlična. Stan je odlično povezan sa svim delovima grada. Bulevar kralja Aleksandra je na par minuta vožnje, gde se nalaze i linije autobusa i tramvaja koje Vas povezuju sa celim gradom. Autoput je u neposrednoj blizini, a takođe i Lidl, Aroma kao i Beo Shopping Center. Slobodan parking ispred zgrade. Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Zimonjić br. licence 6619 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MZ .

Moderna dvospratna poslovna zgrada, idealna za firme, klinike, edukativne centre, IT kompanije i slične delatnosti. Raspored: Suteren: 5 kancelarija, kuhinja sa trpezarijom, WC, ostava Prizemlje: 7 kancelarija, 2 WC-a 1. sprat: 8 kancelarija, 2 WC-a, čajna kuhinja 2. sprat: 8 kancelarija, 2 WC-a, čajna kuhinja Krov: terasa 200 m² – idealna za odmor, događaje ili dodatni sadržaj Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine . Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MV07 .

Prodajemo 3 placa u nizu, ukupne površine 27.93 ara, koji se nalaze u Jakovu u blizini. Boljevačke ulice. 2 placa imaju površinu 4.95 ari, a jedan 18.03 ara. Placeve je moguće kupiti pojadinačno po ceni od 8000 €/ar ili kao jednu celinu. Moguć je dogovor oko cene. Voda je dovedena na lokaciju, struja i gas su u blizini. Uslovi za gradnju navedeni su u Projektu preparcelacije koji dostavljamo potencijalnim kupcima na upit Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 DR .