Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižen, 2.5, mereno 85m2, CG, II/V, terasa, lođa, 2 mokra čvora, podrum. Prodaje se prostran i svetao trosoban stan od 85 m², uknjižen na 69m2, u mirnom delu Banovog brda. Stan je jugozapadno orijentisan, u dobrom stanju, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Opremljen je PVC stolarijom, centralnim grejanjem, klimom, luksuznim italijanskim sigurnosnim vratima, ugradnim plakarima i kuhinjom po meri. Prodaje se sa nameštajem ili bez, po dogovoru. Zgrada je mala i lepo održavana, građena kvalitetno pre oko 18 godina od strane „Stankoma“. Na svakom spratu su samo dva stana. Ispred zgrade ima dovoljno mesta za parking, a u zgradi se nalazi i biciklana. Agencijska provizija iznosi 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Izdaje se dvosoban stan od 56 m² koji se nalazi u naselju „A blok . Prostor je potpuno namešten novim, modernim nameštajem. U cenu je uključeno i pripadajuće parking mesto u podzemnoj garaži. Grejanje je centralno, a stan poseduje i zastakljenu terasu. Raspored je vrlo funkcionalan: dnevni boravak, kuhinja i trpezarija čine prijatnu dnevnu zonu, dok su spavaća soba i kupatilo izdvojeni u mirnijem delu stana, što obezbeđuje dodatnu udobnost i privatnost. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 BN02 .

Namešten, 2.0, mereno 39m2, V/V, CG, terasa, lift, depozit. Stan za izdavanje merene površine 39m2 u Gospodar Jovanovoj u neposrednoj blizini Kalemegdan. U pitanju je potpuno namešten i funkcionalno opremljen stan, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostor je veoma svetao, sa dosta prirodne svetlosti tokom dana, što ga čini prijatnim za boravak. Posebnu vrednost daje velika terasa, idealna za odmor ili rad na otvorenom. Zgrada poseduje lift, što dodatno doprinosi komforu svakodnevnog života. Odlična lokacija u centru grada omogućava brz pristup svim važnim sadržajima – prodavnicama, restoranima, kafićima i javnom prevozu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262 07 34 DT02 .

U ponudi je potpuno opremljen stan u novoj maloj zgradi sa liftom i malim brojem stanova. Prostorije: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Depozit u visini mesečne rente. Pet friendly. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ponudi Izuzetan, nov duplex stan 127,5 m2 u Jajincima. Na izuzetnoj mirno lokaciji, Izuzetan duplex na trecem spratu. Stan u donjem stanu ima veliku dnevnu sobu sa kuhinjom, kupatilo, terasu. U gornjem delu ima dve spavace sobe, kupatilo, terasu, sve je novo, odmah useljiv. Stan je na 3 spratu, bez lifta. Ima mogucnost parkiranja ispred zgrade, idealan za produce. Agencijska provizija 2% Agent: Sanja Kostić br. licence 4885 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SK11 .

Prodaje se prostrana i kvalitetno građena kuća na atraktivnoj lokaciji u Voždovac (naselje Vojvode Vlahovića). Ukupne površine 612 m², spratnosti PR+I+PTK, sa funkcionalnim rasporedom i velikim potencijalom za različite namene. Kuća poseduje podrumske prostorije i prostor predviđen za teretanu, kao i tri prostrane terase. Grejanje je rešeno kroz više sistema (etažno na gas, pelet i dodatne opcije), što omogućava fleksibilnost i ekonomičnost. Postoji mogućnost dodatne izgradnje oko 200 m² u potkrovlju, kao i mogućnost podele u više stambenih jedinica, što ovu nekretninu čini odličnom investicionom prilikom. Nalazi se na placu od 5 ari, samostalno pozicionirana, sa obezbeđenih 10–12 parking mesta. Idealna je kako za porodično stanovanje, tako i za poslovne ili kombinovane svrhe. Pozvati za više informacija i zakazivanje gledanja. Retko u ponudi. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR .

1.0, renoviran, visoko prizemlje, može i za poslovni prostor. Lep, svetao, zdrav stan na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Marina Kozlovački, br. licence: 6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Izdaje se petosoban stan sa dva pripadajuća garažna mesta u luksuznom kompleksu Panorama Dedinje sa obezbeđenjem 24/7. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, četiri spavaće sobe od kojih dve imaju sopstvena kupatila, još jednog kupatila(ukupno tri) i dve terase. Svaki stan ima odvojenu vešernicu u prizemlju zgrade kao i ostavu. Stan ima dva ulaza. Izdaje se polunamešten a može biti i potpuno namešten o trošku zakupodavca. Izdaje se na duži period uz depozit u visini dve mesečne zakupnine. Provizija 50% od dogovorene mesečne zakupnine. Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Uknjižen, 2.0, 48m2, VI/VIII, CG, lift. U našoj ponudi dvosoban stan za prodaju na Crvenom krstu u ulici Jovana Rajića. Uknjižen na 48m2, cg, lift, klima, interfon, video nadzor. Renoviran 2013. godine. Istočno orijentisan. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom, spavaća soba i kupatilo. Pogodan za život kao i prilika za investiciju za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LO11 .

U ulici Zaplanjska naselje Braće Jerković izdaje se trosoban komletno opremljen stan koji se sastoji od dnevnevnog boravka sa kuhinjom i trepezarijom, zatvorene terase i odvojene spavaće sobe , a u gornjem nivou se nalazi jos jedna spavaća soba. U stanu ima tri klime,kuhinja sa svim potrebnim stvarima i centralno grejanje. Ispred zgrade postoji parking za stanare a u neposrednoj blizini je atobuska stanica i dosta marketa. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni Agenciska provizija 50 % od prve rente Agent: Kačar Nebojša br. licence- 5962 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26 20 734 .

U našoj ponudi za izdavanje na 4 spratu od ukupno 10, jednosoban stan, 27m2, centralno grejanje, klima, lift. Namešten, renoviran. Orijentisan ka parku. Za nepušače. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LO11 .

Izdajemo stan/pp uknjižen na 85 m2 bez terase,prostran, funkcionalan, smešten u jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu. Prostor je pogodan kako za stanovanje tako i za razlicite poslovne namene (kancelarije, agencje, ordinacije) Grejanje na inventer klime, mali troškovi info stana. Ima 3 velike sobe,jednu manju, 2 mokra čvora i prelepu natkrivenu terasu. Postoji garažno mesto, ograđeno rampom, uz doplatu od 100e. Preporuka, vredi pogledati. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ponudi imamo stan u strogom centru Beograda na Studentskom trgu u mirnoj ulici bez buke. Zgrada je izgradjena početkom 20. veka i ima lep mermerni ulaz. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe koja je open space sa kuhinjskim i trpezarijskim delom koja izlazi na veliku i prostanu terasu, dve spavaća sobe i kupatila. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Mereno ima 64m2 + 16m2 terase. Dvostrano je orijentisan, zapadno južna strana. Lift ide do 4. sprata. Visina plafona je 280cm, nema kosina. Aluminijumska stolarija. U neposrednoj blizini Knez Mihajlove i Kalemegdana. Infrastruktura je odlična. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Novi Beograd, Stari Merkator, ulica Otona Župančica, 38m, jednoiposoban stan na 9. spratu od 9 sa CG. Stan je komletno sređen. Iz stana se izlazi na veliku terasu sa panoramskim pogledom.T erasa pripada samo stanu. Sunčan, svetao. Uredan ulaz, lift. Oko zgrade parking. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Izuzetan stan u luksuznoj zgradi u najlepšem delu Banovog brda, u Golf naselju, na korak od ski-staze, Staze zdravlja i trim-staze. Stan je izgrađen po najvišim standardima, pri čemu je vođeno računa o izolaciji, energetskoj efikasnosti i osvetljenosti. Prostorije stana: predsoblje, spavaća soba sa kupatilom i izlazom na terasu, koja se pruža dužinom celog stana, prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom i takođe izlazom na terasu, još jedna spavaća soba koja ima izlaz na terasu, kupatilo i jedna soba - trenutno opremljena i u funkciji garderobera. Postoji mogućnost opremanja stana u skladu sa potrebama zakupca. Parking mesto ispred zgrade. Stan je pet friendly. Izuzetna mikrolokacija, blizina svih neophodnih sadržaja za lagodan život. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Nevena Janjić br. Licence: 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NJ .

Na prodaju prostran trosoban stan, smešten na prvom spratu četvorospratne zgrade bez lifta u Gandijevoj ulici na Novom Beogradu – u Bloku 63. Stan je uknjižen, bez tereta i spreman za promet. Nalazi se na izuzetno praktičnoj lokaciji, idealnoj za porodičan život. U neposrednoj blizini nalaze se Euromedic, Maxi, Idea, brojne prodavnice, banke, laboratorije, kozmetički i frizerski saloni, kao i pet shop-ovi. U okruženju su osnovna škola „Mladost i vrtići, što dodatno doprinosi komforu svakodnevnog života. - 10 minuta hoda do doma zdravlja, pijace, 15 minuta lagane šetnje do Savskog keja i 5 minuta vožnje do uključenja na autoput. Struktura stana (84m²): - dnevni boravak - dve komforne spavaće sobe - odvojena kuhinja - trpezarija - kupatilo + poseban WC - dve terase - pripadajući podrum Stan je dvostrano orijentisan (istok–zapad), što omogućava obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i prijatan ambijent za boravak. Odžavan stan i u izvornom stanju, što pruža odličnu priliku za renoviranje i uređenje prema sopstvenim željama. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Prodaje se moderan dvosoban stan od 41m² u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija u ovom delu grada! Stan je u fazi izgradnje, sa planiranim završetkom u oktobru 2026. godine – idealna prilika da obezbedite nekretninu po povoljnijim uslovima i uđete u potpuno nov prostor. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste vrhunska lokacija – sve vam je na dohvat ruke: škole, vrtići, dom zdravlja, prodavnice i kompletna infrastruktura za udoban i kvalitetan život. Saobraćajna povezanost je izuzetna – na svega oko 100 metara nalazi se čak 9 autobuskih linija, što ovu lokaciju čini savršenom za svakodnevno funkcionisanje bez stresa. Bilo da tražite svoj novi dom ili sigurnu investiciju – ovo je stan koji ima sve! Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Direktna prodaja-BEZ PROVIZIJE funkcionalnog dvosobnog stana od 42m2 u Omni Plazi, savremenoj novogradnji visokog kvaliteta, idealan za stanovanje ili kao investicija. Izražena cena stana je sa uračunatim PDVom. Pravo na povraćaj PDVa za kupovinu prvog stana. Moderan, svetao stan, istočne orijentacije ka Big Fashion centru. Useljenje je planirano u martu 2027. godine. MATERIJALIZACIJA STANA: Visina plafona: 270 cm Sigurnosna ulazna vrata premium kvaliteta (220 cm) Unutrašnja vrata: farbani medijapan, skrivene šarke, magnetna brava Aluminijumska stolarija sa troslojnim staklom i folijom „četiri godišnja doba Aluminijumske roletne sa elektro-pogonom i smart pripremom Granitna keramika velikog formata (Italija/Španija), mogućnost izbora dezena Grejanje: gradska toplana, kalorimetri, podni razvod, aluminijumski radijatori Hlađenje: multisplit inverter klima Sanitarije: Villeroy & Boch, Laufen, Geberit ili ekvivalent Walk-in tuš kabina Baterije: Grohe / Hans Grohe ili ekvivalent Ugradni vodokotlić: Geberit Bojler: Ariston WiFi Priprema za smart home sistem Mogućnost kupovine parking mesta. Agent: Nikola Franelić br. licence 505 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0637709316 .

Izdajemo stan u samom srcu Zelenog venca. Do Knez Mihajlove je potrebno 3 minuta, a na Beogad na vodi 6 minuta. Lep mali ušuškan stan, na 3/4 , 1,0, 25m2. Za mlade ljude, studente IT inženjere. Topla preporuka. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Namešten, 3.0, cg, renoviran, 3/7, lift, terasa, garažno mesto, pet friendly. Izdaje se kompletno renoviran i opremljen stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, sa prelepim pogledom na Kalemegdanski park. Stan je namešten kvalitetnim i pažljivo biranim komadima, među kojima se izdvajaju unikatni delovi iz Južne Afrike i Indonezije. Po potrebi zakupca, deo nameštaja može biti uklonjen. Prostor je funkcionalan, svaka soba poseduje klima uređaj, a veliko kupatilo pruža dodatni komfor. Dostupno je i garažno mesto u zgradi po ceni od 150 e mesečno uz mogućnost pristupa stanu direktno liftom iz garaže. Dozvoljeni su kućni ljubimci. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Na Crvenom krstu, u ponudi je renoviran i kompletno namešten stan u prizemlju zgrade sa dvorištem. Ima dnevni boravak sa izmeštenom kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i ostavu. Stan je pogodan za pojedince, parove ili porodice sa decom. Zgrada poseduje interfon i video nadzor. Pogledajte fotografije i planirajte svoju svakodnevicu u romantičnom starom urbanom naselju u Beogradu. Blizu je Bulevar kralja Aleksandra, Beogradsko dramsko pozorište, pijaca Đeram, kafići, restorani, osnovna škola, igraonice za decu... Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DT02 .

Slavija, Deligradska, komforan dvosoban stan od 64m2, na prvom spratu od 6, u očuvanoj zgradi sa lepim ulazom. Stan ima veliku tetasu okrenutu prema dvorištu, centralno grejanje i u zgradi ima lift. Stan je polunamešten, idealan za stanovanje ali i za kancelarijski ptostor. U strogom centru grada sa potpunim mirom i udobnošću, kako za život tako i za rad. Odmah useljiv Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Luksuzna kuća sa dvorištem u rezidencijalnom delu Banovog brda, u Diplomatskom naselju. Objekat se nalazi u mirnom okruženju, bez saobraćaja, sa dosta zelenila i privatnosti. I etaža- predsoblje, toalet, vešernica, tehnička prostorija, veliki dnevni boravak sa izlazom na prostranu i zastakljenu terasu, koja vodi u prednji deo dvorišta i kuhinja, koja ima izlaz u zadnji deo dvorišta, II etaža-3 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i garderoberima, terasa, III etaža-1 spavaće soba sa kupatilom. Ispred kuće su 2 garaže za ukupno 3 automobila. Ova izuzetna nekretnina je idealna kako za luksuzno stanovanje, tako i kao poslovni prostor (klinika, rezidencija, ambasada, predstavništva kompanija...) Izuzetna mikrolokacija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Nevena Janjić br. Licence: 5479 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339. 011/26-20-734 NJ .

Prodaje se funkcionalan, moderno organizovan stan, arhitektonski osmišljen kao trosoban, smešten u samom centru grada. Stan je savršena prilika za porodice, jer ima odličan raspored prostorija i maksimalno iskorišćenje svakog kvadrata. Dnevni boravak je povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dok je spavaći deo iz dnevne sobe nadovezan i ograđen pregradnim zidovima. Dve odvojene dečije spavaće sobe su veliki plus ovog stana. Prostorno su savršeno osmišljene jer imaju sve sto je potrebno. Stan ima i ostavu u okviru stana koja se trenutno koristi kao veliki "walk in" gardarober. Stan se prodaje sa svim stvarima. Velika pogodnost zgrade u kojoj je stan je sto ima 4 lifta, od kojih su dva teretna. Terasa stana je zastakljena kvalitetnim aluminijumskim prozorima koji se po potrebi mogu preklopiti tako da se dobila jos jedna manja soba jer je i grejanje reorganizovano. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu za porodice sa decom koji žele kvalitetan život u centru grada. Eminentna osnovna škola Vlada Aksentijević nalazi se na par koraka od stana. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SS08 .

Uknjižen stan na 35m2, mereno 40.5m2, Odličan stan na izuzetnoj lokaciji u Skadarliji, retkost u ponudi. Na najlepsem mestu u Skadarliji u blizini prelepih restorana u turističkoj zoni, koja je sinonim za uživanje i provod. Stan je 38 m2. meren 41 m2 kompletno opremljen. 1,5.stan, sa odvojenom velikom spavaćom sobom, toaletom, malom kuhinjom sa trpezarijom, električno grejanje, klima, veš mašina, mikrotalasna. Sve ostaje u stanu prodaje se sa svim stvarima. Odličan kao investicija, izuzetna lokacija i za stan na dan. Agencijska provizija 2% Agent: Sanja Kostić br. licence 4885 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SK11 .

Prodaje se porodična kuća površine 265m2, uknjižena, u vlasništvu fizičkog lica 1/1, bez tereta i bilo kakvih drugih opterećenja. Kuća se nalazi u najužem gradskom jezgru na teritoriji opštine Voždovac u ulici koja predstavlja graničnu liniju opština Voždovac i Vračar. Kuća se prodaje opremljena kvalitetnim klasičnim nameštajem od punog drveta. Kuća poseduje: dnevnu sobu iz koje se izlazi na veliku ozelenjenu terasu površine oko 50m2, savremeno opremljenu kuhinju, trpezariju, posebno izdvojenu i opremljenu kancelariju, 4 spavaće sobe, 3 toaleta, 2 kupatila. Sve sobe i hodnici poseduju garderobne ormane a glavna spavaća soba poseban garderober i terasu. Na drugom spratu kuće je uređeno potkrovlje kao jedinstvena prostorija a može se ptetvoti u tri zasebne celine. Kuća poseduje garažu i posebna 2 parking mesta kao i posebnu prostoriju za ostavu Grejanje je na struju sa posebnim brojilom za potrošnju struje za grejanje. U slučaju potrebe postoji mogućnost dogradnje na prvom spratu kuće, kao i mogućnost preuređenja velike terase i pretvaranja u staklenu baštu. Kuća poseduje 24časovni video nadzor. Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Reljić br.licence 1180 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 DR11 .

Izdaje se stan 37m2 na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Đeram pijace. Sastoji se od hodnika, kupatila, kuhinje, trpezarije sa dnevnim boravkom, spavaće sobe i terase. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 5. Svetao je i opremljen je novim uređajima (mašina za sudove, frižider i mašina za veš). Grejanje je centralno sa kontrolom temperature. U cenu je uračunato i garažno mesto. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vladanka Đorđević br. licence 6689 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 VĐ .

Stan koji zavređuje svaku pažnju. Smešten je u kvalitetnoj zgradi, novije gradnje sa liftom. Idealan raspored. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije: prostrano kupatilo, dve spavaće sobe, iz jedne se izlazi na terasu, veliki dnevni boravak sa modernom kuhinjom i trpezarijom i izlazom na lođu ( koja ima ostavu). Stolarija i parket u savršenom stanju. Dvostrano orijentisan, svetao preko celog dana. U blizini su osnovna i srednja škola, prodavnice, stajalište autobusa. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Rajković br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 44m2, smešten na prvom spratu kvalitetne zgrade sa liftom, u mirnoj ulici koja nudi idealan balans između komfora i gradske dostupnosti. Reč je o novogradnji u izgradnji, sa planiranim završetkom u oktobru 2026. godine, što budućem kupcu pruža priliku da na vreme obezbedi nekretninu u savremenom objektu, građenom po aktuelnim standardima. Stan će biti opremljen podnim grejanjem, što garantuje visok nivo udobnosti i energetsku efikasnost, dok sama zgrada svojim kvalitetom i liftom dodatno doprinosi svakodnevnom komforu. Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se dom zdravlja, škole, vrtići, kao i veliki broj marketa, dok čak devet autobuskih linija omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za rešavanje stambenog pitanja, tako i kao sigurna investicija u novogradnji na traženoj lokaciji. Stan koji donosi savremen način života, sigurnost ulaganja i dugoročnu vrednost. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Odličan, veoma svetao i funkcionalan jednoiposoban stan za izdavanje u mirnom delu Novog Beograda. Sastoji se iz hodnika, kupatila, kuhinje, dnevnog boravka i spavaće sobe. U stanu ima mašina sa pranje i sušenje veša, kao i mašina za pranje posuđa. Zgrada ima lift koji je održavan. U neposrednoj blizini se nalaze svi potrebni sadržaji koji olakšavaju svakodnevni život. U cenu je uračunato i garažno mesto nedaleko od zgrade. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Nebojša Bucalo, br. Licence: 509 "Art nekretnine"doo Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LM11 .

Namešten, 1.5, mereno 37m2, II/V, EG, klima, francuski balkon, lift, depozit. Izdaje se namešten stan u novoj lux zgradi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom po principu otvorenog koncepta, spavaće sobe i kupatila. Nalazi se u mirnoj ulici okruženoj porodičnim kućama. Niski režijski troškovi. Plaćanje mesečno,obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Provizija 50% od dogovorene mesečne zakupnine. Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Izdaje se lokal na dobroj lokaciji u Mekenzijevoj ulici u pasažu zgrade. Lokal ima 17 m2, ima puno mogućnosti za koje bi delatnosti mogao da funkcioniše. Poželjno bi bilo neka tiha i mirna delatnost. Za svaku preporuku je. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 LJJ .

Ekskluzivna poslovna prilika na Novom Beogradu – premium prostor u bloku 22 sa garažom i opremom. Izdaje se vrhunski poslovni prostor površine 109m, smešten na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – u Bloku 22, u okviru Bulevara Arsenija Čarnojevića. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, sigurnosti i odlične pozicije. Prostor je kompletno opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja, što ga čini idealnim izborom za različite delatnosti – od kancelarijskog poslovanja do uslužnih i specijalizovanih namena. Posebnu pogodnost čini obezbeđeno garažno mesto, uz dodatnu mogućnost parkiranja na javnom parkingu u neposrednoj blizini, što je retkost i velika prednost na ovoj lokaciji. Sigurnost je podignuta na visok nivo zahvaljujući ugrađenom alarmnom sistemu i video nadzoru, dok centralno grejanje obezbeđuje maksimalnu udobnost tokom cele godine. Prostor dodatno raspolaže pomoćnim prostorijama, kao i pripadajućim podrumom, što omogućava izuzetnu fleksibilnost u organizaciji poslovanja i skladištenju. Odlična saobraćajna povezanost i pozicija u samom srcu Novog Beograda čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za kompanije koje žele reprezentativan poslovni ambijent i laku dostupnost. Ovakva ponuda se retko pojavljuje na tržištu – ne propustite priliku da unapredite svoje poslovanje na vrhunskoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Prodaje se izuzetno funkcionalan trosoban stan u novogradnji, smešten u mirnoj, slepoj ulici, bez buke i saobraćaja, idealan za sve koji žele udoban i kvalitetan život. Stan se nalazi u objektu koji je u izgradnji sa važećom građevinskom dozvolom i kompletnom dokumentacijom, što garantuje sigurnu kupovinu. Planirano useljenje je oktobar 2026. godine. Poseban akcenat stavljen je na komfor – stan ima podno grejanje koje obezbeđuje prijatnu temperaturu tokom cele godine. Nalazi se u zgradi sa liftom, na prvom ili drugom spratu. Lokacija je velika prednost – u neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, dom zdravlja, pošta, policija i brojni marketi, dok čak devet autobuskih linija omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Cena iznosi 1700 evra po kvadratnom metru plus PDV. Ovaj stan predstavlja savršen spoj lokacije, kvaliteta i sigurnosti – idealna prilika za život ili pametno ulaganje. Agencijska provizija 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Prodaje se nov, neuseljavan dvosoban stan u luksuznom kompleksu Wellport (IV faza), na izuzetnoj lokaciji u Novom Beogradu, u ulici Tadije Sondermajera, Blok 65. Stan se nalazi na 3. spratu moderne zgrade od ukupno 12 spratova i poseduje dva lifta, kao i video nadzor koji funkcioniše 24/7, što obezbeđuje visok nivo sigurnosti i komfora. Stan je lux novogradnja, odmah useljiv, sa centralnim grejanjem i mesečnim režijama oko 200 €. Dodatno je opremljen u odnosu na projektovano stanje, što ga izdvaja u ponudi. Po strukturi je dvosoban i sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila, hodnika i lođe, dok je kuhinjski prostor pripremljen - urađene su sve instalacije i postavljene pločice, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da ga opremi po sopstvenom ukusu. Stan poseduje i klima uređaj, a sam kompleks Wellport važi za jedan od najkvalitetnijih i najtraženijih u ovom delu grada, idealan kako za život tako i kao investicija za izdavanje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta koje nije uključeno u cenu. Lokacija je izuzetna, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput poslovnih centara, tržnih centara, restorana, kafića, škola i vrtića, uz odličnu povezanost sa ostatkom grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže moderan, kvalitetan i funkcionalan stan na jednoj od najboljih lokacija u Novom Beogradu. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Odličan plac u mirnom kraju od 9.91 ari građevinsko zemljište , pravilnog oblika . blagim padom, pored šume , sa infrastukturom - struja , voda pored placa , porodična gradnja . Vlasnik 1/1 Agencijska provizija 2%. Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620 734 .

Na uvek traženoj lokaciji Belgrade Waterfront, sa pogledom ka reci, nalazi se ovaj biranim detaljima opremljen stan. Poseduje izdvojenu spavaću sobu, dnevno-trpezarijski deo, kupatilo i terasu. Posebno se može iznajmiti i gražno mesto na nivou -2. Depozit je obavezan u visini jednog mesečnog zakupa. Izdaje se na duži period. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent Marina Stefanović broj licence: 4018 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/2620-734 MS03 .

Na prodaju izuzetno svetao, funkcionalan i potpuno namešten stan na prvom spratu uredne stambene zgrade, u mirnom i traženom delu naselja, u blizini vrtića Meče . Stan je odlično organizovan i maksimalno iskorišćen, sa dve komforne spavaće sobe, što ga čini idealnim za porodičan život. Prodaje se sa kompletnim nameštajem, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – spreman za useljenje odmah. Posebnu vrednost daje terasa sa prijatnim pogledom, savršena za svakodnevni odmor i uživanje. Zgrada je uredna i održavana, a pored nje postoji mogućnost parkiranja, što predstavlja veliku prednost. Lokacija je izuzetno pogodna za život – u neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola i dom zdravlja, kao i autobuska linija koja obezbeđuje povezanost sa ostatkom grada. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Namešten, 2.5, cg, 3/6, lift, terasa, lođa, odmah useljiv. Potpuno namešten stan na Savskom trgu u samom centru Beograda, u mirnoj ulici punoj zelenila. Stan ima 60m2, jednu veliku spavaću sobu i jednu pomoćnu sobicu koja može da se adaptira u malu spavaću ili radnu sobu, kao i ogromnu dnevnu sobu. Opremljen je kombinacijom novog i stilskog nameštaja, ima TV, klimu, veš mašinu i šporet koji savršeno rade. Novi frižider, mašina za suđe i trosed. Nalazi se na 3. spratu od ukupno 6. Odlična lokacija. Osnovna škola i vrtić, Ekonomski i Učiteljski fakultet su u neposrednoj blizini, na par minuta hoda. Beograd na vodi je udaljen 700m od zgrade u kojoj se stan nalazi, a Zeleni Venac oko 550m. Lokacija je vrhunski povezana gradskim prevozom sa svim delovima grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 6738 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 DGj .

U ponudi je lep, funkcionalan i izuzetno svetao stan. Smešten u jednoj od najtraženijih gradskih zona, u neposrednoj blizini Đeram pijace. Stan se nalazi u urednoj i lepo očuvanoj zgradi, što dodatno doprinosi prijatnom ambijentu za život. Prostor je dobro organizovan, sa optimalnim rasporedom koji omogućava maksimalnu iskorišćenost svake prostorije. Stan poseduje kuhinju, dnevni boravak, spavaću sobu, kupatilo, terasu i podrum. Lokacija je jedna od ključnih prednosti – odlična povezanost sa svim delovima grada, blizina linija gradskog prevoza, kao i kompletna infrastruktura na dohvat ruke: prodavnice, pijaca, škole, vrtići, banke i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Za sve dodatne informacije, pozovite: Agencijska provizija: 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Milena Kalezić, br. Licence: 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LJN .

Izdaje se prostran i svetao stan na dva nivoa, orijentisan na tri strane sa prelepim pogledom i dve terase. Na donjem nivou je predsoblje sa ugradnim plakarom od poda do plafona i velikim zidnim ogledalom, zatim velika dnevna soba sa kuhinjom i izlazom na dve terase, i druga manja soba sa pogledom na dvorište. Postoji kupatilo i toalet. Na gornjem nivou nalaze se dve spavaće sobe i kupatilo. Stan je opremljen potrebnom belom tehnikom. Grejanje je centralno po potrošnji. Postoji mogućnost doplate za garažno mesto u iznosu od 200eur. Idealno za kancelarijsku delatnost ili za lagodno osmišljen život u samom jezgru grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 LT02 .

Salonac, terasa, 2 kupatila, klima, CG, internet, lift Namešten 3,5 salonac, dvostrano orijentisan, svetao, u jednoj od najlepšhih ulica u centru grada. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe, dve spavaće sobe od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom i još jedne manje sobe koja u zavisnosti od potreba da može imati različite namene (radna/spavaća soba) i koja ima izlaz na terasu, kuhinje sa tepezarijom, kupatila i toaleta. Mikrolokacija izuzetna. Za sve koji žele život i rad u centru grada, a u mirnom okruženju, uvučenom od buke, ovaj stan je savršen izbor. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan život su na par koraka od stana (prodavnice, škole, obdaništa, pijace, restorani, barovi i dr.). Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan se izdaje na duži period i odmah je useljiv. Napomena: Obavezan je depozit u visini 1 mesečne rente. Troškovi (Infostan, struja, internet) su okvirno 250eur. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

U prilici smo da vam ponudimo stan u novoj zgradi na Vračaru,u Šumatovačkoj ulici. Stan je nov,moderno opremljen,kompletno namešten sa svim potrebnim sadržajima za život. Sastoji se od dnevne sobe, trpezarije, kuhinje (otvoreni concept) spavaće sobe,kupatila i terase.U blizini je svih neophodnih sadržaja za ugodan i kvalitetan život (javni prevoz,marketi,škola,vrtić,pošta,dom zdravlja).Grejanje je centralno po utrošku. Odmah je useljiv. Izdaje se na duži vremenski period. Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne zakupnine. Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 NN .

U prilici smo da vodm ponudimo odličan izuzetno svetao dvosoban stan se nalazi u zgradi iz 60tih godina u blizini Lipovog lada.Zgrada je održavana sa interfona i liftom sa dva stana na spratu.Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kuhinje sa trpezarijom,ostave,kupatila sa prirodnom ventilacijom,dve spavaće sobe, lođe i terase. Stan je u izvornom stanju u dvorištu zgrade je parking za stanare zgrade.Cena podložna korekciji.Stan za preporuku. Agencijska provizija 2%. Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AD11 .

Fenomenalan nov polunamešten stan u novoj luksuznoj zgradi na mirnoj lokaciji. Stan je idealnog rasporeda i strukture, veoma komforan i svetao. Sastoji se od ulaznog dela, hodnika, prostranog dnevnog boravka, moderno opremljene kuhinje, 2 odvojene spavaće sobe, kupatila i prelepe terase. Uz stan se dobija i pripadajuće parking mesto namenjeno isključivo za stanare u stanu. U blizini se nalaze lanci najvećih supermarketa, prodavnice, škole, vrtići kao i autobuska stajališta za razne vrste gradskog prevoza. Stan se uzdaje na duži vremenski period i neophodno je ostaviti 2 depozita unapred. Izuzetno retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Novi Beograd, Stari Merkator, ulica Otona Župančica, 38m, jednoiposoban stan na 9. spratu od 9 sa CG. Stan je komletno sređen. Iz stana se izlazi na veliku terasu sa panoramskim pogledom.T erasa pripada samo stanu. Sunčan, svetao. Uredan ulaz, lift. Oko zgrade parking. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Četvorosoban stan, površine 99m2, dvostrano orijentisan (dnevna soba ka Beogradu na vodi, a spavaće sobe ka parku). Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa liftom. Sastoji se od predsoblja, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka, ostave, wc-a, kupatila, odvojene tri spavaće sobe i lođe. Parking se nalazi u dvorištu zgrade za vlasnike stanova. Stan je svetao, funkcionalan i u izvornom stanju, nalazi se na veoma traženoj mikrolokaciji koja poslednjih godina dobija na vrednosti zahvaljujući blizini projekata Belgrade Waterfront i Skyline Belgrade. Lokacija pruža brz pristup poslovnom centru grada. Pogodan za poslovni prostor, kancelariju i stanovanje. Stan je uknjižen, bez tereta i moguća je kupovina putem stambenog kredita. Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .

Na prodaju funkcionalan stan na odličnoj lokaciji u ulici Maksima Gorkog,u neposrednoj blizini Čuburskog parka Stan se sastoji od hodnika,spavaćeg dela,dnevne sobe sa kuhinjom I trpezarijom i kupatila.Lokacija je jedna od najtraženijih u Beogradu na samo par minuta hoda od Kalenić pijace,parkova,škola,vrtića,marketa…Odlična povezanost sa svim delovima grada dodatno doprinosi kvalitetu života.Stan je idealan kako za stanovanje tako I kao investicija za izdavanje. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent-Nataša Nićiforović br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd,reg.br.339 011/2620734 .

Ulica Jovana Avakumovića je retka u ponudi, sa izuzetno funkcionalnim dvosobnim stanom, uknjižene površine 49m² (mereno više), sa terasom od 4m², odličnog rasporeda i maksimalno iskorišćenog prostora. Stan se prodaje kompletno namešten. Visina plafona od 3 metra pruža dodatni osećaj komfora, prostranosti i kvaliteta prostora. Predratna gradnja sa spoljnim zidovima od 60cm obezbeđuju dodatnu toplotnu izolaciju. Dvorišno orijentisan, izdvojen od buke gradske saobraćajnice u ulici Bulevar despota Stefana. Grejanje je etažno, a dodatnu vrednost nekretnini daje i pripadajući podrum. Lokacija nosi izražen razvojni potencijal, a neposredna blizina buduće trase beogradskog Metroa i novog poslovno-stambenog kompleksa u izgradnji, predstavlja snažan faktor budućeg rasta vrednosti ove nekretnine. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK .

Izdaje se kompletno opremljen stan na početku ul. Admirala Vukovića, u neposrednoj blizini vrtića, velikog parka, Osnovne škole, marketa, restorana. Stan je na 5. spratu od ukupno 6. Sastoji se od hodnika, kupatila, kuhinje, velike terase na koju se izlazi iz dnevnog boravka i odvojene spavaće sobe. Stan je svetao, opremljen sa ukusom. Topla preporuka. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vladanka Đorđević br. licence 6689 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 VĐ .