Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izdaje se namešten stan na jednoj od najlepših lokacija u gradu u samom srcu Skadarlije, mereno 34m2. Sastoje se iz dnevnog boravka, kupatila, kuhinjsko trpezarijskog dela i male sobe. Mesečni troškovi niski, grejanje na TA peć. Mikrolokacija izuzetna, blizina svih sadržaja za svakodnevni život. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26- 20- 734 MG06 .

Uknjižen, duplex, 4.5, cg, 5/6, lift, tri mokra čvora, dve terase. Uknjižen na 130m2. Stan se sastoji od 2 zasebna stana, koji mogu da se stepenicama spoje u jedan veliki. Uknjižen kao Duplex od 130m2. Prvi nivo: 3.5-soban stan (izvorno bio 3.0-soban) Dvostrano orijentisan. Prostorije: hodnik, 2 kupatila, 3 spavaće sobe, trpezarija, kuhinja, dnevna soba, 2 terase. Drugi nivo: veliki 1.0-soban stan, koji moze da se adaptira u 2.0-soban. Prostorije: Velika soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo. Nalazi se blizu okretnice autobusa 27e i 25p. Agencijska provizija 2% Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg.br. 339 011/26-20-734 .

Zgrada iz 2019. godine, jako lepo održavana i sa čestim ulaganjima od strane stanara. Stan očuvan, namešten po meri i odlično opremljen sa svim potrebnim kućnim aparatima. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Prelep jednoiposoban stan u blizini Tašmajdana. Sastoji se od dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. Kompletno opremljen stvarima za svakodnevni život. Grejanje je na mermerne radijatore. U blizni su supermarketi, linije gradskog prevoza. Niski mesečni troškovi. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Dvosoban stan u okviru kompleksa Sunnyville, premium gradnja (vrata, parket, pločice), električne roletne, poluopremljen (ugrađena kuhinja i kupatilo, i rasveta kompletna), sunčana strana, pogled na Dunav. Zgrada je kvalitetne gradnje sa liftom, grejanje po utrošku. Neposredna blizina prodavnica, kafića, restorana, vrtića, škole. U cenu uračunato i parking mesto. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

Polunamešten, 2.5, eg, 1/3, dvorišno orijentisan. Dvoiposoban stan u maloj zgradi na prvom spratu. Okrenut ka dvorištu. Blizina škole, parka i ostalih sadržaja neophodnih za komforan život. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

U mirnom delu grada, uz sportski centar u novoj zgradi sa malim brojem stanova, nalazi se ova nekretnina. Sastoji se od velike dnevne sobe i trpezarije, kuhinje, te spavaće sobe i kupatila. Svetao stan sa kompletnom tehnikom neophodnom za ugodan i funkcionalan način života. U neposrednom okruženju postoje svi sadržaji ( marketi, pijaca, obrazovne i kulturne ustanove, vrtići, parkovi). Izuzetna povezanost sa svim delovima grada. Stan je odmah useljiv . Stan se izdaje na duži vremenski period uz obavezan depozit. Ako vam se ova nekretnina čini zanimljivom slobodno nas kontaktirajte. Agenc. provizija 50% Agent: Goranka G.Subotić br. licence 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Odličan stan na vrhunskoj lokaciji, pored Belog dvora na Dedinju. Kompletno renoviran, u potpunosti opremljen novim nameštajem i tehnikom. Ima odvojenu spavaću sobu, ostavu sa garderoberom, veliku terasu od preko 30 m² i zasebnu garažu. Lokacija je izuzetno mirna, okružena zelenilom i idealna je za one koji žele da budu izvan gradske gužve, a dovoljno blizu centra i odlično je povezana sa svim delovima grada. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/26-20-734 .

Namešten, 1.5, 40m2, III/V, terasa, lift, CG, depozit. Izdaje se jednoiposoban stan na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Stan poseduje hodnik, dnevni boravak, kuhinju, trpezariju, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i lepu terasu. Veoma je svetao. Ima centralno grejanje, klimu, internet. Zgrada ima video nadzor, interfon , lift. Topla preporuka Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Slađana Čađenović, br. licence: 4198 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 SC05 .

Izdaje se stan uknjižene površine 47m2, a merene 58m2, u Borči u ulici Dunavske divizije. Stan se sastoji od ulazne zone, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i dve terase. Dvostrano je orijentisan, nalazi se na četvrtom spratu zgrade koja se nalazi u blizini osnovne škole, vrtića, šoping centra, nekoliko trgovinskih lanaca i autobuskih stajališta. Izdaje se namešten, grejanje je centralno a postoji i klima uređaj. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 50% Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 LV .

Elegantan, dizajnerski trosoban stan od 88 m², dvostrano orijentisan, potpuno renoviran i kompletno namešten nameštajem visokog kvaliteta. Nalazi se na 5.spratu u ulici Kralja Milutina, u gradskom delu Savskog Venca nadomak Slavije. Zgrada je održavana, čista i poseduje dva lifta. Stan pruža lep pogled na trg i nalazi se u mirnoj ulici a u blizini su vrtići, supemarketi, škole, Hilton Beograd i King’s Circle Residences. Takođe, postoji parking za stanare zgrade ali ne i rezervisano mesto. Stan je dostupan od 1. jula 2026. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .

Prodaje se funkcionalan 2.5 soban stan, sa uknjizenih 71m2, u izvornom, uredno održavanom stanju, idealan za porodičan život ili kao investicija za izdavanje. Odličan raspored sa odvojenom noćnom i dnevnom zonom omogućava lako prilagođavanje prostora potrebama budućih vlasnika. Stan se nalazi u održavanoj zgradi sa remontovanim liftom, na atraktivnoj lokaciji u blizini internacionalnih kompanija, Beogradske Arene, UŠĆE Shopping Center-a, Mercatora, škola i svih neophodnih sadržaja. Mogućnost kupovine garažnog mesta od 15m2 po ceni od 25.000 EUR. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK .

U srcu Dorćola, renoviran, moderno namešten i kompletno opremljen dvosoban stan, površine 45 m² sa lođom i pripadajućem garažnom mestu u dvorištu zgrade novije izgradnje. Stan je pet-friendly, potpuno je namešten, savršeno funkcionalan i na odličnoj lokaciji, okružen svim sadržajima koje nudi gradski život. Na raspolaganju su veoma prostrana dnevna soba, odvojena šankom od kuhinje, spavaća soba, kupatilo i lođa. Grejanje je centralno a za letnje mesece obezbedjena su čak 2 klima uređaja. Dostupan je optički internet, kablovska TV i video nadzor. Stan je useljiv od 1. juna, uz obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VE02 .

U mirnoj ulici, na svega 50 metara od Vojvode Stepe i Voždovačke crkve, izdaje se veoma komforan stan sa 3 spavaće sobe i dva kupatila. Centralni deo stana je veliki dnevni boravak sa trpezarijom i zasebnom kuhinjom, sa izlazom na terasu sa koje se pruža jedinstven pogled na grad. Stan ima centralno grejanje i klimu. Kompletno je namešten. Zgrada je novije gradnje bez lifta. Garaža se može iznajmiti uz doplatu. Zbog blizine velikog broja fakulteta stan je idealan za studente, ali i za porodice. Obavezan je depozit. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DĆ02 .

Prodaje se stan u modernom stambenom objektu koji spaja kvalitetnu gradnju i privatnost. Zgrada je projektovana za kupce koji traže mirno, porodično okruženje. • Adresa: Miran kraj na granici Voždovca i Zvezdare. • Pozicija: Samo 500m od okretnice autobusa 26. • Saobraćaj: Odlična povezanost i brz izlaz na autoput. Zgrada je građena od vrhunskih materijala, sa fokusom na energetsku efikasnost i moderan dizajn: • Grejanje: Savremeno podno grejanje sa kontrolom putem WiFi aplikacije. • Stolarija: Kvalitetna antracit PVC (6 komora) + roletne na elektro pogon. • Podovi: Prvoklasni hrastov parket. • Kuhinja/Kupatilo: Vrhunska španska keramika. • Vrata: Sobna vrata od farbanog medijapana i masivna sigurnosna ulazna vrata. • Bezbednost: Ugrađen video interfon. • Parking u okviru placa: cena parking mesta 8.000 EUR. • Dodatna opcija: Garažna mesta na samo 50m od zgrade. • Useljenje: Jul 2026. (završni radovi u toku). • Kredit: Moguća kupovina putem stambenog kredita. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Fenomenalan 1.5 stan u najboljem delu Novog Beograda, u Gramšijevoj ulici. Kompletno sređen. Ima pripadajući podrum. Miran kraj, u blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan život. Zgrada je bez lifta, lepo odžavana i ispred je slobodan parking. Ostaje ugradna kuhinja od medijapana, a ostali nameštaj po dogovoru sa vlasnikom. U stanu je trenutno zakupac tako da novi vlasnik može ako želi zadržati istog. Prostorije: ulazni deo, kupatilo, kuhinja, trpezarija i dnevna soba sa izlazom na lepu lođu koja gleda na park, spavaća soba. Uknjižen na 48m2. Mogu i kreditni kupci. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević, br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Retenzija, Radnička ulica, novija zgrada.Veliki lep dvosoban stan od 60m sa dve terase, cg, na prvom spratu, kompletno opremljen .Iza zgrade je parking za stanare. Nisu dozvoljeni kućni ljubimci. Agenc. provizija 50% od prve zakupnine Agent: Jelena Krstić br.licence 1296 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Stan na raskrsnici Krunske i Prote Mateje. Sastoji se od prostranog hodnika, kuhinje koja je povezana sa devojačkom sobom, kupatila, wc-a i tri vezana salona. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Visina plafona je 3,25 metara. Zbog lokacije i rasporeda prostorija idealan je za poslovni prostor. Stan je za kompletno renoviranje. Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Odlična nameštena garsonjera na odličnoj lokaciji u ul. Dimitrija Tucovića blizu Đeram pijace, Vukovog spomenika, Ruzveltove.. Odlično pozicioniran u blizini više fakulteta , i odlična povezanost sa svim delovima grada. Stan se nalazi na šestom spratu ne i poslednjem , u zgradi sa liftom, koja takođe ima i prilaz za invalide. Sastoji od predsoblja, kupatila, i jedne prostorije. Opremljen je sa novim nameštajem. Orijentisana bočno, ne gleda na Dimitrija Tucovića. Odmah useljiv. Obavezan depozit. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Stojić br. licence 2646 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se moderno opremljen stan na jedinstvenoj lokaciji, u blizini Kalenić pijace, sportskog centra, pozorišta, brojnih lokala, restorana, kafića i prodavnica. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, kuhinje opremljene novom tehnikom, dnevne sobe sa izlazom na terasu i odvojene spavaće sobe. Mirna ulica u blizini centra, Bulevara K. Aleksandra i dobra saobraćajna infrastruktura, čine ovu lokaciju izuzetnom za svakodnevni život. Prednost stana je mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta za 100€. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vladanka Đorđević br. licence: 6689 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VĐ .

Prodaje se 2.5, kompletno renoviran , južno orijentisan, osunčan tokom celog dana. Nalazi se na 1. spratu. Stan ima 55 m² uknjižene površine, mereno 61m2, zajedno sa lođom.Uređena ostava sa policama. Dva izlaza na terasu (iz dnevne i jedne spavaće sobe) Moderna kuhinja od medijapana Grejanje je etažno, na električni kotao (smešten u ostavi). Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, idealnoj za porodičan život: vrtić na ~50 m (preko parka) škola u neposrednoj blizini prodavnice (Lidl, Shop&Go), kafići i brza hrana TC Immo Centar na oko 500 m parkovi između zgrada, puno zelenila Odlična povezanost sa gradom (linije 71, 45, 601, 82). Moguć dogovor oko prodaje nameštenog stana. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BN02 .

Trosoban stan u srcu Košutnjaka — podno grejanje, terasa, pogled na šumu Izdaje se potpuno renoviran trosoban stan na prvom spratu u Košutnjaku, površine 60m² (45m² uknjiženo). Stan se sastoji od dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Raspolaže velikom terasom sa izlazom iz spavaće sobe, a sa obe strane pruža pogled na šumu. Grejanje je podno sa mogućnošću individualnog regulisanja temperature po prostorijama, a instalirane su i dve Midea Extreme inverter klime. PVC stolarija je troslojna osmokomorna, vrata su blind izvedbe. Ispred zgrade nalazi se slobodan parking. Lokacija je idealna za one koji vole da budu u kontaktu sa prirodom — stan se nalazi u neposrednoj blizini šumskog parka Košutnjak, jednog od najvećih i najlepših zelenih prostora Beograda. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

Stan je svetao i kompletno renoviran, a izdaje se ili nenamešten ili delimično namešten. Dve velike sobe su organizovane oko treće salon sobe. Pored velikog predsoblja, na raspolaganju su i kupatilo, wc i kuhinja i terasa sa lođom i pogledom na dvorište. Kuhinja sadrži belu tehniku i biće opremljena gotovim elementima po dogovoru sa zakupcem, o trošku stanodavca. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Lep, svetao stan u mirnoj ulici na Crvenom krstu, dobro povezan sa gradskim prevozom, u blizini Pošta, Prodavnice, Pozorište... Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Neuseljiva porodična kuća u mirnoj ulici u naselju Kalvarija, u Zemunu. Kuća se nalazi u Vinarskoj ulici, na placu površine 2.7 ara i predstavlja odličnu investiciju ili adaptaciju po sopstvenim potrebama za porodično stanovanje. Objekat je prizemni, ukupne površine 140m², sa funkcionalnim rasporedom od 5 prostorija i dva kupatila. Kuća je renovirana 2010. godine, poseduje visoke plafone od 3.40m. Uz kuću dolazi i pripadajući podrum površine 30m² sa sprovedenom strujom, kao i podzidan tavan sa mogućnošću adaptacije u dodatni stambeni prostor. Kuća ima terasu, poseduje malo dvorište, ušuškano zelenilom i cvećem,garažno i parking mesto. Grejanje je na gas i inverter klimu. Uknjiženo 1/1 Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Odličan 3.0 namešten stan na trećem spratu, dobro osvetljen, dvorišno orjentisan, izolovan od buke, u zgradi sa malo stanova. Izuzetno funkcionalan. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Trosoban stan na odličnoj lokaciji na Vračaru, idealan kao kancelarijski prostor za firme, advokatske kancelarije, IT kompanije, agencije ili konsultantske delatnosti. 17. Stan je funkcionalnog rasporeda, sa tri odvojene prostorije koje omogućavaju organizaciju više kancelarija, sale za sastanke ili prijemnog dela. Prostor je svetao, uredan i prilagodljiv različitim poslovnim namenama. Nalazi se u mirnom i dobro povezanom delu Vračara, u blizini gradskog prevoza, restorana, kafića i svih važnih sadržaja, što ga čini praktičnim za zaposlene i klijente. Uz stan postoji mogućnost zakupa podzemnog garažnog mesta po ceni od 100€ mesečno, što predstavlja dodatnu pogodnost u ovoj zoni grada Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 VR02 .

Prodaje se atraktivan plac površine oko 20 ari na odličnoj lokaciji – put za Mirijevo. Plac je sa blagom kosinom i ima izlaz na dva puta (glavni i sporedni), što pruža izuzetan potencijal za organizaciju i pristup budućem objektu. Izveštaj o lokaciji Dozvoljena komercijalna izgradnja Idealno za investitore Moguća kupovina celog placa ili polovine. Odlična prilika za sigurnu investiciju na lokaciji u razvoju. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

U mirnom delu Medaković naselja, u porodičnoj zoni, u ulici Svetozara Radojčića, nalazi se ova raskošna vila.U blizini su škola, vrtić, marketi kao i svi ostali neophodni sadržaji. Saobraćajna veza sa ostalim delovima grada je odlična. Vila je kvalitetno i moderno opremljena. Sastoji se iz pet spavaćih soba, velikog dnevnog boravka, kuhinje, tri kupatila od kojih je jedno sa đakuzijem, dva toaleta, teretane, odvojene vešernice, više balkona i odvojenog garderobera. Grejanje je na gas i alternativno električno. Ceo prostor je klimatizovan. Vila je obezbeđena alarm sistemom i video nadzorom (6 kamera) koje radi 24/7 i povezano je sa centralom za obezbeđenjei. Poseduje garažu i uređeno i namešteno dvorište sa bazenom Useljiva je od 05.02.2026.godine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne zakupnine. Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 0112620734 MV04 .

Namešten, svetao stan u održavanoj zgradi na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada. U neposrednoj blizini je autobusko stajalište, Lidl, banka, a udaljenost od samog centra grada je svega 10 minuta hoda. Stan se sastoji od kuhinje, prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Plaćanje mesečno,obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Provizija 50% od dogovorene mesečne zakupnine. Agent: Tijana Nastić br. Licence: 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/2620 734 TN .

Retko u ponudi, odličan renoviran stan u mirnoj ulici kod Tašmajdanskog parka. Dvostrano orjentisan sa pogledom na zelenilo a opet svetao i suncan. Bela tehnika u kuhinji i kuhinjski elementi su novi, kao i dušek u spavaćoj sobi, Bosal sigurnosna vrata, Rehau PVC stolarija. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Kozlovački , br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MK02 .

Namešten, 3.0, lux, 1/5, terasa, 2 inverter klime, mašine za sudove, pranje i sušenje veša. Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada Sunnyville. Mikrolokacija odlična u blizni svi potrebni sadržaji za život, kao i vrtić i osnovna škola. Stan se sastoji iz velikog dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, od kojih je jedna opremljena, a druga prazna i oprema se po želji i potrebi budućeg zakupca, ostave i kupatila. Sa terase se pruža prelep pogled na Dunav. Mesečni troškovi niski jer je grejanje centralno na kalorimetre i plaća se po potrošnji. Slobodan parking ispred zgrade. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 MG06 .

Izdaje se moderna, potpuno nasmeštena i izuzetno funkcionalna garsonjera od 25m2 smeštena na odličnoj lokaciji – između Vojvode Stepe i Kumodraške ulice, u neposrednoj blizini Autokomande. Stan se nalazi u mirnom delu naselja ali sa brzom i lakom povezanošću ka svim delovima grada. Garsonjera je kompletno nameštena kvalitetnim i pažljivo biranim komadima nameštaja koji omogućavaju maksimalnu iskorišćenost prostora. U sklopu stana nalaze se ugradni plakar, moderna Dan Küchen kuhinja, praktičan ugradni krevet, TV i brzi internet. Mesečni troškovi su minimalni – infostan iznosi oko 400 RSD, dok se struja plaća po potrošnji. Parking je dostupan u slobodnoj zoni ispred zgrade. Stan je odmah useljiv, uz obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Idealan za pojedince ili parove koji traže moderan, praktičan i udoban dom na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JG02 .

U ponudi jedinstven penthouse na atraktivnoj lokaciji na Voždovcu, namenjen kupcima koji traže luksuzan životni prostor, privatnost i vrhunski komfor. Stan površine 175m² nalazi se u kvalitetnoj i moderno projektovanoj zgradi na V spratu i jedini je stan na spratu. Odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom, obiljem prirodne svetlosti i velikim otvorenim prostorima koji pružaju osećaj potpune ekskluzive. Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu predstavlja centralni deo stana, dok velike staklene površine dodatno naglašavaju luksuz i otvoren pogled. Nekretnina je idealna kako za porodičan život, tako i za kupce koji žele reprezentativan prostor na jednoj od traženijih lokacija u gradu. Karakteristike nekretnine: • Penthouse • Duplex • 175m² • Terasa / lođa / francuski balkon • Lift • Klima • Garaža i parking • Video nadzor • Internet / KATV / interfon • Topla voda • Energetski pasoš • Uknjižen • Odmah useljiv • Moguć povraćaj PDV-a Nekretnina pruža idealan balans između urbanog života i privatnosti, uz odličnu povezanost sa svim delovima grada. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, marketi, restorani i kompletan sadržaj potreban za moderan život. Stan predstavlja retku priliku na tržištu i odličnu investiciju za kupce koji žele luksuznu nekretninu na prestižnoj lokaciji. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ11 .

Novogradnja, terasa, podno grejanje, klima, parking, useljivo u julu 2026. Oglašavamo prodaju stana u novogradnji, u manjoj stambenoj zgradi spratnosti PR+1 sa samo 4 stana, na odličnoj lokaciji u Surčinu, 2km od Bežanijske Kose i 4km od centra Novog Beograda, čije je useljenje planirano za kraj jula 2026. Stan je u izgradnji (siva faza), sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, dnevne soba sa izlazom na terasu, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila sa tuš kabinom,. Prilikom gradnje koriste se najkvalitetniji materijali, nemačka PVC petokomorna stolarija sa roletnama i komarnicima, tarket parket, keramika visokog kvaliteta. Grejanje je podno na struju. U cenu stana je uključeno i jedno parking mesto. Mikrolokacija odlična. Zgrada je izolovana od buke, smeštena nadomak auto-puta Miloš Veliki i auto-puta E75, u blizini budućeg Nacionalni stadiona. Svi sadržaji neophodni za život su u neposrednom okruženju (marketi, vrtići, škole, apoteke, restorani). Odlična povezanost linijama gradskog prevoza (6 različitih autobuskih linija) sa različitim krajevima grada. Napomena: Bez povraćaja PDV-a Za sve koji žele udoban, kvalitetan i moderan dom u mirnom okruženju, uz odličnu povezanost sa gradom i auto-putem ili žele odličnu investiciju ovaj stan je pravi izbor. Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Novogradnja, terasa, podno grejanje, klima, parking, useljivo u julu 2026. Oglašavamo prodaju stana u novogradnji, u manjoj stambenoj zgradi spratnosti PR+1 sa samo 4 stana, na odličnoj lokaciji u Surčinu, 2km od Bežanijske Kose i 4km od centra Novog Beograda, čije je useljenje planirano za kraj jula 2026. Stan je u izgradnji (siva faza), sastoji se od predsoblja iz koga se ulazi u sve prostorije, dnevne soba sa izlazom na terasu, kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila sa tuš kabinom,. Prilikom gradnje koriste se najkvalitetniji materijali, nemačka PVC petokomorna stolarija sa roletnama i komarnicima, tarket parket, keramika visokog kvaliteta. Grejanje je podno na struju. U cenu stana je uključeno i jedno parking mesto. Mikrolokacija odlična. Zgrada je izolovana od buke, smeštena nadomak auto-puta Miloš Veliki i auto-puta E75, u blizini budućeg Nacionalni stadiona. Svi sadržaji neophodni za život su u neposrednom okruženju (marketi, vrtići, škole, apoteke, restorani). Odlična povezanost linijama gradskog prevoza (6 različitih autobuskih linija) sa različitim krajevima grada. Napomena: Bez povraćaja PDV-a Za sve koji žele udoban, kvalitetan i moderan dom u mirnom okruženju, uz odličnu povezanost sa gradom i auto-putem ili žele odličnu investiciju ovaj stan je pravi izbor. Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Izdaje se komforan, namešten četvorosoban stan u mirnoj ulici u blizini Đeram pijace. Dvostrano orijentisan, stan ima tri spavaće sobe, dva funkcionalna kupatila, veliki dnevni boravak, kuhinju, trpezariju, dve terase. Uz stan postoji i mogućnost zakupa garažnog mesta po ceni od 200eur. Svi uređaji u stanu su novi ili minimalno korišćeni (veš mašina, sudomašina, šporet, TV). Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vanja Stegnjaić br. licence 6666 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VS .

Uknjižen, renoviran, namešten, split sistem grejanje-hlađenje, 2 terase, internernet Odličan, kompletno opremljen stan namešten stan, dvostrane orijentacije na jednoj od najlepših lokacija u Zemunu. Sastoji se od predsoblja, prostrane dnevne sobe sa kuhinjsko-trpezarijskim delom (open-plane koncep) i izlazom na terasu, velike spavaće sobe sa izlazom na drugu terasu, walk-in garderobera. Mikrolokacija: Izuzetno dobro pozicioniran stan, u mirnoj ulici na početku Zemun. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan život su u neposrednom okruženju (Zemunski kej, prodavnice, kafići, restorani, škole). Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Napomena: Zonski parking - plava zona Niski režijski troškovi - cc 100e Obavezan je depozit u visini 1 mesečne rente Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IK05 .

Komforan dvosobni stan u mirnom naselju Izdaje se odličan dvosobni stan na prvom spratu, potpuno renoviran i odmah useljiv. Sastoji se od odvojenog dnevnog boravka, spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, ostave i kupatila, a posebno se izdvaja velika terasa idealna za opuštanje na otvorenom. Stan ima neograničenu toplu vodu, opremljen je novom tehnikom i nameštajem, a orijentisan je ka unutrašnjosti mirnog naselja okruženog zelenilom i pešačkim stazama. Odlična lokacija — u neposrednoj blizini okretnice autobusa 52, pijace, škole i velikog parkinga. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

U novom lux kompleksu, Viva Residence, izdajemo potpuno nov, moderan, neuseljavan stan od 55m2, koji se nalazi na 5 spratu. Stan je kompletno opremljen, ima jednu spavaću sobu, dnevnu sa kuhinjom i trpezarijom koja izlazi na lepu terasu, kupatilo i ostavu za vešeraj. Ima i garažno mesto sa odličnim prilazom u ravni bez klackalice, koje ulazi u cenu zakupa. Topla preporuka, vredi pogledati. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U ponudi imamo 3.5 stan na izvanrednoj lokaciji na Vračaru. Stan je uknjižen na 76m2, a mereno ima 80m2, plus lođu od 5m2. Sastoji se od ulaznog prostranog hodnika, velike dnevne sobe koja ima izlaz na lođu, 2 spavaće sobe - od kojih jedna ima izlaz na istu lođu, zatim manje spavaće sobe, kuhinje koja ima prirodnu ventilaciju i kupatila. Stan je kompletno renoviran pre 10 godina, elektro i vodovodne instalacije, unutrašnja i spoljašnja stolarija. Grejanje je centralno. Nalazi se u dobro održavanoj zgradi iz osamdesetih godina sa liftom. Poseduje i podrum od 5m2. Dvorišno je orijentisan ka mirnom trgu izmedju zgrada. Severozapadne je orijentacije. Uknjižen bez tereta i zabeležbi. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MJ06 .

Izdaje se luksuzan, kompletno namešten stan na 6. spratu modernog stambenog kompleksa „Banovo Brdo Residence". Potpuno nov i neuseljavan, iznajmljuje se po prvi put. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase. Opremljen je kvalitetnim nameštajem i svim potrebnim za udoban, moderan život. Uz stan dolazi pripadajuće parking mesto u podzemnoj garaži. Ceo kompleks je obezbeđen video nadzorom i fizičkim obezbeđenjem 24 sata dnevno, 7 dana u nedelji. Idealno za one koji traže mir, privatnost i standard bez kompromisa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 GJ02 .

Garsonjera u mirnom i zelenom delu Miljakovca, smeštena u potkrovlju kvalitetne i održavane zgrade. Stan je svetao i prijatan za život, idealan za jednu osobu, studente ili kao investicija za izdavanje. Nalazi se u lepom porodičnom kraju okruženom zelenilom, sa dovoljno parking prostora i dobrom povezanošću sa ostatkom grada. U blizini su prodavnice, prevoz, škole i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život. Stan je u mansardi, sa specifičnim šarmom potkrovlja i prijatnom atmosferom. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Odličan, svetao, jednoiposoban stan u bloku 72, u blizini Lidla. Stan je prostran i klimatizovan. Ima PVC stolariju. Izdaje se prazan, ima ugradne plakare i kuhinjske elemente. Ulaz vrlo uredan sa sređenim liftom. Lepa, prostrana terasa. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Izdaje se namešten stan u jednoj od najlepših delova Vračara u neposrednoj blizni hrama Svetog Save. Sastoji se iz ulaznog hodnika,kupatila,dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom,spavaće sobe i terase. Mesečni troškovi oko 110e, grejanje je centralno na kalorimetre i plaća se po potrošnji. Mikrolokacija izuzetna , bliznina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Zoniran parking ispred zgrade. Od kućnih ljubimaca su dozvoljeni manji psi. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26- 20- 734 MG06 .

Izdaje se moderan i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji – Paunov Breg, Banjica. Stan se nalazi u novoizgrađenoj zgradi, veoma urednoj sa video nadzorom i interfonom. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je namešten i opremljen belom tehnikom. Centralno grejanje po utrošku (kalorimetar). Odlična povezanost sa gradom – u blizini nalaze se brojne linije gradskog prevoza. Takođe, u blizini su prodavnice, Maxi, dm, vrtići i škole. Obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Stan je useljiv odmah. Agenc. provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 MA .

Odličan, svetao, jednoiposoban stan u bloku 72, u blizini Lidla. Stan je prostran i klimatizovan. Ima PVC stolariju. Izdaje se prazan, ima ugradne plakare i kuhinjske elemente. Ulaz vrlo uredan sa sređenim liftom. Lepa, prostrana terasa. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Odlična poslovna zgrada u poslovnom okruženju u prometnoj ulici. Lak pristup auto-putu i ostalim delovima grada, kao i neposredna blizina stajališta javnog prevoza čine ovu adresu lako dostupnom iz svih delova grada. Zgrada je građena prema visokim standardima gradnje; kompletno tehnički opremljena prema zahtevima modernog poslovanja, sa instalacijama provedenim kroz dupli pod. Ima aluminijumsku stolariju, stop-sol stakla, centralno grejanje i hlađenje, fizičko-tehničku službu obezbeđenja 24/7. Toaleti,kuhinja i trpezarija se deli sa ostalim zakupcima. Prostor se nalazi na osmo m spratu. Moderno arhitektonsko rešenje, savremena tehnička opremljenost i odlična lokacija čine ovaj prostor poželjnom adresom za obavljanje poslovnih aktivnosti. Add on je 8% i uračunat je u kvadraturu. Postoji mogućnost zakupa dodatnih paking mesta. Service charge je 5,72 evra/m2.. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Odlična poslovna zgrada u poslovnom okruženju u prometnoj ulici. Lak pristup auto-putu i ostalim delovima grada, kao i neposredna blizina stajališta javnog prevoza čine ovu adresu lako dostupnom iz svih delova grada. Zgrada je građena prema visokim standardima gradnje; kompletno tehnički opremljena prema zahtevima modernog poslovanja, sa instalacijama provedenim kroz dupli pod. Ima aluminijumsku stolariju, stop-sol stakla, centralno grejanje i hlađenje, fizičko-tehničku službu obezbeđenja 24/7. Toaleti,kuhinja i trpezarija se deli sa ostalim zakupcima. Prostor se nalazi na osmo m spratu. Moderno arhitektonsko rešenje, savremena tehnička opremljenost i odlična lokacija čine ovaj prostor poželjnom adresom za obavljanje poslovnih aktivnosti. Add on je 8% i uračunat je u kvadraturu. Postoji mogućnost zakupa dodatnih paking mesta. Service charge je 5,72 evra/m2.. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Veoma komforan, prostran i idealno pozicioniran stan na 1. spratu u manjoj zgradi. Stan je odličnog rasporeda i fantastične strukture. Ima 55m2, i dvosobnog je tipa. Sastoji se od ulaznog dela, hodnika, trpezarije, kupatila, kuhinje, velike terase, dnevnog boravka i lepe spavaće sobe. U blizini se nalaze lanci supermarketa, škole, vrtići, kao i stajalište za mnogobrojne linije gradskog prevoza kao i stanica za vozne linije saobraćaja. Veoma retko u ponudi i apsolutno za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .