Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Izdaje se prostran stan merene površine 110m², sa odličnim rasporedom i mogućnošću korišćenja kako za stanovanje, tako i kao poslovni prostor. Stan se sastoji od: – dve spavaće sobe – dnevne sobe – prostrane kuhinje sa trpezarijom – dodatne sobe – dva kupatila, terasa i prostrani hodnik Prostor je svetao, funkcionalan i lako prilagodljiv različitim potrebama. Može se izdavati i prazan, što omogućava zakupcu da ga uredi u skladu sa sopstvenim potrebama – idealno za kancelariju, agenciju, predstavništvo firme ili kombinaciju stanovanja i rada. Nalazi se u ulici Kralja Petra, u samom centru grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DT02 .

Izdaje se funkcionalan troiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Učitelja Miloša Jankovića na Zvezdari. Stan se nalazi u mirnom okruženju sa dosta zelenila, a u neposrednoj blizini su svi neophodni sadržaji za svakodnevni život – prodavnice, apoteke, kafići, kao i više linija gradskog prevoza. Stan ima 64m² i odlikuje ga veoma dobar raspored prostorija: ulazni hodnik prostran dnevni boravak sa trpezarijom tri odvojene spavaće sobe kuhinja kupatilo zastakljena terasa U potpunosti je opremljen nameštajem i tehničkim uređajima, te je odmah useljiv bez dodatnih ulaganja. Kreveti u sobama su na razvlačenje, što omogućava fleksibilno korišćenje prostora – kako za spavanje, tako i za rad. Stan je dvostrano orijentisan, svetao tokom celog dana, bez direktne izloženosti jakom suncu, što doprinosi prijatnoj temperaturi i boravku. Zgrada poseduje parking otvorenog tipa za stanare, a grejanje je centralno. Idealan izbor za porodice, ali i za sve koji traže komforan, svetao i funkcionalan stan na dobro povezanoj i mirnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Prodaje se izuzetno funkcionalan jednoiposoban stan površine 33m2 na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Krnjači, u blizini škole. Stan se nalazi na drugom spratu uredne zgrade novije gradnje (2012), koja se odlikuje odličnom izolacijom i održavanim ulazom. Grejanje: Na struju (sopstvena kontrola potrošnje i niski mesečni troškovi). Parking: Zgrada poseduje sopstveni parking prostor za stanare. Lokacija: Neposredna blizina Zrenjaninskog puta, prodavnica i javnog prevoza. Idealan za miran život ili kao investicija za izdavanje. • Kupovina isključivo za gotovinske kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan, br. Licence: 6738 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 DGj .

Prodaje se uknjižen trosoban stan površine 87m2 merene površine 95m2 u ulici Kosovskoj u srcu Beograda, na nekoliko stotina metara Skupštine, osnovne škole, nekoliko trgovinskih lanaca, stan se nalazi na drugom spratu uredno održavane zgrade koja poseduje lift. Stan je potpuno renoviran i uređen sa stilom, u stanu se nalaze vrhunski komadi nameštaja a spušteni plafoni sa pažljivo biranom rasvetom, zidova od ukrasnih cigala i umetničkim delima daje stanu posebnu notu. Stan se sastoji od ulazne zone, kuhinje, trpezarije, prostranog dnevnog boravka, kupatila, toaleta, dve spavaće sobe i ostave. Grejanje je centralno, jedan deo radijatori a jedan deo podno. Na spratu postoje dva stana što garantuje mir i intimu. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta u ulici Majke Jevrosime a očekuje se uskoro i otvaranje garaže u Vlajkovićevoj ulici. Specifičan stan jako retko na tržištu spoj kvaliteta, vrhunske lokacije i udobnosti doma. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 LV .

Izdaje se 3.0 stan sa galerijom, površine 101m2, u centru Zemuna, u ulici Kej oslobođenja. Predmetna nekretnina se nalazi u prizemlju zgrade, u koju se ulazi iz zajedničkog dvorišta, i funkcionisala je kao atelje. Prostorije: hodnik, centralni prostor gde je visina 7m, soba i mokri čvor, na galeriji soba. Stan se nalazi u blizini pešačke zone, restorana Stara Kapetanija, restorana Venecija, pogodan za stanovanje, kao iz poslovni prostor (advokatska kancelarija, atelje, biro...) Potrebno sređivanje. Debljina zidova preko 50cm, TA grejanje. Agencijska provizija 50 % Agent: Raško Jorović br. licence 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Nov, 0.5 stan 33m2, na sedmom spratu u novom kompleksu Airport Garden. Stan je neuseljen, tako da postoji mogućnost da se prilagodi za život ili kao poslovni prostor, kancelarija. Orijentisan ka dvoristu, sa puno dnevne svetlosti. Poseduje podno i zidno grejanje putem toplotne pumpe, električne roletne i centralnu klimu. Zgrada poseduje video nadzor i obezbeđenje. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .

Izdaje se višenamenski poslovni prostor ukupne površine oko 650 m?, raspoređen na dva nivoa. Donji nivo površine 190 m? može se izdavati zasebno ili kao deo jedinstvene celine. Prostor je pogodan za različite delatnosti, kao što su: magacinski i logistički prostor, proizvodne i zanatske delatnosti, poslovne, uslužne i komercijalne aktivnosti, delatnosti povezane sa vozilima (bez automehaničarskog servisa). Objekat se nalazi u lepoj i uredno održavanoj zgradi, direktno pored puta, sa mogućnošću parkiranja više vozila duž saobraćajnice. Prednosti prostora: odlična vidljivost i pristup, mogućnost prilagođavanja rasporeda, više funkcionalnih i otvorenih celina, atraktivna i prometna lokacija, pogodno za ozbiljne poslovne sisteme. Idealna prilika za zakup prostora na lokaciji koja radi za vaš posao. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Izdaje se stan na uglu sa Takovskom ulicom. U blizini su Palilulska pijaca, Tašmajdanski park i mnogi fakulteti. Stan poseduje kuhinju, kupatilo, ostavu, jednu višenamensku sobu i terasu. Stan je odmah useljiv. Plaćanje je na mesečnom nivou, a u cenu su uračunati režijski troškovi. Grejanje je na klimu. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 VĐ .

Retko u ponudi, renoviran, dvostran stan u Bloku 23. Prostor se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve spavaće sobe, manje dečije/radne sobe, trpezarije sa kuhinjom, kupatila, toaleta i terase. Stan je renoviran pre nekoliko godina, te nisu potrebna dodatna ulaganja. U neposrednoj blizini se nalazi škola "Laza Kostić", obdanište, veliki broj marketa. Parking je zoniran, te ima dovoljno parking mesta za stanovnike ovog bloka. Odlična prilika. Stan je uknjižen na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MR06 .

Odlično pozicioniran 2.0 stan, od 33m2, u mirnoj ulici, a veoma blizu svih infrastrukturnih sadržaja – prodavnica Lidl, Maxi, restorana kafica, stanica gradskog prevoza. Sastoji se iz fonkcionalnog i lepo osvetljenog dnevnog boravka, sa izlazom na terasu, u sklopu kog su kuhinja i trpezarijskog dela, konforne spavaće sobe i toaleta sa kadom. Grejanje je TA. Stan se izdaje kompletno opremljen. Plaćanje mesečno, obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Stan je useljiv od 06.09.2026. godine. Agenc. provizija 50% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 KŠ .

Na prodaju odličan, lepo namešten, trosoban stan od 69m2 na trećem spratu od ukupno 8. Stan i zgrada su u procesu knjiženja , novije je gradnje, odnosno iz 2023 godine. Stan se prodaje kompletno namešten, svetao je, jugozapadno je orijentisan i idealan je za porodični život. Grejanje je na tolpotne pumpe. U okolini se nalazi sve šta je potrebno, počev od gradskog prevoza, vrtića, škole i supermarketa. Parking u okolini je zoniran a postoji i mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradi. Za svaku preporuku. Agenc. provizija 2% Agent: Filip Bukumirović br licence 6054 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 FB 11 .

Poslovni prostor se nalazi u sklopu poslovnog centra Stari Merkator, lokacijski odlično povezan sa svim delovima grada.Širokim bulevarima brzo se stiže iz Starog grada,sa Novog Beograda i Zemuna.U neposrednoj blizini se nalazi stajalište javnog prevoza,veći broj lokala sa brzom hranom, prodavnica i kafeterija. Prostor je lokacijski u reprezentativnom delu zgrade sa recepcijom i 24/7 obezbedjenjem i video nadzorom. Sam prostor broji 4 kancelarije (okvirno 63 mesta za sedenje), server sobu, 3 manja konferensa i 2 veća između kojih je modularni sklopivi zid koji se po potrebi može sklopiti i dobiti jedan veliki konferens. Kuhinja sa trpezarijom i 2 toaleta (1 ženski i 1 muški). Kontrola pristupa. Idealan za IT Kompanije. U cenu su uračunati zajednički troškovi (potrošnja struje, održavanje zgrade, 24/7 obezbeđenje i video nadzor) Odličan prostor koji je retko u ponudi. Provizija 50%+PDV Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Na prodaju odličan stan- dupleks od 155 m2 na izuzetnoj lokaciji u blizini Crkve Aleksandra Nevskog. Ova nekretnina predstavlja spoj komfora, prostora i funkcionalnog rasporeda. Prostire na dve etaže. U donjem nivou se nalazi kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, kupatilo i ostava. Na gornjoj etaži se nalaze 3 komotne spavaće sobe i kupatilo. Stan još ima lođu i francuski balkon. Lokacija je jedna od ključnih prednosti,miran kraj a u isto vreme nadomak svih bitnih sadržaja. Uredna dokumentacija. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Todorović, br. licence:5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .

Odličan, potpuno renoviran dvoiposoban stan u blizini Hrama Svetog Save. Idealan za poslovni prostor sa parking mestom u dvorištu zgrade( retkost za ovaj deo grada). Struktura: ulazni hodnik, kuhinjsko- trpezarijski deo, dve dodane prostrane sobe ( 13m2) i kupatilo. Centralno grejanje po potrošnji. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Uknjižen, 2.5-osoban, mereno 70m2, cg kalorimetri, I/IV, 2 terase. Prodaje se namešten. Nalazi se kod prodavnice Aman. U blizini je OŠ Pavle Savić. Prostorije: predsoblje, veliki dnevni boravak, kuhinja sa šankom, trpezarija, 2 spavaće sobe, kupatilo, 2 terase. Svetao. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Ekskluzivno u Bloku 28 Poslovni prostor 240 m² – ključ u ruke Izdaje se jedinstven poslovni prostor od merenih 240 m² na Novom Beogradu, u mirnom Bloku 28, u prizemlju stambene zgrade. Prostor je svetao, potpuno je renoviran, namešten i opremljen po najvišem standardu – spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Prostor je dizajnerski namešten i tehnički opremljen – tri ulaza, orijentisan na dve strane, sa zelenim dvorištem od 3 ara, u mirnom bloku sa zoniranim ali uvek slobodnim parking mestima (3. zona). Po strukturi ovaj PP ima 7 nezavisnih kancelarija, zapravo sastoji se od ulaznog prostora sa recepcijom, salom za sastanke, opremljenom kuhinjom, dva odvojena mokra čvora, velikim open space prostorom idealnim za centralnu kancelariju, još 5 nezavisnih kancelarija – za poverljiv rad i odvojene sektore. Tehničke prostorije, ugradni plakari za arhivu kao dodatni organizacioni prostor. Ima sopstveno centralno grejanje na toplotnu pumpu – nezavisno od gradske mreže, klima uređaje u svakoj prostoriji za individualno podešavanje temperature, protivpožarni i protivprovalni alarm – potpuna bezbednost. Veliki prozori sa antivandal staklom, video nadzor i kontrola pristupa – za sigurnost ljudi i imovine, optički internet. Prostor je idealan za: Prostor je idealan za: • IT kompanije, inženjerske firme i startupove • Kreativne studije (dizajn, arhitektura) • Medicinske ordinacije, poliklinike, laboratorije i stomatološke klinike • Agencije i konsultantske kancelarije • Škole i edukativne centre Za više informacija kontaktirajte nas i pogledajte prostor. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Koste Abraševića, 2.0, 42m2, balkon sa EG, 1/3 Odličan dvosoban stan u jednoj od najlepših ulica na Crvenom Krstu- Koste Abraševića . Struktura: ulazni hodnik , kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba sa izlazom na balkon, spavaća soba i kupatilo. Stan je u procesu renoviranja i takav se i prodaje. Uredna zgrada, pripadajući podrum. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Odlična prilika u novogradnji – useljenje već u maju 2026. Na prodaju funkcionalan dvosoban stan u prizemlju nove zgrade, na atraktivnoj lokaciji koja garantuje dugoročnu vrednost. Savršen izbor za porodični život ili sigurnu investiciju. Parking mesto dostupno uz doplatu od 29.000 €. Agencijska provizija 2% Agent: Sonja Tasić br. licence: 614 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ST .

Uknjižen, 2.0-soban, 1/4 sprat, lift, terasa. Novija gradnja. Svetao. Orijentisan ka dvorištu. U korektnom stanju. Grejanje - struja Stan se nalazi u blizini Hrama Sv. Save. Prostorije: predsoblje, dnevna soba, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, terasa. Prodaje se polunamešten. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Plac u zoni dozvoljene porodične gradnje P+1+PK, veličine 6,3ara. Ravan, pravilnog oblika, sa svom infrastrukturom pored. Indeks zauzetosti 30% Informacija o lokaciji na uvid. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinović br. licence: 3006 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .