Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižen stan – Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Stan je površine 81m2, smešten je na 4. spratu zgrade BW Aurora, u neposrednoj blizini TC Galerija i Savskog šetališta. Potpuno je nov, nikada nije bio useljen i opremljen je modernim nameštajem i tehnikom u kuhinjskom delu. Stan odiše savremenom elegancijom i prepoznatljivim kvalitetom novogradnje. Pažljivo birani materijali, ALU stolarija vrhunskog kvaliteta, klima uređaji i centralno grejanje po potrošnji garantuju maksimalnu udobnost i energetsku efikasnost tokom cele godine. Funkcionalan raspored prostorija: - Ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije - Prostrana dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom open-space koncepta - Izlaz na terasu sa spektakularnim pogledom na grad - Dve komforne spavaće sobe (master spavaća soba sa sopstvenim kupatilom) - Dva moderno opremljena kupatila - Posebna vešernica Dvostrana orjentacija - jug + zapad, tih, sa spavaćim blokom okrenutim ka zelenilu, potpuno suprotnom od ulice. Odličan pogled na: Uređeno dvorište i zeleni pojas; Savsku promenadu i reku; TC Galeriju, mostove i park. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 27.000€. uz stan se dobija i dodatna velika podrumska prostorija u nivou garaže. Zgrada BW Aurora nudi: Luksuzno uređenu recepciju, liftove visoke brzine, 24/7 fizičko obezbeđenje i video-nadzor i privatnu garažu.Visok nivo privatnosti i bezbednosti, Odmah useljiv. Useljenje bez dodatnih ulaganja. Sa terase pogled na Zimsku bajku, Skyline, TC Galerija, St. Regis kulu, reku Savu, zelenilo… Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .

Mirijevo, 7 beogradska Gimnazija, 1.5 soban, 37m2, na 1 od 4 sprata, potpuno opremljen, odmah useljiv, sa etažnim grejanjem, lepom lođom, sveže okrečen i higijenski sređen. Sunčan i svetao. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Ekstra luksuzan stan u premium zgradi BW Terraces, koja se nalazi na prestižnoj lokaciji, uz samu reku. Stan visokog kvaliteta sa najmodernijim arhitektonskim rešenjima i dizajnom. Kompletno namešten luksuznim nameštajem po meri, sa pažljivo odabranim materijalima, elegantnim detaljima i dekorom. Dnevna soba je prostrana, spojena sa trpezarijom dok stan poseduje i dečiju sobu, radnu sobu, kao i master bedroom sa sofisticiranim staklenim plakarima. U stanu su dva potpuno opremljena kupatila, dodatna ostava i toalet. Kruna ovog stana je prelepa terasa sa spektakularnim pogledom na reku, trenutno najatraktivniju destinaciju u gradu, koja pruža osećaj potpunog luksuza i privatnosti. Sav enterijer je urađen sa fokusom na eleganciju, udobnost i ekskluzivnost. Agencijska provizija 2% Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Luksuzan dupleks na Obilićevom vencu. Donji nivo: predsoblje, velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Gornji nivo: četri spavaće sobe jedna je prolazna i može da bude kao druga dnevna soba, kupatilo i dve velike terase! Stan može da se podeli u dve stambene jedinice! U Pitanju je nadogradnja iz 2000-te godine, zgrada poseduje lift. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Miodrag Resanović br. licence: 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Mogućnost adaptacije po želji. Stan u izvornom stanju, idealan za renoviranje i prilagođavanje vašim potrebama. Prelep, otvoren pogled, sunčan i prijatan. Odlična lokacija, mirna ulica, blizina saobraćaja, radnji i javnog prevoza. Sjajna investicija za izdavanje ili preprodaju. Agencijska provizija 2%. Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Veoma lep deo kuće sa garažnim mestom u Zemunu. Prodaje se deo kuće, 34m2 stambenog prostora veoma lepog i funkcionalnog rasporeda. Stambeni prostor se sastoji od hodnika, kupatila, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka i odvojene spavaće sobe. Nalazi se na veoma lepoj lokaciji u čijoj blizini su lanci raznih supermarketa,škole,vrtići, restorani, parkovi kao i stajališta za mnogobrojne linije gradskog prevoza. U cenu ulazi i velika ograđena garaža. Mogućnost kupovine samo za keš kupce. Veoma retko u ponudi i za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Prodajemo odličnu novogradnju na Lekinom brdu u blizini Tempa. Izuzetna prilika za život u mirnom i lepom okruženju. Karakteristike: -alu stolarija -podno grejanje -španska keramika -inverter klime -sigurnosna vrata -smart sistem -toplotne pumpe Mogućnost kupovine garažnog mesta Povrat pdv-a za kupce prvog stana. Izuzetna prilika. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Todorović, br. licence:5404 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MT05 .

Uknjižen, 2.5, 69 m2, I/II, CG, terasa, ostava. Komforan dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Savskog keja, osnovne škole, doma zdravlja, pijace i gradskog prevoza. Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, garderober, terasa i francuski balkon. Stan je istočno orijentisan, u izvorno, odlično održavanom stanju, zamenjena PVC stolarija, bez većih ulaganja. Agencijska provizija 2% Agent : Jelena Jovović br. licence 3856 "Art nekretnine " d.o.o. Beograd Reg br. 339 011/2620 734 .

Izdaje se prostran dvoiposoban stan u ulici Marine Veličković na Julinom brdu — mirnoj, zelenilom okruženoj lokaciji sa odličnom saobraćajnom povezanošću. Stan se nalazi u kvalitetnoj zgradi starije gradnje sa liftom, na prvom spratu. Raspored je funkcionalan i dobro organizovan: prostrana dnevna soba, dve spavaće sobe i jedna radna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, poseban toalet, dve zatvorene terase i ostava. Stan se prvi put izdaje. Potpuno je namešten i opremljen svom neophodnom tehnikom i svim što je potrebno za svakodnevno funkcionisanje. Grejanje je centralno, a u stanu se nalazi i klima-uređaj. U neposrednoj blizini su Fakultet sporta i fizičkog vaspitanja, osnovne i srednje škole, prodavnice, banke i stajalište gradskog i međugradskog prevoza. Izletišta Ada Ciganlija i Košutnjak nadohvat su ruke. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Gordana Jeličić br. licence: 6856 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 GJ02 .

U ponudi imamo odličan stan na Mirijevu IV. Stan se sastoji od ulaznog hodnika velike dnevne sobe koja ima izlaz na prostranu lođu, trpezarije koja ima izlaz na drugu lođu, odvojene kuhinje sa ostavom, kupatila koji je odmah na ulazu u stan u drugom bloku se nalaze 2 spavaće sobe i veliko kupatilo. U stanu je pre 2 godine menjana stolarija na prozorima i stavljen PVC. Parket je jako lepo očuvan i potrebno je samo uraditi hoblovanje. Ostatak stana može ali i nije neoohodno renovirati za život. Stan je jako lepo osvetljen i dvostrano orijentisan. Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju. Ispred zgrade se nalazi javni parking koji nije zoniran i uvek ima mesta za parkiranje. Uknižen vlasnik 1/1 vez tereta i zabeležbi, može kreditni kupac. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2%. Agent: Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Prodaje se izuzetan, funkcionalan četvorosoban stan površine 94 m² u srcu Petlovog brda, u Gočkoj ulici. Stan je idealan za porodični život, smešten u mirnom okruženju sa puno zelenila. STRUKTURA I KARAKTERISTIKE: Površina: 94 m² Struktura: 4.0 (četvorosoban) – odlično organizovan prostor sa odvojenim spavaćim blokom. Orijentacija: Jug - Jugozapad (stan je izuzetno svetao i osunčan tokom celog dana). Mokri čvorovi: 2 (kupatilo + zaseban toalet/gostinski mokri čvor). Terase: 2 lođe (idealne za odmor, sa pogledom na park i zelenilo). Grejanje: Centralno grejanje. Ostava u stanu: Praktična prostorija unutar samog stana, idealna za kućne aparate, garderobu ili ostavu za namirnice. Pripadajući podrum: Prostrana i suva podrumska jedinica u suterenu zgrade, koja pruža značajan dodatni prostor za odlaganje sezonskih stvari (gume, bicikli, alat). GARAŽA (Obavezna kupovina): Stan se prodaje isključivo uz garažu površine 31 m². Garaža je prostrana, suva i pruža dodatni prostor za skladištenje ili parking za dva manja automobila/veliki SUV. LOKACIJA: Zgrada se nalazi na jednoj od najboljih pozicija u naselju: Obrazovanje: Odmah pored OŠ 14. oktobar i vrtića Labudić Snabdevanje: Idea, Aman i lokalna pijaca su na 3 minuta hoda. Prevoz: Odlična povezanost linijama ka svim delovima grada. Agenc. provizija 2% Agent: Sandra Tasić br. licence:5710 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 ST05 .

Izdaje se odličan poslovni prostor u poslovnom centru Stari Merkator površine 187 m², Kompletno je renoviran. Izuzetno reprezentativan i moderan.Ceo prostor je klimatizovan I prozori se otvaraju Prostor je u vlasništvu pravnog lica. Na ulazu je 24h obezbeđenje sa prijemnim pultom. Sastoji se od 7 kancelarija, kuhinje, dva toaleta Rešenje o protivpožarnoj zaštiti od nadzorne inspekcije Prostor je pogodan za firme koje traže reprezentativan i funkcionalan poslovni ambijent. Odličan prostor na odličnoj lokaciji. Agenc. provizija 50% Agent Dejan Reljić br. licence 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Na prodaju luksuzna porodično-poslovna kuća na Ceraku, na placu od 5,78 ari, ukupne površine 521m2 (uknjiženo 234m2, ostatak u procesu ozakonjenja). Kuća poseduje poslovni prostor u prizemlju podeljen u 3 celine sa fleksibilnim rasporedom i 4 mokra čvora, pogodan za različite delatnosti (klinika, salon, kancelarije). Moguć ulaz iz dve ulice i kroz poslovni deo. Na visokom prizemlju nalazi se prostran dnevni boravak sa kuhinjom, trpezarijom i kaminom, sa izlazom na terasu od 28m, ispod koje je garaža iste kvadrature sa kanalom i priključcima za vodu i struju, kao i 2 parking mesta. Podno grejanje je u dnevnom boravku (centralno gradsko), dok su u ostatku kuće radijatori. Na prvom spratu su 3 spavaće sobe, 2 kupatila i garderober, dok se na drugom spratu nalaze još 2 sobe i kupatilo. Kuća je građena od vrhunskih materijala, sa puno prirodne svetlosti i modernim detaljima. Poseduje ograđeno dvorište od 60m2 sa kapijom i prostorom za odmor. Objekat je idealan kako za stanovanje, tako i za razne poslovne namene. Agencijska provizija 2% Agent: Tanja Radunović br. licence: 2133 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR .

Uknjižen lokal 50 m² Lekino brdo, odlična investicija. Uknjižen lokal, 50m2, pr/XI, CG, kuhinja, toalet, veliki izlog. Na prodaju uknjižen lokal od 50 m², na izuzetnoj lokaciji na Lekinom brdu, ugao Gospodara Vučića i Bačvanske ulice. Smešten u prizemlju solitera, sa velikim izlogom celom dužinom – maksimalna vidljivost i frekvencija prolaznika. Lokal je trenutno izdat pouzdanim zakupcima do septembra 2026. godine, uz mogućnost produženja ugovora, što ga čini sigurnom i isplativom investicijom bez dodatnih ulaganja. Pogodan za različite delatnosti zbog funkcionalnog prostora, sa mogućnošću podele na dve celine, uz kuhinju, toalet i praktičnu ostavu. Visina plafona 4m. Mesečne režije 30 eura. U neposrednoj blizini nalazi se kompletna infrastruktura, kao i Tržni centar Pašino brdo. Dovoljno parking mesta u okruženju. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović, br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se funkcionalan I moderan poslovni prostor na odličnoj lokaciji. Objekat je nov, i može se lako urediti za bilo koju delatnost. Poseduje dva mokra čvora i čajnu kuhinju. Grejanje i hlađenje se vrši pomoću dve inverter klime. Ispred objekta nalaze se 2 parking mesta, mogućnost dodatnog magacinskog prostora. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Marija Budimir, br. Licence: 5117 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MB .

Na prodaju izuzetna porodična kuća ukupne površine 273m2, smeštena u jednoj od najtraženijih i mirnih ulica - Vojvode Vlahovića. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj komfora, funkcionalnosti i privatnosti. Kuća je pažljivo organizovana i sastoji se od tri stambene celine, idealne za višečlanu porodicu ili komforan život sa dovoljno prostora za svakog člana domaćinstva. U okviru objekta nalazi se i lokal sa zasebnim ulazom, što pruža dodatnu vrednost i mogućnost organizovanja poslovnog prostora u okviru sopstvenog doma. Dodatni benefiti: Garaža u sklopu kuće Uređeno dvorište - prava oaza mira i privatnosti. Izuzetno funkcionalan raspored prostorija. Kvalitetna gradnja i veliki potencijal za dodatno uređenje. Mirno okruženje, a odlična povezanost sa svim delovima grada. Ova nekretnina je pravi izbor za one koji žele više od običnog doma - prostor koji pruža udobnost, sigurnost i kvalitet života. Retka ponuda na tržištu - vredna pažnje. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Sastoji se od velike kancelarije i sale za sastanke, poseduje toalet i izlaz na dve terase. U cenu uračunat nameštaj u prostoru. Uknjižen na prodavca, bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2% Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 MG06 .

Luksuzan trosoban stan u novogradnji, na jednoj od najtraženijih lokacija na Lekinom brdu. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje prostrana natkrivena terasa od 80m2, idealna za uživanje, odmor i druženje tokom cele godine. Prostorije: antre, dnevni boravak sa trpezarijom i komplet opremljenom kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i ostava. Stan je idealan za one koji traže komfor i moderan stil života u urbanoj sredini. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Luksuzno opremljen studio u okviru modernog kompleksa Viva Residence koji nikada nije ueseljavan, sa posebnim akcentom na kvalitet, estetiku i funkcionalnost. Svaki detalj je pažljivo biran kako bi pružio maksimalan komfor i savremen stil života. Prostor je svetao i prijatan sa lepim pogledom na mirno unutrašnje dvorište, idealno rešenje za pojedinca. Kompleks nudi dodatne sadržaje poput teretane, kafića, recepcije 24/7 i obezbeđenja što stanovanje čini još ugodnijim i sigurnijim. Postoji i opcija zakupa garažnog mesta uz doplatu od 150 eura, a ovaj novi kompleks i njegova lokacija koja odlično povezana i tražena čini ovu nekretninu savršenim izborom za novog stanara. Agencijska provizija iznosi 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Prodaje se ultra moderan, Lux preuređen stan sa četiri apartmana u najužem epi centru Beograda na Trgu Republike a pored Narodnog pozorišta. Dvostrano orjentisan sa prelepim pogledom. Stan sa četiri Lux apartmana funkcioniše u okviru firme koja se bavi rentiranjem na dan tako da se stan prodaje kao dugogodišnje razrađen biznis sa svojim ocenama na sajtovima za rentiranje. Mogućnost preuzimanja i menadžmenta koji se bavi rentiranjem i održavanjem apartmana po želji kupca. Stan uknjižen u katastru na 109m2, mereno ima oko 140 m2. Prodaje se kompletno namešten kao na slikama. Prodaje se kao biznis u radu! Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. Licence: 2029 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .