Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižen 68m2, u mirnoj ulici, 3.5-soban stan, 2/3, bez lifta, EG, dvostrano orijentisan sa dosta prirodnog svetla tokom celog dana. Visoki standardi gradnje karakterišu ovu zgradu iz 2022. godine u kojoj se nalazi ovaj luksuzni stan. Pripada mu parking mesto. Prostorije : - Hodnik - Dnevna soba sa kuhinjom / open space koncept / iz koje se izlazi na veliku terasu - 3 spavaće sobe - 2 kupatila, od kojih je jedno sa tuš kabinom i prirodnom ventilacijom, a drugo sa kadom. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, pijaca, autobuska stanica sa više gradskih linija kao i svi neophodni sadržaji za ugodan život. Stan se prodaje namešten, tako da budući vlasnik nema nikakvih ulaganja. Agencijska provizija 2 % Agent: Raško Jorović br. licence 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 BB .

Izdaje se funkcionalan, svetao, dvostrano orijentisan stan u Metohijskoj ulici. Stan se nalazi u uredno održavanoj zgradi, u mirnoj ulici sa dosta parking mesta. Sastoji se od hodnika iz kog se ulazi u sve prostorije, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, prostrane terase, dve spavaće sobe od kojih svaka ima izlaz na zastakljenu lođu,kupatilao i toaleta. Trpezarija je trenutno premeštena u dnevnu sobu a prostor trpezarije opremljen kao manja soba za rad ili odmor ali se to može lako izmeniti prema potrebama zakupca. U slučaju da je zakupcu potrebno još dodatnog nameštaja vlasnik je u mogućnosti da isti obezbedi. Stan se nalazi u blizini svih sadržaja za udoban život-marketi,škole,vrtići,gradski prevoz. Stan je odmah useljiv. Za više informacija i zakazivanje gledanja slobodno nas kontaktirajte. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nataša Nićiforović, br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 NN11 .

Prodaje se stan od 25m2 (mereno 50m2)+lođa 3m2, dva nivoa, u Nevesinjskoj ulici, dvostrano orijentisan u jednoj od centralnih ulica Vracara, nadomak Kalenic pijace, brojnih restorana i kafića. Stan je idealan kao investicija za rentiranje, stanovanje a ponajvise za PP ili ugostiteljsku delatnost obzirom da ima mogućnost otvaranja ulaza sa ulične strane, kao sto su i svi ostali u okolini uradili. U stanu je potrebno zavrsiti zapoceto renoviranje kupatila. Zgrada je održavana, sa interfonom i centralnim grejanjem. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .

Prodaje se kuća u Lipovici, na samom Lipovačkom putu, na svega minut vožnje od Ibarske magistrale. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Prizemlje i potkrovlje su u sivoj fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor uredi prema sopstvenim potrebama i željama. Sprat je potpuno uređen, funkcionalan i odmah useljiv. Na placu površine 8ari nalazi se više pomoćnih objekata koji pružaju dodatne mogućnosti korišćenja. Dvorište je lepo uređeno, bogato zelenilom i pruža prijatan ambijent za život i odmor. Nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, uz brz i lak pristup gradu, a istovremeno pruža mir, privatnost i okruženje puno prirode. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Za izdavanje komforan trosoban stan od 73m2 u novijoj i uredno održavanoj zgradi sa video nadzorom i uređenim parkingom i prilazom. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade bez lifta i odmah je useljiv. Raspored čine prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Iz trpezarije se izlazi na terasu sa pogledom na ulicu koja se u ovom delu završava, pa nema mnogo saobraćaja. Dvostrana orijentacija obezbeđuje dosta prirodnog svetla i prijatan ambijent za život. Lokacija je mirna, u blizini Zvezdarske šume i Severnog bulevara i brojnih prodajnih objekata.. Odlično je povezan sa centrom grada, do kojeg se automobilom stiže za svega 10 minuta. U prizemlju zgrade nalaze se dva odlična parking mesta pogodna i za veća vozila, sa direktnim ulazom sa ulice na istom nivou koja su uključena u cenu - Depozit: obavezan - Fiksni mesečni troškovi: 150 € - Kućni ljubimci dozvoljeni Stan je veoma udoban, elegantno uređen i idealan izbor za parove, porodice ili zakupce koji žele mirnu lokaciju i kvalitetan životni prostor. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Na prodaju renoviran, potpuno namešten jednoiposoban stan površine 33m2 u ulici Cara Dušana u Zemunu. Stan se nalazi u niskom prizemlju uredne stambene zgrade od 4 sprata i predstavlja retku priliku na tržištu zahvaljujući velikom dvorištu od 44m2 koje pripada isključivo stanu. Stan se sastoji od: dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, terase/privatnog dvorišta Grejanje je etažno, što omogućava kontrolu troškova tokom cele godine. U neposrednoj blizini su centar Zemuna, škole, vrtići, marketi, Zemunski kej, kao i svi sadržaji neophodni za udoban svakodnevni život. Odlična povezanost sa ostatkom grada obezbeđena je brojnim autobuskim linijama. Odličan izbor kako za život, tako i za izdavanje. Zbog atraktivne lokacije, funkcionalnog rasporeda i privatnog dvorišta, stan predstavlja sigurnu i isplativu investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Na prestižnoj lokaciji, u rezidencijalnom delu Dedinja, izdaje se savršen dupleks merene površine 210m2, sa centralnim grejanjem, 6 soba, 4 toaleta, 7 klima i dve prelepe terase. Stan je izuzetno svetao, kompletno renoviran i odmah useljiv. Nalazi se na drugom spratu u maloj zgradi, sa prelepo uređenim dvorištem. Prostorije: I NIVO - open space prostor oko 60m2, toalet, soba sa sopstvenim kupatilom, kuhinja sa ostavom, terasa II NIVO - hodnik, 4 sobe, dva kupatila, server soba, terasa Parking je slobodan i gotovo uvek dostupan za nekoliko vozila. Idealan za sve namene - kao poslovni prostor, stambeni prostor ili kombinacija radnog i stambenog prostora. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/262 07 34 DĆ02 .

Na prestižnoj lokaciji, u rezidencijalnom delu Dedinja, izdaje se savršen dupleks merene površine 210m2, sa centralnim grejanjem, 6 soba, 4 toaleta, 7 klima i dve prelepe terase. Stan je izuzetno svetao, kompletno renoviran i odmah useljiv. Nalazi se na drugom spratu u maloj zgradi, sa prelepo uređenim dvorištem. Prostorije: I NIVO - open space prostor oko 60m2, toalet, soba sa sopstvenim kupatilom, kuhinja sa ostavom, terasa II NIVO - hodnik, 4 sobe, dva kupatila, server soba, terasa Parking je slobodan i gotovo uvek dostupan za nekoliko vozila. Idealan za sve namene - kao poslovni prostor, stambeni prostor ili kombinacija radnog i stambenog prostora. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dragana Ćirkov br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/262 07 34 DĆ02 .

U novoj stambenoj zgradi sa samo 12 stanova. Moguća kupovina putem stambenih kredita. Useljenje planirano za jul 2026. Zgrada je projektovana na moderan način za kupce koji traže mirno, porodično okruženje na samo 500m od okretnice autobusa 26. Odlična povezanost i brz izlaz na autoput. Zgrada je građena od vrhunskih materijala, sa fokusom na energetsku efikasnost i moderan dizajn: • Smart grejanje: Savremeno podno grejanje sa kontrolom putem WiFi aplikacije. • Stolarija: Kvalitetna antracit PVC (6 komora) + roletne na elektro pogon. • Podovi: Prvoklasni hrastov parket. • Kuhinja/Kupatilo: Vrhunska španska keramika. • Vrata: Sobna vrata od farbanog medijapana i masivna sigurnosna ulazna vrata.Ugrađen video interfon. • Parking u okviru placa: cena parking mesta 8.000 EUR. • Dodatna opcija: Garažna mesta na samo 50m od zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se polunamešten stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini hale Aleksandar Nikolić. Strukturu stana čini velika soba sa kuhinjskim delom,dve odvojene sobe i kupatilo.Mesečni troškovi cca 140e,grejanje je centralno.Mikrolokacija izuzetna blizina svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada.Zoniran parking oko zgrade.Nepokretnost se izdaje i kao stambeni i kao poslovni prostor,shodno potrebi zakupca. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

U mirnoj rezidencionalnoj zoni izdaje se prostran i kompletno opremljen četvorosoban duplex, idealan za porodično stanovanje. Na donjem nivou - Prostran dnevni boravak - Potpuno opremljena kuhinja i ostava - Trpezarija i dnevna soba sa terasom i otvorenim pogledom - Kupatilo Na gornjem nivou - Tri spavaće sobe - Kupatilo Dodatno: - U cenu je uključeno garažno mesto i dva parking mesta - Stan je lepo namešten, sa kvalitetnim nameštajem i uređajima - Klimatizovano, grejanje na norveske radijatore i inverter klimu Lokacija: Mirna i bezbedna okolina Agencijska provizija 50% vrednosti jedne zakupnine. Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 0112620734 MV04 .

Namešten, 2.0, cg, 5/10, lift, terasa. Izdaje se namešten stan na dobroj lokaciji u Mirijevu na Stojčinom brdu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojenog kuhinjsko trpezarijskog dela, terase, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je centralno, mesečni troškovi oko 150e. Mikrolokacija odlična, blizina osnovne škole, vrtića, pošte, brojnih marketa, kao i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Slobodan parking ispred zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence:4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Izdaje se funkcionalan magacinski prostor površine 650 m2 na odličnoj lokaciji u Belom Potoku, u neposrednoj blizini obilaznice, sa odličnom saobraćajnom povezanošću i prilazom. Magacin je čvrste betonske gradnje, ukopan sa dve strane, što omogućava prirodno održavanje niže temperature tokom cele godine. Prostor je pogodan za skladištenje robe koja zahteva stabilnije temperaturne uslove, bez prekomernog zagrevanja tokom letnjih meseci. Uz magacinski deo, na raspolaganju je i oko 100 m2 kancelarijskog prostora koji se sastoji od četiri kancelarije, dva toaleta i kupatila. Karakteristike: - Magacinski prostor: 550 m2 - Kancelarijski prostor: 100 m2 - 4 kancelarije - 2 toaleta - Betonska gradnja - Visina 6m - Ukopan sa dve strane – prirodno rashlađen prostor - Odličan pristup i povezanost sa obilaznicom - Pogodno za skladište, distributivni centar, logistiku, arhivu i različite poslovno proizvodne delatnosti Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozovite. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

Namešten, 3.0, cg, renoviran, 1/6, lift, terasa, pet friendly. Lep komforan stan u mirnoj ulici prekoputa Tašmajdanskog parka, u blizini III beogradske gimnazije i osnovne škole. Kompletno opremljen. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Stan koji odiše toplinom doma i nudi sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život. Smešten u Bloku 45, jednom od najmirnijih delova novobeogradskih blokova, ovaj prostrani dvosoban stan, adaptibilan u dvoiposoban, pravi je izbor za sve koji traže komfor, funkcionalnost i odličnu lokaciju. Sastoji se od hodnika, odvojene spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i dve ostave – retkost koja pruža dodatni prostor za odlaganje. Velika terasa je idealna za jutarnju kafu ili večernje opuštanje, dok dvostrana orijentacija obezbeđuje da je prirodna svetlost u stanu tokom celog dana. Lokacija je ono što ga izdvaja – marketi na korak, škola i obdanište u neposrednoj blizini, a do Savskog šetališta stižete za samo pet minuta hoda. Porodičan i miran kraj. Moguća kupovina putem kredita. Za sve informacije i zakazivanje gledanja, slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MR06 .

U mogućnosti smo da Vam ponudimo stan sa sopstvenim prelepim dvorištem uz samo šetalište Novobeogradskog Keja. Stan ze izdaje polunamešten, te u dogovoru sa vlasnikom može da se doda šta je potrebno. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nebojša Bucalo br. licence: 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LM .

Luksuzno opremljen, nov apartman u prestižnom stambenom kompleksu Airport Garden. Stan do sada nije bio useljavan i spreman je za svog prvog zakupca. Nalazi se na četvrtom spratu i opremljen je kvalitetnim nameštajem rađenim po meri, sa maksimalno iskorišćenim prostorom i pažljivo odabranim detaljima. Sastoji se od ulaznog dela sa velikim ugradnim plakarom duž celog zida, dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, spavaćeg i radnog dela, kao i moderno uređenog kupatila. Posebnu udobnost pruža centralni sistem podnog i zidnog grejanja i hlađenja, koji omogućava prijatnu temperaturu tokom cele godine. Kompleks Airport Garden poseduje uređeno unutrašnje dvorište, pružajući dodatni komfor i mir stanarima, dok odlična lokacija omogućava brzu povezanost sa svim delovima grada i aerodromom. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 TR02 .

Prodaje se lokal sa mokrim čvorom na prvom spratu novije stambeno-poslovne zgrade u ulici Vojvode Stepe, na Trošarini. S obzirom na prometnu lokaciju, lokal predstavlja odličnu investiciju i poziciju za različite poslovne delatnosti. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MA .

Lepo opremljen stan u okviru modernog kompleksa Viva Residence koji nikada nije useljavan, sa posebnim akcentom na kvalitet, estetiku i funkcionalnost. Svaki detalj je pažljivo biran kako bi pružio maksimalan komfor i savremeni stil života. Prostor je svetao i prijatan sa lepim pogledom na mirno unutrašnje dvorište, idealno rešenje za pojedinca. Kompleks nudi dodatne sadržaje poput teretane, kafića, kao i druge varijante usluznih delatnosti. Zgrada poseduje i obezbedjenje što stanovanje čini još ugodnijim i sigurnijim. Preko puta zgrade je i veliki park koji izlazi na VI beogradsku gimnaziju. Postoji i opcija zakupa garažnog mesta uz doplatu od 150 eura Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Novogradnja na odličnoj lokaciji u Ribničkoj ulici. Fantastična novogradnja sa toplotnim pumpama i malim računima za grejanje. Penthaus odlicnog rasporeda, sa uređenom krovnom terasom od 110m2 sa pogledom na ceo grad. .