Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižen, mereno 78m2, trosoban, cg, lift, terasa. Zastupamo prodaju odličnog stana koji se nalazi u lepoj i održavanoj salonskoj zgradi, obnovljene fasade. Stan je na čevrtom spratu, iznad stana je tavanski prostor, zgrada ima lift. Po strukturi je trosoban, dvostrano orjentisan, ne zahteva posebna ulaganja. Stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 TV11 .

Prodaje se penthaus u naselju Dunavske terase na Karaburmi sa prelepim pogledom na Dunav.Strukturu stana čini:veliki dnevni boravak sa kuhinjsko trpezarijskim delom, tri spavaće sobe,dva kupatila,toalet i terasa sa koje se pruža prelep pogled.Grejanje je centralno na kalorimetre i plaća se po potrošnji.Mikrolokacija izuzetna blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta.Stan je uknjižen na prodavca bez tereta i zabeležbi. Agencijska provizija 2%. Agent Miloš Graora, br. licence: 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MG06 .

Izdaje se garažno mesto u novogradnji na Čuburi, pogodno za sve automobile. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

U ponudi je izuzetno funkcionalan i elegantno uređen duplex stan, uknjižen na 98m2, smešten u mirnoj i traženoj ulici na Voždovcu - Cankareva. Stan je pažljivo organizovan na dva nivoa, sa jasnom podelom dnevne i noćne zone: Donji nivo: - Prostran i svetao dnevni boravak - Moderna kuhinja povezana sa trpezarijom - Spavaća soba - Kupatilo -Terasa, idealna za jutarnju kafu i večernji odmor Gornji nivo: -Dve komforne spavaće sobe - Kupatilo Ovakav raspored pruža izuzetnu funkcionalnost i privatnost, idealno za porodicu ili rad od kuće. Enterijer je uređen sa stilom i merom, a stan se prodaje kompletno namešten, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Dodatnu vrednost ovoj nekretnini daju: Dva garažna mesta Ostava Mirna lokacija sa odličnom povezanošću sa ostatkom grada Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje izuzetna lokacija – u neposrednoj blizini nalaze se Osnovna škola Dositej Obradovic i vrtić, što je čini savršenim izborom za porodice sa decom. U okruženju su i prodavnice, marketi, kao i svi sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život. Odlična saobraćajna povezanost predstavlja dodatni benefit – brzi pristup autoputu, kao i blizina Južnog bulevara, omogućavaju jednostavnu komunikaciju sa svim delovima grada. Nekretnina koja spaja mir, funkcionalnost i prestižnu lokaciju. Retko u ponudi – nekretnina koja kombinuje komfor, lokaciju i praktičnost. Za više informacija i organizaciju razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Prodaje se uknjižen 3.0 stan 59m² - Podno grejanje - Bez ulaganja Na prodaju svetao i moderan stan površine 59m², pozicioniran na 3. spratu od ukupno tri. Stan je potpuno renoviran/nov, bez ikakvih ulaganja, idealan za parove ili porodice. Struktura: Dnevni boravak sa kuhinjom, dve odvojene spavaće sobe, kupatilo. Grejanje: Podno grejanje (izuzetno ekonomično i prijatno). Spratnost: 3/3 (poslednji sprat, što garantuje mir i tišinu). Dodatni prostor: Praktična ostava na spratu. Parking: Obezbeđen parking prostor ispred same zgrade. Stanje: Uknjižen 1/1, bez ulaganja – odmah useljiv. Stan se prodaje u viđenom stanju, spreman za trenutno useljenje. Nalazi se u mirnom okruženju sa dobrom infrastrukturom. Pogodno za kreditne kupce. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Odličan 4.0 soban duplex , kompletno sređen, dvostrano orjentisan, svetao. Miran kraj, zgrada sa malo stanova. Grejanje je etažno na struju. Vlasnici su stan sređivali za sebe i urađen je po najvišim standardima. Idealan za višečlanu porodicu. U blizini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan život. Na 200 m je škola, Lidl, Pošta. Autobuska stajališta na 100m. Prostorije: I NIVO: ulazni hodnik, kuhinja-trpezarija, dnevna soba (sa izlazom na terasu), spavaća soba, kupatilo. II NIVO: hodnik, 2 spavaće sobe, kupatilo. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

U jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u gradu, u ulici Rige od Fere, u neposrednoj blizini Kalemegdana, nalazi se potpuno renoviran poslovni prostor koji pruža idealan balans između reprezentativne adrese i mirnog radnog okruženja. Smešten u prizemlju uredno održavane stambene zgrade, sa ulazom iz dvorišta, ovaj prostor nudi diskreciju i tišinu, što ga čini izuzetno pogodnim za profesionalne delatnosti koje zahtevaju fokus i organizovan rad. Visina plafona od 2,80 m dodatno doprinosi osećaju komfora i prostranosti. Prostor se prostire na 88m² pažljivo organizovane površine, uz dodatnih 9 m² uređene podrumske prostorije, idealne za dodatno skladištenje. Funkcionalno je podeljen na četiri komforne i zasebne celine, pri čemu svaka prostorija poseduje sopstveni lavabo, što pruža dodatni nivo praktičnosti i komfora u svakodnevnom radu. Na raspolaganju su dva toaleta, kao i kuhinja i ostava, dok dva ulaza omogućavaju fleksibilnost u organizaciji poslovanja. Prostor je opremljen etažnim grejanjem i ne zahteva nikakva dodatna ulaganja — spreman je za trenutno useljenje. Ono što ovu nekretninu izdvaja jeste jedinstvena kombinacija lokacije, funkcionalnosti i mira — retkost na tržištu koja pruža sve uslove za kvalitetno i dugoročno poslovanje. Ovaj prostor je idealan za različite vrste poslovanja koje zahtevaju funkcionalnost, mir i reprezentativno okruženje — od advokatskih i notarskih kancelarija, preko IT i konsultantskih firmi, do klinika, produkcijskih kuća i kreativnih studija, kao i svih tihih delatnosti kojima je važan kvalitetan i organizovan radni ambijent. Ovakve nekretnine na ovoj lokaciji se retko pojavljuju na tržištu. Za više informacija i zakazivanje obilaska, stojimo na raspolaganju. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

U prilici smo da ponudimo garažno mesto u Beogradu na vodi, u zgradi Sensa, na nivou -1. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Vanja Stegnjaić br. licence 6666 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VS .

U naselju Vlaška udaljenom nekoliko kilometara od Mladenovca prodajemo novu prizemnu kuću na placu od 14ari sa prelepim pogledom na Kosmaj. Tri sobe, kupatilo, opremljena novim nameštajem, kuhinjom i kvalitetnom belom tehnikom, aluminijumskim prozorima sa komarnicima i roletnama. Krov je predviđen za ugradnju solarnih panela. Struja i gradska voda priključeni a gas je prošao kroz ulicu. Na placu postoji i bunar kao i priključci za tri česme. Veliki i lep plac pogodan sa sadnju raznog voća, obezbeđen ulaz za automobile. U blizini postoji i gradski prevoz. Odmah useljiva. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Izuzetno atraktivan stan sa velikom terasom u novoizgrađenoj zgradi. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, kuhinje, trpezarije, četiri spavaće sobe od kojih je jedna master, sa sopstvenim kupatilom, još jednog kupatila, toaleta i velike terase sa panoramskim pogledom. U cenu su uključene ostava u nivou garaže kao i ostava ispred ulaznih vrata stana. Izuzetan kvalitet završnih radova, podovi su od masiva hrasta i mermera, ugradni elementi od furniranog drveta, kuhinja opremljena Bosch uređajima. Terasa je natkrivena transparentnim panelima i opremljena sigurnosnom mrežom a u stan je ugrađen smart home sistem. Grejanje je na gas. Stan je uknjižen na vlasnika. Mogućnost kupovine dva garažna mesta u garaži u zgradi. Agencijska provizija 2% Agent: Tijana Nastić br. licence 6688 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 TN .

Izdaje se odličan poslovni prostor u strogom centru grada. Sastoji se od hodnika, 4 kancelarije, čajne kuhinje, kupatila. Pogodan je za razne delatnosti, IT firme, advokatske kancelarije, knjigovodstvo itd. Ima fizičko- tehničko obezbeđenje. Lokacija fantastična. Jedan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 SC05 .

Naselje Braća Jerković, u ulici Šempetera Vrtojba, u neposrednoj blizini MOL pumpe, na izuzetnoj lokaciji sa direktnim asfaltnim prilazom širine 4m. Zemljište se izdaje od strane fizičkog lica, već je ograđeno, i može se u potpunosti prilagoditi potrebama zakupca, u skladu sa namenom korišćenja. Front je 53m metara širine, sa 28m dubine. Vrsta zemljišta: zemljište u građevinskom području Direktan asfaltni prilaz omogućava nesmetan ulaz i korišćenje prostora za sva putnička i teretna vozila. Moguće namene zemljišta: -za privremene, montažne i demontažne objekte -parking za putnička vozila (rent-a-car, flotna vozila) -parking za kamione, kombije i drugo -parking i depo za građevinsku mehanizaciju -logistički i skladišni prostor -otvoreno stovarište (građevinski materijal, oprema) -rent-a-car baza -autoplac i drugo Odlična lokacija za poslovne korisnike kojima je potreban veći, funkcionalan i pristupačan prostor. Depozit: obavezan. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DP11 .

Stan u novoj zgradi (2023.), renomiranog investitora, na dobroj poziciji blizu okretnice tramvaja na Bulevaru Kralja Aleksandra. Jednosoban po strukturi, opremljen, svetao i južno orijentisan, sa odličnim pogledom. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Zgrada je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Uknjižen, 3.5, 96m2, 4 terase, V/VI, 2 mokra čvora, CG, 2 lifta, podrum. U ponudi na Vračaru, troiposoban stan, uknjižen na 96m2 plus terase, na 5 spratu od ukupno 6. Centralno grejanje, podrum, interfon. Zgrada kvalitetne gradnje, održavana sa dva lifta. Slobodan parking oko zgrade. Prostorije: hodnik, tri spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, trpezarija, toalet, kupatilo i 4 terase. Ulica je mirna, izolovana od buke. Jugoistočne orijentacije, prirodno osvetljen. Mogućnost proširenja u dupleks iznad stana od okvirno 56m2 i taj prostor pripada samo ovom stanu. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LO11 .

Izdaje se funkcionalan i svetao poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji – ugao Ulica Vojvode Milenka i Ulica Kneza Miloša, u neposrednoj blizini državnih institucija, ambasada i brojnih poslovnih objekata. Prostor je dvorišno orijentisan, što obezbeđuje mir i tišinu, idealno za rad bez buke i gradske gužve. Struktura prostora: jedna glavna kancelarija / radna prostorija, antre/ čekaonica i prostrana ostava sa plakarima u produžetku kancelarije, kupatilo, kuhinja. Izdaje se samo pravnim licima. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Prodaje se nov stan, 3.5, 91m2 (3 mokra čvora + 3 terase) sa garažnim mestom od 12m2, u ulici Koče Kapetana na Vračaru. Nalazi se u neposrednoj blizini sa Krunskom ulicom i na 100m od Kalenić pijace. Novija zgrada LUX gradnje. Stan nije useljavan. Dvostrano orjentisan, mirna ulica. Uknjižen 1/1. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Ocokoljić br. Licence: 2029 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prodaje se moderno dizajnirana A-Frame kuća, sa svojim bazenom i placem od 15 ari (na placu se nalazi i deo šume). Kuća je potpuno završena i spremna za useljenje. Lokacija: U mirnom delu Aranđelovca, na samo 700m od Lidla i novog tržnog centra, 1.5 km od centra grada. Kuća je merene površine 98m2, uključujući i terasu i ima prostrano dvorište sa privatnim bazenom (8x4m) i platoom od 50m2. Opremljena je kuhinjom sa svim uređajima, poseduje dnevnu sobu i 2 spavaće sobe na spratu. Grejanje je podno. Kuca poseduje smart sistem za upravljanje, aluminijumsku stolariju sa staklima punjenim argonom. Ograda i kapija od kovanog gvožđa (kapija na daljinsko upravljanje). Plac od 15ari i deo placa obuhvata privatnu šumu. Agencijska provizija 2% Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 OB05 .

Uknjižen, lux, 4.0, 123m2, II/IV, 3 terase, gas, 2 kupatila, komplet namešten. Luksuzan stan, mirna lokacija, blizina Košutnjaka. Uknjižen, luksuzan, prostran izuzetno komforan i moderno opremljen četvorosoban stan površine 123m² na drugom spratu kvalitetne manje zgrade. Stan je dvostrano orijentisan, izuzetno svetao, sa odličnim rasporedom prostorija i tri velike terase i naglašenim osećajem komfora. Stan se prodaje kompletno opremljen kvalitetnim, pažljivo biranim i moderno dizajniranim nameštajem, do najsitnijih detalja. Grejanje je etažno na gas, uz plaćanje po potrošnji. Zgrada je uredna i održavana, pozicionirana u mirnoj ulici idealnoj za porodično stanovanje sa prelepim dvorištem. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta. Odlična prilika za one koji traže spoj luksuza, funkcionalnosti i mirne lokacije u neposrednoj blizini prirode i grada. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

U ponudi je stan u novogradnji, naselje Airport garden. Luksuzan,dvosoban stan, u zgradi koja se gradi od najkvalitetnijih materijala. Nalazi se na drugom spratu. Lokacija je fenomenalna, naselje je okruženo svim važnim objektima, kao sto su-tržni centri, škole, vrtići, Dom zdravlja, hipermarketi, a na samo par minuta hoda je Savski kej. Rok za završetak radova i useljenje je oktobar 2025-te godine. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence: 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 .

Odličan, uknjižen stan, 48m2, 1.0, sa terasom. Kompletno sređen. U stanu ostaje kuhinja rađena po meri i plakari, za ostatak nameštaja dogovor. Stan je na početku Altine.   Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence:2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 BN02 .