Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

2,5 stan , 72m2 kod Tržnog centra Merkur, na odličnoj lokaciji sa svom mogućom Infrastrukturom. Stan je na drugom sratu od četiri. Sastoji se od dnevnog boravka , kuhinje trepezarija, dve spavaće sobe ,jedne terase na koju se izlazi iz dnevnog boravka i lođe na koju se izlazi iz spavaće sobe .Kupatilo I posebno posebno wc. Stan ima i podrumsku prostoriju od 4m2.Stan je istočno orjentisan.Centralno grejanje na gas. Agencijska provizija 2% Agent: Momčilo Mitković br. licence 1900 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 MM .

Izdaje se polunamešten stan u Zemunu za pravna lica. Stan je četvorosoban, poseduje kupatilo, toalet, lođu i terasu. Stan je useljiv od 15.1.2026. Parking je van javne zove. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Prodaje se funkcionalan dvoiposoban stan površine 63 m2, smešten na 3. spratu kvalitetne stambene zgrade sa čak 22 sprata u ulici Banijska, Zemun. Odlično pozicioniran stan u mirnom delu Zemuna, okružen zelenilom, u blizini Ugrinovačke ulice i Prvomajske ulice. Zgrada je održavana i poseduje tri lifta, što obezbeđuje brz pristup svim etažama. Ispred zgrade ima dovoljno parking prostora. Stan se sastoji iz: predsoblja, dnevne sobe, trpezarije sa kuhinjom, ostave, spavaće sobe, kupatila, zastakljene terase koja može da se koristi kao pomoćna prostorija. Lokacija je izuzetno praktična, sa odličnom povezanošću, blizinom javnog prevoza, prodavnica, škola, vrtića i svih neophodnih sadržaja za komforan gradski život. Stan predstavlja idealnu priliku za porodično stanovanje. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. licence 6609 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Moderan i prostran stan u Bw od 110 m2 na odličnoj lokaciji, sastoji se iz 3 spavaće sobe sa ugradnim plakarima, dva kupatila i jedan gostinski toalet. Dnevni boravak sa kuhinjom trpezarijom i izlazom na jednu terasu. Prodaje se komplet namešten i odmah useljiv. Ima i garažu koju možete kupiti uz doplatu. U zgradi se nalazi recepcija, obezbeđenje a ispred zgrade se nalazi prelepo dvorište sa brojnim sadržajima za sport i rekreaciju. Topla preporuka. Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje potpuno nova, izuzetno kvalitetna hala. Prilaz šleperima ima. Dimenzije hale su: 85mx35m. Visina hale je 8m. 2 vrata su sa rampom. 3 vrata sa 3mx4m. Pod je od ferobetona. Deljiv prostor. U sklopu hale kancelarije 100m2 u okviru kojih je i mokri čvor. U blizini autoputa. Ceo prostor je pod video nadzorom. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BN02 .

Fantastičan luksuzan dvosoban, dvostrano orijentisan stan na prodaju u trospratnoj zgradi u najlepšem delu Dedinja. Stan se prodaje kompletno namešten, a opremljen je moderno sa najkvalitetnijim materijalima, počev od bele tehnike, skupocenog dnevnog nameštaja, trpezarijskog nameštaja, led televizora, keramike u toaletu i kupatilu. Takođe u master kupatilu je instalirana finska sauna čiji se rad može kontrolisati smart aplikacijom. U celom stanu je podno grejanje na gas. U cenu stana su uračunata i dva garažna mesta kao i ostava u nivou garaže. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent- Filip Bukumirović, br.licence 6054 Art nekretnine d.o.o.,Beograd Reg.br.339 011/26-20-734 FB11 .

Izdaje se prostran i funkcionalan salonski stan, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u samom srcu Vračara u uredno održavanoj zgradi. Stan poseduje 3 prostrane svetle prostorije karakteristične za salonske stanove sa visokim plafonima, kuhinju, ostavu, kupatilo i 2 toaleta. Takođe, poseduje i 2 terase. Lokacija je izuzetno aktuelna i pogodna je za različite vrste poslovnih delatnosti. Izdaje se kao poslovni prostor pa je idealan za advokatsku kancelariju, agenciju i sl. U neposrednoj blizini je svih važnih institucija. Odlična povezanost sa ostatkom grada,blizina javnog prevoza. Izdaje se na duži vremenski period. Za više informacija i zakazivanje gledanja slobodno nas kontaktirajte. Obavezan depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent Nataša Nićiforović, br. licence: 6012 Art nekretnine d.o.o., Beograd, reg. br. 339 011/2620-734 .

Prodaje se prostrana porodična kuća u mirnom delu Vrčina, na lokaciji gde imate utisak da ste potpuno u prirodi, iako ste nadomak Beograda. Vazduh je izuzetno čist, mir i tišina su zagarantovani, a tu je i bunar sa hladnom, kvalitetnom vodom, pored postojećeg gradskog vodovoda. Kuća je gotovo u potpunosti renovirana i uređena s ukusom. Debela fasada obezbeđuje odličnu izolaciju – štiti od zimskih hladnoća i letnjih vrućina. Prostori su svetli, prijatni i rađeni tako da pružaju pravi osećaj doma. Glavne prednosti i karakteristike kuće: Velika spavaća soba sa direktnim privatnim kupatilom Još jedno, odvojeno kupatilo Prostrana dnevna zona: dnevni boravak, trpezarija i kuhinja spojeni u funkcionalnu celinu Dečija soba u potkrovlju – komforna, mirna i idealna za odrastanje ili igru Velika terasa sa koje se pruža lep pogled i koja poziva na opuštanje Iza kuće se nalazi više pomoćnih zgrada koje mogu poslužiti za različite namene: čuvanje životinja, radionicu, zanatski prostor, hobi prostorije i slično Ispred kuće: uređena garaža i više parking mesta Plac površine oko 12 ari – idealno za porodičan život, baštu, voćnjak ili dodatna proširenja Lokacija pruža savršen balans između prirodnog okruženja i blizine grada. Kuća je uknjižena, uredna, i može se kupiti putem kredita. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Izdaje se poslovni prostor na odličnoj lokaciji kod Palate pravde sa parking mestom. Sastoji se od hodnika,kuhinje, 3 sobe , kupatila I terase. Zbog blizine Palate pravde idealan za advokatsku kancelariju ili neku drugu delatnost. Odlična povezanost sa ostatkom gtada. Izdaje se na duži vremenski period. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent Nataša Nićiforović, br. licence 6012 Art nekretnine d.o.o., Beograd, reg. br. 339 011/2620-734 .

Uknjižen renoviran 3.0 soban stan . Sastoji se od dnevne sobe,2 spavaće sobe,kuhinje,ostave,2 mokra čvora i 2 terase. Stan ima pripadajući podrum a orijentisan je zapadno. Grejanje je CG-gradska toplana. Zgrada ima lift a ispred veliki parking. U neposrednoj blizini je škola,vrtiç,marketi,Lidl,Beo centar,park Šumice kao i gradski prevoz i izlaz na autoput. Stan je za svaku preporuku,vredi pogledati. Agencijska provizija 2%. Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Ekskluzivan salonski stan, uknjižen, , 100 m2, vrhunski opremljen i namešten, sa parking mestom u elitnom delu Beograda, Krunskoj ulici. Savršeno pozicioniran u okruženju Dvora, Skupštine, brojnih ambasada, Tašmajdanskog parka. Sama zgrada je kulturno dobro pod ingerencijom Zavoda za zaštitu spomenika kulture. Ovaj luksuzni salonac poseduje ulazni hodnik, raskošni dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i terasu. Grejanje je centralno, podno u svim prostorijama uključujući i terasu. Stan je opremljen klima uredjajima i kaminom.Svaka soba je elegantno dizajnirana i prozračna, a enterijer odiše otmenim i modernim stilom. Pruža sav luksuz života u centralnoj gradskoj zoni, istovremeno, sunčan, tih i intiman, sa parking mestom koje je uračunato u cenu. Agenc. provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

Novogradnja useljiva krajem ovog decembra. Prodaje se komplet namešten (sve novo i pod garancijom). U cenu ulazi i garažno mesto na klackalici. Uknjižen na 68m2 a mereno 70m2 plus lođa od 30m2. Stan sa maksimalnom zvučnom i toplotnom izolacijom u vidu "sendvič" zida i drvo-aluminijum stolarijom sa troslojnim staklom. Grejanje etažno na struju (električni kotao) u kupatilima i kuhinji podno grejanje. Poseban kotao za terasu plus podno grejanje. Takođe poseduje inverter klimu u svakoj prostoriji. Hrastov parket prve klase, španska keramika, ulazna atestirana sigurnosna vrata, bojeni furnir, krilo debljine 70mm. Sobna i kupatilska vrata beli medijapan. U stanu urađeni spušteni plafoni sa rasvetom u vidu led trake i elektro topova. Spavaće sobe krasi enterijer sa ukrasnim stiropor lajsnama. Stan kompletno opremljen sa svim kuhinjskim elementima, TV komodom, 2 plakara u spavaćim sobama, 2 king sajz kreveta, garniturom, plakarom u hodniku i komplet sanitarijom u oba kupatila.Terasa pokrivena pergolom sa rasvetom (sendvič panel) i termo-stopsol staklom 8mm. Takođe ostavljene instalacije za saunu i đakuzi. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se izuzetno funkcionalna i održavana kuća, idealna za porodično stanovanje. Nekretnina ne zahteva dodatna ulaganja, osim završetka dnevne sobe i kupatila u potkrovlju. Prednosti nekretnine: Dobro održavana, sa novom PVC stolarijom i fasadom Prostrani podrum i dvorište Uknjižena, odmah useljiva Idealna za veće porodice Osnovne karakteristike: Građevinska površina 206m2 Korisna površina 161m2 Podrum: 40 m2 (dve prostorije – kotlarnica sa peći na čvrsto gorivo i gas + ostava) Plac: 1.5 ar Orijentacija: ulično i dvorišno Stolarija: PVC, menjana pre godinu dana Podovi: brodski pod u prizemlju, laminat u potkrovlju Fasada: nova Ulaz: odličan pristup, klizna kapija sa mogućnošću parkiranja u dvorištu Grejanje: etažno + gas Raspored prostorija: Podrum – 40 m2 Kotlarnica sa peći na čvrsto gorivo i peći na gas Ostava / druga pomoćna prostorija Prizemlje Prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu / Kuhinja / Trpezarija / Kupatilo / Velika spavaća soba sa ugradnim plakarom Potkrovlje: Dve spavaće sobe Veliki dnevni boravak (nezavršen) Kupatilo (nezavršeno) Dvorište - Oko 0.5 ari Uređeno, sa prilazom iz ulice Klizna kapija / Terasa / Mogućnost parkiranja više automobila Lokacija: Blizina centra Surčina I autoputa Odlična povezanost sa ostatkom grada Mirna ulica, idealna za porodični život Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. licence 6609 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Odličan, uknjižen, namešten, 1.0, salonski stan, 30m2, u najužem centru grada, na korak od Skadarlije. Na drugom spratu odlične predratne zgrade sa mermernim ulazim i novim liftom - zgrada ima sopstveni veliki budžet za održavanje, što predstavlja ogroman benefit za stanare. Stan je kompletno renoviran i namešten za potrebe izdavanja i takav se i prodaje - odlična investicija. Svetao, sa pogledom na Bajloni pijacu i Bitef teatar, visina plafona 3m. Podno grejanje + inverter klima- niški režijski troškovi. Mikro lokacija izuzetna. Idealan kako za investiciju, tako i za život. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

Parcela na Zrenjaninskom putu ima 30,2 ari. Dozvoljena gradnja oko 3.500 m2. Na parceli se nalaze dva objekta ukupne površine 700m2.Oba objekta su uknjiženi i legalizovani 1/1. Konkretno prvi objekat je površine od oko 400m2 sa prizemljem i spratom na kome se nalaze četiri prostorije,u prizemlju zgrade se nalaze 3 velike prostorije,dve predvidjene za zanatske poslove(mehanika,limarija,elektrika itd) i jedna čeona prostorija predvidjena za širi spektar delatnosti. Sve tri prostorije mogu da se prilagode drugim vrstama delatnosti. Drugi objekat površine od oko 300m2 sa dve prateće kancelarije je predvidjen za tehnički pregled u kome se i nalazi. Na parceli se još nalazi i objekat počet sa izgradnjom površine od oko 440m2 u osnovi koji nije legalizovan, i montažno demontažni objekat koji je u funkciji samouslužne autoperionice. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Funkcionalan, renoviran stan u blizini Savskog keja smešten u urednoj zgradi okruženoj zelenilom. Visina prvog sprata. U neposrednoj blizini su škola, vrtići, pijaca, Dom zdravlja, TC Enjub kao i mnogobrojni marketi. Dobro povezanost sa svim delovima grada većim brojem gradskih linija. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na prelepu lođu od 11m2, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, podrum. Sunčan i svetao stan, odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. Licence: 919 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se prostrana kuća za radnike u Boleću, smeštena na odličnoj lokaciji, nedaleko od autobuske stanice, što omogućava lak i brz pristup prevozu. Kuća je funkcionalno opremljena osnovnim stvarima potrebnim za boravak radnika i nudi praktičan smeštaj za više osoba. Objekat poseduje jedno kupatilo i osnovno opremljenu kuhinju, kao i dovoljno prostora za zajednički boravak i odmor nakon radnog dana. Kuća ima veliko i ograđeno dvorište koje može da posluži i kao parking prostor za više vozila, što je posebno pogodno za radne ekipe koje dolaze sa službenim automobilima ili kombijima. Okruženje je mirno, pa boravak pruža prijatan ambijent i dovoljnu privatnost. Cena najma iznosi 120 evra po radniku, sa svim uključenim troškovima, ili 1500 evra za izdavanje cele kuće. Pogodna je za firme, grupe radnika ili ekipe angažovane na projektima u okolini koje traže jednostavan, pristupačan i komforan smeštaj. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Na prodaju potpuno opremljena kuća na placu od 40 ari, u mirnom okruženju nadomak Beograda. Kuća je na dva nivoa, sa više dnevnih prostora, kaminom, terasama i podrumom. Etažno grejanje na gas, struju ili drva (daljinsko upravljanje), dva klima uređaja, gradski vodovod, bunar sa hidroforom, optički internet i mogućnost priključka na gas. U uređenom dvorištu nalazi se luksuzan bazen sa grejačem i LED rasvetom, kao i natkriveni letnjikovac sa zidanim roštiljem. Potpuna privatnost, zelenilo i mir. Ceo prostor je božanstven i za svaku je preporuku. Agencijska provizija iznosi 2%. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KR02 .

Izdaje se luksuzno uređen i prostran trosoban stan u mirnoj i zelenoj ulici Patrijarha Joanikija. Savršen spoj elegancije, komfora i vrhunskog kvaliteta, idealan za porodice, parove ili rad od kuće. Opremljenost: Potpuno opremljena kuhinja i sanitarije, mašina za sudove, veš i sušenje veša, mikrotalasna, frižider i zamrzivač, bogato opremljeno posuđe, pribor, posteljina i ormani. Useljivi ste bukvalno odmah. Raspored: Prostrana spavaća soba, radna/dečja soba, odvojena kuhinja, trpezarija, svetao dnevni boravak, hodnik, kupatilo i dodatni toalet. Zgrada i okolina: Održavana, tiha i sigurna zgrada sa tri lifta, parkingom i interfonom. Mirna, zelena i prijatna okolna sredina, a lokacija je odlično povezana. Troškovi i uslovi: Info stan: oko 13.000 RSD + obavezan depozit. Useljenje moguće odmah. Zaključak: Stan visokog standarda, luksuzan i udoban, pruža mir, komfor i eleganciju koju je najbolje doživeti uživo. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 JM02 .

Polunamešten, 2.0, eg-gas, 3/4, lift, terasa, garažno mesto. Izdaje se odličan stan na Vračaru, u zgradi iz 2024. godine. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, hodnika, spavaće sobe, toaleta i terase. Stan je opremljen novom belom tehnikom. U cenu je uračunato i parking mesto. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne rente Agent: Kristofer Šnajder, br. licence:1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 IV08 .