Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Ekskluzivan salonski stan, uknjižen, , 100 m2, vrhunski opremljen i namešten, sa parking mestom u elitnom delu Beograda, Krunskoj ulici. Savršeno pozicioniran u okruženju Dvora, Skupštine, brojnih ambasada, Tašmajdanskog parka. Sama zgrada je kulturno dobro pod ingerencijom Zavoda za zaštitu spomenika kulture. Ovaj luksuzni salonac poseduje ulazni hodnik, raskošni dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i terasu. Grejanje je centralno, podno u svim prostorijama uključujući i terasu. Stan je opremljen klima uredjajima i kaminom.Svaka soba je elegantno dizajnirana i prozračna, a enterijer odiše otmenim i modernim stilom. Pruža sav luksuz života u centralnoj gradskoj zoni, istovremeno, sunčan, tih i intiman, sa parking mestom koje je uračunato u cenu. Agenc. provizija 2% Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/2620734 .

U našoj ponudi 2.5 stan u naselju Stepa Stepanović. Izdaje se kompletno namešten kao na fotografijama. Prirodno osvetljen, sa velikom terasom. Ima dovoljno mesta za parkiranje oko zgrade. U blizini su svi sadržaji neophodni za život. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Lara Ostić br. licence 5546 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U mirnoj rezidencionalnoj zoni u blizini Botaničke bašte i legendarne kafane Stara Hercegovina izdaje se prostran i kompletno opremljen trosoban stan, idealan za porodično stanovanje Struktura: Prostran dnevni boravak Dve spavaće sobe Opremljena kuhinja se nastavlja na trepezariju i dnevnu sobu Kupatilo, toalet i prostor za mašinu Predsoblje Klimatizovano, centralno grejanje, toplane Lokacija: Mirna i bezbedna okolina, u blizini škole, vrtića, prodavnica i javnog prevoza. Mogućnost zakupa parking mesta za 100 eura. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence:3684 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MV04 .

Kuće su građene 2014. godine i renovirane 2022. godine. Struja, voda, kanalizacija i grejanje su razdvojeni. Odlična izolacija i grejanje je na gas, pružaju mogućnost racionalizacije troškova. Visok kvalitet gradnje uz maksimalno poštovanje svih građevinskih normi. Objekat zidan sendvič zidom izuzetnog kvaliteta. Stanovi su odličnog rasporeda, svetli, potpuno namešteni sa novim nameštajem, kompletna bela tehnika, 7 terasa, 5 mokrih čvorova i 2 komforne ostave. Kuće se nalaze na odličnoj lokaciji u blizini Medak II i Medak III, naselja Braće Jerković. Blizina auto puta, prevoza autobuskog i trolejbuskog saobraćaja (na 100 m od linija GSP, 29, 20,50, 18), škole, pijace, super marketa Lidl i Maksi i ostalih prodajnih objekata. Prva kuća je na tri nivoa (pr+1+ptk) sa komfornim terasama, na kraju dvorišta se nalazi p/m. Samo ovoj kući na korišćenje pripada lep odvojeni deo dvorišta. U prizemlju se nalazi poseban stan od 149m2, a drugi stan od 165m2 je dupleks na 1.spratu i visokom potkrovlju. Prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene, trostrano orijentisane i sa dosta svetla (svaka prostorija ima prozor). Druga kuća od 143m2, je na 2 nivoa... po jedan stan u prizemlju i prvom spratu. Obezbeđeno je 1 p/m. Kupovina ove nekretnine spada u red vaših dobrih odluka. Agencijska provizija iznosi 2% Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .

Medaković padina, kuća sa 2 stana (svaki ima svoj ulaz), uknjiženih 314m2, 5 terasa, sa p/m, grejanje na gas Uknjižena je 1/1. Kuća je građena 2014. godine i renovirana 2022. godine. Struja, voda, kanalizacija i grejanje su razdvojeni od druge kuće koja se nalazi na istom placu. Odlična izolacija i grejanje na gas, pružaju mogućnost racionalizacije troškova. Visok kvalitet gradnje uz maksimalno poštovanje svih građevinskih normi. Objekat zidan sendvič zidom izuzetnog kvaliteta. Stanovi su odličnog rasporeda, svetli, potpuno namešteni sa novim nameštajem, kompletna bela tehnika, 5 terasa, 3 mokra čvora i komforna ostava. Kuća se nalaze na odličnoj lokaciji u blizini Medak II i Medak III, naselja Braće Jerković. Blizina auto puta, prevoza autobuskog i trolejbuskog, škole, pijace, super marketa Lidl i Maksi i ostalih prodajnih objekata. Kuća je na tri nivoa (pr+1+ptk) sa komfornim terasama, na kraju dvorišta se nalazi p/m. Samo ovoj kući na korišćenje pripada lep odvojeni deo dvorišta. U prizemlju se nalazi poseban stan od 149m2, a drugi stan od 165m2 je dupleks na 1.spratu i visokom potkrovlju. Prostorije su vrlo funkcionalno raspoređene, trostrano orijentisane i sa dosta svetla (svaka prostorija ima prozor). Kupovina ove nekretnine spada u red vaših dobrih odluka. Agencijska provizija iznosi 2% Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .

Novogradnja useljiva krajem ovog decembra. Prodaje se komplet namešten (sve novo i pod garancijom). U cenu ulazi i garažno mesto na klackalici. Uknjižen na 68m2 a mereno 70m2 plus lođa od 30m2. Stan sa maksimalnom zvučnom i toplotnom izolacijom u vidu "sendvič" zida i drvo-aluminijum stolarijom sa troslojnim staklom. Grejanje etažno na struju (električni kotao) u kupatilima i kuhinji podno grejanje. Poseban kotao za terasu plus podno grejanje. Takođe poseduje inverter klimu u svakoj prostoriji. Hrastov parket prve klase, španska keramika, ulazna atestirana sigurnosna vrata, bojeni furnir, krilo debljine 70mm. Sobna i kupatilska vrata beli medijapan. U stanu urađeni spušteni plafoni sa rasvetom u vidu led trake i elektro topova. Spavaće sobe krasi enterijer sa ukrasnim stiropor lajsnama. Stan kompletno opremljen sa svim kuhinjskim elementima, TV komodom, 2 plakara u spavaćim sobama, 2 king sajz kreveta, garniturom, plakarom u hodniku i komplet sanitarijom u oba kupatila.Terasa pokrivena pergolom sa rasvetom (sendvič panel) i termo-stopsol staklom 8mm. Takođe ostavljene instalacije za saunu i đakuzi. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se izuzetno funkcionalna i održavana kuća, idealna za porodično stanovanje. Nekretnina ne zahteva dodatna ulaganja, osim završetka dnevne sobe i kupatila u potkrovlju. Prednosti nekretnine: Dobro održavana, sa novom PVC stolarijom i fasadom Prostrani podrum i dvorište Uknjižena, odmah useljiva Idealna za veće porodice Osnovne karakteristike: Građevinska površina 206m2 Korisna površina 161m2 Podrum: 40 m2 (dve prostorije – kotlarnica sa peći na čvrsto gorivo i gas + ostava) Plac: 1.5 ar Orijentacija: ulično i dvorišno Stolarija: PVC, menjana pre godinu dana Podovi: brodski pod u prizemlju, laminat u potkrovlju Fasada: nova Ulaz: odličan pristup, klizna kapija sa mogućnošću parkiranja u dvorištu Grejanje: etažno + gas Raspored prostorija: Podrum – 40 m2 Kotlarnica sa peći na čvrsto gorivo i peći na gas Ostava / druga pomoćna prostorija Prizemlje Prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu / Kuhinja / Trpezarija / Kupatilo / Velika spavaća soba sa ugradnim plakarom Potkrovlje: Dve spavaće sobe Veliki dnevni boravak (nezavršen) Kupatilo (nezavršeno) Dvorište - Oko 0.5 ari Uređeno, sa prilazom iz ulice Klizna kapija / Terasa / Mogućnost parkiranja više automobila Lokacija: Blizina centra Surčina I autoputa Odlična povezanost sa ostatkom grada Mirna ulica, idealna za porodični život Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence 015 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AV .

Salonac u samom centru Vračara u Njegoševoj ulici, merene površine 90 m2, uknjižen na 72 m2. Visina plafona 3.05 - 3 .5 m. Stan se nalazi u završnim radovima kompletnog renoviranja. Ovakva faza prodaje nudi budućem vlasniku završne radove po sopstvenoj želji sto je izuzetno retko na tržištu. Stan se nalazi na prvom spratu od četiri i dvostrano je orijentisan. Detaljno je rekonstruisan. Stan je projektovan u New age modernistickom stilu uz veliku open space prostoriju sa dvostranim kaminom , odvojenom spavaćom sobom sa garderobom i veoma prostranim kupatilom koje ima deo za tuš kabinu kao i prostor za hidromasažnu kadu . Ugrađena je nova izolacija i gips kartonske ploče duple na zidovima i plafonu kao i osb ploče na roštilj podkonstrukciji sa izolacijom od stiropor kuglica na podu . Iako se nalazi u samom centru gradskih dešavanja zvučna izolacija je odlična uz postavljenu alu stolariju i alu roletne. Sve instalalacije su nove . Elektro u gibljivim crevima kao I audio I TV na 2 mesta + mesto za projektor i projekcionoplatno . Razvedena je instalacija za radijatorsko grejanje . Ugrađena je Inverter klima za rashlađivanje i dogrevanje u prelaznim periodima . Zbog izuzetno kvalitetne izolacije troškovi grejanje i hlađenja su minimalni . Stan ima dvostrano orijentisan kamin. U stanu nema nosećih zidova tako da je lako dobiti još jednu sobu . Potrebna su manja ulaganje da se stan dovrši I stavi u funkciju. Idealna ponuda za kupca koji zeli da unese sopstvenu notu uz sve prednosti koje donosi zivot u saloncu u samom centru zbivanja. Idealan je i kao poslovni prostor - npr za ordinaciju, salon, kancelariju ili rentu stan na dan . Savršena Lokacija obzirom da ovaj deo Njegoševe uskoro postaje pešačka zona. Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

U našoj ponudi, za izdavanje trosoban stan, Istočne kapije Beograda. Komforan, kompletno namešten sa svim stvarima tako se i izdaje. U stanu je centralno grejanje. Zgrada poseduje više liftova. Stan je adaptiran i ima mereno 80m2. Sastoji se iz ulaznog dela, dnevne sobe sa trpezarijom, master spavaće sobe, dečije ili po želji radne sobe, kuhinje sa svim uređajima, kupatila i terase. U okolini su svi sadržaji neophodni za život. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Lara Ostić br. licence: 5546 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Odličan, uknjižen, namešten, 1.0, salonski stan, 30m2, u najužem centru grada, na korak od Skadarlije. Na drugom spratu odlične predratne zgrade sa mermernim ulazim i novim liftom - zgrada ima sopstveni veliki budžet za održavanje, što predstavlja ogroman benefit za stanare. Stan je kompletno renoviran i namešten za potrebe izdavanja i takav se i prodaje - odlična investicija. Svetao, sa pogledom na Bajloni pijacu i Bitef teatar, visina plafona 3m. Podno grejanje + inverter klima- niški režijski troškovi. Mikro lokacija izuzetna. Idealan kako za investiciju, tako i za život. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .