Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižen, trosoban, 61m2, garaža Zastupamo prodaju odličnog stana koji se nalazi u samom centru Zemuna, u pešačkoj zoni. Nalazi se na drugom spratu održavane zgrade i dvostrano je orjentisan. Izvorno dvosoban, uspešno preuređen u trosoban. U zajedničkom dvorištu zgrade je garaža od 11m2. koja je uključena u cenu stana. Nekretnina pogodna za sve namene, topla preporuka Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

U ponudi izuzetno prijatan jednoiposoban stan u novijoj zgradi na odličnoj lokaciji na Dušanovcu, u blizini Pošte. Stan je pozicioniran kao visoko prizemlje (u visini prvog sprata) i orijentisan je suprotno od ulice, što garantuje mir, privatnost i tišinu. Poseban kvalitet ove nekretnine predstavlja velika terasa od čak 40 m² koja okružuje stan, stvarajući pravi mali privatni kutak za uživanje – idealno mesto za jutarnju kafu, odmor, druženje ili uređenje zelenog vrta. Stan je veoma svetao i prijatan, sa prozorom u svakoj prostoriji, što omogućava obilje dnevne svetlosti i odličnu provetrenost. Funkcionalan raspored prostora čini ga pogodnim kako za život, tako i kao investiciju za izdavanje. Grejanje je centralno sa kalorimetrima, što omogućava kontrolu potrošnje i optimizaciju troškova. Lokacija pruža kompletnu infrastrukturu za udoban život – u neposrednoj blizini nalaze se Dušanovačka pijaca, park Šumice, Dom zdravlja, prodavnice, škole i svi važni sadržaji. Odlična saobraćajna povezanost – na par minuta su stajališta autobuskih linija 25, 26, 31 i 17, sa brzom vezom ka centru grada i Novom Beogradu. Retka ponuda na tržištu – stan sa velikom terasom, na mirnoj lokaciji, a nadomak svih gradskih sadržaja. Agencijska provizija 2% Agent: Sonja Tasić br. licence: 614 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 ST .

Izdaje se lep, funkcionalan i namešten dvosoban stan na 2. spratu u dobro održavanoj zgradi u Bloku 62. Pored potpuno opremljene kuhinje, ima i komfornu dnevnu sobu, malu spavaću sobu, zastakljenu lođu koja se greje i kupatilo. Ceo ulazni hodnik je opremljen velikim ugradnim plakarima, što omogućava dosta mesta za odlaganje. U stanu su i svi uređaji neophodni za život: TV, šporet, frižider, sudo mašina, veš mašina, dve klime (u dnevnoj i spavaćoj sobi). Na spratu pored strana je pripadajuća ostava, a stanarima je na raspolaganju i podrum u zgradi. U blizini zgrade su svi veći supermarketi, kao i autobusko stajalište. Stan ima lep pogled na park između zgrada. Depozit u visini mesečnog zakupa. Agencijska provizija 50% prve mesečne zakupnine Agent: Vanja Stegnjaić br. licence 6666 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 VS .

Izdaje se stan na Kanarevom brdu, zgrada iznad Čačanina, u blizini prevoza, doma zdravlja, Maksija. Stan je namešten, stvari su u dobrom stanju. Ima spavaću sobu. Obavezan 1 depozit. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prodaje se dvosoban stan površine 68m², smešten na 1. spratu zgrade starije, kvalitetne gradnje od ukupno 2 sprata. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, sa odličnom povezanošću sa autoputem i ostatkom grada. Stan je u izvornom stanju, što pruža mogućnost adaptacije i uređenja po sopstvenim željama. Zahvaljujući rasporedu i lokaciji, idealan je kako za stanovanje, tako i kao investicija – za izdavanje, kancelarije, ordinacije ili poslovni prostor. Osnovne karakteristike: - Površina: 68m² - Struktura: 2.0 stan - Sprat: 1 - Grejanje: TA peć - Ostava - Terasa - Pripadajuci podrum - Uknjižen 1/1 Stan se nalazi u blizini Druge ekonomske škole i Fakulteta za državnu bezbednost, u okruženju koje obiluje sadržajima – škole, vrtići, prodavnice, restorani, kafići i picerije. Uz manja ulaganja velika investiciona vrednost. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija Novog Beograda, u delu poznatom kao Retenzija, u ulici Bulevar Mihajla Pupina, u neposrednoj blizini Hotel Jugoslavija i Dunavskog šetališta, nalazi se ovaj izuzetno lep, prostran i funkcionalan četvorosoban stan površine 103m2. Stan se nalazi na 6. spratu od ukupno 8, u kvalitetnoj zgradi iz 2002. godine renomiranog izvođača Meimar-V, poznate po vrhunskom kvalitetu gradnje. Ova nekretnina se izdvaja savršeno organizovanim rasporedom – prostran dnevni boravak pruža osećaj elegancije i komfora, dok je spavaći blok potpuno odvojen, što obezbeđuje dodatni mir i privatnost. Stan je trostrano orijentisan, dvorišno pozicioniran, izuzetno svetao i prijatan za život tokom celog dana. Stan je temeljno i kompletno rekonstruisan – zamenjene su vodovodne i elektro instalacije, ugrađena je kvalitetna švajcarska PVC stolarija, a enterijer je uređen sa mnogo ukusa i pažnje prema svakom detalju. Kuhinja je opremljena vrhunskom Bosch belom tehnikom, što dodatno naglašava kvalitet i funkcionalnost ovog prostora. Nekretnina poseduje: 2 kupatila (kupatilo sa tuš kabinom + poseban WC) terasu, balkon i lođu podrum lift u zgradi sigurnosna vrata optički internet, kablovsku i kompletnu infrastrukturu. Grejanje je centralno, što garantuje dodatni komfor tokom zimskih meseci. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje fantastična lokacija – u neposrednoj blizini su Dunav, šetalište, parkovi, škole, vrtići, prodavnice i stanice javnog prevoza, što ovaj stan čini idealnim izborom za porodični život, ali i odličnom investicijom. Stan je uknjižen, odmah useljiv i bez dodatnih ulaganja. Retko u ponudi – nekretnina koja objedinjuje lokaciju, kvalitet gradnje i vrhunski komfor stanovanja. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Trosoban stan u Wellportu u zatvorenom stambenom kompleksu sa 24-satnim obezbeđenjem. Luksuzan i vrhunski opremljen nameštajem i tehnikom. Prostorije: komforan dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe od kojih je jedna sa sopstvenim kupatilom, dodatno kupatilo, garderober i prelepa lođa sa fantastičnim pogledom. Uz stan je obezbeđeno i garažno mesto. Teretana na otvorenom i dečije igralište su na raspolaganju stanarima. Depozit u visini mesečne rente. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Izdaje se namešten dvosoban stan na Vračaru u mirnoj ulici.Sastoji se od hodnika,dnevne sobe sa kuhinjom I trpezarijom,spavaće sobe i kupatila. U blizini je svih potrebnih sadržaja za život-javni prevoz,marketi,dom zdravlja,vrtić,škola… Odlična povezanost sa svim delovima grada. Izdaje se na duži vremenski period. Depozit u visini mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent-Nataša Nićiforović br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd,reg.br.339 011/2620734 .

Dobar 1.5 soban stan u novijoj, odlično održavanoj zgradi iz 2018. Ima svoje parking mesto i pripadajući podrum. Miran kraj, zgrada sa malo stanova i svojim parkingom. Stan je uknjižen na 29m2 a u podu ima 44m2 zbog kosina koje se nalaze u svim prostorijama, veoma svetao, dvostrano orjentisan. Prodaje se kompletno namešten i opremljen. Grejanje je etažno na struju (Norveški radijatori), izuzetno mali računi za režije. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja-trpezarija-dnevna soba (sa izlazom na terasu), spavaća soba, kupatilo. Uknjižen. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 .

Izdaje se lux stan na duži period. Kompletno je namešten sa prelepim pogledom i odmah je useljiv. Sastoji se od velike dnevne sobe sa trpezarijom,odvojenom kuhinjom,kupatilom,spavaćom sobom i terasom. Ima klimu,internet,video nadzor,lift,interfon.Veoma je osunčan i prijatan za život. Depozit je obavezan. Agencijska provizija je 50% od prve mesečne zakupnine Sladjana Čadjenović br.licence 4198 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 SC05 .

Izdaje se namešten stan u jednom od najlepših delova Vračara. Sastoji se iz ulaznog hodnika,velikog dnevnog boravaka sa kuhinjsko trpezarijskim delom,kupatila,spavaće sobe i prelepe terase od 7m2. Mesečni troškovi oko 100 eur ,grejanje je centralno na kalorimetre. Mikrolokacija izuzetna,blizina svih sadržaja za svakodnevni život. Postoji mogućnost zakupa parking mesta u dvorištu zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Izdajemo na Savskom vencu u Lominoj ulici izuzetno luksuzan stan po strukturi 2s površine 65.24m2. Stan ima pripadajuću terasu,parking mesto,na 2 spratu od 5. Stan je izuzetno miran i zaštićen od buke jer je orjentisan suprotno od ulice. Grejanje je centralno sa kalorimetrima. Potpuno opremljen kvalitetnom opremom i odmah useljiv. Lokacija je izuzetno povoljna: nalazi se na Savskom vencu (Lomina ulica), u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Balkanske i Beograda na vodi. U okolini su javne garaže, a izvanredna povezanost javnim prevozom omogućava brz pristup svim delovima grada. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 LJČ11 .

Izdaje se lep, namešten dvosoban stan u blizini Cvetkove pijace, na 4. spratu uredno održavane četverospratnice. Idealan za samce ili parove, stan ima ulazni hodnik sa ugradnim plakarom/cipelarnikom, kupatilo, odvojenu kuhinju sa prirodnom ventilacijom, dnevni boravak sa trpezarijom, spavaću sobu sa velikim plakarom, prostranu terasu i sve propratne uređaje neophodne za život (veš i sudo mašine, frižider, šporet, mikrotalasnu, usisivač, klimu). Sofa u dnevnoj sobi se razvlači u dupli ležaj. U blizini stana sa jedne strane su Cvetkova pijaca i Bulevar kralja Aleksandra sa pristupom tramvajskim i autobuskim linijama, a sa druge strane raskrnica ulica Vojislava Ilića i Gospodara Vučića sa pristupom trolejbuskim linijama. Depozit u visini mesečnog zakupa. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vanja Stegnjaić br. licence 6666 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 VS .

U ponudi je duplex stan luksuznog izgleda na odličnoj lokaciji u Sinđelićevoj ulici. Stan je smešten u mirnom dvorišnom delu zgrade, što pruža dodatnu privatnost i izolovanost od gradske buke, dok se u neposrednoj blizini nalaze prodavnice, linije gradskog prevoza i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život. Stan ima merenu površinu od 120m2 i raspoređen je na dva nivoa: Prvi nivo: ulazni hodnik, dve prostrane sobe i kupatilo. Drugi nivo: tri prostrane sobe i kupatilo. Grejanje je rešeno putem inverter klima uređaja, pri čemu svaka soba poseduje sopstvenu klimu, a uređajima je moguće upravljati i putem mobilnog telefona. Zahvaljujući ovom sistemu, fiksni troškovi održavanja stana su veoma niski. U dvorištu zgrade postoji mogućnost slobodnog parkiranja. Stan se izdaje polunamešten, što ga čini pogodnim kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, agencije i slično). Nekretnina je nedavno renovirana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zbog svoje atraktivne lokacije, funkcionalnog rasporeda i modernog izgleda, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku na tržištu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Funkcionalan dvosoban stan u zgradi novijeg datuma. Moderan koncept, kuhinja sa trpezarijskim delom, dnevnim boravkom i odvojenom spavaćom sobom, kupatilom i terasom sa predivnim pogledom. U blizini svih sadržaja za komforan život. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence: 4178 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 OB05 .

Izdaje se izuzetno lep, svetao i odlično održavan stan na Lekinom brdu, u mirnom delu naselja, nadomak Šumica koje pružaju poseban osećaj mira .Stan ima idealan funkcionalan raspored i sastoji se od dve odvojene sobe, što ga čini idealnim za porodicu, par ili one koji žele dodatni prostor za rad ili komforan život. Posebnu vrednost daje terasa koja je savršena za odmor a vekika prednost stana je što poseduje i garažu koja ulazi u cenu, što je na ovoj lokaciji izuzetno značajno i praktično.Stan je za svaku preporuku . Prelep, svetao, luksuzan stan – prava prilika za one koji traže kvalitet, mir i komfor na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Salonac, mereno 136m2, petosoban, cg, lift, terasa Zastupamo izdavanje izuzetnog salonskog stana koji se nalazi u samom centru grada, na Trgu Nikole Pašića Stan je na čevrtom spratu, potpuno je renoviren, pri čemu je očuvana salonska struktura, dvostrano je orjentisan i ima kompletnu kuhinju sa kvalitetnom belom tehnikom. Nekretnina pogodna za sve namene, udoban porodični život, ali i kao poslovni prostor, sve po želji potencijalnog zakupca. Izdavanje na duži vreneski period, obavezan depozit. Agencijska provizija 50% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju luksuzna kuća na jednoj od najlepših i mirnih lokacija na Zvezdari, u ulici Lukijana Mušickog nadomak Zvezdarske Sume. Nekretnina je izuzetno kvalitetne gradnje, sa velikom kvadraturom, funkcionalnim rasporedom i privatnim dvorištem. Ukupna površina objekta iznosi oko 298m2, uz dodatne pomoćne prostorije i garažu. Struktura kuće: 5 prostranih spavaćih soba 5 kupatila 3 spavaće sobe imaju sopstveno kupatilo 2 sobe imaju garderobere prostrane kuhinja veliki dnevni boravak sa trpezarijom Raspored po etažama: PR+2 sprata -Prizemlje je 140 kvadrata od cega je garaža 15 kvadrata -prvi sprat je 79m2 -drugi sprat je 79m2 Dodatno je podrum u zgradi. Grejanje na pelet ili struju a prošao je i gas Kući pripada dvorište od oko 198m2, kao i ostava i podrum. Dodatne prednosti: mogućnost posebnog ulaza i odvajanja prostora gas uveden, postoji i grejanje na struju veoma funkcionalan raspored pogodan za veliku porodicu ili kombinaciju stanovanja i poslovnog prostora Nekretnina je izuzetno retka na tržištu zbog kombinacije velike kvadrature, luksuznog prostora i dvorišta na gradskoj lokaciji. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ11 .

U jednoj od najlepših ulica na Dorćolu, nalazi se ovaj duplex koji se sastoji od dve spavaće sobe, dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje. Stan je uknjižen na 47m2, a mereno ima 100m2. Stranci su dobrodošli. Depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Olivera Bjekić, br. licence:4178 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 OB05 .

Na prodaju lux namešten trosoban stan nedaleko od okretnice tramvaja na Konjarniku u Bulevaru Kralja Aleksndra. Stan je izuzetno svetao sa predivnim pogledom na grad i ima odličan funkcionalan raspored sa dve spavaće sobe, dnevni boravak sa trepezarijom i kuhinjom,kupatilo i zastakljenom terasom. Stan se nalazi u odličnoj održavanoj zgradi iz 2019 .godine ispred nje je javni parking, autobusko stajalište a u blizini su škola ,vrticć i više prodavnica. Agencijska provizija 2%. Agent: Kačar Nebojša br. Licence- 5962 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 NK11 .

Namešten, 3.0, 50m2, duplex, II/II, TA, klima, depozit. Izdaje se na dobroj lokaciji namešten stan duplex koji se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom i jednom spavaćim sobom u donjem delu, a u gornjem delu je još jedna prostorija. Grejanje je na ta peć a takodje i klima. Nedaleko od prevoza, snabdevanja i svega drugog što je potrebno za udoban život. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

U ulici Andre Stevanovića, prodaje se prijatan dvosoban stan koji nudi retku prednost - sopstveno dvorište koje puža osećaj privatnosti i dodatnog prostora za uživanje. Stan je svetao i funkcionalno organizovan. Poseduje hodnik, kupatilo, kuhinju, spavaću sobu kao i komforan dnevni boravak iz kojeg se izlazi na uredjeno dvorište. Okruženje zgrade je mirno a svi potrebni sadrzaji su lako dostupni - u blizini su brojni marketi (kao i tržni centar Stadion), škole, vrtići i stanice velikog broja linija gradskog prevoza što ovu lokaciju čini lako dostupnom iz svih delova grada. Stan je za svaku preporuku i ima potencijala za uredjenje u moderan stambeni prostor sa dvorištem kao retkim benefitom u gradskoj sredini. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Izdaje se hala novije gradnje ukupne površine 360m2, organizovana na dva funkcionalna nivoa, uz zasebnu opremljenu kancelariju od 20m2. Prostor je otvorenog tipa i pogodan za različite delatnosti – proizvodnju, veleprodaju, skladištenje, logistiku ili servisne aktivnosti. Etaže su povezane teretnim liftom i stepenicama, što omogućava lak transport robe i opreme između nivoa. U sklopu objekta nalaze se garderober sa ormanima za radnike, toalet sa tušem, kao i posebna kancelarija opremljena nameštajem, tehnikom, klima uređajem, LED TV-om i zasebnim toaletom. Hala je potpuno funkcionalna i opremljena: alarmni sistem, video nadzor 24/7, klima uređaj u hali, grejanje na kotao (radijatori), posebno elektro brojilo, internet instalacija i kompletna linija vazduha sa brzim spojkama. Objekat je ograđen betonskom ogradom visine 2,5 m, sa kliznom kapijom širine 8 m na daljinsko upravljanje, što omogućava nesmetan ulaz i manevrisanje teretnih vozila. Lokacija omogućava brz pristup autoputu, što je izuzetna prednost za transport, distribuciju robe i povezivanje sa svim delovima grada i regiona. Depozit obavezan. Prostor slobodan od 01.05.2026. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 JM02 .

Izdaje se poslovni prostor na jednoj od najlepših lokacija u Zemunu u neposrednoj blizini Madlenianuma. Sastoji se iz ulaznog dela,šest odvojenih soba,kupatila,toaleta,ostave,saune i potkrovlja površine oko 60m²,trenutno je opremljen kao kozmetički salon,ali se može koristiti i za druge delatnosti. Mesečni troškovi niski,grejanje je etažno na klime ili TA peć po želji zakupca. Mikrolokacija izuzetna,blizina svih sadržaja. Zoniran parking ispred prostora. Zakupodavac fizičko lice. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

U ponudi je trosoban stan merene površine 70 m² na atraktivnoj lokaciji – Gundulićev venac. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Bajlonijeve pijace, brojnih kafića i restorana, prodavnica, apoteka, kao i bogatih kulturnih sadržaja, što ovu lokaciju čini jednom od najpoželjnijih u centru grada. Struktura: Ulazni hodnik, prostrana dnevna soba povezana sa kuhinjom, odvojena trpezarija, dve komforne spavaće sobe, kupatilo i terasa. Grejanje je etažno, a dodatni komfor obezbeđuje klima uređaj. Stan je kompletno opremljen nameštajem i svim neophodnim tehničkim uređajima, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Odlična prilika za one koji žele moderan i funkcionalan dom na centralnoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

U ponudi imamo luksuzno namešten stan na odličnoj lokaciji. Stan je kompletno renoviran i opremljen svom potrebnom kućnom tehnikom. Na prozorima se nalaze roletne i Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje, trpezarije koja je open space koncepta, spavaće sobe i kupatila. Jugoistočno je orijentisan tako da je jako lepo osvetljen. Prozori poseduju roletne i komarnike. Mikrolokacija je odlična. U neposrednoj blizini se nalazi Lidl, Maksi, osnovna škola, vrtići, parkovi. Gradskim prevozom je odlična povezanost ka svim delovima grada. Ukupni mesečni troškovi su oko 150e. Mali ljubimci su dobrodošli. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Namešten, 1.5, 38m2, VPR/IV, EG, terasa, parking, mesto, deposit. U ponudi je odličan jednoiposoban stan u Višnjica sa prelepim pogledom na Dunav. Stan površine 38 m² + terasa 5 m² nalazi se u urednoj, novijoj zgradi i izdaje se prvi put. Potpuno je opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Raspored: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijskim delom, odvojena spavaća soba, hodnik, kupatilo i terasa. Uz stan dolazi i privatno parking mesto ispred zgrade, uključeno u cenu zakupa. Opremljenost i troškovi: stan poseduje sve neophodne tehničke uređaje, grejanje je na struju, ima klima uređaj, a zahvaljujući odličnoj izolaciji troškovi režija su niski. Lokacija: mirno okruženje sa svim važnim sadržajima u neposrednoj blizini – škola, vrtić, prodavnice i linije gradskog prevoza ka centralnim gradskim zonama. Idealan izbor za one koji žele nov, funkcionalan i miran dom sa lepim pogledom i obezbeđenim parking mestom. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Izdaje se garažno mesto na Bulbulderu u blizini Gradske bolnice, pogodno za sve tipove automobila. Mesečni troškovi 600rsd, obavezan depozit u visini zakupnine. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Miloš Graora br. licence 4996 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

U samom centru, u srcu Vračara svega nekoliko stotina metara od Kalenic pijace izdaje se ovaj prelepi salonac. Ovaj prostrani i svetli stan gleda na južnu stranu, pružajući mir i tišinu, a opet ste u epicentru dešavanja. Idealna prilika za sve koji žele kombinaciju centralne lokacije ali i tisine i komfora.Prostrana dnevna soba, spavaća soba, trpezarija, kuhinja kao i ostava pružaju sve za ugodan život. Jedinstvena prilika – useljiv odmah. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Luksuzan, kompletno namešten , 67 m2 (kod FON-a), sa velikom terasom Ako tražite miran, moderan i funkcionalan stan u Beogradu, odnosno na Voždovcu, ovo je stambeni prostor koji vredi pogledati! Na odličnoj lokaciji u ulici Bose Milićević, nadomak FON-a, izdaje se luksuzan dvosoban stan od ukupno 47 m² + terasa od 20 m², na 3. spratu u kvalitetnoj novogradnji iz 2012. godine. Stan je kompletno opremljen do najsitnijeg detalja, sve što Vam treba nalazi se već tu, spremno za useljenje. Stan je idealan za zaposlene, parove ili strance koji žele da žive u kvalitetnom prostoru sa stilom. Sve je novo, čisto i pripremljeno za ugodan boravak, samo donesite lične stvari! Voždovac kod FON-a je savršena lokacija za udoban život i spaja praktičnost centralne pozicije sa mirom porodičnog naselja. Iako se nalazi nadomak ključnih gradskih tačaka, ovo naselje nudi izuzetnu ravnotežu između urbanog načina života i prijatnog, zelenilom okruženog ambijenta. Blizina fakulteta, tržnih centara, restorana, sportskog centra Banjica, voždovačke šume, ali i brojnih drugih parkova čini ovu poziciju idealnim mestom za ljude koji žele komfor bez buke centra grada. Kvalitet vazduha je bolji u odnosu na uži centar, a saobraćajna povezanost sa ostalim delovima Beograda je odlična. Ova lokacija nudi sve što vam je potrebno za život. Blizinu ključnih gradskih sadržaja i mir koji pruža jedno stabilno, urbano naselje. Agencijska provizija iznosi 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Dejan Piljak br. licence 4787 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Uknjižen, 2.0, novogradnja, 1/7, lift, terasa, pametna zgrada, garažno mesto. Prodaje se lep, moderan stan u novom kompleksu na Dorćolu. Stan poseduje ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu, kupatilo i divnu terasu. U pitanju je pametna zgrada. Postoji i posebno igralište za decu, samo za stanare zgrade. Zgrada pored video nadzora i interfona ima i recepciju i fizičko tehničko obezbeđenje. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta u zgradipo ceni od 30 000. U kompleksu Novi Dorćol imate sve sadržaje za kvalitetan život. Ordinacije, apoteke, prodavnice, kafiće, pijacu, autobuska stajališta. Za 5 min ste na Trgu republike. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 SC05 011/2620734 .

Stan je kompletno opremljen,svetao i dvostrano orjentisan sa tehnikom neophodnom za ugodan funkcionalan i savremen način života. Sastoji se od dnevne sobe i trpezarije velike kuhinje te dve spavaće sobe i kupatila. Sastavni deo stana je i parking mesto u dvorištu . Stan se izdaje na duži vremenski period uz obavezan depozit. Ako vam se ova nekretnina čini zanimljivom slobodno nas kontaktirajte. Agenc. provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent:Goranka Golić Subotić br. licence: 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 GS .

Plac, 17 ari, građevinsko zemljište na idealnoj lokaciji, pogled ka Avalskom tornju. Pravilnog je oblika, uknjižen 1/1, sa priključcima za struju i vodu. Parcela se nalazi u okviru najveće šume na teritoriji grada Beograda, Stepin lug, koja je zaštićeno prirodno dobro. Dozvoljena je gradnja porodičnih i komercijalnih objekata, indeks zauzetosti je 40%. Moguć je uvid u informaciju o lokaciji. Za sve dodatne informacije, pozovite. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br.339 011/262-0734 .

Nov stan sa tri spavaće sobe u objektu visoke klase u blizini Zire. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dva kupatila, tri spavaće sobe i terase. Sve u stanu je visokog kvaliteta, aluminijumska stolarija, roletne sa elektromotorima, prvoklasna keramika, grejanje na toplotne pumpe. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18000+PDV. Planirani rok završetka radova juli 2026. Uredna dokumentacija. Cena stana je sa uračunatim pdv-om. Moguć povrat za kupce prvog stana. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Nov dvosoban stan u objektu visoke klase u blizini Zire. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, kupatila, spavaće sobe, vešernice i terase. Sve u stanu je visokog kvaliteta, aluminijumska stolarija, roletne sa elektromotorima, prvoklasna keramika, grejanje na toplotne pumpe. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18000+PDV. Planirani rok završetka radova juli 2026. Uredna dokumentacija. Povrat PDV-a za kupce prvog stana. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u Beogradu, u samom srcu Vračara, izdajemo svetao četvorosoban stan površine 111m2, mereno 131m2. Stan je sam na spratu, dvostrano orijentisan i izuzetno svetao tokom celog dana. Odlikuju ga visoki plafoni visine 3,30m, prostrane sobe i funkcionalan raspored, namešten i odmah useljiv. Raspored prostorija : - prostran ulazni antre, reprezentativni prijemni salon, tri velike spavace sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, toalet, ostava, velika lodja. U neposrednoj blizini svih važnih sadržaja: škola, vrtića, parkova i odlične saobraćajne povezanosti sa ostatkom grada. Depozit obavezan. Agenc. provizija 50% vrednosti jedne mesecne zakupnine. Agent: Violeta Drobac Bucalo br. licence 755 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0112620734 .

Izdaje se odličan stan na izuzetnoj lokaciji, nadomak Hrama Svetog Save. Stan ima 48m² stambenog prostora i dodatnih 12m² prostrane lođe. Nalazi se u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – prodavnica, Kalenić pijace i linija gradskog prevoza. Raspored je veoma funkcionalan: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijskim delom, dve spavaće sobe, kupatilo i velika lođa. Posebna pogodnost su dva ulaza u stan. Uz stan ide i podrum od 6m², a opremljen je svim tehničkim uređajima, poseduje dva klima uređaja i centralno grejanje. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Idealan je za sve koji traže topao, udoban i miran dom u samom srcu Vračara. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Nov dvosoban stan u objektu visoke klase u blizini Zire. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, kupatila, spavaće sobe, vešernice i terase. Sve u stanu je visokog kvaliteta, aluminijumska stolarija, roletne sa elektromotorima, prvoklasna keramika, grejanje na toplotne pumpe. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 18000+PDV. Planirani rok završetka radova juli 2026. Uredna dokumentacija. Stan se vodi na fizičko lice, nema povrata pdv-a. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju hala u blizini Bulevara Kralja Aleksandra, a na 9km od Terazija. Jačina struje je 100kw. Pogodna za razne delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne nekretnine Agent: Nebojša Bucalo, br. Licence: 509 "Art nekretnine"doo Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LM11 .

Hala za izdavanje u blizini Bulevara kralja Aleksandra, a na 9km od Terazija. Jačina struje je 100kw. Pogodna za razne delatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne nekretnine Agent: Nebojša Bucalo, br. Licence: 509 "Art nekretnine"doo Beograd, reg. br. 339 011/26-20-734 LM11 .

Veliko zemljiste u prirodi – skoro 1.3 ha, Slatina, kod Sopota, blizu Kosmaja. Na prodaju veliko zemljište u mirnom i prirodnom okruženju , mestu Slatina, opština Sopot na oko 15 min vožnje od Kosmaja i isto toliko do Sopota. U ponudi su dva povezana, uknjižena placa ukupe površine od skoro 1.3ha. Parcela se nalzi u priordnom ambijentu, većim delom pod šumom, što pruža prijatnu hladovinu, privtnost i autentičan osećaj boravka u prirodi. Plac je udaljen oko 300 m od glavnog puta, a do njega vodi asfaltirani prilaz Postoji mogućnost dogovora sa vlasnikom oko dodatnog raščišćavanja terena prema potrebama kupca. Zahvaljujući svojoj površini I lokaciji , zemljište je pogodno za izgradnju vikendice, porodičnog imanja, etno domaćinstva ili kao dugorošnu investiciju. Idealno mesto za sve koji žele svoj kutak u prirodi, daleko od gradske buke, a ipak na kratkoj vožnji do Beograda. Za više inofrmacija i dogovor oko obilaska, slobodno pozovite. Agencijska provizija 2%. Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SŠ08 .

U prilici smo da Vam ponudimo prelep stan kod Palilulske pijace. Poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, kupatilo, ulazni hodnik i veliku terasu. Nalazi se na prvom spratu od ukupno dva. Lepa, nova zgrada sa interfonom i video nadzorom. Izolovano od buke. PVC, hrastov parket. Grejanje EG. Ima klimu, internet. Po želji kupca moze se prodavati sa nameštajem. Za svaku preporuku. Uknjižen i odmah useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Čađenović, br. licence:4198 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 SC05 .

Namešten, dupleks, 4.0, cg, 4/4, dva mokra čvora, dve lođe. Odličan, lepo osvetljen i funkcionalan stan na izuzetnoj lokaciji u Požeškoj ulici. Stan ima dve etaže i sastoji se od: dnevne sobe sa izlazom na lođu, kuhinje i trpezarije sa izlazom na drugu zastakljenu lođu, spavaće sobe i kupatila na prvom nivou, i dve spavaće sobe, toileta i ostave na drugom nivou. Stan se izdaje kompletno opremljen. Grejanje je centralno. Plaćanje mesečno, obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Blizina svih infrastrukturnih sadržaja, koje nudi Banovo brdo - vrtići, škole, gimnazija, prodavnice, pošta, restorani, parkovi, kafići, tržni centri, apoteka 24h. Na nekoliko minuta od Košutnjka i Ade Ciganlije. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Darko Slivar br. licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 KŠ .

Vidikovac – odličan 2.5 stan, 65 m2, terasa i lođa, jugozapadno orijentisan, uknjižen U ponudi je kvalitetan i funkcionalan 2.5 soban stan površine 65 m2 na jednoj od najtraženijih lokacija na Vidikovcu. Stan se nalazi na 8. spratu uredne i održavane zgrade od ukupno 12 spratova sa tri lifta, što pruža dodatni komfor i praktičnost. Stan odlikuje odličan raspored prostorija i dosta prirodne svetlosti, a jugozapadna orijentacija obezbeđuje prijatno osvetljenje tokom većeg dela dana. Posebnu prednost predstavljaju terasa i lođa, koje pružaju dodatni prostor za odmor i uživanje. Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, kao i više linija gradskog prevoza, što ovu nekretninu čini idealnom za porodično stanovanje. Stan je uknjižen i odmah useljiv, što omogućava sigurnu kupovinu i brzu realizaciju. Agencijska provizija 2% Agent: Raško Jorović br. licence: 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

Namešten, 2.5, eg, renoviran, 2/2, neuseljavan. Izdaje se namešten, nikad useljavan stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Čuburskog parka. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjsko trpezarijskim delom, kupatila, spavaće sobe i dodatne sobe na spratu koja se može koristiti kao radna soba. Mikrolokacija izuzetna, blizina Kalenić pijace, Hrama Svetog Save, Čuburskog parka, osnovne, srednje škole, vrtića, kao i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Zoniran parking ispred zgrade (treća zona). Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Miloš Graora br. licence 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MG06 .

Na prodaju dve kuće smeštene na 4.11 ari, ograđene u mirnoj ulici koja ima izlaz na Dunav. Jedna kuća je u odličnom stanju, poseduje dve spavaće sobe, dnevnu sobu sa kaminom, veliku kuhunji, hodnik i kupatilo. U visokom potkrovlju stavljena stolarija, otvoren proctor, može da se iskoristi za novi stambeni prostor. Druga kuća u dvorištu, potrebno renoviranje ili malo sredjivanje. Poseduje dve spavaće sobe, dnevnu sobu, kuhinu, hodnik i kupatilo. U potkrovlju ima stan sa dve spavaće sobe, malu kuhinju i dnevnu sobu. Ova kuća ima i podrum. Obe kuće imaju pogled na Dunav. Ovo je odlična investicija za dve porodice ili višečlanu porodicu koja ima mogućnost tri velike stambene jedinice. Agencijska provizija 2%. Agent: Nebojša Bucalo br.licence 509 Art nekretnine d.o.o.,Beograd,reg.br.339 011/26-20-734 ND11 .

Nov, namešten stan u modernom kompleksu Sunnyville. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila, terase i ostave. Grejanje je centralno po utošku (kalorimetri). Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Plaćanje je mesečno, obavezan depozit u visini jedne zakupnine. Stan je useljiv od 23.4.2026. Agencijska provizija 50% Agent: Darko Slivar br. licence 4162 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26 20 734 .

U ponudi imamo stan na odličoj lokaciji na Novom Beogradu kod Fontane. Stan je open space koncepta. Celom dužinom stana se nalaze prozori sa predivnim pogledom na grad. Iz dnevne i iz spavaće sobe postoji izlaz na veliku i jako lepu terasu koja je nadkrivena. Na svim prozorima i vratima postoje električne roletne i komarnici. Stan je kompletno renoviran i opremljen. Lift ide do poslednjeg sprata na kom se i nalazi stan. Ispred zgrade nije zoniran parking. Ljubimci su dobrodošli. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Duplex, novija gradnja, 6.5-osoban, 4. i 5. sprat, lift. Stan ima i 2 garažna mesta koja nisu ušla u cenu stana. Uknjižen na 229m2 + 49m2 terase Stan je u odličnom stanju. Stanima 2 ulaza. 3 kupatila i toalet. DONJI NIVO: predsoblje, 4 spavaće sobe, kupatilo, toalet, vešernica. GORNJI NIVO: predsoblje, velika dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo, biblioteka, Master soba sa kupatilom, 3 terase. Retko u ponudi. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se odličan 2,5 soban stan na dobroj i mirnoj lokaciji. U pitanju je novogradnja iz 2023 godine. Stan je opremljen kvalitetnim i urednim nameštajem. Uz stan postoji mogućnost zakupa garažnog mesta od 100e. Grejanje je centralno i plaća se po potrošnji. Zgrada je vrhunska i postoji lift. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .