Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Prodaje se nova garsonjera površine 32 m² u Banovcima, na trećem spratu moderne novogradnje. Stan još uvek nije kompletno završen i biće useljiv do kraja godine, idealan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Ključne karakteristike: • Površina: 32 m² • Lokacija: Banovci (novogradnja) • Spratnost: 3. sprat • Grejanje: Energetski efikasno grejanje na gas (plaćanje po potrošnji tokom zimske sezone) • Podovi: Kompletno pokriveni kvalitetnom keramikom (jednostavno za održavanje) • Način plaćanja: Moguća kupovina putem stambenog kredita banke • Mogucnost odvajanje jedne sobe Agencijska provizija 2% Agent: Maja Vodovar, br. licence: 36 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MV04 ID 16394 .

Komforan stan koji se nalazi u Novim Banovcima, naselje Kablar. U novoj je zgradi izgrađenoj 2022. godine. Ima veliku dnevnu sobu povezanu sa terasom, trpezarijom i kuhinjom, hodnik, kupatilo sa tuš kabinom i dve spavaće sobe. Grejanje je centralno na gas kao i dve klime. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnined.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ND11 ID16396 .

Prelepa nova kuća u centru Inđije, na korak od svih zbivanja i bitnih lokacija, škola, radnji, pešacke zone, želazničke stanice. Kuća ima glavni ulaz koji je povezan sa dve identične stambene jedinice. U prizemlju kao i na spratu je velika dnevna soba sa terasom, trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe i kupatilo. Kuća ima 232m2 bruto površine i nalazi se na 3.36 ari placa. Kuća je uknjižena i ima upotrebnu dozvolu. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo br. licence 509 Art nekretnined.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ND11 ID16392 .

Na obroncima Avale, u zelenilu i tišini, nalazi se ova moderna kuća izgrađena 2026. godine, na placu od 4,5 ari. Okružena prirodom, pruža osećaj udaljenosti od gradske gužve, a Beograd je i dalje dovoljno blizu za sve što svakodnevni život zahteva. Ovde jutra počinju bez buke, uz pogled na zelenilo, dok se sa terase pruža pogled ka Avalskom tornju. Uveče, kada se sve umiri, upravo ta tišina postaje jedan od najlepših delova života u ovom domu. Kuća je osmišljena tako da pruži komfor savremenog života, ali bez odricanja od onoga što priroda pruža – prostora, vazduha, mira i privatnosti. Enterijer je pažljivo uređen, korišćeni su kvalitetni materijali, a nekretnina je potpuno spremna za useljenje. Grejanje i hlađenje rešeni su putem toplotnih pumpi, što omogućava prijatan boravak tokom cele godine. Sa više od pet soba, kuća pruža dovoljno prostora za porodicu, goste, rad od kuće ili jednostavno za život bez osećaja skučenosti. Ako ste nekada zamišljali da izađete iz kuće, udahnete čist vazduh, pogledate zelenilo i Avalski toranj u daljini i pomislite: „Ovde želim da živim – ovu kuću vredi pogledati. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 JM02 ID16390 .

U novijoj zgradi, udoban i moderan stan s prelepim pogledom u mirnom delu Voždovca. Odličan raspored stana: iz hodnika se ulazi u dnevnu sobu povezanu s trpezrijom i kuhinjom, sa izlazom na prostranu terasu, i gostinjski toalet. Spavaći blok je odvojen, komforna spavaća soba sa walk-in prostrijom - garderoberom, dečija soba i kupatilo. Stan se prodaje namešten, opremljen kvalitetnim modernim namestajem, kompletnom belom tehnikom i uređajima. Lokacija je idealna za miran porodičan zivot. Odlična povezanost brojnim linijama gradskog prevoza i sa brzim izlazom na autoput. U neposrednoj blizini su škola, vrtići, brojni marketi, restorani, kafići, parkovi i dečja igrališta. Agencijska provizija 2% Agent: Dušanka Radonjić br. licence 4319 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16391 .

U Subotickoj ulici kod Liona ( Zvezdara ) u kvalitetnoj zgradi useljenoj 2025.g. izdajemo perfektan nov, dvosoban stan povrsine 59m. Stan je kompletno, lux opremljen, a izdaje se prvi put. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno cetiri, sa liftom, centralnim grejanjem i jednim garaznim mestom. Postoji mogucnost koriscenja jos jednog garaznog mesta. Izuzetna ponuda na odlicnoj gradskoj lokaciji ! U cenu uračunato garažno mesto. Depozit + mesecni troskovi. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine. Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16384 .

Na obroncima Avale, okružena čistim vazduhom, zelenilom i mirom, nalazi se kuća koja pruža upravo ono za čim mnogi tragaju - udoban i kvalitetan život u prirodi, nadomak grada. Kuća se prostire na pažljivo uređenom placu od 4,5 ari i građena je i uređena kvalitetnim materijalima, sa posebnom pažnjom posvećenom svakom detalju. Besprekorno održavana i potpuno spremna za useljenje, budućim vlasnicima omogućava da se odmah prepuste životu u mirnom i prirodnom okruženju. Poseban doživljaj pruža terasa sa koje se pruža pogled ka Avalskom tornju - prizor koji dodatno upotpunjuje osećaj da ste pobegli od gradske gužve, a da ste i dalje nadomak Beograda. Grejanje je rešeno putem toplotnih pumpi, što pruža savremeno, efikasno i komforno rešenje za grejanje i hlađenje tokom cele godine. Eksterijer je takođe pažljivo uređen i skladno uklopljen sa prirodnim okruženjem. Sve je uređeno sa merom i ukusom, tako da kuća predstavlja zaokruženu celinu i pravi dom, a ne samo nekretninu. Ako ste zamišljali život u prirodi, uz mir, zelenilo, kvalitetan prostor i pogled koji svakog dana podseća koliko malo treba za pravi osećaj doma - možda ste upravo pronašli ono što ste tražili. Za više informacija i dogovor oko obilaska, pozovite nas. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 JM02 ID16389 .

Uknjižen, 3.s5, EG, LIFT, mereno 95m2 Na prodaju je troiposoban stan u srcu grada, u Nemanjinoj ulici, dvostrano orijentisan sa jedne strane sa otvorenim pogledom prema Slaviji, celoj Nemanjinoj i parku Manjež dok se sa druge strane pruža pogled na mirno unutrašnje dvorište puno zelenila. Stan se nalazi u zgradi sa svega 15 stanova, koja predstavlja spomenik kulture i pod zaštitom je od strane grada Beograda, što joj daje poseban istorijski i arhitektonski značaj. Pre 4 godine renovirana je fasada i postavljen je kompletno nov krov. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe, dve komforne spavaće sobe, kupatila, ostave, radne sobe, toaleta. kuhinje i prostrane terase koja gleda na unutršnje dvorište. Posebna prednost stana su niski mesečni troškovi, pogled, dvostrana orijentacija kao i izuzetna lokacija. Izuzetna povezanost sa svim delovima grada, blizina marketa, parkova, fakulteta, škola. Stan je u izvornom stanju što budućim vlasnicima pruža mogućnost da ga uredi i prilagodi sopstvenim potrebama i zamislima. Uknjižen je na 81m2 a vlasnik je prošle godine sa veštakom građevinske struke izvršio premer i utvrdio ukupnu površinu od 95m2 i za to poseduje originalnu dokumentaciju. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte. Agencijska provizija 2% Agent Nataša Nićiforović, br. licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 NN ID16388 .

Prodaje se funkcionalan 4.0 stan površine 72m2, smešten na prvom spratu novogradnje visokog standarda, na atraktivnoj lokaciji na granici Žarkova i Ceraka. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, tri spavaće sobe, kupatila, WC-a i lodje. PREMIUM STANDARD I OPREMLJENOST Novogradnja visokog standarda - PVC stolarija + niskoemisiono staklo - aluminijumske roletne sa elektromotorima - komarnici - inventer klima - sigurnosna ulazna vrata - savremeni putnički lift - etažno grejanje na gas + kalolimetri - termo- blok + kamena vuna - granitna keramika i sanitarije prve klase - garaža direkno povezana liftom sa stambenim delom - video-nadzor Završetak izgradnje: do kraja 2026. godine Useljenje: početkom 2027. godine Garažno mesto: mogućnost kupovine po ceni od 20.000e Odličan izbor za porodično stanovanje, na mirnoj i traženoj lokaciji izmedju Žarkova i Ceraka, uz prednosti potpuno nove gradnje i savremene opreme. Agencijska provizija iznosi 2% Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 ID16383 .

Uknjižen 2.0 soban stan na odličnoj lokaciji Banovog brda, u Požeškoj ulici. Površine 43 m², stan ima funkcionalan raspored, lođu i jugoistočnu orijentaciju. Nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom, ali zbog kosog nagiba terena njegova visina odgovara prvom spratu, što pruža više svetlosti i privatnosti u odnosu na klasično prizemlje. Stan je u izvornom, uredno održavanom stanju. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069-4250-288 069-4250-299 MK ID16382 .

Prodaje se prostran i moderno projektovan 4.0 stan površine 112,65 m2, smešten na trećem spratu novogradnje visokog standarda, na atraktivnoj lokaciji na granici Žarkova i Ceraka. Stan je izuzetno funkcionalne strukture i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, tri spavaće sobe, dva kupatila, zasebnog WC-a i velike, prostrane terase, koja predstavlja idealan prostor za odmor i uživanje. VRHUNSKI STANDARDI STANOVANJA novogradnja visokog standarda kvalitetna završna obrada PVC stolarija sa niskoemisionim staklom aluminijumske roletne sa elektromotorima - Komarnici - inventer klima - sigurnosna ulazna vrata - savremeni putnički lift - etažno grejanje na gas + kalolimetri - termo- blok + kamena vuna - granitna keramika i sanitarije prve klase - garaža direkno povezana liftom sa stambenim delom objekta - video-nadzor Završetak izgradnje: do kraja 2026. godine Useljenje: početkom 2027. godine Garažno mesto: mogućnost kupovine po ceni od 20.000e 112,65m2 pažljivo projektovanog prostora, tri spavaće sobe i velika terasa pružaju visok nivo komfora i funkcionalnosti, kako za porodično stanovanje, tako i za kupce koji žele reprezentativan i komforan životni prostor. Agencijska provizija iznosi 2% Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 ID16381 .

U neposrednoj blizini Ade Ciganlije,nalazi se ovaj 2.0 funkcionalna stan.Klasičnog je rasporeda pa se u sve prostorije ulazi iz komotnog predsoblja. Nalazi se u urednoj i održavanje zgradi sa liftom. Pozicioniran je na 5. spratu zgrade što mu obezbeđuje dovoljno svetlosti i sunca tokom dana. Prednosti lokacije: -odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada. -neposredna blizina reke,velikih trgovinskih lanaca,vrtića,škola.. -obilje zelenila i parking prostora oko zgrade. Prostorije:predsoblje,dnevna soba,kuhinja,trpezarija,spavaća soba,kupatilo i pripadajući podrum. Uknjiženo vlasništvo. Agencijska provizija 2% Agent:Katarina Stefanović br. licence 637 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16379 .

U najlepšem delu Dorćola nalazi se ovaj stan . Po strukturi 4.5 sastoji se od 4 spavace sobe jedna sa kupatilom I garderoberom, dnevni boravak I kuhinja I trpezarija I još 2 kupatila! Stanu pripada I tavanski prostor iznad stana od 30m2, gde su izvedene instalacije. Agencijska provizija 2% Agent:Miodrag Resanović br. licence 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/4250-288 069/4250-299 ID 16380 .

Na prodaju je funkcionalan i prijatan 1,5-soban stan površine 44 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji Banovog brda. Stan odlikuje funkcionalan raspored i odličan potencijal za adaptaciju, što budućem vlasniku omogućava da prostor preuredi i prilagodi svojim željama i potrebama. Zahvaljujući svojoj kvadraturi i strukturi, stan je pogodan kako za udoban život, tako i kao investicija. Prostor je prijatan i pruža brojne mogućnosti za savremeno uređenje i maksimalno iskorišćavanje svakog kvadratnog metra. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, uz blizinu prodavnica, marketa, škola, vrtića, restorana, kafića i svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život. Stan je adaptibilan i pruža mogućnost preuređenja prema željama kupca Odlična prilika za kupce koji žele da naprave svoj idealan dom na atraktivnoj i traženoj lokaciji. Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, slobodno se obratite. Agencijska provizija iznosi 2% Agent: Biljana Jovanović, br. licence: 5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 ID16378 .

Uknjižen, 4/6, 86m2, cg, 3.0, garažni boks, lift U našoj ponudi, trosoban stan na 4. spratu u održavanoj zgradi sa liftom i interfonom, deo Vojvode Stepe koji je bliži Autokomandi. Funkcionalan, svetao sa odličnim rasporedom prostorija. Trostrane orijentacije. Uknjižen na 86m2 plus lođe koje nisu ušle u kvadraturu (9m2) i ostava u kuhinji (1m2). Centralno grejanje. Dokumentacija uredna, bez tereta i zabeležbi. Prostorije: prostrani ulazni deo, dnevna soba, trpezarija, dve spavaće sobe, dve lođe, ostava, kupatilo i toalet. Uz stan takođe imate i pripadajući garažni boks kaveznog tipa po dodatnoj ceni od 24.000 evra i podrumsku ostavu. Agencijska provizija 2% Agent: Lara Ostić br. licence 5546 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 LO11 ID16116 .

U Dositejevoj ulici, na gornjem Dorćolu, prodajemo jedinstven šestosoban salonski stan. Nalazi se u zaista visokom prizemju kvalitetne predratne zgrade od tri sprata. Lokacija na kojoj se stan nalazi ima sve atribute jedne od najtraženijih centralnih gradskih lokacija koja je zato uvek i jedna od najskuplih lokacija u Beogradu. Tako će biti i ubuduće. Stan je uknjižen na 174m sto je grejna površina stana plus terasa od cca 45m. Sa terase se silazi u lepo, uređeno dvorište koje može da koristi samo ovaj stan što pruža dodatan komfor kuće u centru grada. Strukturno stan ima šest soba, antre, kuhinju, ostavu, dva kupatila i terasu. Visina plafona je 3,44m, grejanje je gradsko centralno, a stan ima i svoje etažno grejanje. Ima i pripadajući podrum. Stan je kompletno sređen ( elektro i vodovodna instalacija, keramika, spoljna drvenarija ). Originalna unutrašnja stolarija je reparirana i u perfektnom je stanju. Kuhinja je potpuno opremljena, u dve sobe i u ekonomskom delu ugrađeni su plakari. Jednom rećju, ovo je impozantan salonski stan sačuvane lepote i ambijenta predratne gradnje, obogaćen stručnom adaptacijom.Nekretnina koja se retko ponudi na tržištu. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U ponudi je lokal na prometnoj i dobro vidljivoj lokaciji u Strugarskoj ulici na Čukaričkoj padini. Lokal je merene površine 42m2 i sastoji se od jednog otvorenog prostora, čajne kuhinje i toaleta. Poseduje izlog ka ulici, što obezbeđuje dobru vidljivost i pogoduje različitim vrstama delatnosti. Dodatnu pogodnost predstavlja slobodan parking u okolini zgrade, dok su na lokalu postavljene rešetke koje pružaju dodatnu sigurnost. Prostor je pogodan za kancelarije, agencije, računovodstvene i advokatske kancelarije, salone lepote, frizerske salone, maloprodaju, kao i druge poslovne delatnosti. Za više informacija ili dogovor oko gledanja, pozovite. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LK02 ID16375 .

Odlična lokacija, između Severnog Bulevara i Zvezdarske šume. Novija gradnja u odličnom stanju. Stan se nalazi na 4. spratu, tj potkrovlju, sa blagim, neupadljivim kosinama. Svetao i sunčan. Dvostrano orijentisan. Bez terase. Podno grejanje. Ima lift. Funkcionalan stan. Uknjižen. Useljiv po dogovoru. U blizini doma zdravlja, škole, prodavnica, autobuske stanice. Na 5 minuta od Zvezdarske šume. Agencijska provizija 2% Agent: Antonio Burkeljc br. licence: 2896 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16373 .

Izdaje se prostrano garažno mesto na Južnom Bulevaru na duži vremenski period, minimum 12 meseci. Garaža se nalazi u zgradi sa auto-liftom koji omogućava spuštanje vozila u garažu. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent:Nebojša Bucalo br.licence 509 "Art nekretnine"doo Beograd, reg.br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16371 .

Izdaje se nov poslovni apartman u modernoj tek useljenoj zgradi. Prostor je svetao, funkcionalan i spreman za rad od prvog dana – bez dodatnih ulaganja. Izdaje se prazan sa dve prostorije, velikom terasom i kompletno opremljenom kuhinjom, kao i dva parking mesta u garaži koja su uračunata u cenu i predstavljaju posebnu pogodnost ove nekretnine. U blizini su autobuske linije ka svim delovima grada, kao i svi neophodni sadržaji za svakodnevno poslovanje. Lokacija u Cara Dušana, preko puta Uprave prihoda, sa odličnom povezanošću – odlična je adresa za ozbiljno poslovanje. Idealan je za: - Dizajn studije, arhitekte i kreativne agencije - Knjigovodstvene i konsultantske firme - Advokatsku ili manju notarsku kancelariju - IT kompanije i manje tehnološke timove - Psihološka savetovališta i terapeutske prakse Za više informacija kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 SD02 ID16362 .

Stan u mirnom delu Kalurudjerice u porododičnoj stambenoj zgradi sa tri stana. Stan je prostran, dvostrano orijentisan. Nalazi se u vertikali porodične zgrade, u mirnoj ulici sa posebnim ulazom, Stan je dupleks, kvalitetna gradnja, sa lepim terasama. Uknjižen na 107kvm. Od prostorija stan poseduje hodnik, dnevna soba, tri spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, dva kupatila, 4 terase, ostava. Postoji mogućnost izdrade 3 parking mesta za svaki stan po jedno mesto. Uknjižen brzo useljiv. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/4250-288 069/4250-299 ID 16361 .

Stan u mirnom delu Kalurudjerice u porododičnoj stambenoj zgradi sa tri stana. Stan se nalazi na prvom spratu( u katastru nepokretnosti se vodi kao prizemlje, iznad i ispod stana su stanbene jedinice) Poseduje Prostorije: kuhinja sa trpezarijom, tri sobe, kupatilo,2 terase.. Idealno za miran porodični život. Potrebna standardna ulaganja. Uknjižen odmah useljiv Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/4250-288 069/4250-299 ID 16360 .

Stan u mirnom delu Kalurudjerice u porododičnoj stambenoj zgradi sa tri stana. Stan se nalazi u prizemlju sa pravom korišćenja dvorišta u okviru objekta, Poseduje dve spavaće sobe kunijski deo sa izlazom na dvorište kupatilo i ulazno predsoblje. Idealno za miran porodični život. Potrebna standardna ulaganja. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/4250-288 069/4250-299 ID 16359 .

Kuća sa tri zasebne stambene jedinice. Prizemlje i sprat imaju 2.5 stanove a potkrovlje ima dva nivoa. Prvi nivo dve spavaće sobe, dnevni boravak kuhinja i kupatilo a na drugom nivou soba ostava i kupatilo. Grejanje je na peleti greju se sva tri stana. Kuća ima na svim nivoima terase i dvorište.Nalazi se u neposrednoj blizini Smederevskog puta. Kuća je uknjižena na 350 kvm . Mogućnost kupovine zasebnih jedinica u okviru kuće. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/4250-288 069/4250-299 ID 16358 .

Odlicna lokacija i brojne mogućnosti Na jednoj od atraktivnih gradskih lokacija, u ulici Cara Lazara, nalazi se prazan četvorosoban stan koji pruža brojne mogucnosti za uredjenje I prilagodjavanje. Zahvaljujući svojoj strukturi i odličnoj poziciji, stan je pogodan za komforno porodično stanovanje, poslovni prostor, studio ili atelje. Prazan prostor omogućava budućim korisnicima da ga urede i opreme u skladu sa svojim potrebama, stilom I namenom. Odlična lokacija, fleksibilna namena I prostor koji možete oblikovati po svojoj meri. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 JJ ID16353 .

Prodajemo jedinstven dizajnerski stan u prvom redu do Save na 16 .spratu sa pogledom na reku, grad i zalaske sunca. Stan ima 166m2, od toga 159m2 uknjiženih (retko u Bw) od kojih 6 m2 je pripalo stanu. Iako nov, stan je kompletno renoviran ponovo od poda do plafona. Sve je rađeno uz high-end materijalom. Gagganau kuhinjska tehnika, Gessi armature, podno grejanje uključujući i terasu. Prostran dnevni boravak open-space sa kuhinjom i trpezarijom okrenut ka reci i direktno povezan sa velikom terasom. Master suite od 30m2 predstavlja zasebnu privatnu površinu, plus dve spavaće sobe i još jedno kupatilo. Poseban doživljaj pruža glavna terasa od 38m2, urađena kao dnevni boravak, ležaljkama i grejanim jacuzzijem. Druga terasa okrenuta ka Savi idealna za jutarnju kafu. Ovo nije samo stan, ovo je dom-mesto koje pruža osećaj boravka u hotelu sa 5 zvezdica. Topla preporuka Agencijska provizija 2% Agent: Jelica Jevtović br. licence 4742 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 JJ ID16355 .

Uknjižen višesoban salonac, renoviran, 180 m2 + 59 m2, cg Zastupamo prodaju izvanrednog višesobnog salonskog stana koji se nalazi na Gornjem Dorćolu. Stan je renoviran, sastoji se od osnove od 180m2 klasične salonske strukture i drugog nivoa od 59m2 otvorenog tipa, Nekretnina pogodna za sve namene, deljiva na dve jedinice. Zaista retko na tržištu, topla preporuka! Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 0694250288 0694250299 ID12243 .

Retko u ponudi! Stan od 68,54m2 koji komotno funkcioniše kao 3.5. Zgrada je sa 2 lifta, lepo odžavana, malo povučena od ulice lišena buke od prevoza. U samoj zgradi se nalazi Maxi. Dvostrano orjentisan, ima 2 mokra čvora. Pre desetak godina je adaptirano kupatilo, wc i kuhinja, ima pvc stolariju. Neposredna blizina svih infrastrukturnih sadržaja neophodnih za lagodan život. Stan je idealan za višečlanu porodicu. Odmah useljiv, uknjižen. Mogu i kreditni kupci. Prostorije: ulazni hodnik, kuhinja, trpezarija, ostava, wc, dnevna soba, 3 spavaće sobe, kupatilo i lepa terasa. Agencijska provizija 2% Agent: Milivoje Đorđević, br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16377 .

Uknjižen, renoviran, 56 m² + 10 m2 terasa, kompletno opremljen, bez ulaganja, CG,svetao i funkcionalan. Stan je na odličnoj lokaciji Labudovog brda u kvalitetno građenoj i uredno održavanoj zgradi od crvene fasadne cigle, sa centralnim grejanjem. Izvorno dvosoban, adaptacijom je preuređen u 2,5-soban, pri čemu je lođa zastakljena i pripojena sobi. Odličan raspored, maksimalno iskorišćen prostor i bez potrebe za dodatnim ulaganjima. U neposrednoj blizini nalaze se Maxi, Dom zdravlja, škola, vrtić i ostali neohodni sadržaji. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16376 .

Novogradnja bez provizije za kupce. U prilici smo da vam ponudimo stan u novogradnji, izuzetno lepog rasporeda, smešten u neposrednoj blizini akva parka i gradskog prevoza. Sastoji se od kuhinjsko-trpezarijskog dela sa dnevnom sobom, spavaće sobe, kupatila i terase. Zgrada je mala, sa ukupno 4 stana. Čitavu zgradu odlikuje izuzetno visok nivo kvaliteta gradnje i predviđenih završnih materijala i opreme (termo-blok zidovi, inverter klima uredjaji, kvalitetna VEKA petokomorna pvc stolarija sa trostrukim staklima, Tarket hrastove podne obloge vrhunskog kvaliteta, bogato opremljena kupatila, interfon i video nadzor). Grejanje je podno na struju. Cena iznosi 1950-2000 evra/m2+pdv. Za kupce prvog stana moguć je povraćaj pdv-a. Objekat se zida sa gradjevinskom dozvolom pa da je moguca kupovina i putem stambenih kredita. Završetak radova je planiran za februar sledeće godine. Stanarima su opciono, uz doplatu, dostupna parking mesta na spoljasnjem parkingu zgrade. Bez plaćanja provizije za kupce Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16352 .

Novogradnja bez provizije za kupce. U prilici smo da vam ponudimo stan u novogradnji, izuzetno lepog rasporeda, smešten u neposrednoj blizini akva parka i gradskog prevoza. Sastoji se od kuhinjsko-trpezarijskog dela sa dnevnom sobom, spavaće sobe, kupatila i terase. Zgrada je mala, sa ukupno 4 stana. Čitavu zgradu odlikuje izuzetno visok nivo kvaliteta gradnje i predviđenih završnih materijala i opreme (termo-blok zidovi, inverter klima uredjaji, kvalitetna VEKA petokomorna pvc stolarija sa trostrukim staklima, Tarket hrastove podne obloge vrhunskog kvaliteta, bogato opremljena kupatila, interfon i video nadzor). Grejanje je podno na struju. Cena iznosi 1950-2000 evra/m2+pdv. Za kupce prvog stana moguć je povraćaj pdv-a. Objekat se zida sa gradjevinskom dozvolom pa da je moguca kupovina i putem stambenih kredita. Završetak radova je planiran za februar sledeće godine. Stanarima su opciono, uz doplatu, dostupna parking mesta na spoljasnjem parkingu zgrade. Bez plaćanja provizije za kupce Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16350 .

Novogradnja bez provizije za kupce. U prilici smo da vam ponudimo stan u novogradnji, izuzetno lepog rasporeda, smešten u neposrednoj blizini akva parka i gradskog prevoza. Sastoji se od kuhinjsko-trpezarijskog dela sa dnevnom sobom, spavaće sobe, kupatila i terase. Zgrada je mala, sa ukupno 4 stana. Čitavu zgradu odlikuje izuzetno visok nivo kvaliteta gradnje i predviđenih završnih materijala i opreme (termo-blok zidovi, inverter klima uredjaji, kvalitetna VEKA petokomorna pvc stolarija sa trostrukim staklima, Tarket hrastove podne obloge vrhunskog kvaliteta, bogato opremljena kupatila, interfon i video nadzor). Grejanje je podno na struju. Cena iznosi 1950-2000 evra/m2+pdv. Za kupce prvog stana moguć je povraćaj pdv-a. Objekat se zida sa gradjevinskom dozvolom pa da je moguca kupovina i putem stambenih kredita. Završetak radova je planiran za februar sledeće godine. Stanarima su opciono, uz doplatu, dostupna parking mesta na spoljasnjem parkingu zgrade. Bez plaćanja provizije za kupce Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16349 .

Uknjižen, kompletno renoviran, 54 m² + terasa, bez ulaganja, CG, svetao i funkcionalan. Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Doma zdravlja Kanarevo brdo, nalazi se uknjižen, kompletno renoviran i izuzetno funkcionalan stan korisne površine 54m2. Stan je prostran, svetao i veoma dobro organizovan i kompletno renoviran, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan se prodaje delimično opremljen. Nalazi se u urednoj i održavanoj zgradi, na atraktivnoj lokaciji sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada i važnim sadržajima u neposrednoj blizini. Stan predstavlja odličan izbor kako a život, tako i kao investicija. Agencijska provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16351 .

Novogradnja u ponudi – stan 46m2 na atraktivnoj lokaciji u Učiteljskom naselju, u neposrednoj blizini BEO Shopping Centra. Stan je pozicioniran na prvom spratu moderne zgrade, idealan za klijente koji traže funkcionalan i svetao životni prostor sa sopstvenom terasom. - Struktura i kvadratura: 46.20m2. -Grejanje i efikasnost: Vrhunski Midea FlexFit Air-to-Water sistem koji garantuje maksimalnu energetsku efikasnost i izuzetno niske mesečne troškove. -Podno Grejanje. -Parking: Mogućnost kupovine garažnog mesta po sistemu klackalice po ceni od 20.000 € + PDV. -Rok završetka radova: Septembar 2027. godine. -Finansijske pogodnosti: Omogućen povrat PDV-a za kupce prvog stana. Bez provizije za kupce. Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 MM ID16346 .

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u ulici Džona Kenedija. U neposrednoj blizini se nalazi Dunavsko šetalište, Dom zdravlja, Stari Merkator, pijaca. Prostor se sastoji iz ulaznog hodnika, odvojene kuhinje sa trpezarijom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i velike terase. Stanje je izvorno. Stan ima grejnih 45m2. Ulaz je čist, a zgrada uredna i održavana. Odlična prilika za investiciju. Stan je uknjižen na vlasnika bez tereta i zabeležbi, te su kreditni kupci dobrodošli. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Ratković broj licence 4520 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MR06 ID16347 .

Novogradnja bez provizije za kupce. U prilici smo da vam ponudimo stan u novogradnji, izuzetno lepog rasporeda, smešten u neposrednoj blizini akva parka i gradskog prevoza. Stan je dvostrano orijentisan. Sastoji se od kuhinjsko-trpezarijskog dela sa dnevnom sobom i ostavom, dve spavaće sobe, kupatila, dodatnog toaleta i terase. Zgrada je mala, sa ukupno 4 stana. Čitavu zgradu odlikuje izuzetno visok nivo kvaliteta gradnje i predviđenih završnih materijala i opreme (termo-blok zidovi, inverter klima uredjaji, kvalitetna VEKA petokomorna pvc stolarija sa trostrukim staklima, Tarket hrastove podne obloge vrhunskog kvaliteta, bogato opremljena kupatila, interfon i video nadzor). Grejanje je podno na struju. Cena iznosi 1900 evra/m2+pdv. Za kupce prvog stana moguć je povraćaj pdv-a. Objekat se zida sa gradjevinskom dozvolom pa da je moguca kupovina i putem stambenih kredita. Useljenje je planirano za kraj decembra ove godine. Stanarima su opciono, uz doplatu, dostupna parking mesta na spoljasnjem parkingu zgrade. Bez plaćanja provizije za kupce Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16348 .

Novogradnja u ponudi – stan 56m2 sa privatnim dvorištem od 14m2 na atraktivnoj lokaciji u Učiteljskom naselju, u neposrednoj blizini BEO Shopping Centra. Stan je pozicioniran u prizemlju moderne zgrade, idealan za klijente koji cene privatnost i sopstveni prostor na otvorenom -Struktura i kvadratura: 56.89m² + 14.44m² pripadajućeg dvorišta. -Grejanje i efikasnost: Vrhunski Midea FlexFit Air-to-Water sistem koji garantuje maksimalnu energetsku efikasnost i izuzetno niske mesečne troškove. -Podno Grejanje. -Parking: Mogućnost kupovine garažnog mesta po sistemu klackalice po ceni od 20.000 € + PDV. -Rok završetka radova: Septembar 2027. godine. -Finansijske pogodnosti: Omogućen povrat PDV-a za kupce prvog stana. Bez provizije za kupce. Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 MM ID16345 .

U srcu grada, pored Studentskog parka, izdaje se luksuzno renoviran, prostran, odličan stan pogodan kao kancelarijski ili stambeni prostor. Postoji mogućnost dogovora oko garažnog mesta uz doplatu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MM09 ID16344 .

Izdaje se luksuzno opremljen stan na prestižnoj lokaciji kod Hrama Svetog Save, u novijoj, reprezentativnoj zgradi sa malim brojem stanova, koja pruža visok nivo privatnosti i komfora. Stan je kompletno i veoma kvalitetno namešten, sa pažljivo biranim nameštajem i detaljima koji stvaraju elegantan, moderan i topao ambijent. Posebna prednost stana je što svaka soba ima svoje privatno kupatilo, što pruža izuzetnu funkcionalnost i komfor — idealno za porodicu, poslovne ljude ili zakupce kojima su privatnost i visok standard stanovanja prioritet. Izdvajamo: • luksuzno i kompletno namešten stan • svaka soba ima svoje kupatilo • novija, kvalitetna zgrada • mali broj stanova i visok nivo privatnosti • reprezentativan enterijer • garažno mesto • jedna od najtraženijih gradskih lokacija • neposredna blizina Hrama Svetog Save Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim delovima grada, a istovremeno omogućava život u mirnom i prestižnom okruženju, nadomak brojnih restorana, kafića, prodavnica i drugih sadržaja. Stan za zakupce koji ne žele kompromis između lokacije, kvaliteta, privatnosti i luksuza. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Kozlovački, br. licence: 6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 MK02 ID16343 .

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u samom srcu Starog grada, u neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, Dunava i najboljih gradskih sadržaja, nalazi se ovaj elegantno renoviran četvorosoban stan površine 100 m². Stan je namenjen zakupcima koji prepoznaju razliku između običnog gradskog stana i prostora koji pruža visok nivo komfora, privatnosti i kvaliteta stanovanja. Prostor je pažljivo renoviran i koncipiran tako da spoji reprezentativnost sa svakodnevnom funkcionalnošću. Nalazi se na 3. spratu zgrade sa liftom, a posebnu vrednost predstavlja savremen sistem grejanja i hlađenja putem toplotne pumpe, uz podno grejanje, koji obezbeđuje prijatan ambijent tokom cele godine. Dodatna pogodnost je mogućnost dogovora za parking mesto, što je posebno značajno za ovu lokaciju. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MM09 ID 16342 .

Izdaje se garažno mesto na Novom Beogradu u naselju Belville. Nalazi se u blizini zgrada Maslačak i Ljubičica. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 JB ID16341 .

Pet friendly! Izdaje se komforan 3.5 duplex (od ukupne površine 221m2 izdaje se 92m2) sa zasebnim ulazom na Banovom brdu (Petra Mećave). Stan se nalazi na 1. spratu privatne kuće i ima potpuno sopstveni ulaz, što vam garantuje maksimalnu privatnost. Kompletno je namešten i izuzetno funkcionalan. Raspored po nivoima: Donji nivo: Dnevna soba, odvojena trpezarija, opremljena kuhinja, kupatilo i hodnik. Gornji nivo: 3 zasebne spavaće sobe (idealne za decu ili radni prostor). Glavne prednosti: Grejanje na gas – plaća se po utrošku (veoma niske režije van sezone). Vrhunska lokacija – mirna ulica, a na par minuta od Požeške, Košutnjaka i Ade Ciganlije. Pet Friendly – vaši kućni ljubimci su dobrodošli! Depozit obavezan. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 BC ID16339 .

Zastupamo prodaju ekskluzivnog lokala koji se nalazi u starom jezgru donjeg Dorćola, u blizini Botaničke bašte Prostire se na dva nivoa, ukupne merene površine 99m2 i ima ulični izlog. Lokal ima dva ulaza, kuhinju opremljenu belom tehnikom, kupatilo, garderober | ugradne plakare sa LED rasvetom, ostavu. Grejanje je na toplovod, podno grejanje je u donjem nivou, kao i u trotoaru ispred lokala. Ima tri inverter klime, internet, podne izvode za radne stolove i za projektor i kompjutere, BOSE 5.1 Dolby Audio Surround Sound System, alarm i sigurnosne kamere u celoj zgradi. Izuzetna nekretnina koja traži kupca kome će koncept prostora obogatiti delatnost Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković, br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 TV11 ID16340 .

Uknjiženo, klasično garažno mesto u garaži u okviru stambene zgrade na odličnoj lokaciji na Banovom brdu. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 IK05 ID16338 .

Prodaje se uknjižena kuća površine 299m2 u naselju Borča na nekoliko stotina metara od doma zdravlja, pijace, škole, vrtića, nekoliko trgovinskih lanaca, šoping centra i autobuskog stajališta. Kuća se sastoji od ulazne zone, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i spavaće sobe u prizemlju i kuhinje sa trpezarijom,dnevnog boravka, dve spavaće sobe, kupatila, terase i lodje na spratu. Postoji i potkrovlje koje osmišljeno tako da stvari koje se odlažu ne budu vidljive. Grejanje u kući je etažno na pelet ili struju. Kuća ima i dvorište sa letnjom kuhinjom, roštiljem i sušarom. Postoje svi uslovi za udoban i miran život. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Vlahović br. licence 2772 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 LV ID16337 .

U Nehruovoj ulici, Blok 62, prodaje se funkcionalan dvoiposoban stan površine 68 m?, na prvom spratu. Stan je uknjižen,u izvornom stanju i predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele da ga renoviranjem i adaptacijom u potpunosti prilagode svojim potrebama. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dve sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika i terase. Zgrada poseduje lift, a ispred objekta je postavljen video-nadzor. Stan ima centralno grejanje. Lokacija je izuzetno praktična za svakodnevni život - u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, supermarketi, parkovi, sportski i drugi sadržaji, kao i Delta City i Savski kej. Blizina Jurija Gagarina, Vojvođanske i Nehruove ulice omogućava odličnu saobraćajnu povezanost sa svim delovima Novog Beograda i ostatkom grada. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Varnica br. Licence: 6609 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 AV ID16334 .

Na jednoj od najcenjenijih mikrolokacija Vračara, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, nalazi se prostran četvorosoban stan od 125 m², sa parkingom i izrazitim karakterom klasičnog beogradskog gradskog stana. Centralni deo stana čini reprezentativna dnevna soba sa kaminom i velikim prozorima odakle se nastavlja prostor namenjen trpezariji, sa velikim drvenim stolom koji dodatno naglašava porodični karakter ovog doma. Kuhinja je funkcionalno povezana sa trpezarijskim delom i projektovana tako da svakodnevni život bude praktičan, dok istovremeno zadržava klasičnu estetiku celog stana. Stan ima tri spavaće sobe, tri kupatila, terasu i francuski balkon kao i parking mesto u dvorištu zgrade. Prodaje se kompletno namešten i odmah je useljiv. Dvorišno je orijentisan, što mu daje posebno prijatan nivo mira za lokaciju koja se nalazi praktično u samom srcu Vračara. Jedna od značajnih prednosti nekretnine jeste mogućnost organizacije prostora u dve funkcionalne celine, što je čini zanimljivom kako za porodično stanovanje, tako i za kupca kome je potrebna kombinacija stanovanja i rada ili investiciona fleksibilnost. Lokacija pruža sve prednosti života na Vračaru - Hram Svetog Save, parkovi, restorani, kafići, prodavnice, škole i ostali gradski sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. Za više informacija i dogovor oko kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija: 2% Agent: Ivan Đorđević, br. licence 6631 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/4250-288 069/4250-299 IĐ ID 16335 .

Izdaje se garažno mesto u Bloku 65, na nivou -1 / 12,5 m2 Mogućnost instalacije punjača za električne automobile. Minimalna agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 JB04 ID16333 .

Renoviran i uknjižen, prostran porodični stan kome pripada lepo uređeno dvorište od 1ara. U stanu je promenjena elektro i vodovodna instalacija, postavljena PVC stolarija a grejanje je po izboru na pelet ili struju. Svetao je i sunčan. Prostorije: hodnik, kuhinja, dnevna soba, tri spavaće sobe, dva mokra čvora, ostava. U stanu ostaje ugradna kuhinja, dvorište i ulaz su pod video nadzorom a u blizini su škole, vrtići, dom zdravlja, prodavnice. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 .

Izdaje se moderan i funkcionalan duplex u ulici Maksima Gorkog, smešten u novijoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji i sa svim sadržajima za udoban gradski život. Stan se izdaje polunamešten, što ga čini idealnim za zakupce koji žele da prostor urede prema sopstvenim potrebama i ukusu. U stanu su na raspolaganju: • kompletno opremljena kuhinja, • jedna spavaća soba sa francuskim ležajem, • praktičan walk-in plakar, • dok je ostatak prostora prazan i spreman za opremanje. Velika prednost je garažno mesto koje ulazi u cenu zakupa, što pruža dodatnu sigurnost i komfor na ovoj traženoj gradskoj lokaciji. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Marina Kozlovački, br. licence:6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 MK02 ID16332 .