Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

U prilicu smo da vam ponudimo odličan, kompletno namešten stan, izuzetno svetao, dvoiposoban, adaptiran u dvosoban stan koji se nalazi u zgradi novije gradnje kod Đeram policajce. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, kuhinje odvojene šankom, trpezarije, dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na prelepu terasu sa koje se pruža prelep pogled, degažmanom, gostinjskim toaletom i velike spavaće sobe sa kupatilo (master room). Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AD11 .

Na prodaju uknjižen, dvoiposoban stan merene površine 59m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini fakulteta i neposrednoj blizini Tašmajdanskog parka. Stan je kompletno renoviran i ne zahteva ulaganja. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa od 13m2 koja nije ušla u knjiženu kvadraturu stana, pripadajući podrum. Mogućnost dogovora oko parking mesta. Uknjižen na vlasnika 1/1. Agencijska provizija 2% Agent: Tatjana Gnjidić broj licence 2769 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620734 .

Izdaje se nameštena garsonjera na dobroj lokaciji u Učiteljskom naselju. Sastoji se iz ulaznog hodnika, odvojenog kuhinjsko trpezarijskog dela, dnevnog boravka koji je i spavaći deo i kupatila. Grejanje je centralno. Mikrolokacija odlična, blizina Beo šoping centra, Doma zdravlja Zvezdara, osnovne škole, vrtića, Aviv parka kao i svih drugih sadržaja za svakodnevni život. Dobra povezanost javnim prevozom sa svim delovima grada. Slobodan parking ispred zgrade. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. Licence: 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MG06 .

Dvosoban salonac na top lokaciji. Nalazi se na visokom prizemlju u prelepoj zgradi u blizini Belgijske ambasade. Kompletno renoviran. U blizini su supermarketi , linije gradskog prevoza. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marko Vukašinović br. licence:5413 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MV07 .

Moguća kupovina putem stambenog kredita. Moderan stambeni projekat sa samo 15 stanova, idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Oprema i kvalitet gradnje: Španska keramika Aluminijumska stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji. Višeslojni hrastov parket Podno grejanje u stanovima, povezivanje preko wiFi Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana Interfon i video nadzor Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade i parternog uređenja. Parking mesto: 4.000 € Svega 500 m od OŠ Vuk Karadžić, dok su teniski tereni na nekoliko koraka. Planirano useljenje: avgust 2026 Agenc. provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Na prodaju ekskluzivan četvorosoban stan površine 90 m², smešten na trećem spratu moderne stambene zgrade sa tri lifta, na vrhunskoj lokaciji. Stan je nov, neuseljavan i odmah useljiv, opremljen luksuznim nameštajem i vrhunskom tehnikom, bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjima. Raspored: 3 spavaće sobe 2 moderno uređena kupatila prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom u open-space konceptu (32 m²) velika terasa sa otvorenim pogledom Oprema i kvalitet: kompletan nameštaj rađen po meri od najkvalitetnijih materijala Bosch kuhinjski uređaji Amica vinski frižider centralni usisivač (bez buke i prašine) moderna staklena touch rasveta i prekidači LED rasveta integrisana u plakare i vitrine premium polubarske i trpezarijske stolice rađene po meri italijanska ugaona garnitura belgijski tepih centralni bojler od 120 litara Garaža: 2 prostrana garažna mesta visina garaže 3,5 m garažna rampa širine 5,6 m za lako mimoilaženje vozila grejači rampe protiv zaleđivanja tokom zime Sadržaji zgrade: bazen i spa centar teretana kafić Sinsay prodavnica dečiji park u dvorištu zgrade Ova nekretnina predstavlja spoj vrhunskog kvaliteta, luksuza i funkcionalnosti, namenjena kupcima koji žele moderan dom bez kompromisa. Agencijska provizija 2% Agent: Biljana Cvejić br. licence: 799 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 BC .

U ponudi je odličan dvosoban stan u Njegoševoj ulici, na jednoj od najprestižnijih lokacija na Vračaru. Stan se izdaje isključivo kao poslovni prostor i trenutno je u fazi renoviranja, što budućem zakupcu pruža mogućnost da učestvuje u odabiru nivoa opremanja prostora. Postoji mogućnost zakupa: • delimično opremljenog, • ili neopremljenog, u skladu sa potrebama budućeg zakupca. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i odličnoj lokaciji, prostor je idealan za: • advokatsku ili notarsku kancelariju, • konsultantske i računovodstvene firme, • IT kompanije, • arhitektonski ili projektantski biro, • marketinške agencije, • i druge mirne poslovne delatnosti. Nakon renoviranja, prostor će biti moderan, reprezentativan i spreman za rad bez dodatnih ulaganja. Prednosti: • ekskluzivna lokacija u Njegoševoj ulici, • kompletno renoviran prostor, • mogućnost izbora nivoa opremljenosti, • funkcionalan raspored sa dve odvojene prostorije, • odlična prirodna osvetljenost, • neposredna blizina Slavije, Hrama Svetog Save, brojnih institucija, banaka, restorana i javnog prevoza. Useljenje je moguće odmah po završetku renoviranja. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Kozlovački, br. licence: 6301 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MK02 .

Izuzetan, moderno uređen stan, arhitektonsko rešenje enterijera, idealan za mlađe parove ili profesionalca koji radi od kuće. Atelje, sa velikim, osvetljenim open space-om koji gleda na reku. Moderno opremljena otvorena kuhinja. Udobna i mirna spavaća soba, odvojena dečija ili gostinska soba. Za one koji pored udobnosti traže i izuzetno prijatan prostor za rad u samom centru grada, na dva minuta od najprometnije gradske ulice Knez Mihajlove i parka Kalemegdan. Smešten u jednom od najlepših delova grada sa bogatom istorijom, izdvojen od gradske vreve. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MM09 .

Izdaje se kompletno renoviran poslovni prostor na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu. Smešten je u urednoj zgradi, na uglu ulica Beogradska i Bulevar kralja Aleksandra. Ovu lokaciju odlikuje velika frekvencija pešaka i vozila, što poslovni prostor čini idealnim za različite delatnosti - advokatske kancelarije, ordinacije, agencije, predstavništva, edukativne centre, specijalizovane prodavnice i druge komercijalne sadržaje. Prostor je svetao, dvostrano orijentisan, ka ulici i dvorištu zgrade. U strukturi PP su jedna velika prostorija (kancelarija), druga manja sa kuhinjskim elementom, kupatilo i hodnik. Kompletno je renoviran i odmah useljiv. Grejanje je na TA, poseduje klima uredjaj. Izuzetno niski režijski troškovi. Poslovni prostor se izdaje isključivo na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne kirije. Plaćanje 6 meseci unapred. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 KS02 .

Vaš novi magacinsko-kancelarijski prostor (magacin 1200m2 + kancelarijski prostor 250m2), odlične logističke povezanosti, blizina autoputa E70. Karakteristika objekta: prostran i funkcionalan magacinski prostor sa direktnim pristupom za kamione i kombi vozila na 3 ara površine placa sa mogućnošću 24h slobodnog parking mesta za 2 vozila. Elektronsko zaključavanje kapije, struja, voda i sanitarni čvor, prirodno osvetljenje. Kancelarijski prostor pogodan za administraciju ili prateće delatnosti. Pozovite odmah i zakažite razgledanje prostora. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković br. licence 2130 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 GJ01 .

EG/gas, 230m2, dvorište, 5.0, kamere,alarmni sistem, video nadzor, parking Senjak, Sanje Živanović, lux kuća u nizu sa dvorištem i parkingom. Tri etaže, 230m2, gradnja 2000-tih. Struktura- veliki dnevni boravak, odvojena kuhinja, četiri spavaće sobe, tri kupatila, tri terase, parking mesto. Dvostrano orijentisana, veoma svetla, održavano dvorište sa travnjakom. Opremljenost- ugradni elementi( kuhinja, ormani), video nadzor i alarmni sistem, klima uređaji u svakoj sobi. Odlična lokacija- neposredna blizina Internacionalne škole. Agencijska provizija 50% u vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

U Nerskoj ulici, prodaje se uknjižen plac 4.13ari u gradskoj građevinskoj zoni, predviđena je gradnja za porodično stanovanje P+1+PK. Plac pripada Visnjičkoj banji, potez ka Slancima u neposrednoj blizini Sunnyville . Udaljenost od trga Nikole Pasića je 7,5 km, autobuska stanica je na 150m od placa. Asfaltni put je tik uz plac, struja na placu, gradska voda je u neposrednoj blizini. Mirno okruženje sa puno zelenila. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AJ .

Uknjižen, 2.0 stan , 1/5 sprat, lift, eg. Uknjižen na 60m2. Grejanje - struja ( norveški radijatori ) Dvostrano orijentisan. Nalazi se u blizini Kalemegdana. Pvc stolarija, Bosal sigurnosna vrata. Prostorije: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, spavaća soba, dnevna soba. Agencijska provizija 2%. Agent: Vladimir Jovanović br. licence 1773 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje kompletno namešten dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Sastoji se od ulaznog hodnika, velike dnevne sobe, spavace sobe koja ima izlaz na terasu, odvojene kuhinje i kupatila. Stan je svetao i dvostrano orijentisan. Jako je lep i umetnički osmišljen. Dozvoljeni su mali kućni ljubimci. U neposrednoj blizini se nalazi Kalenić pijaca, Sportski centar Vračar, tehnički fakulteti i dr. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Izdaje se poslovni prostor/lokal na odličnoj lokaciji na Vidikovačkom vencu. Nekretnina je uknjižena na 505m2, a izdaje se zaseban lokal od 323m2. Lokal je pogodan za sve delatnosti. Mesečni troškovi niski, zakupac plaća troškove utrošene električne energije. U zakupninu uračunata i tri parking mesta. Zakupodavac je pravno lice. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Miloš Graora br. Licence: 4996 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MG06 .

Trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija zbog blizine škola, vrtića, prodavnica i javnog prevoza. Veoma osvetljen i funkcionalno raspoređen. Zgrada je novije gradnje, održavana i uredna . Stan poseduje pripadajuće parking mesto. Agencijska nadoknada iznosi 2% Agent: Marija Budimir, br. Licence: 5117 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 MB .

Dvosoban, 61 m2, terasa, 5/5, dva lifta, toplotne pumpe ( grejanje i hlađenje ), interfon, video nadzor, internet, garažno mesto uz doplatu. Raspored prostorija : Ulazno predsoblje, dnevna soba povezana sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Jednostrano zapadno orijentisan, Novogradnja koja se izdvaja svojim kvalitetom u celom kraju. Lepa pozicija zgrade, sa otvorenim pogledom sa terase ka gradu. Mogućnost garažnom mesta uz doplatu od 25000 eura. Stan se prodaje kompletno opremljen i namešten sa svim stvarima. Zgrada useljena 2022.godine. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .

Lep, svetao, trosoban, namešten stan u centru Beograda, u najlepšem delu grada između Skadarlije i Kalemegdana. Dve spavaće, dnevna soba, kuhinja, terasa, špajz, toalet. Pogodan za porodice,studente,zaposlene koji rade od kuce,strance...Stan ima mereno 88m2. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MM09 .

Na jednoj od najatraktivnijih gradskih lokacija, u Bulevaru kralja Aleksandra, preko puta hotela Metropol, prodaje se 2.0 stan površine 69 m², na prvom spratu autentične predratne salonske zgrade, koja je sagradjena 1930.godine prema projektu i idejnom rešenju ruskog građevinskog inzenjera Valerija Vladimiroviča Staševskog, koji je projektovao i Rusku pravoslvavnu Crkvu, na Tašmajdanu, u blizini. Stan zahteva renoviranje, ali upravo to pruža mogućnost organizacije prostora za stanovanje, poslovnu namenu... Zahvaljujući dva zasebna ulaza i prostranim sobama, postoji mogućnost funkcionalne adaptacije u 3.0. Posebnu vrednost prostoru daju salonske proporcije i visina plafona od čak 310 cm, dok sobe dimenzija približno 6 × 4 m pružaju brojne mogućnosti za kreiranje modernog i komfornog enterijera. Grejanje je na kaljeve peći, a stan poseduje i klima uređaj. Lokacija je idealna za život u centru grada, uz odličnu povezanost sa svim delovima Beograda i neposrednu blizinu Tašmajdana, centra grada, fakulteta, poslovnih i kulturnih sadržaja. Odlična prilika za kupce koji žele da renoviranjem osmisle reprezentativan gradski stan po svojoj meri, kao i za investitore koji prepoznaju potencijal nekretnine na jednoj od najtraženijih centralnih lokacija. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 MK .

Na jednoj od najtraženijih lokacija, nalazi se ovaj funkcionalan jednosoban stan.Lako adaptibilan u 1,5, kakav je izvorno i bio.Okružen zelenilom sa otvorenim pogledom. Smešten je na drugom spratu, uredno održavane zgrade sa liftom, vrlo svetao. Zamenjena je stolarija, elektro i vodovodna instalacija. Uknjižen. Pogodan kako za stanovanje, a idealan i kao investicija. Na par minuta od Ade, Košutnjaka, pijace… Za svaku preporuku Agencijska provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620 734 .

Stan je smešten u mirnom delu Rakovice, u zgradi okruženoj zelenilom. Vodi se kao nisko prizemlje, ali zbog konfiguracije terena, veći deo stana je u visini visokog prizemlja. Ispod stana ima jos jedan stan. Vrlo adapribilan po željama budućeg kupca. Trenutno funkcioniše kao 3,5 soban. Tri spavaće sobe,kupatilo, lođa sa pogledom na park iza zgrade, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, ostava, toalet ( koji može biti još jedno kupatilo . Lako se može preurediti u dve odvojene stambene jedinice ( sa posebnim ulazima). Stan koristi parking mesto ispred svog stana. Stan je u izvornom stanju, idelan za preuređivanje po potrebama kupca. Agencijska provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/2620 734 .

U luksuznom, novoizgrađenom stambenom kompleksu Voždove kapije, izdaje se moderno uređen stan sa garažnim mestom uključenim u cenu zakupa. Stan je u potpunosti opremljen novim nameštajem rađenim po meri, kao i kvalitetnom ugradnom belom tehnikom, pružajući maksimalnu udobnost i funkcionalnost za svakodnevni život. Lokacija je izuzetno atraktivna i odlično povezana sa svim delovima grada i svim neophodnim infrastrukturnim sadržajima. Stan je idealan za: samce, zaposlene profesionalce, studente, digitalne nomade kao i sve koji traže moderan, funkcionalan i bezbedan dom. Kompleks je zatvorenog tipa, pod stalnim video-nadzorom i sa fizičkim obezbeđenjem na ulazu, što budućim stanarima pruža visok nivo sigurnosti i privatnosti. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković br. licence 2130 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Prava porodična kuća kvalitetno zidana 70-tih godina. Nalazi se na Zvezdari, pri kraju ulice Milana Rakića. Ukupna površina kuće je 357m2 u četiri nivoa : - nisko prizemlje sa garažom, pomoćnim prostorijama i mokrim čvorom ; - visoko prizemlje sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom, kupatilom i terasom ; - prvi sprat sa 4 spavaće sobe sa kupatilom i - potkrovlje sa 2 sobe i kupatilom. U kući su postavljeni radijatori , moguće je priključenje na gas ( stigao do kuce ). Ukupan plac je 3,15a sa lepim dvorištem u kome je moguće parkiranje. Funkcionalno kuća može da se koristi i za poslovni prostor. Potrebno je sređivanje kuće. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandra Jovančević br. licence 406 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Izdaje se prostran, namešten ,svetao stan na Vračaru.Stan se nalazi u održavanoj zgradi. Sastoji se od ulaznog hodnika,prostrane dnevne sobe , kuhinje sa trpezarijom i ostavom,, spavaće sobe sa izlazom na prostranu terasu i kupatilom. Mikrolokacija odlična. U blizini se nalaze marketi,škole,vrtići,parkovi,,gradski prevoz.. Izdaje se na duži vremenski period. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte Depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent-Nataša Nićiforović br.licence 6012 Art Nekretnine d.o.o.Beograd,reg.br.339 011/2620734 .

Prostran porodični stan u Zemunu – 76 m², tri sobe, velika lođa Izdaje se namesten, svetao i prostran stan u mirnom delu Zemuna, idealan za porodično stanovanje, merene površine 76 m², spreman da pruži sve što je potrebno za udoban i funkcionalan život. Stan je trosoban i sastoji se od: ulaznog hodnika sa ormarima i prostorom za skladištenje, dve odvojene spavaće sobe – mirne i udobne (orijentisane ka severoistoku), velikog dnevnog boravka – prostranog i svetlog (okrenutog ka južnoj strani), prostrane kuhinje i odvojenog trpezarijskog dela – funkcionalno povezanih, kupatila i velike lođe (terase) – idealne za jutarnju kafu, popodnevni odmor ili večernje opuštanje. Stan je renoviran i dobro održavan, namešten i opremljen, spreman za useljenje od prvog dana. Lokacija nudi neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za život: blizinu škola i fakulteta, prodavnica, kafića, banke i pošte uz odličnu povezanost gradskim linijama i saobraćajnicama – što omogućava brz i lak pristup svim delovima grada. Idealan je za: • Porodice – prostran, miran i bezbedan dom za odrastanje dece • Studente – blizina fakulteta i dobra povezanost • Profesionalce – miran ambijent sa svim sadržajima na dohvat ruke Stan je svetao, topao i okrenut mirnom dvorišnom delu, sa velikom terasom koja pruža dodatni prostor za uživanje. Za više informacija kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

U ponudi je 2.0 stan, 51m2 u mirnom delu Lekinog brda. Stan je novije gradnje, svetao i u neposrednoj blizini parka Šumice. Dobro je povezan sa ostatkom grada. Stan čine: hodnik, odvojena kuhinja, trpezarija sa dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na terasu, prostrana spavaća soba i kupatilo. Troškovi režije su 85evra. Stan je namešten i odmah useljiv. Mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Vladanka Đorđević br. licence: 6689 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 VĐ .

Uknjižena kuća od 90m2, na 5.5ari placa sa predivnim dvorištem. U kući je sve novo. U suterenu je soba za tv, kuhinjom i radnim prostorom sa lepim toaletom, a na prizemlju ulazni hodnik sa dve velike lepe spavaće sobe sa novim bračnim krevetima i ugradnim plakarima, veliki dnevni boravak sa trpezarijom i izlaskom na terasu koja je okrenuta ka dvorištu. Prostrano kupatilo. Nov parket, pvc stolarija. Grejanje etažno na kotao. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić, br. licence 1296 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

KUĆA NA 4 NIVOA – KARINGTONKA Korisna površina: 230 m² Prelepa, prostrana kuća idealna za porodični život. Kuća se sastoji od 4 nivoa (suteren + prizemlje + I sprat + II sprat), svi međusobno povezani unutrašnjim stepeništem. Raspored po nivoima: • I nivo (prizemlje): Prostran ulazni hodnik, veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu, trpezarija, moderna kuhinja i gostinski toalet. • II nivo: Ulazni deo, dve prostrane spavaće sobe i kupatilo. • III nivo: Master spavaća soba sa garderoberom i sopstvenim kupatilom. • Suteren: Ulazni deo i dve dodatne prostorije (odličan prostor za fitnes, radnu sobu, igraonicu ili dodatni smeštaj). • Dodatni benefiti: • Garaža za jedno vozilo + dva parking mesta ispred kuće • Lepo uređeno dvorište sa baštom, mestom za trpezarijski sto i roštilj – idealno za porodična okupljanja i nezaboravne letnje večeri • Velike terase sa lepim pogledom Kuća se nalazi u mirnom delu Bežanijske Kose, okružena zelenilom, a ipak veoma blizu svih neophodnih sadržaja – škole, vrtići, supermarketi, apoteke i javni prevoz. Do centra grada stižete za svega 15 minuta. Savremeno uređena, funkcionalna i spremna za useljenje – pravi dom za one koji žele komfor, prostor i mir u gradskoj zoni. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 0112620734 DR11 .

Dr.Ivana Ribara stan u visokom prizemlju od 7 spratova, cg.Uknjižen. Stan je dvoiposoban po strukturi, 76,43m 2, sa lepom terasom. Stanu pripada podrum. Dvostrano orijentisan,okrenut ka parku. Blizina savskog keja, tramvajske okretnice, pvc stolarija. Agencijska provizija 2% Agent: Jelena Krstić br. licence 1296 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

U ponudi su stanovi u novogradnji u ulici Maksima Gorkog, na odličnoj lokaciji u Pančevu. Objekat je trenutno u izgradnji, a planirani završetak radova je maj 2027. godine. Projekat predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju, zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, savremenoj opremi i funkcionalnim stanovima. Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupovine parking mesta. Objekat će biti opremljen liftom, video nadzorom i interfonom. Stanovi će posedovati inverter klima uređaje, dok je grejanje etažno na norveške radijatore. U stanovima će biti ugrađena kvalitetna PVC i aluminijumska stolarija, kao i višeslojni hrastov lamelni parket. Cena stanova iskazana je sa uračunatim PDV-om, a kupci koji ispunjavaju zakonske uslove mogu ostvariti pravo na povraćaj PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine. Za više informacija o dostupnim stanovima, strukturama, cenama i uslovima kupovine, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Izdaje se trosoban stan površine 83 m2, na 3. spratu zgrade sa liftom, u jednoj od najtraženijih ulica na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila, gostinskog toaleta, terase i lođe. Centralno je grejanje. Garažno mesto u zgradi uključeno je u cenu zakupa. Stan je useljiv od 1. avgusta 2026. godine, depozit obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Ana Varnica br. licence: 6609 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/26-20-734 AV .

Duplex stan sa 2 spavaće sobe. U mirnoj, slepoj ulici, u zgradi sa dvorištem. Nalazi se u blizini škole, vrtića, pijace, SC Olimp i park šume Zvezdara. Oko 2.5km od centra grada. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MM09 .

Izdaje se poslovni prostor u Brankovoj ulici, u samom srcu grada, kod Brankovog mosta – na izuzetno prometnoj i vidljivoj lokaciji. Površine je 30 m2, sa visinom plafona od 330 cm, i izdaje se u izvornom stanju, potpuno spreman za renoviranje i uređenje prema vašim potrebama i viziji. Prostor se sastoji od jedne velike prostorije sa velikim izlogom dimenzija 296x198 cm, što pruža odličnu vidljivost i prolaznost – ključnu prednost za svaki posao. Postoji i mogućnost ugradnje dva odvojena mokra čvora, što prostor čini funkcionalnim za različite vrste delatnosti. Lokacija je u neposrednoj blizini Brankovog mosta, sa odličnom saobraćajnom povezanošću, velikom prolaznošću i blizinom svih gradskih sadržaja – što garantuje stalan protok ljudi i potencijalnih mušterija. - Kancelarije (agencije, konsultantske firme, startapovi) - Prodavnice i radnje (butici, prodavnice suvenira, cvećare, trafike) - Kafiće ili barove – uz adekvatno uređenje i ugradnju sanitarnih čvorova i mogucnost otvorenog izloga - Uslužne delatnosti (pečatoresci, ključarevi, štampa, frizerski saloni, manikir, beauty studio...) Ovo je retka prilika za najam lokala na jednoj od najprometnijih lokacija u centru grada, uz mogućnost da ga u potpunosti prilagodite svojoj delatnosti. Za više informacija o lokalu i uslovima za zakup i renovoranje, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

Izdaje se odličan dvosoban stan na savršenoj lokaciji (Njegoševa). Idealan za bračni par, porodicu, studente, takodje i kao poslovni prostor za agenciju, ordinaciju, advokastku kancelariju ili slicno. Troskovi: Infostan 2600, održavanje ulaza 1000, struja po potrošnji. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, broj licence 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 .

Izdaje se poslovni prostor u Brankovoj ulici, u samom srcu grada, kod Brankovog mosta – na izuzetno prometnoj i vidljivoj lokaciji. Površine je 30 m2, sa visinom plafona od 330 cm, i izdaje se u izvornom stanju, potpuno spreman za renoviranje i uređenje prema vašim potrebama i viziji. Prostor se sastoji od jedne velike prostorije sa velikim izlogom dimenzija 296x198 cm, što pruža odličnu vidljivost i prolaznost – ključnu prednost za svaki posao. Postoji i mogućnost ugradnje dva odvojena mokra čvora, što prostor čini funkcionalnim za različite vrste delatnosti. Lokacija je u neposrednoj blizini Brankovog mosta, sa odličnom saobraćajnom povezanošću, velikom prolaznošću i blizinom svih gradskih sadržaja – što garantuje stalan protok ljudi i potencijalnih mušterija. - Kancelarije (agencije, konsultantske firme, startapovi) - Prodavnice i radnje (butici, prodavnice suvenira, cvećare, trafike) - Kafiće ili barove – uz adekvatno uređenje i ugradnju sanitarnih čvorova i mogucnost otvorenog izloga - Uslužne delatnosti (pečatoresci, ključarevi, štampa, frizerski saloni, manikir, beauty studio...) Ovo je retka prilika za najam lokala na jednoj od najprometnijih lokacija u centru grada, uz mogućnost da ga u potpunosti prilagodite svojoj delatnosti. Za više informacija o lokalu i uslovima za zakup i renovoranje, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

U ponudi imamo svetao i dvostrano orijentisan stan na odličnoj lokaciji u blizini Novog Merkatora. Stan se sastoji od open space koncepta- dnevne sobe spojene sa trpezarijskim delom i kuhinje, spavaće sobe, kupatila i toaleta. Za potrebe stanara moguće je dodati nameštaj (ugaona garnitura i slično), a moguće je rentirati ga i kao poslovni prostor. U hodniku se nalazi veliki ugradni plakar. Grejanje je centralno na kalolimetre pa su samim tim i troškovi mali. Stan ima svoje parking mesto koje ulazi u cenu zakupa. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Jelena Momirov, broj licence 5463 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MJ06 .

Novogradnja, useljevo na jesen 2026. godine - Na ekskluzivnoj lokaciji u blizini Voždovačke crkve, prodaje se odličan 3.5 stan, u završnoj fazi izgradnje. Uredna dokumentacija, može se kupiti i putem stambenog kredita. Zgrada izgrađena po najstrožijim standardima gradnje, savremeni materijali, kao što su aluminijumska stolarija, klima blok, uvozna keramika, hrastov parket, podno grejanje. Odlična organizacija prostora - velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu, dok je na suprotnoj strani stana izdvojen spavaći blok, sa tri sobe, kupatilom. Otvoren pogled, jugo-zapadna orijentacija. Mogućnost kupovine garažnog mesta na -1 nivou. Nema povrat PDV-a. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 DĆ02 .

Dvosoban stan površine 53m2, kompletno renoviran i opremljen novim stvarima. Prostorije: hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, lođa. Zgrada uredna, okružena zelenilom sa dva remontovana lifta. Odlična lokacija u blizini škole, vrtića, marketa i više linija gradskog prevoza. Odmah useljiv. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Stoiljković br. licence 919 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Na prodaju je svetao i funkcionalan dvosoban stan površine 55 m² u Dečanskoj ulici, u opštini Stari grad. Stan je uknjižen, nalazi se na sedmom, ujedno i poslednjem spratu zgrade sa novim liftom i lako je adaptibilan u trosoban. Stan je renoviran, trostrano orijentisan i sastoji se od ulaznog dela, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Grejanje je etažno na struju. Odlična lokacija u samom centru grada pruža sve što je potrebno za udoban život, sa školama, vrtićima, prodavnicama, restoranima i gradskim prevozom u neposrednoj blizini. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Aco Jorović br. licence 993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 011/26-20-734 AJ .

Izdaje se stan površine 104 m², smešten u potkrovlju kuće na Dedinju. Sastoji se od 4 sobe, kuhinje, kupatila i obezbeđenog parkinga u dvorištu. Stan se trenutno koristi kao hostel/smeštaj za radnike i u toj nameni funkcioniše već nekoliko godina. Poseduje aktivan profil na Bookingu i trenutno je u funkciji sa postojećim gostima. Raspolaže sa ukupno 15 kreveta, što ga, uz dobar raspored prostorija, čini pogodnim za nastavak iste delatnosti, kao i za druge oblike organizovanog smeštaja, u skladu sa potrebama zakupca. Mesečna zakupnina iznosi 1.000 €. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MA02 .

Uknjižen, 101m2, 4/5, 3.0, CG, lift, lođa, terasa, adaptibilan. U ponudi je odličan duplex , Hadžipopovac kod TC Zira, u zgradi novije gradnje koja se odlično održava. Struktura: Donji nivo - ulazni hodnik, toalet za goste, prostran i svetao dnevno - trpezarijski boravak sa izlazom na veliku lođu, odvojena kuhinja sa prozorima. Po inicijalnom projektu moguće je napraviti dodatnu radnu ili spavaću sobu veoma jednostavno. Gornji nivo - velika spavaća soba za izlazom na prostranu terasu, kupatilo i jedna manja spavaća soba. Veoma posebna nekretnina, na odličnoj poziciji u blizini svih neophodnih sadržaja za život. Odlična pozicija, svetao, uknjižen bez tereta, adaptabilan u četvorosoban. Prodaje se sa svim ugradnim elementima. Agencijska provizija 2% Agent: Sandra Brčin, br. licence:5376 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 SB08 .

U prodaji je građevinska parcela kod poljoprivredne škole u Barajevu. U blizini prevoza,tržnog centra, osnovne škole, doma zdravlja. Pogodno i za investitore, a i za porodičnu gradnju. Parcela je ravna, u blizini puta. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Namešten, 2.0, cg sa kalorimetrima, 2/5, lift, terasa, garažno mesto. U mirnoj rezidencionalnoj zoni u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, izdaje se luksuzno opremljen dvosoban stan sa dva kupatila, terasom i garažnim mestom. Struktura: - Prostran dnevni boravak - Spavaća soba - Svedena potpuno opremljena kuhinja - Dva kupatila - Prostrano predsoblje i terasa Dodatno: - U cenu je uključeno garažno mesto - Stan je lepo namešten, opremljen kvalitetnim nameštajem i uređajima - Klimatizovano, grejanje sa kalorimetrima Najlepši deo Vračara, u okruženju Hrama Svetog Save, sa pogledom na park Mome Kapora. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 3684 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 MV04 .

Izdaje se svetao i moderno opremljen stan na Vračaru, u jednom od najlepših delova ovog prestižnog kraja, u neposrednoj blizini pijace Kalenić, brojnih divnih bašti, kafića, restorana i svih sadržaja koje Vračar nudi. Stan je površine 52 m², sa prostranim dnevnim boravkom, odvojenom spavaćom sobom, savremenom i kompletno opremljenom kuhinjom, kao i velikim kupatilom. Ono što ga čini posebnim su dve terase, od kojih je jedna zastakljena – pružajući dodatni prostor za odmor, jutarnju kafu ili večernje opuštanje. Stan je potpuno namešten i opremljen, spreman za useljenje od prvog dana. Nalazi se u urednoj i održavanoj zgradi, na mirnoj lokaciji, a opet u samom srcu Vračara, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke – prodavnice, pijaca, škole, vrtići, mnogobrojni fakulteti, kafići, parkovi, kao i odlična povezanost sa svim delovima grada. Idealan je za: · Parove koji žele moderan, udoban i funkcionalan dom u centru grada · Profesionalce kojima je bitna blizina svih sadržaja i lep ambijent · Sve koji žele da žive na Vračaru, u kraju sa urbanim šarmom i mnogobrojnim sadrzajima Stan je svetao, topao, sa dve terase – jedinstven u ponudi, i spreman za vaš novi početak. Za više informacija kontaktirajte nas. Cena zakupa: 900 € mesečno Depozit: jednokratno 900 € Dostupnost: useljiv 22.7.2026. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 SD02 .

U najlepšem delu Vračara u neposrednoj blizini hrama Svetog Save, nalazi se ovaj stan, zgrada je novijeg datuma idealan za Poslovni prostor, sastoji se od velikog dnevnog boravka u čijem sastavu su kuhinja i trpezarija, dva mokra čvora, dve spavaće sobe i tri terase, stan je klimatizovan, cg, ktv. Stan je polunamešten. Uz stan se izdaje i garažno mesto u sklopu cene. Agencijska provizija 50 % od prve mesečne zakupnine Agent:Miodrag Resanović br. licence 2009 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 .