Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Na odličnoj lokaciji, prekoputa Banjičke šume, u kraju poznatom kao voždovačko Dedinje, prodaje se luksuzan 4.0 duplex, penthaus, na 4.spratu u zgradi novije gradnje, sa liftom, interfonom, video nadzorom i garažom. Uknjižene površine 115m2, merene površine 136m2. Moguća kupovina i putem kredita. Izuzetan porodični stan, trostrano orijentisan, organizovan na dva nivoa: I nivo: predsoblje, prostran open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i terasa II nivo: tri komforne spavaće sobe, dve sobe za garderobu i kupatilo. Moderan dizajn, odličan raspored prostorija, puno prirodne svetlosti i visok nivo komfora. Idealan je za porodičan život ili kao investicija na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta uz stan. Agencijska provizija 2% Agent: Dragana Ćirkov br. licence:6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DĆ02 ID15296 .

Na odličnoj lokaciji Voždovca ,dvostrano orijentisan ,uknjižen stan. Iako je stan u izvornom stanju dobrog je rasporeda.Poseduje odvojeni spavaći deo sa dve spavaće sobe (jedan ima i lođu) velike dnevne sobe, te trpezarije sa koje se ide na drugu lođu te odvojene kuhinje i toaleta. Stan je korisne površine 82m2 ali građevinska površina sa dve lođe je 91m2. Zgrada dobro održavana sa sva lifta. Odlična povezanost sa svim delovima grada .U samom okruženju kompletna infrastruktura za normalan život . Moguća zamena. Agencijska provizija 2% Agent: Goranka G. Subotić br. licence 4763 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 011/2620-734 .

U ponudi je reprezentativan poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u pešačkoj zoni nadomak Knez Mihailove ulice. Smešten je u prelepoj, održavanoj zgradi sa liftom i pruža jedinstven spoj funkcionalnosti, komfora i prestižne poslovne adrese. Prostor je merene površine 242m² i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog hola, devet zasebnih kancelarija, kuhinje, dva kupatila, dva toaleta, dve ostave i terase. Grejanje je etažno, sa dva kotla i mogućnošću nezavisnog podešavanja grejnih jedinica, dok dodatnu udobnost tokom cele godine obezbeđuje šest klima uređaja. Dodatne prednosti: - sprovedena računarska mreža u celom prostoru - mogućnost korišćenja otvorenog potkrovlja površine oko 40m² - dva podrumska prostora od po 5m² - salonski koncept sa visokim plafonima - dva odvojena ulaza - potpuno opremljena kuhinja sa svim tehničkim uređajima Zahvaljujući odličnoj organizaciji prostora i visokom stepenu adaptibilnosti, nekretnina je pogodna za različite poslovne namene, poput IT kompanija, konsultantskih firmi, advokatskih kancelarija, arhitektonskih studija, call centara, edukativnih centara i drugih delatnosti kojima je važan funkcionalan i reprezentativan poslovni ambijent u srcu grada. Retka prilika za zakup poslovnog prostora na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 LK02 .

Uknjižen, dvosoban, 66m2, lift, cg Zastupamo prodaju odličnog stana koji se nalazi u samom centru grada. Nalazi se na trećem spratu održavane zgrade sa liftom i dvostrano je orjentisan. U okviru komotnih uknjiženih 66m2 nalaze se dve velike sobe sa francuskim balkonima, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, a sve povezano sa zasebnim ulazom iz hodnika. Stan ima pripadajući podrum i obezbeđeno parking mesto u dvorištu, za stanare zgrade. Stan je održavanom izvornom stanju i pruža mogućnost budućem vlasniku za adaptaciju po želji. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Prodaje se plac u građevinskoj zoni, 9,85 ari. Plac je na dobroj lokaciji, pored asfalta, uknjižen. Pored placa struja i gradski vodovod. Odličan je kraj, ubrzano se razvija, tako da je odlična investicija. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Ljiljana Janković br. licence 798 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Uknjižena, 125m2, plac 2.5 ara, pr+I+II+PTK, 4 terase, 3 kupatila, priključak za gas, garaža, tavan, dvorište. Prodaje se izuzetno funkcionalna i prostrana vertikala kuće na odličnoj lokaciji u ulici Dušana Radovića. Nekretnina je uknjižena kao stan na 125 m² korisne površine, ali nudi tavan koji nije ušao uknjiženu specifikaciju. Nalazi se na placu od 2,5 ara (izlaz na dve ulice) Ova kuća predstavlja izuzetan investicioni potencijal jer se može adaptirati u čak 4 zasebne stambene jedinice, što je čini savršenom za investitore (rentiranje ili dalja prodaja stanova) ili za komforan život višegeneracijske porodice. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i tavanskog prostora, sa ukupno 4 terase. Struktura po nivoima: Prizemlje oko 45m2: Po projektu kotlarnica, ostava i garaža. Trenutno je organizovano kao stambeni prostor sa jednom sobom, kuhinjom sa trpezarijom i kupatilom (25m2) i prostrana garaža od 20m2 je u ovom nivou. Prvi sprat stambenog prostora oko 40m2 + 2 terese ukupne površine oko 10m2. Komforna dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, zasebna spavaća soba, kupatilo, 2 terase. Drugi sprat stambeni prostor od oko 40m2+2 terase oko 15m2: Hodnik, dnevni boravak, spavaća, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, 2 terase. Tavan (van uknjižene kvadrature): Otvoren prostor koji se može pretvoriti u potpuno nezavisnu, četvrtu stambenu jedinicu ili pripojiti drugom spratu u formi modernog dupleksa. Ključne prednosti: Priključak za gas u dvorištu Izlaz na dve ulice Spremna infrastruktura za podelu: Svaki sprat već ima izvedenu sopstvenu kuhinju i kupatilo, električno brojilo, što minimalizuje troškove unutrašnjeg preuređenja u zasebne stanove. Parking prostor: pored garaže u prizemlju, postoji mogućnosta formiranja dodatnih parking mesta. Nekretnina se nalazi u mirnom delu naselja, a opet u blizini svih ključnih infrastrukturnih sadržaja potrebnih za urban i udoban život. Za sve dodatne informacije, pregled dokumentacije i zakazivanje gledanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte. Nekretnina za svaku preporuku. Agenc. provizija 2% Agent: Rajković Ljiljana br. licence 4966 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620 734 .

Prodaje se autentičan salonac vrhunskog kvaliteta, smešten u prelepoj zgradi pod zaštitom spomenika kulture. Zgrada se izdvaja po besprekorno sređenoj fasadi i održavanom enterijeru, čuvajući duh starog Beograda . Stan je kompletno i detaljno renoviran 2023. godine. Jedini je na spratu, pružajući vam potpuni mir i izolovanost, trostrano je orijentisan. Dva velika, raskošna salona gledaju direktno na ulični drvored i Tašmajdanski park zagarntovan prelep pogled tokom cele godine. U zgradi postoji lift, u postupku je negova rekonstrukcija. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić: br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 .

Moderan stambeni projekat "Park Sremčica", idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Stanovi u prizemlju imaju dvorište, a svi ostali imaju terasu. Zgrada se gradi od pažljivo biranih kvalitetnih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Spoljni zid je 40cm, a unutrašnji su od punog materijala. Kupatilo: granitna keramika, ugradni vodokotlić, stakleni paravan. PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni. Kvalitetan tarket parket. Podno grejanje putem električnog kotla, povezivanje preko WiFi. Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana. Interfon i video nadzor. Travnato igraliste za decu, samo za stanare zgrade, površine 120 m2. Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. U zavisnosti od potrebe budućih vlasnika, moguće je kupiti parking mesto i ostavu. Autobuska stanica je u neposrednoj blizini, sportski tereni, kao i veliki broj prodavnica. Planirano useljenje: mart 2027. godine Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Kupci ne plaćaju proviziju. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .

Moderan stambeni projekat "Park Sremčica", idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Stanovi u prizemlju imaju dvorište, a svi ostali imaju terasu. Zgrada se gradi od pažljivo biranih kvalitetnih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Spoljni zid je 40cm, a unutrašnji su od punog materijala. Kupatilo: granitna keramika, ugradni vodokotlić, stakleni paravan. PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni. Kvalitetan tarket parket. Podno grejanje putem električnog kotla, povezivanje preko WiFi. Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana. Interfon i video nadzor. Travnato igraliste za decu, samo za stanare zgrade, površine 120 m2. Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. U zavisnosti od potrebe budućih vlasnika, moguće je kupiti parking mesto i ostavu. Autobuska stanica je u neposrednoj blizini, sportski tereni, kao i veliki broj prodavnica. Planirano useljenje: mart 2027. godine Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Kupac ne plaća proviziju. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .

Moderan stambeni projekat "Park Sremčica", idealan za sve koji žele mir, kvalitet i privatnost. Stanovi u prizemlju imaju dvorište, a svi ostali imaju terasu. Zgrada se gradi od pažljivo biranih kvalitetnih materijala. Oprema i kvalitet gradnje: Spoljni zid je 40cm, a unutrašnji su od punog materijala. Kupatilo: granitna keramika, ugradni vodokotlić, stakleni paravan. PVC stolarija sa nemačkim profilima u antracit boji, električni podizači roletni. Kvalitetan tarket parket. Podno grejanje putem električnog kotla, povezivanje preko WiFi. Sigurnosna ulazna vrata, sobna vrata od farbanog medijapana. Interfon i video nadzor. Travnato igraliste za decu, samo za stanare zgrade, površine 120 m2. Fotografija prikazuje idejno rešenje fasade. U zavisnosti od potrebe budućih vlasnika, moguće je kupiti parking mesto i ostavu. Autobuska stanica je u neposrednoj blizini, sportski tereni, kao i veliki broj prodavnica. Planirano useljenje: mart 2027. godine Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana. Kupac ne plaća proviziju. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .