Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Retko u ponudi! Dupleks stan, trostrano orjentisan sa otvorenim pogledom. Izuzetno funkcionalan i adaptibilan prostor. Građevinska površina 88m2, korisna površina 84m2. I nivo: ulazni deo, toalet, dnevni boravak, terasa II nivo: kuhinja, prostor za trpezariju, kupatilo, 3 sobe Stan poseduje i ostavu na spratu. Posebna pogodnost nekretnine je dodatna velika terasa koju koristi samo ovaj stan. Uknjižen 1/1, bez tereta Agencijska provizija 2% Agent Ana Jovanović broj licence 4000 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 AJ01 .

U ponudi kuća koja funkcioniše kao stambeno-poslovni objekat, na samom ulasku u naselje Železnik na opštini Čukarica. Uknjiženo 203m2 plus garaža 47m2, a ukupne bruto kvadrature 308m2 sa terasama, a ukupno iskorišćena kvadratura oko 400m2, sa svim pratećim objektima i prostorijama na placu. Kuća sastoji od četiri etaže: Nivo prizemlja se sastoji od garaže, ostave, toaleta ( muški i ženski). Nivo prvog sprata se sastoji od prostora koji je sređen kao kafić, tako i funkcioniše, odmah u upotrebi, ima sve potrebne sadržaje neophodne za rad. Na ovom nivou se nalazi i zidani roštilj, pećnica kao i kamin u funkciji. Ovaj prostor upotpunjuje prelepa terasa okrenuta ka gradu, sa koje se pruža prelep pogled. Iz ovog prostora se izlazi u dvorište koje je izbetonirano, u jednom delu se nalazi natkriveni ušuškani bazen, koi je neophodno dovršiti. Uz bazen se nalazi prostorija koja može da se adaptira u sobu za odmor. Nivo drugog sprata se sastoji od dvosobnog stana , dvostrano orijentisan, kupatlo sa saunom, i prostor ispred stana koji može da funcioniše kao soba za druženje ili po želji budućeg vlasnika, jer je trenutno u sivoj fazi. U tom prostoru se nalazi galerija sa koje se ulazi u mali apartman na trećem spratu, kompletno opremljen, kupatilo, kuhinja i kamin. Ceo prostor je urađen u rustik stilu. Poseban ambijent čine ručno obrađivane cigle, ručno rađen unikatan nameštaj u kafiću, kamin, kompletan bar sa svom potrebnom opremom, Poseduje parking za više vozila u ograđenom prostoru. Objekat se nalazi u mirnoj ulici, a jako blizu bitnih i prometnih saobraćajnica, što budućem kupcu pruža adaptacije za razne delatnosti. Agencijska provizija 2 % Agent: Milica Cagić broj licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 011/2620 734 .

Lokal na Banjici u novoj zgradi u ulici porodice Trajković. Ima 45m2 kao i pripadajuće prelepo i prostrano dvorište koje ima raspoloživih 150m2 na korišćenje. U lokalu se trenutno nalazi zakupac koji želi tu da ostane na duži vremenski period tako da je lokal idealan i kao investicija. Ispred zgrade se nalazi i veliki parking sa dovoljnim brojem parking mesta. Lokal je odličnog rasporeda i strukture, veoma je svetao i komforan tako da je pogodan za raznovrsne delatnosti. Izuzetno retko u ponudi i za svaku preporuku! Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

Na odličnoj lokaciji u srcu Vračara prodaju se stanovi u luksuznoj zgradi u izgradnji. Ukupuno 12 stanova i 24 garaŽna mesta. Autolift Lift Specifikacija materijala: Troslojni hrastov parket proizvođača "Lamar", pod i zidovima-Granitna keramika I klase, Salon "Porcelanosa", ili slično, sanitarije Laufen", Švajcarska ili slično, Hansgrohe- Nemačka, Sigurnosna vrata proizvođača “Bosal”, Sistem pametne kuće zasnovan je na pojedinačnim modulima koji putem aplikacije služe za kontrolu: osvetljenja, upravljanja svih žaluzina na motorni pogon u stanu i kontrolu sistema grejanje-hlađenje. Sistem grejanja i hlađenja je zasnovan je na sistemu toplotnih pumpi, renomiranog proizvođača “Toshiba”, “LG” ili slično. Sistem hlađenja: Plafonski ugradni fan-coil uređaji proizvođača "Carrier" ili slično, sa kontrolom preko sistema “pametna kuća”. Sistem grejanja: Podno grejanje, povezano na sistem toplotnih pumpi sa kontrolom preko sistema “pametna kuća”. Moguće je dokupiti garažno mesto po ceni od 45.000EUR. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/262-07-34 TŠ .

Uknjižena , odlična porodična kuća, poslednja u nizu sa lepo uređenim dvorištem. Sama na placu od 4,78 ari. Pozicionirana je tako da izlazi na dve ulice . Kuća je kompletno rekonstruisana I dograđena tako da poseduje u nivou prizemlja i sprata višesobni duplex a u nivou suterena veliki podrum. Prilikom rekonstrukcije i opremanja korišćeni su najkvalitetniji materijali. Urađena termo I hidro izolacija, Nemačka PVC stolarija sa roletnama I komarnicima. I NIVO: prostran ulazni deo ,veliki dnevni boravak sa trpezarijom, master spavaća soba, velika kuhinja, kupatilo, terasa. II NIVO : hodnik, tri master spavaće sobe I jedna standardna spavaća soba. Ispred kuće dva parking mesta, kapija sa daljinskim upravljačem , video nadzor. Kuća je locirana u blizini Ibarske magistrale i obilaznice oko Beograda. Dobra povezanost sa svim delovima grada. U blizini sva potrebna infrastruktura. Agenc. provizija 2% Agent: Snježana Brašnjović br. licence 2704 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Prelepa moderno opremljena lux garsonjera u novogradnji na Banjici u ulici Porodice Trajković, na atraktivnoj lokaciji. Stan je izuzetno lepog rasporeda, svetao i odlične strukture. Nalazi se u prizemlju, ima 26m2 i sastoji se od ulaznog dela, kuhinje, trpezarije, kupatila, dnevnog boravka i prostrane terase sa pripadajućim dvorištem. Za svaku preporuku je i kao investicija jer je trenutno stan u zakupu sa pouzdanim zakupcima. Ispred zgrade se nalazi i parking sa dovoljnim brojem mesta za stanare zgrade. U neposrednoj blizini se nalaze škole,vrtići, lanci supermarketa kao i autobuska stajališta. Za svaku preporuku i veoma retko u ponudi! Agencijska provizija 2% Agent: Ivan Vujačić br. licence 4181 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd.Reg. br. 339. 011/26-20-734 IV .

U bul. Peka Dapčevića u novoj zgradi izdaje se Lux namešten stan opremljen sa modernim nameštajem i novom najsavremenijiom tehnikom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trepezarijom, spavaće sobe, sa velikim francuskim ležajem, prostranim kupatilom i terase. Grejanje se plaća po potrosnji. Stan je za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Kacar Nebojsa br. Licence- 5962 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/2620-734 .

Izuzetan prostor u samom centru grada, na odličnoj lokaciji nadomak svih bitnih sadržaja. Knez Mihajlova i Kalemegdan su na 5 minuta peške, kao i Brankov Business centar. Nalazi se u dvorišnoj kući u veoma mirnom okruženju. Komletno je renoviran i odmah useljiv. Stan se satoji od velike dnevne sobe, kuhinje, kupatila galerije. Predviđen je da funkcioniše kao poslovni prostor. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marija Cakic br. licence 5960 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd. Reg. br.339 011/26-20-734 MC .

Uknjižena zgrada u centralnom, urbanom delu naselja, sa dva zasebna ulaza, na 8km od Slavije, oko 14 min vožnje. Predmet prodaje je jedan od ulaza ukupne površine 137m2, P+1+2, sa dvorištem od 3.16ari Sastoji se od: Pr - jednosoban stan sa posebnim ulazom, pogodan za radni prostor, rentiranje - površine 24m2 – soba, kupatilo, kuhinja. U prizemlju je i garaža od 19m2. I nivo – ulazni prostor, dnevna soba sa izlazom na terasu, kuhinja sa trpezarijom, toalet i prostor za mašine, ostava. Unutrašnjim stepeništem se ide na II nivo - 2 velike sobe, kupatilo, terasa. Na potkrovlju postoji potencijal za koristan prostor. Stambenom objektu pripada dvorište od 3.16ari kao i pomoćni objekat. Pored garaže u dvorištu ispred kuće prostor za parking još dva automobila. Kuća je vrlo kvalitetne gradnje, nisu potrebna ulaganja. EG, gradska kanalizacija. Useljiva po dogovoru. Agencijska provizija 2% Agent: Smilja Stojadinovic br. licence 3006 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 .

Odmah useljiv, uknjižen trostrano orijentisan stan u mirnom delu Južnog bulevara - između raskrsnice sa Šumatovačkom i Grčića Milenka. Prodaje se u potpunosti opremljen i namešten. 63m2 unutrašnje površine + 2 natkrivene terase, ukupno 70m2. Kompletno renoviran pre par godina, sa najkvalitetnijim materijalima i ugradnom tehnikom. Zamenjene sve instalacije. Pravo visoko prizemlje (2.60 m od trotoara do okapnice prozora) sa visokim plafonima (2,75 m). Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, i svaka ima prirodno svetlo i ventilaciju (prozor ili balkonska vrata). Prostrana dnevna soba sa velikom natkrivenom terasom, okrenuta ka Bulevaru, dve spavaće sobe (15 kvm i 9.5 kvm). Kuhinja je zasebna, nije deo dnevne / trpezarije, i ima manju terasu, takođe natkrivenu. Podno grejanje (Rovex) i italijanska granitna keramika su u celom stanu, stolarija Veka Alphaline 90 - troslojna stakla sa zvučnom i termičkom izolacijom, električne roletne, alarm, inverter klima, električni kamin, norveški radijatori u spavaćim sobama za brzo zagrevanje, jer podnom treba vremena. Parking u ovom delu Bulevara je slobodan. Stan ima i pripadajući podrum. Uknjižen 1/1 na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 2 % Agent: Dragana Stojanović br. licence:3663 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 DS06 .