Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Prodaje se izuzetno funkcionalan, svetao i uknjižen dupleks površine 46 m² na jednoj od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu – u mirnoj Trnskoj ulici na Vračaru. Stan se nalazi u kvalitetnoj i veoma dobro održavanoj zgradi, na par koraka od Kalenić pijace i Bulevara kralja Aleksandra.Velika prednost ove nekretnine jeste to što nema kosina – visina plafona je normalna u celom stanu. Dodatni raritet i posebnu vrednost pruža stanarski deo zajedničkog dvorišta u zadnjem delu zgrade, koji stanarima nudi potpun mir, tišinu i beg od gradske gužve u samom centru grada. Raspored prostorija: • Donji nivo: Ulazni hodnik, kupatilo i komforan dnevni boravak. • Gornji nivo: Spavaći deo, kuhinja i pristojna terasa idealna za opuštanje. • Osnovne karakteristike:Kvadratura: 46 m² • Grejanje: Centralno grejanje (CG) • Status: Uknjižen 1/1 • Konstrukcija: Dupleks bez kosina (normalna visina plafona) • Spoljašnji prostor: Terasa + zajedničko dvorište za stanare u zadnjem delu zgrade • Zgrada: Uredna i odlično održavana Stan je savršen kako za udoban život i sopstveni dom sa privatnim mirom u srcu Vračara, tako i kao vrhunska investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 JJ ID16662 .

Prodaje se kompletno opremljen i renoviran stan u mirnom delu Zemuna. Stan je uknjižene površine od 48m2, sa jednom spavaćom sobom, kupatilom i dnevnom sobom. Nalazi se na prvom spratu, od postojeća dva. Grejanje i hlađenje je rešeno inverter klima uređajima. Sadrži veš masinu i mašinu za sudove. Parkiranje je slobodno u ulici. Agencijska provizija 2% Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/4250-288 069/4250-299 JB04 ID16660 .

Reprezentativan i izuzetno funkcionalan poslovni prostor površine 300 m², smešten na 3. spratu poslovne zgrade „Takovo, sa odličnim rasporedom i obiljem prirodnog svetla. Prostor je organizovan oko dva prostrana hodnika, sa jasno izdvojenim kancelarijskim i zajedničkim sadržajima. Raspolaže sa 6 kancelarija – dve velike i četiri manje, pri čemu svaka prostorija ima prozore, dok čak tri kancelarije pružaju prelep pogled na Botaničku baštu. Ulazni deo je prostran i reprezentativan, sa REK sobom i direktnim pristupom protivpožarnom stepeništu. Poseban komfor pruža velika kuhinja sa trpezarijom, pogodna za svakodnevni boravak i pauzu zaposlenih. Prostor poseduje odvojene muške i ženske toalete, kao i ormane za skladištenje na kraju hodnika. Velika prednost je i parking mesto u garaži. Odličan izbor za kompanije, predstavništva, kancelarije i druge profesionalne delatnosti koje zahtevaju prostran, svetao i reprezentativan poslovni ambijent, uz atraktivan pogled i praktičnu organizaciju prostora. Vlasnik je pravno lice Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Dušanka Radonjić br. licence 4319 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16661 .

Na atraktivnoj lokaciji na Banovom brdu, u neposrednoj blizini parka, nalazi se dvoiposoban stan smešten u prizemlju stambene zgrade. Stan po strukturi ima dve sobe, dnevni boravak, kuhinju, kupatilo i pripadajuće prostorije, a po merenju ima 47 m². Stan je uknjižen. Može stambeni kredit. Grejanje je centralno (CG). Zgrada ima 5 spratova. Odlična lokacija, u blizini parka, javnog prevoza, prodavnica, škole i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Stan je pogodan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Tanja Radunović br. licence: 2133 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 TR11 ID 16659 .

Izdaje se kompletno opremljen stan u centru grada površine 81m2, sa parking mestom uključenim u cenu. Sadrži veliku terasu koja je dvostrano orjentisana. Pet friendly. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 JB04 ID16658 .

Prodaje se funkcionalan i svetao stan u Zemunu, u naselju Meandri, smešten na visokom prizemlju zgrade, okružen zelenilom. Stan ima 40 m² stambenog prostora + terasu od 8 m² i sastoji se od predsoblja, prostrane dnevne sobe, kuhinje, odvojene trpezarije, kupatila i velike terase sa prijatnim pogledom na park. Zahvaljujući dobrom rasporedu i odvojenoj trpezariji, stan je vrlo lako adaptibilan u dvosoban, čime se može dobiti zasebna spavaća soba bez narušavanja funkcionalnosti ostatka prostora. Stan je uredan i održavan i ne zahteva velika početna ulaganja. Kupatilo je kompletno renovirano pre dve godine. Ima i pripadajući podrum. Posebna prednost nekretnine je mirna mikrolokacija, dosta zelenila i velika terasa, koja predstavlja pravi produžetak stambenog prostora. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, prodavnice, pošta, kao i Prvomajska ulica sa brojnim sadržajima. Odlična povezanost sa ostalim delovima Zemuna i grada omogućena je većim brojem linija gradskog prevoza. Odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Reljić, br. licence: 4885 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 TR02 ID16657 .

Uknjižena dvoetažna kuća iz 2014. na posebnoj parceli od 12,66 ari u neposrednoj blizini Dunava na 30 minuta vožnje od centra Beograda. Nalazi se na mirnoj i bezbednoj lokaciji, u zoni porodične gradnje. U radijusu od 200 metara nalaze se škola, vrtić, crkva, Lidl… Prizemlje se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na natkrivenu verandu, dve spavaće sobe (trenutno u funkciji poslovnog prostora), kupatila i toaleta. Na spratu su tri spavaće sobe, svaka sa izlazom na posebnu terasu, od kojih je jedna master sa walk-in garderoberom, dva kupatila i lođa. Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje veliko dvorište sa kvalitetnim travnjakom, visokom betonskom ogradom koja zajedno sa zimzelenim rastinjem daje potpunu privatnost. Unutar dvorišta nalazi se zidani bazen sa mozaik pločicama dimenzija 6x10 metara koji ima automatsko grejanje, doziranje hemije, slap, prateću opremu za održavanje i novu deking podlogu. Zbog ugrađenog grejača i termo prekrivke operativan je od kraja aprila do sredine oktobra. Uz bazen se nalazi pomoćni objekat sa šankom, toaletom, tušem i ostavom. Kuća je pokrivena tehničkim sistemima zaštite (video nadzorom i alarmom), kapija je automatska sa daljinskim otvaranjem, zalivanje potpuno automatsko a glavna terasa ima tendu na daljinsko upravljanje sa senzorom za vetar kao i screen sa druge strane. Ispred kuće nalazi se pet parking mesta a u dvorištu parking za deset vozila sa košem za basket. Grejanje je etažno na električnu energiju sa mogućnošću priključenja na gas, uz pet klima uređaja. Sav ugradni nameštaj i tehnika su uključeni u cenu. Kuća je izgrađena na osnovu građevinske a uknjižena na 261m2 korisne površine na osnovu upotrebne dozvole kao stambeni objekat sa tri stana i ima tri brojila i tri odvojena kotla za grejanje. Posebno su uknjiženi bazen od 60m2 i pomoćni objekat od 21m2. Uredna vlasnička i projektno-tehnička dokumentacija. Uknjiženo na vlasnika 1/1 Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. Licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 MI11 ID16655 .

U ponudi je izuzetan četvoroiposoban stan na trećem spratu dobro održavane zgrade sa liftom, prepoznatljivog kvaliteta starije gradnje. Nekretnina je uknjižene površine 121m2, dok stvarna izmerena površina iznosi 124,40 m2, a stanu pripada i praktičan podrumski prostor. Stan je kompletno i temeljno renoviran, izuzetno svetao i funkcionalno projektovan tako da pruža maksimalan komfor. Prostrani ulazni hodnik vodi u dnevnu zonu koja je koncipirana kao otvorena celina dnevnog boravka i trpezarije sa diskretno izdvojenom kuhinjom, a u ovom delu stana nalaze se još i praktična radna soba, gostinski toalet i ostava. Spavaći blok je potpuno izdvojen i pruža potpunu privatnost, a sastoji se od tri spavaće sobe i velikog kupatila, pri čemu dve spavaće sobe imaju izlaz na terasu. Stan ima centralno grejanje i prodaje se polunamešten, što budućem vlasniku omogućava brzo useljenje bez stresa i dugotrajnih radova. Sama mikrolokacija je savršena za udoban porodični život jer se u neposrednoj blizini nalaze parkovi, vrtići, škole i prodavnice, uz odličnu saobraćajnu povezanost sa svim delovima grada. Nekretnina je uknjižena i predstavlja idealan izbor za klijente koji traže prostor i kvalitet bez kompromisa. Stan vredan pažnje i preporuke. Agencijska provizija 2% Agent: Katarina Raković, br. licence: 6279 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 KR02 ID16654 .

Uknjižena dvoetažna kuća iz 2017. na placu od 4 ara. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjom I trpezarijom, toalet i ostava. Na spratu su tri spavaće sobe, manja soba koja se koristi kao walk-in garderober i veliko kupatilo. Ispred kuće je natkriveni parking za više vozila a iza se nalazi ograđeno dvorište sa mestom za bazen kao i mali voćnjak. Kuća je odlično izolovana, grejanje je na inverter klime i radijatore sa grejačima. Uknjižena na vlasnika. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. Licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 DS11 ID 16653 .

Zemun - Dobanovačka, poslovni lokal U mirnom delu Zemuna, izdaje se funkcionalan lokal. Prostor je sastavljen od dve podjednake celine. Ulaz i izlog su sa ulice, a drugi deo je suteren, što ga čini idealnim za raznovrsne poslovne namene – od kancelarija do uslužnih delatnosti. Prostor takođe poseduje malu kuhinju, toalet, veliku ostavu i pripadajuće garažno mesto ispred lokala. U cenu je uključen Infostan i grejanje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent:Nebojša Bucalo br.licence 509 "Art nekretnine"doo Beograd, reg.br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 SR11 ID16652 .