Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Uknjižen, namešten, 2.0, ta, renoviran, pr/4, terasa, dvorišno orjentisan. Zastupamo prodaju dvosobnog stana koji se nalazi u centru grada kod Kopitareve gradine. Smešten je na prizemlju zgrade starije gradnje okrenut ka mirnom dvorištu. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe, kupatila i terase. Stan je uknjižen, renoviran i prodaje se namešten. Nekretnina pogodna za sve namene. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Vučković br. licence 3104 “Art nekretnine“ d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 TV11 .

U ponudi je moderno uređen dvosoban stan u mirnoj ulici na Čuburi. Stan je kompletno opremljen, vrlo udoban i funkcionalan, sa svim neophodnim elementima za kvalitetan život. Sastoji se od prostrane dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Uz stan postoji mogućnost zakupa garažnog mesta 100eur mesečno, što predstavlja dodatnu pogodnost u ovom delu grada. Lokacija je izuzetna – na domak svih važnih sadržaja, uključujući prodavnice, restorane, škole, kao i javni prevoz. Stan je pogodan za pojedince, parove ili poslovne ljude koji traže komfor u srcu Vračara. Useljenje moguće od 01.11.2026. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Nađa Maršićević, br. licence:6503 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 NM02 .

Uknjižen poslovni prostor 242m2, izmereno ima 250 m2, kompletno opremljen, na prvom spratu novije zgrade koja se nalazi u neposrednoj blizini Hale Pionir. Poslovni prostor ima svoj zaseban ulaz, nezavisan od stambenog dela, trostrano je orijentisan, funkcioniše kao kancelarije i može biti višenamenski jer se nalazi u jednom nivou. Opremljenost je sledeća: aluminijumska stolarija sa Mottura roletnama na prozorima, Geberit u toaletima sa Gessi baterijama, centralno grejanje priključeno na toplanu, centralna klima plafonska za dodatno grejanje i hladjenje, na podu je postavljen belgijski antistatički pod (vek trajanja 100 godina) idealan za kancelarije, rasveta, video nadzor, interfon, internet, 3. telefonske linije, 4. garažna mesta na betonu i sa normalnim ulaskom (a može da se organizuje parking za 6.automobila). Visina plafona je trenutna 2,70 metara, a pre spuštanja plafona je bila 3.metra. Jako dobro osmišljen i iskorišćen prostor, pregrađen za potrebe sopstvene firme. Mogućnost izmene i drugačije organizacije prostora po vašim željama i potrebama. Prostor se sastoji od prijemnog dela za sekretaricu, osam kancelarija, jedne otvorene kancelarije, kuhinje, odvojenih ženskog i muškog toaleta, arhive. Postoji i podrumska prostorija povrsine oko 10m2, u nivou garaža, koja se moze koristiti kao arhiva. Mogucnost kupovine do 4 parking mesta ( svako po 35000 eura ), ako se kupuju sva četiri, postoji mogućnost dogovora. Prodaje se kompletno opremljen sa svim kancelarijskim nameštajem, što pruža dobru investiciju, ako želite odmah da izdajete nekretninu. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 ID16312 .

U uređenom naselju Stepa Stepanović, u blizini Trošarine, izdaje se polunamešten dvosoban stan. Prostorije: predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Nalazi se na 4.spratu od 7, u zgradi sa liftom, interfonom i video nadzorom. Grejanje je centralno sa kalorimetrima i plaća se po potrošnji, pa su troškovi Infostana van grejne sezone dosta niski. Zbog svoje pozicije, pogodan je i za stambeni i za poslovni prostor - kozmetički salon, ordinacija, kancelarija, agencija... Mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta, uz doplatu. Odlična povezanost sa svim delovima grada, na svega 15 minuta vožnje od Hrama. U neposrednoj blizini su škola, vrtić, supermarketi, apoteke, banke... Useljiv od 01.oktobra uz obavezan depozit. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Ćirkov, br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DĆ02 ID1248711 .

Na prestižnoj lokaciji na Voždovcu, u neposrednoj blizini Vojvode Stepe i Voždovačke crkve, u veoma mirnoj ulici, izdaje se komforan dvosoban stan, merene površine 50m2. Iz ulaznog predsoblja ulazi se u komfornu prostoriju koja je organizovana kao kuhinja, trpezarija i dnevni kutak. Veoma prostrana i osvetljena soba, kupatilo, ostava i prelepa zastakljena lođa 7m2. Sve je u odličnom stanju. Nalazi se na visokom prizemlju a grejanje je pomoću nove inverter klime i TA peći, uz zaista niske mesečne troškove. Sama zgrada je okružena sopstvenim dvorištem koje je ograđeno i prelepo uređeno, sa dosta zelenila, idealan ambijent za uživanje. Odlična lokacija, u blizini gradskog prevoza, supermarketa, škola, obdaništa, objekata za sport i rekreaciju, Banjičke šume. Izdaje se zaposlenim osobama i useljiv je od 01. novembra. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit je obavezan. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Dragana Ćirkov, br. licence: 6945 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 DĆ02 ID12353 .

Odličan prostor koji se nalazi u prizemlju, novoizgrađene kuće. Poseduje sopstveni ulaz direktno sa ulice. Nalazi se na Altinu u blizini crkve. Prostor je odličan za vele-prodaju ili neku drugu mirnu kancelarijsku delatnost. Prostor je izuzetno svetao. Pro-stor nije u zoni i uokolini ima dosta parking mesta Agencijska provizija 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DR11 ID16310 .

Kuća u Grockoj sa prelepim pogledom na Dunav – odlična prilika! Na prodaju je renovirana kuća u Grockoj, na izuzetno lepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini restorana Vinogradi, sa predivnim pogledom na Dunav. Nekretnina se nalazi na placu površine 10ari, što pruža dovoljno prostora za uživanje u dvorištu, dodatno uređenje ili potencijalno proširenje, u skladu sa mogućnostima i potrebama budućeg vlasnika. Kuća ima ukupno mereno oko 100 m² stambenog prostora, raspoređenog na dva nivoa: prizemlje – oko 40 m² sprat – oko 60 m² Kuća je renovirana i funkcionalno uređena, a poseban utisak ostavlja prostrana terasa sa pogledom na Dunav, idealna za jutarnju kafu, druženje i uživanje u prirodi. U okviru dvorišta nalaze se i dve garaže ukupne površine 36 m², koje su uknjižene, što predstavlja dodatnu vrednost nekretnine. Pored glavne kuće, u dvorištu se nalazi i uknjižen objekat površine 26 m², koji ostaje budućem vlasniku i može se koristiti ili prilagoditi različitim potrebama – kao dodatni prostor, radionica, ostava, pomoćni objekat ili prema želji kupca. Prednosti nekretnine: Grocka, neposredna blizina restorana Vinogradi prelep pogled na Dunav plac 10 ari renovirana kuća, oko 100 m² dva nivoa – 40 m² + 60 m² velika i atraktivna terasa 2 uknjižene garaže – ukupno 36 m² dodatni uknjižen objekat od 26 m² mirno i prijatno okruženje odličan potencijal za porodični život, vikendicu ili investiciju Nekretnina pruža odličnu kombinaciju prostora, privatnosti, velikog placa i jednog od najlepših aduta Grocke – pogleda na Dunav. Agencijska provizija 2% Agent: Tamara Šljukić br. licence 2531 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 TŠ ID 16309 .

Uknjižen, namešten, CG, 2 klime, 2 terase, 2 mokra čvora, internet, interfon. Komletno renoviran, izuzetno svetao stan, dvostrane orijentacije na jednoj od najlepših lokacija na Novom Beogradu pored Savskog nasipa. Sastoji se od malog predvorja, gostinskog toaleta, vešeraja, prostrane dnevne sobe sa izlazom na terasu (8m2), spavaće sobe sa izlazom na drugu terasu (8m2), walk-in garderober, druge spavaće sobe, kuhinjsko-trpezarijskog dela i kupatila sa tuš kabinom. Stan sa terasama ima 93m2. Mirkolokacija izuzetna. Svi sadržaji neophodni za kvalitetan život su u neposrednom okruženju (Maxi, restorani, apoteke, teretane, škole, obdaništa, šetalište pored Save i dr.) Linijama gradskog prevoza odlična povezanost sa svim krajevima grada. Stan je brzo useljiv i izdaje se na duži period. Napomena: Obavezan je depozit u visini mesečne rente. Parking je slobodan van zonskog režima. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Ivana Koprivica, br. licence:4617 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16306 .

Odličan za ordinacije, kancelarije različitog tipa, salone, IT studio i druge delatnosti. Lako dostupan i gradskim prevozom sa različitih delova grada. Izvanredan, izuzetno funkcionalan prostor smešten na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru. Zahvaljujući visini od preko 3 metra u odnosu na ulicu, prostor pruža odličnu privatnost i svetlost. ● 3 odvojene, prostrane i svetle prostorije odlične veličine ● pažljivo i kompletno renoviran, spreman za trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja ● visina iznad nivoa ulice preko 3m Prostor je odmah useljiv i izdaje se na duži vremenski period. Agenc. provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16305 .

Prodaje se prostor merene površine 31m2, smešten u prizemlju porodične kuće na lepoj i mirnoj lokaciji u Višnjici, u blizini Dunava. Prostor se trenutno koristi kao poslovni, ali uz manju adaptaciju može se prilagoditi i koristiti kao stambeni prostor. Zahvaljujući funkcionalnoj kvadraturi i mogućnosti uređenja prema sopstvenim potrebama, nekretnina predstavlja zanimljivu opciju kako za stanovanje, tako i kao investiciju. Posebna prednost je dvorište površine 36m2 koje se nalazi ispred prostora i pripada ovom objektu. Dvorište je na raspolaganju isključivo stanaru odnosno korisniku ovog prostora, što pruža dodatnu privatnost i mogućnost uređenja sopstvenog kutka na otvorenom. Višnjica je mirno naselje uz Dunav, poznato po zelenilu i prijatnom ambijentu, a istovremeno dobro povezano sa ostalim delovima grada. U blizini se nalaze prodavnice, škole, javni prevoz, ugostiteljski objekti i sve što je potrebno za svakodnevni život. Odlična prilika za kupca koji traži manju nekretninu sa sopstvenim dvorištem, uz mogućnost da prostor prilagodi svojim potrebama. Agencijska provizija 2% Agent: Jasna Šnajder, br. licence: 2844 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 JM02 ID16304 .