Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Lepa kuća na odličnoj lokaciji, merene površine 100 m², raspoređena na dva nivoa. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja, kupatilo i ostava, dok su na spratu tri spavaće sobe, manja soba pogodna za radnu ili spavaću sobu i drugo kupatilo. Jedna od soba može se koristiti i kao dodatni dnevni boravak. Grejanje je na pelet. U dvorištu se nalaze kotao, ostava za pelet i parking za 1–2 automobila, uz slobodnu parking zonu u okolini. Kuća je u blizini autoputa i odlično je povezana sa svim delovima grada, glavnim saobraćajnicama i gradskim prevozom. U blizini se nalazi i Ruska međunarodna škola „Valentina Tereškova. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 MZ ID16764 .

Na prodaju prostran salonski stan na izuzetnoj lokaciji u Beogradskoj ulici, između Trga Slavija i Bulevara kralja Aleksandra – idealan za investitore koji traže nekretninu sa velikim potencijalom za izdavanje ili poslovnu namenu. Stan je uknjižen na 127m2, dok ukupna izmerena površina iznosi 171m2. Terasa, galerija i ostavni prostor dodatno doprinose funkcionalnosti, a nisu obuhvaćeni uknjiženom kvadraturom. Dva ulaza na suprotnim stranama stana pružaju izuzetnu fleksibilnost u organizaciji prostora i mogućnost formiranja funkcionalno odvojenih celina, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Nekretnina je u izvornom stanju, što omogućava adaptaciju prema željenoj nameni i maksimalno iskorišćavanje njenog potencijala. Odličan izbor za: - Hostel ili apartmanski smeštaj - Investiciju za izdavanje - Kancelarije i poslovni prostor - Sedište firme ili predstavništvo Centralna lokacija, velika površina i dva ulaza čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom za investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Marija Krizmanić, br. licence 5880 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 MK05 ID16765 .

U prilici smo da vam ponudimo odličan izuzetno svetao dvoiposoban stan u naselju Braće Jerkovic. Zgrada je sa novom fasadom, lepo održavana sa interfonom i video nadzorom. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja kuhinje dnevne i dve spavaće sobe, kupatila, velike ostave i zastakljena lođe. Potrebno samo higijensko krečenje. Stan za preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 AD11 ID16766 .

Na jednoj od najprestižnijih lokacija u centru Beograda, u Dositejevoj ulici, u neposrednoj blizini Narodnog pozorišta, prodaje se izuzetno reprezentativan četvorosoban salonac od 82m2, smešten u kvalitetnoj zgradi stare gradnje iz 1935. godine. Stan odiše autentičnim šarmom starog Beograda, uz pažljivo osmišljen enterijer koji spaja klasične arhitektonske elemente i savremene detalje. Visoki plafoni, preko 3 metra, dekorativne lajsne, ambijentalna rasveta i očuvana unutrašnja stolarija daju prostoru posebnu eleganciju i karakter. Dvostrano je orijentisan, severoistočne ekspozicije, što doprinosi prijatnom ambijentu, miru i prirodnoj osvetljenost. U odnosu na ulicu visina prozora je preko 2m i nije moguće videti unutrašnjost prostora. Funkcionalan raspored omogućava pristup svim prostorijama iz hodnika, dok su četiri sobe dodatno međusobno povezane vratima, što pruža različite mogućnosti organizacije prostora. Kuhinja i trpezarija smeštene su u centralnom delu stana. Stan je kompletno, luksuzno renoviran i opremljen, sa posebnom pažnjom posvećenim detaljima i očuvanju duha salonske arhitekture. Nalazi se u odlično održavanoj zgradi sa reprezentativnim ulaznim holom, u jednoj od najlepših ulica starog gradskog jezgra. Grejanje je centralno, a stan poseduje i dve inverter klime. Nekretnina je trenutno prilagođena za poslovanje u vidu izdavanja na dan, sa izuzetno visokom popunjenošću i najvišim ocenama na platformama za rezervacije, što je čini posebno interesantnom i za investitore. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, kvalitetu zgrade, elegantnom enterijeru i funkcionalnom rasporedu, ovaj salonac predstavlja odličan izbor kako za reprezentativan gradski dom, tako i za investiciju sa potencijalom ostvarivanja prihoda od izdavanja. Stan je uknjižen, a kupovina je moguća i putem stambenog kredita. Nekretnina sa karakterom, na lokaciji koja predstavlja sam vrh beogradske gradske ponude. Agencijska provizija 2% Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DP11 ID16767 .

U najpoželjnijoj zoni naselja, apartman (garsonjera), 32 m2, sa terasom, na drugom spratu od 18 spratova, dva lifta, cg sa kalorimetrima, interfon, multi split sistem, garažno mesto. Raspored prostorija: ulaz, kuhinja u predsoblju, kupatilo sa tuš kabinom, odvojen prostor sa bojlerom i mestom za veš mašinu, dnevna soba sa trpezarijom, terasa ka ulici. Lokacija omogućava život na pešačkoj udaljenosti od svih sadržaja potrebnih za gradski stil života, Savska promenada, parkovi za decu, restorani, reka.... Odlično za investiciju, jer je idealno za rentu. Uz stan ide i garažno mesto koje je uračunato u cenu. Agencijska provizija 2% Agent: Milica Cagić br. licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 ID16768 .

U prilici smo da vam ponudimo odličan plac od 7.371m2, gradsko građevinsko zemljište. Informacije o lokaciji na upit. Agencijska provizija 2% Agent: Aleksandar Davinić br. licence: 1526 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 AD11 ID16770 .

Retko u ponudi! Izdajemo izuzetan, namešten i opremljen Poslovni prostor u samom centru grada na uglu ulica Džordža Vašingtona i Cetinjske, preko puta Bajloni pijace. Zgrada je lepo održavana, a poslovni prostor je LUX. U okolini se nalaze svi sadržaji neophodni za komforan i lagodan posao. Obavezan depozit. Izdaje se na minimum godinu dana. Vlasnica je stan sređivala kao poslovni prostor i urađen je po najvišim standardima. Izdaje se kompletno namešten. Prostorije: 2 kancelarije, toalet. Uknjižen je na 34m2, a merena kvadratura je 36m2. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Milivoje Đorđević br. licence 2498 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 065/4250-299 065/4250-288 ID16769 .

Novoizgrađen neuseljavan stan u mirnom delu Dedinja, u neposrednoj blizini Belog Dvora. Stan je polunamešten, sa mogućnošću kompletnog nameštanja po dogovoru. Stan je otvorenog koncepta I sastoji se od dnevne sobe spojene sa kuhinjom i trpezarijskim delom, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, terase, i hodnika. U blizini zgrade ima puno mesta za parkiranje. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Maja Vodovar, br. licence: 36 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 MV04 ID16771 .

Odlična prilika: Funkcionalan četvorosoban porodični stan u srcu grada Na prodaju je svetao, dvostrano orijentisan četvorosoban stan, uknjižene korisne površine 81m2. Nepokretnost se nalazi na drugom spratu kvalitetne i dobro održavane zgrade iz 2005. godine u mirnoj i skrivenoj ulici u centru grada, u neposrednoj blizini prelepe zelene oaze. Lokacija je izuzetno dobro povezana brojnim linijama javnog prevoza sa svim delovima grada, što omogućava brz i lak dolazak do bilo koje tačke u prestonici. Stan je izvorno bio trosoban, ali je tokom same izgradnje zgrade, na zahtev vlasnika adaptiran u četvorosoban pregrađivanjem velikog dnevnog boravka Zbog ovakvog rešenja, prostor se po potrebi i želji novog vlasnika može veoma lako vratiti u prvobitno stanje. Stan odlikuje jasno odvojen spavaći blok, a sastoji se od: ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravaka sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, tri spavaće sobe, kupatila, zasebanog toaleta, praktične ostave i dve terase. Nekretnina je u izvornom, održavanom stanju. Ovo budućem vlasniku pruža idealnu priliku da prostor kompletno adaptira i uredi u skladu sa sopstvenim željama, potrebama. Postoji mogućnost dugoročnog najma parking mesta u podzemnoj garaži zgrade. Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za modernu porodicu koja traži komfor, maksimalnu funkcionalnost i miran život na korak od svih ključnih gradskih sadržaja, škola, prodavnica i parkova. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. Licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 VT06 ID16744 .

Labudovo Brdo, komforan 4.0 dupleks stan na 4. spratu bez lifta. Ukupna površina stana je 96m2, 61 m2 je uknjižena površina, dok je na drugom nivou 35 m2. Sastoji se od hodnika, kuhinje sa trpezarijom, prostrane dnevne sobe, spavaće sobe koja ima izlaz na lođu i većeg kupatila. Na spratu se nalaze 2 spavaće sobe (zbirno 35m2, zbog kosina je računata visina do 1.50cm). Preostalih destak m2 koji je pod kosinama je iskorišteno za 2 ostave. U stanu ostaje ugradna kuhinja. Parket je očuvan, PVC stolarija je sa roletnama i komarnicima. Odmah je useljiv i nisu potrebna dodatna ulaganja u renoviranje. Zgrada je locirana uz glavnu ulicu i u blizini je sve potrebne infrastrukture: škole, prodavnica, pijace i sl. Dobro je povezana autobuskim linijama gradskog prevoza. Nadogradnja je izgrađena 2014. godine, zgrada je uredno održavana. Stan je svetao, prozračan, sa puno staklenih površina. Stan može da se kupi i na kredit. Agencijska provizija 2%. Agent: Dejan Piljak br. Licence: 4787 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 011/26-20-734 DP11 .

Izdaje se potpuno namešten 2.5-soban dupleks, 46 m² + velika terasa, u zajedničkom dvorištu kuće, na mirnoj lokaciji u blizini Autokomande i Železničke stanice. Stan je funkcionalno organizovan na dve etaže. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, trpezarija, kuhinja i kupatilo, dok su na spratu spavaća soba, predsoblje sa sofom na razvlačenje i velika terasa. Tri odvojena prostora za spavanje i tri sofe na razvlačenje omogućavaju udoban smeštaj za više osoba. Stan je potpuno namešten, grejanje je na peć na pelet, a besplatan parking je u blizini. Odlična povezanost sa svim delovima grada, uz fakultete, prodavnice, restorane i gradski prevoz u neposrednoj blizini. Pogodan za studente, parove, više osoba ili manju porodicu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Marina Adžić, br. licence:6377 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069-425-0288 069-425-0299 MA02 ID1547011 .

U jednoj od najpoznatijih i najatraktivnijih ulica na Dorćolu izdaje se potpuno renoviran salonac, smešten u reprezentativnoj zgradi iz 1930. godine Ukupna površina iznosi 73m2, od čega je 69m2 korisne površine + 4 m2 terasa. Po strukturi je trosoban, sa karakterističnim visokim plafonima, priključen na centralno grejanje na gradsku toplanu. Raspored prostorija: veliki ulazni antre odnosno dnevna soba, izdvojena čajna kuhinja sa prirodnom ventilacijom, dve velike sobe (prostorije), terasa ka dvorištu i kupatilo. Infostan oko 15.000 dinara, struja po potrošnji. Stan je kompletno renoviran – urađene su nove instalacije voda i struja, zidovi, kupatilo i nova kuhinja. Prostor se nalazi na visokom prizemlju (na terenu pravi prvi sprat), dvorišno je orijentisan, što mu pruža mir i privatnost uprkos izuzetno centralnoj lokaciji. Prostor se izdaje prvenstveno za poslovnu namenu i zahvaljujući rasporedu, lokaciji i reprezentativnom izgledu idealan je za: • lekarsku ili stomatološku ordinaciju • advokatsku ili poslovnu kancelariju • kozmetički ili beauty salon • studio ili showroom • galeriju • predstavništvo firme ili sličnu mirnu poslovnu delatnost Spoj prestižne lokacije, autentičnog salonca i potpuno renoviranog enterijera čini ovaj prostor odličnim izborom za poslovanje u samom srcu Dorćola. Izdaje se na duži vremenski period. Kirija plus depozit u visini jedne kirije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Agent: Milica Cagić br. licence 241 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 ID16743 .

Izdaje se kompletno namešten i opremljen dvosoban stan površine 55m2, na odličnoj lokaciji u Bloku 63, preko puta Piramide. Stan se nalazi na 3. spratu od ukupno 5 spratova i spreman je za useljenje. Garažno mesto uključeno u cenu. Stan je odličan izbor za one koji traže komforan, opremljen stan na Novom Beogradu, sa obezbeđenim garažnim mestom. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 NR04 ID16754 .

Na odličnoj lokaciji prodaje se renoviran i odmah useljiv 2.0 stan, u neposrednoj blizini marketa, škole i vrtića. Stan ima 51m2 korisne površine plus terasu od 11m2. Funkcionalnog je rasporeda i postoji mogućnost adaptacije u dvoiposoban stan. Stan je uknjižen, bez potrebe za dodatnim ulaganjima i spreman je za useljenje. Karakteristike: 2.0 struktura 51 m2 korisne površine terasa 11m2 renoviran odmah useljiv mogućnost adaptacije u dvoiposoban uknjižen odlična lokacija blizina marketa, škole i vrtića Za više informacija i dogovor oko gledanja stana, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 2% Agent: Darko Slivar br. Licence 4162 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 PP ID16753 .

Struktura: 5–6 zasebnih kancelarija, nova opremljena kuhinja, 2 nova toaleta i ostava (za arhivu/magacin). Terasa: Prostrana terasa od 15m2 sa pogledom na ulicu. Ulaz i pristup: Zaseban ulaz (ceo sprat kuće), pristup 24/7. Grijanje/Hlađenje: 2 snažne inverter klime (18-ice) – niski režijski troškovi. Parking: 2 rezervisana parking mesta u dvorištu (uključena u cenu). Lokacija i uslovi: Odlična povezanost sa gradom. U blizini: pekara, prodavnica, apoteka. Uslovi izdavanja: Duži vremenski period. Depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Raško Jorović br. licence 015 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 SS ID16751 .

Uknjižen,2.0 soban stan adaptibilan u 3.0 u visini 1 sprata. Sastoji se od velike dnevne sobe, spavaće sobe, trpezarije, kuhinje, kupatila, terase i komotnog predsoblja. Ima pripadajući podrum. Grejanje je CG-gradska toplana. Orijentisan je jugo-zapadno tako da je veoma svetao. Zgrada ima lift kao i parking ispred. U neposrednoj blizini se nalazi gradski prevoz, škola, vrtić, marketi, pijaca kao i izlaz na autoput. Stan za svaku preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16752 .

U prelepoj ulici sa drvoredom. Prelepo sređen stan u samom centru Vračara, u neposrednoj blizini muzeja Nikola Tesla, španske ambasade i tašmajdanskog parka. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, dve spavaće sobe, prostrana dnevna soba sa trpezarijom i izlaskom na terasu, odvojena kuhinja sa izlaskom na terasu, kupatilo, stan poseduje klima uređaj, internet, interfon, centralno grejanje, video nadzor. Dozvoljeni su mali kućni ljubimci. Postoji mogućnost i garažnog mesta u koliko je potrebno. Depozit u visini dve rente. Prostor je odmah useljiv i izdaje se na duži vremenski period. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 KP03 ID16750 .

Na prodaju svetao trosoban stan u izvornom stanju u visokom prizemlju zgrade, u mirnom i zelenom okruženju naselja Braće Jerković. Stan je dvostrano orijentisan, jugozapad- severoistok. Prostorije: hosnik, dnevna soba sa izlazom na terasu , 2 prostrane spavace sobe od kojih jedna takodje ima veliku terasu koje nisu u kavdraturi stana, odvojena kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i ostava/spajz. Stan je za renoviranje i uređenje prema sopstvenim željama. Parkovsko okruženje, blizina gradskog prevoza i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Idealan kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju. Stan ima pripadajuci podrum. Ispod stana je stan u suterenu zgrade. Interfon i video nadzor. Parking je slobodan ispred zgrade i ima ga dovoljno za sve stanare. Agencijska provizija 2% Agent: Dušanka Radonjić br. licence 4319 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID 16749 .

Izdaje se luksuzan stan površine 58 m² u okviru kompleksa Beograd na vodi, u zgradi Verde. Stan odlikuju moderan enterijer, funkcionalan raspored i visok nivo komfora. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Potpuno je opremljen savremenim nameštajem i svim neophodnim tehničkim uređajima, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. U cenu zakupa uključeni su garažno mesto i ostava. Stanarima su na raspolaganju recepcija, obezbeđenje 24/7, video-nadzor i lift. Odličan izbor za one koji traže komforan i moderno opremljen stan u jednom od najprestižnijih stambenih kompleksa u Beogradu. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LK02 ID16748 .

Izdaje se stan u strogom centru grada, u ulici Kraljice Natalije, lociran na petom spratu od ukupno sedam spratova sa liftom. Stan poseduje pripadajuću terasu, jednu odvojenu spavaću sobu, kao i radnu prostoriju. Grejanje je etažno, što omogućava kontrolu troškova i garantuje veoma niske mesečne režije. Stan je pet-friendly, pa je boravak kućnih ljubimaca dozvoljen uz uslov polaganja dva depozita. Nekretnina je slobodna i useljiva od 1. novembra. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Mijat Mijatović, br. licence 6206 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/42-50-288 069/42-50-299 MM ID 16747 .