Nekretnine: Agencije za nekretnine | Art Nekretnine D O O

Na prodaju je jedinstven, izuzetno komforan i kompletno renoviran, trostrano orijentisan salonski stan u srcu Beograda, u blizini boemske četvrti Skadarlija, Bajlonijeve pijace i Bitef teatra. Stan se nalazi na drugom spratu uredne i održavane predratne zgrade koja poseduje lift, interfon i video nadzor. Uknjižen je na 99 m2, merena kvadratura veća je od uknjižene. Sastoji se od predsoblja, prostrane i dvostrano orijentisane dnevne sobe koju krasi funkcionalan kamin, odvojene kuhinje sa trpezarijom, 2 prostrane spavaće sobe od kojih je jedna master, dva kupatila i manje terase. Zbog svoje unikatne strukture (master spavaća soba, kamin, dva kupatila, lift) savršen je za komforan porodični život u srcu grada, kao investicija za premium izdavanje (stranci, diplomate, stan na dan) ili za reprezentativan kancelarijski prostor (advokatske kancelarije, notari i sl.). Stan je uknjižen, vlasništvo 1/1, bez tereta, hipoteke i zabeležbi. Agencijska provizija 2 % Agent: Dijana Radovanović br. licence 405 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 0694250288 0694250299 DR04 ID16451 .

Odličan poslovni prostor na odličnoj lokaciji. U blizini je veliki broj autobuskih linija,kao i uključenje na auto put. Prostor se nalazi u poslovnoj zgradi sa fizičko tehničkim obezbeđenjem I pristupom 24/7. Sastoji se od 9 kancelarija različitih veličina, kuhinje I toaleta. Prostor je izuzetno svetao I funkcionalan. 6 parking mesta su uračunata u cenu. Agencijska provizija 50% prve mesečne zakupnine. Agent: Dejan Reljić br. licence: 1180 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID 16449 .

Lokal sa izlogom, mereno 8,25m2, pogodan za više vrsta delatnosti kao što su: male prodavnice, kiosci, uslužne delatnosti i slično. Lokal je orijentisan prema pešačkoj zoni podzemnog prolaza u najstrožem centru grada na ekskluzivnoj lokaciji. Niski režijski troškovi. Pozovite odmah i zakažite razgledanje ovog lokala. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Goran Janković, br.licence 2130 Art Nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16447 .

Kuća u sivoj fazi u samom centru Surduka. Prizemlje, uknjiženo na 38m2 dok je ostatak do 200m2 predat na ozakonjenje, ima veliku dnenu sobu, trpezariju i kuhinju, veliki hodnik, spavaću sobu i kupatilo. Ovaj deo je završen i useljiv je. Ostali delovi kuće predati za legalizaciju. Sprat je u sivoj fazi dnevna soba i galerija sa pogledom na Dunav, kupatilo i spavaća soba. Potkrovlje ogromna terasa sa pogledom na Dunav, sa druge strane zaklonjena drvećem i sa treće strane pogled na crkvu i pomoćna prostorija. Agencijska provizija 2% Agent: Nebojša Bucalo, br. licence 509 Art nekretnine d.o.o., Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ND11 ID16446 .

Na prodaju odličan adaptibilan stan u novogradnji. Stan se sastoji od prostranog ulaznog hodnika iz kog se ulazi u svaku prostoriju, dnevna soba je veoma velika, te se od iste, lako može napraviti još jedna soba povrsine oko 9 m2. Stan ima 2 spavaće sobe od kojih jedna ima walk in garderober. Kupatilo je prostrano urađeno španskim pročicama, koje su takođe ugrađene u pod dnevne sobe. Stan je kvalitetno napravljen, kuhinja je od punog bukovog drveta, ispred zgrade nalazi se puno slobodnog parking mesta za stanare zgrade. Agencijska provizija 2% Agent: Slađana Stajković br. licence:5567 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 SS08 ID .

Uknjižen, renoviran duplex na 4 spratu. Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje, male radne sobe,g ostinskog toaleta i terase na donjem nivou i 2 spavaće sobe i 2 kupatila na gornjem nivou. Grejanje je EG-na struju a u stanu je centralna klimu. Stan ima i garažu. Za svaku preporuku. Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/4250-288 069/4250-299 ID 12289 .

Izdaje se prelep, potpuno nov I luksuzno opremljen stan, na atraktivnoj lokaciji u naselju Wellport, na atraktivnoj lokaciji Novog Beograda. Stan je kompletno opremljen luksuznim, pazljivo biranim namestajem I svim neophodnim kucnim aparatima, tako da je odmah useljiv.Odlikuje ga odlican raspored, prelep pogled I velika terasa. Posebna prednost je master room, potpuno izdvojena od ostatka stana, sto pruza dodatnu privatnost I komfor.U kupatilima je ugradjeno podno grejanje, za dodatni osecaj udobnosti. Uz stan je moguce iznajmiti I garazno mesto, uz doplatu os 100E mesecno. Kucni ljubimci su dozvoljeni. Prednost imaju porodice. Stan je idealan za one koji traze spoj luksuza, komfora, privatnosti I kvalitetnog zivotnog prostora na jednoj od atraktivnijih lokacija Novog Beograda. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Milena Kalezić br. licence 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/42-50-288 069/42-50-299 JJ ID 16445 .

Izdaje se polunamešten 3.0 stan površine 85m2, sa terasom i parking mestom, smešten na prvom spratu. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Košutnjaka i šetališta, u mirnom i zelenom okruženju, idealnom za život u prirodi i svakodnevne šetnje. Stan pruža funkcionalan i komforan prostor za život, a postoji mogućnost dodatnog opremanja prema potrebama zakupca. Odlična povezanost- autobusko stajalište udaljeno je svega oko 250m od zgrade. Mesečna zakupnina za kompletno namešten stan iznosi 800e uz dogovor u zavisnosti od potreba zakupca. Stan je pogodan za zakupce kojima je potreban komfor i prostran prostor za stanovanje, mirno okruženje i blizina Košutnjaka, a da su istovremeno dobro povezani sa gradom. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Biljana Jovanović, br. licence:5659 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 BJ08 ID16444 .

Izdaje se lepo uređena i funkcionalna garsonjera u centru Zemuna sa parking mestom, na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja. Stan je nedavno renoviran i kompletno opremljen. Ima merenih 30m2 i idealan je za jednu osobu ili par. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Grujić Dragan br. licence 1638 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339. 069/425-02-88 069/425-02-99 JB04 ID 16443 .

Na prodaju je 12,41 ari zemljišta u Nemenikućama, smeštenog u podnožju Kosmaja i u neposrednoj blizini poznatog manastira Tresije. Parcela se nalazi uz glavni put, što omogućava jednostavan pristup i odličnu povezanost sa okolnim mestima. Zahvaljujući položaju u građevinskoj zoni, zemljište predstavlja sjajnu priliku za izgradnju porodične kuće, vikendice, kuće za odmor ili objekta namenjenog turističkom boravku i uživanju u prirodi. Atraktivna lokacija u podnožju Kosmaja, okružena šumom i zelenilom Direktan pristup sa glavnog puta Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni Površina: 12,41 ari Nemenikuće – Tresije, u blizini manastira Tresije Vlasnici su naručili informaciju o lokaciji, koja pruža uvid u urbanističke uslove i mogućnosti gradnje na parceli. Ovo je odlična prilika za sve koji žele mir, prirodu i privatnost, uz istovremeno laku dostupnost i potencijal za gradnju. Idealno mesto za život, odmor ili investiciju u jednom od najlepših delova Kosmaja. Za više informacija i dogovor oko obilaska, pozovite nas. Minimalna agencijska provizija prema opštim uslovima poslovanja Agent: Slađana Španović, br. licence: 5978 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 SŠ08 ID16439 .

U ponudi je funkcionalan 1.5 stan u Mirijevskom vencu, jednom od traženijih delova Mirijeva. Stan se nalazi u urednoj stambenoj zgradi sa liftom, na lokaciji sa kompletnom infrastrukturom i svim važnim sadržajima u neposrednoj blizini. Površine je 39 m², uz dodatnu lođu od 2 m², i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatila i lođe. Stan je uknjižen, bez tereta i zabeležbi. Grejanje je centralno, a stan poseduje i klima uređaj. Uz stan pripada i podrum. Dobra funkcionalnost, odvojena spavaća soba i atraktivna lokacija čine ovu nekretninu pogodnom kako za život, tako i kao investiciju. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LK02 ID 16438 .

Senjak, Drinićka, stan koji se retko viđa u ponudi od ukupno 192m2, koji obuhvata vertikalu zgrade na tri etaže i to: - U prizemlju objekta garaža uknjižena na 20m2 sa pripadujićim parking mestom ispred garaže, zatim poslovni prostor od 64m2 koji ima svoj zasebni ulaz iz prizemlja zgrade, u koji se može ući preko garaže i koji ima svoj zaseban izlaz u deo dvorišta koji pripada samo ovom stanu. Deo poslovnog prostora je otvorena celina a njegov deo je iskorišćen kako bi se napravio lep jednosoban stan sa svojim kupatilom. I stan u prizemlju ( deo poslovnog prostora) ima nezavistan ulaz iz prizemlja stambene zgrade, ali kao i garaža i poslovni prostor su fizički vezani stepeniṣ̌tem za ostatak nepokretnosti. U prizemnom delu nalazi se i toalet uz garažu kao i vešernica uz kupatilo jednosobnog stana. - Na prvom i drugom spratu je organizovan stan od 108m2 tako što se na prvom spratu nalazi prostrana kuhinja sa trpezarijskim prostorom koji je vezan za prelepi dnevni boravak. Dnevni boravak je dvostrano orijentisan i u toku celog dana ima svetlosti i sunca. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku terasu od oko 30m2 koja poseduje svoju tendu, dosta zelenila, i velikog prostora za mnoge aktivnosti koje se na njoj mogu dešavati od ranog proleća do kasne jeseni. Prostor sadrži još ulazni hol, stepenište koje vodi u prizemlje, kao i stepenište koje vodi na drugi sprat. - Na drugom spratu imamo roditeljsku spavaću sobu sa svojim kupatilom i pripadajućom garderobom, dve dečije spavaće sobe, kupatilo i hodnik. Iz roditeljske spavaće sobe celom dužinom prostire se terasa sa prelepim pogledom na most na Adi. -Grejanje u stanu je etažno. -Nekretnina je uknjižena i useljiva odmah. -Potpuno netipična nekretnina koja se retko pojavljuje na tržištu, prodaje se potpuno opremljenja i za svaku je preporuku. Agencijska provizija 2% Agent: Ljiljana Čičić br. licence 750 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 LJČ11 ID16437 .

Izdaje se kompletno nov, nenamešten stan - garsonjera, na izuzetno atraktivnoj lokaciji Novog Beograda, u Airport Garden kompleksu, u neposrednoj blizini West 65 i poslovnog kompleksa Airport City. Stan je potpuno nov i spreman za useljenje, što budućem zakupcu pruža mogućnost da ga uredi i opremi prema sopstvenom ukusu i potrebama. Prednosti: potpuno nova gradnja, nenamešten, funkcionalna garsonjera, odlična i tražena lokacija, blizina Airport City-ja, West 65 i glavnih saobraćajnica, idealno za jednu osobu ili poslovni boravak. Mogućnost zakupa garažnog mesta po ceni od 100eur mesečno. Agencijska provizija 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine Agent: Milena Kalezić, br. licence: 1993 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 JJ ID16436 .

Atraktivan poslovni prostor u kompleksu „Crvenkapa na Novom Beogradu, Lokal je smešten u prizemlju sa mirne, unutrašnje strane kompleksa, orijentisan ka YUBC-u, bez direktnog izlaza na saobraćajnicu. 31 m2 + 98,24 m2 kupljene bašte – prostor sa odličnim potencijalom za moderan poslovni koncept. Pogodan za kafeteriju, pekaru, prodavnicu, agenciju, salon, kancelariju ili druge uslužne delatnosti. Postoji mogućnost zakupa baste uz doplatu od 100EUR. Fiksna cena. Depozit 3 mesečne zakupnine Odlična povezanost, blizina glavnih saobraćajnica i atraktivno okruženje čine ovaj prostor izuzetno pogodnim za različite namene. Useljiv odmah. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Dušanka Radonjić br. licence 4319 Art nekretnine d.o.o. Beograd. Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 DR ID16435 .

Uknjižen,renoviran 1.5 soban stan. Sastoji se od dnevne sobe,spavaće sobe,kuhinje,kupatila,terase (zastakljena) i ulaznog hodnika. Ima pripadajući podrum. Stan je u potpunosti renoviran-italijanska keramika i sanitarije,6-komorna PVC stolarija,blind vrata,hrastov parket. Stan je jugo-zapadno orijentisan. Grejanje je CG-gradska toplana. Zgrada ima video nadzor, 2 lifta a parking je ispred zgrade. U neposrednoj blizini je gradski prevoz,marketi-Lidl,Maxi,Idea,Univerexsport,Tržni centar-Piramida,Imo centar,domovi zdravlha,škole, vrtići... Stan za svaku preporuku. Moguća kupovina na kredit. Retko u ponudi Agencijska provizija 2% Agent: Dragan Vučićević br. licence 836 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 ID16432 .

U ponudi je 3.0 stan u novogradnji u ulici Nine Kirsanove u Mirijevu. Stan se nalazi u velikom stambenom kompleksu, u zgradi sa liftom, a završetak radova i useljenje planirani su za decembar 2026. godine. Stan je površine 56m2 i funkcionalno je organizovan. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve odvojene spavaće sobe, kupatila, toaleta i prostrane terase. Grejanje je rešeno putem električnog kotla, a stan poseduje i inverter klima uređaj. Ugrađeni su kvalitetan višeslojni parket i aluminijumska stolarija. Kompleks je izdvojen od gradske buke, a dodatnu vrednost lokaciji u budućnosti će doneti planirana izgradnja škole i vrtića. U neposrednoj blizini nalazi se izlaz na Smederevski put, što omogućava dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Stan se prodaje od fizičkog lica. Stan predstavlja zanimljivu priliku za kupovinu nekretnine u novogradnji, na lokaciji koja se kontinuirano razvija i kojoj se u narednom periodu očekuje dodatno unapređenje sadržaja i infrastrukture. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LK02 ID16431 .

U ponudi je prostran 4.0 stan u novogradnji u ulici Nine Kirsanove u Mirijevu. Stan se nalazi u velikom stambenom kompleksu, u zgradi sa liftom, a završetak radova i useljenje planirani su za decembar 2026. godine. Stan je površine 113m2 i funkcionalno je organizovan. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri odvojene spavaće sobe, kupatila, dva toaleta i velike terase kojoj se pristupa iz svih soba. Stan je opremljen električnim kotlom za grejanje i dva inverter klima uređaja. Ugrađeni su kvalitetan višeslojni parket i aluminijumska stolarija. Kompleks je izdvojen od gradske buke, dok će dodatnu vrednost lokaciji u budućnosti doneti planirana izgradnja škole i vrtića. U neposrednoj blizini nalazi se izlaz na Smederevski put, što omogućava dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Prostor se prodaje od fizičkog lica. Stan predstavlja zanimljivu priliku za kupovinu prostrane nekretnine u novogradnji, na lokaciji koja je u fazi daljeg razvoja. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LK02 ID16430 .

U ponudi je poslovni prostor u novogradnji, u ulici Nine Kirsanove u Mirijevu. Prostor se nalazi u velikom stambenom kompleksu, u zgradi sa liftom, a završetak radova i useljenje planirani su za decembar 2026. godine. Površine je 61m2 i funkcionalno je organizovan tako da može da odgovara različitim poslovnim namenama, ali i da funkcioniše kao stambeni prostor. Sastoji se od ulaznog hodnika, velike prostorije povezane sa kuhinjom, dve odvojene sobe i kupatila. Grejanje je rešeno putem električnog kotla, a prostor poseduje i inverter klima uređaj. Ugrađeni su kvalitetan višeslojni parket i aluminijumska stolarija. Kompleks je izdvojen od gradske buke, a dodatnu vrednost lokaciji u budućnosti će doneti planirana izgradnja škole i vrtića. U neposrednoj blizini nalazi se izlaz na Smederevski put, što omogućava dobru povezanost sa ostalim delovima grada. Prostor se prodaje od fizičkog lica. Predstavlja zanimljivu priliku za kupovinu nekretnine u novogradnji koja može biti namenjena poslovanju, ali i stanovanju, na lokaciji koja je u fazi daljeg razvoja. Agencijska provizija 2% Agent: Lazar Krljić br. licence 6906 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd, Reg. br. 339 069/425-02-88 069/425-02-99 LK02 ID16429 .

Izdaje se lep, dvosoban stan u strogom centru grada. Prostorije: predsoblje, dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo i terasa. Od uknjiženih 71m2 izdaje se 55m2. Grejanje je centralno po utrošku. Okrenut je ka dvorištu i izuzetno je mirno i tiho. Nalazi se na 2min. hoda od Knez Mihajlove, Narodnog pozorišta, galerija, muzeja, restorana, 5min. do Kalemegdana. Dozvoljeni su kućni ljubimci. Zgrada nema lift, ali nema ni mnogo stepenica. Jedan depozit je obavezan. Topla preporuka Agencijska provizija je 50% od prve mesečne zakupnine Sladjana Čadjenović br.licence 4198 Art nekretnine d.o.o. Beograd Reg. br.339 069/425-02-88 069/425-02-99 SC05 ID16428 .

Lep, svetao i prostran stan, funkcionalan, sa dnevnom i dve spavaće sobe. Nalazi se u blizini Bitef Art kafea i CK Vlada Divljan. U blizini su mnogobrojne linije gradskog prevoza, a povezanost sa svim delovima grada je odlična. Useljiv od 01.10.2026. Agencijska provizija 50% vrednosti prve mesečne zakupnine Agent: Kristofer Šnajder, br. licence: 1171 "Art nekretnine" d.o.o. Beograd Reg. br.339 011/26-20-734 MM09 ID15023 .