Nekretnine: Agencije za nekretnine | Optimist Nekretnine

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Đeram pijaca. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Poseduje terasu sa pogledom na dvorište, što dodatno doprinosi osećaju mira i komfora. Blizina brojnih tramvajskih i autobuskih linija omogućava odličnu povezanost sa svim delovima grada. Obe sobe poseduju klima uređaj i trenutno su opremljene kao spavaće sobe, ali se jedna od njih, po potrebi, može lako preurediti u dnevni boravak. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Đeram Market. The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is very spacious and bright throughout the day. The apartment features a terrace overlooking the courtyard, further enhancing the feeling of peace and comfort. The proximity of numerous tram and bus lines provides excellent connectivity to all parts of the city. Both rooms are equipped with air conditioning and are currently arranged as bedrooms, but one of them can easily be converted into a living room if desired. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran, svetao i funkcionalan, dvostrano orijentisan (istok-zapad) dvosoban stan, lako adaptibilan u dvoiposoban, površine 65 m² + terasa od 5 m², u visokom prizemlju, (u visini prvog sprata) od ukupno dva sprata uredne i dobro održavane zgrade. Ispod stana se nalaze stanovi u polusuterenu, što obezbeđuje dodatnu izolaciju. Stan je kompletno renoviran pre tri godine. Tom prilikom su zamenjene vodovodne, kanalizacione i elektro instalacije, ugrađena je nova spoljašnja stolarija, kao i kvalitetna sigurnosna ulazna vrata. U kuhinji su postavljene podne pločice, u hodniku i dnevnoj sobi granitna keramika, dok je u spavaćoj sobi kvalitetan laminat. Visina plafona od 2,70 m doprinosi osećaju prostranosti i komfora. Sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, velike kuhinje i trpezarije, ostave, prostranog kupatila, prostranog hodnika i terase. Stan ima inverter klima uređaj, a greje se putem ekonomičnih norveških radijatora. U najhladnijem periodu godine, račun za struju ne prelazi 10.000 dinara. Infostan 5000 dinara mesečno. Stanu pripada podrum od preko 10m². Velika i komforna terasa gleda na uređeno i ograđeno dvorište u kojem je parking namenjen isključivo stanarima zgrade, što pruža dodatnu sigurnost i mir. Zgrada je opremljna interfonom i video nadzorom. Sama lokacija je izuzetno dobra, jer se u neposrednoj blizini nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Ceo kraj je perfektno povezan sa centrom grada, do kojeg se gradskim prevozom stiže izuzetno brzo. Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Odmah useljiv! Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan u centru grada – između Tašmajdanskog parka i Cvetnog trga. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Orijentisan je ka dvorištu, što pruža dodatni mir, privatnost i prijatan ambijent za svakodnevni život. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in the city center – between Tašmajdan Park and Cvetni Trg. The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is very spacious and bright throughout the day. The apartment overlooks the courtyard, providing additional peace, privacy, and a pleasant living atmosphere. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude potpuno renoviranu kuću (zidovi, stolarija, podovi, struja, voda, keramika, kupatilo, krov). Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Bogoslovije. U pitanju su kuće u nizu koje imaju zasebno dvorisšte, ali su uknjižene kao stanovi. Stvarna površina je 52m2. Kuća ima dve prostrane spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom i dnevnim boravkom, hodnik i kupatilo. Grejanje je podno sa vlastitim kotlom. Veoma je svetla i prijatna za boravak. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Prodaje se odličan, uknjižen stan površine 69 m² sa lođom, na 5. spratu od ukupno 8 spratova u održavanoj zgradi sa novim liftom, u jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – Stari Merkator, Otona Župančića. Stan je istočno orijentisan, svetao i funkcionalnog rasporeda, idealan za porodičan život, ali i kao investicija za izdavanje. U stanu je ugrađena PVC stolarija, a zgrada je priključena na centralno grejanje. Lokacija pruža sve što je potrebno za kvalitetan i udoban život. Neposredno ispred zgrade nalazi se veliki parking sa dovoljno mesta za stanare i posetioce. U neposrednoj blizini nalazi se više osnovnih i srednjih škola, vrtići, prodavnice, marketi, dečija igrališta i svi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Posebna prednost je blizina Dunava i šetališta, do kojih se stiže za svega 10 minuta laganog hoda. Naselje je poznato po mirnom okruženju, puno zelenila i izuzetno dobrom komšiluku, što ga čini savršenim izborom za porodice. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine nude dva kompletno renovirana poslovna prostora na izuzetnoj lokaciji u Slovenskoj ulici, u neposrednoj blizini Autokomande, jedne od najprometnijih i najatraktivnijih poslovnih zona u Beogradu. Prostori su organizovani na dva nivoa: • Prizemlje – 45 m² – zakupnina 800 € mesečno • Sprat – 51 m² – zakupnina 800 € mesečno Svaki nivo funkcioniše kao zaseban lokal sa sopstvenim ulazom i mokrim čvorom, što omogućava izdavanje različitim zakupcima i obavljanje nezavisnih delatnosti. Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost veoma jednostavnog povezivanja oba nivoa unutrašnjim stepeništem, čime se dobija jedinstven poslovni prostor od ukupno 96 m². Lokali se mogu iznajmiti odvojeno ili zajedno. U slučaju zakupa oba nivoa, ukupna zakupnina iznosi 1.400 € mesečno, što predstavlja izuzetno povoljnu cenu za poslovni prostor ove veličine i kvaliteta na ovoj lokaciji. Lokal je potpuno renoviran, svetao i funkcionalan, sa modernim podnim oblogama, novom rasvetom, kvalitetnom stolarijom i dva odvojena mokra čvora. Zahvaljujući otvorenom konceptu prostora, budući zakupac ga može lako prilagoditi sopstvenim potrebama. Pogodan je za: • kancelarije i predstavništva firmi • IT kompanije i startape • projektne i arhitektonske biroe • knjigovodstvene i konsultantske agencije • ordinacije i privatne prakse • kozmetičke i estetske centre • edukativne centre i škole stranih jezika • showroom i prodajno-uslužne delatnosti Odlična saobraćajna povezanost, velika frekvencija pešaka i vozila, neposredna blizina Autokomande, autoputa i centra grada čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za uspešno poslovanje. Napomena: Fotografije gornjeg nivoa označene su rimskim brojem I radi lakšeg razlikovanja u odnosu na fotografije prizemlja. Cena zakupa: Prizemlje (45 m²): 800 € mesečno. Sprat (51 m²): 800 € mesečno Oba nivoa zajedno (96 m²): 1.400 € mesečno. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – Beograd na vodi, u zgradi BW Vista. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, šporet, frižider, TV, dva klima uređaja itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Stan poseduje terasu sa pogledom na zelenilo i reku, što dodatno doprinosi osećaju mira i komfora. Dvostrano je orijentisan, što obezbeđuje odličnu prirodnu osvetljenost i prijatan ambijent. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu od 100 € mesečno. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a LUX apartment in one of the most sought-after locations in the city – Belgrade Waterfront, in the BW Vista building. The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances (dishwasher, washing machine, stove, refrigerator, TV, two air-conditioning units, etc.) and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is very spacious and bright throughout the day. The apartment features a terrace overlooking the greenery and the river, further enhancing the feeling of peace and comfort. It is dual-oriented, providing excellent natural light and a pleasant living atmosphere. A garage parking space is available for rent at an additional cost of €100 per month. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude izuzetan salonski stan od 120m² na odličnoj lokaciji, idealan za porodičan život ili one koji uživaju u prostranom i autentičnom ambijentu. Stan se nalazi u zgradi iz 30-ih godina prošlog veka i odiše šarmom starogradnje. Visoki plafoni, prostrane prostorije i stilski nameštaj pružaju poseban osećaj udobnosti i elegancije, dok raspored i atmosfera daju utisak života u kući. U pitanju je petosoban stan sa velikom terasom, smešten na drugom spratu manje stambene zgrade bez lifta. U cenu zakupa uključeno je garažno mesto, što predstavlja značajnu pogodnost na ovoj lokaciji. Grejanje je etažno, uz mogućnost korišćenja klima uređaja, a troškovi grejanja su veoma niski. Ljubimci su dozvoljeni. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate proudly offers an exceptional 120 sqm five-bedroom salon-style apartment in an excellent location, perfect for families or anyone looking for a spacious and elegant living environment. Situated in a charming building dating back to the 1930s, this apartment features high ceilings, generously sized rooms, and stylish furniture that create a unique atmosphere and a true feeling of living in a house rather than in a conventional apartment. The property offers five rooms and a spacious terrace, and is located on the second floor of a small residential building without an elevator. A private garage parking space is included in the rental price, providing additional convenience. The apartment has individual heating, with the option of using air conditioning units as well, resulting in very low heating costs. Pets are welcome. For more information or to schedule a viewing, please contact us. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude predratni salonac sa modernim twistom u srcu Dorćola, u zoni Politika / Skupština. Stan je kompletno renoviran po najvišim standardima, površine 84 m². Sastoji se od spavaće sobe sa sopstvenim kupatilom, dnevne sobe, salona, kuhinje sa trpezarijom, dodatnog toaleta i terase. Stan je potpuno opremljen, poseduje alarm, kamere i TV od 65 inča, i pet friendly je. Nalazi se u mirnoj zgradi sa malim brojem stanova i slobodan je odmah. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a pre-war salon apartment with a modern twist in the heart of Dorćol, in the Politika / Skupština area. The apartment is fully renovated to the highest standards, with a total area of 84 sqm. It consists of a bedroom with en-suite bathroom, a living room, a salon, a kitchen with dining area, an additional toilet, and a terrace. The apartment is fully equipped, featuring an alarm system, security cameras, a 65-inch TV, and is pet friendly. It is located in a quiet building with a small number of units and is available immediately. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude vrlo lep, očuvan i delimično renoviran stan u Krnjači, na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Doma zdravlja, škole, vrtića i prodavnica. Prostorije: ulazni deo, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, lođa. Stan poseduje svoje parking mesto ispred zgrade. U potpunosti je namešten i opremljen. Mali mesečni troškovi (oko 3.000 dinara), depozit obavezan. Grejanje je na inverter klimu i norveške radijatore. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Za svaku preporuku! Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude vrlo lep, očuvan i delimično renoviran stan u Krnjači, na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Doma zdravlja, škole, vrtića i prodavnica. Nalazi se na 3/3 spratu, iznad je ploča, tavanski prostor i kosi krov. Prostorije: ulazni deo, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, lođa. Stan poseduje svoje parking mesto ispred zgrade. Stan nije uknjižen, dokumentacija je predata za isto, te je prodaja moguća samo keš kupcu. Za svaku preporuku! Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude stan za izdavanje u Višnjičkoj Banji, u novom stambenom kompleksu. Stan je prostran, svetao i usukan, sa prelepim otvorenim pogledom koji daje osećaj mira i privatnosti. Enterijer je minimalistički uređen, ali dizajnerski osmišljen, sa pažljivo biranim detaljima i funkcionalnim rešenjima koja prostor čine praktičnim i prijatnim za svakodnevni život. Režijski troškovi su niski, što dodatno doprinosi komforu stanovanja. Ljubimci nisu dozvoljeni, a ispred zgrade se nalazi slobodna parking zona. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an apartment for rent in Višnjička Banja, located in a new residential complex. The apartment is spacious, bright, and cozy, with a beautiful open view that provides a sense of peace and privacy. The interior is minimalist in style, yet thoughtfully designed with a focus on functionality and carefully selected details that make the space both practical and comfortable for everyday living. Utility costs are low, adding to the overall comfort of living. Pets are not allowed, and free parking is available in front of the building. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude kompletno i kvalitetno opremljen apartman u Vili Jaram koji se nalazi u ekskluzivnom kompleksu Sveti Simeon. Kompleks Sveti Simeon čine četiri vile izgrađene u starom sroskom stilu: Anastasija, Teodora, Simonida i Jelena. Apartman je smešten na srugom spratu vile Teodora, koja poseduje lift i podzemni hodnik sa direktnom vezom ka restoranu i izlazu na skijašku stazu. Vile se nalaze na uz glavni regionalni put, sa sa direktnim pristupom, a ujedno su pozicionirane neposredno uz skijaške staze Jaram i Karaman, čime su povezane sa kompletnom mrežom skijališta. U poslednjoj vili, direktno na stazi, nalazi se restoran sa odličnom kuhinjom. Grejanje u apartmanu je na struju kombinacijom podnog grejanja i norveških radijatora. Prostor na galeriji je čiste visine 1.95m i funkcionalno je organizovan za spavanje i odlaganje stvari. Struktura apartmana: -dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa dvosedom na razvlačenje -galerija sa jednim francuskim ležajem jednim singl ležajem -kupatilo Apartman je potpuno opremljen, bez potrebe za bilo kakvim dodatnim ulaganjem. Uknjižen je i nalazi se u odličnom stanju. Uz apartman je obezbeđeno i parking mesto u garaži kompleksa. Apartman ima dokazanu istorijuuspešnog izdavanja tokom cele zimske sezone (decembar-april), sa stalnim gostima koji se iz godine u godinu vraćaju, čime se, pored uživanja u planini, ostvaruje i siguran pasivan prihod. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude luksuzno opremljen stan u centru grada – u blizini Tašmajdanskog parka. Stan je renoviran i opremljen novim nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, frižider, šporet itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i svetao. Nalazi se u mirnoj ulici, sa pogledom na dvorište, što dodatno doprinosi osećaju mira, privatnosti i komfora. Odlikuje ga odlično iskorišćen i funkcionalno organizovan prostor. Stan je pet friendly. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a luxuriously furnished apartment in the city center – near Tašmajdan Park. The apartment has been renovated and furnished with new furniture and modern household appliances (dishwasher, washing machine, refrigerator, stove, etc.) and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and bright. Located on a quiet street with a courtyard view, the apartment offers a peaceful, private, and comfortable living environment. It also features an excellent and highly functional use of space. The apartment is pet-friendly. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude uknjižen plac 1/1, u građevinskom području. Približnih dimenzija 28x35 metara. Do placa je asfaltni put. Struja i voda dovedeni do placa. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude poslovni prostor, kafe-restoran na odličnoj lokaciji u Dr Ivana Ribara. Poslovni prostor na odličnoj mikro lokaciji koji trenutno posluje kao kafe-restoran. Sjajna prilika za stabilan prihod uz mogućnost unapređenja poslovanja. Poslovni prostor se sastoji od 950m2 od kojih je 300m2 uknjiženog prostora i 650m2 predatih na legalizaciju. Hvala što ste izdvojii vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude moderan dvosoban stan u luksuznoj novogradnji, smešten u mirnom i porodičnom delu Batajnice, u ulici Braće Mihajlović Tripić, na teritoriji opštine Zemun. Stan se nalazi u kvalitetno projektovanoj stambenoj zgradi spratnosti P+3, a ukupna površina stana iznosi 47,20 m². Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase/lođe, što ga čini idealnim kako za život, tako i za investiciju. Objekat je građen po visokim standardima savremene gradnje. Ugrađena je PVC sedmokomorna stolarija sa troslojnim staklom, sigurnosna blind vrata, prvoklasni parket i italijanska keramika I klase. Zgrada poseduje energetski pasoš, video-nadzor i interfon, a stan je opremljen klimom i centralnim grejanjem. Kupcima je obezbeđena mogućnost povraćaja PDV-a. Nekretnina je sa urednom dokumentacijom i građevinskom dozvolom, a moguća je i kupovina putem stambenog kredita. Lokacija je izuzetno pogodna – u neposrednoj blizini (manje od 250 m) nalaze se autobuska stajališta, marketi i Osnovna škola „Branko Radičević, dok je brz i jednostavan pristup auto-putevima E70 i E75 dodatna prednost. Planirani završetak izgradnje je jul 2027. godine, a stan se prodaje direktno od investitora u fazi predprodaje, po izuzetno konkurentnim uslovima. Za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska, stojimo vam na raspolaganju. U ponudi više stanova različitih struktura. Cena stana je oglašena bez PDV-a, pdv 10%. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude luksuzni studio na Vračaru, rađen po meri i odlično osmišljen sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Stan je prostran, svetao i funkcionalan, sa niskim mesečnim računima i odličnom povezanošću sa svim delovima grada. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Optimist Real Estate offers a luxury studio apartment in Vračar, custom-designed and thoughtfully planned with maximized use of space. The apartment is spacious, bright and highly functional, with low monthly utilities and excellent connectivity to all parts of the city. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist Nekretnine vam nude dvosoban stan površine 48 m² na odličnoj lokaciji u ulici Vojvode Stepe. Stan je kompletno namešten i opremljen svim neophodnim uređajima za udoban boravak. Funkcionalan raspored prostorija pruža praktičnost i komfor za svakodnevni život. Nalazi se u blizini Fakulteta organizacionih nauka (FON) i Fakulteta političkih nauka (FPN). U neposrednom okruženju dostupni su prodavnice, apoteke, ugostiteljski objekti i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Lokaciju odlikuje veoma dobra povezanost sa ostalim delovima grada linijama gradskog prevoza. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a one-bedroom apartment of 48 m² in an excellent location on Vojvode Stepe Street. The apartment is fully furnished and equipped with all the necessary appliances for comfortable living. Its functional layout provides practicality and comfort for everyday life. Located near the Faculty of Organizational Sciences (FON) and the Faculty of Political Sciences (FPN), the apartment is surrounded by shops, pharmacies, cafés, and other amenities necessary for everyday living. The location offers excellent public transport connections to all parts of the city. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan u novoj luksuznoj zgradi iz 2024. godine u Zemunu, na odličnoj lokaciji. Stan je potpuno nov, neuseljavan, moderan i svetao, sa prostranim i funkcionalnim rasporedom. Ima veliku terasu koja pruža dodatni komfor i osećaj otvorenog prostora. Grejanje i hlađenje su na toplotne pumpe, što obezbeđuje jako niske mesečne račune i visoku energetsku efikasnost. Idealan izbor za moderan i udoban život u novogradnji. Optimist real estate offers a two-bedroom apartment in a brand-new luxury building from 2024 in Zemun, in a great location. The apartment is completely new, never occupied, modern and bright, with a spacious and functional layout. It features a large terrace offering extra comfort and an open-space feeling. Heating and cooling are provided via heat pumps, ensuring very low utility costs and high energy efficiency. An ideal choice for a modern and comfortable lifestyle in a new building. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude komforan, prostran i izuzetno funkcionalan trosoban stan na odličnoj lokaciji u Mirijevu, u ulici Matice srpske. Stan se nalazi na visokom prizemlju uredne četvorospratnice i predstavlja idealan izbor za stabilan porodični život ili kao sigurna investicija za rentiranje. Osnovne karakteristike: Površina: 85 m² Struktura: 3.0-soban (odličan raspored prostorija sa velikim i komfornim zonama) Spratnost: Visoko prizemlje (VPR) od ukupno 4 sprata Grejanje: Centralno grejanje (CG) Dokumentacija: Stan je uknjižen, čisto vlasništvo, spremno za brz i siguran prenos. Karakteristike lokacije i okruženja: Mikrolokacija: Miran i tih kraj, pozicioniran u okruženju sa puno zelenila i uređenih parkova, što pruža izolaciju od gradske buke. Infrastruktura: U neposrednoj blizini zgrade nalazi se škola, što lokaciju čini izuzetno praktičnom za porodice sa decom. Prevoz: Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada zahvaljujući blizini linija gradskog prevoza. Rezime: Velika kvadratura, uknjižen status, centralno grejanje i mirna, zelena lokacija čine ovaj stan odličnom prilikom za klijente koji traže kvalitetan prostor za život ili profitabilnu investiciju. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude funkcionalnu i kompaktnu garsonjeru na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Gospodara Vučića. Zbog svoje pozicije i strukture, nekretnina je idealna kako za život, tako i kao investicija za izdavanje (na mesečnom nivou ili kao "stan na dan"). Osnovne karakteristike: Površina: 17 m² Struktura: 0.5-soban (garsonjera sa maksimalno iskorišćenim prostorom) Spratnost: Visoko prizemlje (VPR) od ukupno 4 sprata Grejanje: Etažno grejanje (EG) – kontrola troškova tokom zimske sezone Dokumentacija: Stan je uknjižen, vlasništvo 1/1, čisti papiri Prednosti lokacije i okruženja: Mikrolokacija: Miran i tih kraj sa dosta zelenila i uređenih parkova u neposrednoj okolini. Infrastruktura: U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, kao i brojni kafići, prodavnice i prateći sadržaji. Prevoz: Odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima grada zahvaljujući brojnim linijama gradskog prevoza koje prolaze u blizini. Rezime: Uknjižen status, ekonomično grejanje, mirna lokacija bogata zelenilom i visoka rentabilnost čine ovu nekretninu savršenom investicijom sa brzim povratom novca. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – u centru Banovog brda. Stan je renoviran i opremljen novim nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Dodatnu pogodnost pruža integrisani smart home sistem. Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika, ostave i terase. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – in the center of Banovo Brdo. The apartment has been renovated and furnished with new furniture and modern household appliances, providing everything needed for comfortable and high-quality living. An integrated smart home system offers additional convenience and comfort. The apartment consists of a bedroom, living room, kitchen with dining area, bathroom, hallway, storage room, and terrace. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude 1.5 stan – pogled ka parku, jugozapadna orijentacija Na prodaju funkcionalan 1.5 stan površine 45 m². Stan je jugozapadno orijentisan, sa prijatnim pogledom ka parku i dosta prirodnog svetla. Uknjižen 1/1, prvi vlasnik. Pogodno i za kreditne kupce. Cena: 162.500 € Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude odličan jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji u Mirijevu, u ulici Dragoslava Srejovića. Stan se nalazi u novijoj, uredno održavanoj zgradi sa liftom i smešten je u prizemlju od ukupno pet spratova. Uknjižena korisna površina stana iznosi 36m², dok dodatnu vrednost i komfor pruža prostrana zastakljena lođa površine čak 12m², koja značajno proširuje funkcionalni životni prostor. Stan se sastoji od svetlog dnevnog boravka sa trpezarijskim delom i izlazom na lođu, odvojene spavaće sobe, kupatila i ulaznog hodnika. Zahvaljujući odličnom rasporedu prostorija, svaki kvadrat je maksimalno iskorišćen, što stan čini veoma prijatnim za svakodnevni život. Lokacija pruža sve neophodne sadržaje za udoban život – u neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, škole, vrtići, autobuska stajališta i svi važni sadržaji potrebni za svakodnevno funkcionisanje. Stan predstavlja odličnu priliku kako za rešavanje stambenog pitanja, tako i kao investicija za izdavanje. Uknjižen. Samo keš kupci! Agencijska provizija iznosi 2%. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude stan površine 43 m², smešten na 4. spratu nove zgrade sa liftom. Stan je luksuzno opremljen novim nameštajem i belom tehnikom, pružajući moderan i udoban ambijent za stanovanje. Odlična lokacija u blizini Botaničke bašte, Tašmajdana, Palilulske pijace i svega nekoliko minuta hoda od centra grada. Stan je odlično povezan gradskim prevozom sa ostatkom Beograda. Ljubimci su dozvoljeni uz korekciju cene. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Optimist Real Estate offers a 43 m² apartment located on the 4th floor of a new building with an elevator. The apartment is luxuriously furnished with new furniture and appliances, providing a modern and comfortable living environment. Excellent location near the Botanical Garden, Tašmajdan Park, Palilulska Market, and just a few minutes’ walk from the city center. The apartment is very well connected by public transport to the rest of Belgrade. Pets are allowed with a price adjustment. Thank you for taking the time to view our ad! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude stan od 21 m², 0.5, odmah useljiv. Stan je pozicioniran suprotno od ulice, što pruža dodatni mir i privatnost. Veoma je svetao, sa puno prirodnog svetla tokom dana. Nalazi se u uredno održavanoj zgradi. Karakteristike: Površina: 21 m² Struktura: 0.5 Mirna orijentacija (nije ka ulici) Puno prirodnog svetla Odmah useljiv Održavana zgrada Cena: 115.000 € Hvala Što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Banovo brdo. Stan je renoviran i opremljen novim nameštajem i savremenom belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za pranje i sušenje veša, šporet, TV itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Veoma je prostran i svetao. Odlikuje ga odlična organizacija prostora i funkcionalan raspored, koji pružaju dodatni komfor u svakodnevnom životu. Manji kućni ljubimci su dozvoljeni, a postoji i mogućnost zakupa parking mesta po dogovoru. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Banovo Brdo. The apartment has been renovated and furnished with new furniture and modern household appliances (dishwasher, washer-dryer, stove, TV, etc.) and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is very spacious and bright. The apartment features an excellent layout and a highly functional use of space, providing additional comfort for everyday living. Small pets are allowed, and a parking space may be available upon agreement. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist Nekretnine vam nude dvosoban stan u luksuznom kompleksu Magnolija, u ulici Milisava Đurovića. Stan je nov i do sada neuseljavan. Odlikuje ga veoma funkcionalan raspored i odlično iskorišćen prostor, pružajući visok nivo komfora za svakodnevni život. Poseduje terasu sa otvorenim pogledom. Kompleks poseduje recepciju i video nadzor na ulazu, pružajući dodatnu sigurnost i praktičnost stanarima. Nalazi se u neposrednoj blizini Saobraćajnog fakulteta, dok su prodavnice, ugostiteljski objekti, apoteke i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život lako dostupni. Lokaciju odlikuje odlična povezanost sa svim delovima grada. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a one-bedroom apartment in the luxury Magnolia residential complex, located on Milisava Đurovića Street. The apartment is brand new and has never been occupied. It features a highly functional layout with well-utilized space, providing a high level of comfort for everyday living. The apartment also includes a terrace with an open view. The residential complex offers a reception desk and video surveillance at the entrance, providing additional security and convenience for residents. Located in the immediate vicinity of the Faculty of Transport and Traffic Engineering, the apartment is also close to shops, pharmacies, cafés, and other amenities necessary for everyday life. The location offers excellent connections to all parts of the city. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji u centru grada – Slavija. Stan je renoviran i opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Veoma je prostran i svetao tokom celog dana. Iz stana se pruža prelep panoramski pogled na Hram Svetog Save, Trg Slavija i ceo grad, što dodatno doprinosi jedinstvenom ambijentu i osećaju komfora. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a prime city-center location – Slavija. The apartment is renovated, fully furnished, and equipped with modern household appliances, providing everything needed for comfortable and high-quality living. It is very spacious and bright throughout the day. The apartment offers a beautiful panoramic view of the Church of Saint Sava, Slavija Square, and the entire city, further enhancing the unique atmosphere and sense of comfort. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude plac od 62.64 ara, ostalo građevinsko zemljište. Širina placa do puta (seoskog), oko 80 metara, dužina oko 76 metara. Na placu se nalazi stara kuća, zidana 60-tih godina za renoviranje. Poseduje priključke struje i bunar za vodu. Udaljenost placa od asfaltnog puta je 100 metara. Uknjižen 1/1. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan u srcu Vračara - Crveni krst. Stan je opremljen novim nameštajem i savrmenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i svetao tokom celog dana. Nalazi se u mirnoj ulici sa pogledom na dvorište sa zelenilom. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in the heart of Vračar – Crveni Krst. The apartment is furnished with new furniture and equipped with modern household appliances, providing everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and bright throughout the day. The apartment is located on a quiet street and overlooks a courtyard with greenery, creating a peaceful and pleasant atmosphere. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Vukov spomenik. Stan je kompletno renoviran i opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Dvostrano je orijentisan, sa pogledom ka ulici i ka dvorištu, što obezbeđuje odličnu prirodnu osvetljenost i prijatan ambijent tokom celog dana. Veoma je prostran i svetao. Lokacija je izuzetna, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada, uz blizinu marketa, restorana, kafića, pijace, parka i svih neophodnih sadržaja. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a prime location – Vuk’s Monument. The apartment has been fully renovated and furnished and equipped with modern household appliances. It has everything needed for comfortable and high-quality living. The apartment is dual-oriented, overlooking both the street and the courtyard, which provides excellent natural light and a pleasant atmosphere throughout the day. It is very spacious and bright. The location is exceptional, with excellent connectivity to all parts of the city and close proximity to supermarkets, restaurants, cafés, the local market, parks, and all necessary amenities. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam sa zadovoljstvom predstavljaju luksuzno namešten, troiposoban stan u novogradnji, smešten u atraktivnom delu Zemuna – naselje Zelena avenija. Stan se prostire na 106m² i nalazi se na 6. spratu od ukupno 8, u zgradi sa liftom, uz obezbeđeno parking mesto i centralno grejanje po utrošku. Ova nekretnina odlikuje se funkcionalnim i pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija: prostran hodnik, moderna kuhinja sa ostavom, komforan dnevni boravak sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i prijatna lođa koja pruža dodatni prostor za uživanje. Stan je kompletno i kvalitetno opremljen, sa naglaskom na udobnost i savremen stil, što ga čini idealnim za porodičan život. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom dana, dok spratnost pruža lep pogled i dodatni mir, daleko od gradske buke. U blizini se nalaze svi neophodni sadržaji za svakodnevni život – škole, vrtići, prodavnice, kao i odlična povezanost sa ostatkom grada. Hvala sto ste odvojili vreme za nas oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude odličan dvosoban stan u srcu Vračara – Crveni Krst. Stan je okrečen, renoviran i opremljen potpuno novim nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i svetao tokom celog dana. Terasa sa izlazom iz dnevne sobe dodatno doprinosi osećaju komfora i pruža prijatan prostor za odmor i opuštanje. Odlična povezanost sa svim delovima grada, uz blizinu kafića, restorana, parkova i svih neophodnih sadržaja. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent one-bedroom apartment in the heart of Vračar – Crveni Krst. The apartment has been freshly painted, renovated, and furnished with brand-new furniture and modern household appliances. It has everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and bright throughout the day. The terrace, accessible from the living room, further enhances the feeling of comfort and provides a pleasant space for relaxation. The apartment offers excellent connectivity to all parts of the city and is close to cafés, restaurants, parks, and all necessary amenities. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist Nekretnine vam nude trosoban stan površine 70 m² na odličnoj lokaciji u Danijelovoj ulici, u blizini Autokomande. Stan je luksuzno i moderno uređen, kompletno namešten i opremljen novom tehnikom. Funkcionalan raspored i visok kvalitet opremljenosti pružaju visok nivo komfora za svakodnevni život. Druga spavaća soba može biti opremljena i prilagođena potrebama budućeg zakupca, u skladu sa dogovorom. Postoji mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu od 100 EUR mesečno. Nalazi se na lokaciji sa odličnom povezanošću sa ostalim delovima grada. U neposrednom okruženju dostupni su prodavnice, ugostiteljski objekti, apoteke i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Stan je pet friendly, a ugovor se zaključuje na minimum godinu dana. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a two-bedroom apartment of 70 m² in an excellent location on Danijelova Street, near Autokomanda. The apartment is luxuriously and modernly furnished, fully equipped with new appliances and high-quality amenities, providing a high level of comfort for everyday living. The second bedroom can be furnished and adapted according to the future tenants needs, subject to agreement. There is also an option to rent a garage parking space for an additional fee of EUR 100 per month. The apartment is located in a well-connected area with easy access to all parts of the city. Shops, pharmacies, cafés, and other everyday amenities are available in the immediate vicinity. The apartment is pet-friendly, and the lease agreement is available for a minimum period of one year. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist Nekretnine vam nude dvosoban stan površine 45 m² na odličnoj lokaciji u ulici Vojvode Stepe. Stan je kompletno namešten, moderno uređen i opremljen svim neophodnim uređajima za udoban boravak. Poseduje terasu sa mogućnošću zatvaranja, u skladu sa potrebama i željama stanara. Nalazi se u neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta. U okruženju su dostupni prodavnice, apoteke, ugostiteljski objekti i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Lokaciju odlikuje dobra povezanost sa ostalim delovima grada linijama gradskog prevoza. Ugovor se zaključuje na godinu dana. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a one-bedroom apartment of 45 m² in an excellent location on Vojvode Stepe Street. The apartment is fully furnished, modernly designed, and equipped with all the necessary appliances for comfortable living. It features a terrace that can be enclosed according to the tenants preferences. Located in the immediate vicinity of the Faculty of Pharmacy, the apartment is surrounded by shops, pharmacies, cafes, and other amenities necessary for everyday life. The location offers good public transport connections to all parts of the city. The lease agreement is available for a period of one year. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude funkcionalan i svetao troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Kumanovskoj ulici. Stan je pozicioniran na drugom spratu zgrade iz 1980-ih godina i predstavlja odličan izbor za komforan porodični život. Osnovne karakteristike: Površina: 76 m² Struktura: 3.5-soban (maksimalno iskorišćen i funkcionalan raspored) Spratnost: 2/5 Grejanje: Centralno grejanje (CG) Zgrada: Kvalitetna gradnja iz 1980-ih godina, zgrada je uredna i održavana. Stanu pripada i podrum. Stanje stana: Stan je kompletno renoviran pre 10 godina i nalazi se u odličnom stanju. Dokumentacija: Stan je uknjižen, vlasništvo 1/1. Karakteristike lokacije i zgrade: Terasa: Stan poseduje funkcionalnu terasu površine 5 m². Okruženje: Mirna i tiha ulica bez buke, sa dosta zelenila i parkova u okolini. Sadržaji: U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, kao i brojni kafići i restorani. Prevoz: Odlična povezanost i brza veza sa svim delovima grada uz više linija gradskog prevoza u blizini. Rezime: Kvalitetna gradnja iz 80-ih, kompletno renoviran enterijer, uknjižen status i mirna lokacija u srcu Vračara čine ovaj stan idealnim za kvalitetan život. Hvala što ste odvoji vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude Lux stan na sjajnoj lokaciji – Crveni Krst. Stan se nalazi u mirnoj ulici, u novoj zgradi na drugom spratu. Sve u stanu je novo i vrhunskog kvaliteta, pažljivo birano. Stan je opremljen novim nameštajem i belom tehnikom (mašina za sudove, mašina za veš, šporet, frižider itd.) i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i svetao tokom celog dana. Garažno mesto je uključeno u cenu. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a Lux apartment in a great location – Crveni Krst. The apartment is located on a quiet street in a new building on the second floor. Everything in the apartment is brand new and of premium quality, carefully selected. The apartment is furnished with new furniture and equipped with modern household appliances (dishwasher, washing machine, stove, refrigerator, etc.) and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and bright throughout the day. A garage parking space is included in the price. Pets are allowed. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan u kući u Šilerovoj ulici. Stan se nalazi u zasebnoj kući u dvorištu, gde ima još dva stanara, svako ima svoj ulaz i svoju posebnu kuću. Sastoji od dve sobe, od kojih je jedna prolazna, kuhinja, kupatilo i hodnik. Grejanje je na TA peći, ima i klima. Sve je lepo sređjeno, namestaj skoro nov. Obavezan depozit, milnimalan zakup od jedne godine. Nalazi se u blizini škole vrtića, prodavnica... Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist Nekretnine vam nude dvosoban stan na odličnoj lokaciji u Bilećkoj ulici. Stan je kompletno namešten, moderno uredjen i opremljen svim neophodnim uređajima za udoban boravak. Nameštaj u dnevnoj i spavaćoj sobi je nov, kao i tehnika. Nalazi se u blizini FON-a, Fakulteta političkih nauka i Saobraćajnog fakulteta. U neposrednom okruženju dostupni su prodavnice, apoteke, ugostiteljski objekti i drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život. Lokaciju odlikuje dobra povezanost sa ostalim delovima grada linijama gradskog prevoza.Stan je pet friendly, a ugovor se zaključuje na duži vremenski period. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a one-bedroom apartment in an excellent location on Bilećka Street. The apartment is fully furnished, modernly designed, and equipped with all the necessary appliances for comfortable living. The furniture in the living room and bedroom, as well as the appliances, are new. It is located near the Faculty of Organizational Sciences (FON), the Faculty of Political Sciences, and the Faculty of Transport and Traffic Engineering. Shops, pharmacies, cafes, and other everyday amenities are available in the immediate vicinity. The location offers good public transport connections to other parts of the city. The apartment is pet-friendly, and the lease agreement is available for a longer rental period. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude odličan trosoban salonski stan, dvostrano orijentisan, funkcionalan i svetao, na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu uredne i odlično održavane zgrade bez lifta, u najstrožem centru grada, u Siminoj ulici nadomak Studentskog trga. Stan je uknjižen 1/1 na ime vlasnika, na 77m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Prostorije: veliko predsoblje, dnevni boravak, dve spavaće sobe, kuhinja i trpezarija, kupatilo, ostava i lođa. Ima dva ulaza, i moguće ga je podeliti na dve stambene jedinice (npr. dvosoban stan i garsonjeru), kao i adaptirati na više načina. Iznad stana je tavan, nije ploča. Stanu pripada podrum. Grejanje je centralno. Infostan 13000 dinara mesečno. Stanari koriste zajedničko dvorište. U planu je postavljanje lifta sa spoljne strane zgrade. S obzirom na to da se stan nalazi u najstrožem centru grada, u blizini su svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život (PMF, Filozofski fakultet, Filološki fakultet, Narodno pozorište, Knez Mihailova ulica...) Idealan za stanovanje ali i kao investicija, za izdavanje ili poslovni prostor. Stan je za adaptaciju. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude odličan jednosoban stan, na četvrtom, poslednjem spratu čiste, uredne i odlično održavane zgrade sa liftom, u jednom od najlepših delova grada, na Bulevaru oslobođenja u blizini Banjičke šume i stadiona Crvene zvezde. Sastoji se od prostranog ulaznog predsoblja, velike komforne sobe i kupatila. Ima i francuski balkon. Uknjižen je na 33m² korisnog prostora, svetao je, funkcionalan i odmah useljiv. Grejanje je na gas. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 27.000€. U blizini stana nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život, a sam kraj je odlično povezan sa svim delovima grada brojnim linijama GSP-a. Idealan za stanovanje, ali i kao investicija. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude izuzetno funkcionalan, svetao i lepo raspoređen dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Novom Beogradu, u Zemunskoj ulici. Stan je smešten na idealnom prvom spratu i predstavlja savršen spoj udobnosti, praktičnosti i mirnog porodičnog života. Osnovne karakteristike: Površina: 55 m² Struktura: 2.5-soban (maksimalno iskorišćen prostor sa odličnim rasporedom prostorija) Spratnost: 1/4 (niska i izuzetno tražena spratnost, idealna za sve generacije) Grejanje: Etažno grejanje (EG) – mogućnost kontrole troškova tokom grejne sezone. Dokumentacija: Stan je uknjižen, čisto vlasništvo, spremno za brz i siguran prenos. Glavni aduti nekretnine: Terasa sa pogledom: Stan poseduje lepu terasu sa koje se pruža direktan pogled pravo na Lidl, što obezbeđuje otvoren prostor bez zaklonjenog vidika. Zgrada i dodaci: Stanu pripada i funkcionalan podrum, idealan za skladištenje stvari. Parking: Slobodan i organizovan parking prostor nalazi se odmah ispred same zgrade. Zeleno okruženje: Kraj je pun zelenila, sa uređenim parkovima i stazama za šetnju, što pruža mir i izolaciju od gradske buke. Infrastruktura i lokacija: Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jer se sve potrebno za svakodnevni život nalazi na par koraka: Snabdevanje: Mega market Lidl je praktično na dlanu, što svakodnevnu kupovinu čini maksimalno jednostavnom. Porodični sadržaji: Osnovna škola i vrtić su u neposrednoj blizini, što je idealno za porodice sa decom. Odlična povezanost: Linije gradskog prevoza obezbeđuju brzu, direktnu i laku vezu sa centrom grada i svim ostalim delovima Beograda. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude prelep četvorosoban dupleks, na četvrtom spratu čiste, uredne i odlično održavane zgrade sa liftom, u jednom od najlepših delova grada, na Bulevaru oslobođenja u blizini Banjičke šume i stadiona Crvene zvezde. Stan je uknjižen na 115m² korisnog prostora, a realno ima čak 137m², na koliko je i projektovan. Svetao je, ima veliku terasu, prazan i odmah useljiv. Na donjem nivou nalazi se veliki, otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, prostrano kupatilo i velika terasa. Na gornjem nivou se nalaze tri spavaće sobe, kupatilo i dve prostorije za garderobu. Grejanje je na gas. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 27.000€. U blizini stana nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život, a sam kraj je odlično povezan sa svim delovima grada brojnim linijama GSP-a. Idealan za veliku porodicu ali i kao investicija. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist Nekretnine Vam nude trosoban stan površine 68 m² na odličnoj lokaciji u ulici Vojvode Stepe. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, dnevne sobe, trpezarije, kuhinje, hodnika, kupatila i odvojenog toaleta. Poseduje lođu i francuski balkon, a zahvaljujući orijentaciji ka Banjičkoj šumi pruža mirno okruženje za svakodnevni život. Stan je kompletno namešten i opremljen svim neophodnim uređajima za udoban boravak, između ostalog i klima uređaj i mašinu za pranje sudova. Nalazi se preko puta Visoke škole elektrotehnike i računarstva, u blizini FON-a, Fakulteta političkih nauka i Saobraćajnog fakulteta. U neposrednom okruženju dostupni su vrtići, škole, prodavnice, apoteke, ambulanta, kao i brojni maloprodajni objekti. Lokaciju odlikuje odlična povezanost sa ostalim delovima grada tramvajskim i autobuskim linijama. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a two-bedroom apartment of 68 m² in an excellent location on Vojvode Stepe Street. The apartment consists of two bedrooms, a living room, a dining area, a kitchen, a hallway, a bathroom, and a separate toilet. It features a loggia and a French balcony, while its orientation toward Banjica Forest provides a peaceful living environment. The apartment is fully furnished and equipped with all essential appliances for comfortable living, including air conditioning and a dishwasher. Located directly opposite the School of Electrical and Computer Engineering Applied Studies, the apartment is also close to the Faculty of Organizational Sciences (FON), the Faculty of Political Sciences, and the Faculty of Transport and Traffic Engineering. Kindergartens, schools, shops, pharmacies, healthcare facilities, and numerous retail stores are all within easy reach. The location offers excellent public transportation connections to all parts of the city via tram and bus lines. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude renoviran, odličan, funkcionalan i svetao dvoiposoban stan, na drugom od osam spratova uredne i dobro održavane zgrade sa liftom, u najstrožem centru grada, u ulici Kralja Milana, prekoputa Andrićevog venca i Skupštine grada. Stan je orijentisan prema istoku, tako da obiluje dnevnom svetlošću, a zgrada je uvučena u odnosu na ulicu Kralja Milana, tako da je perfektno izolovana od buke. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 55m² korisnog prostora (mereno ima 58m², jer je deo terase ušao u površinu stana), bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Sastoji se od prostranog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno. Infostan 12.000 dinara. S obzirom na to da se stan nalazi u najstrožem centru grada, u neposrednoj blizini su svi infrastrukturni objekti i sadržaji, neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan za porodicu, ali i kao poslovni prostor. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude nov, neuseljavan stan, na dobroj lokaciji u Borči. Stan je potpuno prazan, pa zakupac može po svom nahođenju da ga opremi. Prostorije: hodnik, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, lođa. Idealan kao kancelarijski prostor, kao i za stanovanje. Obavezan depozit u visini jedne kirije. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude trosoban stan u Bloku 63, površine 72m². Stan se nalazi u mirnoj ulici, preko puta škole, južno je orijentisan i okružen zelenilom i drvećem, što pruža prijatan i miran ambijent za život. Zgrada je uredno održavana i poseduje lift. Stan je odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, škola, vrtići, igrališta, kao i sav potreban sadržaj za udoban porodični život. Osnovne karakteristike: 72m² 3.0 stan Južna orijentacija Lift Mirna lokacija Odmah useljiv Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist Nekretnine vam nude luksuzan stan na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi u jednoj od najboljih lokacija u gradu, u neposrednoj blizini Vukovog spomenika, što ga čini idealnim izborom kako za studente, tako i za zaposlene koji žele vrhunsku povezanost sa svim delovima grada. U blizini se nalaze brojni fakulteti, prodavnice, kafići i sav sadržaj potreban za komforan gradski život. Stan je moderno uređen, ušuškan i veoma prijatan za boravak. Poseduje terasu, a visoki plafoni dodatno doprinose osećaju prostranosti i elegancije prostora. Zahvaljujući odličnoj saobraćajnoj povezanosti, lako se stiže do svih delova grada. Stan se izdaje na duži vremenski period. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate presents a luxury apartment in an excellent location. The apartment is situated in one of the best areas of the city, near Vuk’s Monument, making it an ideal choice for both students and professionals who value convenience and connectivity. Numerous faculties, shops, cafés, and all essential amenities are within walking distance, providing everything needed for comfortable city living. The apartment is modernly designed, cozy, and thoughtfully arranged. It features a private terrace, while the high ceilings enhance the sense of space and elegance. Thanks to its excellent transport connections, all parts of the city are easily accessible. The apartment is available for long-term rent. Thank you for taking the time to review our listing. Agencijska provizija 50%