Nekretnine: Agencije za nekretnine | Optimist Nekretnine

Optimist nekretnine Vam nude odličan stan površine 72m2 u zgradi u izgradnji u zoni porodične gradnje okružene svim potrebnim infrastrukturnim sadržajima. Zgrada se gradi sa kompletno urednom dokumentacijom, lokacijski uslovi, građevinska dozvola, prijava početka radova, te će po dobijanju upotrebne dozvole stanovi biti uknjiženi. U pitanju je moderan, pažljivo osmišljen projekat koji budućim vlasnicima garantuje dugotrajnost i funkcionalnost nekretnine. Investitor nije u sistemu PDV-a, te je oglašena cena konačna. Hvala što ste izvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude odličan stan površine 66m2 u zgradi u izgradnji u zoni porodične gradnje okružene svim potrebnim infrastrukturnim sadržajima. Zgrada se gradi sa kompletno urednom dokumentacijom, lokacijski uslovi, građevinska dozvola, prijava početka radova, te će po dobijanju upotrebne dozvole stanovi biti uknjiženi. U pitanju je moderan, pažljivo osmišljen projekat koji budućim vlasnicima garantuje dugotrajnost i funkcionalnost nekretnine. Investitor nije u sistemu PDV-a, te je oglašena cena konačna. Hvala što ste izvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude odličan stan površine 40m2 u zgradi u izgradnji u zoni porodične gradnje okružene svim potrebnim infrastrukturnim sadržajima. Zgrada se gradi sa kompletno urednom dokumentacijom, lokacijski uslovi, građevinska dozvola, prijava početka radova, te će po dobijanju upotrebne dozvole stanovi biti uknjiženi. U pitanju je moderan, pažljivo osmišljen projekat koji budućim vlasnicima garantuje dugotrajnost i funkcionalnost nekretnine. Investitor nije u sistemu PDV-a, te je oglašena cena konačna. Hvala što ste izvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude stan u izgradnji u srcu Zemuna, koji na poseban način spaja savremeni komfor i duh starog grada. Lokacija objekta omogućava brz i lak pristup svim važnim sadržajima za savremen i udoban život. Blizina škola, prodavnica, gradskog prevoza, restorana i šetališta uz Dunav. Visok standard savremenih materijala za izgradnju kako samog objekta, tako i unutrašnjosti stanova. Grejanje, hlađenje i klimatizacija rešeni su putem toplotnih pumpi, koje omogućavaju efikasan i ekonomičan sistem regulacije toplote tokom cele godine. Za svaku preporuku. U cenu je uračunato i parking mesto. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude stan u izgradnji u srcu Zemuna, koji na poseban način spaja savremeni komfor i duh starog grada. Lokacija objekta omogućava brz i lak pristup svim važnim sadržajima za savremen i udoban život. Blizina škola, prodavnica, gradskog prevoza, restorana i šetališta uz Dunav. Visok standard savremenih materijala za izgradnju kako samog objekta, tako i unutrašnjosti stanova. Grejanje, hlađenje i klimatizacija rešeni su putem toplotnih pumpi, koje omogućavaju efikasan i ekonomičan sistem regulacije toplote tokom cele godine. Za svaku preporuku. U cenu je uračunato i parking mesto. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude stan u izgradnji u srcu Zemuna, koji na poseban način spaja savremeni komfor i duh starog grada. Lokacija objekta omogućava brz i lak pristup svim važnim sadržajima za savremen i udoban život. Blizina škola, prodavnica, gradskog prevoza, restorana i šetališta uz Dunav. Visok standard savremenih materijala za izgradnju kako samog objekta, tako i unutrašnjosti stanova. Grejanje, hlađenje i klimatizacija rešeni su putem toplotnih pumpi, koje omogućavaju efikasan i ekonomičan sistem regulacije toplote tokom cele godine. Za svaku preporuku. U cenu je uračunato i parking mesto. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan nadomak Skadarlije, na odličnoj lokaciji, svega par minuta hoda od samog centra grada. Stan je odlično povezan sa svim delovima grada. Stan je ušuškan, moderno renoviran, sa dobrom zvučnom izolacijom, idealan za one koji žele komfor i mir u samom gradskom jezgru. Zgrada poseduje privatno dvorište, što dodatno doprinosi kvalitetu stanovanja. Ljubimci nisu dozvoljeni. Obavezan depozit. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real estate offers you a two-bedroom apartment for rent near Skadarlija, in an excellent location just a few minutes’ walk from the city center. The apartment is very well connected to all parts of the city. The apartment is cozy, modernly renovated, and offers good sound insulation, making it ideal for comfortable urban living. The building features a private courtyard, providing additional privacy and comfort. Pets are not allowed. Security deposit required. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Prodaja domaćinstva i razrađenog poljoprivrednog biznisa – Belegiš Kompletno uređeno domaćinstvo u Belegišu, idealno za nastavak uspešne poljoprivredne proizvodnje i siguran prihod. Na placu se nalazi kuća površine 63m², kao i 1.5 hektara zemljišta sa plastenicima ukupne površine 5000m². Plastenici su potpuno opremljeni i trenutno u radu, sa automatskim otvaranjem, lufterima, krovnim i čeonim otvaranjem, sistemom navodnjavanja „kap po kap i orošavanjem. Obezbeđena je seoska voda, kao i bunar dubine 100m, što omogućava stabilno i kvalitetno snabdevanje vodom tokom cele godine. Plac je ograđen i asfaltiran, uredno održavan i funkcionalno organizovan za ozbiljnu proizvodnju. Zasađene kulture uključuju paradajz, krastavce, paprike, šparglu, boraniju i drugo povrće. Nekretnina predstavlja odličnu investiciju i već razrađen posao sa velikim godišnjim prihodima i stalnim tržištem. Idealno za porodicu koja želi da nastavi uspešan posao ili investitore koji traže siguran povrat ulaganja. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude novogradnju u Batajnici, useljivu u oktobru 2026. godine. Moderni i funkcionalni stanovi u novogradnji. Stan odiše svetlošću zahvaljujući odličnoj orijentaciji i velikim prozorima, dok kvalitetna gradnja i savremeni materijali pružaju udobnost i dugotrajnost. Objekat se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini škole, vrtića, marketa, autobuskih linija. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude novogradnju u Batajnici, useljivu u oktobru 2026. godine. Moderni i funkcionalni stanovi u novogradnji. Stan odiše svetlošću zahvaljujući odličnoj orijentaciji i velikim prozorima, dok kvalitetna gradnja i savremeni materijali pružaju udobnost i dugotrajnost. Objekat se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini škole, vrtića, marketa, autobuskih linija. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude odličan, uknjižen, svetao, kao nov, stan u zgradi iz 2015. godine. Vlasnik koristi ograđeno, zaključano dvorište od 40m2. Stan je orijentisan jugozapadno, te je topao i okupan suncem veći deo dana. Prodaje se namešten i opremljen, što budućem vlasniku olakšava uesljenje. Smešten je na mirnoj lokaciji, u blizini crkve na Karaburami. Za svaku preporuku! Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude plac od 5 ari, uknjižen, kod Grand kafe. Mirno, uređeno naselje u okruženju porodičnih kuća i stambenih zgrada. Asfalti prilaz, priključak za vodu na placu, struja-bandera uz sam plac. Plac u centru već formiranog naselja. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam ponude komforan, svetao i izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, u ulici Jurija Gagarina. Stan je smešten na višim spratovima, što mu pruža neverovatan mir, obilje prirodne svetlosti i panoramski pogled koji ostavlja bez daha. Osnovne karakteristike: Površina: 75 m² Struktura: 2.5-soban (odličan raspored prostorija sa maksimalno iskorišćenim kvadratima) Spratnost: 18/19 (savršena pozicija za ljubitelje otvorenog vidika) Grejanje: Centralno grejanje (CG) Zgrada: Kvalitetna višespratnica sa dva lifta u funkciji i pripadajućim podrumom. Dokumentacija: Stan je uknjižen, papiri su čisti i spremni za prenos vlasništva. Glavni aduti nekretnine: Prelepa terasa: Prostrana terasa od 7 m² sa koje se pruža otvoren i inspirativan pogled na grad. Zelena oaza: Kraj je poznat po velikom broju parkova i uređenih zelenih površina odmah oko zgrade, što je prava retkost za urbane delove grada. Parking: Organizovan parking prostor nalazi se neposredno ispred i oko same zgrade. Infrastruktura i lokacija: Lokacija nudi savršen balans između dinamičnog novobeogradskog života i porodičnog mira. Sve što vam je potrebno nalazi se na par koraka: Porodični sadržaji: Osnovna škola i vrtić su u neposrednoj blizini, bez potrebe za prelaskom velikih saobraćajnica. Snabdevanje i svakodnevni život: Brojne prodavnice, marketi i supermarketi nalaze se u krugu zgrade, dok su u okolini popularni kafići i restorani idealni za opuštanje. Zdravstvena nega: U blizini se nalazi bolnica (KBC) kao i pripadajući dom zdravlja, što lokaciju čini dodatno sigurnom i praktičnom. Povezanost sa gradom: Izuzetna mreža linija gradskog prevoza (tramvaji i autobusi) omogućava brz i direktan dolazak do centra grada i ostalih naselja. Rezime: Zahvaljujući svojoj funkcionalnosti, uknjiženom statusu, blizini svih ključnih objekata i lokaciji bogatoj zelenilom, ovaj stan predstavlja idealnu investiciju za miran i kvalitetan porodični život. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude svetao i funkcionalan dvosoban stan površine 62m² sa prostranom terasom od 11m². Stan je južno orijentisan, što omogućava dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Nalazi se na 8. spratu od ukupno 9. spratova u održavanoj zgradi. Odlična lokacija u mirnom delu Bloka 3, u neposrednoj blizini škola, vrtića, marketa i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija. Cena: 226.000 evra. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude dvooban stan u blizini Arene. Stan je u potpunosti sređen i opremljen sa kompletnom nameštajem i uređajima potrebnim za udoban život. Prostorije: predsoblje, kuhinja, spavaća soba sa plakarom, kupatilo, dnevni boravak, lođa. Nalazi se u bloku 22, u blizini Arene. Za svaku preporuku. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na sjajnoj lokaciji – Karađorđev park. Stan je u potpunosti renoviran i opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i izuzetno svetao tokom celog dana. Stan se sastoji od dve spavaće sobe i dnevnog boravka sa trpezarijskim delom. Pogled na park dodatno doprinosi osećaju mira, privatnosti i komfora. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a LUX apartment in a great location – Karađorđev Park. The apartment has been fully renovated and is furnished and equipped with modern household appliances. It has everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and exceptionally bright throughout the day. The apartment consists of two bedrooms and a living room with a dining area. The view of the park further enhances the feeling of peace, privacy, and comfort. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan na sjajnoj lokaciji – Slavija. Stan je u potpunosti renoviran i opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i svetao tokom celog dana. Nalazi se na trećem spratu od ukupno šest, u lepo održavanoj zgradi sa liftom. Stan se sastoji od dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijskim delom, spavaće sobe, kupatila i dve ostave. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in a great location – Slavija. The apartment has been fully renovated and is furnished and equipped with modern household appliances. It has everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and bright throughout the day. The apartment is located on the third floor out of six, in a well-maintained building with an elevator. The apartment consists of a living room, a separate kitchen with a dining area, one bedroom, a bathroom, and two storage rooms. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude u blizini centra Prolom Banje, dve manje kuće na 2.26 ari placa. Jedna kuća ima 24m2 i terasu duž kuće. Druga ima 13m2. Objekat je idealan za odmor i vikendicu. Nalazi se u blizini Banje u prirodnom okruženju. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude svetao, kompletno renoviran i namešten četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana, u neposrednoj blizini centra grada i Botaničke bašte. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kompletno opremljene kuhinje, tri spavaće sobe sa ugradnim ormarima, kupatila i terase. Potpuno je opremljen i poseduje inverter klimu, centralno grejanje, internet, kablovsku televiziju i smart TV. Posebnu prednost stana predstavljaju francuski balkoni koji se nalaze u svakoj prostoriji i pružaju dosta prirodne svetlosti. Nalazi se na 5. spratu zgrade sa dva lifta. U okolini se nalazi veliki broj prodavnica i sadržaja, dok je market Idea u samoj zgradi. Obezbeđen je veliki broj parking mesta oko zgrade bez zone naplate. Stan je nepušački i kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vračaru – u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i veoma svetao tokom celog dana. Terasa sa pogledom na uređeno dvorište sa fontanom dodatno doprinosi miru i prijatnom ambijentu, idealnom kako za odmor, tako i za rad od kuće. Lokacija je izuzetna – stan se nalazi u mirnoj ulici, na svega 50 metara od Hrama Svetog Save, u blizini svih gradskih dešavanja i neophodnih sadržaja. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a LUX apartment in one of the most attractive locations in Vračar – in the immediate vicinity of the Church of Saint Sava. The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and very bright throughout the day. The terrace overlooking a landscaped courtyard with a fountain further enhances the peaceful and pleasant atmosphere, making it ideal for both relaxation and working from home. The location is exceptional – the apartment is situated on a quiet street, just 50 meters from the Church of Saint Sava, close to all city amenities and events. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Bežanijskoj kosi, u ulici Vespucijeva, prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan. Zahvaljujući odličnom rasporedu i poziciji, ova nekretnina predstavlja idealan dom za porodicu ili sigurnu investiciju za izdavanje. Osnovne karakteristike: • Površina: 91 m² (grejna površina + terasa) • Struktura: 3.5-soban (izuzetno adaptibilan i komforan) • Spratnost: 3/6 (savršena srednja spratnost) • Grejanje: Centralno grejanje (CG) • Dokumentacija: Stan je uknjižen, čisto vlasništvo. Prednosti stana: • Velika terasa: Prostrana lođa od 10 m², idealna za odmor i uživanje. • Zgrada i oprema: Zgrada je kvalitetne gradnje iz 2006. godine, uredno održavana, poseduje lift i pripadajući podrum. • Parking: Slobodan parking prostor dostupan odmah ispred zgrade. Lokacija i infrastruktura: Lokacija je ključni adut ove nekretnine. Stan se nalazi u mirnom, zelenom okruženju, a ipak u neposrednoj blizini svega što je potrebno za moderan život: • Obrazovanje: Osnovna škola i vrtić su na svega par minuta hoda. • Prevoz: Odlična povezanost sa svim delovima grada (linije gradskog prevoza u blizini). • Sadržaji: Prodavnice, apoteke, kafići i parkovi nalaze se u krugu same zgrade. Zaključak: Bilo da tražite nekretninu za život u mirnom porodičnom kvartu ili nekretninu koja će kroz rentu donositi stabilan prihod, ovaj stan na Bežanijskoj kosi je odlična prilika. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude moderan dvosoban stan u luksuznoj novogradnji, smešten u mirnom i porodičnom delu Batajnice, u ulici Braće Mihajlović Tripić, na teritoriji opštine Zemun. Stan se nalazi u kvalitetno projektovanoj stambenoj zgradi spratnosti P+3, a ukupna površina stana iznosi 49m². Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase/lođe, što ga čini idealnim kako za život, tako i za investiciju. Objekat je građen po visokim standardima savremene gradnje. Ugrađena je PVC sedmokomorna stolarija sa troslojnim staklom, sigurnosna blind vrata, prvoklasni parket i italijanska keramika I klase. Zgrada poseduje energetski pasoš, video-nadzor i interfon, a stan je opremljen klimom i centralnim grejanjem. Kupcima je obezbeđena mogućnost povraćaja PDV-a. Nekretnina je sa urednom dokumentacijom i građevinskom dozvolom, a moguća je i kupovina putem stambenog kredita. Lokacija je izuzetno pogodna – u neposrednoj blizini (manje od 250 m) nalaze se autobuska stajališta, marketi i Osnovna škola „Branko Radičević, dok je brz i jednostavan pristup auto-putevima E70 i E75 dodatna prednost. Planirani završetak izgradnje je jul 2027. godine, a stan se prodaje direktno od investitora u fazi predprodaje, po izuzetno konkurentnim uslovima. Za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska, stojimo vam na raspolaganju. U ponudi više stanova, različitih struktura. Cena stana je oglašena bez PDV-a, pdv 10%. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude prostran salonski stan, izuzetno svetao i moderno uređen, smešten na odličnoj lokaciji. Stan odiše elegancijom i komforom, sa visokim plafonima od čak 3,10m, što dodatno doprinosi osećaju prostora i luksuza. Enterijer je vrhunski opremljen – sav nameštaj je nov, pažljivo biran i u modernom stilu. Troškovi su izuzetno niski – infostan iznosi svega 1600 dinara, dok se električna energija plaća po potrošnji. Stan poseduje dodatnu prostoriju (ostavu) u kojoj se nalaze mašina za veš i mašina za sušenje, kao i sef za dodatnu sigurnost. Kuhinja je kompletno opremljena, uključujući i mašinu za sudove, dok je u stanu instaliran i klima uređaj. Internet trenutno nije uveden, ali postoji mogućnost da se uvede na teret vlasnika. Vlasnik je otvoren za dodatno opremanje i prilagođavanje stana prema željama zakupca. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate is offering a spacious salon-style apartment, filled with natural light and modernly designed, located in a well-maintained historic building in a prime location. The apartment stands out with its elegant design and high ceilings of 3.10 meters, creating a sense of openness and luxury. It is fully furnished with brand-new, high-quality, modern furniture. Monthly expenses are very low – building maintenance (Infostan) is only 1600 RSD, while electricity is paid based on consumption. The apartment includes a separate storage room equipped with a washing machine and dryer, as well as a safe for added security. The kitchen is fully equipped, including a dishwasher, and the apartment also has air conditioning. Internet is not currently installed, but it can be arranged at the owner’s expense. The owner is open to additional furnishing and adjustments based on the tenant’s preferences. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban, svetao i izuzetno funkcionalan stan, korisne površine 63m², na četvrtom od šest spratova uredne i dobro održavane zgrade sa liftom, u Ustaničkoj ulici na Konjarniku. Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupatila i velike terase na koju se izlazi iz obe sobe. Kupatilo je dovoljno veliko da ima mesta i za veš mašinu. Zgrada se nalazi u mirnom i tihom okruženju, uvučena u odnosu na Ustaničku ulicu, tako da nema buke. Grejanje je centralno. Ima pripadajući podrum i prostoriju na 3 spratu od 7.42 m2 sa strujom i vodom. Parking ispred zgrade. U neposrednoj blizini stana nalaze se infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život, kao i stajališta brojnih linija GSP-a, koje ovaj kraj povezuju sa drugim delovima grada. Idealan za porodicu. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude stan u luksuznoj novogradnji, smešten u mirnom i porodičnom delu Batajnice, u ulici Braće Mihajlović Tripić, na teritoriji opštine Zemun. Ekskluzivan apartman od 106 m2 u novogradnji u Batajnici. Idealan spoj komfora, prostranosti i modernog života. Apartman odlikuje prostran dnevni boravak koji je povezn sa trpezarijom i kuhinjom stvarajući ambijent za porodični život i druženje. Velike staklene površine obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i dodatni osećaj prostora. Svaki kvadrat je maksimalno iskorišćen. Lokacija u Batajnici pruža mirno okruženje a ujedno i odličnu povezanost sa gradom, što ovaj apartman čini savršenim izborom kako za život tako i kao sigurnu investiciju. Ukoliko tražite prostor koji nudi više - ovo je prava prilika. Useljiv u oktobru 2026. godine. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude jednosoban stan u ulici Braće Mihajlović Tripić u Batajnici. Uknjižen stan smešten u Batajnici u blizini Osnovne škole. Sastoji se od 35m2 funkcionalnog prostora i dodatnih 13m2 koji se koristi kao zona za odmor. Stan je pogodan kako za stanovanje tako i kao investicija zahvaljujući dobroj povezanosti sa gradom i sve većom potražnjom u ovom delu. Nekretnina je uredno uknjižena na 48m2. Hvala što ste izdvojli vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude izuzetno funkcionalan jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji – kod Partizanovog stadiona. Stan je kompletno uređen u saradnji sa arhitektonskim timom i opremljen dizajnerskim nameštajem. Svaki detalj je pažljivo promišljen kako bi prostor bio maksimalno iskorišćen i udoban za život. Nalazi se u mirnoj ulici, okruženoj zelenilom, sa parkom ispred zgrade. U neposrednoj blizini su i Hajd park i Glavna železnička stanica, što lokaciju čini dodatno praktičnom za svakodnevni život i putovanja. Parking uvek dostupan oko zgrade. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Offered by Optimist Real Estate A thoughtfully designed one-and-a-half-room apartment in a prime location near Partizan Stadium. Furnished with designer pieces and arranged in collaboration with an architectural team, the space is optimized for both comfort and functionality. Located in a quiet, green street, with a park in front of the building, and just a short walk from both Hyde Park and the Main Railway Station – ideal for city living and easy commuting. Street parking is always available. Excellent public transport connections. Pets are welcome. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam sa zadovoljstvom predstavljaju luksuzno namešten, troiposoban stan u novogradnji, smešten u atraktivnom delu Zemuna – naselje Zelena avenija. Stan se prostire na 106m², uknjižen je i nalazi se na 6. spratu od ukupno 8, u zgradi sa liftom, uz obezbeđeno parking mesto i centralno grejanje po utrošku. Ova nekretnina odlikuje se funkcionalnim i pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija: prostran hodnik, moderna kuhinja sa ostavom, komforan dnevni boravak sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i prijatna lođa koja pruža dodatni prostor za uživanje. Stan je kompletno i kvalitetno opremljen, sa naglaskom na udobnost i savremen stil, što ga čini idealnim za porodičan život bez dodatnih ulaganja. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom dana, dok spratnost pruža lep pogled i dodatni mir, daleko od gradske buke. U blizini se nalaze svi neophodni sadržaji za svakodnevni život – škole, vrtići, prodavnice, kao i odlična povezanost sa ostatkom grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže luksuz, komfor i kvalitet na jednoj od traženijih lokacija u Zemunu. Hvala sto ste odvojili vreme za nas oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan na prvom spratu. Kompletno sređen stan sa ugradnom kuhinjom i plakarom u spavaćoj sobi. Dvostrano orijentisan, uknjižen i bez ulaganja. Prostorije: predsoblje, kupatilo, dnevni boravak sa trpezarijom i lođom, kuhinja i spavaća soba sa lođom. Prevoz udaljen oko 150 metara od stana. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude jednosoban stan u odličnom stanju, u jednom od najboljih i za život najprivlačnijih krajeva grada, na Vračaru, u Daničarevoj ulici, u blizini Čuburskog parka. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 29m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi. Prostorije: velika soba, kuhinja i kupatilo. Stan se nalazi u suterenu očuvane, uredne i dobro održavane zgrade koja ima zajedničko dvorište - idealno za jutarnju kafu ili popodnevno opuštanje. Grejanje je centralno. Infostan oko 7000 dinara. Gleda ka mirnoj i tihoj Daničarevoj ulici, u kojoj ima dovoljno mesta za parkiranje. S obzirom na to da se stan nalazi na Vračaru, u blizini su svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan za stanovanje, ali i za izdavanje kao stambeni ili poslovni prostor. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvoliji vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude 20.28 ari placa u Čortanovcima u vikend zoni. Dobijena građevinska dozvola za izgradnju objekta gabarita 21x10, spratnosti su+pr+ptk. Bunar i struja na placu. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude izuzetan stan za izdavanje na jednoj od najlepših i najautentičnijih lokacija u Beogradu – Kosančićev venac. Stan se nalazi u srcu starog grada i predstavlja pravi primer beogradskog salonca, koji je pažljivo renoviran i opremljen novim nameštajem, uz potpuno očuvan šarm i karakter originalnog prostora. Visoki plafoni, otvoren koncept i obilje prirodne svetlosti čine ovaj stan izuzetno prijatnim i reprezentativnim za život. Prostor odiše elegancijom starog Beograda, ali pruža sav komfor modernog stanovanja, što ga čini idealnim izborom za one koji žele spoj tradicije i savremenog načina života. Troškovi su fiksni i iznose oko 100€, što dodatno doprinosi praktičnosti i lakoći planiranja mesečnih izdataka. Ljubimci nisu dozvoljeni. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate is proud to offer a unique apartment for rent in one of the most beautiful and authentic locations in Belgrade – Kosančićev Venac. Situated in the very heart of the old city, this apartment is a true example of a classic Belgrade salon-style home, carefully renovated and furnished with brand-new furniture, while preserving the original charm and character of the space. High ceilings, an open-concept layout, and plenty of natural light make this apartment exceptionally comfortable and elegant. The space reflects the timeless spirit of old Belgrade while offering all the conveniences of modern living, making it a perfect choice for those who appreciate both tradition and contemporary lifestyle. Monthly utilities are fixed at approximately €100, providing simplicity and predictability in expenses. Pets are not allowed. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude izuzetan stan za izdavanje na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Beogradu. U ponudi je potpuno renoviran, moderno opremljen dvosoban stan površine 40 m². Stan se nalazi u okviru ekskluzivnog kompleksa Live in Dorćol, koji važi za jednu od najlepših i najkvalitetnijih novogradnji u ovom delu grada, sa 24/7 obezbeđenjem i visokim standardom stanovanja. Stan je kompletno renoviran – parket je ishoblovan, sav nameštaj je nov i do sada nekorišćen. Opremljen je najsavremenijim uređajima, što pruža maksimalan komfor i funkcionalnost. Francuski ležaj je potpuno nov, tek kupljen. Struktura: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba i kupatilo. Stan je izuzetno svetao, funkcionalan i idealan kako za život, tako i za poslovni prostor (kancelarija, studio, itd.). Lokacija je jedna od najboljih u gradu – u neposrednoj blizini nalaze se Kalemegdan, Knez Mihailova, reke, restorani, kafići, kao i svi neophodni sadržaji za svakodnevni život. Retka prilika za izdavanje nekretnine ovog kvaliteta na vrhunskoj lokaciji! Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate proudly presents a premium apartment for rent in one of the most desirable locations in Belgrade – Dorćol. This is a fully renovated, modern one-bedroom apartment with a total area of 40 m², located in the exclusive Live in Dorćol complex – known for its high-quality construction, elegant design, and 24/7 security. The apartment has been completely refurbished – the parquet flooring has been renewed, and all furniture is brand new and unused. It is equipped with top-of-the-line appliances, ensuring maximum comfort. The French bed is newly purchased. Layout: living room with kitchen and dining area, one bedroom, and a bathroom. The apartment is bright, functional, and suitable both for residential and business use (office, studio, etc.). The location is among the best in the city – within walking distance to Kalemegdan, Knez Mihailova street, the rivers, as well as numerous restaurants, cafes, and all essential amenities. A rare opportunity to rent a high-quality property in a prime location! Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan u centru grada – na minut hoda od Skupštine i Tašmajdanskog parka. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i veoma svetao tokom celog dana. Dvostrano je orijentisan, što omogućava dosta prirodnog svetla i dobru cirkulaciju vazduha. Stan poseduje dve terase sa pogledom na grad, što prostoru daje dodatnu otvorenost i prijatan ambijent. Takođe, stan ima i veliku ostavu. Izdaje se ozbiljnim stanarima na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Moguća korekcija cene za ozbiljne zakupce. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in the city center – just a one-minute walk from the National Assembly and Tašmajdan Park. The apartment is fully furnished and equipped with household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and very bright throughout the day. The apartment is double-oriented, allowing for plenty of natural light and good air circulation. It features two terraces with a city view, which add openness to the space and create a pleasant atmosphere. It also includes a large storage room. The apartment is available for long-term rent to serious tenants. Pets are not allowed. Possible price adjustment for serious tenants. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i svetao četvorosoban stan, dvostrano orijentisan, na prvom od ukupno pet spratova uredne i dobro održavane zgrade iz 1991. godine, sa liftom, u mirnoj Nebojšinoj ulici nadomak Karađorđevog parka i Hrama Svetog Save na Vračaru. Uknjižen je 1/1, bez tereta i zabeležbi. Prostorije: veliki dnevni boravak, dve spavaće sobe, radna soba, kuhinja, ostava, trpezarija, kupatilo, toalet i zastakljena lođa sa koje se pruža pogled na Karađorđev park. Adaptibilan na više načina. Stanu pripada podrum. Grejanje je centralno. Infostan 14000 dinara. Slobodno parkiranje u ulici. Postoji mogućnost iznajmljivanja garažnog mesta u zgradi prekoputa. S obzirom na to da se stan nalazi u jednom od najboljih krajeva grada, na Vračaru, u blizini se nalaze svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Lokacijski gledano, idealan ne samo za stanovanje, nego i za poslovni prostor. U izvornom stanju. Useljiv po dogovoru. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude veoma poseban stan u srcu Dorćola, na uglu Cara Dušana i Dositejeve. Nalazi se na pešačkoj udaljeniosti od Trga Rapublike, Knez Mihailove, t.j. u centru svih gradskih dešavanja. Uknjižen je na 50m2, pravo prizemlje, orijentisan ka Dositejevoj ulici. Sastoji se od hodnika, kupatila i tri prostorije. Trenutno se koristi kao poslovni prostor, ali je jednako atraktivan i kao stambeni. U potpunosti je detaljno renoviran od cigle. Ze grejanje se koriste dve inverter klime, pa su troškovi infostana oko 1500 dinara. Stan ima podrum od 4m2, koji je takođe renoviran. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude izuzetan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u blizini TC Stadion. Stan je uknjižen 1/1, ukupne površine 98m², i nalazi se u kvalitetnoj zgradi iz 2008. godine, na 7. spratu. Zgrada poseduje lift koji ide do 6. sprata, dok se na poslednjem nivou nalazi samo ovaj stan, što garantuje dodatni mir i privatnost. Stan je izuzetno svetao, prostran i funkcionalnog rasporeda. Nema neposrednih okolnih zgrada, što omogućava otvoren pogled i dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Dnevni boravak je orijentisan ka Kraljevačkoj ulici i TC Stadion, dok deo spavaćeg bloka gleda ka Kumodraškoj. Struktura stana obuhvata prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, radnu sobu, dva kupatila, kao i veliku terasu. Stan poseduje odličnu izolaciju, kvalitetan krov (tegola), kao i centralno grejanje. Uz stan se dobija i podrum na višem nivou. Ugradni plakari, kuhinja, kupatilski elementi i još pojedini delovi nameštaja mogu ostati u stanu, dok je ostatak podložan dogovoru. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude funkcionalan troiposoban stan od 64m², na visokom prizemlju uredne manje zgrade (2 sprata), u mirnom delu Karaburme. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i dobro provetren, sa veoma praktičnim rasporedom prostorija. U izvornom je stanju, uredno održavan, što pruža mogućnost uređenja po sopstvenim željama. PVC stolarija i kupatilo renovirano pre nekoliko godina predstavljaju dodatnu prednost. Grejanje je na struju (kontrola troškova). U blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice i gradski prevoz. Odlična prilika kako za porodičan život, tako i za investiciju Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam predstavljaju odličan četvorosoban stan u Bloku 33. Stan je površine 70m² i nalazi se u prizemlju uredne i održavane zgrade sa liftom, od ukupno četiri sprata. Zgrada je poznata kao jedna od kvalitetnijih u naselju (tzv. „Generalice), što dodatno doprinosi vrednosti ove nekretnine. Stan je uknjižen i poseduje centralno grejanje. Izvorno je bio dvoiposoban, ali je funkcionalno adaptiran u četvorosoban, što ga čini idealnim za porodičan život. Kompletno je renoviran i sastoji se od: *hodnika *kuhinje *dnevnog boravka *tri spavaće sobe *kupatila *posebnog toaleta Uz stan se dobija i pripadajući podrum. Odlična lokacija, funkcionalan raspored i kvalitetna zgrada sa liftom čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom za kupovinu. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude lep, dvosoban stan na drugom spratu od četiri, u zgradi iz 2022. godine, u Bukovačkoj ulici, na Ledinama. Stan je dvostrano orijentisan istok-zapad, vrlo svetao i sunčan. Useljen je 2022. godine, prvi vlasnik, uknjižen. Zgrada poseduje lift, parking koji pripada samo vlasnicima stanova. Stan poseduje pored etažnog grejanja, inverter klimu, komarnike i u dobrom je stanju. Nalazi se u blizini prevoza za sve delove grada, oko tri minuta od stana. Takođe je u blizini aerodroma i dva autoputa. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude građevinsko zemljište u neposrednoj blizini centra Surčina, ulica Vojvođanska. Dozvoljena gradnja stambenih jedinica i komercijalnog sadržaja. Plac je uknjižen 1/1 kao građevinsko zemljište. Prodavac poseduje informaciju o lokaciji. Mogućnost spajanja građevinkse parcele od komšije 22,05 ari. Za investitore idealna prilika! Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude građevinsko zemljište u neposrednoj blizini centra Surčina, ulica Vojvođanska. Dozvoljena gradnja stambenih jedinica i komercijalnog sadržaja. Plac je uknjižen 1/1 kao građevinsko zemljište. Prodavac poseduje informaciju o lokaciji. Mogućnost spajanja građevinkse parcele od komšije 21,57 ari. Za investitore idealna prilika! Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude poljoprivredno zemljište. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude izvanredan, funkcionalan, lep i svetao, nesvakidašnji trosoban stan u odličnom stanju, na petom, ujedno i poslednjem spratu kvalitetne, izuzetno uredne i dobro održavane predratne zgrade sa liftom, u mirnoj, tihoj i šarmantnoj ulici Milutina Bojića, jednoj od najlepših u Beogradu, u najstrožem centru grada. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 69m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi, a mereno ima 78m². Prostorije: dnevni boravak otvorenog tipa, sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, veliko kupatilo sa kadom i tuš kabinom, ostava, vešernica i terasa. Stan ima sigurnosna ulazna vrata (one touch lock), prozore od aluminijuma i drveta, a unutrašnja vrata od punog drveta. Izuzetno je dobrog rasporeda, jer je sav raspoloživi prostor iskorišćen na najbolji mogući način. Grejanje je centralno. Infostan oko 15000 dinara mesečno. Iznad stana je kos krov (tavan), perfektno urađen, i ne služi samo kao izolacija nego i kao mesto za odlaganje. U stanu nema kosina. Stan je dvostrano orijentisan i okrenut je prema dvorištu, a buke ne bi bilo ni kada bi gledao na ulicu Milutina Bojića. Sama ulica ne ostavlja utisak da se nalazi u najstrožem centru grada, okružena Palmotićevom, Hilandarskom, Vlajkovićevom i Svetogorskom, jer je daleko od gužve i buke. Samim tim što se nalazi u samom srcu Beograda, stan je na idealnom mestu, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život i odlično je povezan sa svim delovima grada brojnim linijama GSP-a. Idealan i za stanovanje i kao investicija. Bez ulaganja. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude na odličnoj lokaciji u naselju Retenzija, u ulici Bulevar Mihajla Pupina, prostran i funkcionalan stan od 103m², po strukturi 3.5 soban. Stan se nalazi na 6. spratu od 8, u novijoj i urednoj zgradi sa liftom. Orijentisan je istok–jug, što obezbeđuje dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Struktura i prednosti: Prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu Tri spavaće sobe (jedna manja – idealna kao radna ili dečija soba) Dve terase Dva kupatila Renoviran, bez dodatnih ulaganja Uknjižen Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini su Dunav i šetalište, parkovi, škole, vrtići, marketi, kao i odlična povezanost gradskim prevozom ka svim delovima grada. Idealan kako za porodičan život, tako i kao dugoročna investicija. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude odličan dvosoban stan, idealnog rasporeda prostorija, dvostrano orijentisan i izuzetno svetao, na drugom od ukupno šest spratova uredne i odlično održavane zgrade sa liftom, u mirnoj ulici Darinke Radović u Novom Železniku. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 56m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi (realno ima oko 60m², bez lođe), tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Stan se sastoji od prostranog predsoblja, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i trpezarije, ostave, velikog kupatila i lođe (ima i francuski balkon). Izuzetno je funkcionalan, praktično nema prolaznih prostorija. Lako adaptibilan u trosoban, pregrađivanjem veće sobe i otvaranjem vrata prema kuhinji i trpezariji, čime bi bile dobijene dve spavaće sobe pristojne veličine, svaka sa svojim ulazom i izvorom svetlosti (skicu adaptacije stana možete videti u galeriji slika u oglasu). Stan gleda na mirnu ulicu i dalje na reku Savu i Novi Beograd prekoputa, što znači da mu ništa ne zaklanja pogled, niti će, s obzirom na to da tu nikada neće biti podignut neki novi objekat. Sve instalacije: elektro, vodovodna i kanalizaciona, odlično su i redovno održavane. Ispred zgrade se nalazi veliki javni parking prostor, gde se uvek lako nađe slobodno mesto. Stanu pripada i podrumska prostorija, od 3-4m², suva, bez vlage. Grejanje je centralno. Infostan oko 10.000 dinara mesečno. Nalazi se na idealnom mestu u Novom Železniku, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život, i odlično je povezan sa gradom autobuskim linijama 58 i 88, čija se okretnica nalazi na stotinak metara od zgrade. Idealan za mlade ljude ali i porodice, kako za stanovanje tako i kao investicija. Prodaje se namešten. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude stan u novogradnji iz 2024. godine. U ponudi je funkcionalan stan površine 58 m² sa dve odvojene spavaće sobe. Stan je odlično raspoređen, prostran i ispunjen prirodnom svetlošću. Posebnu vrednost nekretnini daje terasa površine 12 m². Grejanje je etažno. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 14.000 EUR ili parking mesta po ceni od 6.000 EUR. Udaljenost do prve autobuske stanice je svega 5 minuta hoda. Samo za keš kupce. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude lux stanove u izgradnji u stambenom kompleksu u Bečmenu, u ulici Đure Jakšića. Stanovi su sa pravosnažnom građevinskom dozvolom. Stan se satoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Mogućnost povraćaja pdv-a za kupce prvog stana. Cena izražena bez pdv-a. Završetak radova septembar 2026.godine. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude lux stanove u izgradnji u stambenom kompleksu u Bečmenu, u ulici Đure Jakšića. Stanovi su sa pravosnažnom građevinskom dozvolom. Stan se satoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. Mogućnost povraćaja pdv-a za kupce prvog stana. Cena izražena bez pdv-a. Završetak radova septembar 2026.godine. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude lux stanove u izgradnji u stambenom kompleksu u Bečmenu, u ulici Đure Jakšića. Stanovi su sa pravosnažnom građevinskom dozvolom. Stan se satoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. Mogućnost povraćaja pdv-a za kupce prvog stana. Cena izražena bez pdv-a. Završetak radova septembar 2026.godine. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%