Nekretnine: Agencije za nekretnine | Optimist Nekretnine

Optimist nekretnine vam predstavljaju odličan četvorosoban stan u Bloku 33. Stan je površine 70m² i nalazi se u prizemlju uredne i održavane zgrade sa liftom, od ukupno četiri sprata. Zgrada je poznata kao jedna od kvalitetnijih u naselju (tzv. „Generalice), što dodatno doprinosi vrednosti ove nekretnine. Stan je uknjižen i poseduje centralno grejanje. Izvorno je bio dvoiposoban, ali je funkcionalno adaptiran u četvorosoban, što ga čini idealnim za porodičan život. Kompletno je renoviran i sastoji se od: *hodnika *kuhinje *dnevnog boravka *tri spavaće sobe *kupatila *posebnog toaleta Uz stan se dobija i pripadajući podrum. Odlična lokacija, funkcionalan raspored i kvalitetna zgrada sa liftom čine ovu nekretninu izuzetnom prilikom za kupovinu. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude lep, dvosoban stan na drugom spratu od četiri, u zgradi iz 2022. godine, u Bukovačkoj ulici, na Ledinama. Stan je dvostrano orijentisan istok-zapad, vrlo svetao i sunčan. Useljen je 2022. godine, prvi vlasnik, uknjižen. Zgrada poseduje lift, parking koji pripada samo vlasnicima stanova. Stan poseduje pored etažnog grejanja, inverter klimu, komarnike i u dobrom je stanju. Nalazi se u blizini prevoza za sve delove grada, oko tri minuta od stana. Takođe je u blizini aerodroma i dva autoputa. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude građevinsko zemljište u neposrednoj blizini centra Surčina, ulica Vojvođanska. Dozvoljena gradnja stambenih jedinica i komercijalnog sadržaja. Plac je uknjižen 1/1 kao građevinsko zemljište. Prodavac poseduje informaciju o lokaciji. Mogućnost spajanja građevinkse parcele od komšije 22,05 ari. Za investitore idealna prilika! Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude građevinsko zemljište u neposrednoj blizini centra Surčina, ulica Vojvođanska. Dozvoljena gradnja stambenih jedinica i komercijalnog sadržaja. Plac je uknjižen 1/1 kao građevinsko zemljište. Prodavac poseduje informaciju o lokaciji. Mogućnost spajanja građevinkse parcele od komšije 21,57 ari. Za investitore idealna prilika! Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude poljoprivredno zemljište. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude izvanredan, funkcionalan, lep i svetao, nesvakidašnji trosoban stan u odličnom stanju, na petom, ujedno i poslednjem spratu kvalitetne, izuzetno uredne i dobro održavane predratne zgrade sa liftom, u mirnoj, tihoj i šarmantnoj ulici Milutina Bojića, jednoj od najlepših u Beogradu, u najstrožem centru grada. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 69m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi, a mereno ima 78m². Prostorije: dnevni boravak otvorenog tipa, sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, veliko kupatilo sa kadom i tuš kabinom, ostava, vešernica i terasa. Stan ima sigurnosna ulazna vrata (one touch lock), prozore od aluminijuma i drveta, a unutrašnja vrata od punog drveta. Izuzetno je dobrog rasporeda, jer je sav raspoloživi prostor iskorišćen na najbolji mogući način. Grejanje je centralno. Infostan oko 15000 dinara mesečno. Iznad stana je kos krov (tavan), perfektno urađen, i ne služi samo kao izolacija nego i kao mesto za odlaganje. U stanu nema kosina. Stan je dvostrano orijentisan i okrenut je prema dvorištu, a buke ne bi bilo ni kada bi gledao na ulicu Milutina Bojića. Sama ulica ne ostavlja utisak da se nalazi u najstrožem centru grada, okružena Palmotićevom, Hilandarskom, Vlajkovićevom i Svetogorskom, jer je daleko od gužve i buke. Samim tim što se nalazi u samom srcu Beograda, stan je na idealnom mestu, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život i odlično je povezan sa svim delovima grada brojnim linijama GSP-a. Idealan i za stanovanje i kao investicija. Bez ulaganja. Odmah useljiv. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude na odličnoj lokaciji u naselju Retenzija, u ulici Bulevar Mihajla Pupina, prostran i funkcionalan stan od 103m², po strukturi 3.5 soban. Stan se nalazi na 6. spratu od 8, u novijoj i urednoj zgradi sa liftom. Orijentisan je istok–jug, što obezbeđuje dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Struktura i prednosti: Prostran dnevni boravak sa izlazom na terasu Tri spavaće sobe (jedna manja – idealna kao radna ili dečija soba) Dve terase Dva kupatila Renoviran, bez dodatnih ulaganja Uknjižen Lokacija je izuzetna – u neposrednoj blizini su Dunav i šetalište, parkovi, škole, vrtići, marketi, kao i odlična povezanost gradskim prevozom ka svim delovima grada. Idealan kako za porodičan život, tako i kao dugoročna investicija. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude odličan dvosoban stan, idealnog rasporeda prostorija, dvostrano orijentisan i izuzetno svetao, na drugom od ukupno šest spratova uredne i odlično održavane zgrade sa liftom, u mirnoj ulici Darinke Radović u Novom Železniku. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 56m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi. Stan se sastoji od prostranog predsoblja, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i trpezarije, ostave, velikog kupatila i lođe (ima i francuski balkon). Izuzetno je funkcionalan, praktično nema prolaznih prostorija. Lako adaptibilan u trosoban, pregrađivanjem veće sobe i otvaranjem vrata prema kuhinji i trpezariji, čime bi bile dobijene dve spavaće sobe pristojne veličine, svaka sa svojim ulazom i izvorom svetlosti (skicu adaptacije stana možete videti u galeriji slika u oglasu). Stan gleda na mirnu ulicu i dalje na reku Savu i Novi Beograd prekoputa, što znači da mu ništa ne zaklanja pogled, niti će, s obzirom na to da tu nikada neće biti podignut neki novi objekat. Sve instalacije: elektro, vodovodna i kanalizaciona, odlično su i redovno održavane. Ispred zgrade se nalazi veliki javni parking prostor, gde se uvek lako nađe slobodno mesto. Stanu pripada i podrumska prostorija, od 3-4m², suva, bez vlage. Grejanje je centralno. Infostan oko 10.000 dinara mesečno. Nalazi se na idealnom mestu u Novom Železniku, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život, i odlično je povezan sa gradom autobuskim linijama 58 i 88, čija se okretnica nalazi na stotinak metara od zgrade. Idealan za mlade ljude ali i porodice, kako za stanovanje tako i kao investicija. Prodaje se namešten. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude lux stanove u izgradnji u stambenom kompleksu u Bečmenu, u ulici Đure Jakšića. Stanovi su sa pravosnažnom građevinskom dozvolom. Stan se satoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila i terase. Mogućnost povraćaja pdv-a za kupce prvog stana. Cena izražena bez pdv-a. Završetak radova septembar 2026.godine. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude lux stanove u izgradnji u stambenom kompleksu u Bečmenu, u ulici Đure Jakšića. Stanovi su sa pravosnažnom građevinskom dozvolom. Stan se satoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. Mogućnost povraćaja pdv-a za kupce prvog stana. Cena izražena bez pdv-a. Završetak radova septembar 2026.godine. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude renoviran, četvorosoban dupleks u ulici Dragice Končar. Nalazi se na petom spratu bez lifta. I nivo: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, spavaća soba, kupatilo, ostava. II nivo: Dve spavaće sobe, kupatilo, terasa. Stan se nalazi na jednoj od najboljih ulica u naselju Braće Jerković. Lokacija je odlično povezana gradskim prevozom sa svim delovima grada. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude kvalitetnu novogradnju sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, u mirnom delu Bečmena (ulaz), nedaleko od autoputa Miloš Veliki, što je čini dobro povezanom sa svim delovima grada. Stan se sastoji od: hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila, spavaće sobe i terase. Ugrađeno: podno grejanje, inverter klima, keramika vrhunskog kvaliteta, pvc stolarija, video nadzor... Uz stan pripadajuće parking mesto-besplatno. U ponudi stan prizemlje 39,45m2 -1.5 cena 65.400,00 eura Stan prvi sprat 42m2 -1.5 cena 68.700,00 eura Stan prvi sprat 49,27m2 -2.5 cena 80.400,00 eura Cena je iskazana bez PDV-a. Mogućnost povraćaja PDV-a kupcu prvog stana. Rok useljenja 6/2026 godine. Za svaku preporuku! Hvala što ste odvojili vreme za naš ogas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude izuzetan salonski stan visokih plafona, dvostrano orijentisan (jugozapad–severozapad), sa pogledom na ulice Kneza Miloša i Miloša Pocerca. Stan je izuzetno svetao, funkcionalnog rasporeda i nalazi se na prvom spratu uredne i dobro održavane zgrade sa četiri sprata, u jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, u neposrednoj blizini ambasada Italije, Kanade i Nemačke. Stan je uknjižen na 185 m² korisne površine, dok stvarna površina iznosi 203 m². Raspored prostorija: - veliko predsoblje, - prostrani salonski dnevni boravak, - pet spavaćih (kancelarijskih) soba, - kuhinja, - trpezarija, - kupatilo, - toalet, - ostava. Stanu pripada i podrum. Grejanje je centralno, uz mogućnost etažnog grejanja na struju. Ispred zgrade je omogućeno slobodno parkiranje. Zahvaljujući prestižnoj lokaciji u strogom centru grada, u neposrednoj blizini nalaze se državne institucije, ambasade, poslovni centri, škole, restorani, prodavnice i kompletna infrastruktura neophodna za kvalitetan život i uspešno poslovanje. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za luksuzno porodično stanovanje, tako i kao investiciju. Zbog svoje veličine, rasporeda i lokacije idealna je za: - advokatsku kancelariju, - notarsku kancelariju, - ordinaciju ili privatnu kliniku (gde je namena dozvoljena), - predstavništvo strane kompanije, - IT kompaniju, - arhitektonski ili projektantski biro, - konsultantsku agenciju, - računovodstveni servis, - sedište firme, - ambasadorsku rezidenciju, - ordinaciju psihologa ili psihoterapeuta, - luksuzni kancelarijski prostor ili showroom. Stan je prazan i odmah useljiv. Cena podložna korekciji. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Luxury 6-Bedroom Salon Apartment for Sale – Knez Miloš Street, Belgrade City Representative high-ceiling apartment for sale in the prestigious Knez Miloš Street, one of Belgrades most desirable central locations, close to the Italian, Canadian and German Embassies. - Registered property - 185 m² registered / 203 m² actual area - First floor - High ceilings - Double orientation - Bright and spacious - Large living room - 5 additional rooms - Kitchen and dining room - Bathroom + separate toilet - Basement storage - Central heating - Free parking in front of the building - Ready for immediate occupancy An excellent choice for luxury family living, embassy staff, expats, or as a premium investment. Perfect for: law office, medical or dental practice (subject to regulations), private clinic, IT company, consulting firm, headquarters, architectural studio, representative office, luxury office space, diplomatic residence. Prime location in the very heart of Belgrade with excellent access to business, government institutions and public transportation. Продаётся представительская шестикомнатная квартира в центре Белграда, улица Князя Милоша. Просторная квартира с высокими потолками, двусторонней ориентацией и прекрасной планировкой расположена на первом этаже ухоженного дома рядом с посольствами Италии, Канады и Германии. - Зарегистрированная недвижимость - 185 м² по документам - 203 м² фактическая площадь - Высокие потолки - Просторная гостиная - Пять отдельных комнат - Кухня и столовая - Ванная комната и отдельный туалет - Подвал - Центральное отопление - Свободная парковка возле дома - Квартира свободна и готова к заселению Идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Также отлично подходит для: - юридической фирмы, - нотариальной конторы, - частной клиники, - офиса международной компании, - IT-компании, - архитектурного бюро, - консалтинговой компании, - представительства иностранной фирмы, - дипломатической резиденции, - представительского офиса. Престижное расположение в самом центре Белграда делает эту недвижимость отличным выбором как для проживания, так и для бизнеса. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude prostran i funkcionalno organizovan stan površine 60m², koji se nalazi u samom centru grada, na svega 3 minuta hoda od hotela Moskva i Knez Mihailove ulice. Stan se sastoji od velikog predsoblja, spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila sa dva ulaza (iz spavaće i dnevne sobe) i prostrane ostave. Ima dve terase – jedna izlazi iz spavaće sobe i gleda na mirno dvorište, dok druga izlazi iz dnevne sobe i gleda ka ulici. Enterijer je u autentičnom jugoslovenskom stilu, stan je očuvan i nalazi se u izvornom stanju. Prostor je svetao, prozračan i izuzetno udoban za život. Stan je uknjižen. Režijski troškovi su niski, a lokacija idealna za sve koji žele da žive u centru dešavanja. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude kompletno renoviran, trostrano orijentisan (istok-zapad-jug), lep jednoiposoban stan u urednoj i odlično održavanoj kući, u Rakovici, u ulici Majora Omera Mehića bivšoj Mile Dimić, na drugom, poslednjem spratu, uknjižen na 40m² korisnog prostora sa mogućnošću proširenja na potkrovlje površine 23m². Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i terasa. U kući postoji još jedna terasa koju stanari koriste za sušenje veša. Grejanje je etažno, na struju. Stan se prodaje namešten. Vrlo niski režijski troškovi ( Infostan 2000 dinara). Brzo useljiv. Ima svoje parking mesto. U blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude plac od 7.2 ara, udaljen 300m od glavnog puta, u blizini Grand kafe. Dimenzije placa 15x48m. Dozvoljena gradnja. Do placa dovedeni struja i voda. Hvla što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude dvoiposoban stan u izgradnji, u ulici Sevastokratora Dejana u Batajnici. Završetak radova decembar 2026.godine. U blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život. Izražena cena bez pdv-a. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i svetao četvorosoban stan, dvostrano orijentisan (jug-istok), na drugom spratu uredne i dobro održavane trospratne zgrade bez lifta, u miru i tišini ulice Miloja Đaka na Dedinju. Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 117m² korisnog prostora, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Prostorije: predsoblje, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space), spavaći blok koji čine tri sobe i kupatilo, toalet i dve lođe. Stan obiluje prirodnom svetlošću u toku celog dana. Grejanje je centralno. Infostan 16000 dinara. U neposrednoj blizini stana nalaze se svi infrastrukturni objekti i sadržaj neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan za veliku porodicu, kao i za one koji visoko vrednuju mir, tišinu, luksuz i komfor jednog od najboljih i najtraženijih krajeva grada. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude uknjižen i odmah useljiv stan duplex u novogradnji moderno koncipiran. Nalazi se u neposrednoj blizini Bulevara Kralja Aleksandra, Đeram pijace , Zvezdara teatra kao i ostalih bitnih infrastrukturnih sadržaja . Prvi nivo: Ulazni deo, dnevno-trpezarijski deo sa kuhinjom, radna soba, toalet, balkon + terasa. Drugi deo : Tri spavaće sobe, garderober, dva kupatila. Dodatno: Tri uknjižena parking mesta spojena u privatnu garažu koja je moguće kupiti uz doplatu. Zgrada je moderna sa centralnim grejanjem, liftom, video nadzorom, interfonom... Izgrađena od vrhunskih materijala. Odlična nekretnina za život kao i izdavanje. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude plac od 10.2 ara, koji se sastoji od dve parcele. Širina placa do puta je 14 metara, dužina oko 40 metara, građevinsko područje. Druga parcela u produžetku, pojoprivredno zemljište, dimenzije 28x15 metara. Plac na odličnoj lokaciji, udaljen oko 350 metara od glavnog puta, autobuskog stajališta. Do placa dovedena struja i voda. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%