Nekretnine: Agencije za nekretnine | Optimist Nekretnine

Optimist nekretnine vam ponude komforan, svetao i izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu, u ulici Jurija Gagarina. Stan je smešten na višim spratovima, što mu pruža neverovatan mir, obilje prirodne svetlosti i panoramski pogled koji ostavlja bez daha. Osnovne karakteristike: Površina: 75 m² Struktura: 2.5-soban (odličan raspored prostorija sa maksimalno iskorišćenim kvadratima) Spratnost: 18/19 (savršena pozicija za ljubitelje otvorenog vidika) Grejanje: Centralno grejanje (CG) Zgrada: Kvalitetna višespratnica sa dva lifta u funkciji i pripadajućim podrumom. Dokumentacija: Stan je uknjižen, papiri su čisti i spremni za prenos vlasništva. Glavni aduti nekretnine: Prelepa terasa: Prostrana terasa od 7 m² sa koje se pruža otvoren i inspirativan pogled na grad. Zelena oaza: Kraj je poznat po velikom broju parkova i uređenih zelenih površina odmah oko zgrade, što je prava retkost za urbane delove grada. Parking: Organizovan parking prostor nalazi se neposredno ispred i oko same zgrade. Infrastruktura i lokacija: Lokacija nudi savršen balans između dinamičnog novobeogradskog života i porodičnog mira. Sve što vam je potrebno nalazi se na par koraka: Porodični sadržaji: Osnovna škola i vrtić su u neposrednoj blizini, bez potrebe za prelaskom velikih saobraćajnica. Snabdevanje i svakodnevni život: Brojne prodavnice, marketi i supermarketi nalaze se u krugu zgrade, dok su u okolini popularni kafići i restorani idealni za opuštanje. Zdravstvena nega: U blizini se nalazi bolnica (KBC) kao i pripadajući dom zdravlja, što lokaciju čini dodatno sigurnom i praktičnom. Povezanost sa gradom: Izuzetna mreža linija gradskog prevoza (tramvaji i autobusi) omogućava brz i direktan dolazak do centra grada i ostalih naselja. Rezime: Zahvaljujući svojoj funkcionalnosti, uknjiženom statusu, blizini svih ključnih objekata i lokaciji bogatoj zelenilom, ovaj stan predstavlja idealnu investiciju za miran i kvalitetan porodični život. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude svetao i funkcionalan dvosoban stan površine 62m² sa prostranom terasom od 11m². Stan je južno orijentisan, što omogućava dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Nalazi se na 8. spratu od ukupno 9. spratova u održavanoj zgradi. Odlična lokacija u mirnom delu Bloka 3, u neposrednoj blizini škola, vrtića, marketa i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Idealan kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija. Cena: 226.000 evra. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude dvooban stan u blizini Arene. Stan je u potpunosti sređen i opremljen sa kompletnom nameštajem i uređajima potrebnim za udoban život. Prostorije: predsoblje, kuhinja, spavaća soba sa plakarom, kupatilo, dnevni boravak, lođa. Nalazi se u bloku 22, u blizini Arene. Za svaku preporuku. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na sjajnoj lokaciji – Karađorđev park. Stan je u potpunosti renoviran i opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i izuzetno svetao tokom celog dana. Stan se sastoji od dve spavaće sobe i dnevnog boravka sa trpezarijskim delom. Pogled na park dodatno doprinosi osećaju mira, privatnosti i komfora. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a LUX apartment in a great location – Karađorđev Park. The apartment has been fully renovated and is furnished and equipped with modern household appliances. It has everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and exceptionally bright throughout the day. The apartment consists of two bedrooms and a living room with a dining area. The view of the park further enhances the feeling of peace, privacy, and comfort. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude u blizini centra Prolom Banje, dve manje kuće na 2.26 ari placa. Jedna kuća ima 24m2 i terasu duž kuće. Druga ima 13m2. Objekat je idealan za odmor i vikendicu. Nalazi se u blizini Banje u prirodnom okruženju. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude svetao, kompletno renoviran i namešten četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana, u neposrednoj blizini centra grada i Botaničke bašte. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kompletno opremljene kuhinje, tri spavaće sobe sa ugradnim ormarima, kupatila i terase. Potpuno je opremljen i poseduje inverter klimu, centralno grejanje, internet, kablovsku televiziju i smart TV. Posebnu prednost stana predstavljaju francuski balkoni koji se nalaze u svakoj prostoriji i pružaju dosta prirodne svetlosti. Nalazi se na 5. spratu zgrade sa dva lifta. U okolini se nalazi veliki broj prodavnica i sadržaja, dok je market Idea u samoj zgradi. Obezbeđen je veliki broj parking mesta oko zgrade bez zone naplate. Stan je nepušački i kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam nude LUX stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vračaru – u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i savremenom belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i veoma svetao tokom celog dana. Terasa sa pogledom na uređeno dvorište sa fontanom dodatno doprinosi miru i prijatnom ambijentu, idealnom kako za odmor, tako i za rad od kuće. Lokacija je izuzetna – stan se nalazi u mirnoj ulici, na svega 50 metara od Hrama Svetog Save, u blizini svih gradskih dešavanja i neophodnih sadržaja. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers a LUX apartment in one of the most attractive locations in Vračar – in the immediate vicinity of the Church of Saint Sava. The apartment is fully furnished and equipped with modern household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and very bright throughout the day. The terrace overlooking a landscaped courtyard with a fountain further enhances the peaceful and pleasant atmosphere, making it ideal for both relaxation and working from home. The location is exceptional – the apartment is situated on a quiet street, just 50 meters from the Church of Saint Sava, close to all city amenities and events. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Bežanijskoj kosi, u ulici Vespucijeva, prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan. Zahvaljujući odličnom rasporedu i poziciji, ova nekretnina predstavlja idealan dom za porodicu ili sigurnu investiciju za izdavanje. Osnovne karakteristike: • Površina: 91 m² (grejna površina + terasa) • Struktura: 3.5-soban (izuzetno adaptibilan i komforan) • Spratnost: 3/6 (savršena srednja spratnost) • Grejanje: Centralno grejanje (CG) • Dokumentacija: Stan je uknjižen, čisto vlasništvo. Prednosti stana: • Velika terasa: Prostrana lođa od 10 m², idealna za odmor i uživanje. • Zgrada i oprema: Zgrada je kvalitetne gradnje iz 2006. godine, uredno održavana, poseduje lift i pripadajući podrum. • Parking: Slobodan parking prostor dostupan odmah ispred zgrade. Lokacija i infrastruktura: Lokacija je ključni adut ove nekretnine. Stan se nalazi u mirnom, zelenom okruženju, a ipak u neposrednoj blizini svega što je potrebno za moderan život: • Obrazovanje: Osnovna škola i vrtić su na svega par minuta hoda. • Prevoz: Odlična povezanost sa svim delovima grada (linije gradskog prevoza u blizini). • Sadržaji: Prodavnice, apoteke, kafići i parkovi nalaze se u krugu same zgrade. Zaključak: Bilo da tražite nekretninu za život u mirnom porodičnom kvartu ili nekretninu koja će kroz rentu donositi stabilan prihod, ovaj stan na Bežanijskoj kosi je odlična prilika. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude moderan dvosoban stan u luksuznoj novogradnji, smešten u mirnom i porodičnom delu Batajnice, u ulici Braće Mihajlović Tripić, na teritoriji opštine Zemun. Stan se nalazi u kvalitetno projektovanoj stambenoj zgradi spratnosti P+3, a ukupna površina stana iznosi 49m². Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase/lođe, što ga čini idealnim kako za život, tako i za investiciju. Objekat je građen po visokim standardima savremene gradnje. Ugrađena je PVC sedmokomorna stolarija sa troslojnim staklom, sigurnosna blind vrata, prvoklasni parket i italijanska keramika I klase. Zgrada poseduje energetski pasoš, video-nadzor i interfon, a stan je opremljen klimom i centralnim grejanjem. Kupcima je obezbeđena mogućnost povraćaja PDV-a. Nekretnina je sa urednom dokumentacijom i građevinskom dozvolom, a moguća je i kupovina putem stambenog kredita. Lokacija je izuzetno pogodna – u neposrednoj blizini (manje od 250 m) nalaze se autobuska stajališta, marketi i Osnovna škola „Branko Radičević, dok je brz i jednostavan pristup auto-putevima E70 i E75 dodatna prednost. Planirani završetak izgradnje je jul 2027. godine, a stan se prodaje direktno od investitora u fazi predprodaje, po izuzetno konkurentnim uslovima. Za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska, stojimo vam na raspolaganju. Cena stana je oglašena bez PDV-a, pdv 10%. Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude dvosoban, svetao i izuzetno funkcionalan stan, korisne površine 63m², na četvrtom od šest spratova uredne i dobro održavane zgrade sa liftom, u Ustaničkoj ulici na Konjarniku. Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupatila i velike terase na koju se izlazi iz obe sobe. Kupatilo je dovoljno veliko da ima mesta i za veš mašinu. Zgrada se nalazi u mirnom i tihom okruženju, uvučena u odnosu na Ustaničku ulicu, tako da nema buke. Grejanje je centralno. Ima pripadajući podrum i prostoriju na 3 spratu od 7.42 m2 sa strujom i vodom. Parking ispred zgrade. U neposrednoj blizini stana nalaze se infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život, kao i stajališta brojnih linija GSP-a, koje ovaj kraj povezuju sa drugim delovima grada. Idealan za porodicu. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude stan u luksuznoj novogradnji, smešten u mirnom i porodičnom delu Batajnice, u ulici Braće Mihajlović Tripić, na teritoriji opštine Zemun. Ekskluzivan apartman od 106 m2 u novogradnji u Batajnici. Idealan spoj komfora, prostranosti i modernog života. Apartman odlikuje prostran dnevni boravak koji je povezn sa trpezarijom i kuhinjom stvarajući ambijent za porodični život i druženje. Velike staklene površine obezbeđuju obilje prirodne svetlosti i dodatni osećaj prostora. Svaki kvadrat je maksimalno iskorišćen. Lokacija u Batajnici pruža mirno okruženje a ujedno i odličnu povezanost sa gradom, što ovaj apartman čini savršenim izborom kako za život tako i kao sigurnu investiciju. Ukoliko tražite prostor koji nudi više - ovo je prava prilika. Useljiv u oktobru 2026. godine. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude izuzetno funkcionalan jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji – kod Partizanovog stadiona. Stan je kompletno uređen u saradnji sa arhitektonskim timom i opremljen dizajnerskim nameštajem. Svaki detalj je pažljivo promišljen kako bi prostor bio maksimalno iskorišćen i udoban za život. Nalazi se u mirnoj ulici, okruženoj zelenilom, sa parkom ispred zgrade. U neposrednoj blizini su i Hajd park i Glavna železnička stanica, što lokaciju čini dodatno praktičnom za svakodnevni život i putovanja. Parking uvek dostupan oko zgrade. Odlična povezanost sa svim delovima grada. Kućni ljubimci su dozvoljeni. Offered by Optimist Real Estate A thoughtfully designed one-and-a-half-room apartment in a prime location near Partizan Stadium. Furnished with designer pieces and arranged in collaboration with an architectural team, the space is optimized for both comfort and functionality. Located in a quiet, green street, with a park in front of the building, and just a short walk from both Hyde Park and the Main Railway Station – ideal for city living and easy commuting. Street parking is always available. Excellent public transport connections. Pets are welcome. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine vam sa zadovoljstvom predstavljaju luksuzno namešten, troiposoban stan u novogradnji, smešten u atraktivnom delu Zemuna – naselje Zelena avenija. Stan se prostire na 106m², uknjižen je i nalazi se na 6. spratu od ukupno 8, u zgradi sa liftom, uz obezbeđeno parking mesto i centralno grejanje po utrošku. Ova nekretnina odlikuje se funkcionalnim i pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija: prostran hodnik, moderna kuhinja sa ostavom, komforan dnevni boravak sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i prijatna lođa koja pruža dodatni prostor za uživanje. Stan je kompletno i kvalitetno opremljen, sa naglaskom na udobnost i savremen stil, što ga čini idealnim za porodičan život bez dodatnih ulaganja. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom dana, dok spratnost pruža lep pogled i dodatni mir, daleko od gradske buke. U blizini se nalaze svi neophodni sadržaji za svakodnevni život – škole, vrtići, prodavnice, kao i odlična povezanost sa ostatkom grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže luksuz, komfor i kvalitet na jednoj od traženijih lokacija u Zemunu. Hvala sto ste odvojili vreme za nas oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude jednosoban stan u odličnom stanju, u jednom od najboljih i za život najprivlačnijih krajeva grada, na Vračaru, u Daničarevoj ulici, u blizini Čuburskog parka. Uknjižen je na ime vlasnika 1/1, na 29m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi. Prostorije: velika soba, kuhinja i kupatilo. Stan se nalazi u suterenu očuvane, uredne i dobro održavane zgrade koja ima zajedničko dvorište - idealno za jutarnju kafu ili popodnevno opuštanje. Grejanje je centralno. Infostan oko 7000 dinara. Gleda ka mirnoj i tihoj Daničarevoj ulici, u kojoj ima dovoljno mesta za parkiranje. S obzirom na to da se stan nalazi na Vračaru, u blizini su svi infrastrukturni objekti i sadržaji neophodni za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan za stanovanje, ali i za izdavanje kao stambeni ili poslovni prostor. Odmah useljiv. Hvala što ste izdvoliji vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude 20.28 ari placa u Čortanovcima u vikend zoni. Dobijena građevinska dozvola za izgradnju objekta gabarita 21x10, spratnosti su+pr+ptk. Bunar i struja na placu. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude odličan stan u centru grada – na minut hoda od Skupštine i Tašmajdanskog parka. Stan je u potpunosti opremljen nameštajem i belom tehnikom i poseduje sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život. Prostran je i veoma svetao tokom celog dana. Dvostrano je orijentisan, što omogućava dosta prirodnog svetla i dobru cirkulaciju vazduha. Stan poseduje dve terase sa pogledom na grad, što prostoru daje dodatnu otvorenost i prijatan ambijent. Takođe, stan ima i veliku ostavu. Izdaje se ozbiljnim stanarima na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Moguća korekcija cene za ozbiljne zakupce. Hvala vam što ste izdvojili vreme za naš oglas. Optimist Real Estate offers an excellent apartment in the city center – just a one-minute walk from the National Assembly and Tašmajdan Park. The apartment is fully furnished and equipped with household appliances and has everything needed for comfortable and high-quality living. It is spacious and very bright throughout the day. The apartment is double-oriented, allowing for plenty of natural light and good air circulation. It features two terraces with a city view, which add openness to the space and create a pleasant atmosphere. It also includes a large storage room. The apartment is available for long-term rent to serious tenants. Pets are not allowed. Possible price adjustment for serious tenants. Thank you for taking the time to view our listing. Agencijska provizija 50%

Optimist nekretnine Vam nude prostran četvorosoban stan površine 73m², dvostrano orijentisan, smešten na prvom spratu kvalitetno građene zgrade sa liftom iz 1991. godine, u mirnoj Nebojšinoj ulici, na svega nekoliko minuta hoda od Karađorđevog parka i Hrama Svetog Save. Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta i zabeležbi, što omogućava kupovinu i putem stambenog kredita. Raspored prostorija čine komforan dnevni boravak, dve spavaće sobe, radna soba, kuhinja sa ostavom, trpezarija, kupatilo, zaseban toalet i zastakljena lođa sa pogledom na zelenilo Karađorđevog parka. Zahvaljujući odličnom rasporedu, stan pruža brojne mogućnosti prilagođavanja različitim potrebama budućih vlasnika. Nekretnini pripada i podrum. Grejanje je centralno, a mesečni troškovi Infostana iznose oko 14.000 dinara. Parking je slobodan u ulici, dok postoji i mogućnost zakupa garažnog mesta u zgradi preko puta. Lokacija predstavlja jednu od najvećih vrednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, fakulteti, zdravstvene ustanove, prodavnice, restorani, parkovi i stajališta gradskog prevoza, pa je svakodnevni život izuzetno praktičan i komforan. Stan je u izvornom, uredno očuvanom stanju, što novom vlasniku ostavlja mogućnost da ga uredi prema sopstvenom ukusu i potrebama. Zahvaljujući rasporedu i atraktivnoj adresi, predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i za kancelarijski ili drugi poslovni prostor. Useljenje je moguće po dogovoru. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Apartment for Sale in Belgrade – Vračar | Near Saint Sava Temple & Karađorđev Park Bright and functional 73 sqm, 4-room apartment for sale in the prestigious Vračar district of Belgrade. Located on the 1st floor of a quality building with an elevator, close to Saint Sava Temple, Karađorđev Park, universities, hospitals and public transport. Registered ownership (1/1), no encumbrances. Two-sided orientation, central heating, storage room, glazed balcony with park view. Ideal for family living, investment or office space. Квартира на продажу в Белграде, район Врачар | Рядом с храмом Святого Саввы и парком Карагеоргия Продаётся светлая четырёхкомнатная квартира площадью 73 м² в престижном районе Врачар, Белград. Первый этаж дома с лифтом. Рядом находятся храм Святого Саввы, парк Карагеоргия, университеты, клиники, магазины и общественный транспорт. Квартира зарегистрирована (собственность 1/1), без обременений. Двусторонняя планировка, центральное отопление, кладовая, застеклённая лоджия с видом на парк. Отлично подходит для проживания, инвестиций или офиса. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine Vam nude veoma poseban stan u srcu Dorćola, na uglu Cara Dušana i Dositejeve. Nalazi se na pešačkoj udaljeniosti od Trga Rapublike, Knez Mihailove, t.j. u centru svih gradskih dešavanja. Uknjižen je na 50m2, pravo prizemlje, orijentisan ka Dositejevoj ulici. Sastoji se od hodnika, kupatila i tri prostorije. Trenutno se koristi kao poslovni prostor, ali je jednako atraktivan i kao stambeni. U potpunosti je detaljno renoviran od cigle. Ze grejanje se koriste dve inverter klime, pa su troškovi infostana oko 1500 dinara. Stan ima podrum od 4m2, koji je takođe renoviran. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude izuzetan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u blizini TC Stadion. Stan je uknjižen 1/1, ukupne površine 98m², i nalazi se u kvalitetnoj zgradi iz 2008. godine, na 7. spratu. Zgrada poseduje lift koji ide do 6. sprata, dok se na poslednjem nivou nalazi samo ovaj stan, što garantuje dodatni mir i privatnost. Stan je izuzetno svetao, prostran i funkcionalnog rasporeda. Nema neposrednih okolnih zgrada, što omogućava otvoren pogled i dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Dnevni boravak je orijentisan ka Kraljevačkoj ulici i TC Stadion, dok deo spavaćeg bloka gleda ka Kumodraškoj. Struktura stana obuhvata prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe, radnu sobu, dva kupatila, kao i veliku terasu. Stan poseduje odličnu izolaciju, kvalitetan krov (tegola), kao i centralno grejanje. Uz stan se dobija i podrum na višem nivou. Ugradni plakari, kuhinja, kupatilski elementi i još pojedini delovi nameštaja mogu ostati u stanu, dok je ostatak podložan dogovoru. Hvala što ste izdvojili vreme za naš oglas. Agencijska provizija 2%

Optimist nekretnine vam nude funkcionalan troiposoban stan od 64m², na visokom prizemlju uredne manje zgrade (2 sprata), u mirnom delu Karaburme. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i dobro provetren, sa veoma praktičnim rasporedom prostorija. U izvornom je stanju, uredno održavan, što pruža mogućnost uređenja po sopstvenim željama. PVC stolarija i kupatilo renovirano pre nekoliko godina predstavljaju dodatnu prednost. Grejanje je na struju (kontrola troškova). U blizini se nalaze škole, vrtići, prodavnice i gradski prevoz. Odlična prilika kako za porodičan život, tako i za investiciju Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%