Nekretnine: Agencije za nekretnine | Maxis Group D O O Beograd

Na prodaju studio apartman u zgradi BW Iris, Beograd na vodi na 14. spratu zgrade sa prelepim pogledom na Kalemegdan. Garažno mesto: opcionalno (po dogovoru)-cena 29.000 evra Struktura stana: Prostran dnevni boravak sa panoramskim prozorima i obiljem prirodne svetlosti Moderna kuhinja Elegantno kupatilo Vešernica Terasa sa otvorenim pogledom Novi sadržaji i okruženje: BW Apollo Sportski centar – zatvoreni bazen, teretana i spa (sauna, relaks zona) Zelene površine i bezbedno dvorište za decu U blizini: škola, vrtić, pozorište i budući Muzej u prostoru Stare železničke stanice Šetalište uz reku i vezovi za čamce na samo nekoliko minuta hoda MAXIS GROUP BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 060/0660429 Agencijska provizija 1%

Predstavljamo vam izuzetno luksuzan stan za izdavanje u prestižnoj zgradi BW Perla, jednoj od najatraktivnijih rezidencijalnih lokacija u okviru projekta Belgrade Waterfront. Smešten na 18. spratu, stan je projektovan i opremljen sa posebnom pažnjom prema kvalitetu, funkcionalnosti i savremenom načinu života. Prostran enterijer sa tri spavaće sobe pruža izuzetno visok nivo komfora i privatnosti, dok pažljivo odabrani materijali, elegantan dizajn i vrhunska oprema stvaraju ambijent dostojan najvišeg standarda stanovanja. Stan je kompletno i luksuzno opremljen, uključujući kuhinju sa vrhunskim kuhinjskim aparatima najkvalitetnijih proizvođača. Svi uređaji su novi i u garanciji, što budućim zakupcima pruža dodatnu sigurnost i bezbrižnost. Od savremene kuhinjske tehnike do ostalih uređaja u stanu, svaki detalj je biran sa ciljem da pruži maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti i dodatno naglašavaju osećaj prostranosti, dok visok sprat pruža impresivan pogled i distancu od gradske svakodnevice. Dnevni boravak predstavlja centralni deo stana, elegantno povezan sa kuhinjom i trpezarijskim prostorom, stvarajući sofisticiran i prijatan prostor kako za svakodnevni život, tako i za prijem gostiju. Tri pažljivo organizovane spavaće sobe omogućavaju komforan život porodice, kao i mogućnost uređenja jedne sobe kao radnog ili gostinskog prostora. BW Perla svojim stanarima pruža potpuno drugačiji nivo urbanog života – reprezentativan ulaz i lobby, visok nivo bezbednosti, profesionalno održavanje objekta i sve prednosti života u samom srcu Belgrade Waterfront-a, nadomak Save, Sava Promenade, Galerije i brojnih sadržaja koji ovu lokaciju čine jednom od najpoželjnijih u Beogradu. MAXIS GROUP DOO Broj ur registru posrednika:1850 060 0660429 Agencijska provizija 1%

Prodajemo kuću koja je napravljena kao 2 nezavisna trosobna stana površine od po 65m2 na povrsini placa od 11 ara. Izlazak iz svakog od ta 2 stana ima poseban bazen. Ispod svakog stana se nalazi podrum od 15m2, kao i u dvorištu letnjikovac. Podno grejanje, pvc stolarija. Kuća je izgradjena 2025. Postoji mogućnost podele na sredini i kupovine pola placa. Agencija za nekretnine MAXIS GROUP d.o.o. Beograd Broj u registru posrednika: 1850 Agent prodaje: 060 0660 428 Agencijska provizija 2%

Na jednoj od najtraženijih lokacija na Dedinju, u mirnom i bezbednom delu ulice Mihaila Avramovića, nalazi se ovaj kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan, smešten u prizemlju zgrade novije gradnje. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i hodnika, uz privatno dvorište od dodatnih 26 m². Nekretnina je kompletno adaptirana, moderno uređena i izdaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom. U stanu su ugrađeni podno grejanje, klima uređaj i protočni bojler, koji obezbeđuje kontinuirano snabdevanje toplom vodom bez čekanja. Posebna prednost su izuzetno niske mesečne režije. Info stan 4.000 RSD mesečno, dok tokom grejne sezone ukupni računi za električnu energiju, prema dosadašnjoj potrošnji, ne prelaze približno 7.000 RSD. Bezbednost je na veoma visokom nivou – zgrada poseduje video-nadzor, a zaseban ulaz i izdvojeno privatno dvorište dodatno pružaju privatnost i sigurnost stanarima. Lokacija je izuzetno praktična, sa Vojnomedicinskom akademijom (VMA) u neposrednoj blizini, uz odličnu povezanost sa ostalim delovima grada. Dedinje pruža mir, zelenilo i diskreciju, dok se istovremeno nalazite na svega nekoliko minuta od najvažnijih gradskih sadržaja. Moguće je izdavanje i za poslovnu namenu. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 060/0660 429

Izdaje se namešten stan površine 43 m², smešten u Bloku 61 na Novom Beogradu. Stan je funkcionalan i predstavlja dobar izbor za pojedince ili parove koji traže udoban životni prostor na dobro povezanoj gradskoj lokaciji. Blok 61 odlikuje se razvijenom infrastrukturom i brojnim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. U blizini se nalaze prodavnice, supermarketi, škole, vrtići, apoteke, kao i restorani i drugi uslužni objekti. Dobra povezanost linijama gradskog prevoza omogućava jednostavan pristup ostalim delovima Beograda. Agencijska provizija u skladu sa pravilima poslovanja. MAXIS GROUP DOO Broj u registru posrednika:1850 060/0660 429 Agencijska provizija 100%

Na prodaju prostran i lepo uređen 4.0 stan na Bulevaru kralja Aleksandra na Zvezdari. Stan je namešten i uređen sa ukusom. Uz stan se prodaje i parking mesto od 40.000 evra. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 Kontakt: 060 0660 429 Agencijska provizija 2%

Na prodaju trosoban stan površine 70 m² u Kragujevcu, pogodan za porodično stanovanje, ali i kao investicija za izdavanje. Stan odlikuje funkcionalan raspored prostorija i dovoljno prostora za udoban svakodnevni život. Grejanje je centralno, na gas. Lokacija omogućava dobru povezanost sa ostalim delovima grada, uz blizinu prodavnica, škole, vrtića, javnog prevoza i drugih sadržaja neophodnih za svakodnevno funkcionisanje. Stan nema pripadajuće parking mesto, ali je parkiranje moguće na prostoru oko zgrade. MAXIS GROUP DOO Broj u registru posrednika:1850 060/0660422 Agencijska provizija 2%

MAXIS GROUP doo Beograd BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 akcija-SNIŽENA CENA 249.000 evra Luksuzni duplex u mirnom kraju – prostran, svetao i idealan za porodični život Predstavljamo vam izuzetan duplex stan na drugom i trećem spratu novije zgrade, smešten u mirnom i zelenom delu Beograda, u ulici Luke Vojvodića. Ovaj prostran i svetao stan odlikuje se modernim dizajnom, visokim plafonima i pažljivo biranim materijalima koji pružaju osećaj luksuza i udobnosti. Raspored: ✅ Donji nivo –, hodnuik, kupatilo, prostran dnevni boravak sa velikim prozorima koji omogućavaju obilje prirodnog svetla i pružaju prelep pogled na okolne zelene površine. U sklopu dnevnog boravka nalazi se moderna kuhinja, dizajnirana tako da spaja funkcionalnost i estetiku, na drugom spratu u sklopu open spejsa (dnevnog boravka i kuhinje i trepezarije) nalazi se lodja koja je zastakljena i dodatna prostorija-ostava od oko 3-4 kvadrata. ✅ Gornji nivo – intimna zona sa tri komforne spavaće sobe, idealne za miran odmor i porodičan život. Na ovom nivou se nalazi i prostrana terasa od 18m² , sa panoramskim pogledom na okolinu. Kupatilo je moderno uređeno, sa vrhunskim sanitarijama. Dodatne pogodnosti: ✔ Etažno grejanje i klima sistem – savršena temperatura tokom cele godine ✔ Parking ispred zgrade – u zoni bez naplate ✔ Mirna lokacija sa kompletnom infrastrukturom – u blizini su škole, marketi, restorani i sve što je potrebno za udoban svakodnevni život ✔ Odlična povezanost sa ostatkom grada – gradski prevoz na dohvat ruke 060 0660429 Agencija: "MAXIS GROUP" d.o.o. Beograd, Reg. br. 1850 Agencijska provizija 2%

Odlična prilika za kupce koji traže kvalitetan stan na atraktivnoj lokaciji Novog Beograda, sa odličnom povezanošću sa svim delovima grada. Parking mesta sa obe strane zgrade – Treća zona Odlična lokacija u blizini Arene MAXIS GROUP DOO Broj u registru posrednika:1850 Agent prodaje: Bojan Vranić, licenca br. 5744 060/0660 429

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 АКЦИЈА -СНИЖЕНА ЦЕНА Lokacija NAJBOLJA na Dorćolu.Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, ali i kao dugoročna investicija zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, kvalitetu gradnje i retko dostupnim karakteristikama. Luksuzan i kompletno adaptiran stan na Dorćolu – dvostrano orijentisan, dve terase, dva kupatila i tri inverter klime Na jednoj od atraktivnijih lokacija beogradskog Dorćola, u mirnoj ulici nadomak Skadarlije, nalazi se izuzetno funkcionalan i pažljivo uređen stan na prvom spratu. Lokacija pruža savršen spoj centralnog gradskog života i mirnog ambijenta za stanovanje – svega nekoliko minuta hoda do Skadarlije, dok su Knez Mihailova ulica, Trg Republike i kompletan sadržaj strogog centra na svega nekoliko minuta udaljenosti. Stan je dvostrano orijentisan, svetao i izuzetno funkcionalnog rasporeda. Već pri ulasku u stan centralni hodnik omogućava neposredan pristup svim prostorijama – dnevnom i spavaćem delu, kupatilu, kuhinji sa trpezarijom i dodatnom toaletu. Posebna vrednost stana su dve sobe povezane zajedničkom terasom, orijentisanom ka ulici, što prostoru daje dodatnu širinu, prirodnu svetlost i veoma prijatan osećaj. Terasa je koncipirana tako da se iz jedne sobe može pristupiti drugoj preko terase, što pruža zanimljivu mogućnost organizacije prostora. Kuhinja je kompletno opremljena i projektovana sa posebnom pažnjom na funkcionalnost. Pored frižidera, rerne, grejne ploče i aspiratora, poseduje protočni bojler, mašinu za pranje sudova i kondenzacionu mašinu za sušenje veša. Dodatna prednost je što se u okviru kuhinjskog prostora nalazi i poseban toalet, tako da stan raspolaže sa dva mokra čvora. Stan je dodatno unapređen kvalitetnom izolacijom spoljašnjih zidova, dok je grejanje i hlađenje rešeno putem tri inverter Fujitsu klima-uređaja, što omogućava efikasnu kontrolu temperature u različitim delovima stana. Posebna pažnja posvećena je i rasveti i elektroinstalacijama. Pored standardnog plafonskog osvetljenja, izvedeno je zidno i ambijentalno indirektno osvetljenje, dok je broj i raspored elektropriključaka izveden iznad uobičajenog standarda, prilagođeno savremenom načinu života. Na ulazu su ugrađena kvalitetna furnirana blind vrata domaće proizvodnje, dodatno izolovana, što pruža visok nivo sigurnosti i zvučne izolacije. Još jedna velika prednost jeste mogućnost parkiranja u neposrednom okruženju zgrade, u mirnoj ulici gde je parkiranje dozvoljeno i nije u sistemu naplate. Ovo je nekretnina namenjena kupcu koji traži centralnu gradsku lokaciju, mirno okruženje, odličnu funkcionalnost, kvalitetnu adaptaciju i savremenu opremljenost, bez kompromisa između lokacije i komfora. Dorćol | Stari Grad | blizina Skadarlije | nekoliko minuta do Knez Mihailove | 2 sobe | 2 mokra čvora | terasa | dvostrana orijentacija | 3 Fujitsu inverter klime | kompletno opremljena kuhinja | dodatna izolacija | mogućnost besplatnog parkiranja AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 060/0660 429 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Agencija za nekretnine | Broj u registru posrednika: 1850 Na prodaju je potpuno renoviran, svetao i funkcionalan stan površine 59 m², smešten na prvom spratu uredne stambene zgrade sa liftom, u ulici Antifašističke borbe, u neposrednoj blizini Beogradske arene. Stan se izdvaja kvalitetnim renoviranjem, pažljivo odabranim detaljima i opremom koja pruža visok nivo komfora. Enterijer obuhvata moderno uređeno kupatilo, privatnu saunu, spuštene plafone sa ambijentalnom rasvetom, ugradne plakare i potpuno novu ugradnu tehniku renomiranog brenda Miele. Odlična organizacija prostora, obilje prirodne svetlosti i prijatan ambijent čine ovu nekretninu odličnim izborom za udoban život, ali i kao investiciju za izdavanje na jednoj od traženijih lokacija Novog Beograda. STRUKTURA I RASPORED Stan čine prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom, odvojena spavaća soba, kupatilo, sauna i terasa. KARAKTERISTIKE NEKRETNINE Stanje: kompletno renoviran Oprema: nova ugradna tehnika Miele, ugradni plakari i moderna rasveta Dodatne pogodnosti: sauna, terasa, lift i podrumska prostorija Parking: javna parking mesta sa obe strane zgrade, u okviru treće parking zone Lokacija u neposrednoj blizini Beogradske arene pruža odličnu povezanost sa ostalim delovima grada, uz blizinu poslovnih i komercijalnih sadržaja, prodavnica, restorana i glavnih saobraćajnih pravaca. Zahvaljujući kompletno renoviranom enterijeru, kvalitetnoj opremi i funkcionalnom rasporedu, stan je odlična prilika za kupce koji žele nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Agent prodaje: Bojan Vranić, licenca br. 5744 Telefon: 060/066-0429

Na prodaju stan površine 36 m² u Zemunu, koji se nalazi u sklopu zajedničke barake. Nekretnina je u stanju koje zahteva kompletno renoviranje. Posebno je interesantna investitorima, kao deo potencijalne investicije u izgradnju novog objekta MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 Kontakt: 060 0660 429 Agencijska provizija 2%

Na prodaju ekskluzivan studio apartman u prizemljuzgrade BW Iris, sa privatnom ograđenom baštom i pogledom na dvorište i sportski centar BW Apollo. Savršena nekretnina za one koji žele komfor, mir i luksuzan život u zelenom okruženju — u samom srcu Beograda na vodi. Mogućnost kupovine na stambeni kredit Useljenje: zgrada je spremna za useljenje Okruženje i sadržaji: BW Apollo Sportski centar – bazen, teretana, spa i relaks zona Uređeno dvorište i zelene površine U neposrednoj blizini: škola, vrtić, pozorište, budući Muzej u Staroj železničkoj stanici Šetalište uz reku i pristanište za čamce – na samo nekoliko minuta MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 060/0660429 Agencijska provizija 1%

Na prodaju je moderna i funkcionalno projektovana porodična kuća izgrađena na placu površine 2 ara, sa ukupno četiri nivoa i pažljivo organizovanim prostorom koji pruža odlične uslove za porodičan život. Kuća je završena 2020. godine i u potpunosti je nameštena savremenim nameštajem i opremljena novijim uređajima, tako da je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. U niskom prizemlju nalaze se garaža i kotlarnica sa gasnim kotlom. Prizemlje je organizovano kao centralni dnevni prostor kuće i obuhvata prostrani dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo sa prirodnom ventilacijom i izlaz na terasu uređenu kao prijatan letnjikovac, idealan za boravak tokom toplijih meseci. Na prvoj etaži nalaze se dve komforne spavaće sobe sa ugradnim, skrivenim plakarima, kao i kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Stepenište dalje vodi do potkrovlja, izvedenog sa betonskom pločom i kvalitetnom hidro i termoizolacijom krova. Na ovom nivou smeštene su još dve spavaće sobe sa ugradnim, skrivenim plakarima, kao i druga terasa. Objekat je priključen na gradsku vodovodnu i kanalizacionu mrežu, kao i na gasnu mrežu. Za centralno grejanje ugrađeni su gasni i električni kotao, dok se za dodatno hlađenje i grejanje koriste dve inverter klima jedinice. Kuća se prodaje kompletno nameštena. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 Kontakt: 060 0660 429 Agencijska provizija 2%

Izdaje se trosoban stan u zgradi BW Quartet 4, površine 98.63 m². Stan se izdaje prazan i pogodan je za zakupce koji žele da ga opreme prema svojim potrebama. Mesečna zakupnina: 2.000 EUR MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 060/0660429 Agencijska provizija 50%

Za izdavanje je dostupan prazan četvorosoban stan površine 147,67 m² u prestižnom kompleksu BW Perla. Stan odlikuju prostranost, komfor i odličan raspored prostorija. Mesečna zakupnina: 4.500 EUR MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 060/0660429 Agencijska provizija 50%

Izdaje se luksuzan stan od 57 m² na 24 spratu prestižne St. Regis kule u Beogradu na vodi — jedne od najekskluzivnijih i najtraženijih adresa na Balkanu. Stan ima panoramski pogled na reku, moderan enterijer, Miele tehniku, master spavaću sobu sa luksuznim kupatilom i garderoberom. Zgrada pruža najviši nivo privatnosti i bezbednosti, sa recepcijom i obezbeđenjem 24/7. MAXIS GROUP DOO Broj u registru posrednika:1850 0600660422 Agencijska provizija 50%

Za izdavanje dvosoban stan u kompleksu Airport Garden, površine 65 m². Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, velikog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila, toaleta i degažmana sa ostavom. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se na terasu. Grejanje i hlađenje su putem fancoila, uz sopstvene toplotne pumpe zgrade. U kuhinji i kupatilu je podno grejanje. Uz stan se izdaje i garažno mesto po ceni od 150 EUR mesečno. Airport Garden je nov objekat u Bloku 65, sa sopstvenim menadžmentom i uređenim dvorištem sa dečjim igralištem. U neposrednoj blizini nalaze se Delta City, Sava Centar, Štark Arena, Ušće Shopping Center, kao i brojni restorani, prodavnice i drugi sadržaji. Dobra povezanost sa ostalim delovima grada. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 060/0660429 Agencijska provizija 50%

Za izdavanje trosoban stan u kompleksu Airport Garden, površine 73 m². Stan se sastoji od dve spavaće sobe, velikog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i toaleta. Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlazi se na veliku terasu sa pogledom na unutrašnje dvorište. Grejanje i hlađenje su putem fancoila, uz sopstvene toplotne pumpe zgrade. U kuhinji i kupatilu je podno grejanje. Uz stan se izdaje i garažno mesto po ceni od 150 EUR mesečno. Airport Garden je nov objekat u Bloku 65, sa sopstvenim menadžmentom i uređenim dvorištem sa dečjim igralištem. U neposrednoj blizini nalaze se Delta City, Sava Centar, Štark Arena, Ušće Shopping Center, kao i brojni restorani, prodavnice i drugi sadržaji. Dobra povezanost sa ostalim delovima grada. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 060/0660429 Agencijska provizija 50%

Za izdavanje četvorosoban stan u kompleksu Airport Garden, površine 110 m². Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dva kupatila, toaleta, posebne kuhinje sa degažmanom i velikog dnevnog boravka. Iz dnevnog boravka i master spavaće sobe izlazi se na terasu. Grejanje i hlađenje su putem fancoila, uz sopstvene toplotne pumpe zgrade. U kuhinji i kupatilu je podno grejanje. Uz stan se izdaje i garažno mesto po ceni od 150 EUR mesečno. Airport Garden je nov objekat u Bloku 65, sa sopstvenim menadžmentom i uređenim dvorištem sa dečjim igralištem. U neposrednoj blizini nalaze se Delta City, Sava Centar, Štark Arena, Ušće Shopping Center, kao i brojni restorani, prodavnice i drugi sadržaji. Dobra povezanost sa ostalim delovima grada. MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika:1850 060/0660429 Agencijska provizija 50%