Nekretnine: Agencije za nekretnine | Maxis Group D O O Beograd

Izdaje se dvosoban stan od 45m² na atraktivnoj lokaciji - Palilula, Karaburma! Lokacija: Mirna ulica na Paliluli, Vlasićka ulica, u neposrednoj blizini TC BIG Fesen. Opis stana: Stan se nalazi na drugom spratu dobro održavane zgrade i pruža savršen balans između mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja. Idealno za parove, studente ili poslovne ljude koji traže udoban i funkcionalan prostor. Karakteristike: • Dvosoban stan od 45m², funkcionalnog rasporeda • Svetao dnevni boravak sa izlazom na balkon • Spavaća soba sa plakarima • Kupatilo sa kadom • Centralno grejanje • Uređen enterijer, moderno i prijatno za život Prednosti lokacije: • Stan se nalazi u mirnom delu Karaburme, idealnom za odmor i opuštanje • Odlična povezanost sa ostatkom grada, javni prevoz na par minuta hoda • Blizina supermarketa (Maxi), škola, prodavnica, pekara i drugih svakodnevnih sadržaja • Blizu velikih trgovinskih centara, uključujući TC BIG Fesen • Super infrastruktura sa svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini Dozvoljeni kućni ljubimci. Cena i uslovi: Cena mesečnog zakupa 380 evra. Stan je dostupan odmah. Plaćanje na mesečnom nivou. ZA ZAKUP OVOG STANA POTREBNA JE JEDAN DEPOZIT (koji se vraca nakon isteka ugovora o zakupu). Kontakt: Pozovite za dodatne informacije ili zakazivanje pregleda! Agencijska provizija za zakupca ovog stana iznosi 50% od prve kirije. Broj u Registru posrednika: 1850 060 0660423 060 0660429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 50%

Prodaje se prelep LUX penthaus na 5 spratu u novoj zgradi."Stan je izgrađen od visokokvalitetnih materijala i opremljen modernim sistemima za ventilaciju i grejanje, što osigurava visoku energetsku efikasnost." Stan se nalazi u mirnom delu, a blizu Cvijićeve ulice , idealan za stanovanje a može i za poslovni prostor. U blizini se nalaze prodavnice, kafići, restorani.Javni prevoz je odličan (više linija gradskog prevoza -autobusi i trolejbusi). Terasa idealna za opuštanje, organizovanje okupljanja ili uživanje u panoramskom pogledu."Uživanje u luksuzu svakog dana", "prostor za život i relaksaciju", ili "jedinstvena prilika za moderan život u mirnom okruženju." U širem centru grada, u mirnoj ulici, prodaje se penthaus jedinstvenog, savremenog, minimalističkog koncepta, sa prelepom, velikom terasom, obogaćenom zelenilom. Prostorije: dnevni boravak koji sa trpezarijom i kuhinjom čini jednu celinu tipa open space, hodnik, tri spavaće sobe, od kojih je jedna (roditeljska soba-master sa svojim kupatilom), još jedno kupatilo, terasa na koju se izlazi iz svih soba i dnevnog boravka.Terasa idealna za opuštanje, organizovanje okupljanja ili uživanje u panoramskom pogledu. Stan se nalazi na petom spratu, sa predviđenim izlazom na krov (površine 100m2), kome je pristup samo iz ovog stana (prilikom kupoprodajnog ugovora svi stanari zgrade su dali saglasnost da se u korist vlasnika stana odriču krovne terase). Smešten u nedavno sagrađenoj manjoj zgradi savremenog, a toplog arhitektonskog rešenja. Mogućnost kupovine garažnog mesta. AKCIJA: Kupac plaća agencijsku proviziju 1,5% od ugovorene kupoprodajne cene. 0600660423 0600660429 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Broj u Registru posrednika: 1850 Agencijska provizija 1,5%

Izdaje se prelep penthaus na 5. spratu u novoj zgradi, u mirnom delu blizu Cvijićeve ulice. Stan se nalazi na Paliluli, u blizini Botaničke bašte i donjeg Dorćola, što ga čini idealnim za poslovni prostor. Grejanje je na toplotne pumpe gde su niske mesečne režije. Život u mirnom okruženju."U širem centru grada, u mirnoj ulici, izdaje se penthaus jedinstvenog, savremenog, minimalističkog koncepta, sa prelepom, velikom terasom, obogaćenom zelenilom. Prostorije: dnevni boravak koji sa trpezarijom i kuhinjom čini jednu celinu tipa open space, hodnik, tri spavaće sobe, od kojih je jedna (roditeljska soba-master sa svojim kupatilom), još jedno kupatilo, terasa na koju se izlazi iz svih soba i dnevnog boravka.Terasa idealna za opuštanje, organizovanje okupljanja ili uživanje u panoramskom pogledu. Okružen je brojnim prodavnicama, kafićima i restoranima, a javni prevoz je odlično povezan sa više linija autobusa i trolejbusa. Ova lokacija nudi prednost centralnog položaja, a istovremeno zadržava mirnoću stambene zone. 0600660423 0600660429 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 AKCIJA: Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi 50% od dogovorene prve zakupnine. Broj u Registru posrednika: 1850 Agencijska provizija 50%

Izuzetna prilika, nov prelep stana koji se nalazi u mirnom delu Novog Sada u mestu Adice, pored Dunava Stan se nalazi na idealnoj lokaciji, blizu svih potrebnih sadržaja, škole, vrtići, kafići,šetalište. Moderna kuhinja opremljena svim potrebnim uređajima, prostrana dnevna soba sa prirodnom svetlošću, udobna spavaća sobe, savremeno kupatilo, terasa, parking. Stan se nalazi u novoj zgradi sa malim brojem stanova na visokom prizemlju (zgrada ima ukupno dva sprata). Cena mesecne kirije 500e, agencijska provizija 50% od prve mesecne zakupnine. AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890. Broj u Registru posrednika: 1850 Agencijska provizija 50%

Na prodaju su tri luksuzne vikendice u prelepom okruženju Ljubiša, u naselju Smiljanski zakosi na Zlatiboru. Ovo područje je poznato po svojim prirodnim lepotama, čistom vazduhu i blizini popularnih turističkih atrakcija, što ga čini savršenom lokacijom za odmor i uživanje tokom cele godine. Opis vikendica: Svaka vikendica ima 76 m² i nalazi se na prostranom placu od 2.2 ara. Dizajnirane su sa akcentom na moderni stil i udobnost, sa sledećim sadržajima: Svetle i prostrane dnevne boravke sa velikim prozorima koji pružaju prelep pogled na okolnu prirodu Moderno opremljenu kuhinju Elegantna kupatila sa savremenom opremom Terase koje omogućavaju opuštanje i uživanje u prirodi Prostrana dvorišta idealna za odmor, roštilj i rekreaciju Lokacija i prednosti: Vikendice se nalaze u mirnom delu Zlatibora, okruženom zelenilom i brdovitim pejzažima. Ljubiš je poznat po svojim čistim vazduhom, brojnim pešačkim stazama i biciklističkim rutama koje prolaze kroz predivne prirodne pejzaže. U blizini se nalaze i popularni ski centri, restorani, planinske kolibe, kao i drugi sadržaji koji privlače ljubitelje prirode i sporta. Zlatibor kao planina nudi obilje aktivnosti tokom cele godine — od zimskih sportova, preko planinarenja i biciklizma, do gastronomske ponude u autentičnim restoranima. Cena i uslovi kupovine: Objekat I: Cena 118.000 evra. Ovaj objekat je u završnoj fazi izgradnje i biće useljiv 15. januara 2025. godine. Objekti II i III: Predprodajna cena 110.000 evra po vikendici. Trenutno su u fazi temeljne ploče, sa očekivanim datumom završetka i useljenja 1. juna 2025. godine. Kod potpisivanja predugovora potrebno je uplatiti avans od 30% cene. Ove vikendice su idealne za porodični odmor, ali i kao investicija za izdavanje tokom turističke sezone. Uživajte u svim čarima Zlatibora i miru predivne prirode Ljubiša, uz luksuz i komfor moderne vikendice. Pozovite za više informacija i rezervišite svoju vikendicu na vreme! Kontakt telefon: 060 0660429 , 060 0660423 MAXIS GROUP doo Beograd, Hercegovačka 15 AKCIJA: Kupac za kupovinu navedene kuce ne plaća agencijsku proviziju Agencijska provizija 2%

Kuća na Avali, od 384m2 i 30 ari placa, sve to za 600 000 evra (sto je oko 1500e/m2.) Kuća je građena u najmodernijem stilu gde su kolrišćeni najkvalitetniji materijali, prodaje se sa nameštajem. Kupatila sa djakuzijem, centralno grejanje na toplotne pumpe. Prodaje se luksuzna kuća koja pruža sve što možete poželeti!Ova vrhunska nekretnina opremljena je najmodernijom tehnologijom i u potpunosti je spremna za useljenje. Sa centralnim grejanjem (na toplotne pumpe, ima dva brojila za električnu energiju, gde je posebno samo za toplotnu pumpu) , prostranim đakuzijem i luksuznom gradnjom koja odiše stilom i kvalitetom, ova kuća je pravo mesto za život iz snova. Smeštena na impresivnom placu od 30 ari, pruža privatnost i spokoj, ali je istovremeno odmah pored asfalta, što omogućava laku povezanost.Uživajte u miru i tišini, dok ste okruženi najboljim što luksuzna gradnja može da ponudi. Kuća je peiključena na gradsku vodovodnu mrežu. Što se tiče kanalizacije s obzirom da još nijenprošla, regulisna sa septičkom jamom. 060 0660 429 AKCIJA : Agencijska provizija za kupovinu ove kuće je 1% od ugovrene kupoprodajne cene Agencijska provizija 2%

"Na prodaju četvorosoban stan u potkrovlju na 6. spratu u naselju Galenika, Zemun, u zgradi sa liftom (LIFT IDE DO 5 sprata). Stan je površine 62 m² (uknjiženo), plus dodatnih 35 m² (soba i mokri čvor sa krovnim prozorima) koji pružaju fleksibilnost za veći prostor po želji kupca. Stan ima terasu od 12 m² idealnu za uživanje koja nije uračunata u ovih 62m2. Stan je brzo useljiv i poseduje centralno grejanje, kao i odličnu izolaciju zahvaljujući fasadnoj cigli. Zgrada je u mirnom delu naselja, blizu škola, prodavnica, i javnog prevoza – savršen izbor za veću porodicu. Dokumentacija je kompletna, što omogućava brz i siguran proces kupovine." AKCIJA: Agencijska provizija za kupca ovog stana iznosi 1,5% od ugovorene kupopriodajne cene Broj u Registru posrednika: 1850 060 0660423 060 0660429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 1%

luksuzan dvosoban stan sa pogledom na Stari grad u Beogradu na vodi (BW Quartet 3) na prodaju komforan dvosoban stan u kompleksu Beograd na vodi, smešten na 7. spratu od ukupno 8 spratova, sa prelepim pogledom prema Starom gradu i Savskom parku. Stan se nalazi u zgradi okruženoj lenilom, parkom i istovremeno pruža sve pogodnosti urbanog života. Karakteristike stana: Površina: Dvosoban stan sa efikasnim rasporedom prostorija. Dnevni boravak sa izlazom na terasu koja pruža spektakularan pogled. Jedna spavaća soba, vešernica i moderno kupatilo. Prostrane staklene površine za maksimalan unos prirodne svetlosti. Lokacija i zgrada: Zgrada "QUARTET" se nalazi u centralnom delu Beograda na vodi, okružena Savskom promenadom, Savskim trgom, Galerijom i Savamalom. Useljenje je planirano za mart 2025. godine. Na raspolaganju su recepcija, fizičko-tehničko obezbeđenje, unutrašnje dvorište, igralište za decu, kafići, restorani i druge pogodnosti. Dodatne informacije: Garažno mesto dostupno za 25,000 EUR, sa mogućnošću kupovine do tri mesta. Objekat je dizajniran za moderan i komforan život, sa sadržajima poput kafića, restorana, lokala, recepcije sa obezbeđenjem, podzemne garaže i privatnog dvorišta. Ovaj stan je idealan za sve koji traže udoban i savremen način života u prestižnoj lokaciji Beograda. Kontaktirajte me za više informacija! AKCIJA: Agencijska provizija 1,5% za ovaj stan od ugovorene kupoprodajne cene. akođe imamo stanove u sledećim zgradama: BW SCALA-79m2 prizemlje 3.0 po 4800 evra (sa baštom) BW ETERNA - 302m2 penthaus osmi sprat 8/8 po ceni 4800 evra BW ETERNA- 58.6m2 I sprat (1/8) po ceni od 228 000 evra sa garažom za 253000evra BW ETERNA 59.6 I sprat (1/8) po ceni od 228 000 evra sa garažom za 253000evra BW QUARTET 211m2 penthaus 8 sprat 8/8 po ceni 4000 evra BW QUARTET 236m2 penthaus 8 sprat 8/8 po ceni 4000 evra BW QUARTET 60m2 7 sprat 7/8 po ceni 4300 evra BW WERDE 79m2 , I sprat namešten po ceni 326 000 evra 060 0660 423 060 0660429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 1%

AKCIJA : do 01. decembra snižena cena, mogućnost kupovine i 4 garažna mesta uz ovaj stan po 25.000 evra i agencijska provizija 1% za ovaj stan od ugovorene kupoprodajne cene. U ponudi komforan četvorosoban, luksuzan stan na 7 spratu u zgradi od 8 spratova sa pogledom prema Galeriji, parku i reci Savi u kompleksu Beograd na vodi (BW Quartete 3). Nalazi se na u zgradi okruženoj bujnim zelenilom, gleda na Savskog parka . Stan poseduje jednu master sobe sa svojim kupatilima i još dve spavaće sobe sa jednom terasom na koju se izlazi iz dnevnog boravka tako da je maksimalno iskorišćen prostor, od prostorija ima vešernicu i jedno kupatilo (ukupno dva kupatila) i još jedan toalet. Zgrada "QUARTET", u kojoj se nalazi stan, smeštena je u centralnom delu kompleksa Beograd na vodi. Izvanredne arhitektonske ideje, moderan dizajn, velike staklene površine koje omogućavaju obilje prirodne svetlosti kao i kvalitetni materijali koji se koriste u završnoj obradi, ovu zgradu čine prepoznatljivom i upečatljivom. Budućim stanarima na raspolaganju je recepcija, fizičko-tehničko obezbeđenje, unutrašnje dvorište zgrade, igralište za decu, kafići, restorani i mnoge druge pogodnosti koje prate moderan i komforan život. U okruženju su Sava promenada, Savski trg, kula, Galerija, Savamala. Useljenje je u martu 2025. godine. Garažno mesto je 25000 eura, postoji mogućnost kupovine tri garažna mesta. Objekat je projektovan da pruži sve mogućnosti savremenog, modernog života. Sadrži različite sadržaje, kao što su kafići, restorani, lokali, ulazni lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, podzemnu garažu. U neposrednoj blizini je i privatno dvorište sa dečijim igralištem. Prilagođeno za porodice sa malom decom. Savremena osmospratnica koja nudi sve potrebno za savrsen zivot.U blizini Savskog parka i Savske ulice. Arhitektura objekta, projektovana da pruži sve mogućnosti savremenog, modernog zivota. AKCIJA: Agencijska provizija 1% za ovaj stan od ugovorene kupoprodajne cene. akođe imamo stanove u sledećim zgradama: BW SCALA-79m2 prizemlje 3.0 po 4800 evra (sa baštom) BW ETERNA - 302m2 penthaus osmi sprat 8/8 po ceni 4800 evra BW ETERNA- 58.6m2 I sprat (1/8) po ceni od 228 000 evra sa garažom za 253000evra BW ETERNA 59.6 I sprat (1/8) po ceni od 228 000 evra sa garažom za 253000evra BW QUARTET 211m2 penthaus 8 sprat 8/8 po ceni 4000 evra BW QUARTET 236m2 penthaus 8 sprat 8/8 po ceni 4000 evra BW QUARTET 60m2 7 sprat 7/8 po ceni 4300 evra BW WERDE 79m2 , I sprat namešten po ceni 326 000 evra 060 0660 423 060 0660429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 1%

Na prodaju luksuzan 2.0 stan u modernom naselju New Minel, blizu Airport City kompleksa Ovaj prelepi i potpuno opremljen stan u modernoj zgradi pruža savršenu kombinaciju udobnosti i stila! Stan je kompletno namešten, a sav nameštaj i oprema uključeni su u cenu, što ga čini idealnim izborom za one koji traže moderan dom spreman za useljenje. Karakteristike stana: Struktura: Spavaća soba, kupatilo, mali hodnik, kuhinja, trpezarija i svetao dnevni boravak. Dodatak: Prostrana terasa (lođa) za uživanje u svežem vazduhu. Kuhinjski uređaji su potpuno novi i pod garancijom. Stan je useljen pre dve godine, što znači da je sve u savršenom stanju. Dodatne pogodnosti: Mogućnost kupovine garažnog mesta po investitorskoj ceni od 26,500 EUR (u cenu je uključen PDV, bez dodatnih troškova). Naselje New Minel je poznato po svojoj modernoj arhitekturi i neposrednoj blizini poslovnog centra Airport City. Idealno za profesionalce, parove ili investitore koji traže komforan stan u mirnom i dobro povezanom delu grada. Zašto baš ovaj stan? Potpuno opremljen i spreman za useljenje – bez dodatnih troškova. Moderna i funkcionalna zgrada, okružena svim potrebnim sadržajima za komforan život. Odlična povezanost sa svim delovima grada, kao i blizina poslovnih, komercijalnih i rekreativnih objekata. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog luksuznog stana na izuzetnoj lokaciji! Za više informacija i dogovor o poseti, kontaktirajte nas što pre. Agent prodaje Bojan Vranić, br. licence 5744 060 0660 423 060 0660429 AKCIJA:za navedeni stan kupac plaća agencijsku proviziju od 1,5% ( pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.) AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 2%

novo LUX, četvorosoban stan 78m2 duplex u Novogradnji, u zgradi koja je već useljena.STAN DUPLEKS OD 78m2 (41,5m2 treći sprat i 36,5m2 gornji nivo ) po ceni od 150 000 evra Stan se sastoji u prvom nivou (III sprat) 41,5m2, od: Dnevni boravak, hodnik sa stepeništem, kupatilo, terase i spavaće sobe. Gornji nivo 36,5m2, sastoji se od: hodnik, kupatilo, i dve spavaće sobe. Zgrada se nalazi u blizini Šoping centra Borča . Postojećom saobraćajnom mrežom za kratko vreme manje od 30 minuta stiže se do centra grada, zbog blizine Pupinovog mosta ima dobru povezanost sa svim delovima grada. Vrhunski kvalitet gradnje, vrhunska stolarija, centralno grejanje je na elektro kotlove sa italijanskim radijatorima, keramika i sanitarije prve klase,. U okviru objekta ispred se nalaze parking mesta koja ulaze u cenu stana. Garancija na izvedene radove. U ZGRADI PRODAJE SE JOŠ JEDAN STAN DUPLEKS OD 135m2 (70m2 treći sprat i 65m2 gornji nivo ) po ceni od 250 000 evra koji ima i dodatnu ostavu i za navedeni stan su obezbeđerna dva parking mesta koja ulaze u cenu stana. Zgrada je priključena na gradsku vodovodnu i kanalizacionu mrežu. Stan je gradio investitor-fizičko lice, tako da je ovo konačna cena (ne,a PDV-a), i kupac prilikom kupovine ovog stana plaća samo porez na prenos apsolutnih prava 2,5%. 060 0660 423 060 0660 429 AGANCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 2%, od ugovorene kupoprodajne cene. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

novo LUX, četvorosoban stan 135m2 duplex u Novogradnji, u zgradi koja je već useljena. Stan se sastoji u prvom nivou (III sprat) 70m2, od: Dnevni boravak, hodnik sa stepeništem, kupatilo, dve terase (manja od 1m2 i veća od 10m2) i spavaće sobe. Gornji nivo 65,5m2, sastoji se od: hodnik, kupatilo, terasa od 10m2 i dve spavaće sobe. Zgrada se nalazi u blizini Šoping centra Borča . Postojećom saobraćajnom mrežom za kratko vreme manje od 30 minuta stiže se do centra grada, zbog blizine Pupinovog mosta ima dobru povezanost sa svim delovima grada. Vrhunski kvalitet gradnje, vrhunska stolarija, centralno grejanje je na elektro kotlove sa italijanskim radijatorima, keramika i sanitarije prve klase,. U okviru objekta ispred se nalaze parking mesta koja ulaze u cenu stana. Garancija na izvedene radove. U ZGRADI PRODAJE SE JOŠ JEDAN STAN DUPLEKS OD 78m2 (41,5m2 treći sprat i 36,5m2 gornji nivo ) po ceni od 150 000 evra Stan je gradio investitor-fizičko lice, tako da je ovo konačna cena (nema PDV-a), i kupac prilikom kupovine ovog stana plaća samo porez na prenos apsolutnih prava 2,5%. Zgrada je priključena na gradsku vodovodnu i kanalizacionu mrežu. 060 0660 423 060 0660 429 AGANCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 2%, od ugovorene kupoprodajne cene. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

novo poslovni prostor u Novogradnji, u zgradi koja je već useljena od 52m2. Lokala se sastoji iz tri celine velikkog ulaznog dela oko 30m2, zatim od međuprostora sa mokrim čvorom oko 10m2 i terase od oko 12m2. Zgrada se nalazi u blizini Šoping centra Borča . Postojećom saobraćajnom mrežom za kratko vreme manje od 30 minuta stiže se do centra grada, zbog blizine Pupinovog mosta ima dobru povezanost sa svim delovima grada. Vrhunski kvalitet gradnje, vrhunska stolarija, centralno grejanje je na elektro kotlove sa italijanskim radijatorima, keramika i sanitarije prve klase,. U okviru objekta ispred se nalaze dva parking mesta koja ulaze u cenu lokala. Garancija na izvedene radove. U ZGRADI PRODAJE SE JOŠ dva slobodna stana DUPLEKS OD 78m2 (41,5m2 treći sprat i 36,5m2 gornji nivo ) po ceni od 150 000 evra i od 135m2 (70+65) za 250 000 evra. Zgradu je gradio investitor-fizičko lice, tako da je ovo konačna cena (nema PDV-a), i kupac prilikom kupovine ovog lokala plaća samo porez na prenos apsolutnih prava 2,5%. Zgrada je priključena na gradsku vodovodnu i kanalizacionu mrežu. 060 0660 423 060 0660 429 AGANCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 2%, od ugovorene kupoprodajne cene. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

*Prodaje se kuća sa placem od 8 ari, 100 m², dve etaže – idealna za porodičan život! ** Uknjižena na 84m2 Na prodaju kuća od 100 m², na dva sprata, sa predivnim placem od 8 ari. Kuća je uknjižena i legalna, sa svim potrebnim papirima. **Detalji: ** - **Gornji sprat (80 m²): ** Dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinja i prostrana dnevna soba u open concept stilu, sa velikom terasom. - **Donji sprat (20 m²): ** Sadašnji studio prostor sa mogućnošću proširenja na dodatnih 40 m². - U sredini kuće nalazi se **kamin**, pružajući dodatnu toplinu i udobnost.Grejanje je na struju, panelni radijatori. - **PVC stolarija**, sa komarnicima i roletnama na svim prozorima. **Plac: ** - Ograđeni plac od 8 ari sa zasađenim starim stablima vinove loze, koja svake godine rađa grožđe, dve smokve, šljive, ruže, kupine i divlji limun. - Ispred kuće nalazi se prelepa **fontana** i **mini dečija kućica sa toboganom**, idealno za decu. - Postoji pomoćna prostorija koja nije uknjižena- dodatna kućica za skladištenje drva. GRADSKA VODA. - GRADSKA Kanalizacija sprovedena na glavni izlaz, što je prednost u odnosu na druge kuće koje koriste septičke jame. **Dodatne informacije: ** - Kuća je potpuno funkcionalna sa mogućnošću proširenja, savršena za porodicu koja traži mirno okruženje i prostran plac za uživanje u prirodi. 060 0660 423 060 0660 429 Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. MAxIS GROUP DOO Beograd, Hercegovačka 15, Simfonija 2 Agencijska provizija 2%

AKCIJA: ZA KUPOVINU OVE NEKRETNINE KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU. Na prelepoj lokaciji na Kopaoniku izmedju Kraljevih čardaka i MUJEN LUXA nalazi se zgrada sa stanovima koji će do 10. decembra biti useljivi . Na prodaju luksuzan stan (studio-garsonjera)  od 31m2 u prizemlju zgrade koji ima ukupno 2 sprata (suturen, prizemlje I i II sprat). Takodje, ovaj stan predstavlja idealnu investiciju , koja ističe spoj aktivnog i udobnog životnog stila. Stan je opremljen konceptom otvorene kuhinje, dnevni boravak je open space (dnevni boravak sa  kuhinjom i trepezarijom) , hodnik, kupatilo i jedna spavaća soba. veoma kvalitetno izgradjene apartmane, izmeštene od gužve I buke a dovoljno blizu svih važnih dešavanja na ovoj planinskoj lepotici. Bez obzira da li zimujete, letujete, dočekujete proleće ili ispraćate jesen, sigurni smo da će vas priroda i šumsko okruženje oduševiti. · Na 1450 metara nadmorske visine · Na 8 minuta, 4,6 km, do centra Kopaonika · Na 1,9 km udaljenosti od staze Sunčana Dolina · Na 200m od buduće medjustanice Gondole koja spaja vikend naselje sa Pančićevim Vrhom. · U neposrednoj okolini, u vikend naselju, nalaze se marketi, SPA centri, restorani i sve što je potrebno za vašu svakodnevnicu. U Forest Residence nalazi se 16 luksuzno opremljenih apartmana različite strukture i kvadrature (od 16m2-40m2).Cena je fixna, s obzirom da je investitor fizičko lice tako da nema plaćanja dodatnog poreza (PDV), osim kod prenosa vlasništva na plaćanje poreza na prenos apsolutnih prava od 2,5%. Materijalizacija: · REHAU stolarija 6-okomorni profil sa troslojnim staklom · WIENERBERGER krov - crep Continental 9 · TARKETT - Parket Timber Hrast · MARAZZI - keramika u kupatilima · FLORIM CERAMICHE - keramika u hodnicima · GROHE - ugradni vodokotlići · GROHE - baterije I tuš baterije · LAUFEN - sanitarija I WC šolja · BOSAL - ulazna vrata sa elektronskim bravama · Video nadzor 060 0660429 060 0660423 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303. telefon 011/7644890 AGENT PRODAJE Bojan Vranić-br. licence 5744 AKCIJA: ZA KUPOVINU OVE NEKRETNINE KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU. Agencijska provizija 1,5%

DIREKTNA PRODAJA STANOVA U BEOGRADU NA VODI-Bez provizije za kupca (dinamika plaćanja u 7 rata) BW Nika je višespratnica koja se nalazi u trećem redu zgrada od obale Save. Arhitektonsko rešenje zgrade obuhvata tri kaskadna bloka različitih visina, čiji oblik i proporcije oslikavaju jednostavan i moderan urbani karakter okruženja i stvaraju uličnu scenografiju.Stan sed sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trepazarijom, dve spavace sobe od kojih je jedna sa svojim kupatilom (roditeljska -master soba), još jednog kupatila , terase i vešernice u sklopu stana, plus ostave u podrumu i garaže na -1 nivou. Cena garaže je 30 000 evra.Smešten u srcu pretežno stambenog okruženja, kompleks BW Nika karakteriše izuzetna lokacija i direktna povezanost sa Savskim trgom, Kulom Beograd i Sava promenadom, kao i budućom glavnom metro stanicom. Uređeno unutrašnje dvorište, kao i vrtić i škola na susednoj parceli, predstavljaju posebnu pogodnost za porodice sa decom, a kompleks takođe ima i brojne prednosti zahvaljujući raznovrsnim restoranima, kulturnim, zabavnim i šoping sadržajima u kraju. Pored toga, mir i zelenilo Savskog parka i Sava promenade udaljeni su samo nekoliko minuta hoda.Centar za sport i rekreaciju sastavni su deo Park kompleksa. Sportski centar BW Apollo ima zatvoreni bazen, spa centar, najsavremeniju teretanu, kafić i posebne sadržaje namenjene dečijim sportskim aktivnostima i rekreaciji.Stanari zgrade BW Nika uživaće u bezbednosti i neposrednom pristupu zajedničkom dvorištu sa bujnim zelenilom i zonom za opuštanje. Zgrada u prizemlju poseduje i sadržaje za podmirenje svakodnevnih potreba kao što su kafići, restorani, prodavnice i uslužne delatnosti, kao i ulazni hol sa recepcijom i obežbeđenjem, stanicu za kučne ljubimce, podzemnu garažu na dva nivoa, ostavu za bicikle i otvore za odlaganje smeća za sve stanove.Svaki stan u zgradi BW Nika ističe se dizajnom enterijera i završnom obradom. Višeslojni drveni parket nalazi se u svim dnevnim boravcima, trpezarijama, spavaćim sovama i hodnicima. Kuhinje i kupatila imaju porcelanske podove i pozadinske obloge/zidove renomiranih proizvođača. Sva kupatila sadrže visokokvalitetnu sanitarnu opremu i tuš kabine sa staklenim zidovima. Svi stanovi su takođe priključeni na centralno daljinsko grejanje i imaju multi-split sistem za klimatizaciju sa unutrašnjim jedinicama za dnevnu i svaku od spavaćih sova, kao i spoljnom jedinicom na terasi.BW Nika je savršen izraz stila, funkcionalnosti i kvaliteta. Plafoni visine 2,8m u svim dnevnim boravcima i spavaćim sobama ističu osećaj prostranosti, dok svaki stan ima sopstvenu terasu sa vratima i prozorima od poda do plafona, koji omogučavaju spektakularan pogled. Sportski centar BW Apollo se nalazi u dvorištu zgrade i pružaće stanarima mogućnost za najrazličitije vrste rekreacije. Prepustite se čarima stanova obasjanim sunčevom svetlošću tokom celog dana, kao i sadržajima za šoping, zabavu i kulturu bez konkurencije bilo gde u regionu. za navedeni stan kupac plaća agencijsku proviziju 1% od dogovorene kupoprodajne cene stana. takođe imamo stanove u sledećim zgradama: BW SCALA-79m2 prizemlje 3.0 po 4800 evra (sa baštom) BW ETERNA - 302m2 penthaus osmi sprat 8/8 po ceni 4800 evra BW ETERNA- 58.6m2 I sprat (1/8) po ceni 4000 evra BW ETERNA 59.6 I sprat (1/8) po ceni 4000 evra BW QUARTET 211m2 penthaus 8 sprat 8/8 po ceni 4000 evra BW QUARTET 236m2 penthaus 8 sprat 8/8 po ceni 4000 evra BW QUARTET 116m2 7 sprat 7/8 po ceni 4100 evra BW QUARTET 60m2 7 sprat 7/8 po ceni 4300 evra BW WERDE 79m2 , I sprat namešten po ceni 326 000 evra 060 0660 423 060 0660 429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 1%

Izdaje se lokal u ulici Ljubinke Bobić pored pijace na Bežanijkoj kosi. Lokal je uknji\en na29m2, sastoji se iz dva nivoa (prizemlje 29m2 i sprat oko 20m2) i pogodan je za sve vrste namena. Lokal je odmah useljiv. Lokal se sastoji od dve prostorije u prizemlju ima toalet a na spratu kupatilo. Pogodan je za razne delatnosti poput kancelarijskog prostora, ordinacije, salona ili prodajnog mesta Agencijska provizija 50% Kontakt telefoni: 0600660423, 0600660429 Agencija za nekretnine MAXIS GROUP ,Hercegovačka 15 Beograd Agencijska provizija 50%

GARAŽE u zgradama SOLE (27 000evra)na -2 nivou i VERDE (25 000evra) na -1 nivou na odličnoj poziciji. Garažno mesto je malo većeg od standardnog i iza postoji prazan prostor od nekih 2m, tako je pogodno kako za mala vozila-standardna tako i za sve vrste DZIPOVA-HAMMER itd. Takodje prodaje se garaza u koja pripada stanu u zgradi SOLE 12,5m2 na minus 2 nivou. S obzirom da su garaže povezane za SCALU, LYBERA i SOLE, svim kupcima kojni imaju stanove u ovim zgrada garažno mesto može da odgovara. U objektu ima fizičko-tehničko obezbeđenje i video nadzor 24h. 060 0660 423 060 0660 429 Kupac plaća fixnu proviziju od 1000 evra. Agent prodaje Bojan Vranić, broj licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303 telefon 011/7644890 Agencijska provizija 1%

VOJVODE STEPE BROJ 229. Stan useljiv od 17.oktobra. Izdaje se stan na 5 spratu u zgradi sa 11 spratova. Zgrada ima lift. Stan se sastoji od dnevne sobe, dve spavaće sobe, dve terase, jedno kupatilo, jedan toalet, pogodan za porodicu ili za studente, s obzirom da se nalazi blizu mnogobrojnih fakulteta.Režije za komunalije su oko 150 eura. Plaćanje na mesečnom nivou. ZA ZAUKUP OVOG STANA POTREBNA JE JEDAN DEPOZIT (koji se vraca nakon isteka ugovora o zakupu). Agencijska provizija za zakupca ovog stana iznosi 50% od prve kirije. Broj u Registru posrednika: 1850 060 0660423 060 0660429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 50%

PRODAJA LUKSUZNIH STANOVA U BEOGRADU - TOPČIDER RESIDENCE Direktna prodaja: 060 0660-422, 060 0660-423, 060 0660-429 Ekskluzivna prilika za kupovinu luksuznih stanova u jednom od najprestižnijih delova Beograda! Stanovi se nalaze u ulici Pere Velimirovića br.3, u neposrednoj blizini Kraljevskog kompleksa Beli Dvor, sa izvanrednim pogledom na Košutnjačku i Topčidersku šumu. Specijalne pogodnosti plaćanja: Kupovina na rate: I rata - 20% prilikom rezervacije i potpisivanja predugovora II rata - 30% po završetku krova III rata - 30% po završetku "sive faze" (malterisanje i košuljica) IV rata - 10% po postavljanju keramike V rata - 10% pri preuzimanju ključeva Stambeni kredit: 20% učešće kod predugovora Ostatak do 80% preko stambenog kredita kada je zgrada 60% izgrađena (VIP uslovi u Banci Intesa) Karakteristike zgrade i stanova: Vrhunska gradnja sa modernim rešenjima i kvalitetnim materijalima Toplotna pumpa za nezavisno grejanje i hlađenje svakog stana, sa daljinskim upravljanjem Video nadzor i sigurnosni sistem, sa alarmima u svakom stanu Master spavaća soba sa zasebnim kupatilom Vešernica - posebna prostorija za pranje, sušenje i peglanje rublja Visokokvalitetna aluminijumska stolarija, energetski efikasna sa niskoemisionim staklom Luksuzne sanitarije i granitna keramika Lokacija: Stanovi su smešteni na prestižnoj lokaciji, idealnoj za one koji žele mir i prirodu, a da su opet u blizini svih ključnih sadržaja: supermarket, pošta, banka, škola - sve na pešačkoj udaljenosti. Brza povezanost sa ostatkom grada uz novi Bulevar Patrijarha Dimitrija. Ponuda stanova: Stan 1 (118,05 m²) - Visoko prizemlje Stan 2 (106,54 m²) - Visoko prizemlje Stan 3 (128,98 m²) - I sprat Stan 4 (106,54 m²) - I sprat Stan 5 (128,98 m²) - II sprat Stan 6 (106,54 m²) - II sprat Stan 7 (130,41 m²) - III sprat (povučen sprat) Stan 8 (107,77 m²) - III sprat (povučen sprat) Cena stanova: 3,500 EUR/m² (bez PDV-a), 3,850 EUR/m² (sa PDV-om) Cena garaže: 21,000 EUR + PDV (jedno parking mesto po stanu) Kontaktirajte nas već danas i obezbedite svoj luksuzni stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu! AKCIJA : za kupovinu stana do 30.novembra 2024. godine: AGENCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 1%, od ugovorene kupoprodajne cene.Kod plaćanja stana u celosti (100% odmah) moguć dogovor u vezi korekcije cena. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%