Nekretnine: Agencije za nekretnine | Maxis Group D O O Beograd

BW King’s Park Residences je nova zgrada smeštena u zelenoj oazi savskog parka. Poseduje veliko uređeno unutrašnje dvorište namenjeno stanarima-pogodnost koja se retko sreće u urbanom gradskom okruženju i predstavlja izuzetnu prednost za sve koji vode aktivan i zdrav život. Pored sadržaja za rekreaciju i odmor, stanari na samo par koraka od svog stana imaju i brojne prodavnice, restorane i kafiće, kao i savsku promenadu u neposrednoj blizini. Dizajn enterijera i završnih radova predstavlja najviši nivo kvaliteta, komfora i vanvremenske elegancije. Stan je izuzetno funkcionalan, savremenog dizajna, sa prostranom dnevnom sobom i trpezarijom otvorenog tipa, kuhinjom, master spavaćom sobom i kupatilom, vešernicom i prostranim hodnikom. Ima i terasu površine 5,27 m2. Podovi dnevnih i spavaćih soba su prekriveni višeslojnim parketom a u kuhinji i kupatilu nalazi se isključivo prvoklasna sanitarija. Plafoni visine od 2,90m dodatno doprinose osećaju komfora i prostranosti a terasa sa visokim prozorima obezbeđuje obilje svetlosti i svežeg vazduha. Unutar zgrade nalazi se prostrani lobi sa recepcijom, kao i služba za održavanje i obezbeđenje. Jednostavan, a moderan izgled zgrade savršeno se uklapa u zeleno okruženje i stavlja fokus na moderan život u prestonici, okružen prirodom. U cenu stana uračunato je i prostrano garažno mesto! NA MINUS 1, blizu lifta. ✅ Površina: 54 ✅ Sprat: 5 ✅ Nameštenost: Potpuno opremljen ✅ Pogled: Ka reci ✅ Grejanje i hlađenje: Multisplit sistem klimatizacije ✅ Dostupnost: odmah useljiv. ✅ Mogućnost izdavanja: Odličan za jednog stanara ili par, a pogodan i za podzakup za izdavanje kao stan na dan. O zgradi: BW King’s Park Residences odlikuje se modernim dizajnom i fasadom koja kombinuje čvrste i prirodne materijale, s posebnim akcentom na panoramske poglede. Stanari imaju pristup privatnom unutrašnjem dvorištu, dok je bezbednost osigurana recepcijom i video nadzorom 24/7. Dodatne informacije: ✔ Gledanje stana moguće je svakog dana uz prethodnu najavu. ✔ Agencijska provizija: 50% od dogovorene mesečne zakupnine (za period zakupa do 12 meseci). Za više informacija i zakazivanje gledanja, kontaktirajte: Agencija za nekretnine Maxis Group DOO BEOGRAD Agent: Bojan Vranić 060 0660 429 Agencijska provizija 2%

Dvosoban stan na Voždovcu na odličnoj lokaciji na pet minuta od FON-a (fakulteta organizacionih nauka) sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, terase i kupatila Stan je uknjižen na 32 m² Ima mereno 40m2 jer je dodata terasa koja je zastakjlena od oko 8 m2 koja kod knjiženja nije ušla u ukupnu kvadraturu stana. Cena stana je bez nameštaja (moguć dogovor oko korekcije cene u vezi nekih delova nameštaja). U CENU STANA JE URAČUNATA i GARAŽA 060 0660 429 Maxis Group, Simfonija 2, Hercegovačka br. 15/303. za navedeni stan kupac plaća agencijsku proviziju 2 % od dogovorene kupoprodajne cene stana-koje uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agent prodaje Bojan Vranić, broj licence 5744 Broj u Registru posrednika: 1850 Agencijska provizija 2%

plac sa stambenim objektom od 248m² – Put za Markoviće Na prodaju atraktivan plac sa stambenim objektom ukupne površine 248m², smešten u mirnom okruženju, u blizini Puta za Markoviće. Idealna prilika za porodično stanovanje, vikendicu ili investiciju! Detalji nekretnine: Zgrada sa suturenom i prizemljem, predati papiri za legalizaciju . U suturenu zgrade se nalazi jedna tehnicka prostorija i jos 2 prostorije (spavace sobe) . U prizemlju dnevni boravak i 3 spavaće sobe. Kupatilo, toalet, odvojena kuhinja sa trpezarijom. U dvoristu zgrade nalazi se bazen, na ulazu se nalaze natkrivena parking mesta i dvoriste je ogradjeno. Priključci: Struja, gradska voda, septička jama Mirno i prirodno okruženje, udaljeno od gradske buke Pogodno za život, vikendicu ili poslovnu delatnost Plodna zemlja idealna za baštovanstvo ili voćnjak Pristup asfaltiranom putu i dobra povezanost sa gradom Lokacija: Plac se nalazi na atraktivnoj lokaciji uz Put za Markoviće, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama. U blizini se nalaze osnovne životne pogodnosti, a prirodni ambijent pruža potpuni mir i privatnost. Za kupovinu ove nepokretnosti kupac plaća agencijsku proviziju od 2% od ugovorene kupoprodajne cene. telefon 0600660429 060 0660 423 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 2%

Luksuzan Stan u Srcu Beograda – Vaša Nova Oaza Komfora Predstavljamo Vam jedinstvenu priliku da uživate u potpuno novom stanu. Prostrano i luksuzno opremljen stana od 115 m², smešten u prizemlju moderne zgrade. Stan se nalazi u tihoj i mirnoj ulici, svega 100 metara od Bulevara Revolucije (Bulevar kralja Aleksandra), što Vam garantuje izvarednu lokaciju i lagan pristup svim gradskim sadržajima. Glavne Karakteristike: • Prostrani Dnevni Boravak: Otvoreni koncept sa direktnim izlazom na privatnu terasu, idealan za opuštanje i druženja. • Moderna Kuhinja: Opremljena najsavremenijim aparatima, spremna da inspiriše Vašu kulinarsku kreativnost. • Komforne Spavaće Sobe: Dve elegantno uređene sobe koje pružaju miran san i odmor, obe sa svojim kupatilom, i iz jedne ima direktan izlaz na terasu. i jedna radna soba koja po potrebi može biti i spavaća. • Vrhunski Kvalitet: Dva kupatila sa visokokvalitetnom keramikom i sanitarijama, dodatni gostinjski toalet, i odvojeni garderober za maksimalnu funkcionalnost. • Ambijentalni Detalji: Visoki plafoni i velike staklene površine unose obilje prirodne svetlosti, naglašavajući luksuzan ambijent. • Kvalitet Materijala: Drveni podovi, aluminijumska stolarija i centralni sistem za grejanje na struju sa sopstvenim kotlom. Dodatne Prednosti: • Privatna Terasa: Prostrana terasa od 1 ar opremljena fontanom, letnjikovcem i ostavom – savršeno mesto za uživanje u lepom danu ili mirnim večernjim trenucima. • Parking i Garaža: U cenu stana je uključena garaža (kolja na nivou -1) kao i rezervisano parking mesto ispred zgrade, pružajući Vam dodatnu sigurnost i komfor. Takođe ppostoji i dodatna ostava na -1 nivou. Sve navedeno je uračunato u cenu zakupa. Ne propustite ovu izvanrednu ponudu! Kontaktirajte nas već danas i zakažite razgledanje kako biste lično iskusili sve benefite koje ovaj stan nudi. ☎ Telefon: 060/0660429 Agent prodaje: Bojan Vranić – br. licence 5744 Agencija za nekretnine MAXIS GROUP DOO Beograd Adresa: Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat, 303 Tel: 011/7644890 Agencijska provizija: 50% od ugovorene prve zakupnine. Agencijska provizija 50%

AKCIJA: SNIŽENA CENA:Do 01. aprila 2025.godine. SPECIJALANA PONUDA-Prostran četvorosoban stan u Bloku 37 – Odlična prilika! Stan je u izvornom stanju.Podovi su od kvalitetnog parketa koji je u solidnom stanju (potrebno hoblovnje i lakiranje). Prozori su drveni-ali funkcionalni (u renoviranju stana skorija potreba za zamenu prozora). Prodaje se komforan i svetao četvorosoban stan u jednom od najtraženijih delova Novog Beograda – Blok 37, nadomak OŠ "ĐURO STRUGAR". Stan gleda na dvorište škole, Ovaj funkcionalan dom smešten je na 3. spratu zgrade sa samo 4 sprata, u mirnoj i uređenoj ulici, idealnoj za porodičan život (blizina maxija, Blizina škole, vrtića, prodavnica, pijace, sportskih terena i zelenih površina) . Osnovne karakteristike stana: ✅ Površina: 95m2 ✅ Struktura: Dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, terasa, kupatilo, odvojeni toalet, tri spavaće sobe ✅ Stanje: Očuvan i odmah useljiv (izvorno stanje) ✅ Dodatne prednosti: Blizina škole, vrtića, prodavnica, pijace, sportskih terena i zelenih površina Blok 37 je savršena lokacija za porodičan život – pruža mir i zelenilo, a istovremeno je odlično povezan sa svim delovima grada. U blizini su autobuske i tramvajske linije, veliki supermarketi, tržni centri, restorani i kafići. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog stana! Kontakt: 060 0660 429 (mgb.60429@gmail.com za više informacija i dogovor oko gledanja stana) BOJAN VRANIC /agent prodaje (br.licence 5744) AKCIJA: Za kupovinu ovog stana agencijska provizija je 1,5% od ugovorene kupoprodajne cene. Agencijska provizija 2%

Prodaja stanova – Dolačka Zvezdara Nudimo vam odličnu priliku da postanete vlasnici savršenih stanova na izuzetnoj lokaciji u Zvezdari, u ulici Dolačka. Ovi stanovi nude savršen spoj komfora, funkcionalnosti i modernog dizajna, a njihova blizina svih važnih sadržaja čini ih idealnim za život ili investiciju. Specifikacija stanova: Prizemlje – 80,66 m², dvosoban – 149.664 EUR Prizemlje – 93,44 m², dvosoban – 167.904 EUR Prizemlje – 102,91 m², dvosoban – 179.904 EUR Prizemlje – 85,96 m², dvosoban – 147.514 EUR IV sprat – 90 m², trosoban – 183.150 EUR Lokacija: Dolačka se nalazi u jednom od najlepših delova Zvezdare, radi se o mirnoj ulici, ali sa svim sadržajem koji vam je potreban na dohvat ruke – škole, prodavnice, restorani i javni prevoz. Blizina centra grada omogućava vam brzu i laku povezanost sa svim ključnim tačkama Beograda. Cene su sa PDV-om, postoji mogućnost kupovine garaže (CENA GARAŽE 16 500 evra). Ne propustite priliku da postanete vlasnici modernog stana na Dolačkoj! Idealno za život ili kao investicija. Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite nas na: 060 0660 423 060 0660 429 agencijska provizija je 2% od ugovorene kupoprodajne cene Agencijska provizija 2%

Izdaje se ekskluzivan stan u Beogradu na vodi – Zgrada Simfonija Ovaj potpuno nov, luksuzno namešten stan u prestižnom kompleksu Beograd na vodi predstavlja idealnu priliku za zivot i uzivanje n najepšoj lokaciji u Beogradu. Lokacija: Zgrada BW SIMFONIJA I se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u blizini šoping centra Galerija, u srcu Beograda na vodi, što osigurava odličnu povezanost i vidljivost. STAN se sastoji od: Prostrani dnevni boravak sa otvorenim kuhinjsko-trpezarijskim delom. Dve spavaće sobe , od kojih je jedna master-roditeljska soba sa sopstvenim kupatilom (kao zasebni apartman u stanu) . Moderno opremljena dva kupatila (jedno sa tuš kabinom i drugo sa kadom ) Terasa koja pruža dodatni prostor za odmor sa prelepim pogledom. Dodatne pogodnosti: Parking mesto u garaži je uključeno u cenu. Zašto odabrati ovaj prostor? Blizina šoping centra Galerija, brojnih kafića, restorana i ostalih sadržaja Beograda na vodi pruža dodatnu vrednost vašem poslovanju. Ovo je savršeno okruženje za sve koji žele da žive i uživaju na prestižnoj lokaciji. Dodatne informacije: Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija: 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Kontakt: Agent: Bojan Vranić, broj licence 5744 Agencija: “MAXIS GROUP“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 1850 Ne propustite priliku da uživate u pogodnostima koje pruža Beograda na vodi. Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas već danas! Agencijska provizija 50%

Izdaje se ekskluzivan poslovni prostor u Beogradu na vodi – Zgrada Libera Ovaj potpuno nov, polunamešten stan u prestižnom kompleksu Beograd na vodi predstavlja idealnu priliku za poslovni prostor. Lokacija: Zgrada BW Libera se nalazi na izuzetnoj lokaciji, preko puta šoping centra Galerija, u srcu Beograda na vodi, što osigurava odličnu povezanost i vidljivost. Opis prostora: Prostran dnevni boravak sa otvorenim kuhinjsko-trpezarijskim delom – idealno za recepciju, sastanke ili coworking. Odvojena prostorija koja može služiti kao kancelarija ili radni prostor. Moderno opremljeno kupatilo, prilagođeno potrebama poslovnih korisnika. Terasa koja pruža dodatni prostor za odmor ili neformalne sastanke. Dodatne pogodnosti: Polunamešten – prostor dolazi sa kompletno opremljenom kuhinjom, plakarima i kupatilskim nameštajem, čime se štedi vreme za opremanje. Parking mesto u garaži uključeno u cenu – olakšava dolazak zaposlenima ili klijentima. Zašto odabrati ovaj prostor? Blizina šoping centra Galerija, brojnih kafića, restorana i ostalih sadržaja Beograda na vodi pruža dodatnu vrednost vašem poslovanju. Ovo je savršeno okruženje za kompanije koje žele da ostave utisak i posluju na prestižnoj lokaciji. Dodatne informacije: Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi 50% od dogovorene prve zakupnine. Kontakt: Agent: Bojan Vranić, broj licence 5744 Agencija: “MAXIS GROUP“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 1850 Ne propustite priliku da vaše poslovanje smestite u prestižni prostor Beograda na vodi. Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas već danas! Agencijska provizija 50%

Prodaju se dve kuće , jedna uknjižena na 90m2 , a druga kuca je uknjizena na 60 m2 u strogom centru Banje Koviljače u ulici Janka Veselinovića, sa dvorištem od 5,85 ari. Kuće su u mirnom kvartu u kome se nalazi nekoliko znamenitih predratnih banjskih vila, kao i novosagrađenih modernih kuća , hotela,pansiona i udaljene su oko 250m od banjskog parka. U neposrednoj blizini je dom zdravlja, pošta, banka, nekoliko prodavnica i ekskluzivnih restorana, kao što je čuveni ‘’Kur Salon’’. Stara kuća -vodi se kao pomoćni objekat pripada polovini salonske banjske vile, koja je sagrađena početkom četrdesetih godina, a izgradio je za sopstvene potrebe kao stambeni i poslovni prostor, predratni industrijalac Vlado Daničić (vlasnik drvno-prerađivačkog kombinata ‚‚Novi Dom‚‚). Površine je od 61 kvm, veoma kvalitetno izgrađena, održavana i u dobrom je funkcionalnom stanju. Na visokom prizemlju su dve sobe,kuhinja, kupatilo, velika terasa, dok u niskom prizemlju se nalazi letnja kuhinja sa kupatilom, a pored nje manja ostava za drva i baštenski alat. Raspolaže i sa tavanskim prostorm, uz mogućnost adaptacije u stan u potkrovlju. Urađen je dovod za gas do kuće ali ne i instalacija u kući. Grejanje je TA i na čvrsto gorivo. Nova kuća ima tri nivoa, 90kvm stambene površine, plus garažu od 15kvm. U prizemlju je soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i stepenište za sprat, dok se na spratu nalaze dve sobe (spavaća sobe i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom), kupatilo, manji hodnik i terasa. Treći nivo je potkrovlje uz mogućnost adaptacije u stan. Grejanje je TA. kuća ima 4 kuhinje i četiri kuptila, zasebna 4 apartmana koji se mogu izdavati -STAN NA DAN pa je i kao investicija dobra Kuća je izgradjena krajem devedesetih godina, od kada se koristi kao 4 opremljena apartmana za iznajmljivanje banjskim gostima. Dvorište je veoma lepo uređeno sa dosta zelenila i cveća, a pored nove kuće se nalazi trem i letnjikovac. Za kupovinu prvog stana, kupcu se vraća PDV u visini od 10% od kupoprodajne cene . 060 0660 423 060 0660 429 AKCIJA. AGANCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 2%, od ugovorene kupoprodajne cene. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

novo LUX, troiposoban stan 78.49m2, u novogradnii, na II spratu, u zgradi koja ce biti useljiva za 6 meseci-do kraja JULA 2025 godine. LOKACIJA-KRFSKA 1, na raskrsnici sa ulicom Dimitrija Tucovića (u visini broja 101). Stanovi ove strukture i kvadrature slobodni su na I i ,II, spratu. Stan se sastoji od hodnika, degažmana, tri spavace sobe, dnevnog boravka sa trepezarijom, odvojena je kuhinja, terase sa pogledom na ulicu Krfska (istočna strana stranu) i jedno kupatilo.Stan je dvostrano orjentisan ikstok -zapad, jedna spavaća soba gleda prema Krfskoj na istoku ,a dve spavaće sobe gledaju prema dvorištu (zapadna strana). Zgrada se nalazi na samom početku Krfske ulice, na raskrsnici sa ulicom Dimitrija Tucovića, a stan je vostrano orjentisan istok-zapad i nalazi se najudaljeniji od ulice D.Tucovića. Postojećom saobraćajnom mrežom (autobusi i trolejbusi) za 15 minuta stižete do svih delova grada (Trga republike, Dorćola, Novog Beograda, Banjice) .Najbolja povezanost sa svim delovima grada. Vrhunski kvalitet gradnje, najsavremeniji putnički lift, vrhunska fasadna stolarija , sobna i sigurnosna ulazna vrata eminentnih proizvođača, video nadzor, centralno grejanje ugrađenim kalolimetrima, Fondital aluminijumski radijatori sa instalacijom u podu, spoljni zidovi – maksimalna termika, klasičan hrastov parket ili tarket prve klase, granitna keramika i sanitarije prve klase. U okviru objekta se nalaze i garažna parking mesta do kojih vlasnici stanova mogu doći liftom. Garancija na izvedene radove. CENA STANA JE 3000 EVRA BEZ PDV . Cena sa PDV-om 3300 evra po m2-ukupna cena stana je 274300 evra.U navedenoj zgradi imamo još 5 različitih struktura stanova. garaže je 20 000 evra plus PDV . Za svaki stan je obezbeđena garaža.Za podzemne garaže koristi se autolift. Cena garaže je 2000 evra plus PDV .Takođe , u zgradi imaju i garaže sa klackalicama koje su 20 000 evra sa PDV-om. jednosoban 33,19m2 cena 119 500 evra sa PDV-om dvoiposoban 64,51m2 cena 212 900 evra sa PDV-om trosoban 78,49m2 cena 259 000 evra sa PDV-om troiposoban 83,14m2 cena 274 400 evra sa PDV-om četvorosoban 133,02 na petom spratu po ceni od 465000 evra/m2 Za kupovinu prvog stana , kupcu se vraća PDV u visini od 10% od kupoprodajne cene . 060 0660 423 060 0660 429 AKCIJA. AGANCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 2%, od ugovorene kupoprodajne cene. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%