Nekretnine: Agencije za nekretnine | Maxis Group D O O Beograd

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 AKCIJA: SNIŽENA CENA . stan i graža za 270.000 evra Kupac navedenog stana plaća 2% agencijsku proviziju od ugovorene kupoprodajne cene stana. Na prodaju odmah useljiv stan u zgradi BW ETERNA, od 55.42m2, na 4. spratu 4/8. U ponudi je komforan dvosoban, luksuzan stan u kompleksu Beograd na vodi (BW ETERNA). Nalazi se na 4. spratu u zgradi od 8 spratova, u zgradi okruženoj bujnim zelenilom, u blizini Savskog parka i Savske ulice.Izvanredne arhitektonske ideje, moderan dizajn, velike staklene površine koje omogućavaju obilje prirodne svetlosti kao i kvalitetni materijali koji se koriste u završnoj obradi, ovu zgradu čine prepoznatljivom i upečatljivom. Budućim stanarima na raspolaganju je recepcija, fizičko-tehničko obezbeđenje, unutrašnje dvorište zgrade, igralište za decu, kafići, restorani i mnoge druge pogodnosti koje prate moderan i komforan život. U okruženju su Sava promenada, Savski trg, kula, Galerija, Savamala.Garažno mesto je 25000 eura. Objekat je projektovan da pruži sve mogućnosti savremenog, modernog života. Sadrži različite sadržaje, kao što su kafići, restorani, lokali, ulazni lobi sa recepcijom i obezbeđenjem, podzemnu garažu. U neposrednoj blizini je i privatno dvorište sa dečijim igralištem. Prilagođeno za porodice sa malom decom. Savremena osmospratnica koja nudi sve potrebno za savrsen zivot.U blizini Savskog parka i Savske ulice. Arhitektura objekta, projektovana da pruži sve mogućnosti savremenog, modernog zivota. STAN JE U CELOSTI ISPLAĆEN BEOGRADU NA VODI PA SE ISTI MOŽE ODMAH PROMETOVATI. Ukoliko je kupac zainteresovan, postoji mogucnost kupovine garaznog mesta. Cena garažnog mesta je 26 000 evra. 060 0660 423 060 0660429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Broj u Registru posrednika: 1850 Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Dvosoban stan na Voždovcu na odličnoj lokaciji na pet minuta od FON-a (fakulteta organizacionih nauka) sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, terase i kupatila Stan je uknjižen na 32 m² Ima mereno 40m2 jer je dodata terasa koja je zastakjlena od oko 8 m2 koja kod knjiženja nije ušla u ukupnu kvadraturu stana. Cena stana je bez nameštaja (moguć dogovor oko korekcije cene u vezi nekih delova nameštaja). U CENU STANA JE URAČUNATA i GARAŽA 060 0660 429 Maxis Group, Simfonija 2, Hercegovačka br. 15/303. za navedeni stan kupac plaća agencijsku proviziju 2 % od dogovorene kupoprodajne cene stana-koje uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. Agent prodaje Bojan Vranić, broj licence 5744 Broj u Registru posrednika: 1850 Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 plac sa stambenim objektom od 248m² – Put za Markoviće Na prodaju atraktivan plac sa stambenim objektom ukupne površine 248m², smešten u mirnom okruženju, u blizini Puta za Markoviće. Idealna prilika za porodično stanovanje, vikendicu ili investiciju! Detalji nekretnine: Zgrada sa suturenom i prizemljem, predati papiri za legalizaciju . U suturenu zgrade se nalazi jedna tehnicka prostorija i jos 2 prostorije (spavace sobe) . U prizemlju dnevni boravak i 3 spavaće sobe. Kupatilo, toalet, odvojena kuhinja sa trpezarijom. U dvoristu zgrade nalazi se bazen, na ulazu se nalaze natkrivena parking mesta i dvoriste je ogradjeno. Priključci: Struja, gradska voda, septička jama Mirno i prirodno okruženje, udaljeno od gradske buke Pogodno za život, vikendicu ili poslovnu delatnost Plodna zemlja idealna za baštovanstvo ili voćnjak Pristup asfaltiranom putu i dobra povezanost sa gradom Lokacija: Plac se nalazi na atraktivnoj lokaciji uz Put za Markoviće, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama. U blizini se nalaze osnovne životne pogodnosti, a prirodni ambijent pruža potpuni mir i privatnost. Za kupovinu ove nepokretnosti kupac plaća agencijsku proviziju od 2% od ugovorene kupoprodajne cene. telefon 0600660429 060 0660 423 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 2%

MAXIS GROUP DOO Agencija z nekretnine BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Izdaje se ekskluzivan stan u Beogradu na vodi – Zgrada Simfonija Ovaj potpuno nov, luksuzno namešten stan u prestižnom kompleksu Beograd na vodi predstavlja idealnu priliku za zivot i uzivanje n najepšoj lokaciji u Beogradu. Lokacija: Zgrada BW SIMFONIJA I se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u blizini šoping centra Galerija, u srcu Beograda na vodi, što osigurava odličnu povezanost i vidljivost. STAN se sastoji od: Prostrani dnevni boravak sa otvorenim kuhinjsko-trpezarijskim delom. Dve spavaće sobe , od kojih je jedna master-roditeljska soba sa sopstvenim kupatilom (kao zasebni apartman u stanu) . Moderno opremljena dva kupatila (jedno sa tuš kabinom i drugo sa kadom ) Terasa koja pruža dodatni prostor za odmor sa prelepim pogledom. Dodatne pogodnosti: Parking mesto . Zašto odabrati ovaj prostor? Blizina šoping centra Galerija, brojnih kafića, restorana i ostalih sadržaja Beograda na vodi pruža dodatnu vrednost vašem poslovanju. Ovo je savršeno okruženje za sve koji žele da žive i uživaju na prestižnoj lokaciji. Dodatne informacije: Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija: 50% vrednosti jedne mesečne zakupnine. Kontakt: Agent: Bojan Vranić, broj licence 5744 Agencija: “MAXIS GROUP“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 1850 Ne propustite priliku da uživate u pogodnostima koje pruža Beograda na vodi. Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas već danas! Agencijska provizija 50%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Izdaje se ekskluzivan poslovni prostor u Beogradu na vodi – Zgrada Libera- CENA FIXNA 1250E cena stana 1000 evra cena garaže 100 e (minus -1 , prvom nivou) Ovaj potpuno nov, polunamešten stan u prestižnom kompleksu Beograd na vodi predstavlja idealnu priliku za poslovni prostor. Lokacija: Zgrada BW Libera se nalazi na izuzetnoj lokaciji, preko puta šoping centra Galerija, u srcu Beograda na vodi, što osigurava odličnu povezanost i vidljivost. Opis prostora: Prostran dnevni boravak sa otvorenim kuhinjsko-trpezarijskim delom – idealno za recepciju, sastanke ili coworking. Odvojena prostorija koja može služiti kao kancelarija ili radni prostor. Moderno opremljeno kupatilo, prilagođeno potrebama poslovnih korisnika. Terasa koja pruža dodatni prostor za odmor ili neformalne sastanke. Dodatne pogodnosti: Polunamešten – prostor dolazi sa kompletno opremljenom kuhinjom, plakarima i kupatilskim nameštajem, čime se štedi vreme za opremanje. Parking mesto u garaži uključeno u cenu – olakšava dolazak zaposlenima ili klijentima. Zašto odabrati ovaj prostor? Blizina šoping centra Galerija, brojnih kafića, restorana i ostalih sadržaja Beograda na vodi pruža dodatnu vrednost vašem poslovanju. Ovo je savršeno okruženje za kompanije koje žele da ostave utisak i posluju na prestižnoj lokaciji. Dodatne informacije: Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi 50% od dogovorene prve zakupnine. Kontakt: Agent: Bojan Vranić, broj licence 5744 Agencija: “MAXIS GROUP“ d.o.o. Beograd, Reg. br. 1850 Ne propustite priliku da vaše poslovanje smestite u prestižni prostor Beograda na vodi. Za sve dodatne informacije i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas već danas! Agencijska provizija 50%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Prodaju se dve kuće , jedna uknjižena na 90m2 , a druga kuca je uknjizena na 60 m2 u strogom centru Banje Koviljače u ulici Janka Veselinovića, sa dvorištem od 5,85 ari. Kuće su u mirnom kvartu u kome se nalazi nekoliko znamenitih predratnih banjskih vila, kao i novosagrađenih modernih kuća , hotela,pansiona i udaljene su oko 250m od banjskog parka. U neposrednoj blizini je dom zdravlja, pošta, banka, nekoliko prodavnica i ekskluzivnih restorana, kao što je čuveni ‘’Kur Salon’’. Stara kuća -vodi se kao pomoćni objekat pripada polovini salonske banjske vile, koja je sagrađena početkom četrdesetih godina, a izgradio je za sopstvene potrebe kao stambeni i poslovni prostor, predratni industrijalac Vlado Daničić (vlasnik drvno-prerađivačkog kombinata ‚‚Novi Dom‚‚). Površine je od 61 kvm, veoma kvalitetno izgrađena, održavana i u dobrom je funkcionalnom stanju. Na visokom prizemlju su dve sobe,kuhinja, kupatilo, velika terasa, dok u niskom prizemlju se nalazi letnja kuhinja sa kupatilom, a pored nje manja ostava za drva i baštenski alat. Raspolaže i sa tavanskim prostorm, uz mogućnost adaptacije u stan u potkrovlju. Urađen je dovod za gas do kuće ali ne i instalacija u kući. Grejanje je TA i na čvrsto gorivo. Nova kuća ima tri nivoa, 90kvm stambene površine, plus garažu od 15kvm. U prizemlju je soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, hodnik i stepenište za sprat, dok se na spratu nalaze dve sobe (spavaća sobe i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom), kupatilo, manji hodnik i terasa. Treći nivo je potkrovlje uz mogućnost adaptacije u stan. Grejanje je TA. kuća ima 4 kuhinje i četiri kuptila, zasebna 4 apartmana koji se mogu izdavati -STAN NA DAN pa je i kao investicija dobra Kuća je izgradjena krajem devedesetih godina, od kada se koristi kao 4 opremljena apartmana za iznajmljivanje banjskim gostima. Dvorište je veoma lepo uređeno sa dosta zelenila i cveća, a pored nove kuće se nalazi trem i letnjikovac. Za kupovinu prvog stana, kupcu se vraća PDV u visini od 10% od kupoprodajne cene . 060 0660 423 060 0660 429 AKCIJA. AGANCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 2%, od ugovorene kupoprodajne cene. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 novo LUX, troiposoban stan 78.49m2, u novogradnii, na I spratu, u zgradi koja ce biti useljiva za 3 meseca-do kraja Septembra 2025 godine. LOKACIJA-KRFSKA 1, na raskrsnici sa ulicom Dimitrija Tucovića (u visini broja 101). Stan se sastoji od hodnika, degažmana, tri spavace sobe, dnevnog boravka sa trepezarijom, odvojena je kuhinja, terase sa pogledom na ulicu Krfska (istočna strana stranu) i jedno kupatilo.Stan je dvostrano orjentisan ikstok -zapad, jedna spavaća soba gleda prema Krfskoj na istoku ,a dve spavaće sobe gledaju prema dvorištu (zapadna strana). Zgrada se nalazi na samom početku Krfske ulice, na raskrsnici sa ulicom Dimitrija Tucovića, a stan je vostrano orjentisan istok-zapad i nalazi se najudaljeniji od ulice D.Tucovića. Postojećom saobraćajnom mrežom (autobusi i trolejbusi) za 15 minuta stižete do svih delova grada (Trga republike, Dorćola, Novog Beograda, Banjice) .Najbolja povezanost sa svim delovima grada. Vrhunski kvalitet gradnje, najsavremeniji putnički lift, vrhunska fasadna stolarija , sobna i sigurnosna ulazna vrata eminentnih proizvođača, video nadzor, centralno grejanje ugrađenim kalolimetrima, Fondital aluminijumski radijatori sa instalacijom u podu, spoljni zidovi – maksimalna termika, klasičan hrastov parket ili tarket prve klase, granitna keramika i sanitarije prve klase. U okviru objekta se nalaze i garažna parking mesta do kojih vlasnici stanova mogu doći liftom. Garancija na izvedene radove. CENA STANA JE 3000 EVRA BEZ PDV . Cena sa PDV-om 3300 evra po m2-ukupna cena stana je 274300 evra.U navedenoj zgradi imamo još 5 različitih struktura stanova. garaže je 20 000 evra plus PDV . Za svaki stan je obezbeđena garaža.Za podzemne garaže koristi se autolift. Cena garaže je 2000 evra plus PDV .Takođe , u zgradi imaju i garaže sa klackalicama koje su 20 000 evra sa PDV-om. dvoiposoban 64,51m2 cena 219 979 evra sa PDV-om trosoban 78,49m2 cena 267 685 evra sa PDV-om troiposoban 83,14m2 cena 283 507 evra sa PDV-om Za kupovinu prvog stana , kupcu se vraća PDV u visini od 10% od kupoprodajne cene . 060 0660 429 AKCIJA. AGANCIJSKA PROVIZIJA ZA OVAJ STAN JE 2%, od ugovorene kupoprodajne cene. AGENT PRODAJE Bojan Vranic- broj licence 5744 Maxis Group doo Beograd, Hercegovacka 15, BW SIMFONIJA II, 303 treći sprat. 011/7644890 Agencijska provizija 2%

U zgradi BW Eden prodaje se studio apartman koji je idealan za pojedince ili parove koji traže komforan i funkcionalan prostor na prestižnoj lokaciji. Ovi stanovi pružaju moderan način života u manjoj kvadraturi, uz vrhunski kvalitet izrade i praktične rasporede. Osnovne karakteristike studija u BW Eden: Kvadratura: 32 m², što ih čini savršenim za efikasno uređenje. Raspored: Otvoren koncept sa dobro osmišljenim prostorom koji uključuje dnevni boravak, trpezarijski deo, kuhinju i kupatilo, vešernicu i terasu. Pogodnosti: Veliki prozori za prirodno osvetljenje. Moderne kuhinje sa ugrađenim uređajima. Kvalitetni završni materijali u kupatilima i podovima. Pogled: Stanovi mogu imati pogled na reku, park ili gradski pejzaž, u zavisnosti od pozicije. Dodatni sadržaji: Pristup zajedničkim prostorijama poput teretane i lounge prostora. Mogućnost korišćenja podzemne garaže. Studio apartmani u BW Eden predstavljaju odličnu priliku za investiciju, bilo za lično stanovanje ili za izdavanje, s obzirom na prestižnu lokaciju i potražnju za nekretninama u Belgrade Waterfront kompleksu. Prema dostupnim informacijama, planirano je da se useljenje u zgradu BW Eden u okviru projekta Beograd na vodi realizuje krajem 2025. godine. Ova dvadesetospratna zgrada će sadržati 244 stana različitih struktura, od studija do četvorosobnih jedinica, sa podzemnom garažom na dva nivoa. Stanari će imati pristup različitim pogodnostima, uključujući recepciju, obezbeđenje, teretanu, zelene površine i zajednički bazen. Za kupovinu ovog stana kupac plaća agencijsku proviziju od 2% od ugovorene kupoprodajne cene. SPECIJALNA PONUDA-direktna prodaja stanova od BEOGRAD NA VODI (BW) na 7 rata sa 0% kamate bez provizije SNIŽENA CENA samo do 31.01.2025 NOVO U PONUDI: BW ARCADIA 120m2 na 13 spratu, 13/25 po ceni od 630 000 evra PLUS dve garaže za 60 000 evra BW KINGS PARK 56m2 na 5 spratu, 5/15 po ceni od 345 000 evra BW ARIA 82m2 na 3 spratu, 3/19 po ceni od 345 000 evra Penthaus u BW Magnolija 130m2 sa terasom 5 sprat (5/5) cena 640 000 evra BW QUARTET-2, 191m2 penthaus 6 sprat 6/6 po ceni 750 000 evra BW ARIA 109m2 na 8 spratu, 8/20 po ceni od 479 888 evra ZA FIRME-FIXNO BW REZIDENCES 99m2, 2 spavace sobe po ceni 850000 evra sa garažom-FIXNO Takođe imamo stanove u sledećim zgradama: BW QUEEN"S PARK 37,68m2 na prizemlju po ceni 226 000 evra-ODMAH USELJIV BW BELA 41,29m2 na 18 spratu po ceni 215 000 evra-U IZGRADNJI BW SCALA-79m2 prizemlje 3.0 po 4800 evra (sa baštom) BW ETERNA - 302m2 penthaus osmi sprat 8/8 po ceni 4800 evra BW QUARTET-3, 211m2 penthaus 8 sprat 8/8 po ceni 844 000 evra BW QUARTET-3, 237,6m2 penthaus 8 sprat 8/8 po ceni 950 000 evra BW QUARTET-3, 127m 4 sprat 4/8 po ceni 4500 evra -FIXNO BW QUARTET-3, 60m2 7 sprat 7/8 po ceni 250 000 evra -FIXNO BW LUMIA 224,5 m2 9 sprat 9/9 po ceni 3700 evra -FIXNO BW LUMIA 214,74 m2 9 sprat 9/9 po ceni 3700 evra-FIXNO BW ECHO 86,22m2 na 5 spratu po ceni 4000 evra BW ECHO 87,58m2 na 7 spratu po ceni 4000 evra BW SENSA 58,65m2 na 7 spratu po ceni 4200 evra telefon 0600660429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 Agencijska provizija 2%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 3570 EVRA/m2-CENA STANA I GARAŽE JE 315 000 EVRA. NAJJEFTINIJI STAN SA DVE SPAVACE SOBE U BEOGRADU NA VODI PO CENI OD 285 000 EVRA (3900 EVRA) PLUS GARAŽA 30 000 EVRA. ZGRADA BW NOVA- u izgradniji . planiran završetak radova jul 2027 godine stan dvostrano orjentisan na 5. spratu sa najlepšim pogledom. BW Nova - nova zgrada Beograda na vodi. Sve što sanjate od života i još iznad toga! BW Nova je stambena zgrada srednje visine sa prizemljem i devet spratova i 109 vrhunskih stanova različitih veličina. Stanarima nudi vrhunske standarde stanovanja u srcu prestonice. Kulturni, rekreativni i sadržaji za slobodno vreme su nadomak praga i obuhvataju multifunkcionalni centar za kulturu i inovacije Ložionica, novu zelenu pijacu, hotel sa 4 zvezdice, muzej u rekonstruisanoj zgradi nekadašnje Fabrike hartije Milana Vape i terene za padel,stanari će uživati u neposrednom pristupu velikom zajedničkom dvorištu sa bujnim zelenilom,zonom za opuštanje, dečjim igralištem, sportskim i rekreativnim sadržajima koji obuhvataju stazu za džoging, teren za košarku, teretanu na otvorenom i poligon za penjanje. U prizemlju se nalazi moderna, zatvorena teretana, a podzemna garaža na jednom nivou obuhvata i namenski skladišni prostor za stanove sa 2,5 i više spavaćih soba, kao i za bicikle.Svaki BW Nova stan krasi vrhunska završna obrada i dizajn enterijera koji je u potpunosti prilagođen savremenom stanaru. Svi stanovi imaju kuhinju otvorenog plana za lagodnije organizovanje svakodnevnih porodičnih okupljanja, a veliki prozori propuštaju obilje svetlosti. za navedeni stan kupac plaća agencijsku proviziju 2% od dogovorene kupoprodajne cene stana. 060 0660 429 Agent prodaje, BOJAN VRANIĆ-br.licence 5744 AGENCIJA ZA NEKRETNINE MAXIS GROUP DOO BEOGRAD, Hercegovačka 15/303, BW SIMFONIJA 2, treći sprat 303, telefon 011/7644890 DIREKTNA PRODAJA STANOVA U BEOGRADU NA VODI-Bez provizije za kupca (dinamika plaćanja u 7 rata) NAPOMENA: Maxis group doo Beograd je partner BELGRADE WATERFRONTA-a od 2024. godine vršimo direktnu prodaju stanova BW na rate bez provizije sa dinamikom plaćanja do završetka zgrade. Agencijska provizija 1%

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Kalman Zlatibor Centar, dvosoban, namešten stan 44m2 Kalman naselje je udaljeno na 5 min hoda od jezera i užeg centra grada tj. 100m od početka pešačke zone, a opet dovoljno daleko od gužve. Naša mikro lokacija uvek dobija najbolje ocene jer pruža pravi planinski osećaj i uživanje u prirodi uz blizinu svih atraktivnih sadržaja koji Zlatibor nudi. Prelep namešten dvosoban stan od 44m2 na Zlatiboru u ulici Miladina Pećinara na II spratu (II/IV). Sastoji se od dnevnog boravka, sa trepezarijom i kuhinjom, hodnika, kupatila, terase i spavace sobe. Zgrada je nova, prošle godine useljena, stan je sa lux nameštajem sredjen sa tehnikim od eminentnih proizvođača.Prodaje se sa nameštajem koji je uračunat u cenu stana (u nameštaj je uloženo preko 5000e ) Akcija: za navedeni stan kupac NE plaća agencijsku proviziju pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za stambeni kredit, izrada ugovora/predugovora o kupoprodaji, organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika struje, infostana, vode, gasa... i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti. 060 0660 423 060 0660 429 BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 Maxis group doo, Hercegovačka 15/303. Treći sprat, Simfonija 2. 011/7644890 Kancelarija 303 Agencijska provizija 0,5%