Nekretnine: Agencije za nekretnine | Artopolis 369 Doo

Arhitektonski spomenik Elegancije: Postoje nekretnine koje kupujete da biste imali krov nad glavom, i postoje one koje kupujete da biste posedovali deo istorije Beograda. Ovo je ova druga. Smešten na prestižnom prvom spratu (savršena pristupačnost) na Slaviji – lokaciji koja upravo prolazi kroz najveću transformaciju u deceniji – ovaj stan predstavlja savršen spoj predratnog luksuza i neograničenog modernog potencijala. Zašto je ovo prilika koja se ne propušta? Vazduh i svetlost: Sa neverovatnom visinom plafona od 3,64 metra, ovaj prostor ne samo da izgleda prostrano – on deluje monumentalno. Svaka soba je okupana suncem, pružajući nivo komfora koji moderna novogradnja ne može da dostigne. Strateška fleksibilnost (2 ulaza): Zahvaljujući originalnom rasporedu sa dva ulaza, stan je "kameleon". Može biti jedna grandiozna porodična rezidencija, luksuzan poslovni prostor koji ostavlja klijente bez daha, ili se može podeliti u dve nezavisne, vrhunske stambene jedinice. Funkcionalna raskoš: 4 prostrane sobe, 2 kupatila, 2 balkona, 2 ostave, + trpezarija +devojačka soba (idealna za arhivu ili walk-in garderober), + kuhinja, +hodnik. Investicioni "Fast-Track": Renoviranje je već započeto. Preskočili ste najtežu fazu – sada je red na umetnost dekorisanja prema Vašem senzibilitetu. Lokacija: Epicentar promene Slavija više nije samo raskrsnica; ona postaje prestižna zona u neposrednoj blizini najmodernijih poslovnih i stambenih kompleksa. Kupovina ovde nije samo trošak – to je sigurno deponovan kapital čija vrednost eksponencijalno raste. Ovakve nekretnine se ne prodaju često. One se nasleđuju ili se kupuju čim se pojave. Savski venac, Slavija | I sprat | Vlasništvo 1/1 Zakažite Termin za razgledanje i osetite prostor uživo. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Odličan stan na sjajnoj lokaciji. - Čuveno naselje „Meandri“. - Naselje izuzetno lepo sa puno parkova i zelenila. - Veliki broj parking mesta oko zgrade. - Stan odličnog rasporeda. - Dvostrano orijentisan, istok – zapad. - Svetao i sunčan stan. - Izuzetno održavana zgrada sa liftom. - Uknjižen, moguća kreditna kupovina. - U neposrednoj blizini vrtić i osnovna škola. - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uredna dokumentacija. - Uknjižen na 55m2. - Vlasnik 1/1. - Gentralno grejanje. - Trosoban stan. - Video nadzor. - Odlično pozicioniran. - Novogradnja iz 2017. godine. - Mali režijski troškovi. - Za ozbiljne kupce mogućnost korekcije cene. - Za svaku preporuku! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen 1/1. - Bez tereta i zabeležbi. - Moguća kupovina na kredit. - Uknjižena površina 95 m2. . - Trosoban. - Dvostrano orijentisan (sever–istok). - Svetao i prozračan. - Otvoren pogled. - Visok nivo privatnosti i mira. . - Grejanje i hlađenje putem savremenih centralnih sistema najviše klase (energetski efikasno i precizno regulisano). - Ugradni elementi vrhunskog kvaliteta. - Keramika i sanitarije premium klase. - Stolarija najvišeg standarda. - Stilski nameštaj. . - Izuzetan raspored prostorija. - Master spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima. - Dodatni gostinjski toalet. - Open space dnevni boravak. - Vešernica. - Bez prolaznih prostorija. - U cenu uključeno garažno mesto na -1 nivou, u neposrednoj blizini lifta. . - Reprezentativna i održavana zgrada. - Recepcija i obezbeđenje 24/7. . - Jedna od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu. - U okviru kompleksa dostupni svi sadržaji: SPA centar, teretana, frizerski salon, shoping mall, bioskop… - Odlična povezanost sa svim delovima grada. Topla preporuka za kupce koji traže vrhunski kvalitet bez kompromisa! PROSTORIJE: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 2 master spavaće sobe (svaka sa sopstvenim kupatilom), gostinjski toalet, ulazni hodnik, vešernica. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uknjižen stan. - Dugogodišnji vlasnik. - Čista i uredna dokumentacija. • - Merena kvadratura stana je 44 m2. - Prvi sprat. - Lift. - Centralno grejanje. - Zastakljena terasa. - Zasebna ostava na spratu koja pripada stanu. • - Izuzetna lokacija. - Savski venac, Tiršova ulica. - Preko puta Ruske ambasade. - Blizina Hrama i Kliničkog centra. • - Dvostran. - Izuzetno sunčan i svetao. - Odlična starija gradnja. - Stan je za renoviranje. - Odlična zvučna i toplotna izolacija. - Niže mesečne režije. • - Izuzetna povezanost sa svim delovima grada. - Blizina Slavije. • - Dnevni boravak je orijentisan jugozapadno, a terasa je okrenuta ka parku severoistočno. - Dosta zelenila. • - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Vlasništvo 1/1. - Uredna dokumentacija. - Korisna površina 180 m2. - Bruto površina 207 m2. . - Plac od 3.6 ari. - Jedinstvena prilika! . - Priključena na gradsku kanalizaciju. - Grejanje na struju (etažno) ili čvrsta goriva. . - Kvalitetna gradnja. - PVC stolarija. - Bez dodatnih ulaganja. - Kompletno nameštena. - Savesno održavana. . - Južna orijentacija. - Svetla i osunčana. - 2 velike terase. - Uređeno dvorište. . - Dve etaže (+ tavan). - Pomoćni objekat (30 m2) koji se može adaptirati u garažu. - Betonska ograda. - Dva odvojena ulaza iz dvorišta. - Široka kapija za automobil. . - Miran kraj sa dosta zelenila. - Odlična povezanost sa ostatkom grada. - Blizina svih bitnih sadržaja za život. . - Moguća zamena za dvosoban stan na Novom Beogradu uz doplatu. - Topla preporuka! PROSTORIJE: Nivo 1: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa; Nivo 2: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, terasa; Nivo 3 tavan + odvojena pomoćna prostorija od 30 m2. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Na samo oko 9 km od Omladinskog stadiona i solitera na Bogosloviji prodajemo zemljište koje se nalazi u Borči, blizu Vanas stovarišta građevinskog materijala. Površina zemljišta je 13071 m 2 (1 hektar, 30 ari i 71 m 2 ) i uknjiženo je kao poljoprivredno zemljište. Izuzetan ravan plac, parcela je pravilnog oblika. U okolini su porodične kuće i drugi objekti, blizu puta za Ovču. Asfaltni put pored placa kao i voda i struja. Agencijska nadoknada iznosi 2%.

-Vlasništvo 1/1. -Uknjižen. -Čista i uredna dokumentacija. -Vlasnik prihvata prioritetno keš kupce. - Odlična lokacija, u blizini su linije gradskog prevoza. -Mali stan/studio, salonske visine. - Korisna (grejna) merena kvadratura je 17m2. - Uknjižen na 12m2. - Idealan je kao investicija za izdavanje. -Treći sprat. - PVC stolarija. - Klima uređaj. - TA peć. -Prostorije: Manji boravak sa kuhinjom, galerija-rađena u sklopu stana, predviđena za spavaći deo i ormare. - Pešačka i turistička zona, Trg, Terazije, Beograd na vodi, Savski trg. - Stan je moguće pogledati svakog dana uz prethodni dogovor. - Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

-Uknjižen. -Vlasništvo 1/1. -Čista i uredna dokumentacija. • -Zgrada useljena - decembar 2023god. • -Uknjižena kvadratura stana je 67m2. -Visoko prizemlje u visini prvog sprata. -Dvostrano orijentisan. -Izuzetno svetao i komforan stan. • -EG na struju. -Klima uredjaj. -PVC stolarija. -Niske mesečne režije. • -Stan poseduje pripadajuće parking mesto. -Iza zgrade je dečije igralište u izgradnji. • - Lokacija je odlično povezana-u blizini su linije gradskog prevoza( 15, 45, 78, 612). -Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život (prodavnice, osnovna škola, vrtići, dom zdravlja, veterinarska ambulanta i železnička stanica). PROSTORIJE: Predsoblje, toalet, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo, dve spavaće sobe i lodja. -Topla preporuka! Agencijska nadoknada iznosi 2%.

- Uredna dokumentacija. - Uknjižen na 53 m2. - Ukupna (merena) površina 58 m2. . - 2 lifta. - Uredna i održavana zgrada. - 7 sprat od 19. - Severoistočna orijentacija. - Centralno grejanje. . - Dvosoban stan. - Adaptibilan u dvoiposoban pripajanjem lođe. - Odvojena kuhinja. - Velika spavaća soba. - Bez prolaznih prostorija. . - Izvorno stanje. - Izuzetan investicioni potencijal. - Mogućnost adaptacije po želji kupca. . - Za ozbiljne kupce mogućnost dogovora oko cene. - Izuzetan stan. - Topla preporuka! PROSTORIJE: Dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja s trpezarijom, kupatilo, lođa, ulazni hodnik; Agencijska nadoknada iznosi 2%.